【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[9438: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9441: 通りがかりさん]

管理人さん
冬の間このスレッドは薪ストーブで荒れるから、記念の森みたいに冬季休業したほうがいと思うよ。

冗談はさておき
工業団地側の速度超過の取り締まり頻度が上がってきてるので
りせいしゃ～倉庫周辺を通る人はご注意を。
キューズモール側に出るなら下止々呂美側の方がリスクは少ない。
あと行き帰りとも所要時間も短ければ誤差1分程度と思ったより対した差はなかったです。
それではご安全に～

[9442: 通りがかりさん]

下止々呂美から伏尾経由して池田市に向かうくだり方面
細河交番で速度超過の取り締まり実施中
ローソン越えたら速度に注意を。1030~当面
ご安全に～

[9443: 匿名さん]

越してきて5年、家の中に聞こえる音は、鹿の鳴き声、家の横を通る車の騒音、子供の奇声、そんな街です。

[9444: 通りがかりさん]

現実問題、近所のバーベキュー何時くらいまでなら許せます?
洗濯物に臭い映るから声掛けくらいしてほしい。

[9445: 名無しさん]

一昨日だか昨日だか
近隣公園でびっくりするぐらい
大きなキャンプ用テント立ててる男女二人組いて
びっくりした..
今までポップアップテントしか見かけたことなかったんだけど
サーカステントみたいなテント。
キャンプ前に試し張りでもしてたのかな

[9446: ご近所さん]

>>9444 通りがかりさん
最近15時頃に洗濯物取り込むからそれ以降で。
でも、あまり気にしてないかも、、、匂いうつりが気になったことはまだないかな

[9447: 名無しさん]

>>9444 通りがかりさん

洗濯物は外に干さないので気にならないし、
最近の家は窓が分厚いのか、外の音はほとんど聞こえないんですよね。家の目の前で子どもが大声で奇声をあげてはしゃいでたらさすがに聞こえますけど。
そんな感じなので近所のバーベキューは、あんまり気にならないです。

[9448: 通りがかりさん]

先程トライアルの横の公園の丘で放火があり消防車が数台きてました。中高校生くらいの男子生徒が放火、こわいです。

[9449: 匿名さん]

箕面グリーンロードの社会実験（値下げ）また延長されたそうですね。
https://www.pref.osaka.lg.jp/doroseibi/minoh__waribiki/index.html

[9450: 匿名さん]

千中住まいのよそ者です。
休日にまったりと過ごせる家で増えた車を置いとけるセカンドハウスを探してます。
森町近辺の中古物件を見てましたら売れないためか結構お安く、自宅から車で20分もあれば気軽に行けるところなので興味があります。
こちらを読んでると薪ストーブ問題とか、近所のバーベキュー問題とか、皆さんのストレスがぎっしりと書かれているので周囲にそんな方がおられると休日に友達家族や兄弟を呼んでバーベキューなどして過ごすには厳しい環境なんでしょうか。
彩都だと自宅から微妙にアクセスが悪く、自然を感じる森町の方が目的に合ってると思っていますが、将来的に子供に資産として残してしまった場合は価値がないので処分に困るのではという心配もあります。
森町はいいところ、将来的にも明るい未来があるという開発などの噂があれば知りたいです。

[9451: マンション掲示板さん]

>>9450
価格も安いのでニ区画分くらいの土地を購入して建物はこじんまりと建てれば良い感じになるような気はします。
ただバーベキューや自然を満喫などキャンプ場のようなイメージを持っておられる場合は、想像されてるような楽しみ方はできないと思います。千中よりは空間が広く感じれるだけの住宅地といったところです。
資産価値を求めるのであれば全然別のところを検討されたほうが良いかと。資産ではなく贅沢や浪費という方向で考えておけば良いかもしれません。子どももある程度の収入がある仕事につければ、その贅沢も継続できそうな気がします。

[9452: 匿名さん]

>>9451 マンション掲示板さん
有難うございます。
山の中はどこも同じようなものですから資産価値はまったく求めていませんが、余計なものを残してしまった時の心配があるという感じです。
うちの子供らは女性ばかりでそれぞれが公務員ですが、いずれ嫁ぐことになると思います。
将来的に孫ができた時にも遊べるところがあればと考えてまして、緑が豊かな森町あたりが良さそうだと家族で話しています（千中もしくは近い将来は箕面萱野からバスでもすぐ行ける）。
おっしゃる通り安いので2区画は良い考えですね。

[9453: 匿名さん]

仕事が完全リモートワークになり、森町がとても快適に過ごせる街だと気付きました。買い物も元々通販を利用しているのもあるかもしれませんがとても住みやすいと最近実感しております。

[9455: 匿名さん]

[No.9454と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[9457: 匿名さん‐口コミ知りたい]

［No.9456と本レスは、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[9458: 坪単価比較中さん]

私も森町・希望ヶ丘・彩都で同様に検討していましたが、どこも場所のわりに土地の値段が高いと思い購入をやめました。
私は資産価値も気になったので、いずれは限界ニュータウンになることを考えると土地の値段もおそらく現在の半分以下になるのではないかと思いますし・・・

[9459: 匿名]

>>9458 坪単価比較中さん
それぞれいくらくらいなんですか？

[9460: 坪単価比較中さん]

>>9459 匿名さん
おおまかにこんな感じでした↓
森町は土地のみで2000～2500万+上物2500万～3000万
彩都は土地のみで2500～3500万+上物2500万～3000万
希望ヶ丘は土地+上物で2500万
どこの区画（場所）、工務店、ハウスメーカーかにもよりますが。

森町・希望ヶ丘は都心部までかなり遠い。
彩都はまだ都心部まで近い。
それぞれの立地を考慮して、この値段は高すぎるように思いました。

[9461: 匿名]

>>9460 坪単価比較中さん
気付かず遅くなってしまいすみません。
ご丁寧にありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[9462: 口コミ知りたいさん]

まだ沢山空地の区画があると思うのですが、どこが販売してるかわかる方おられますか？
スーモとかだとセキスイハイムのピースガーデンくらいしか出てきません。

[9463: 評判気になるさん]

>>9462 口コミ知りたいさん
大阪府が販売してた区画は全部売れたそうですし、
残ってるのはピースガーデンのほうだけかと思います。
空き地に見えるのはいま設計中か、もしくは土地だけ買ってそのうち建てようとしてるか、駐車場などにしようと土地を確保してるとか、そういう感じではないでしょうか。
セキスイの他は一条工務店が土地を押さえてるはずですが、これもすでに売れてしまって設計中なのかも知れません。

[9464: 口コミ知りたい]

情報ありがとうございます。
先日ドライブがてら現地を見に行った際、バスターミナルより北側にもかなりの数の空き地があり、森町北の方はURリンケージというプレートが建った土地もいくつか見かけました。
ということは、大阪府が販売分も残っており、それ以外も恐らくどこかの不動産屋もしくは個人が所有しているんだと思うんですよね。

[9465: 匿名さん]

>>9464 口コミ知りたいさん
赤字事業のようですから箕面萱野ができるまで寝かすのではないでしょうか。
駅さえできれば場所にもよりますがバスで約15分のアクセスになりますので。
新築は場所の割に高くて買ったとたんに大きく値下がり、とても買う気にはなれませんよね。
新築に拘らなければ築浅中古戸建で地区センターのバス乗り場に近い物件なら大きくは値下がらない気がします。
大阪府も協力してあのくそ高いバス代を何とかした方が良いと思いますし、箕面有料道路を開放すればもっと買いやすくなるし、農家直売所とかへの集客にもなると思うのですが。

[9466: 匿名さん]

旧市街地側というか、止々呂美地区にはどういう店がありますか？

[9467: 匿名さん]

有料道路の無償化は嬉しいけど、反面、暴走族とか輩とかの防御壁にもなってるから半額ぐらいでもいいかな・・・

[9468: 匿名さん]

学校近くでクマ出たって？

[9469: 通りがかりさん]

>>9468 匿名さん
目撃情報でてますね。
おそらくツキノワグマだと思いますが。

[9470: 匿名さん]

箕面山の長いトンネルを抜けても我がまち（箕面市）であった。

[9471: 通りがかりさん]

箕面市民安全メールに、箕面森町北1でのクマ情報が頻発していますが大丈夫でしょうか？
地域のクマに対する対策や空気感はどんなですか？

[9472: 匿名さん]

日曜の夜8時から子供集めて道路で花火始めるなよ、、、
キャーキャーうるさいねん、常識ない。
小さい子供いると8時くらいから寝るんだから自分のことしか考えてないやつほんと腹立つ。

[9473: 匿名さん]

祝、箕面グリーンロード日平均交通量1万台突破！

[9474: 匿名さん]

>>9472 匿名さん
何で直接言わないでこんなところでぎゃーぎゃー言ってるの。

[9475: 匿名さん]

>>9473 匿名さん

令和３年度 箕面グリーンロード 料金割引社会実験結果 令和３年５月 箕面有料道路（箕面グリーンロード）社会実験協議会
https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/5981/00000000/R3result.pdf

[9476: 通りがかりさん]

>>9472 匿名さん
困ったら道路族マップを利用したら良いかも。

[9477: 口コミ知りたいさん]

>>9472 匿名さん

三丁目ですね

[9478: 評判気になるさん]

9時過ぎたら野球見てバカ騒ぎするのもやめてほしい。
近所に声が響き渡ってるの気が付かないのかな？

[9479: 口コミ知りたいさん]

>>9474 匿名さん

直接言わせる前に時間は考えないとですね。
子供に花火くらいさせてあげたいですけど、20時以降はやっぱり良くないですよ。

[9480: 匿名さん]

いつまでここでぎゃーぎゃー言うつもりなの。

[9481: 口コミ知りたいさん]

>>9480 匿名さん
本人さんでしょうか。
見てもらえたんなら、20時以降の件よろしくお願いします。

[9482: 匿名さん]

>>9481 口コミ知りたいさん
本人なんて見てないでしょ。
ここでねちねちぎゃーぎゃー言ってるから、そんなことでさえ直接言えないなんて可哀想だなと思って。

[9483: 通りがかりさん]

>>9482 匿名さん
本人さんですよね？

[9484: 口コミ知りたいさん]

>>9482 匿名さん
本人でも知り合いでも構いません。

もし、夜遅くまで騒ぎまくる事が当たり前の環境で子供達が大きくなった時、今後、夜の公園等に友人同士で集まり、ロケット花火を打ち鳴らしたりして騒音問題や子供の深夜徘徊に発展すると思います。
だってその子達にはそれが普通の行為になるんですから。
そうなると、
○匿名の通報が入り、警察が補導にくる。
○耐えかねた近所の大人が怒鳴り込む等して子供達とトラブルになる。
○公園には花火の燃えカスやお菓子のゴミが残り、街の景観が損なわれる。
○街の治安がだんだんと悪くなる。
○治安が悪くなれば、森町の人気は落ちる。
等の問題も増えてきます。
お金の話ですと、森町は静かで自然に囲まれた綺麗な町というのが1番の売りですよね？
そうなると資産価値も更に落ちます。
子供に残してやれる物も減ってしまいます。
結果、自分達の首を絞めているようなもんなんです。

[9485: 匿名さん]

>>9484 口コミ知りたいさん
本人を見かけた時にそれを直接伝えましょう。
それにこのエリアは子育てなど住むには環境的に良いですが、資産価値を言うならば買った時点で負けてますから花火をしようが変わらないと思います。
箕面萱野の新駅が開業することで市内へのアクセスは良くなりますが、通行料の値上げや運賃値上げの噂もあるので終わってます。

[9486: 匿名さん]

20時に花火するなって方は子供の頃もしくは自分の子供と何時くらいに花火してたのでしょうか？

[9487: 通りがかりさん]

>>9486 匿名さん
貧乏で買ってもらえなかった。