リビオ川崎東門前

[匿名さん]

リビオ川崎東門前について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目38番（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：63.91平米～70.55平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：ナイス　

物件URL：http://www.livio-monzen.com/index.html
施工会社：新日本建設
管理会社：日鉄コミュニティ

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.1.9 管理人】 "

[258: マンション住民さん]

張り紙に排水口や下階へ水に関しての通知がありましたが、
描いてある図には、ベランダの壁の下部に穴があり、
そこから下に流出しているように記述されていました。

階層によって壁の下方に外への隙間が空いてるものなんでしょうか？

うちにはそういう穴が見当たらなかったので、
壁両脇の縦溝を指しているのかな？と思いました。

もし排水口が詰まって、縦溝の下端から外に漏れるという事を指しているのだとしても、
どうみても高さ的にベランダ側に水が漏れるのが先な感じだったので
どういう状況なんだろう？？と疑問に思ってます。

[259: マンション住民さん]

258 です。あらためて通知をしっかりと読んできました。

排水口の掃除で水を勢いよく当てたりする事で
縦溝から下階にしぶきや水が流出してるという旨が正しく認識できました。

バケツで下階に直接水を捨てているケースもあると書かれていましたが、
そんな危険で怖い事よくできますね。。

[260: 住民さんＡ]

ぶっちゃけこのマンション作り安っぽいですよね。。。

[261: 住民]

260どこを見て安っぽい言えるの？そこまでちゃんと書きなや！

[262: マンション住民]

自転車を室外機の所に止めっぱなしの人がよくいますね。
邪魔のことに気づいてないんですかね。

[263: マンション住民さん]

タバコをベランダで吸うバカが本当迷惑でろくに窓も開けてられません。
どこの部屋からなのか不明ですが、幾度も張り紙が出てるのに続いている所を見ると
ルールを守る気がない残念な住人みたいなので、きっと管理側に苦情だした所でも解決しないですよね。
追い出すのは無理として何かいい方法ありませんかね？

[264: 匿名]

園児〜小学生の男の子達が、マンション前で遊んでいる声うるさくないですか？小学生は留守番で親を待っているのか…

[265: 匿名]

中古で売り出してる部屋を、営業マンに進められています。内覧したらお子様の自転車が多くありましたが、せまくないのでしょうか。

[266: 匿名2]

小さい子供がたくさんいる環境であればマンション近くであろうが、公園近くだろうと騒がしくなるのが健全的でかつ必然的だと思う。自身が小さい頃もそうだったのでは？？と思うとなおのこと。と、私は思います。もちろん、早朝・深夜は論外ですが。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正直子供二人居ると狭いです。収納もあまり無いので、うちは一部屋物置にしています。

[268: マンション住民さん]

エントランスや駐車場で座り込んでゲームをしたり、外遊びをしている子供たちが居ますが、なんとかならないんでしょうか。
ゲームなら誰かの家に行ってほしいですし、外遊びをするのであれば少し遠いかもしれませんが公園へ行って欲しいです。
お母様方も一緒に居たりすることもありますよね。
エントランスや駐車場は決して遊び場ではないと思うんですが・・・
こういうのって管理人さんに言えば注意してもらえるようになるんでしょうか。

[269: 匿名]

>>266 マンション内、駐車場付近は遊び場じゃないでしょって話です。
張り紙されてましたね。駐車場使用者、低層階は迷惑でしょうね。

[270: 匿名3]

まず思うのは、最近、子供の騒音を問題視する風潮があって凄い残念な世の中になってきたと思います。自身も子供だったくせに心の狭い大人が増えたことが非常に残念で仕方がないと思います。当然、非常識な行為による騒音は問題とは思いますが、些細なことで将来ある未来を担う子たちを制限するのはいかがかなと思いますね。
子供は遊んでストレスを発散するんですからノビノビと遊んで育って欲しいものです。

こちらのマンション構造から察するに、中庭らしきものがあるかと思いますが、そちらは遊び場・（ボール遊び・激しい遊び等は禁止でしょうが）として成立しないのでしょうか？
成立しないのであればなんのための中庭でしょうか？ってなるかと思います。

駐車場は、確かにそうかもしれません。ただ、個人的には迷惑がかからない程度の遊びなら許容しても良いのではとは思いますけどね。

[271: マンション住民さん]

＞＞270
中庭での遊びはもちろん問題ないと思っています。
ただ、エントランスやマンションの玄関などはマンションの顔ともいえる場所ではないでしょうか。
そこに大勢の子供や大人がたまっているのは、マンション住人でも多少通り辛い場合があります。
それに、今はまだ小学生などの子供でしょうが、この先成長していきます。
中学、高校となった時にも友達同士で固まって話し込んだりしないとも限りません。
ここまで行くと極論かもしれませんが、実際になった場合にどう注意するのでしょうか。
子供のころは何も言われなかったのに、成長したらダメって何かおかしい気がします。


＞＞子供は遊んでストレスを発散するんですからノビノビと遊んで育って欲しいものです

近くに公園どの遊び場が全くないのであれば、話は多少違うかもしれませんが、
このマンションの近くには公園ありますよ。
「遊ぶなら公園で。マンションの玄関や駐車場は遊び場ではないよ」
こう注意するのは大人の責任ではないでしょうか。

[272: 匿名さん]

ここの構造は直床で、戸境壁も180mmなんですね。
コスト・カットでお求めやすかった反面、遮音性で悩む方も出ますわ…。
お互いの気遣いが大事ですね。

[273: 匿名]

昨夜、近所の友人に、狭くて安くて、子沢山だから『リビオ団地』って言われてるわよって。ショックでした。

[275: マンション住民さん]

今日（２月３日）の１４：３０頃、正面玄関前にパトカーが一台止まってましたが、何かあったのでしょうか。
ちょっと心配だったので、何かご存じの方いらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いします。

[276: 匿名]

以前足音うるさいって投稿ありましたが、そんなにバタバタ聞こえるんですか？今までマンションや賃貸アパートに住みましたが、そんなに気になった事はないですが…

[277: 内覧前さん]

エントランスから中庭へ出るガラスの扉、重いのはわかるけど開けたらちゃんと閉めて欲しいですね。

[278: 住民さん1]

中庭でのお子様の騒ぐ声、ボール遊びなど、ちょっと許容できる範囲超えてませんか？