注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-08 16:17:57
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ユニバーサルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ユニバーサルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2015-04-19 22:53:05

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ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

1173: 匿名さん 
[2021-05-10 09:17:45]
全館空調システム、まるっと空調の詳細ページによると
春と秋は送風または運転停止がオススメだそうで、
ちょっと意外で驚きました。
空調は24時間365日運転しなければいけないと思い込んでいましたが
24時間換気とはまた別のシステムなのでしょうか?
1174: 匿名さん 
[2021-05-17 12:07:24]
法令で義務づけられている24時間換気システムと全館空調システムはそもそも別物なのでこちらのまるっと空調を停止しても問題がないものだと想像します。
気になる方はモデルハウスで換気はどのような構造になっているか訊ねてみるといいかと思います。
1175: TJDさん 
[2021-05-17 12:24:30]
>>1173 匿名さん
まるっとなんとかは知らないのですが、春と秋換気を止めても構わないです。
窓を開ける時期で、常に開けている場合だと24時間換気の10倍どころではない換気量です。室内co2濃度もホルムアルデヒドもほぼ外と同じレベルになります、室内空気が綺麗な状態なのに電気使って24時間換気する意味がありません。
1176: 匿名さん 
[2021-05-24 13:43:30]
3月4月はは花粉がありますもんね。今の時期は西日本だと黄砂もたまに飛んできて。
春は全館空調を切る機会が意外と少ないんじゃないでしょうか。
一日おきとかで付けたり切ったりしてると電気代は余分に掛かるんでしょうか?
エアコンだとつけっぱなしの方が電気代が下がると聞きますがこういう空調の場合はどうなんでしょうね。
1177: な 
[2021-05-29 23:28:32]
ユニバーサルホーム候補の一つとして検討しています。
島根でユニバーサルホームで建てられた方いらっしゃいますか?おられたらFC加盟店はどちらで、建ててみてどうだったか教えて欲しいです。
1179: eマンションさん 
[2021-06-01 10:29:14]
はじめまして。こちらの基礎工事はかぶり厚やら大丈夫そうですかね?分かる方にアドバイス頂ければ幸いです!
はじめまして。こちらの基礎工事はかぶり厚...
1180: 匿名 
[2021-06-02 08:53:38]
>>1179 eマンションさん

この時点でかぶり厚不足を示す情報は確認できません。

現在ユニバ本部から加盟店に対し施工中の現場写真のHP等への掲載禁止指示が出ており、すべて削除されています。
これは地熱床システムの施工に問題が多いことを自覚している証拠ですが、問い合わせても絶対に施工不良は認めません。
これはお願いですが、貴重な写真を掲載してくださる場合は、撮影時期、加盟店などの情報も可能な範囲で教えていただけないでしょうか?皆さんの参考になると思いますので。
1181: 匿名さん 
[2021-06-08 20:25:32]
ユニバで建てて1年経つけど全然アフターメンテナンス呼んでもきてくれない…
あんなに性能良いって言ってたのにエアコンの効きも賃貸より悪く感じる
1182: 評判気になるさん 
[2021-06-08 21:15:51]
断熱性が低いからじゃないですかね。
標準の断熱性は省エネ基準で、ZEH基準を満たすには100万円くらいのコストアップになるとのことだったので辞めました。
1183: 名無しさん 
[2021-06-12 21:41:08]
ユニバーサル以外の会社はみたのかな
絶対他の会社にするべき
三重県のフランチャイズは営業もアフターも最悪だ
建てたら必ず後悔するよ
1184: 40代夫婦 
[2021-06-13 08:53:11]
ユニバーサルホームは津波に強いって宣伝してるけど嘘だったんですね。
津波と基礎は関係ないって。
大企業がそんないい加減なこと言うわけないと思ってたけど言われてみたら確かにそうかも。
信じて購入したのにがっかりです。

https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2021/06/04/190000
1185: 建築中 
[2021-06-13 09:45:43]
以前より時々見に来ています。

>>1181さん
どの箇所のメンテナンスなのか?や店舗名等も書いて頂けると
検討中の方の役に立つかと思いますよ。
個人的にも住んでからのアフターメンテナンスが気になります。
何か壊れたとかでしょうか。

>>1184さん
添付してあるブログを読んでみましたが、
被災写真が全てユニバーサルホームの基礎では無いですね。
ユニバーサルホームを嫌いな人が書いた感想文です。
以前にも別の名前で書き込みしていた他社さんなのでは?
1186: 通りがかりさん 
[2021-06-13 09:46:39]
地熱も嘘です
地表を少し掘っただけで効果あるわけない
専門家もそう言ってる
床下が無いからメンテナンスができない、だから長期優良住宅の申請はできない
皆さん、地震怖くないですか?
標準仕様が耐震等2の会社ですよ
ユニバーサルで推奨してるのは耐震等級2の家と堂々と宣伝してます
フランチャイズなんでホームページの仕様は会社によってできません
ハイパーフレーム工法なんてほとんどのフランチャイズでやってません
1187: 匿名さん 
[2021-06-13 10:16:34]
ホームページにハイパーフレーム工法が推奨仕様でのっているが、施主が希望してもそもそも店舗によって出来ない
客が勘違いするので、出来ない工法は削除してほしいのだが
地震に強い家を建てるなら他で建てた方がいい
ALC外壁も築2年で色褪せしました
揉めに揉めて塗り直してもらったがアフターは最悪
購入時は30年メンテフリーと言われて塗装もグレーアップしたのだが
塗装会社に聞くと同時期にユニバーサルで建てたとこも塗り直しに行くと言われた
普通に不具合の連絡しても、なんだかんだ理由をつけて対応してくれないので、この会社で建てるなら相当覚悟がいる
おとなしい性格の家族は建ててはいけない
本部に連絡しても結局フランチャイズの店舗の責任なので、不具合出た時に戦える人なら建てたらいい
1188: 匿名さん 
[2021-06-13 21:58:27]
>>1185 建築中さん
読んでないですよね?
木造住宅の基礎は津波と無関係という文脈で被災地の写真を引用しているのだと理解しましたが。私は意味はわかりましたよ。

1189: 建築中 
[2021-06-14 10:52:42]
>>1185さん
断言してる所言い辛いのですが
我が家は長期優良住宅を取得しております。
耐震等級も3を取得しております。

>>1187さん
実体験はとても気になります。
塗料の商品名は何を採用されましたか?
内容を読むと施工不良っぽいのですが、どの地域なのでしょうか。
フランチャイズなので店舗名や社名が知りたいです。

1190: 建築中 
[2021-06-14 11:02:39]
>>1186さん
リンク先のブログ内容についてですが、
事実として確認出来る事が
①仙台市若林区でユニバーサルホームの家が流されなかった。
②津波の被害に遭った住宅は基礎を残し流される事がある。
の2点です。
専門的な事は分かりませんが他の記事を読むと
ユニバーサルホームを強く嫌っている方の書いた記事に見えます。
記事全てが事実なら何かしら対応や指導があったのでは?
信憑性に欠けるブログです。
1191: 匿名さん 
[2021-06-14 12:04:42]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1192: 匿名さん 
[2021-06-14 12:46:07]
>>1190 建築中さん
事実として確認できる事は
①仙台市若林区で流されなかった家はいっぱいある。
②基礎ごと流された家は存在しない。
でしょ。
信憑性に欠けるという根拠がユニバーサルホームを嫌ってるぽいからってのが笑える。
指導がないと思う根拠は?ユニバの関係者しか知らないと思いますが。
1193: 匿名さん 
[2021-06-14 14:45:31]
>>1189
ほんとですか?
床下メンテナンスできないユニバーサルで長期優良住宅
担当はうちの構造だと長期優良は申請できないと言ってますが
1194: 通りがかりさん 
[2021-06-14 17:47:17]
私も例のブログからは
>>1192さん同様のことが読み取れました。

ユニバーサルホームを強く嫌っている、かどうかは置いておいて
嫌いだという感情的な主張ではなく、論理的な主張をされているブログという印象をうけましたが。
1195: 通りがかり 
[2021-06-15 08:50:00]
>>1190 建築中さん
「専門的なことはわからないが、事実なら指導があるはず。」
これユニバの営業がよく言うやつですよ。
「専門機関の検査を受けているから大丈夫」とかね。
本質には答えない。
営業さんいい人なんですけどね。
どう答えるかは本部に指導されてるんでしょうね。
1196: 通りがかりさん 
[2021-06-15 11:19:41]
>>1189
SRC基礎で長期優良住宅の取得ができた、ということでしょうか?
それとも通常の基礎に変更したうえで、長期優良住宅の取得できたということでしょうか?
1197: 戸建て検討中さん 
[2021-06-15 11:39:38]
他のメーカーでも「津波に耐えた家」とかいわれているけど、その後もその家に住み続けているの人はどれくらいいるのかな?

https://www.universalhome.co.jp/lifestyle/disaster_prevention/
ユニバーサルホームの津波に耐えた家の写真ですが、その後ろに他にも流されずに残った家が写っている。

津波の被害にあった地域でユニバーサルホームの家は何軒あったのか?そのうち何軒が流されずに残ったのか?
また、ユニバーサルホーム以外の住宅の情報として、その地域には何軒の家が建っていて、何軒が流されずに残ったのかも重要だと思います。
そうでなければ、偶然に流されなかった家を取り上げているだけに過ぎないと思うのですが…。
ユニバーサルホームの営業さんに質問しても回答いただけませんでした。
1198: 名無しさん 
[2021-06-15 12:36:26]
>>1197 戸建て検討中さん
ユニバの2軒のうち一軒はもう住んでないです。他のメーカーでは一条工務店が似たような宣伝をしてました。こちらは本当にぽつんと一軒だけ流されずに残っていて説得力がありました。でももう住んでないので積極的に宣伝には使いませんね。
浸水3メートルなら6割が残るようですね。新しい家はほとんど残るとか。
こちらのグラフを見ればわかります。

https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2021/05/17/190000
1199: e戸建てファンさん 
[2021-06-16 09:22:38]
ウッドショックの影響ありますか?
1200: 名無し 
[2021-06-16 13:59:19]
ユニバって上場廃止後、飯田に買い取られたフランチャイズで地元の工務店に仕事させてるので、工務店ごとのレベルにもよるのかも。母体小さいから、地熱とか技術で売りたい=デザイン力なしあるあるのパターン。うんちくより実際の住み心地が良いかは全く別の話。よく考えたほうが良い。
1201: 名無しさん 
[2021-06-20 08:21:27]
近々引渡しされる者です。
工法や施工に対する質問では無い事を先にお詫び致します。

水回り含め、床材を無垢にしました。
冷蔵庫を置く際、シートを敷こうと思ってましたが、カビて床板張り替えが必要になると言われました。
確かに通気性悪い者は湿気が逃げず、床を腐らすだろうな…と思います。
入居されている方で、冷蔵庫の床が無垢の方、何か対策されてますか?
教えて頂けると幸いです。
1202: 名無しさん 
[2021-06-21 12:41:10]
>>1201 名無しさん
ユニバーサルホームは床下が無いので湿気をシャットアウトとか言ってますが大嘘です。コンクリートからの湿気は床下空間が適切に換気されることで排出されますが、コンクリートが床の地熱床システムではフローリングや畳がカビやすいです。なのでシートは敷かない方が良いです。床の硬さを補う為にフローリング材の裏にクッションが貼られていますが重量物を置くとヘタります。なのでそこだけタイル張りにするのがベストです。
1203: eマンションさん 
[2021-06-23 00:05:46]
>>853 通りがかりさん

そのワークホームズに断られたのでは?…笑笑
1204: e戸建てファンさん 
[2021-06-26 10:53:00]
>>1202 名無しさん

詳しくありがとうございます。
今からタイルに変更すると、お金と時間が発生すると言われ、諦めてしまいました…
いくらになるか、引き渡しがどれだけ延びるか聞いてみれば良かったですね…
大型の冷蔵庫のヘタリは諦め、小まめに冷蔵庫を動かして湿気対策します。

セカンドで使う小型の冷凍庫などは、踏ん張るマンを脚に置いたらカビやヘタリからリスク軽減出来ますでしょうか?
1205: 名無しさん 
[2021-06-28 12:40:17]
>>1204 e戸建てファンさん
床との離隔が増えれば通気は良くなりカビ対策には良いと思います。
ヘタリ防止には接地面積を増やす必要があると思います。フローリング方向と直角方向に幅10cm程度の板を敷いて荷重を分散してはどうでしょうか。

1206: 評判気になるさん 
[2021-06-28 12:59:57]
>>1204 e戸建てファンさん
かなり重たいから、こまめに動かすのは現実的でないかも。
すのこを置けたら良いと思いますが、耐荷重の面で難あり。
そこで洗濯機用のキャスター付きの台があります。耐荷重もクリア出来るかと思います。
動かすことも容易なので操縦士なども楽になるかと。
1207: 匿名さん 
[2021-06-29 23:28:51]
お伺いさせて下さい。
注文住宅検討中で、地熱床/ALC外装/IHヒーター/エコキュート/グランロック塗装/複合樹脂サッシ/ウレタン吹付断熱

オプションはほとんどなく標準で34坪2.100万で提案頂いています。私としては、坪単価をもう少し抑えることが出来れば、、、と思っておりますが、妥当な値段でしょうか。
営業担当の方はとても好印象で、前向きに検討したいと思ってますが、、
1208: 名無しさん 
[2021-06-30 12:52:09]
>>1207 匿名さん
ここにユニバの見積と工事原価が掲載されています。内部文書が流失したもののようですが参考になると思います。
https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2019/12/27/190000
1209: 口コミ知りたいさん 
[2021-06-30 18:13:33]
>>1208 名無しさん

ありがとうございます。
会社事情は色々あるとし、坪単価がこうも違うのは何故でしょうか、、、掲載いただいたものは坪単価50万ほど。当方の見積もりは61万、、オプションの要求はほとんどしておりません。5年ほど前のもののようなので、タイミングの問題なのか、ウッドショックの影響なのか、、、低い予算で上乗せされているのでしょうか、、
1210: 名無し 
[2021-07-02 23:23:31]
>>1209 口コミ知りたいさん
だいたいどこも坪数が小さいと坪単価の設定は高くなります。大体40坪超えるぐらいで少し変わり、大きくなれば更に安くなる設定です。まあ、ユニバに限った事ではないですが。
1211: 匿名 
[2021-07-03 09:43:21]
>>1207 匿名さん
付帯工事や消費税は含まれている?そうなら妥当かと。
1212: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-03 15:21:31]
>>1211 匿名さん

建物価格だけになります!そうすると、高めですかね、、
1213: 匿名さん 
[2021-07-06 12:54:22]
>>1209 口コミ知りたいさん
同じ加盟法人でなければ坪単価を比較してもあまり意味がありません。
ユニバは加盟店ごと坪単価がバラバラであることを知られるのを嫌っておりブログなどで見積を公表しているのを発見すると本部が加盟店を通じて削除要請し、殆んどの施主はおとなしく従っているのが現状です。
フランチャイズで一番大切なのは「統一性」と理念を掲げながら坪単価がバラバラなのは不都合な真実なのです。
1215: 評判気になるさん 
[2021-07-11 09:29:58]
>>1207 匿名さん

私、同じ仕様で屋根は洋瓦に変更してますが30坪1600万円でした。坪数が少ないと単価は上がります。40坪で1900万円でした。
私は40坪も要らないので30坪にしました。

今は木材が高騰してますので、ある程度は仕方ないかもしれません。他メーカーで比較をお勧めします。

ここからはおせっかいですが、私はベタ基礎をお勧めします。
フローリングの面がでないので、無垢材下に必ず空洞が出来ます。
コンクリートなので必ず反りますね。大工さんもそう言ってました。踏めばわかるので全て補修してもらいましたが、ドリルで穴をあけて接着剤を流し込み、爪楊枝で蓋をします。地熱の恩恵は皆無ですがコンクリートの恩恵はありますよ。
夏はひんやりベタベタしてます。
冬は床暖房で無垢材の隙間が空きまくります。
だだ言えるのは冬は最高に暖かいという事です。
1216: 匿名さん 
[2021-07-11 21:12:48]
岩手県紫波町桜町中屋敷の新築物件の基礎作業を見学しました。異なるハウスメーカーで余った生コンクリートを平気で基礎に使っていました。強度なんか一切無いかと思われます。建主さんは、こんなずさんな基礎工事知らないで購入したんだろうなって感じです。ユニバーサルホームは糞以下の最低ハウスメーカーです。
1217: 匿名さん 
[2021-07-20 09:13:59]
1215さん
夏はひんやりベタベタの意味が伝わりにくいのですが、
地熱床を採用した場合、床下からの湿気がフローリング表面に滲み出てくると言う意味ですか?
希望を出せば床構造のみ非地熱床で施工していただけるのでしょうか?
1218: ダブルショック 
[2021-07-20 12:15:04]
ウッドショックで工期が延び延び(予定は7月落成)なのに、ユニバーサルホームからは何の説明も無し(基礎工事が終っており、鉄骨は赤くさびてる)です。「ユニバーサルホーム」を信じて契約したのに、本社の対応が悪く最低。ウッドショックと対応ショックでダブルショックです!
1219: 匿名さん 
[2021-07-20 22:45:48]
>>1217 匿名さん
湿気の発生源は地熱床そのものです。コンクリートは打設してから10年以上湿気を排出しつづけます。床下空間があれば湿気は換気により排出されますが、コンクリートに直接貼られたフローリング材はその湿気でベトベトし、畳はカビます。「床下空間がないから湿気をシャットアウト!」と宣伝していますが嘘です。全く逆です。
1220: 匿名さん 
[2021-07-21 08:41:39]
コンクリート自体に水が含まれて湿気があるのに、下は土で上はすぐ床と湿気が逃げるところが無いのですよね。
最近は毎年日本のどこかで大雨が降ってますし、基礎の下に染み込んだ雨水をコンクリートが吸って永遠に基礎が乾かないということもありえます。そうなると家の見えないところに湿気が回り込む恐れもありますよ。
1221: 評判気になるさん 
[2021-07-22 21:35:48]
>>1217 匿名さん

濡れはしません。ただ湿気でベタっとした感じになります。ベタベタするのは足の裏ですね。
床構造はベタ基礎にしてくれますよ、しかも安くなります。
1222: 名無しさん 
[2021-07-23 17:46:55]
>>1207 匿名さん、
妥当な金額ではないでしょうか、
下げるとすれば内部の商材を安価な物を
使用して下げるしかありませんね。
しかし、後で後悔すると思いますよ


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