【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[929: 住民さんＡ]

　それにしてもこのマンションの地震に対する強さを実感しました。
友人などと会ったり電話で話をしていて3月11日の”あの時”の話題になると、「うちではお皿が割れて数が半分になっちゃった」とか「便器の水がほとんど外に飛び出しちゃった」などと聞きますが、このマンションではそういった被害報告はほとんど無いようですね。
その後の余震でも、ここへ引っ越す前に感じたこれまでの地震の震度を１～２ほど建物が吸収してくれているように毎回感じます。
実に頼もしい想いです。
船酔いみたいになるのも、震度4以上っていう感覚を持ちました。震度3までは船酔いもなく、震度1かなと錯覚を受けてしまいます。
何処にいるより家の中が一番安全だと、昨日・今日で実感しました。
本当に引っ越して良かったと思います。

[930: 匿名]

大使館や中心機関が多いから停電もないし、一切損傷ないので結局普通の戸建より安全な気がしてきました。

[931: マンション住民さん]

3月13日付けで管理組合から「地震のときは壁からギシギシ音がします」とお知らせがありました。

しかし今回の地震では、壁からギシギシ音どころではない表現しにくい恐ろしい音が、建物内部やガラス窓から響きました。

震度５であれだけ怖いのですから、直下型地震ではどんなことになるのか・・・

いまでも思い出すだけで恐ろしいです。

4月9日の防災訓練には参加します。

[932: 匿名さん]

シンボルツリーの“ヤマザクラ”の花が咲いてましたね。

今晩の強風で、散らないでほしいなぁ

[933: マンション住民さん]

晴れたら冬でもエアコンが必要なくらいに暑くなる、
窓の開かない温室のようなガラス張りのリビングを、
そもそも部屋として建築上認めてよいのかと疑問に思います。
わずかな指も入らないサイズの換気口と、
24時間換気装置だけではもし停電などでクーラーが使えない場合、
真夏で南側なら40度になり危険です。
お子さん、ペットには特に注意が必要です。

真実を書くとまた騒ぐ方がいますが、
これは生活している者の生の情報です。

[934: 匿名さん]

すべてが　”想定外”　で済まされるかも．．．

[935: マンション住民さん]

タワマン、埋立地の危険性は周知だったはず。
それであれこれ文句言うのは筋違い。だって、分かりきってたことでしょ？
自らの無知を甘んじて受け入れるべきでしょう。見苦しい。

[938: 匿名さん]

>933

暑さ対策はカーテンの工夫です。
断熱カーテン、断熱のレースのカーテン使用でまったく変わります。
なお、ガラスのフィルム交換も検討されては。
色が変わらなければ管理組合も認めるはず。
たとえば、傷がついた、その他で交換が必要な場合もあるのですから。
住友３Mのフィルムを使っているのでしょうから、住友建物サービスに聞いてみるとよいと思います。
http://www.mmm.co.jp/cmd/scotchtint/professional/recommend/nano/data/i...
添付の70までの製品でしたら色は変わらないようですね。
我が家も検討しています。

[939: 匿名さん]

ガラスフィルム、断熱カーテンなどは紫外線には効果（家具の焼けなど）があります。
しかし「暑さ」に効果はほとんどないですね。
理由は、瞬間の熱量遮断は断熱フィルム、カーテンのあるなしではそれなりに違いがありますが、一日と言う長時間で考えれば、やっぱり室内は高温になります。
たとえれば、強火でやかんの水を沸かすのも、弱火で沸かすのも、時間の違いはありますが結局沸騰します。

何よりもこのマンションは、窓のサッシ自体が高温になるのですから、まど全体がストーブみたいなものです。
不可能な話ですが、まどの外側をよしづのようなもので覆うとかなり効果があるのでしょうね。

[940: マンション住民さん]

↑９３９ですが、匿名ではなく、マンション住人です。

[941: 住民さんＡ]

＞９３９
あきらめずに試されることをおすすめします。
断熱カーテンは使用していますがかなり効果あります。
すべて蓄熱するわけではないのです。

フィルムはビジネスビル並にフィルムの性能が上がれば、それは効果が上がるようで検討しています。
下記のような結果を期待して検討しています。

http://www.3mglasshouse.jp/RealTime/introduction.aspx

[942: 匿名さん]

防犯カメラって住民にとっては秘密警察みたいでいやな面がありますね。
外部の人からのセキュリティって意味ではいいのでしょうけど。

[943: 入居済みさん]

今年のクリスマスツリーはいつ飾られるのでしょうか？
コストコに行ったら大きなクリスマスリースが4000円くらい出したら買えます。

クリスマスはちょっち華やかにしてほしいですね

[944: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[945: 住人]

暑いですね！現在19階に住んでいる者です。
先日、夜帰宅したらベランダにゴキブリの死骸がありました。
今回は何故か死骸でしたが、実は去年も4匹くらい、ベランダで歩いているゴキブリを発見し、大騒ぎでした。部屋の中に出たことはないですが、出るかもと考えるだけで恐ろしいです。
勿論生ものやゴミをベランダに置くことはしていないのに、なぜあの高さのベランダに発生するのかも、どうしたらよいかの対策も分かりません(>_<)
皆さんのバルコニーにゴキブリ出たことありますか？対策などあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[946: マンション住民さん]

意見箱にはどんな事が寄せられているのか？
居住者しか意見などしないですし…部屋番号記入は必要でしょうか？
意見を言い難い事もありますし。

居住者の皆さんももっと発言したいと思うのですが…

[947: 匿名さん]

賃貸で借りようと思ってるんだけど、
http://www.rnt.co.jp/building/detail/659

ゴッキーでるの？？
5階とかならなおさらだよね・・・
高層階でるまで待とうかな。

[948: 住民さんＡ]

理事会の役員って任期が決まってますよね。
決まりなんですから…
新しい方の順番になったらバトンタッチ！
新しい方積極的に参加しましょう！

[950: 入居希望者]

賃貸で借りようと考えています。
何かオススメの間取りはありますか？

http://air-premium.jp/building/detail_00005/

向きはやはり南のがいいですか？
北側が東京タワービュー？

入居者さまご教授いただけますか？

[951: 住民A]

南は熱帯になります。エアコンも追いつけない暑さになりますので避けるべきです。
厚地カーテンも開けられませんので…
北側がオススメです。タワマンは冬でも寒くならないですから！