注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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ユニバーサルホームの総合スレッドに投稿された「坪単価」についての投稿をまとめて表示しています。

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ユニバーサルホームの「坪単価」についての口コミ一覧

検索したキーワード:坪単価
画像:なし

813: 戸建て検討中さん 
[2019-05-02 03:54:16]
ユニバーサルホームで検討中なのですが、見積もりして頂いた金額がとても高くその中に諸経費(工事面積×19000円)とあったので確認すると最近コンクリート代が上がったから坪単価が上がった。との事なのですが…
最近ユニバーサルホームで見積もりされた方がいらっしゃったら諸経費がプラスされていたか教えて下さい。
836: 戸建て検討中さん 
[2019-06-26 19:09:46]
>>834 匿名さん
長久手のユニバで見積りした事ありますが、強引な契約の迫り方されました。今思えば坪単価がパナやトヨタ並に高かったです。契約しなくて良かった。



880: 戸建て検討中さん 
[2019-08-31 00:55:59]
坪単価60万と言われました。
ローコストよりは高い、大手よりは安いって感じなんですね??

値下げは基本出来ませんと言われたんですが皆さんもそうですか?
945: 30代夫婦 
[2019-12-07 13:26:13]
>>880 戸建て検討中さん
坪単価高いですね?!うちは50万いかず(47万くらい)でしたよー!何かオプション的なのついてるんですかね?
うちは和室に床の間、キッチン脇に収納パントリー、玄関隣にシューズクローク、二階にベランダ、二階にトイレと小さい洗面台、第1種換気をつけてのこの坪単価です。あとは工事中や完成後の週末2日間のみ見学会として開放したのでモニター値引き?してもらいました!

957: 30代夫婦 
[2020-01-02 05:56:11]
>>951 匿名さん
どこまでオプションつけるからで坪単価変わりますよ!何のオプションもつけずユニバーサルホームにあるプラン通りだと、タマホームで色々オプションつけた坪単価くらいですかね?
最初に坪単価設定してその中でどこまで希望実現できるか確認するといいと思います!
大手ハウスメーカーは間取り変更3回まで、以降は変更のたびに手数料とられるそうです。
うちはフリープランだったので子供部屋をどうするかで20回近く間取り考えてもらいましたが(自分たちの考えを間取り図に反映してもらう)、担当者に無償でやってもらえましたよ!
県や市町村によって当たり外れがあるんだと思います。うちは東北で田舎の方なので口コミや対応が全てなのでそういう意味では失敗はなかったと思います。下手な工事やってあとは倒産して逃げればいいとかそんな発想があるところは怖いですね、、

964: 名無しさん 
[2020-01-16 15:18:53]
>>962 通りがかりさん
今ユニバ高いんですか?現在の坪単価は幾ら位でしょうか?
実家が15年程前にユニバで建てましたが激安でしたよ。
建坪46坪総二階建てで外構も少々して総額2000万でした。
ただ現在は違うでしょうが夏は非常に暑くエアコンは常にフル稼働、冬は極寒で素足だと凍傷になりそうな位に断熱性は低いです。
見た目は今と余り変わらず立派なんですが10年毎の塗装が大事な様でメンテ費用も馬鹿になってません。
1123: 匿名さん 
[2020-10-15 22:03:37]
>>1122 匿名さん
それ騙されてません?
インスタグラムで見積を公開していた人が削除させられていますが、その理由は「店舗ごとで県民所得にあわせて標準仕様を変更したりして坪単価を変更している現状があるから」だそうです。

https://www.instagram.com/p/BtnGJsfnx45/?igshid=1mw6k1ezzzb0d

このケースは加盟法人ですが、直営店の店舗は全部同じという意味だったとしても東京都と沖縄県の直営店で同じなハズないと思いますよ。

少し古いデータですがこちらも参考になります。見積と原価まで明らかになってます。

https://univaleaks.hatenablog.com/entry/2019/12/27/190000

粗利大幅回復されないように気をつけましょう!
1207: 匿名さん 
[2021-06-29 23:28:51]
お伺いさせて下さい。
注文住宅検討中で、地熱床/ALC外装/IHヒーター/エコキュート/グランロック塗装/複合樹脂サッシ/ウレタン吹付断熱

オプションはほとんどなく標準で34坪2.100万で提案頂いています。私としては、坪単価をもう少し抑えることが出来れば、、、と思っておりますが、妥当な値段でしょうか。
営業担当の方はとても好印象で、前向きに検討したいと思ってますが、、
1209: 口コミ知りたいさん 
[2021-06-30 18:13:33]
>>1208 名無しさん

ありがとうございます。
会社事情は色々あるとし、坪単価がこうも違うのは何故でしょうか、、、掲載いただいたものは坪単価50万ほど。当方の見積もりは61万、、オプションの要求はほとんどしておりません。5年ほど前のもののようなので、タイミングの問題なのか、ウッドショックの影響なのか、、、低い予算で上乗せされているのでしょうか、、
1210: 名無し 
[2021-07-02 23:23:31]
>>1209 口コミ知りたいさん
だいたいどこも坪数が小さいと坪単価の設定は高くなります。大体40坪超えるぐらいで少し変わり、大きくなれば更に安くなる設定です。まあ、ユニバに限った事ではないですが。
1213: 匿名さん 
[2021-07-06 12:54:22]
>>1209 口コミ知りたいさん
同じ加盟法人でなければ坪単価を比較してもあまり意味がありません。
ユニバは加盟店ごと坪単価がバラバラであることを知られるのを嫌っておりブログなどで見積を公表しているのを発見すると本部が加盟店を通じて削除要請し、殆んどの施主はおとなしく従っているのが現状です。
フランチャイズで一番大切なのは「統一性」と理念を掲げながら坪単価がバラバラなのは不都合な真実なのです。
1313: 戸建て検討中さん 
[2022-07-30 22:16:09]
ユニバーサルホーム高くね?
坪単価税込96万だったんだけど
なにこれ?大手ハウスメーカーかな?
金額以外は良い雰囲気なのに残念です。
みんなこんなもんなの?
1314: 検討者さん 
[2022-07-31 11:03:05]
>>1313
それはフランチャイズ(全国仕様)の値段
ホームページに書かれてないから初見さんは分からんだろうけど
フランチャイズはホームページの商品フルオプションでその値段になる
直営店はオプションで商品つけてくから標準装備で坪単価50~60万くらい
全部欲しいって人じゃなきゃ直営店が無難
直営店はまた商品も変わってくるけど
1322: 匿名さん 
[2022-08-08 09:07:09]
https://nexer.co.jp/ouchipalette/universalhome-price/
坪単価で検索するとこういう記事が出てくるんですが、これはデータが前のものなんでしょうか?
ユニバーサルホームさんのコミコミがどこまで入ってるのか分かりませんが(家電とか付いてる会社もありますね)
色々入っていると単価としては高くなっていくのはある意味当然かなあと…。
レスを読むとオプションを少な目にすると落ち着くみたいなので、どこを取捨選択するかですね。
1324: 通りがかりさん 
[2022-08-17 22:52:08]
ユニバーサルのカラクリですね
うちの見積りはオプション550万オーバーでした
本体安くても、エッこれ標準じゃないの?ってのがいろいろある
坪単価高めでもある程度標準装備の方がよっぽど良心的ですね
ちなみにホームページに載ってるハイパーフレーム工法ってのは三重県のフランチャイズではそもそも施工が出来ませんでした
担当も勉強不足の素人感丸出し、態度は何故か偉そう
とにかく最悪でした

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