県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3313: 匿名さん]

>>3312 匿名さん
100万のは床暖は関係ないですよ。床暖でZEHは関係無いですからね。100万はZEH仕様、80万は長期優良住宅、60万は6月までに契約まで、です。
県民共済住宅の設計によく確認をした方が良いですよ。

[3314: 匿名さん]

トイレと洗面所の天井も調湿板じゃなくなったんですか？新仕様はクロス仕上げになってしまったんですか？

[3315: 評判気になるさん]

すみません！ZEHビルダーで無くても、100万の申請できるかもです。BELS評価書が取れれば、申請はできそうです。ただ、第三者機関の厳しい審査に通ればの話しですが。
一度、こどもみらい給付金制度に問い合わせをした方が良いかもです。県民共済住宅の設計士でも分からない人がいるのかも。

[3316: 通りがかりさん]

>>3315 評判気になるさん

そうなのですか！？有益な情報ありがとうございます！
100万円あるのと無いのじゃ大違い！出来れば欲しいです。。確認してみます！ありがとうございます。

[3317: 匿名さん]

>>3316 通りがかりさん

確認してみて、何か分かりましたらこのスレに書いていただけますか？みんな知りたい話だと思います。
私は、もう契約済みで旧仕様なので60万のみですけどね。

[3318: マンコミュファンさん]

キッチンの吊り戸棚が標準から外されましたが、オプションで付けると金額がいくらになるか知ってる方いますか？
（クリナップとリクシル、どちらも知りたいです）

[3319: 匿名さん]

申し込みから打ち合わせ始まるまで3ヵ月との事ですが、実際にみなさんそんなにかかりましたか？

[3320: 評判気になるさん]

>>3319 匿名さん
3ヶ月は早い方じゃないですか？私も急ぎたいと言う旨を伝えましたが、4ヶ月ぐらいかかりましたよ。
ちなみに、契約後1.5～2ヶ月待ち、着工になり、そこから5ヶ月ぐらいで完了になりますので、初めての打ち合わせから完了まできっちり一年はかかりますよ。

[3321: 名無しさん]

今もそんなに日数が必要なのか？　と言う事は忙しく評判もまぁまぁってことなのかな。
値上げしてもね。

[3322: 匿名さん]

値上げ発表したばかりなので影響はこれからじゃないですかね

[3323: 匿名さん]

>>3320 評判気になるさん
ありがとうございます、長めに言ってるわけではないのですね。
プランはある程度出来てから申し込みされましたか？
他社では毎週打ち合わせしていましたが、県民ではそういうわけにいかないですよね。

[3324: 評判気になるさん]

>>3323 匿名さん

プランは結構出来ている状態でした。プランニングシートに書き込むのですが、私は別紙で図面を描き提出しました。
県民共済住宅の打ち合わせは、早くて二週間に一回のペースですかね。早くしたくてもそれが最短でした。
とにかく、待ちが多いです。でも、自分が描いた間取りが形になるので大満足です。

[3325: 匿名さん]

契約した後も、資材費が上がったら、その分は値上げになるとのことです・・・。

自分の家の分の資材が揃うまで、平穏が訪れないのは精神衛生上悪いですね。

[3326: デベにお勤めさん]

>>3325 匿名さん
それって何に対しての契約なんですかね。金額が変動する契約書って、、、、

[3327: 匿名さん]

経済事情の激変によっては値上がり分を求められるような一文が一般的な契約書にはあるみたいですね。ネットで検索したら出てきました。
現状で1棟当たり100万円不足してるというけど、建築中の施主さんたちに不足分を求めてるんでしょうかね？

[3328: 匿名さん]

>>3326 デベにお勤めさん

3327匿名さん殿の言う通りのようです。
それって、こわいですよね。。。
余程の信頼を寄せていないと、あと＋坪10万円ですなんて言われても、困りますよね。。。

[3329: 匿名さん]

県民共済住宅に、ガルバリウム外壁がないのはどうしてだろう。
オプションだとしても選びたい人はいそうだけどね。
何らかのトラブルが起きやすいとか導入しない理由があるのかな。

[3330: 評判気になるさん]

>>3329 匿名さん

ガルバリウムは住宅じゃ中々やる人いないのでわ？
断熱性能ないし、夏になると焼けてはねて音がするし。あんまり良いとこがない気がします。
あと、県民共済住宅で建てた人限定でリフォームも行なっているから、ガルバリウムみたいに改修しにくい素材は取り入れないんだと思います。

[3331: 通りすがり]

>>3329
いろいろ、面倒くさいからでしょ。

[3332: 匿名さん]

>>3330
>>3331
ありがとうございます。
黒いガルバリウムに木だか木調サイディングを合わせたお家が
何だかカッコよく見えてね
耐久度もなかなか良くて、塗装が20年くらい持つとの事だし
軽量なので太陽光パネルとの相性もいいのかななんて思ったりして

でも、雨の音は大きいとは聞いてたけど
暑さでも音出すのは嫌だなぁ
一人で家にいる時に鳴られたらオバケ出たのかとビビりそう

[3333: 評判気になるさん]

>>3332 匿名さん

屋根なら、標準でありますよ。瓦とガルバ。
おっしゃる通りで、太陽光載せる人はガルバを選ぶ人もいます。
壁はないと思います。

[3334: 匿名さん]

ガルバリウム鋼板外壁はカッコイイからか流行っていますが、力が加わると変形しやすく、止めた方が良いですよ。

[3335: 匿名さん]

県民共済住宅で建てている方に質問ですが、住宅ローンはどこで借入しますか？その際は、変動？固定？
今悩みに悩んでいる者です。

[3336: eマンションさん]

>>3335 匿名さん
最優遇が取れる提携ローンの変動金利で良いと思う
親の助けが全く貰えないとか、返済比率が20％超えてる様なカツカツな状態なら固定でも良いけど
みずほで最優遇取れるならみずほ銀行が一番良い
決して短期プライムレート連動無しとか、125％ルールが無い様なネットバンクに騙されてはいけない

[3337: 悩んでるます]

6月に更新された新価格では、旧仕様と新仕様はどちらが良いと皆さんはお考えでしょうか。

[3338: 通りがかりさん]

>>3337 悩んでるますさん

いまから手に入らない過去の話を聞いても、どうしようもないでしょ。

[3339: 匿名さん]

4月までに申し込んだ人はまだどっちか選べますね

[3340: 匿名さん]

>>3335 匿名さん
固定金利は保険と同じなので、金利上昇で返済能力を超えると考えるのでしたら固定金利に、金利上下は運次第と考えるのでしたら変動金利に。どちらかが明らかに得であれば、金利スワップが成立しないので、損得はない前提です。

[3341: 評判気になるさん]

>>3339 匿名さん

今から契約する人は、坪単価が同じになってしまったので新仕様の方が良いと思います。
ただ、旧仕様が同じ単価まで上がったと言う事は、旧仕様の方が消費者側からすれば得だったんでしょうね。売る方は高くしないと金額が追い付かない仕様だったので上げざる追えなかったと思います。

[3342: 匿名さん]

>>3337 悩んでるますさん

トリプルガラスの窓めっちゃ重いです。開閉不可能なくらいです。

[3343: 通りがかりさん]

>>3342 匿名さん
まぁ50～60kgくらいになるみたいだから、取っ手を付けること必須だね。

[3344: 戸建て検討中さん]

無知で申し訳ないのですが…

県民共済をおすすめされて気になっている者です。
支払いが3回あるとの事ですが(契約時等)こちらのお金は現金なのでしょうか？
ローンは使えないのでしょうか…

あと、県民で数年前に建てた方が家具もローンに組み込めたというのです。そんな事って可能なのでしょうか？

[3345: 匿名さん]

仕様が変わっただけじゃなく、標準を外れるとえらい増額になってしまうようになりました。
標準で入ってる物を変更したり施主支給等でカットしても減額なしです。
例えば
・タッチレス水栓いらないから変更したい⇒タッチレス外しても減額なし＋他の水栓丸々追加
・サッシ標準サイズ（例えば掃き出しはW160まで）より大きいの入れたい⇒今までは差額だったけど単に追加、元々の160サイズ分の減額なし
・トイレの紙巻き器おしゃれなの自分でつけたい⇒外しても減額なし

>>3344
中間金はつなぎ融資する人が多いでしょうけど、手元にお金あるなら現金で払っておいてローン実行する方がつなぎ融資の金利は節約出来ますね。
県民共済で家具買えば家の購入費に入れられるんじゃないですか？よその家具屋ではダメですよ。

[3346: 匿名さん]

>>3345 匿名さん
差額じゃなくて丸々追加ですか！？
標準仕様のキッチンが仮に100万として、これを別の150万のものにしたいとなると丸々150万プラスになるってことですよね。
標準品の仕入れ値が安いとはいえ、丸々追加は酷いと思う。

[3347: 匿名]

>>3346 匿名さん
安いから仕方ないかと。全て標準で行きましょうや。

[3348: 匿名さん]

>>3346 匿名さん
大きな物だと、キッチンはメーカーは固定ですが差額だったと思います。
トイレ、洗面台は差額で行けるそうです。
建具やサッシなどは返金なしで追加の事。
標準サイズ内のサッシでも格子にすると差額ではなく追加になるそうで、うちは格子にするつもりだったのでこれは痛いです。
玄関ドアはガラス入りなくなって、変更したら追加なのか未定らしく、これが差額じゃなかったらかなり大きいですよね。

標準品がかなり安いので、差額で行ける物でも差額が追加と変わらないほど高い事も多いそうです。
こだわりがある人は県民でも結構な金額になりそうですね。

[3349: 匿名さん]

>>3348 匿名さん
追加情報ありがとうございます。
トイレ、洗面台が差額で行けそうならキッチンも大丈夫かもしれないですね。良かったです。
建具やサッシも標準以外のものが多くなりそうで、こちらはかなり痛いですね。
玄関ドアもけっこうな値段するので差額になることを願うばかりです。

[3350: 匿名さん]

>>3349 匿名さん
実質、坪単価値上げ以上の値上げになっしまいましたね。
うちもサッシサイズと建具は確実に変更希望なので本当に痛いです。

[3351: 評判気になるさん]

もともとオプションは差額ではなく、追加の物が多いですよね。グラスウールも差額では無いですよね。

[3352: 評判気になるさん]

今討論に上がっている消費税が減税か廃止になったらウッドショック費がいくらか軽減できますね。可決になれば良いのですが。

[3353: 通りがかりさん]

昔は和室やらなかったら差額返金とかあったのにね。
窓も大サイズは3箇所のみで、小窓だらけ。
大窓なんか全然使わなくて、シャッターも全然使わないのに、差額返金ゼロで、小窓はしっかり追加料金。
ベランダも勝手口も、やらなくでも返金ゼロ。

損得で家作りはしたくないけれども、あまりにどんぶり勘定だなと思う。

[3354: 名無しさん]

某ハウスメーカーで契約後色々あり解約
あ、埼玉県民の特権である県民共済住宅があるじゃないか！って思い出して先日初回訪問してきました
構造とか標準仕様がヤバすぎですね(コスパ最強)
しかしタイルが2種類しか無いし、貼り分けも不可
軒天の種類も変更不可と言われて残念…

[3355: 匿名さん]

>>3345
それは酷いですね
きっちり差額精算してくれるという良心的な明朗会計が県民の特徴の一つでもあったと思うので、非常に残念な変更です

[3356: 名無しさん]

県民住宅の情報がネットでまとまって来て、みんな標準から変えまくりだからだろうね
現金一括大量仕入れで安くしてるのに、みんな使わないでオプション変更盛り盛りになってるよね

[3357: 評判気になるさん]

>>3356 名無しさん
おっしゃる通りだと思います。
そして、県民ルールが厳しくなっていきますよね。

[3358: 通りがかりさん]

あれもこれもオプションにしたくなるのは、良くも悪くも情報が溢れてるからですね。

[3359: 名無しさん]

あれもこれもオプションにすると結構な値段になるけど、したくなるんだよね！

[3360: 評判気になるさん]

高くなっても、県民共済住宅って良いよね～。
まぁ安いに越した事ないけど。高くなっちゃっても仕方ないか。で許せちゃう。

[3361: 匿名さん]

そんな事はないです。

[3362: 匿名さん]

何でもかんでも手を出す企業で一生の買い物をするのは、ただの馬鹿
家を持って得はない
霞ヶ関を喜ばして、買った本人が借金地獄に落ちるだけ

[3363: 通りがかりさん]

オプション少ない層とお金出しても拘る層に、ハッキリ別れて行くんかの。

[3364: 通りがかりさん]

もともとパッケージの仕様なのだから差額で出せるものと出せないものの線引きはあって当たり前。どこの建築会社もそうでしょ。

[3365: 評判気になるさん]

今どんどん値上げしてますけど、すでに契約済み及び建築中の方は追加工事で払わなきゃいけないんですか？知ってる方いたら教えて下さい。

[3366: 通りがかりさん]

県民もオプション制限した規格住宅で、今までの坪単価をお願いします。

[3367: 匿名さん]

制限だらけの規格住宅にしたら県民共済住宅で建てようとは思わないです。

[3368: 通りがかりさん]

我思うに、住宅部門のホームページの画像とパンフレットは、どっしり基礎＆ぶっとい柱、耐震等級等も水回り設備もレベル高いのを全面に出して、オプション無しで建てても充分な内装の施工例を多数載せて、読み進むとオプション追加した施工例を載せて、「経済的に無理だな」と自身で自然に気づいてもらう様にするとか。オシャレな施工例の写真に、一部オプションを含む、なんて書かれてもどれか解らん。オシャレな施工例で気を持たせるより、ウチはこれだけ有れば充分と思わせる方が堅実さが伝わると思う。知らんけど。

[3369: 通りがかりさん]

契約してたら追加はないです。後からあれもこれもつける場合は分かりませんが

[3370: 評判気になるさん]

>>3369 通りがかりさん
ありがとうございます！とても心配だったので、安心しました！

[3371: 通りがかりさん]

↑契約後にあれもこれも追加したくなり、欲望に負けるのが現実！間違いなく。

[3372: 通りがかりさん]

追加
ゆとりを持って契約するのが常識。

[3373: 評判気になるさん]

>>3372 通りがかりさん
？

[3374: 評判気になるさん]

>>3371 通りがかりさん
違う違う。追加はいくらでも出して良い。ただ、今坪単価がまた3万も上がったからそれを契約した人も＋3万ですよじゃ、嫌だからと意味。
3万もアップしたら、それだけで100万だからね。だったらその分良い家具、良い家電を買うでしょ。

[3375: 評判気になるさん]

>>3372 通りがかりさん

そもそも、県民共済住宅で契約してるんだから、ゆとりあるでしょ。なかったら建売りしか買えない人じゃん。笑

[3376: 通りがかりさん]

雨の日上棟だぜ！！

[3377: 匿名さん]

>>3376 通りがかりさん
うちは16日の今日上棟だったよ
ほぼ雨無かったけど昨日の雨で木材は養生の隙間から濡れてる感じ
15日は雨やばかったね
県民は雨でも普通に上棟するのね

[3378: 通りがかりさん]

>>3377 匿名さん
そうなんですよね。ちょっとは気を使って欲しいですね。来週も雨だから不安ですよね。
早く屋根の防水と外部の防湿シートを貼って欲しいですね。カビを気にしなきゃいけなくなりますからね。

[3379: 匿名さん]

設計士さんから、すべての窓をトリプルガラスにできると聞いたのですが、やった人いますか？

[3380: 通りがかりさん]

>>3379 匿名さん

お金払えばいくらでもできるんじゃないですか？
県民共済住宅は標準で安くて良い家なので、わざわざ高くしてトリプルにする必要はないと思います。

[3381: 匿名さん]

>>3380 通りがかりさん

そうですよね、必要なところだけトリプルにしようと思います。

あと、ALCで塗装の後、デュラ光をやるか検討しているのですが、デュラ光はすでに生産中止で10月から販売停止になるようです。デュラ光ってほとんど効果がないということなんですかね…？

[3382: 通りがかりさん]

>>3381 匿名さん
デュラ光は雨が降って太陽が当たらないと意味がないです。日陰になるところ、北側などは意味がないです。
あと、白には不向きです。黒、茶色等濃い色には良いと思います。
そもそも、標準の塗装が30年持つと言われているのでいらないと思います。

[3383: 匿名さん]

>>3382 通りがかりさん

そうなんですね、とても参考になりました！
ありがとうございます！

[3384: 通りがかりさん]

>>3381 さん

あときっと、県民共済住宅はALCを無くしたいのだと思います。原価が高いので。
ALCの工程はALC貼り→コーキング→下地塗り→一発目塗装→仕上げ塗装。
サイディングの工程はサイディング貼り→コーキングで終わりです。
見るだけでお金がかかっていると分かるはずです。その為、標準から外し、今は選べる標準になって、いずれかはALCをオプションにすると思います。
ALCをご希望であれば、早めに話しを進めた方がいいと思います。10月ぐらいにまた、資材は値上がりします。
坪単価もまた上がると私は思います。

[3385: 通りがかりさん]

クローゼットが思ったより奥行き有るから、照明は付けた方が良いかと。間接照明の黄色い明かりだと、濃紺や濃いグレーと黒の区別が難しいので白っぽい照明を付ければ良かったなーとチト後悔。

[3386: 名無しさん]

全く書き込み無くなったけど、値上がりしすぎて新規契約無くなったのかな？

[3387: 匿名さん]

値上げだけじゃなく、取り止めても減額もないとか、変更すると差額じゃなくて丸々追加になるケースも多く多岐にわたる改悪が痛い。
準防火地域は割り増し44万が55万に変更で値上げに追い打ち。

[3388: 通りがかりさん]

>>3387 匿名さん
取り止めて減額ってなに？

[3389: 通りがかりさん]

他住宅メーカーと同じような利率で値上げしてるのなら問題はないと思う。

[3390: 通りがかりさん]

県民共済住宅で建てた方に質問ですが、登記は県民共済住宅の委託業者を使いましたか？
それとも自分で探しましたか？
どちらにしろいくらぐらい掛かりましたか？
質問ばかりですみません。

[3391: 通りがかりさん]

>>3390 通りがかりさん
建物の登記は自分でやりました。表題登記と所有権保存です。3年前だったのでだいぶ忘れましたが、印紙代が数千円だけだったと思います。
ネット情報参考にして、自分はエクセルで図面（簡単な配置図）作ってやりました。費やした時間はせいぜい5時間くらいです。法務局には四回行きました。近くに法務局があったので助かりましたが、遠い人は書類作成よりも法務局に行くのが大変かも知れません、

[3392: 通りがかりさん]

>>3391 通りがかりさん
へぇ。自分でも出来るんですね！
法務局はすぐ近くにあるんで私も自分でやってみます！
ありがとうございます。

[3393: 匿名さん]

登記を自分でできるのは、ローンを組まない場合のみです。ローンを組む場合は銀行側の司法書士に抵当権の設定登記と合わせて依頼する必要があります。滅失登記は自分で良いですが、表示、保存の登記はスピードが大事なので、司法書士依頼をお薦めします。

[3394: 通りがかりさん]

>>3393 匿名さん
建物の登記は自分で大丈夫ですよ。ローン組んでても。確かにスピードは必要ですけど。
登記は、先にとらないと住宅ローンにたどり着けませんから。
抵当権は確かに銀行側の司法書士になりますけどね。

[3395: 口コミ知りたいさん]

契約が終わり監督さんが決まって、電気配線図を考えておいて下さいと言われたのですが、
みなさん自分で1から配線など考えたのでしょうか…？

[3396: 匿名さん]

>>3395 口コミ知りたいさん

パナソニックのあかりプランとかオーデリック予約してないの？
どこに照明つけるか決めてコンセントとスイッチ決めるだけだし難しくないっしょ

[3397: 通りがかりさん]

>>3395 口コミ知りたいさん

基本的には、自分が普段どのように暮らしているか、だいたいの家具の置き場所を決めとかないと後で後悔します。
コンセントはとにかく多い方が良いです。

[3398: 口コミ知りたいさん]

オーデリックは今度予約して行ってみようと思います。
ダイニングテーブルやベッドなどは引っ越してから決めようと思っていましたが、家具などもある程度サイズ決めないとコンセント位置や照明を決めるの難しいですよね。

[3399: 通りがかりさん]

家の中の全体像が決まってないといけない。ちなみに大手メーカーは
細かく、あれはどうしますか？これはと質問攻め。
自分で想像力を働かせて、決めましょう。それが県民住宅。

[3400: 検討板ユーザーさん]

9月契約からさらにウッドショック対策費値上げして坪単価税込42.68万だってさ
ひえー

[3401: 通りがかりさん]

まだまだ値上がりますよ。
私は資材関係を扱ってますけど、9月から値上げがあるのと、11月にはビニールクロス等また値上げしますからね。

[3402: 匿名さん]

>>3400 検討板ユーザーさん
8月末までに契約しないと上がるのですか？

[3403: 通りがかりさん]

>>3402 匿名さん
県民共済は、傾向として、月初、長期連休後の発表が多いです。なのでもしかしたらお盆休み後に発表があるかもですね。
その為、今月中が１つの目処かもですね。
県民共済住宅だけでなく他のハウスメーカーもこれからもっと値上がりします。資材が年末に上がる為。
なので急いで契約か、建てるのを諦めるかですね。
資材は一度上がったらなかなか下がらないでしょうね。この先、5年10年は坪単価変わらないと思います。

[3404: 匿名さん]

>>3403 通りがかりさん
そうですか。。。
上の方が坪単価15,000円上がると具体的に書かれているので
9月契約は1ヵ月切っているので何処情報なのか気になります。

[3405: 通りがかりさん]

>>3404 匿名さん
確かにそうですよね。。
今県民共済住宅で打ち合わせ中でしたら、直接設計士に聞くのが良いでしょうね。外部の設計士だと教えてくれないかもですけど。

[3406: 匿名さん]

>>3405 通りがかりさん
内部の設計士と打合せしたばかりですが9月から値上げする話はなかったです。
7月で坪単価が上がり、たった2ヶ月でまた上がったら凄いですね。
県民共済住宅で建てようと考える人は激減するでしょう。

[3407: 通りがかりさん]

>>3406 匿名さん

県民共済住宅は機械的なので、自分から発さないと話してくれません。
あと、値上がりの件は県民共済住宅だけでないので、県民共済住宅だけが激減する事はないですね。逆に他のハウスメーカーが高いから、客が増えるかもですね。

[3408: 評判気になるさん]

LINEの県民共済住宅グループチャットからの画像になります。

[3409: 匿名さん]

県民で6月に建てました。パワーボードでもビス止めにコーキング処理（止水処理）など業者によってはやってなかったりするので気をつけてください
チェックすることをおすすめしますよ

[3410: 匿名さん]

県民は自分で家造りを勉強しないと後悔しますよね

[3411: 名無しさん]

>>3408
ガチで9月から値上がりするんだね
オプションファイルも値上がりすると思うのに
更新ってまだ来てないの？
最近の県民ブログ系の情報発信してくれてる人達は契約済みが多いから、情報ないんだよなあ

[3412: 通りがかりさん]

新仕様のオプションファイルは作らないって設計士さんに言われました

[3413: マンション検討中さん]

>>3406 匿名さん

県民共済住宅値上げしますよ。
今日、県民共済から通知がきました。

[3414: 通りがかりさん]

↑どの位になりましたか？またオプションを加味すれば？

[3415: 通りがかりさん]

>>3413
通知ですか？打ち合わせに行けば提示されますが。　怪しい。

[3416: 通りがかりさん]

>>3415 通りがかりさん

怪しいってなにがですか？？
県民共済住宅の公式サイトに値上げの件載ってましたよ。9月から契約の人は値上げしますって。

[3417: ご近所さん]

この状況で上がらない想定できるの？
もち足下原料が下落に転じてる国際価格もあるけど。
それが国内の材料に反映するまでどれくらいかかると思います？
世界的に物価安い日本ですよ。
これを機に上げに転じるのがマーケットでしょ。

利益取りませんみたいなことを言ってる県民だけどクレームや
諸費用を削って対処してるのが関の山ですよ。
働いてんだから給料上げて欲しいって優秀ならそう思うでしょ。
人材流出しないか
心配です。

[3418: 通りがかりさん]

>>3417 ご近所さん
県民共済住宅はしっかりと利益でています。
なぜ他より安いかと言うと、まず広告をしない。モデルルームを持たない。営業マンを置かない。ただこれだけです。これで無駄な経費を省いているから安いのです。
設計士、監督の給料が安い訳ではありません。
しっかりと決算報告を見れば一目瞭然です。

なので、これを機に値上げするのがマーケットって言うのが可笑しいです。
県民共済住宅のマーケットは、いかに安く良い仕様に出来るかが県民共済住宅の目指すマーケットだと私は思います。

[3419: 名無しさん]

値上げはしてほしくないことは確かなんだけど、他も高いから、結局は県民共済住宅になっちゃうんだよなぁ。
７月に申し込んだから契約は絶対９月以降。
契約までにあと何回値上げが来るんだろうか。。。

[3420: 検討板ユーザーさん]

>>3419 名無しさん
私の知っている限りだと10月に資材が値上がるのでその付近でもう一回くると思います。
その後は、予想で２月も上がる可能性があるとは聞いてます。

ちなみに、木材関係は来年になると落ち着く可能性が高いと言う業者もあります。
なぜかと言うと今は戦争と円安が値上がりの火種になっています。
戦争は、憶測にはなりますが、長続きはしないと思われてる人もいるからです。それと平行に円安も回復していくと思われます。

県民共済住宅は、ウッドショック等対策費を上げていってるので、単純に木材関係等が通常になれば、ウッドショック等対策費を緩和していけるスタイルなのでいつでも値下げが可能にしています。
それを待つか、待たないかは自分達の考えです。

[3421: 通りがかりさん]

今、家を建てるのはためらいがある。しかし金利上昇の可能性も出てきたので難しい判断かも。
賃貸派で良いのでは。

[3422: 匿名さん]

これだけ値上げラッシュだと買い控えありますよね？
でも、他のハウスメーカーはもっと高いのでしょうか。

[3423: 匿名さん]

県民共済住宅の紹介業者で解体見積をお願いしましたが、
他社より高くて発注するか迷ってます。。

[3424: 口コミ知りたいさん]

>>3423 匿名さん
解体の場合、補助金が出る可能性がありますよ。各市町村に確認するのも手ですね。

[3425: 通りがかりさん]

>>3423
相場は３５坪程で１００万円位かな？　解体現場を見つけ、業者と直接交渉すると安いよ。

[3426: 通りがかりさん]

>>3425 通りがかりさん

解体費用はもっとしますよ。35坪で150万～200万が安い方ですよ。なんと言っても産廃費が高いですからね。

[3427: 通りがかりさん]

さいたま市のショールームで、実際のトイレの便器の色がクリーム色っぽかったのでウチも真似しました。白より汚れも目立たなくて良いよ。トイレの照明がセンサーで黄色っぽい灯りだからホントに違和感無い。
敷地ギリギリの庭に居て、手を伸ばしたら隣家の壁に触れるくらい極狭だからレースカーテンは透けにくい方を選んで良かった。

[3428: 通りがかりさん]

テレビの場所を一階の真ん中にして、一階は全て引き戸にしたら、隙間が有るから音は筒抜けになったwリビング階段も引き戸だからテレビの音は二階の廊下でも聴こえる。なぜかYouTubeゆっくり解説は特に良く聴こえる。一階のトイレは階段下なんだけど、天井と壁の壁紙が白っぽいからか、身長180センチの主人は初回で小の時にオデコをぶつけたのでそこには注意喚起として小さい編みぐるみをぶら下げた。リビング階段も登りの一段目と下りの最後の一段のアノ場所でオデコを、、、なので使ってないロングネックレスミラーボール付きを垂らす様に飾った。主人は、小とは立ってスル派なので、洗面所とトイレの引き戸の隙間から音がリビングに、、、けど、ヒトは水場で倒れる（脳梗塞とか）などと聞くから倒れたら音でスグに解るからまあ良いか～と。来客時のトイレは、編みぐるみをぶら下げた場所に「小は座ってね」ってな紙を貼っとけば良いか～と。

あ
あ

[3429: 通りがかりさん]

帰省時を考えると2階にもシャッター付いてるのは嬉しい。視界を遮りたいけど風通しは欲しい時にベランダの壁の高さまでシャッター下げれる。室内の照明はゴロ寝した時にダウンライトだと眩しいかなーと、全てシーリングに。1年経過したらよく使う1箇所に虫が一匹入ってた。賃貸備え付けのシーリングより虫は入りにくいと思う。
近所の県民共済住宅の御宅、外壁はサイディングなんだけど色が淡黄1色だからオプションだと思うんだけど、去年から北側は接合部？に沿う様に緑色の藻というか苔が。北側でもかなり明るくて風通し良いけど色が淡い1色だと目立つなーと。

[3430: 通りがかりさん]

散歩で色んな御宅のサッシも見たけど黒いサッシは色が褪せるのが速くホコリが目立つと思ったのでウチはサイクルポートもプラチナステン色に。瓦は濃い色だと夏は暑いと思って薄いグレーにしたかったなー。昨今の強力な自然災害で屋外アンテナは危ないから屋根裏に入れて欲しいと言ったら無理だと。方角的に埼玉テレビはオプションでアンテナをもっと高くしないと見れないのでmxテレビが映るからまあ良いか～と。庭は狭いから必然的に外構はオシャレより生活導線優先に。既存のブロック塀が経年劣化で傾いて上部が隣の敷地に入ってたので撤去。門柱はサイクルポートの目隠しを兼ねてプラチナステン色の面フェンスで隣にLIXILのファンクションユニットのシンプルなポスト。最初は必要にして充分と満足だったけど、ドライバーさんにピンポンされてネコポスの箱が入らないと言われた。ポストはもう少し大きいのが良かったかも。

[3431: 名無しさん]

>>3423 匿名さん
解体費用は少なくとも3社相見積もりをしましょう。
解体業者は手が空いていると安くなります。
以前古家付き土地を購入し、自分で解体発注しましたが、35坪程度で140万円から200万円越えまで、3社の見積もりがバラバラでした。

[3432: 通りがかりさん]

外壁に防犯カメラを4箇所付けたいんですけど、他の皆さんは何処に付けてますか？と聞いたら、まず4箇所付ける方は居ません(･o･;) とw
隣は普通の戸建てだけど、オートロックの無いアパートと古い社宅と夜間は店舗の一階が無人の御宅に囲まれてるのでパッと見て誰でも解る位置に付けた。近所からは今のところ何も言われない。センサーが反応して配達の人と風に揺れた洗たくハンガーと野良猫がインターホンの画面に毎日映る。外構は県民の紹介の業者に頼んだ。駐車場と玄関ドアを開けてポーチを降りて3歩位で道路まで全て土間コンにするよりも駐車場は土間コンにして、県民の玄関のタイルを道路まで敷いた方が安いと言われて特にこだわりが無いのでそうしたら、上質のタイルだから見栄えが良い。電動シャッターの予算は無かったので虫が入らないように、朝晩庭に出て開け締めしてる。住宅密集地で近隣の御宅も南側の庭は犬走りの幅くらい狭くて陽当りはあまり、、、だけど建ててしまえばコレだけ密集してるから風雨に晒されて外壁が痛むのが速い、なんて心配は少ないかな～ペンギンが集団で固まって嵐をやり過ごす様で悪くはないな～と。

[3433: 通りがかりさん]

主人は帰宅するとキッチンの幅の狭いカウンターにスマホや財布やらタバコを置くので、ポケットの中身は全部ココに置くように、と、スマホの充電コンセント付きのニッチを作れば良かったなーと。後から気づいたけど最近の家って軒が無いので外出して曇天になると干してる洗濯物が気になる。
仕様が変わって玄関ドアがガラス無しとか浄水器が無いのが残念だなと。東京に近い土地は水道水は美味しくないからビルトインのメイスイは嬉しかった。これからの人達は、玄関に自然光が欲しいから、と玄関の壁に細長いスリット窓？を付けるのとガラス有りの玄関ドアにするのはどっちが高くなるのかなーとか、キッチンスペースはウォーターサーバー置き場も確保しなきゃなのかなーとか勝手に老婆心。どなたかが、気に入った設備を持ち込みでも減額されないと書いてたけど、それ出来る経済力ってかなり貴族と思うので県民じゃなくても他にあるのでは、、、と。それでも県民で建てるならガンガンオプション付けてお金突っ込みまくって、コレ位余裕が出来たから浄水器を復活しよう、って県民をソノ気にさせて欲しいです、はい。

[3434: 通りがかりさん]

>>3426
５年前の相場は１５０万円でしたが１００万円でお願いしました。５０％以上、値上がりしてるだろうか？
中間を通さなければ安いと思うが。調べて掲示する訳にもいかないし。これ以上は。

[3435: 設計士と相談中]

>>3433 通りがかりさん
玄関ドアがのっぺりガラスなしになったのは、こどもみらい補助金狙いのZEH仕様とのことでした。私は補助金はやめて別の華やかなドアを入れる予定です。

[3436: 通りがかりさん]

≫3435
反応ありがとうございます。
大掃除の時に、取り敢えず庭の落ち葉と外玄関だけでもやっとけば、ご近所からみて「大掃除してるのね」って格好が付くわ、と手抜きしたのを思い出しました。ウチは外出が多いので防災防犯の考えで建てました。職種が設備管理清掃系だからか、高い物が壊れても高価故に納品が遅くて不便が続くってのがイヤなので、普段から丈夫で長持ち手間いらずを選びがちでした。目立たない自然な感じの色はグレーベージュかな～選ぶなら真っ白よりオフホワイトかな～と。若い時は白い外壁のカントリー調や西海岸のサーファー風のお家はサマになるけど10年経つと普通の御宅より寂れ度が高い気がします。

[3437: 名無しさん]

県民共済住宅で建てた皆さんは外皮平均熱貫流率はどれぐらいでした？

[3438: 口コミ知りたいさん]

>>3435 設計士と相談中さん
新仕様でこどもみらい補助金狙いでガラスありドアがよければ、熱貫流率1.8以上のグレード高いドアから選ぶ方法もありますよ。
YKKはD50ならクリアできるとの事で見積もりましたが、標準ドアと差額が35万円程でした。

[3439: マンション検討中さん]

>>3438 口コミ知りたいさん

差額すごいですね。そんなにするんですね。
でも標準のままでも充分な数値でますよね？

[3440: 通りがかりさん]

県民共済の現場何件か通りがかるときに、気になるポイント。
瓦が屋根の上に2週間くらい置いてある。瓦屋さん待ちなんだろうけど、台風の時期とか気になります。何処のハウスメーカーでもみかけないよーな。

[3441: マンション検討中さん]

>>3440 通りがかりさん
二週間はないと思います。なぜなら、瓦を屋根にあげる道具を置いて次の現場には行きません。
それに搬入して屋根に上げたまま違う現場に行くような二度手間なような事をする業者はいません。
今回、二週間があり得たとしたら天気が悪い場合のみです。よって、それは日にちを間違えているか、他で建てた人の嫌味なんだからなんだかですね！笑

[3442: 匿名さん]

準防火地域は割増なのにサッシはリクシル縛りがつらい。
しかも防火窓はトリプルなし。
準防火地域もAPW採用して欲しい。

[3443: マンション検討中さん]

契約後でも外構を付帯工事としてローンに組み込めますか？

[3444: 通りがかりさん]

県民共済住宅の現場通りかかって見たら、ようやく瓦を施行してましたよ。やはり私が見て2週間経ってるかなー。関東に台風上陸する前からですから。
また、見かけたら書き込みます。

[3445: マンション掲示板さん]

>>3444 通りがかりさん

なかなかそれは有り得ないですけどね。
例えばケガしたとか、屋根に不備があって瓦屋が空けたか、コロナになったかですね。
それ以外は、屋根に乗っけぱなしはないと思います。商売道具を置いていく業者は見たことありません。
しかも、県民共済住宅の現場何件も見受けられたんですよね？貴方も県民共済住宅が好きなんですね。そんなに何件も中々見つからないですよ。たまたまじゃ無理ですよね。笑

[3446: 匿名さん]

担当の設計士さんをかえてもらった方いませんか？
一回目の打ち合わせ後連絡がなく、こちらから連絡をした所金額面で不安なのか前回の打ち合わせから何もやってないみたいです。しかも9月の土日はもう無理ですねと言われました。

[3447: 通りがかりさん]

次回打ち合わせがまだ先なら他の案件を優先してるのではないでしょうか。たくさん案件抱えてますから。

[3448: 匿名さん]

7月頭に打ち合わせして、それから全くでして。

[3449: ご近所さん]

>>3446
1回目の打合せの時に2回目の日にちは決めなかったのですか？

[3450: 通りがかりさん]

>>3466
嫌われただけかも。　担当者を変えら。

[3451: 坪単価比較中さん]

>>3446 匿名さん
かえてもらえましたよ。大丈夫。

[3452: 匿名さん]

外構工事は県民提携業者に頼みましたか？
どのくらい費用は掛かりましたか？

[3453: 匿名さん]

県民提携の外構業者私も知りたいです。

[3454: 通りがかりさん]

>>3453 匿名さん
私は外構業者、自分で探したとこに決めました。
提携業者はそんなに安くなかったです。
提携業者にすると手付け金も取られます。なので、現金で持ってないと厳しいかも。手付け金も、県民共済住宅から振り込み用紙が届きます。

[3455: 通りがかりさん]

県民提携業者の外構工事はセンスがない。県民の工事規定に従っているのだろうけど、
何処も同じ雰囲気を持っている。
せめて外構工事位は他で行ったら。

特に若い世代の方へ、あの外構で何十年も住むなんて考えられない。

[3456: 評判気になるさん]

それに提携業者だとこれまた謎の県民ルール発動してカーポート付けれないとか言われるからな
大工工事も手抜きばかりだったし引き渡し後も県民使うなんてごめんだわ

[3457: 通りがかりさん]

不満があるならハウスメーカーで建てれば済む話しだよね。予算がないから県民で建てるわけだよね？わきまえろよ

[3458: 評判気になるさん]

県民ルールでカーポート設置出来ないのは建ててから知りました

[3459: 名無しさん]

>>3458 評判気になるさん
カーポートは県民だから付けられないのではなくて、建蔽率に影響するから、県民はカーポート分を計算して建築申請しないだけです。カーポート付けたければ、引渡後にどうぞということですね。私は県民2軒目ですが、カーポートでは困りませんよ。

[3460: 通りがかりさん]

正確に言えば、カーポート以外の工事は県民共済住宅で契約、カーポートは、外構屋と直接契約。別に支障があるわけじゃないけど。
前人者が言うように建蔽率に影響するから県民共済住宅はやってないだけです。

まあ、俺は提携業者じゃなく自分で探した業者と契約しましたけどね。

[3466: 検討板ユーザーさん]

>>3461 評判気になるさん
1軒目で県民の良さを実感。2軒目で積水、住林などと比べたが価格差ほどのお得感は皆無。むしろ、あんなに無駄にセールス費や住宅展示場に金かけたら高くて当然と感じた。
我が家は2軒とも立地優先のため土地代が1億超えで建物は県民だが不満はないです。
さすがにおしゃれ感は大手に相当劣るが機能面は満足しています。

[3467: 口コミ知りたいさん]

>>3466 検討板ユーザーさん
いやいや、そこで土地代いくらってドヤるなよ！笑
同じ県民共済住宅で建ててる人の気を使えし。金額言うやつは大体見栄張りだから。

県民共済住宅の、仕様は大手ハウスメーカーにも勝てるぐらいの良さだから気にするなよ。恥ずかしいな。

[3468: 評判気になるさん]

土地1億円越えの立地の中県民の垂れ幕降りてたら浮きまくりだな
あそこのお宅無理してここに建ててるんだわ（クスクス）

[3469: 評判気になるさん]

建物に県民だがってところに強がりを感じる

[3470: マンション検討中さん]

>>3468 評判気になるさん
金持ちは高級スーツ着ていて当然的な昭和の思想ですね。今時、周りの目なんて気にします？
周りが大手ビルダーの家でも見劣りしませんよ。デザイン以外は。デザイン大事だろ！と言われそうですが、ダサ目なところが県民ぽくて良いのです。

[3471: 匿名さん]

さすがにイタい。

人間も家も見た目は大事でしょ。
特に、億超えの立地で、周りが大手のデザイン性高い家ばっかりの区画に１軒だけ県民なんて気にするなという方が無理。
機能は大手に負けてない、自分は賢い選択をしたんだと必死に言い聞かせて自分を納得させるしかないわな。

周りの目を気にするなと言う人間が土地代億超えとかふかしてる時点で全く信用できませんわ。

[3472: 口コミ知りたいさん]

うん。ここで土地代いくらって言ったのは間違いだね。見栄張り。

俺は県民共済住宅で建ててるが、同じ県民共済住宅仲間とは思われたくない一言。本当にダサい。
でも、俺は、心より県民共済住宅は良い家だと思ってる。

[3473: ご近所さん]

埼玉県内で億超えの土地に建てた県民だなんて
知ってる人が見たら即身バレしそうな情報だけど大丈夫かい？

[3474: 匿名さん]

浦和区や中央区など土地だけで億を超えるのは
別に珍しく無いと思いますが…

[3475: 通りがかりさん]

>>3474 匿名さん
そうですね。川口市だけでもいっぱいあるからね。

[3476: 通りがかりさん]

>>3473 ご近所さん
浦和駅や大宮駅の至近は普通に億超えている。県民も結構建っていて、見栄だの特定だのと話題になるほどではないと思うが。。。

[3477: マンコミュファンさん]

>>3471 匿名さん
そこに貴方が住んでいるなら説得力あるが、見た事も無いんじゃない？田園調布でも何でもなく、ただの埼玉なんで、億超えエリアにも普通に県民建っています。何のこっちゃって感じですが。

[3478: 匿名さん]

同じ埼玉県内でも土地の安いエリアはたくさんありますからね。
無知は恥ずかしいが話題にするほどの話ではない。

[3479: 通りがかりさん]

億越えの土地代で大反響、羨ましいって事だろうな！　大宮寄りじゃ夢のまた夢。
素直でしょ。

[3480: 通りがかりさん]

億越えと言ってるのが笑える。
大体値段を口に出しちゃう人は見栄張りか自慢が好きか。どっちにしろ流されるタイプの人ね！
しかも大宮周辺で羨ましいとか全く思わないから！笑

[3481: 周辺住民さん]

埼玉県で億超える土地なんて限られたエリア、かつ一定以上の敷地面積があるとこがほとんどだろ
売り出されてる数だってそんな多くない
埼玉県内で億超えの土地がありふれたものだと思ってるやつは幻でも見てるの？

億超えの土地の近くの条件の悪い土地に３階建ての建売があったりは普通に見るけど、億超えてそうな土地で県民の家なんてみたことないわ

[3482: eマンションさん]

>>3481 周辺住民さん
スーモを見てみなよ。浦和駅近くはほとんど億超えだから。大宮駅でも徒歩10分以内なら坪250は超えるから同じ。ここ10年で倍にはなっている。なかなか整形地物件が出ないけどね。価格上昇を見越して買うし、歳取ったらマンションに引越すので、建物にあまりお金かけないのには県民最適なんです。

[3483: 匿名さん]

>>3482 eマンションさん
今の土地価格はとっくにバブル超えしてる。建物価格も高騰していて積水は35坪で5000万円の見積もり。住林も同じ位だった。県民は半額以下。土地代が億超えで大手ビルダーだと建物込みで1.5億以上。県民ファンは安いけど良い家を建てたい人々。現実を語っているのに、見栄だ自慢だと残念な反応が多い。

[3484: 周辺住民さん]

浦和駅近くほとんど億超え？
また馬鹿なこと言ってるなーと思いつつ一応スーモで浦和駅に絞って値段高い順に並び替えたけど億超えは７つしか売りに出てないよ
その中にすら北浦和最寄りが２件混ざってるし
やっぱり幻じゃん

自分が言ったとおり、限られたエリアかつ一定程度の敷地面積に限られてて数も多くないよね
埼玉県にどんな幻想持ってるの？現実みなよ

[3485: 通りがかりさん]

>>3484 周辺住民さん
浦和で億超えの土地買って2軒目の県民建てた後なので何とも言えん。浦和駅徒歩10分で35坪以上で整形地、接道8m以上の土地はいくらでもあるが、中々売りに出ない。既に北浦和でも億超えてるのわかったでしょう？
論点ズレているが、県民で2軒目建てるのは貧乏人だ、浦和の土地で億超えはありえないし、そこに県民建てたら恥ずかしいという意見があるので、自分は県民ファンだから良い家だと思うし、別に恥ずかしくはないと言っているだけだけどね。周りにも県民あるし。大手ビルダーも考えたが、価格と価値が見合わないのでやめた。
土地代を言ったから食いつき凄いが、大体、自慢や見栄のために埼玉の土地を買うかね？都民には埼玉の土地値なんて全く理解されない。埼玉好きだし都内には県民ないので得だと感じる。
貧乏か、県民で恥ずかしいか、何てのは主観の問題だと思う。上で、一条で平家建てた人がドヤっていたけど、場所はどこなんだろうか。

[3486: 戸建て検討中さん]

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

[3487: 戸建て検討中さん]

争いは同じレベルの者同士でしか発生しない

[3488: 名無しさん]

>>3485 通りがかりさん

ほとんど億超えとかバカなこと言い出すからわざわざ調べて否定してやったのに、なんとも言えんって、頭空っぽなの？
北浦和が億超えの土地がないエリアなんて最初から一言も言ってないしほんと大丈夫？

億超えさんがバカにされてるのは、人の目なんか気にしないといいつつ、億超えの土地で県民で建てたけどダサい見た目が逆にいいとかコンプレックス丸出しだったり、自慢や見栄で埼玉の土地を買うかねといいながら、全く無関係の一条平屋の場所を馬鹿にするつもり満々だったり、そういうところがダセェ、無様、痛々しいと叩かれてるんだよ

[3489: 通りがかりさん]

億越え、何でこんなに盛り上がるの？　ネットでググったらすぐ分かる事。

[3490: 通りがかりさん]

オシャレな外観以外は、普通の見た目でもダサい！って分類して悦に入っても5年経てば「当時は映えてたね」だお。最初は帰宅する度に家を見上げたけど、半年くらい経過すると「えーと来週の町内のゴミ捨て場の掃除当番が終わったら直ぐに親の施設に行かないと…」って、道路からの見た目はあんまり気にしなくなる。あと豪雪地域の最近の家を見たらコッチ方面の家は、とくに屋根の破風だか鼻切の辺りはペラッペラな印象だお。

[3491: 検討板ユーザーさん]

>>3488 名無しさん
噛み合っていないし、県民と違う話題になっているからもういいんじゃない？

[3492: マンション掲示板さん]

>>3491 検討板ユーザーさん
意見している人は県民で建ててもいないでしょ？土地代がいくらだろうが、買う気もないのに人がどうしようが何の興味があるの？県民何の関係もないじゃない？ここ県民を語る板だけど？

[3493: 名無しさん]

>>3489 通りがかりさん
そのとおり。しかも億超えが浦和にはないならまだしも、スーモでも何件もあるんだから。欲しい人は買えばいいじゃない？

[3494: 匿名さん]

県民提携の外構業者の情報を教えてください。
人気で？竣工後から待たされるのですか？

[3495: 評判気になるさん]

>>3494 匿名さん
外構は、竣工時から打ち合わせだと遅いですよ。
県民共済住宅は契約～着工が長いのでその期間に打ち合わせ始めればベストです。
竣工からでは、引き渡しが終わってから3ヶ月以上は待ちますよ。

[3496: 匿名さん]

>>3495 評判気になるさん
ありがとうございます。

[3497: 匿名さん]

打合せ中ですが、9月で値上がりました。
しばらく坪単価が上がらない事を祈ります。

[3498: 検討板ユーザーさん]

>>3497 匿名さん

外構ですか？？外構であれば業者の技量になりますが、10月11月ぐらいの施工であれば旧単価にできるはずですよ。各メーカー今契約の人なら据置にしてくれるはずですよ。

[3499: 検討板ユーザーさん]

今から住宅を建てる予定の人は、年末で値上げラッシュになるはずなので、契約が遅くなりそうな人は要注意でしょうね。また値上がりが予想されます。

[3500: 通りがかりさん]

今がお買い得、お早めに。何て、どこかで聞いた事あるような。

[3501: 評判気になるさん]

>>3500 通りがかりさん
ってか、今お買い得じゃないよ？明らかに値上げしていってるからね。

1番得したのは2年前に建てた人だね。ウッドショック費なんてなかったし、御影石もあったし。最高でしたね。

[3502: 通りがかりさん]

>>3501 評判気になるさん
御影石はうちはあえて辞めたよ。
基礎状態がわからないし、白蟻の蟻道にもなりかねない。
なりより県民共済の証！みたいで、好きでは無かったな。

[3503: 戸建て検討中さん]

値上がりがどのタイミングであるかはわからないが、世の中の情勢からして値下がりする要素はないように思う。

[3504: 通りがかりさん]

住宅ローンがある場合は金利上昇の可能性も。

[3505: 匿名さん]

ダイニングテーブルの上にペンダントライトをつける予定なんですが、パナやオーデリック以外で施主支給で付けた方いますか?
オススメの照明とかあれば教えてください。

[3506: マンコミュファンさん]

>>3466 検討板ユーザーさん
おしゃれ感がないのは完全に自分のせい。あなたが全くセンスがないから。

[3507: なな]

県民共済で建てました。
満足しかないです　坪単価は打ち合わせ途中から上がりましたが
世界中で物価高なので仕方ないと思います。
県民さんが坪単価上がるなら大手も上がります。
材料を確保できるかどうか？がカギだと思っています。
利益を追求しないから今までやってこれたのでしょう？
とてもありがたいことだと思って感謝しかありません。
全国に埼玉県だけですよ　共済の中で家を建てられるのは。
長く続けていってほしいと思います。
標準を選べば余計な金額もかかりません。
家は住む人が創っていくものです　　最初から満足で建ててしまうとその先楽しみがなくなります。
１０年後２０年後のリフォームを見据えてまずは標準で十分だと思います
うちがこだわったのは外壁と屋根材と基礎工事です。基礎だけプラスで後は標準で選びました。

壁紙や照明　床材　施主のセンスです　　県民の標準はダサくないです。
ダサくなる原因は、そのあとに入れる家具類です。

[3508: 匿名さん]

>>3507 ななさん
大手ビルダーはオシャレを提案してくれますが、県民はしてくれません。
私は県民2軒目ですが、オシャレなんて時々で変わるので、県民鉄板ですよ！

[3509: マンコミュファンさん]

おしゃれに1000万とか出せるんなら大手で好きに建てりゃいいやん

[3510: 匿名さん]

掃き出し窓のサイズは標準だと160までだそうですが、それ以上大きい窓にした方はいらっしゃいますか？
標準外サイズのサッシは、差額ではなく減額なしの丸々追加との事ですが180や233に出来ないわけじゃないのでしょうか？

[3511: ご近所さん]

>>3510 匿名さん
4枚窓がいけたのだから規格が合えば大丈夫な気がするけど
今時はZEHがどーのとかがあるからね
どうなんだろう

[3512: 匿名さん]

>>3510
ウチの掃き出し窓は引き違い4枚の251。
でも一年前に引き渡しだったので
今の県民ではどうなのかわからない。



自分からも引き渡し済みの他の方に質問。
自然換気口のフィルタを交換したいのだけど
大手ホームセンター数チェーン回ったが
どこも(株)キムラの交換用のフィルタの取り扱いがない。

メーカー直電で純正購入？
それともよさそうな互換フィルタありますか？
純正は高そうだから、安くて簡単に手に入る互換フィルタだと嬉しいのだが
他の方どうしてます？オススメとかあればぜひ紹介ください。