一条工務店の間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

仮契約という言葉はないらしいですね。

ワタシ一人の時には、仮契約ですって言われましたけど、
言った言わないの話になるので、
もういいんです。

ワタシは、2万円でも支払うのが嫌で、
サインしなかった。

ワタシがサインしてたら、詐欺って大騒ぎにしていたかも。

建築に対する知識は、まだまだこれからですけど、
契約の意味はわかっていたので、
サインしませんでした。

担当者に、家を建てるのに、必要なことは、
間取り　金額　設備
外観　性能　省エネ性
耐久性　耐震性　担当者
と書いた用紙を見せてもらいました。

会社ぐるみなのか、担当者単独なのかはわかりませんが、
契約書を渡されたことが嫌だったので、
ここでのお話はなくなりました。

設計士に提案力を求めるより、自分の好きな形間取りにする方が良いと思うのは私だけか？？

別に断られてもいいけど言い方ってあるだろって話し。
しかも店長がそんな伝え方していいと思ってるの？
お互い気持ちよく断るいい方伝え方ってあると思うんだけど。申し訳ございませんお客様の金額と間取りにご希望に添えませんとか何とでも言い方ってあるでしよ？
てか千葉の一条は4000万でも建てれる言われたけど。
あんなのが店長で本当に大丈夫なのかって本社に電話したから別にいいけど。

嫌な人達ですね。そういう嫌みな人が一条買うんですねわかりました。
てか総額なんて人それぞれでしょ？あんたが田舎で4200万とか聞いてないしローコストでとか聞いてないから、だからなに？マウントとれたとか思ってんの？てか友達は一年前に総額3800万で買ったって言ってたけど。

私が聞いてるのは太陽光11キロ載せるのが普通なのかとか、私は別に売電で月々楽にしたいとか希望してないのに15000円電気が売れるとか訳わからん事言ってくる店長ってどうなん？展示場来店予約で住宅ローンのアイフラットの事あらかじめ話し聞きますよって言ってるのに、長々アイフラットの話してあ、やっぱりアイフラット使えないかもですってヘラヘラしてる店長ってどうなん？言ってるんだけど話しちゃんと読みました？

てか私は絶対に一条がいいと思って一条に行った訳じゃないのにこの店長は何様なの本当に。他とも色々比べて総合的に決めたかったんだけど。

>>16683 通りがかりさん
一条であえて床暖房は使わずに全館冷房全館暖房をしてらっしゃる方のブログがありますけど、これをするには間取りも大事みたいですね。サーキュレーターで補助すれば何とかなるかも…？

>>16690 戸建て検討中さん
そうですね。
自分も悩みましたがミサワで後悔は有りません。
住林、ミサワ、スウェーデン、一条で検討しました。
色々吟味した結果、温暖な地域でそこまで断熱性能は必要無いと判断してスウェーデンと一条は辞めました。
ミサワと住林が残ったのは間取りや外観形状の自由度が高かった為です。
蔵は採用すると結構高いですが採用する価値は有りました。
ミサワは天井高をかなり高く出来るのと間取りなどの設計がとても良いです。
ただ注文住宅にして蔵にすると結構高くなります。

>>16806 検討者さん

一条工務店は、性能を単に光熱費の節約に活用するだけではなくて「どんな環境であっても、どんな間取りであっても、家全体を快適な空間にする」方向に舵を切ってるんじゃないかな？
床暖房がまさにそうだし、概ね成功してると思ってる。
夏の「さらぽか」は、まだまだ不完全な気がするけどね。

>>16958 戸建て検討中さん

今は3重窓だし家より寒さも緩和されるんじゃないかと思います。
電気代も12月から3月位までが高くなる時期ですが、電気代の為に間取り気にするのもビミョーだと思いますよ。

>>17191 匿名さん
あっ！ホントですか？きちんと施工出来ない
工務店だったのでしょうか？？？
結露も間取りや施工と関係しているのでしょうか？

>>17242 戸建て検討中さん
グランセゾンですと、一条工務店アイシリーズと比較すると気密断熱性能は落ちます。ただ、間取りの自由度は上がります。
スウェーデンハウスも良い家なので、デザインで決めてしまってもいいかもしれません。
あとは、メンテナンス費用ですね。

この間もやっとしたことがあり、
他に一条で建てた方に伺いたいことが

先日間取りの打ち合わせでモデルルームに行った時に
他の打ち合わせ家族が目に入ったんだけど、
担当の人が飲み物とお茶菓子を出していたんだ
うちは飲み物しか出たことないんで、家のグレードで対応も変わるんだろうかと思ってしまったよ
その家族がどんな家建てるのかまではわからなかったんだけどさ

他に一条で建てた人は打ち合わせの時お茶菓子出てた？

>>17663 匿名さん

一条の場合ではiシリーズだとツーバイ工法なので筋交いはない。
セゾン系の在来工法では断熱材の入る外壁側の壁には筋交いを入れず断熱材の要らない室内間仕切り壁に筋交いを入れてる。
なので普通の在来工法と違い不必要な室内壁が必要になり間取りに制約が発生するのと在来工法なのに筋交を外壁側に付けないので窓開口は大きく出来ないなどの弊害がある。
iシリーズも総二階にしか出来ないので長い階段や不要に廊下を設けなければならず施主にとっては建築面積単価ロスがあるのでどちらも一長一短。
見た目、断熱性能、価格で選べば良いと思う。
でも自分なら一条は買わない。

一条は間取りの制限を我慢できれば、機能的には素晴らしいと思う。。

ただ通りがかりで見かける一条の建築中現場、今まで三軒見かけたけど、現場が三軒ともすごい汚かった。。うちの県だけなのかもだけど、素晴らしい仕様でも施工があれじゃ大丈夫？と思ってしまう。まぁ素人でも建てられるよう設計を工夫してるのかもだけど。

>>17664 ですが一条工務店が悪いとまでは思いません。
あの標準仕様で近年値上りしたとしても格安ですしフィリピン生産とは言え気にならなければ他社で真似出来ない価格です。
コスパの高い価格と高い断熱性能はずば抜けてますが、逆にそれ以外は飛び抜けた所は有りません。
断熱性能や価格を最も重視する人には良いと思います。
ただ注文住宅とは言えない選択肢の少なさと生産コストを抑える為の制約が多く他社では考えられない程です。
一条ルールに加えて間取り構造などの特許でがんじがらめになります。
一条工務店は他社大手ハウスメーカーに比べて特許を殆ど持ちませんので一条ルールと相まって自由度がかなり低いです。
あとはフィリピンで生産するサッシなどのオリジナル建材の品質が？と思います。
現場に運ばれるパネル精度も組立てると高く無いです。
気にならない人は良いと思いますが神経質な人には不向きと思います。
細かい事は割愛しますが自分なら買いません。

>>17676 名無しさん
一条工務店の家が建つのを何度も見ました。
パネル精度は棟上で組立した時の納まりで判ります。
特にパネルのコーナー継目でズレが出ます。
それに伴いパネル継目の後貼りタイルに下地パネルの凹凸で綺麗に貼れないなどの影響が出ています。
言われて注意深く見ても判らないのなら気にならない人と思いますので良いと思います。
オリジナル樹脂サッシは国産では考えられないサッシ枠の割れなどが以前頻発してますしサッシ枠が割れるのはサッシそのものの製品品質が悪いか躯体不具合かしか原因は有りません。国産サッシでは聞いた事有りません。
目視での確認でもガラスの歪み率具合、サッシ四隅の45度カットの処理など荒いです。
作りの似たYKKのAPW430と見比べれば良く判ります。
間取りに関する構造の特許はかなり膨大な数があり施主は知らぬ間にかなりの影響を受けています。
大手ハウスメーカーになるほど厳守されてますが中小ハウスメーカーや小規模設計事務所など特許を把握しきれずに特許侵害している戸建て建築物も多数あります。
ただ一条工務店ほどの規模になると大規模な訴訟問題になるので厳守しています。
間取り以外にも住宅には沢山の特許が存在しますので何故そこまで自由度が低くなるのかご自分で確認してみてはどうですか？
膨大過ぎてここでは伝えきれません。
一条ルールもかなりの数制約有りますよね？
全部把握しきれてますか？

>>17678 名無しさん
大規模な造成地に住んでいますので近隣の家や友人知人の家の建築を見た結果です。
自分は関係者と言うか関連の仕事してます。
宅地造成や、それに関わる土留め工、擁壁工、特殊基礎、コンクリート住宅などです。
サッシの割れは検索すれば簡単にヒットしますよ。一時期頻発して有名でしたから。
現在では解消されているかも知れませんが改善されて年数もそこまで経過してませんので経年劣化で割れないか結果待ちでしょうね。
特許で一般住宅全般に色々と影響が出ているのは施主が知らないだけです。
どの様な理由か判らずそれはダメあれはダメとハウスメーカーに言われて回避されてます。
間取りや構造に影響する特許は相当数有りますが有名なのが先に貴方が言われていたミサワホームのスキップフロアでしょう。
現在では特許が無効になり各ハウスメーカーが採用出来る様になっていますが元はミサワホームの特許で他社では作れませんでした。
まだまだ有りますが数が膨大なので先にも述べた通り自身でお調べ下さい。
貴方の知識が乏しいだけで私がこの場で色々述べるのは無意味です。
知りたいなら余り詳しく無い様ですので勉強がてら調べてはどうですか？
あと自分の叔父は個人宅の設計などはしていませんし特許も最新の注意を払い侵害しておりません。
一条ルールの制約は貴方が仰る程度の数少ないものでは有りませんよ？
貴方の反論は私の述べた一条の品質、構造とは無関係な揚げ足取りに専念しているだけで無意味ですよ。
貴方も一条の自邸で私の指摘するコーナー部分のパネル取り合いや後貼りタイルの凹凸、サッシカット接合部などの作りの粗さに気付いておられるから私の叔父の批判や特許に話題を背けているだけでしょう？
私は別に一条が悪いとも言ってませんし気にならないので有ればコスパも断熱性も高く良いんではないかと言っているだけですが？
ただそれ以外には抜けた所はなく自分だったら買わないと言ってるだけです。
オリジナル建材の品質やパネル精度ですが逆に何の工業製品にも言える事ですが日本製造製品より精度や品質に優れるフィリピン製造製品って何が有りますか？無いですよね？

>>17696 e戸建てファンさん
私は何も自分の意見など言ってませんよあなたが関係者にしかわからないであろう事を言っていたのでなぜ知っているのかを聞いているんです何一つ具体的に答えられない様なので憶測で言っているのですねと申し上げてるだけです
一条ルールの詳細やサッシの割れが頻発に起こってるなんて事は関係者しか知り得ないですよね？
間取りの制限が特許によって侵害されているからだと言うのにも特許が却下された蔵の例のみ
話題を逸らしているのはあなたの方ですよ

>>17699 名無しさん
住宅に関する特許はかなりの数で戸建てに関する特許は殆どが大手ハウスメーカーが持っています。
一条工務店の特許は免震に関する特許が1件。
間取りに影響する特許も沢山ありスキップフロアは分かり易い有名な例を挙げただけですから貴方の言う蔵の例のみでは有りませんよ。
自分の思い込みで適当な事を言うのは貴方の信頼度が低下するだけなので辞めた方が良いですよ。
何度も特許数が多すぎるので自分で確認したら如何ですかと言っているではないですか？
特許を確認する術も知らないのに自分の知識だけで特許は蔵の例のみなどと良く言えますよね。
サッシの割れや一条ルールなどは実際に自分が経験したもので貴方が関係者しか知らないと言うので関係者でなくともネットでも沢山情報が出ていると教えただけです。
貴方は文章理解能力がかなり低いですね。
先ずは貴方が間取りに関する特許が蔵の例のみと虚偽発言されている事でも自分で調べてはどうですか？

>>17706 e戸建てファンさん
他のHMや工務店の間取りに制約が出来るほどの特許をきいているんですが答えられないならもう書き込まなくていいですよ。
サッシの割れもソースはネットしかないと認めた訳ですね言い訳はもう結構です

一条工務店って注文住宅ってスタンスなんだよね？
i-smartで検討しようと見積りの為に外観、間取り、窓などの打ち合わせしたけど全然自由がない。
大手の規格住宅より自由度低くてがっかり。

>>17904 匿名さん

その通りです
一条工務店の場合は法的に他社のHRD社が企画開発設計し製造までした物を一条工務店が輸入し日本で販売組立てしてるだけになり建物や間取りを決める設計プログラムも全てHRD社のシステムを使用していますから厳密に言えば一条工務店は海外ハウスメーカーHRD社の日本代理店と同じです