LIKE女池上山ってどうよ？

[ビギナーさん [男性 30代]]

LIKE女池上山について語りましょう。

所在地：新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号
交通：新潟交通バス「上山学校前」停留所から徒歩5分
総戸数：450戸
売主：積水ハウス株式会社
物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/15103/b450006/s411001/00006212/...

[1: 匿名さん]

ものすごく大きな街区ですよね。
450区画ということなので、本当に１つの街だなぁと思いました。

小中学校・幼稚園などが徒歩圏内にありますから
子育てする世帯にとっては良い環境かなぁと。

御買物やあとは子供たちの習い事などはどうなんでしょうか？
車で移動する形になりますか？

[2: 購入検討中さん]

あのあたりって、もともと田んぼだったところですよね。
地盤がゆるそう。
変電所も近いし、どうなんだろう。

[3: 匿名さん]

もともと田んぼや地盤がゆるそうが気になるなら、新潟市はどこもそうだと思います。
もともと地盤がしっかりしている所の方が少ないかも。
今の状態からは想像ができなくても、もともと田んぼや沼だった所がどれだけあるだろうという感じです。

[4: 匿名さん]

ここだと450区画ありますけどすべてが田んぼだったってことなのでしょうか。
休耕地になってから何年後に開発が始まったかどうかは気になるかな。
営業さんに聞いたり古い地図とか見ると分かりますかね？
価格帯は結構高めだと感じましたがこの辺りの相場もこの位なのでしょうか。

[5: 匿名さん]

5～10年前からつい最近までは、
あの辺は既存の住宅以外は田んぼだらけだった記憶がありますけどね。どうなんだろう。
よく抜け道で利用していましたよ、昔。
いつの間にか宅地になっててびっくりしました。

地盤を気にするなら、新潟で一番ましなのは海岸沿いの砂丘付近でしょう。
青山、文京町、浜浦、関屋松波、旭町あたりが最強でしょう。
津波が来ても、信濃川を遡上するから海沿いは比較的安全なんです。
BSNのシュミレーション番組で去年放映していました。

ハザードマップ見てみると、あの辺真っ青（1-2mの浸水エリア）ですよ。
地盤ゆるくて浸水リスク高いとなると、よく考えたほうが良いかも。
スーパー台風とか災害リスク年々高まってますから。

[6: 匿名さん]

新潟市の洪水ハザードマップ見てみて。
これ、地図自体はつい数年前のものだから。
LIKEのエリアが丸々空白で、やっぱり田んぼだったことが分かります。