県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2901: 検討者さん]

>>2899 通りがかりさん

ありがとうございました。
とりあえずこのあたりにニッチが欲しいなど、見積もりには入れてもらうようにします。

今は平面だけの図面なので、いざ立体的にみたらここのスペースになにか欲しいなというのはざらにあるんじゃないかなと思うのですが、、
やはりどれだけ融通の効く監督さんに会えるかですね。

[2902: 通りがかりさん]

ニッチを付ける壁の裏の構造によってつけられなかったり、構造計算上必要な耐力壁部分には筋交が入るのでつけられなかったりと事前に計画しておかないと無理な所があるのでニッチも含めて曖昧な状態で契約はしない方が良いかと思います。監督も若い監督ベテランの監督では対応が違いますし、一人で15から20軒近くを監督している様子ですので後からの変更するよりも2?3週間位考えて図面に含めて契約した方が絶対よいかとおもいます。ニッチ部分は電気配線も含む時があるので配線手配の点からも後からは避ける方がスムーズだと思います。参考までに。

[2903: 匿名さん]

10月に建築が始まります。
カンタくんを2階につけることにしたのですが、その時の料金、デラックスの5キロが、なんと工事費込みで30万と言われました。
2階の設置とお風呂場の上をダクトを通さないといけないので高いと言われましたが、そういう工事をやった方いますか？

[2904: 匿名さん]

>>2886 名無しさん

7月の終わりに契約しましたが、総額で約42万ぐらい上がりました。主人曰く、この時期に42万なら安いということで契約しました。

[2905: 名無しさん]

ウッドショックで坪単価3万近く増えるらしい
これからの人はさらにやばいね

[2906: 口コミ知りたいさん]

>>2905 名無しさん
今月からという噂ですが、本当ですかね？

[2907: 評判気になるさん]

>>2906 口コミ知りたいさん

昨日申し込みしてきました。
最初にウッドショックによる坪単価上昇に関しての話があり、同意の上での申し込みになります。坪単価33000円プラスだそうです。９月１日以降請負契約する方は30坪で100万円近く上がるので大変そうだと話していました。私達の契約は来年の６月あたりなのですが、外国で最高額に値上がりしたときに購入した木材が輸入されてくる頃とかぶりそうで、200万上昇は覚悟しています。

[2908: 戸建て検討中さん]

>>2907 評判気になるさん
そうですか、、ありがとうございました。

9月1日以降に契約する方でも対策費が12000円のままの人もいるようで、
10月1日からという設計士も居たり、9月の締め日(23日？)からという設計士もいたり、人によって言うことが違ってる模様です。

設計士によって言うことが変わるのは毎度のことですが、さすがにこの金額ともなるとHPに確実な情報を提示するべきでは思います。

[2909: 名無しさん]

建坪50坪程度でウッドショックで総額180万近く上がってしまった
これ以上上がるようだと県民でしか立てられないような人たちが遠のいていかないか？

[2910: 戸建て検討中さん]

ご存知の方にお聞きしたいです。
埼玉県民共済住宅では天井高が2450mmが標準ということですが、天井高を2200mmに低くすることは可能でしょうか？

[2911: 職人さん]

>>2910 戸建て検討中さん
2200ｍｍにできるかはわかりませんが、玄関の一部を2350ｍｍに折り下げることはできましたよ。

[2912: 購入経験者さん]

先日申し込みをしてきました。
ウッドショックの影響で8月に相談したときは坪単価13000円ほどアップだったものが、先日は坪単価33000円アップしたとのことでした。
引き渡しは早くても来年の1月。
混みあっているから前倒しすることはできないとの事です。

これからまだまだ金額が上昇することを考えたら、県民共済で頼むメリットはないのかなと思い悩んでます。

[2913: 戸建て検討中さん]

>>2911 職人さん
ご返答ありがとうございました。
今度、予約したので聞いてみます！

[2914: 通りがかりさん]

>>2912
ヨソのハウスメーカーも値上がらないといいですね!!

[2915: 名無しさん]

>>2912 購入経験者さん
来年の1月なのは引き渡しではなく契約なのでは？
もしくは引き渡しは再来年の1月？

[2916: 通りがかりさん]

キッチンや玄関ホールにタイルの様な床材を入れたいのですがハピアフロア以外は選べますか？
調べているとブログでリクシルの床タイルを選んでいる人がいたのですが、使用できるんですかね？

[2917: 名無しさん]

9月30日までに契約できた人と10月1日以降に契約した人だと減税、すまい給付金、ウッドショック対策費などで200万近く差が出そうだね。
明らかに間に合わないような人は諦めつくかもしれないけど、10月1日契約になっちゃった人は悔やんでも悔やみきれないね。

[2918: 検討板ユーザーさん]

坪単価33000も上がったら手間ひまかかりまくる県民共済のメリットはないなぁ

[2919: 通りがかりさん]

　各ハウスメーカー値上げしてるので今買うべきか悩みますよね。ハウスメーカー　値上げ　とかしらべるとアイフルホーム　3マンから5万　ヒノキヤ　2万　県民共済　3万　なんて出てますので気がついたら県民共済も5万になっていたりして、、、木材、原油、金属、コンクリート全て上がってきてるんですね。残念ですよね。オプション価格が上がったり、日常でもガソリンが高くなってるし、困りますね。

[2920: 名無しさん]

なんとか9月中に間に合ったのでウッドショック費も坪1万ちょっとで済んだし住宅ローン減税13年だし10月1日に契約する人マジどんまいw
200万近く浮いたわw

[2921: 検討板ユーザーさん]

大手なんかだと先々まで考えてやってくれるし、ちゃんと説明もしてくれるし、気の利いたコーディネーターだっているし、打ち合わせだってもっと密にやってくれる。
それでも県民に通って昭和の給茶器からセルフで不味いお茶を飲むのは単純に坪単価が安く、施主がハウスメーカーの営業みたいな雑用をしつつ血の滲むような努力をすればそれなりにいい家が建つからです。
それに大手はウッドショックで値段上がってないですよ。
金額差がどんどん縮まってきている現実だと、こだわりがなく少しでも安く建てたいという人以外は、わざわざ注文住宅建てたい人が県民にこだわる理由はなくなってくるのかもしれませんね。

[2922: 通りがかりさん]

2844 評判気になるさん 2021/05/01 21:13:32
>>2840 匿名さん
県民共済住宅は外国産の木材使って無いので
ウッドショックは関係無いです。
国内有数の檜の産地の木材契約してますので
大丈夫です。

恥ずかしいw
3万以上も上がるんなら、あんな堂々とした坪単価の表記は見直すべきだな。話が違いすぎる。

[2923: 名無しさん]

本当にそのとおり。HPにもウッドショック対策費としてこれから申し込みする方は坪3万円増になりますとかちゃんと公表してないところに悪意を感じるよ。何も知らない人は県民はウッドショックで値上げしてないんだなあ。安そうだし今打ち合わせしてるハウスメーカーはやっぱり断って県民にしようって思って全部断って県民に行ったのにいきなりホームページにも書かれていない坪単価3万増を言い渡されるんだから。県民で立てようと思う人にはお金そこそこ持ってて建て替えや二世帯を考えているご年配の人も多いだろうし、そういう人は文句も言わずに契約しちゃうだろうし流石にそろそろホームページではっきりと明言しないと詐欺まがいなんじゃないか？
なぜこうまでして頑なにウッドショックで値上げしてることを正式に公表しないのか？
皆さんどう思いますか？

[2924: 名無しさん]

なぜ9月滑り込みは1万2千円で、10月からは3万なのか。
短期で見るのではなく、長期的にウッドショック分を回収できるように数年間全員坪+1万程度にして特定の人たちだけに負担を集中させないようなことは考えつかないのだろうか。
それとも短期的に坪3万のハズレクジ引いてしまった人を犠牲にしてウッドショック収束後に直ちに値を戻して客を獲得することを狙っているのか。

[2925: 名無しさん]

北米のウッドショックは終わったみたいだけど県民には関係ないかな？
価格が3分の1まで落ちてるみたい

[2926: 名無しさん]

便乗値上げじゃね？

[2927: 名無しさん]

どこかのブログで坪単価は3年から5年は戻らないって
、担当者にはっきり言われたって書かれてたなー。
なんか国の補助金とかでないですかね。

[2928: 名無しさん]

このスレ人少なすぎるね
安さが売りなのに手間が掛かるだけで値段が上がった県民はもうオワコンなんだろうか

[2929: 通りがかりさん]

この会社の体質は施主に石橋を何度も何度も叩かせて渡るかどうかってくらいネガティブだからな。
おまけに気遣いや親切さは皆無。
正直ウッドショックのピークは過ぎているのに11月以降も坪3万別でもらいますとか打ち合わせ時に言ってたら仕入れ担当者の能力を疑わざるを得ない。
どうせ他人の金だし?って感じでダラダラ仕事してるんでしょうけど。。

[2930: 名無しさん]

>>2929 通りがかりさん
ピークは過ぎてないですよ。
Amazonではないので、今日買って材木が明日届くわけではありません。
他HMも実質の値上げはしてます。

ここの書き込みが少ないのは、勉強せずに文句ばかり書いてる人が多いからだと思います。
あまりに無知だしまともな情報はまったくないですしね。

ちゃんとした施主は別のとこで情報交換してます。
私も久しぶりにここを見ましたが、こんな酷い集まりになってるとは汗

[2931: 通りがかりさん]

>>2930 名無しさん
いるよね、こういう何一つ根拠を示せない知ったかぶり素人

[2932: 名無しさん]

別のところ（ブログ）笑

[2933: 匿名さん]

アメンバー（白目）

[2934: 名無しさん]

あと2,3ヶ月でウッドショック対策費無くなるって噂本当？

[2935: 検討板ユーザーさん]

少なくとも上がり続けるなんてありえない。
2、3ヶ月後に現状維持だとしてもただの怠慢。

[2936: 名無しさん]

住宅ローン減税の延長来ましたね
まだ検討段階ですが話が漏れているということは延長の方向で間違いなさそうです

[2937: 名無しさん]

県民の可動棚ってどうにかならないの？
何であんなにちゃっちくてダサいの？

[2938: 名無しさん]

ちゃっちいんですか。。。
ショールーム（？）では見かけた記憶がないんですが不安になってきました。

[2939: 名無しさん]

とりあえず今が1番高いから年内の契約はなしかな。
みんな様子見でガラガラになるんじゃない？笑

[2940: 名無しさん]

ウッドショックで坪3万取らないと赤字って言ってるけど、利益がないだけで社員の給料くらいは余裕で出てるはずだし、普段は県民共済の保険料やらで利益享受してるんだからこういう時こそ還元しなきゃなんじゃない

[2941: 名無しさん]

利益は8%しっかりとってるよ

[2942: 名無しさん]

利益8%取った上で客から坪単価3万円も上乗せして取ってるのか！
ひどい話だ！
何が県民共済の理念だ！

[2943: 通りがかりさん]

いいではないか。他メーカーと価格、品質等で比較して決めれば。どこの会社でも社内事情はあります。

[2944: 匿名]

>>2942 名無しさん
嫌なら違うとこでたててくださいな

[2945: 名無しさん]

他メーカーと比較にならないくらい気がきかないし何もかも遅いし、施主に信じられないくらい無駄な負担も含めて求めてくるのにね
坪単価上げたらこの先潰れるしかない

[2946: 通りがかりさん]

めんどくさがり屋は向かない。（県民共済が）

[2947: 戸建て検討中さん]

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。???

批判と愚痴ばかりで有意義な情報交換掲示板の意味はあるのここ？県民共済住宅はあまりよくない会社なのでしょうか？
資材高騰のないハウスメーカーで県民共済住宅以外で良いところがあれば参考までに公表してくださると検討材料になり助かるのですが？あまりハウスメーカーの内情には詳しくないのでよろしければご教授お願い致します。

[2948: 通りがかりさん]

↑県民共済住宅の情報を得てどうするの？　家を建てる気もないようだが。

[2949: 名無しさん]

株式会社県民共済住宅 第14期決算公告
埼玉県さいたま市中央区
純利益：6609万5000円(前期比+6.91%)
利益剰余金：18億9154万7000円(前期比+3.62%)
総資産：82億8491万9000円(前期比+2.92%)

[2950: 名無しさん]

>>2949 名無しさん

18億円以上貯金溜め込んどいて県民共済加入者から坪3万も追加でぶんどってるのかぁ。

[2951: 名無しさん]

新築後8年だけど、そろそろ防蟻やったほうがいいのかな？
みんなやってる？

[2952: ご近所さん]

>>2942 名無しさん
確かにウッドショックはまさしくショックで
自分はまだ打ち合わせが始まったばかりの段階で
最終的にはどうなるか不安でいっぱいなのだけど
でもこの利益や積立を取り崩してこれから建てる人の為にというのは違うと思う
このお金は今まで建てた沢山の施主さん達のメンテの為にあるべきな
そんなような気がするから

そりゃ自分だって同じ物使って建てるのに
なんで余分に金払わなきゃなんないのよとは思うけどね

[2953: 名無しさん]

ウッドショック最高値、政権の変わり目などありますので、とりあえず年内は契約しない方が良さそうですね

[2954: 通りがかりさん]

私はもっとインフレが加速して、材料関係が高騰すると思うが一寸先は分かりませんね。

[2955: 名無しさん]

日本は給料上がってないのに物価だけ上がってるからね。
ウッドショックは落ち着きはじめてるが、他で値上げなんてのはあるかもしれない。
新政権が住宅に関してもなんらかバラマキするはずですし、
とりあえず焦って今月来月契約するメリットは何もないことはみんながわかっていることでしょう。

[2956: 名無しさん]

以下「」内は某ブログからの引用です。

「県民共済住宅としては9月から3万にしたかったみたいですが、間に合わず10月からだそうで。9月までは県民の赤字みたいです。3～5年は価格下がりません。とはっきり言われました。」

9月までに契約した人達による赤字分を10月以降に契約した人達に補填させてるような形でしょうか。それにしてもウッドショックも高止まりしていてアメリカでの大暴落がいつかは日本にも反映されると言われているにも関わらず、3?5年は下げる気無しとは仕入れ部署はどれほど怠慢な仕事をしているのでしょうか。

[2957: 名無しさん]

値上げも突然だったし、さすがにそのまま維持はありえないんじゃないかな

[2958: 通りがかりさん]

今がお買い得かも？　誰もわからない。

[2959: 名無しさん]

大手ハウスメーカーがどれだけ値上げし続けてるか調べれば県民共済住宅がいままで坪単価維持してきたことのすごさが分かるんですよね。

[2960: 名無しさん]

値上げしてるとこもあれば、していないところもある。
値上げしているところも幅がある。
手間暇と謎の県民共済ルールを引き換えにした安さがメリットとはいえさすがに盲目すぎはしませんかね？

[2961: 通りがかりさん]

他社との比較はデーターを見れば誰でも分かる。建築費が安くなるか予測するよりも今、住宅を必要
とし、タイミングが合っていれば買うべきである。
高いか安いかは振り返って分かること。経済評論家でも先は読めないよ。

[2962: 名無しさん]

事実としてアメリカではピークアウト済
県民がどうするかは知らん

[2963: 名無しさん]

ここで値戻ししたらさすが県民と一生涯保険料を納めていくことを決めるんだけどなあ

[2964: 匿名さん]

保険料値上げして住宅は維持してくれよ
みんなで助け合うのが県民じゃないのか

[2965: 通りがかりさん]

ALCボードの裏面端部に欠けがあるものが多数。
気付くのが遅くすでに壁面にビスどめされてました。完成すれば裏面は見えないからという考えなのか、全く問題ないことなのかよくわかりませんが。
大きく欠けているALCボードも多数搬入されていて、これは端材になる？
下請けの製品管理が残念すぎた。皆さんもよく観察を。

[2966: 名無しさん]

ウッドショック対策費そろそろ下がりそうね

[2967: 名無しさん]

11月契約のウッドショック対策費は下がりましたかね？