大阪のファミティーホームってどうでしょうか

[購入検討中さん [男性 40代]]

大阪南東部で物件購入を考えています、その中でファミティーホームさんの物件もいくつかあります。
売り建ての表現で営業もされていますが・・・・

[1: 匿名さん]

建物自体はファミティホームの物じゃなくて、
販売代理的な感じなんですよね？？

こういう場合って、媒介料的なものも必要となってくるのでしょうか。
確認しないといけないですね。

代理の物が多いように感じますが
自社物件もあったりするんですか？

[2: 購入検討中さん [男性 40代]]

さっそくのレスありがとうございます。
販売形態は「売主代理」ってことになっているようですね、松原住宅㈱さんが建てて
ファミティーホーム㈱さんが販売??　手数料は無いとのことでした。
双方関係会社(社長さんはご夫婦)です。

[3: 匿名さん]

そういう会社もあるんですね。購入者にとってメリット・デメリットはどんなところになるのでしょう？
分譲住宅は建売ばかりなのでしょうかね。羽曳野市中心で地元密着型の会社のようなので地縁のある方には良さそう。
こちらはモデルハウスとかは作らないのでしょうか。詳細を知りたいならショールームでってことなのでしょうか？

[4: 匿名さん]

ファミティホームは建売に中では抜群に性能重視の会社やろね
標準で長期優良取得やもんなあ
サイト見ると仕入れ、建築、販売を会社を分けてはいるが一貫しているのがわかる
ただ問題は担当者の質やろね
この業界はその質で全てが決まるから担当者への質問やらお願いで判断したほうがいいやろね

[5: 名無しさん]

近くにあるので今度うかがおうと思ってまして評判をコメントください。

[6: 匿名さん]

誉田の松原住宅のことですね

[7: 検討板ユーザーさん]

可もなく不可もなく、ただ売れ残ってる感じ

[8: 名無しさん]

南大阪でピンクの看板をよく見かけます。

[9: 通りがかりさん]

先日ファミティホームで契約しました。
家の性能と営業担当者の人柄が決め手です。
ローン担当者、設計士の方もみんな感じのいい人です。こだわりの強い私の要望にも誠実に対応いただいてます。
また、お休みもしっかりとられてるので、働く人にとってもホワイトな会社だなという印象です。なので、それぞれの担当者に余裕があり、いい提案をしてくれます。
これは結構大事な視点ではないかと思います。

[10: 匿名さん]

良い方が担当になってよかったですね。
担当者との相性ってとても大切だと思う。家の仕上がりが担当者との相性でもかなり変わってくるとも聞きます。
ほうれんそうがしっかりできるし、
施主側の思いを引き出してくれるっていう部分が大きいんだろうなぁ。

[11: 匿名さん]

工法は独自のFWP-ES工法で耐震+制震構造を取り入れているようですが断熱構造はどうなっていますか？
ご存知の方がいらっしゃれば断熱材の種類と厚さを教えていただけるとありがたいです。

[12: 匿名さん]

こちらも購入しました。
確かに営業さんの対応がよかったです。

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん

変更が発生しているかもしれませんが、以前にグラスウール使用と説明を受けております。

[14: 評判気になるさん]

>>11 匿名さん
グラスウール10K100mmでした。

[15: 匿名さん]

標準で長期優良住宅仕様なのがいい。

[16: 匿名さん]

1年前の9月にこちらで購入しました。
1年で、廊下の天井のひび割れ、部屋に入る扉の上もひび割れです。
1年点検の時に言いましたが、これは保証外ですと言われ、なんの基準で長期優良住宅なのか？と思ってます。営業の方は言い方ですが、点検に来る従業員は最悪です。ひび割れなんて前の家では10年以上住んでたのになかったので、びっくりです。
対応が、残念です。

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
なぜ補償外なのか具体的な理由をお聞きましたか?
当方住宅を購入したため気になります。故意でなければ庭の植樹でさえ、補償の対象とお聞きしております。

[18: 口コミ知りたいさん]

遅くなりました。
16様。
石膏ボードと石膏ボードの間のコーキングから、クロスのひび割れがしているとのこと。
契約書にも書いてありますので、保証外ですと言われました。
こちらは、石膏ボードの間のコーキングからの割れだったら、あちこちで起こりうる野ですか？と聞くと、そうですね、どの答えでした。
すごく大事にしている家なので、とても残念です。

[19: マンコミュファンさん]

>>11 匿名さん
現場によって違うかも知れませんが、基本は壁と天井グラスウール10k100mmで、床はファノバボード30mmです。
ZEH仕様(＋75万くらい)にすると、グラスウール16k100mm.ファノバボード60mmでしたよ。

[20: 通りがかりさん]

設計士さんが本当に親身になって相談にのってくれます。近くの工務店ではフィットワン、ビーバー、富士エクセルとの比較でした。打ち合わせも納得のいくまでトコトン！！行ってもらえます☆