買って間もない新築を買い替えたい！

[ビギナーさん]

めちゃくちゃな質問だとは理解しつつ、神経も相当参ってきているので相談させていただきました。
本気で悩んでいますので、皆様のご意見を宜しくお願いします。

今年の夏に２０区画の分譲地にて１番乗りで建売の一戸建てを購入しました。
家自体は私好みで大変満足のいく買い物だったのですが、いざ住み始めて思ったのですが
よく考えてみればこの先数カ月ではありますが、他の人が住みだすまでは
たった一軒だけでこの殺風景な分譲地に住まなければならない状況にということでした。
当初は静かでイイやなんて呑気に構えており、何も気にしてなかったのですが
ある事で事態は急変しました。

ある事の説明の前に購入にあたっての補足です。
１．婚約者が購入する土地柄をガラが悪いと非常に嫌っていた。
２．実家と駅がとても近いという利点が大きい
３．物件が気に入った
４．上記の事をふまえて婚約者を説得した。

補足を頭の隅に置きながら、ある事を聞いてください。
もともと、地元でも昔から言われている少しガラの悪い地域ですが
私も多かれ少なかれ、そこの近くで育っているわけですから
地域制は十分理解していました。
むしろ私が幼い頃よりは何十倍も良くなった印象すらありました。
ただ、それは印象でしかなかったんでしょうね・・・・・・・・

先にも述べたように殺風景な分譲地ですから、あたりは真っ暗闇。
私の家だけが灯りが付いている状態です。
そんな場所は悪ガキの格好の溜まり場になっていたんでしょう。
朝、家の前は煙草の吸殻だらけ、深夜までバイクの吹かす音がうるさいなどなど・・・・
そんな状況を日頃から「早く他の人も住みださないかな」と思いで我慢してましたが
ついに、我慢できない状況がやってきました。
家の壁に落書きです。
ついでに車などの破壊行為です。
もちろん警察には届けましたが、この事が事態を悪化させてしまいました。
逆恨みのターゲットになってしまったのです。
プチ悪戯、ピンポンダッシュはほぼ毎日。
郵便物なんておちおち取り忘れたなんて怖くてできません。
出張で数日家を空ける時なんかは実家の親に留守番を頼みました。
で、１番キツイのが婚約者が「やっぱり！」って状態になって
結婚が無期延期になりそうなのと、私に中学生の子供が居るんですが
私の家の子供と知られて、何かされるんではないだろうかと、
異常に神経質になっております。

で、まだ住みだして一カ月ですが
多少の損はしても買い替えようかなと考えています。
ただ、この家を買う為に財産の殆んどを放出したのと
残債が３０００万円以上あります。
営業からは「数年はローンを払わないと銀行も借り換えローンはやってくれませんよ」
との事。
自分でも、無茶だとは分かっているんですが、規模やグレードを落としてでも
ローンを組み直して買い替える事は可能なのでしょうか？
一括でポンと買える財力があれば、いいんでしょうが・・・・

長文、駄文で失礼しました。

いま、このスレッドを書いている合間にも外で少年達が騒いでいます。
あえて、うちの前で