ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.universalhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ユニバーサルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ユニバーサルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1203: eマンションさん]

>>853 通りがかりさん

そのワークホームズに断られたのでは？…笑笑

[1204: e戸建てファンさん]

>>1202 名無しさん

詳しくありがとうございます。
今からタイルに変更すると、お金と時間が発生すると言われ、諦めてしまいました…
いくらになるか、引き渡しがどれだけ延びるか聞いてみれば良かったですね…
大型の冷蔵庫のヘタリは諦め、小まめに冷蔵庫を動かして湿気対策します。

セカンドで使う小型の冷凍庫などは、踏ん張るマンを脚に置いたらカビやヘタリからリスク軽減出来ますでしょうか？

[1205: 名無しさん]

>>1204 e戸建てファンさん
床との離隔が増えれば通気は良くなりカビ対策には良いと思います。
ヘタリ防止には接地面積を増やす必要があると思います。フローリング方向と直角方向に幅10cm程度の板を敷いて荷重を分散してはどうでしょうか。

[1206: 評判気になるさん]

>>1204 e戸建てファンさん
かなり重たいから、こまめに動かすのは現実的でないかも。
すのこを置けたら良いと思いますが、耐荷重の面で難あり。
そこで洗濯機用のキャスター付きの台があります。耐荷重もクリア出来るかと思います。
動かすことも容易なので操縦士なども楽になるかと。

[1207: 匿名さん]

お伺いさせて下さい。
注文住宅検討中で、地熱床/ALC外装/IHヒーター/エコキュート/グランロック塗装/複合樹脂サッシ/ウレタン吹付断熱

オプションはほとんどなく標準で34坪2.100万で提案頂いています。私としては、坪単価をもう少し抑えることが出来れば、、、と思っておりますが、妥当な値段でしょうか。
営業担当の方はとても好印象で、前向きに検討したいと思ってますが、、

[1208: 名無しさん]

>>1207 匿名さん
ここにユニバの見積と工事原価が掲載されています。内部文書が流失したもののようですが参考になると思います。
https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2019/12/27/190000

[1209: 口コミ知りたいさん]

>>1208 名無しさん

ありがとうございます。
会社事情は色々あるとし、坪単価がこうも違うのは何故でしょうか、、、掲載いただいたものは坪単価50万ほど。当方の見積もりは61万、、オプションの要求はほとんどしておりません。5年ほど前のもののようなので、タイミングの問題なのか、ウッドショックの影響なのか、、、低い予算で上乗せされているのでしょうか、、

[1210: 名無し]

>>1209 口コミ知りたいさん
だいたいどこも坪数が小さいと坪単価の設定は高くなります。大体40坪超えるぐらいで少し変わり、大きくなれば更に安くなる設定です。まあ、ユニバに限った事ではないですが。

[1211: 匿名]

>>1207 匿名さん
付帯工事や消費税は含まれている？そうなら妥当かと。

[1212: 口コミ知りたいさん]

>>1211 匿名さん

建物価格だけになります！そうすると、高めですかね、、

[1213: 匿名さん]

>>1209 口コミ知りたいさん
同じ加盟法人でなければ坪単価を比較してもあまり意味がありません。
ユニバは加盟店ごと坪単価がバラバラであることを知られるのを嫌っておりブログなどで見積を公表しているのを発見すると本部が加盟店を通じて削除要請し、殆んどの施主はおとなしく従っているのが現状です。
フランチャイズで一番大切なのは「統一性」と理念を掲げながら坪単価がバラバラなのは不都合な真実なのです。

[1215: 評判気になるさん]

>>1207 匿名さん

私、同じ仕様で屋根は洋瓦に変更してますが30坪1600万円でした。坪数が少ないと単価は上がります。40坪で1900万円でした。
私は40坪も要らないので30坪にしました。

今は木材が高騰してますので、ある程度は仕方ないかもしれません。他メーカーで比較をお勧めします。

ここからはおせっかいですが、私はベタ基礎をお勧めします。
フローリングの面がでないので、無垢材下に必ず空洞が出来ます。
コンクリートなので必ず反りますね。大工さんもそう言ってました。踏めばわかるので全て補修してもらいましたが、ドリルで穴をあけて接着剤を流し込み、爪楊枝で蓋をします。地熱の恩恵は皆無ですがコンクリートの恩恵はありますよ。
夏はひんやりベタベタしてます。
冬は床暖房で無垢材の隙間が空きまくります。
だだ言えるのは冬は最高に暖かいという事です。

[1216: 匿名さん]

岩手県紫波町桜町中屋敷の新築物件の基礎作業を見学しました。異なるハウスメーカーで余った生コンクリートを平気で基礎に使っていました。強度なんか一切無いかと思われます。建主さんは、こんなずさんな基礎工事知らないで購入したんだろうなって感じです。ユニバーサルホームは糞以下の最低ハウスメーカーです。

[1217: 匿名さん]

1215さん
夏はひんやりベタベタの意味が伝わりにくいのですが、
地熱床を採用した場合、床下からの湿気がフローリング表面に滲み出てくると言う意味ですか？
希望を出せば床構造のみ非地熱床で施工していただけるのでしょうか？

[1218: ダブルショック]

ウッドショックで工期が延び延び（予定は７月落成）なのに、ユニバーサルホームからは何の説明も無し（基礎工事が終っており、鉄骨は赤くさびてる）です。「ユニバーサルホーム」を信じて契約したのに、本社の対応が悪く最低。ウッドショックと対応ショックでダブルショックです！

[1219: 匿名さん]

>>1217 匿名さん
湿気の発生源は地熱床そのものです。コンクリートは打設してから１０年以上湿気を排出しつづけます。床下空間があれば湿気は換気により排出されますが、コンクリートに直接貼られたフローリング材はその湿気でベトベトし、畳はカビます。「床下空間がないから湿気をシャットアウト！」と宣伝していますが嘘です。全く逆です。

[1220: 匿名さん]

コンクリート自体に水が含まれて湿気があるのに、下は土で上はすぐ床と湿気が逃げるところが無いのですよね。
最近は毎年日本のどこかで大雨が降ってますし、基礎の下に染み込んだ雨水をコンクリートが吸って永遠に基礎が乾かないということもありえます。そうなると家の見えないところに湿気が回り込む恐れもありますよ。

[1221: 評判気になるさん]

>>1217 匿名さん

濡れはしません。ただ湿気でベタっとした感じになります。ベタベタするのは足の裏ですね。
床構造はベタ基礎にしてくれますよ、しかも安くなります。

[1222: 名無しさん]

>>1207 匿名さん、
妥当な金額ではないでしょうか、
下げるとすれば内部の商材を安価な物を
使用して下げるしかありませんね。
しかし、後で後悔すると思いますよ

[1223: 匿名さん]

それはよろしくないですね。
やはりある程度はよい資材を使わないと1222さんが言われるように、後で後悔することになるのかも。
後々メンテや修理でお金がかかると思うと、最初に多少高くついてもいい材料でしっかり建てもらったほうが安心感もあるし、結果的にはお得なのではと思います。

[1225: 30代被害者]

ユニバＨＰの建築実例で掲載された写真から位置情報が漏れてるって噂を聞きました。そんなバカな、と思いつつ調べてみたんですが、本当でした。写真の座標を調べたらズバリ自宅が出てきて、寒気がしました。
ユニバーサルホームに抗議の電話をしたんですが、問題ないとかデマですとか、はぐらかすばかりでマトモに対応してくれず怒りが増すばかり。
抗議してから二週間くらいして写真からGPS座標は消えたんですが、ユニバからの連絡、謝罪はありません。
こんないい加減な会社を信頼して掲載を承諾していたと思うと、自分が情けなくなりました。施工もなにもかも信じられなくなりました。
これから建てるみなさん。
ユニバと契約する時に個人情報掲載の承諾書を書かされますが絶対に拒否すべきだと思います。
被害者からの忠告です。

[1226: 評判気になるさん]

>>1225 30代被害者さん

それこのサイトですよね。
https://univaleaks.hatenablog.com/
昨年の10月から位置情報の漏洩がリークされていますが未だに対策しないのは何故でしょうか？
抗議が来ているなら知らない筈もないですし。
個人情報保護に無関心な会社なんですかね。

[1227: 大工]

フランチャイズなので、ユニバーサルじゃなくて工務店のせいでは？だから知らん顔してるのでしょう。

[1228: 検討者さん]

他の書き込みにもあった諸費用400万ってなんですかねー？私の見積もりにもあって、営業に内訳聞いたら答えられないしまつ。不信感だらけです。

[1229: 30代被害者]

>>1227 大工さん
そう言われました。でも掲載されているのが本部が運営するホームページなのです。
仮に加盟店の不手際だとしても本部に管理責任があるはずです。しかも位置情報が漏れているのは加盟店だけでなく直営店もなのです。フランチャイズ全体の問題なのに放置しているのが信じられない。

[1230: 匿名さん]

注文住宅の諸費用ですが、一般的な目安として土地の費用と建築費用を合計した金額の10～12％前後と言われているそうです。
主な内容は登記費用・仲介手数料・印紙税・地盤補強費・水道ガス引き込み費用・住宅ローンに関する諸費用などですかね。

[1231: 検討者さん]

諸費用の内容分かりました。匿名さんご説明ありがとうございます。因みに土地は自分所有の物で地盤面調査もしてない見積もり書なので、400万円の中にそれが入っていたとしたら地盤改良費かからなくても諸費用として取られそうですね。やはり諸費用の内容は細かく書いて欲しいですね。

[1233: 通りがかりさん]

偶然ここにきてメーカーなんてどうでもいいですが、浅い知識の根拠なしアンチがウヨウヨしてますよね。
どんなもの、どんなメーカーでもメリットデメリットあり、ニーズ次第です。
最近は、ユーチューバーをみて勉強と呼ぶ人も多いようですが、それは、個人価値観の受け譲りです。

いい家だから幸せとは限りません。
仕事柄、建築後すぐの離婚をたくさん見てきました。
いい家。幸せな家庭であり続ければそこがいい家となります。

性能がいいのはいいですが、高い家が増えましたよね。。。
はやく3Dプリンタ住宅で建築許可がおりる日来ないかな～

と個人感をぶつけてアンチを待つ?

[1234: 匿名さん]

住宅購入時の諸費用はローンに組み込めず現金での支払いになるんでしたっけ？
もし400万円の見積が坪数、階数や間取りに関係なく一律であれば
詳細を十分に確認した方がよさそうですね。

[1235: 名無しさん]

2007年にユニバーサルホームで建てました！
建てて数ヶ月後　階段の下の空きスペースを収納にしたくて壁を工事して空洞をみたら断熱材入ってなかった！ありえない！
建ててる途中にも色々あり不安はあったけど
案の定断熱材はいってないし　見えない所は手抜きして金稼いでるとしか思えない！
建ててる最中にガラスの種類が注文したやつと違うのが入ってて指摘したらガラスがまだできてなからできるまでのかえで入れてますと次の日見に行ったらガラスちゃんとしたやつにかわってた！
ミスしたらなすんなり認めて謝ってほしかったです！
建てて14年リビングのドアノブ壊れる、ドアは全部木じゃなく何かの上にクロスみたいなのが貼ってあるからめくれてきて、閉めるたびに紙がこすれる音が鳴る！
ローコストといってて安くて高機能でって言ってるけど何十年もすむなら逆に修繕費とかでお金かかる！ALCも錆びたらあかんからまめに塗装しないとあかんからほんま安く建てて何十年後かにお金かかる工務店！ちゃんとしたとこで建てた方が絶対いいほんまお金あったらちゃんとしたとこで立て直したい

[1236: 通りがかりさん]

>ちゃんとしたとこで建てた方が絶対いい

ちゃんとしたとこってどこになるんでしょう？
大手ほど、補償延長とメンテナンス、セットにして
修繕費でがっぽり儲けるのがお得意なんですよね
悩ましい

それにしてもドア酷い状態ですね
どこの建材メーカーのドアだろ？

[1237: 通りがかりさん]

>>1235 名無しさん

14年経ってからクレーム言うなww
建材メーカーはどこですか？酷いですね。
大半の家は10?15年程おきにメンテナンス必要ですよ。

[1238: 匿名さん]

ユニバーサルホームで検討していたが担当の対応があまりにひどくて契約しなくて本当に良かった。基本が耐震等級2の仕様、逆ベタ基礎、担当の態度、今思えば何が良かったのかわからない。本社に連絡しても結局フランチャイズ工務店の責任で知らんふり。フランチャイズのハウスメーカーはダメですね。

[1239: 評判気になるさん]

>>1237 通りがかりさん
クレームじゃなくユニバで建てて
これからユニバで建てようおもてる人の参考になればと思って書いただけ

[1241: 名無しさん]

ユニバで建てました
建設中は施工業者がユニバのやり方知らないのでは？と思うようなやり方で、被り厚が足りないとか諸々、あとガラが放置されっぱなしとかもう色々あって揉めに揉めて弁護士にも相談に行った始末。
隣も同時期に建て初めていて、うちはよく現場を見に行っていたので、隣の職人さんとも話していたけど『あんまりよくないね』と言われていました。
是正に入ってくれた他のベテラン業者さんも酷いと言っていました。
プロたちがそこまで言うほどのミスなんだからきちんと認めて基礎の時点でやり直してくれればよかったのに是正是正でつぎはぎだらけ。
対応が最悪。
まあ法律上は問題がないことと住めば都だろうと暮らし始めたら外の人の声が、あれ？うちに誰かいる？ってくらい聞こえる。壁薄すぎ。
建てる前にここの口コミ見ておくべきだった。
高くても他のハウスメーカーにするべきだったと後悔しています。悲しい。

[1242: 名無しさん]

>>1241 名無しさん

追記です。
うちは現場をちょくちょく見に行ったり質問したり、まあ業者からしたら厄介な客だったと思います。
なので断熱材がないとかネジが足りないとか(鉄筋が多いことはあった)はなかったです。
これはどこのホームメーカー、工務店でも言えることですが、現場をちょくちょく見に行くのは大事だと思いました。
現居住地から遠い場合は仕方がないですが。

[1243: 名無しさん]

>>1241 名無しさん

さらに追記。
うちはまだ建てて１年ですが床のべたつきはないです。
無垢床だからでしょうか。
なので水に弱いので水回りは全てデフォルトでタイルです。
2階以上の床はフローリング、2階のトイレはクッションフロアです。

最後にするので良いところも。
担当の営業さんや内装の担当の方も良い方でした。案内している内容の割には値段は安いし(ただし実際の施工業者に当たりハズレ有)ALCも格安で付けられるし。
高い買い物なので一人でも多くの人が後悔せず安心して暮らせる家で幸せに暮らしてほしい。

[1244: 匿名さん]

1242.1243さんは実際に建てた方なんですね。
とても参考になるご意見だと思います。
そうですね、現場には実際に足を運ぶべきだと様々な方が言われているようです。
逆に自分が長く住む家の現場を見ずに任せきりにできるというのが理解できないかもしれません。
場所的、時間的に大変な場合もあるだろうけれど。
自分の家ができる様子をワクワクして見に行くのを迷惑だとは思いません。

[1245: 通りがかりさん]

ユニバーサルホームの木材ってちゃんと調達できてるんかな？
ウッドショックの影響なのは理解できるけど当初は年内目標で完成予定だったのがいつのまにか7月時点で2月完成に変更され
最近聞いたら上棟は来年になると言われた
来年とは言ってもいつとは答えが返って来なかったんで気になる
先に基礎を作っても野ざらしで劣化するからまだ手をつけない方がいいとも言われ何の進展もないままローンを払っているだけになってます。

近所は新築が現在進行形で建ってるのにうちは進まない
同じところで建ててる先の人もまだ完成してないみたいだし、後の客も詰まってそうだし急いだ仕事で適当にやられなければいいんだけどね

[1246: 匿名さん]

それは酷い
年内完成予定が、まだ更地ですか？
私なら解約して他をあたります

契約時の木材の価格同等まで価格が下がるの待ってるのかな？

[1247: 匿名]

>>1245 通りがかりさん
ローンもそうですが、下手すると固定資産税も更地のままだと住宅用地扱いされず高額になるので、その点も確認しておいた方が良いかもしれません
農業用地や住宅用地に比較すると、更地って凄く税金高いです

[1248: 通りがかりさん]

1245です。
ユニバーサルとは言っても元フランチャイズで建材をはそのままユニバーサルを扱っているハウスメーカーです。
ユニバーサルの名前がなくなった分、建材の調達も弱くなるのかなあ
契約時はウッドショック前だったから木材の価格高騰前の金額だし扱いの難しい時期の客なのかな

今年一年かけてやっとここまで来たからもう一度一から打ち合わせやる気力も時間もないし実家で待ちます。幸い家賃がかからない環境なので

[1249: 匿名さん]

>もう一度一から打ち合わせやる気力も時間もない

その気持ち分かります。
一生懸命打合せすればこそ、ですよね

>幸い家賃がかからない環境なので
家賃保証を請求されそうな客を優先して
そうでない顧客に甘えてるのかな？

[1250: 通りがかりさん]

1245です。

いつ頃までに予定していますか？
って最初聞かれたけど丁寧に作ってもらえればって感じで答えたのがいけなかったかなと思います。
急がせても適当な仕事されていい事ないとは先に建てた人達に聞いてたからそんな返事になってしまったけど
通常なら一年もあれば完成できるし兄と同じところに頼んだので、ここまで時間かかると思わなかった。
実際夫婦揃って年齢的にも子供を早めに考えないといけない時期なので1番急ぎたい理由はそれですね

[1251: 匿名さん]

ユニバーサルの何がいいのか？
基本耐震等級2ですよ、担当に耐震等級3の家にしたいと伝えると「筋交沢山付けて壁の量増やせば3にできるかも」と言われ、申請費は出すからちゃんと許容応力度計算して耐震等級3の証明が欲しいと伝えると、「なんですかそれ、うちは壁量計算しかしてません、そんな申請の仕方わかりません」と…ワークスホーム談

[1252: 匿名さん]

ウッドショックで工期が遅れているメーカーと、そうでないメーカーの違いは何でしょう。
工期が順調なメーカーの全てが国産木材を採用している訳ではなさそうなので、ウッドショック以前から大量受注で在庫数を多く抱えていたメーカーなのでしょうか。

[1253: 検討者さん]

>>1252 匿名さん
資金力、資金繰りなどが関係しているかと思います。
木材卸や建材卸は金払いの良いハウスメーカー・工務店には優先的に卸すけど、支払いが遅れがちな会社は後回しにするのは当然のこと。
現場の職人も報酬が少ない、振り込みが遅い会社からの仕事は後回しに…。

[1255: 通りがかりさん]

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[1256: moto-shine]

>>1254　通りがかりさん
どのような経緯かとても興味があります。
ここに書きずらいようでしたら下記ブログにコメントでメールアドレスを下さい。
返信します。
https://ameblo.jp/moto-shine/
コメントは表示されません。
読んだらすぐ消します。
個人情報は守ります。

[1257: 通りがかりさん]

業者にもよるだろうけど知り合いの大工さんの話ではウッドショックで木材が確保できない中で急かせると粗悪な材料を使われてしまうケースもあるから時間に余裕があるなら大人しく待ってた方が賢明とは言われた。

[1259: 匿名さん]

確かにネガティブな投稿は具体例をあげずに最悪です、ここで建てたら後悔しますと言った書き込みが目立ちますね。
デマを投稿する理由はよく分かりませんが、自分の目で見て直接話を聞いて判断するしかないと思っています。

[1260: 匿名さん]

>>1259 匿名さん
具体例100
https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12712701357.html

[1261: 通りがかりさん]

結局今年中に着工の気配はなさそう、もう年度内に完成する事は無さそうです。
ウッドショックとはいえ今年初めに契約してるのに遅すぎるんじゃないかと思う
かといって急がせて粗悪な建材使われても嫌だし嫌なジレンマ
2月完成といわれた契約はどこいったんだか

[1262: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

許容応力度計算はやりすぎってことよ
年間数棟の工務店でやってもらえば?
普通に品格法の等級3で十分。

[1263: 通りがかりさん]

今日確認したら1月末か2月に着工って言われたな
問屋に木材が3月に入る見通しらしいが実際来るかはまだわからないんで更に遅れるかもだけど
2月完成予定が着工予定になってしまったよ
絶対に3月のアパートの更新時期の客優先したな

[1264: 戸建て検討中さん]

床暖房暖かい

[1265: 通りがかりさん]

そら当たり前やがな

[1266: 通りがかりさん]

兵庫県西播地域でユニバーサルホーム提携を語る営業が回ってます。蓄電池だの太陽光だの言ってました。
情報が漏洩したのか流したのかはわかりませんが、ご注意下さい。

[1267: 通りがかり]

関係あるかどうかわかりませんが、ユニバーサルホームの施工実例に写真が載ると位置情報がバレちゃうようです。
スマホで撮った写真をそのまま載せているからだとか。怖いです。
個人情報の管理に問題がある会社なのは間違いなさそうです。

https://ameblo.jp/univaleaks/

[1269: 通りがかりさん]

ウッドショックの他にトイレやら給湯器やらが出回ってないけど契約は去年2月にして6月までには仕様も決めてるけどちゃんと確保されてるんかな？
ただでさえ工事遅れてストレスなのに他の設備も確保してませんじゃ話にならない
ローンだってもう払い始めて数ヶ月だけど一向に動きがないんで

[1270: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1271: 名無しさん]

群○県の会社は絶対にやめたほうがいいです！
耳を疑うようないい加減な営業担当者！違反と思われる契約、引き渡し後のいい加減な対応！
本当にひどい会社を選んでしまいました。
当時は違反通報など出来る事を知らなくて、色々な人に紹介してもらった相談窓口に行きました。
他社さんにも「その会社ヤバい！何で業務停止にならないのか変ですよね？」と言われました。
引き渡し後はなかなか指導が入らないそうなんです。
今までも、同じような手口で契約取っていたのかもしれませんね。
もし、今打ち合わせ中少しでもおかしいと思ったら国土交通省のホームページで通報ダイヤルを案内しています。ナビダイヤルは匿名で相談できますので、妥協しないでください！契約書を交わした後でも違反がわかれば
取り消せますから、自分のように嫌な思いをする日が減りますように。

[1272: 名無しさん]

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[1273: 戸建て検討中さん]

どこで建てるか迷ってたけど、担当者の知識のレベルが大手と比べて低く感じた。
ローンの事も火災保険の知識も曖昧で、結局他社と打ち合わせを進めながら、トラブルにならないように上手く断ろうと思う。

[1274: 匿名さん]

給湯器の故障は修理が数ヵ月先になると聞きましたが
トイレも品薄状態になっているんですか？
コロナの影響で海外からの部品がストップしている事が
原因なんでしょうか？

[1275: 通りがかりさん]

>>1262
そもそも標準が耐震等級2推奨のメーカーってどう思うよ

[1276: マンコミュファンさん]

私怨入ってるから参考にならない

[1277: 匿名さん]

ホームページからの受け売りではありますけど
魅力を感じた点は一階床全面床暖房！
長期保証がある点
高性能で納得価格
他と比べてそれらの魅力はどうなのかも気になるところではあります。
床下無しの基礎というのも専門的にはどういう利点があるのかも知りたい。
にしても全面床暖房は気持ちいいだろうとしか思えません。
光熱費も気になるけどエアコン代が少なくて済むとも言えるかな？

[1278: ご近所さん]

ZEH実績が著しく低いなどZEH相当ではない一般的な住宅ではエネルギーコストが嵩みますよね。
シミュレーションのように月々約18900円違ったとしたら35年で793万円！
イニシャルコストとランニングコストどちらを重視した方が良いのかな。

工務店・ハウスメーカーなど数多くの住宅会社の中から１社を選ぶことは簡単なことではありません。
中にはイニシャルコストもランニングコストも高い会社も。
どのような住宅性能のお家がいくらで建つのか？
光熱費などを含む月々の実質支払い金額はどのくらいになるのかを比較して住宅会社に確認しましょう。

[1279: 匿名さん]

6月着工11月引き渡しの契約が未だ着工しません
もう8ヶ月遅れウッドショックとはいえあまりにもおかしいので契約解除も検討中
後1ヶ月待ってもダメなら乗り換え

[1280: 通りがかりさん]

心中お察しします。
こういうのって同じ待たされるのでも
逐一、事情と現在の状況を伝えてもらえればまだなんとかなるんですけどね
ゴールが見えない？
いや、スタートが見えない状況はいつまでも待てないですよね
メーカーはこういう時こそ、客に寄り添ってもらいたいのですが

[1281: 匿名さん]

1280さん
そうですよね
担当に電話して今後進展がなくともこまめに連絡をしてもらえるように頼みました。こちらも不信感が募っていくので事情はあれほったらかしは不満だと

[1282: eマンションさん]

福岡県東部のユニバーサルホームで建てて10年ちょいです。
築5年の定期点検前に外壁割れを数カ所発見…。
外壁は10年保証なので点検時に修理を頼んだけれど何度か連絡しても修理に来ず…。
そして10年点検、またまた修理の約束しても来ず…担当に電話したら外壁塗装の時に連絡してください、その時に修理しますと連絡が来た…あれから数年、そろそろ外壁の再塗装を検討中。
またまたはぐらかされるのかな…。

家自体は真冬でも床は床暖房入れなくても足は冷たくないし、夏はひんやりしてるから気に入ってるし、外壁以外で不具合は無し。壁クロスの剥がれすらない…。
でもね…アフターがね…最悪。
これって支店の問題？ユニバーサルホームのアフター自体がこんな適当なのかな？
みんな不満とか言わないのかな？

[1283: e戸建てファンさん]

１月の電気代どのくらいですか？
地域に差はありますが床暖房つけての値段を参考にしたいです

[1284: eマンションさん]

>>1283 e戸建てファンさん
うちのは10年程前建てたので灯油ボイラーの床暖房です。
灯油タイプはランニングコストは悪いです。
真冬に1ヶ月程、毎日3時間～6時間動かしたら月2万円程灯油代がかかってしまいます。
なので最近は余程の寒波が来ない限り使ってません…。
電気の方がランニングコストは安いんでしょうね…。

[1285: 戸建て検討中さん]

>>1283 e戸建てファンさん
11月から2万、2万、4万、4万ですね。
4から10月は1万代なので年間24万くらい
神奈川　4LDK32坪　LDK18畳　各部屋エアコンあり
電気を食いそうな主な設備は床暖、エコキュート、エアコンです。
契約は東電EPのスタンダードS。
さすがに驚きました。

[1286: e戸建てファンさん]

今年は寒いので電気代上がるのも致し方がないですね。
床暖房は快適

[1287: 匿名さん]

UI SEVENってどうですか？どなたか建てた方いらっしゃいませんか？

[1288: 匿名]

>>1277 匿名さん
一階床全面床暖房！
一階だけなのですか？二階は！？

[1289: 匿名さん]

床暖房の説明をホームページで読んでみましたが、少しわかりにくい面もあったのですが、普通の床暖房ではなくて地熱床暖房というもので、暖まり方が普通とは違うみたいですね。だから小さなエネルギーで家全体を温めることができるという言い方をしています。温水が床下を通る感じなのですが、お湯は電気で温めたものなのでしょうか？各地域の光熱費の例が出ていますが、北海道以外はオール電化なのです。ちなみに、二階には床暖房は付かないみたいです。オプションで付けることもできるのかな？どうなのでしょう。

[1290: 匿名さん]

二階にも床暖房を付けるとめちゃくちゃコストが掛かりそうですね…。
温めたお湯を二階まで上げるということになるんですよね？
ただ夏のひんやり冷たいというのは惹かれます。我が家は本州でも暖かい地域で
冬の寒さより夏の暑さ対策をどうするか考える方が強くて…。
冷たい水が一階（もしくは二階も）の床を通るなら夏もひんやりするという理屈なんでしょうか。

[1291: 匿名さん]

真夏の暑い日にひんやりした床に寝そべってごろごろすることを考えると最高ですね。
ぴゅーぴゅーと不快な冷房風が身体に当たるよりずっと気持ちが良さそうに思えます。
特に女性は冷房風が苦手な人が多いと思われますから家族全員気持ちよく過ごせそうでいいなと思います。


今月中だとオプションを選んでプレゼントするキャンペーンをやっているようです。
大型収納とかいいなと思いましたが他にもいろいろあって迷いそうですね。

[1292: 匿名さん]

>>1291 匿名さん
ヒンヤリするのは最初だけ。
夏の熱気が蓄積するのでほとんど意味ないです。
エアコンがいらないというのはウソです。
コンクリートからの湿気でフローリングがベトベトして気持ちが悪いです。

[1293: 検討者さん]

一条工務店と比べられそうですよね
一条工務店は海外の木材会社がいい噂聞かないので選びませんけど

[1294: 評判気になるさん]

ユニバーサルホームさんの地熱床暖房についても質問です。
地熱を活用しているとのことですが地中に断熱材は入っているのでしょうか？
https://iina-ecom.com/jyurai.html
地熱を有効利用するには地下3m以上まで掘って断熱材をいれる必要があるそうです。

[1295: 匿名さん]

>>1294 評判気になるさん
地中に断熱材は入っていません。
地熱は利用していません。正確には地中熱ですが…
地中熱を利用するには仰るように地下室を作るか、地下数メートルから熱を移動させる仕組みが必要です。
明らかに虚偽宣伝です。

https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12713176564.html

[1296: 通りがかりさん]

ユニバーサル選ぶ意味がわからん
地熱とか笑えるわ、地面1メート掘ったら暖かいとかギャグ

[1297: eマンションさん]

コンクリートの中なので　メンテナンス　不可能です

[1298: eマンションさん]

ユニバーサルは　注文住宅を　やる　レベルに　業者も　会社も　達していないし　材料も　酷いです　

[1299: 匿名さん]

段取りが　悪く　結果　やらなきゃいけない手順が　逆になり　ちゃんとした　施工が　出来ずに　手抜き工事に　それが　あちこちあり　あげくに　残金　支払わない　ブラック　会社　こんなに　だらしない会社　はじめてですよ　気を付けて

[1300: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
津波に強いという宣伝も嘘みたいですよ。
https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12721648147.html
地震に強いという宣伝もしてるけど根拠もはっきりしないしきっと嘘でしょう。

[1301: 名無しさん]

床下のメンテナンス出来ないのに長期優良住宅とか～地熱で快適住宅とか～津波に強い住宅とか～完全に笑かしにきてる。面白ハウスメーカー。もしかしたら津波補償とかあるのかな(笑)中身は耐震等級2のお家

[1302: 匿名さん]

ユニバの親会社である飯田グループがロシアに600億円投資した直後、ウクライナ侵攻。ウッドショックで儲けようとして大失敗ですね。ちなみに今の飯田Ｇ社長は前ユニバ社長の兼井氏ですね。莫大な損失を取り戻すには施工費に上乗せするしかないでしょうね～