豊中玉井町一体開発のプラネシーンについて情報交換をお願いします。
・戸建 ヒカリノテラス 17区画 カゼノテラス 40区画
http://www.osre.co.jp/scene/toyonaka-k/index.html
・マンション プラネスーペリア豊中
http://ps-toyonaka.jp/index.html
<物件概要>
プラネシーン豊中カゼノテラス
所在地 豊中市玉井町2丁目173番5他(地番)
交通 阪急宝塚線「豊中」駅より徒歩5分
開発総面積 5,607.73m²
開発許可番号 豊中市指令都開第1-36-13号(平成25年11月27日)
総区画数 40区画 土地の権利形態 所有権 地目 宅地 用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60% 容積率 150% 道路 6.35m〜7.01m 私道負担 なし 施設・設備 関西電力、大阪ガス、豊中市上下水道 事業主
(売主)
大林新星和不動産株式会社 大阪支店
宅建業免許/国土交通大臣(14)第312号・建設業許可/国土交通大臣(般-26)第25482号・
(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)日本木造住宅産業協会会員・
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号 TEL:06-4705-0028
販売提携
(代理) 株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 TEL:06-6233-7717
宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(1)第8114号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル 5階 TEL: 06-6233-7717
[スレ作成日時]2015-02-12 21:33:44
プラネシーン豊中について
1:
申込予定さん [男性]
[2015-02-12 21:40:00]
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3:
匿名さん
[2015-02-17 19:47:52]
お高いです。
今だからこそ買う人がいるのかも。 一般人には手が出ません(*_*) |
5:
物件比較中さん
[2015-02-18 18:22:06]
安っぽいかな。
空港側の燦と比較したら一目瞭然‼ |
6:
物件比較中さん
[2015-02-20 07:57:13]
燦にもプラネシーンにも行きました!
完全に住み分けされているようで、お互い情報交換もしているようでした。価格差は1000万くらいあるでしょう。 燦はハウスメーカーによる個別の建物で、プラネシーンは一体開発、町並み、コミュニティで勝負ですね。 私はというと、この金額なら少し郊外にもう少し高機能な家が建てられると思い、方向転換しました。 |
7:
匿名さん
[2015-02-21 12:41:34]
マンションと同時開発なんですね。子供も増えていくでしょうし確かにコミュニティ重視という感じです。同世代の親と子供が多いのは育児面で何かと心強いものですしね。
モデルハウスからするとやっぱり庭は小さく敷地いっぱいに家、という感じですね。他の区画なら少し大きいものもあるようですが基本的には同じようになるのでしょうか。 公園とありますけどほぼ歩道ですね。遊具も期待できないかもしれませんが両サイドの家にはメリットなのかもと思います。 |
8:
ビギナーさん
[2015-03-23 06:36:30]
初めての住宅購入でよくわかってないのですが、どのようにして申し込みまでいけば良いのでしょうか。。公開されている情報だけだと、いつも後発組になってしまいます。
コツがあるんでしょうか?今回もすでに埋まってますなんて言われてしまいました。。 |
9:
匿名さん
[2015-03-28 00:03:41]
住宅購入は普通初めてのひとばかりでしょう。
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10:
ビギナーさん
[2015-04-01 19:24:53]
営業の人が常駐してますので、ひやかしではなく、しっかりと購入の意思をもって話をしてみてください。
買う気がないと思われているのではないでしょうか? |
11:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2015-06-01 12:39:09]
ここの校区はどうですか?
保育園はまったく空きがないようですね。。。 |
12:
購入検討中さん
[2015-06-05 06:13:57]
校区は悪くもなく良くもない普通の地域です。豊中自体が平均点以上の地域ですので、一般的に見れば恵まれているのではないでしょうか。但し人気かといわれれば別の話で、どちらかと言えば不人気の部類に入ると思います。どう考えるかですが。
保育園は豊中北部地域に比べればまだ空きは出る状況で、南部と比べれば劇的に少なくはなるというイメージです。 |
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13:
購入検討中さん
[2015-06-05 10:02:59]
駅より西側ではあるものの、豊中駅まで徒歩5分という事で資産価値は高いと思います。
校区の評判は豊中市内では良くない部類に入りますが、駅が近いですし私学で解決します。 |
14:
購入検討中さん
[2015-09-19 14:55:45]
検討していますが、校区が良くないと聞いて躊躇しています。
小学校、中学校から私学は親も子供も大変かと考えてしまいます。 |
15:
匿名さん
[2015-09-19 19:18:05]
シニアの方には良い物件。豊中駅から徒歩圏内は価値が高い。
子育て環境に関してはあまり良い所ではないので、私学にいく経済力がないのならやめた方が懸命かも。 |
16:
周辺住民さん [男性 60代]
[2015-10-03 22:50:22]
校区は優れてはいないですが悪くもないと思います。我が家は2人ともこの近所で育てました。2人とも普通に育ちました。また、現在の五中ですが私達の子供が通っていた時よりも学力は上がっているそうです。
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17:
匿名さん
[2015-10-06 19:40:02]
5中は空港側まで校区だからね。悪いとは言わないが、隣の1中と雰囲気は似てるな。1中も5中も一般的には悪くはない。
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18:
匿名さん
[2015-10-23 07:58:46]
正直、1中も5中もできれば避けたいよね
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当方、一体開発の魅力と将来の街並み、利便性の良さに魅力を感じ、申し込みを検討しております。
ただ、価格面では土地建物合わせて大台にのるとなると聞きましたので、少し怖じ気づいてはおります。。
地元ではありませんので、いろいろと情報交換をお願いしたいと思います。