注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-15 18:16:31
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ユニバーサルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ユニバーサルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2015-04-19 22:53:05

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ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

1123: 匿名さん 
[2020-10-15 22:03:37]
>>1122 匿名さん
それ騙されてません?
インスタグラムで見積を公開していた人が削除させられていますが、その理由は「店舗ごとで県民所得にあわせて標準仕様を変更したりして坪単価を変更している現状があるから」だそうです。

https://www.instagram.com/p/BtnGJsfnx45/?igshid=1mw6k1ezzzb0d

このケースは加盟法人ですが、直営店の店舗は全部同じという意味だったとしても東京都と沖縄県の直営店で同じなハズないと思いますよ。

少し古いデータですがこちらも参考になります。見積と原価まで明らかになってます。

https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2019/12/27/190000

粗利大幅回復されないように気をつけましょう!
1124: 通りがかりさん 
[2020-10-16 07:58:00]
>>1062 匿名さん
工事を止められた後、どうなったのですか?
メーカー側が非を認めてやり直してくれたのか。
問題ないと押し通されたのか。
未だに解決に至っていないのか。

当方まだ依頼するメーカーは決めていませんが、今後の家作りの参考にお伺いしたいです。
よろしくお願いします。
1125: 匿名さん 
[2020-10-16 10:17:43]
>>1124 通りがかりさん
非を認める場合は口外しないことを条件にしますからもう書込みは難しいでしょうね。
逆に決裂したなら書けるでしょうが。
この案件でユニバが強気に出ることはないと思いますけどね。
1126: 1062 
[2020-10-16 13:18:19]
>>1124 通りがかりさん
未だに中断して調査中です。
直せる箇所だから直す話になってますが、すでにコンクリで埋まってしまっているところについては非破壊検査をお願いしました。やってくれるかわかりませんが

今回の基礎業者はsrc基礎について、一切の知識がないと私は思っています。同じ箇所において複数回の施工不良を指摘しました。撤去したと言ったゴミも中に埋まってました。
意地もプライドもないクソ基礎業者です。
そんなクソ共が造った基礎の上には住めません。

その都度、指導不足だの確認不足だのなんやかんや言って非を認め謝罪もしていますが聞き飽きました。
私自身はやり直し以外に納得できませんが、是正以外の道はなさそうですね
ふざけてます
言いたいことはまだまだありますが・・・


1127: 通りがかりさん 
[2020-10-28 08:58:45]
住みたくないのでやり直してくださいでいいと思いますよ。
もう差し筋などもさびてませんか?更にスラブも打っていないなら防蟻
どうなっているのでしょうか?
1128: 匿名さん 
[2020-11-07 16:19:39]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1129: 匿名さん 
[2020-11-11 12:28:12]
ユニバで建てたものです。地方の加盟店です。
家そのものは今のところ不満はないのですが、個人情報の取扱いにについてはこんなんでいいの?と疑問に思うことがたびたびありました。
私と子供の写真(顔がばっちり写ってます)を承諾なしにホームページに載せられ、しかも名前もわかるようになっていました。
気が付いたのはかなり時間が経ってからで、ビックリして抗議したら直ぐに消してくれたんですが一切謝罪は無く、さらに文句を言ったら個人情報利用承諾書のコピーを送りつけてくる始末です。(そんな内容の承諾はしていません!)
ほかにもいろいろあって揉めたりしました。さて、先日こんなページを見つけました。

https://univaleaks.hatenablog.com/archive/category/%E5%80%8B%E4%BA%BA%...

ユニバが建築実例として紹介している写真には位置情報が付いているということのようです。
調べてみると確かに座標が添付されている画像があって本当みたいなんです。
これって大問題だと思うんですが指摘されている事例も普通にユニバのHPに載ったままです。まあ人によっては気にしないのかもしれませんが私なら絶対にイヤです。
心当たりがある方は一度確認したほうが良いと思って書き込んでみました。
1130: 匿名さん 
[2020-11-15 20:17:09]
ユニバーサルホームに電話して個人情報を消してほしいと申し入れたんですが、法律的に消す義務はないと断られました。手数料無料で申請できるように書いてあったのに。信じられない対応です。
1131: e戸建てファンさん 
[2020-11-21 11:40:28]
>>30 通りがかりさん
ついに

1132: 匿名さん 
[2020-11-21 20:38:00]
>>1131 e戸建てファンさん
ユニバーサルホームFCを退会したのですね。
しかしこういう発表は本部からは一切ありませんね。
新規加入はホームページでアナウンスするのに...
顧客にとってはこっちの情報のほうが重要だと思います。無責任ではないでしょうか?
対してグローバルホームは保証とアフターメンテナンスの継続を明言しているのでまだ良い方ですね。こっそり退会してユニバの加盟店だったことを隠してる退会法人も多いですから。
https://www.global-home.co.jp/
1133: 通りがかりさん 
[2020-11-22 21:16:49]
グローバルホーム株式会社(長岡店)以外にも最近、有限会社オリオン建都(日光店)、株式会社三木工務店(津山店)、碕山鉄工建設株式会社(都城店)、株式会社ナカハラ(枚方店)、大新工業株式会社(甲府店)なども退会しているようですね。本部のサイトからブログが削除されています。今期は純利益が49%減でしたし、ちょっと心配ですね。
1134: 通りがかりさん 
[2020-11-30 20:39:46]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1138: 評判気になるさん 
[2020-12-02 08:49:14]
ここの特徴の地熱床暖房(地熱+床暖房)システムですが
通常基礎+床暖房と比べて
地熱の効果は実際どれくらいあるのでしょうか?
具体的には、
床暖房入れなくても(東京付近であれば記載されている通り)床付近の温度は15度前後なのか?
床暖房切っても蓄熱効果で何時間位暖かいのか?
分かる方いますか?
1139: 匿名 
[2020-12-02 12:22:06]
1140: 匿名さん 
[2020-12-02 12:49:35]
>>1138 評判気になるさん
基礎断熱の基礎床の温度は10度くらいです。
つまりユニバーサルホームの床暖房は10度の床の上にカーペットを敷いているのと同じです。
カーペットの下に保温材を敷くのと動揺に基礎の下に断熱材が入っていれば良いのですが、地面(土地)も同時に暖めていることになるので効率が悪いです。

参考までにユニバーサルホームと同じ床暖房の下に断熱材を敷いて施工しているメーカーでは8時間~10時間は蓄熱効果あると説明されてます。
1141: 評判気になるさん 
[2020-12-02 21:04:30]
ありがとうございます。
>>1140
たしかに基礎断熱も同じように地熱の温かさをうたっていますよね
地表+砂利+コンクリート+床
地表+コンクリート+断熱材+空気+床
どちらがどれだけ地熱の影響を活かせるのか気になります
それほど変わらないのであれば、(水害の可能性がない地域なら
)メンテナンス可能なベタ基礎断熱の方が安心かもしれませんね

>>1139
地中温度と地表温度は同じではないということですね
言われてみれば確かに地中と地表では温度は同じではなさそうですよね
地中6メートルの温度が砂利とコンクリートを抜けて床に影響するのですかね?

だんだん分からなくなってきました
1143: 匿名さん 
[2020-12-14 11:02:44]
1139さんのリンクされたブログを読ませていただきました。
かなり詳しく解説されていますが、このブログを運営する方は立場的にはどのような方なんでしょう?
過去、何らかの被害に遭われた施主さんなのでしょうか。
1144: 匿名さん 
[2020-12-14 13:05:23]
>>1143 匿名さん
メールで直接聞いてみたらどうですか?
以前、基礎のことで相談したらとても親切に教えて下さいましたよ。

1145: 匿名さん 
[2020-12-14 13:22:07]
>>1143 匿名さん
「モトシャイン」とあるので元社員?それとも元FC店?
何らかの被害に遭われた施主さんの可能性もあるのかな。
何はともあれ、建築について専門的知識を持たれている方だと思います。
何故、運営する方の立場を知りたいのですか?
1146: ユニバ監視員 
[2020-12-14 22:11:07]
ユニバーサルホームのホームページに沖縄店で新型コロナクラスターが発生したというニュースが掲載されていたけど3日で消したね。

https://www.universalhome.co.jp/news/pdf/201210.pdf

おおかた当局に言われてイヤイヤ掲載したんだろうね。

どうでもいいニュースはいつまでも載せているのに都合が悪いことは3日しか掲載しない。

本当に隠蔽体質の会社だな。
1147: 匿名さん 
[2020-12-25 09:14:45]
コロナが終息する様子を見せない事もあり、コロナ対策の設備を導入するメーカーが目立ってきましたね。
こちらでも商品説明のウイルス対策として光触媒の抗菌床材、天井埋め込み式の空気清浄機を採用し、非対面で荷物が受け取れる宅配ボックスがついているみたいです。
非接触で換気ができるドアはどのような玄関ドアに小窓がついているんですか?
1148: 匿名さん 
[2020-12-29 11:50:29]
ユニバーサルホームが12月10日に公式発表した文書を引用しておきます。
5人以上をクラスターとしてカウントする場合が多いようですが、7名のスタッフ中3名が感染。
全社員のPCR検査を実施すると言いながらその結果を公表せず、この発表自体を無かった事にしたのは企業としてどうなのか。
本当にお客様の安全を最優先に考えているとは思えない。

以下引用

2020 年 12 月 10 日
株式会社ユニバーサルホーム

ユニバーサルホーム沖縄店における新型コロナウイルス感染者の発生について

この度、当社沖縄店に勤務していた社員 3 名が新型コロナウイルス感染していることが判明し、その後
の対応をお知らせ致します。
本件を受けて、当社では感染拡大を防止するために関係機関と連携し、現時点で次の対応をとっており
ます。

・感染した社員の行動履歴及び濃厚接触者の可能性のある者の調査
・沖縄店に勤務する全社員の PCR 検査の実施
・現在実施している感染拡大防止対策(マスク着用、手指消毒、検温、店舗の消毒清掃等)の継続徹底
・店舗の消毒作業の実施

当社は、今後もお客様をはじめ、お取引先様、社員の安全を最優先に考え、関係機関との連携を図り感
染拡大の抑止に努めてまいりますので、ご理解賜りますようよろしくお願い申し上げます。

以上本件に対するお問い合わせ先
株式会社ユニバーサルホーム
管理部 総務人事課
TEL 03-5542-3115
1151: 通りがかりさん 
[2021-01-07 22:54:58]
昨年1年間で新規モデルハウスオープンはたった2件でしたね。
(八代店1月11日、瑞浪店2月1日)

成長期どころか完全に衰退期に入ったようです。

ちなみに
2019年は8件、
2018年も8件、
2017年は15件、
2016年は10件、
2015年は18件

過去5年間の平均は11.8件/年です。

https://www.universalhome.co.jp/news/#tab02

加盟法人も大量に退会しましたね。
様々な問題が暴露されちゃったのが原因でしょうか?
もっとがんばってほしいです。
1152: 口コミ知りたいさん 
[2021-02-10 19:46:13]
ユニバーサルホームで建てたいと思って話を聞きに行ってから1ヶ月経っても見積もりが出てこない。土地も決まりローンの事前審査も通った。そこまでは親身にしてくれたのに予定の日に図面が出てこないし、見積もりは未だに貰えない。建てたい気持ちが強い分きっとこの対応のまま話を進めたら後悔するだろうと、断った。他のメーカーで考えてると話したら態度が変わり本当に最悪。そっちが言った通りの行動とってくれたら他のメーカーで悩むこともなかったのに。今回は縁がなかったのか。何故か責められて悔しい。
1153: 匿名さん 
[2021-02-18 11:03:15]
ローン審査が通っている状態で見積が出てこなかったのは、担当さんに忘れられてしまったのでしょうか。
一般的に考えれば速やかに契約につなげるように、遅くても2、3週間で連絡していただけるように思います。
こちらの会社に限らない話ですが、レスポンスをこちらから催促するような担当さんは考えてしまいますね。
1154: 評判気になるさん 
[2021-02-18 15:45:16]
>>1151 通りがかりさん
唯一の売りだった地熱床システムの特許が切れてしまったことも原因でしょうね。
違法だと思いますが、「特許で守られたユニバーサルホームでしか使えない技術」だと未だに嘯く店舗もあります。
1155: 匿名さん 
[2021-02-18 19:32:04]
>>1154 評判気になるさん
特許が切れてるのに誰も真似しない技術。それが現実。
1156: 通りがかりさん 
[2021-02-24 15:13:41]
SRC基礎は他にも採用している業者を見かけますよね
ようは特許料さえ払えばどこでも使えた技術ということですよね
1157: 匿名さん 
[2021-03-12 09:13:12]
1階全面床暖房が気になっておりますが、床暖房専用の熱源機とはどのようなものですか?
エアコンと比較して光熱費は割高になりますでしょうか?
冬の間毎日稼働した場合の光熱費のモデルプランが知りたいです。
1158: 匿名さん 
[2021-03-12 13:18:19]
https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2020/10/09/190000

地域によって違うが、エアコンによる暖房をお考えなら床暖もヒートポンプ式でしょう。
床暖だけで暖房を賄うのは無理なのでエアコンとの併用は必須。
一般的に電気代は高くなる。快適性と運用の難しさ等も勘案して判断。
1159: 匿名 
[2021-03-13 14:49:38]
実際に住んでる人のブログがありました。
とても参考になりましたよ。
https://ikkodate-shinchiku.com/yukadenkidai/
1160: 通りすがり 
[2021-03-14 12:48:44]
>>1159 匿名さん
スラブ鉄筋下にスペーサーが一個も無い…
とんでもない現場ですよ、これは!
https://ikkodate-shinchiku.com/wp-content/uploads/2018/03/P1060264.jpg
1161: 1159: 匿名 
[2021-03-15 10:58:23]
>>1160: 通りすがりさん
>スラブ鉄筋下にスペーサーが一個も無い…
>とんでもない現場ですよ、これは!

営業さんに写真を見てもらい質問してみました。
1160の写真は床暖房用の管を取り付けた直後
この後に鉄筋の下にスペーサーブロックを入れるらしいですよ。


妄想で他人の家を否定するのはどうかと
https://smamori.jp/jp/article/1042
ご参考までにどうぞ
1162: 匿名さん 
[2021-03-16 09:52:00]
>>1161 1159: 匿名さん
鉄骨の上に置いてある石は何に使うんだろう。
嫌な予感がする。
1163: 1159匿名 
[2021-03-16 23:22:15]
>>1162 匿名さん

これは質問ですか?
石については質問してないのでわかりません。
検討してるなら自身で最寄りの店舗に聞いてみては
いかがでしょう。
イタズラに不安を煽るだけの書き込みは有意義な情報交換にならないと思います。
1164: 建設業 
[2021-03-17 12:38:19]
>>1163 1159匿名さん
問題の写真を拝見しました。鉄線による鉄筋の結束は完了した状態のようですね。スペーサーが設置されていないのでかぶり厚はバラバラな状態です。これは鉄筋とその影の間隔が一定でないことから分かります。営業さんの説明どおり、後からスペーサーブロックを設置しようとすれば鉄筋を無理に持ち上げたり鉄筋がスペーサーから浮いたりします。結束が緩みスペーサーが砕石に沈んだりする可能性が高いです。なので通常はそのような手順で施工することはありません。スペーサーを置きながら配筋作業する方がはるかに楽で正確に施工できるからです。
1162さんの心配ですが、写真をよく見ると右下に一箇所だけ、鉄筋の下に石がありますね。これが答えです。土間コン打ちなどでは時々こんなやり方を見かけますが基礎では不可です。
1161さんはその営業さんにスペーサーブロックを後から入れる理由を聞きましたか?
1160さんの指摘を妄想だと断言するならそれを明らかにするべきではないでしょうか?
1165: 1159匿名 
[2021-03-17 21:41:44]
>>1164建築業さん
素人なりに調べてみました
いろんな業者さんがいるようですね。
https://youtu.be/a6eGjPkMED0
後から入れると問題があるか検索してみましたが、
資料が見つかりませんでした。何か資料があれば教えて下さい。

1160さんのコメントについて
とんでもないの根拠が無いので妄想かなと。

ちなみに1164さんは何をしにここへ?
ユニバーサルホームを検討しているようでも
関係者でもなさそうですが
どこかのメーカーのネガキャンか
個人的な恨みでもあるのか
ついつい妄想してしまいます^^
1166: 30代夫婦 
[2021-03-17 22:59:39]
>>1161 1159: 匿名さん
正確な情報ありがとうございます!うちはユニバーサルホームで建てて丸1年半ですが、快適で地震があっても物が落ちた程度ですし、今は育休中で昼間テレビみたりエアコンつけても電気代20,000円くらいです。
検討する方の参考になればいい情報があればいいのに、冷やかし嫉み匿名での悪意ある書き込みは残念ですね。
ネットリテラシー初耳で勉強になりました!ありがとうございます!

1167: 30代夫婦 
[2021-03-17 23:05:09]
>>1157 匿名さん
うちは35坪で1階は20坪、22時から8時までが安いナイトプランで、床暖房6段階の強さで3番目で夜中毎日使用、外気温が氷点下の時だけ朝は8時まで、夜はお風呂上がり(子供が裸でリビングに行くため)にエアコン使用で約20000円です。昼間テレビみたり雪の日はエアコンつけて30000円近くなります。
ただ、1階は夜中も床暖房で暖かく、2階の方が窓から冷気を感じますが、それでも17度くらいです。

1168: 建設業 
[2021-03-18 12:46:07]
>>1165 1159匿名さん
この動画のようにスペーサーを配置しながら作業するのが通常です。
スペーサーを後から入れていけないわけではありません。入れ忘れた場合や補強のために追加するのはよくあることです。しかし結束作業が全部終わってからまとめてスペーサーを配置するのは聞いたことがありません。温水パイプの配管作業時にも鉄筋が踏まれるので尚更です。品質さえ確保できればどんなやり方をしても構わないと思いますが、その理由がわかりません。
逆にあなたはなぜ営業に理由を聞かないのでしょう?
根拠がわからなければ妄想、ネガティブな情報だから他メーカーや恨みがある人?と妄想しつつ営業が言うことは正しいというのは短絡的過ぎないでしょうか?
ユニバに限らず平気でウソをつく営業もいるのが現実です。信頼できる営業なら合理的な理由を説明できるはずですよ。
1169: 1159: 匿名 
[2021-03-19 17:40:01]
>>1166:30代夫婦さん
コメント有難うございます。
今年の冬が楽しみです。

>>1168さん
>逆にあなたはなぜ営業に理由を聞かないのでしょう?
ご自身で言ってる通り↓が理由です。
>品質さえ確保できればどんなやり方をしても構わないと思います
特に興味を惹かれないので聞こうと思っておりません。

工事の内容が気になるなら直接聞くなり見に行くのが一番ですよ。
ネットでウンチク並べても役に立ちません。

>平気でウソをつく営業もいるのが現実です。信頼できる営業なら合理的な理由を説明できるはずですよ。
“自称”建築業さんよりは信頼できると思いますよ(笑)
人には指示を出す割に何も資料が出てこないのがとても残念です。


1170: 匿名さん 
[2021-03-30 10:07:34]
1159さんがリンクして下さったオーナーさんのブログを読ませていただきました。
この方、床暖房についてかなり詳細に記録して下さっていてすばらしいですね。
設定温度毎の電気料金についても書かれているのでユニバーサルホームの床暖房を検討される方は読まれてみてはいかがでしょう。
1171: 匿名さん 
[2021-04-07 15:48:15]
1159さんのリンク先のブログさらっと読ませていただきました。
床暖房の疑問がいくつか解決しました。
毎日タイマーっていいですね。
スイッチの切り替えを細かくするのってちょっとストレスというか忘れてしまいそうなので。
暖まるのにけっこう時間がかかることとか意外にも二階が暖まっていたりすることとかは住んでいる方しかわからないことですね。
毎月ごとの電気代とか温度の設定とかも記載されていてほんと参考になりました。
1172: 匿名さん 
[2021-04-22 10:11:40]
床暖房がリビングだけでなく1階全面に設置されていて、かつ電気料金が安ければ助かりますが何も考えずにつけっぱなしにすれば当然電気代が嵩むんですね…
こちらの掲示板を読ませていただき、温度設定と稼働する時間帯が大切だと学びました。
1173: 匿名さん 
[2021-05-10 09:17:45]
全館空調システム、まるっと空調の詳細ページによると
春と秋は送風または運転停止がオススメだそうで、
ちょっと意外で驚きました。
空調は24時間365日運転しなければいけないと思い込んでいましたが
24時間換気とはまた別のシステムなのでしょうか?
1174: 匿名さん 
[2021-05-17 12:07:24]
法令で義務づけられている24時間換気システムと全館空調システムはそもそも別物なのでこちらのまるっと空調を停止しても問題がないものだと想像します。
気になる方はモデルハウスで換気はどのような構造になっているか訊ねてみるといいかと思います。
1175: TJDさん 
[2021-05-17 12:24:30]
>>1173 匿名さん
まるっとなんとかは知らないのですが、春と秋換気を止めても構わないです。
窓を開ける時期で、常に開けている場合だと24時間換気の10倍どころではない換気量です。室内co2濃度もホルムアルデヒドもほぼ外と同じレベルになります、室内空気が綺麗な状態なのに電気使って24時間換気する意味がありません。
1176: 匿名さん 
[2021-05-24 13:43:30]
3月4月はは花粉がありますもんね。今の時期は西日本だと黄砂もたまに飛んできて。
春は全館空調を切る機会が意外と少ないんじゃないでしょうか。
一日おきとかで付けたり切ったりしてると電気代は余分に掛かるんでしょうか?
エアコンだとつけっぱなしの方が電気代が下がると聞きますがこういう空調の場合はどうなんでしょうね。
1177: な 
[2021-05-29 23:28:32]
ユニバーサルホーム候補の一つとして検討しています。
島根でユニバーサルホームで建てられた方いらっしゃいますか?おられたらFC加盟店はどちらで、建ててみてどうだったか教えて欲しいです。
1179: eマンションさん 
[2021-06-01 10:29:14]
はじめまして。こちらの基礎工事はかぶり厚やら大丈夫そうですかね?分かる方にアドバイス頂ければ幸いです!
はじめまして。こちらの基礎工事はかぶり厚...
1180: 匿名 
[2021-06-02 08:53:38]
>>1179 eマンションさん

この時点でかぶり厚不足を示す情報は確認できません。

現在ユニバ本部から加盟店に対し施工中の現場写真のHP等への掲載禁止指示が出ており、すべて削除されています。
これは地熱床システムの施工に問題が多いことを自覚している証拠ですが、問い合わせても絶対に施工不良は認めません。
これはお願いですが、貴重な写真を掲載してくださる場合は、撮影時期、加盟店などの情報も可能な範囲で教えていただけないでしょうか?皆さんの参考になると思いますので。
1181: 匿名さん 
[2021-06-08 20:25:32]
ユニバで建てて1年経つけど全然アフターメンテナンス呼んでもきてくれない…
あんなに性能良いって言ってたのにエアコンの効きも賃貸より悪く感じる
1182: 評判気になるさん 
[2021-06-08 21:15:51]
断熱性が低いからじゃないですかね。
標準の断熱性は省エネ基準で、ZEH基準を満たすには100万円くらいのコストアップになるとのことだったので辞めました。
1183: 名無しさん 
[2021-06-12 21:41:08]
ユニバーサル以外の会社はみたのかな
絶対他の会社にするべき
三重県のフランチャイズは営業もアフターも最悪だ
建てたら必ず後悔するよ
1184: 40代夫婦 
[2021-06-13 08:53:11]
ユニバーサルホームは津波に強いって宣伝してるけど嘘だったんですね。
津波と基礎は関係ないって。
大企業がそんないい加減なこと言うわけないと思ってたけど言われてみたら確かにそうかも。
信じて購入したのにがっかりです。

https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2021/06/04/190000
1185: 建築中 
[2021-06-13 09:45:43]
以前より時々見に来ています。

>>1181さん
どの箇所のメンテナンスなのか?や店舗名等も書いて頂けると
検討中の方の役に立つかと思いますよ。
個人的にも住んでからのアフターメンテナンスが気になります。
何か壊れたとかでしょうか。

>>1184さん
添付してあるブログを読んでみましたが、
被災写真が全てユニバーサルホームの基礎では無いですね。
ユニバーサルホームを嫌いな人が書いた感想文です。
以前にも別の名前で書き込みしていた他社さんなのでは?
1186: 通りがかりさん 
[2021-06-13 09:46:39]
地熱も嘘です
地表を少し掘っただけで効果あるわけない
専門家もそう言ってる
床下が無いからメンテナンスができない、だから長期優良住宅の申請はできない
皆さん、地震怖くないですか?
標準仕様が耐震等2の会社ですよ
ユニバーサルで推奨してるのは耐震等級2の家と堂々と宣伝してます
フランチャイズなんでホームページの仕様は会社によってできません
ハイパーフレーム工法なんてほとんどのフランチャイズでやってません
1187: 匿名さん 
[2021-06-13 10:16:34]
ホームページにハイパーフレーム工法が推奨仕様でのっているが、施主が希望してもそもそも店舗によって出来ない
客が勘違いするので、出来ない工法は削除してほしいのだが
地震に強い家を建てるなら他で建てた方がいい
ALC外壁も築2年で色褪せしました
揉めに揉めて塗り直してもらったがアフターは最悪
購入時は30年メンテフリーと言われて塗装もグレーアップしたのだが
塗装会社に聞くと同時期にユニバーサルで建てたとこも塗り直しに行くと言われた
普通に不具合の連絡しても、なんだかんだ理由をつけて対応してくれないので、この会社で建てるなら相当覚悟がいる
おとなしい性格の家族は建ててはいけない
本部に連絡しても結局フランチャイズの店舗の責任なので、不具合出た時に戦える人なら建てたらいい
1188: 匿名さん 
[2021-06-13 21:58:27]
>>1185 建築中さん
読んでないですよね?
木造住宅の基礎は津波と無関係という文脈で被災地の写真を引用しているのだと理解しましたが。私は意味はわかりましたよ。

1189: 建築中 
[2021-06-14 10:52:42]
>>1185さん
断言してる所言い辛いのですが
我が家は長期優良住宅を取得しております。
耐震等級も3を取得しております。

>>1187さん
実体験はとても気になります。
塗料の商品名は何を採用されましたか?
内容を読むと施工不良っぽいのですが、どの地域なのでしょうか。
フランチャイズなので店舗名や社名が知りたいです。

1190: 建築中 
[2021-06-14 11:02:39]
>>1186さん
リンク先のブログ内容についてですが、
事実として確認出来る事が
①仙台市若林区でユニバーサルホームの家が流されなかった。
②津波の被害に遭った住宅は基礎を残し流される事がある。
の2点です。
専門的な事は分かりませんが他の記事を読むと
ユニバーサルホームを強く嫌っている方の書いた記事に見えます。
記事全てが事実なら何かしら対応や指導があったのでは?
信憑性に欠けるブログです。
1191: 匿名さん 
[2021-06-14 12:04:42]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1192: 匿名さん 
[2021-06-14 12:46:07]
>>1190 建築中さん
事実として確認できる事は
①仙台市若林区で流されなかった家はいっぱいある。
②基礎ごと流された家は存在しない。
でしょ。
信憑性に欠けるという根拠がユニバーサルホームを嫌ってるぽいからってのが笑える。
指導がないと思う根拠は?ユニバの関係者しか知らないと思いますが。
1193: 匿名さん 
[2021-06-14 14:45:31]
>>1189
ほんとですか?
床下メンテナンスできないユニバーサルで長期優良住宅
担当はうちの構造だと長期優良は申請できないと言ってますが
1194: 通りがかりさん 
[2021-06-14 17:47:17]
私も例のブログからは
>>1192さん同様のことが読み取れました。

ユニバーサルホームを強く嫌っている、かどうかは置いておいて
嫌いだという感情的な主張ではなく、論理的な主張をされているブログという印象をうけましたが。
1195: 通りがかり 
[2021-06-15 08:50:00]
>>1190 建築中さん
「専門的なことはわからないが、事実なら指導があるはず。」
これユニバの営業がよく言うやつですよ。
「専門機関の検査を受けているから大丈夫」とかね。
本質には答えない。
営業さんいい人なんですけどね。
どう答えるかは本部に指導されてるんでしょうね。
1196: 通りがかりさん 
[2021-06-15 11:19:41]
>>1189
SRC基礎で長期優良住宅の取得ができた、ということでしょうか?
それとも通常の基礎に変更したうえで、長期優良住宅の取得できたということでしょうか?
1197: 戸建て検討中さん 
[2021-06-15 11:39:38]
他のメーカーでも「津波に耐えた家」とかいわれているけど、その後もその家に住み続けているの人はどれくらいいるのかな?

https://www.universalhome.co.jp/lifestyle/disaster_prevention/
ユニバーサルホームの津波に耐えた家の写真ですが、その後ろに他にも流されずに残った家が写っている。

津波の被害にあった地域でユニバーサルホームの家は何軒あったのか?そのうち何軒が流されずに残ったのか?
また、ユニバーサルホーム以外の住宅の情報として、その地域には何軒の家が建っていて、何軒が流されずに残ったのかも重要だと思います。
そうでなければ、偶然に流されなかった家を取り上げているだけに過ぎないと思うのですが…。
ユニバーサルホームの営業さんに質問しても回答いただけませんでした。
1198: 名無しさん 
[2021-06-15 12:36:26]
>>1197 戸建て検討中さん
ユニバの2軒のうち一軒はもう住んでないです。他のメーカーでは一条工務店が似たような宣伝をしてました。こちらは本当にぽつんと一軒だけ流されずに残っていて説得力がありました。でももう住んでないので積極的に宣伝には使いませんね。
浸水3メートルなら6割が残るようですね。新しい家はほとんど残るとか。
こちらのグラフを見ればわかります。

https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2021/05/17/190000
1199: e戸建てファンさん 
[2021-06-16 09:22:38]
ウッドショックの影響ありますか?
1200: 名無し 
[2021-06-16 13:59:19]
ユニバって上場廃止後、飯田に買い取られたフランチャイズで地元の工務店に仕事させてるので、工務店ごとのレベルにもよるのかも。母体小さいから、地熱とか技術で売りたい=デザイン力なしあるあるのパターン。うんちくより実際の住み心地が良いかは全く別の話。よく考えたほうが良い。
1201: 名無しさん 
[2021-06-20 08:21:27]
近々引渡しされる者です。
工法や施工に対する質問では無い事を先にお詫び致します。

水回り含め、床材を無垢にしました。
冷蔵庫を置く際、シートを敷こうと思ってましたが、カビて床板張り替えが必要になると言われました。
確かに通気性悪い者は湿気が逃げず、床を腐らすだろうな…と思います。
入居されている方で、冷蔵庫の床が無垢の方、何か対策されてますか?
教えて頂けると幸いです。
1202: 名無しさん 
[2021-06-21 12:41:10]
>>1201 名無しさん
ユニバーサルホームは床下が無いので湿気をシャットアウトとか言ってますが大嘘です。コンクリートからの湿気は床下空間が適切に換気されることで排出されますが、コンクリートが床の地熱床システムではフローリングや畳がカビやすいです。なのでシートは敷かない方が良いです。床の硬さを補う為にフローリング材の裏にクッションが貼られていますが重量物を置くとヘタります。なのでそこだけタイル張りにするのがベストです。
1203: eマンションさん 
[2021-06-23 00:05:46]
>>853 通りがかりさん

そのワークホームズに断られたのでは?…笑笑
1204: e戸建てファンさん 
[2021-06-26 10:53:00]
>>1202 名無しさん

詳しくありがとうございます。
今からタイルに変更すると、お金と時間が発生すると言われ、諦めてしまいました…
いくらになるか、引き渡しがどれだけ延びるか聞いてみれば良かったですね…
大型の冷蔵庫のヘタリは諦め、小まめに冷蔵庫を動かして湿気対策します。

セカンドで使う小型の冷凍庫などは、踏ん張るマンを脚に置いたらカビやヘタリからリスク軽減出来ますでしょうか?
1205: 名無しさん 
[2021-06-28 12:40:17]
>>1204 e戸建てファンさん
床との離隔が増えれば通気は良くなりカビ対策には良いと思います。
ヘタリ防止には接地面積を増やす必要があると思います。フローリング方向と直角方向に幅10cm程度の板を敷いて荷重を分散してはどうでしょうか。

1206: 評判気になるさん 
[2021-06-28 12:59:57]
>>1204 e戸建てファンさん
かなり重たいから、こまめに動かすのは現実的でないかも。
すのこを置けたら良いと思いますが、耐荷重の面で難あり。
そこで洗濯機用のキャスター付きの台があります。耐荷重もクリア出来るかと思います。
動かすことも容易なので操縦士なども楽になるかと。
1207: 匿名さん 
[2021-06-29 23:28:51]
お伺いさせて下さい。
注文住宅検討中で、地熱床/ALC外装/IHヒーター/エコキュート/グランロック塗装/複合樹脂サッシ/ウレタン吹付断熱

オプションはほとんどなく標準で34坪2.100万で提案頂いています。私としては、坪単価をもう少し抑えることが出来れば、、、と思っておりますが、妥当な値段でしょうか。
営業担当の方はとても好印象で、前向きに検討したいと思ってますが、、
1208: 名無しさん 
[2021-06-30 12:52:09]
>>1207 匿名さん
ここにユニバの見積と工事原価が掲載されています。内部文書が流失したもののようですが参考になると思います。
https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2019/12/27/190000
1209: 口コミ知りたいさん 
[2021-06-30 18:13:33]
>>1208 名無しさん

ありがとうございます。
会社事情は色々あるとし、坪単価がこうも違うのは何故でしょうか、、、掲載いただいたものは坪単価50万ほど。当方の見積もりは61万、、オプションの要求はほとんどしておりません。5年ほど前のもののようなので、タイミングの問題なのか、ウッドショックの影響なのか、、、低い予算で上乗せされているのでしょうか、、
1210: 名無し 
[2021-07-02 23:23:31]
>>1209 口コミ知りたいさん
だいたいどこも坪数が小さいと坪単価の設定は高くなります。大体40坪超えるぐらいで少し変わり、大きくなれば更に安くなる設定です。まあ、ユニバに限った事ではないですが。
1211: 匿名 
[2021-07-03 09:43:21]
>>1207 匿名さん
付帯工事や消費税は含まれている?そうなら妥当かと。
1212: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-03 15:21:31]
>>1211 匿名さん

建物価格だけになります!そうすると、高めですかね、、
1213: 匿名さん 
[2021-07-06 12:54:22]
>>1209 口コミ知りたいさん
同じ加盟法人でなければ坪単価を比較してもあまり意味がありません。
ユニバは加盟店ごと坪単価がバラバラであることを知られるのを嫌っておりブログなどで見積を公表しているのを発見すると本部が加盟店を通じて削除要請し、殆んどの施主はおとなしく従っているのが現状です。
フランチャイズで一番大切なのは「統一性」と理念を掲げながら坪単価がバラバラなのは不都合な真実なのです。
1215: 評判気になるさん 
[2021-07-11 09:29:58]
>>1207 匿名さん

私、同じ仕様で屋根は洋瓦に変更してますが30坪1600万円でした。坪数が少ないと単価は上がります。40坪で1900万円でした。
私は40坪も要らないので30坪にしました。

今は木材が高騰してますので、ある程度は仕方ないかもしれません。他メーカーで比較をお勧めします。

ここからはおせっかいですが、私はベタ基礎をお勧めします。
フローリングの面がでないので、無垢材下に必ず空洞が出来ます。
コンクリートなので必ず反りますね。大工さんもそう言ってました。踏めばわかるので全て補修してもらいましたが、ドリルで穴をあけて接着剤を流し込み、爪楊枝で蓋をします。地熱の恩恵は皆無ですがコンクリートの恩恵はありますよ。
夏はひんやりベタベタしてます。
冬は床暖房で無垢材の隙間が空きまくります。
だだ言えるのは冬は最高に暖かいという事です。
1216: 匿名さん 
[2021-07-11 21:12:48]
岩手県紫波町桜町中屋敷の新築物件の基礎作業を見学しました。異なるハウスメーカーで余った生コンクリートを平気で基礎に使っていました。強度なんか一切無いかと思われます。建主さんは、こんなずさんな基礎工事知らないで購入したんだろうなって感じです。ユニバーサルホームは糞以下の最低ハウスメーカーです。
1217: 匿名さん 
[2021-07-20 09:13:59]
1215さん
夏はひんやりベタベタの意味が伝わりにくいのですが、
地熱床を採用した場合、床下からの湿気がフローリング表面に滲み出てくると言う意味ですか?
希望を出せば床構造のみ非地熱床で施工していただけるのでしょうか?
1218: ダブルショック 
[2021-07-20 12:15:04]
ウッドショックで工期が延び延び(予定は7月落成)なのに、ユニバーサルホームからは何の説明も無し(基礎工事が終っており、鉄骨は赤くさびてる)です。「ユニバーサルホーム」を信じて契約したのに、本社の対応が悪く最低。ウッドショックと対応ショックでダブルショックです!
1219: 匿名さん 
[2021-07-20 22:45:48]
>>1217 匿名さん
湿気の発生源は地熱床そのものです。コンクリートは打設してから10年以上湿気を排出しつづけます。床下空間があれば湿気は換気により排出されますが、コンクリートに直接貼られたフローリング材はその湿気でベトベトし、畳はカビます。「床下空間がないから湿気をシャットアウト!」と宣伝していますが嘘です。全く逆です。
1220: 匿名さん 
[2021-07-21 08:41:39]
コンクリート自体に水が含まれて湿気があるのに、下は土で上はすぐ床と湿気が逃げるところが無いのですよね。
最近は毎年日本のどこかで大雨が降ってますし、基礎の下に染み込んだ雨水をコンクリートが吸って永遠に基礎が乾かないということもありえます。そうなると家の見えないところに湿気が回り込む恐れもありますよ。
1221: 評判気になるさん 
[2021-07-22 21:35:48]
>>1217 匿名さん

濡れはしません。ただ湿気でベタっとした感じになります。ベタベタするのは足の裏ですね。
床構造はベタ基礎にしてくれますよ、しかも安くなります。
1222: 名無しさん 
[2021-07-23 17:46:55]
>>1207 匿名さん、
妥当な金額ではないでしょうか、
下げるとすれば内部の商材を安価な物を
使用して下げるしかありませんね。
しかし、後で後悔すると思いますよ


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