世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[710: 通りがかりさん]

夫（33）：年収550万円　正社員
妻（33）：年収380万円　正社員　育休後の時短勤務の額
子（0）　2人目の予定なし
車：なし、購入予定

新築マンション
購入予定価格：3500万円
住宅ローン4300万 35年 固定 金利1.35で資産
※フラット35Sが使えそうなのでそちらも検討中
修繕費等：月2.5万
頭金：0万
資金援助：なし
残預金：350万円程度

結婚式や新婚旅行で貯蓄額は目減りしています。
現状、賃貸で月11万、貯蓄は2人合計で月8万、ボーナスは両者全額貯蓄しており、返済は月額9万、ボーナス月は18万返済する予定で考えています。

今後は私の給料アップは見込めますが、妻が当面時短勤務となり、養育費の追加、修繕費等の上昇と不安材料があります。
住宅ローン減税分は手をつけず、13年後に繰上げ返済予定です。
1,2年頭金を貯めるかも考えましたが、家賃分と金利上昇のリスクと年齢を考えると、今のうちに買った方がよいかと考えている次第です。

いけると試算していましたが、無謀でしょうか？
ここを見ていたら不安になってきたので…

アドバイスいただけますと幸いです。