県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2728: 匿名です]

>>2726 匿名さん
ご教示ありがとうございます。
内部と外部の設計士さんもいろいろということですね。
設計士さんとの相性が良いかどうかは運次第ですね、、、。
ありがとうございました。

[2729: 匿名さん]

>>2727 名無しさん

在庫限りになるそうです。修理が必要になっても無理になるとか。

[2730: 匿名さん]

>>2728 匿名ですさん

私も外部だけど、土日なら外部になるんだけど、ブログのペースより早いくらいです。後は他の方もおっしゃってるように相性次第かと。またどんな相手でも自分の対応次第ってところもありますね。

[2731: 匿名さん]

>>2718 匿名さん

はきだし窓もできるよ。対応サイズになければ無理だけど、一般的な16020なら可能。ただシャッターの方が安全性が高いって言われるけどね。

[2732: 匿名さん]

防犯ガラスってどうなの？
防犯ガラスだけにした人っている？

[2733: 匿名さん]

オプションの吹き付け断熱がなくなると聞いたと
アメブロに記載があったのですが、本当になくなるのでしょうか。

[2734: 匿名さん]

ホームページに坪単価に含まれているものとそうでないものを表にしてくれているのがわかりやすくて良かったのだけど、含まれていないものの参考価格なるものも教えてもらえるのでしょうか？ひとつひとつ自分で調べる必要なあるのだろうかと気になりました。家の性能についてはホームページではちょっと物足りない説明になっている気もします。

[2735: 匿名さん]

土日打ち合わせ希望の場合は外部の設計士になるのですか？
設計士の決定通知書？では、内部の方か外部の方か書かれてるのでしょうか？

[2736: 匿名さん]

今県民共済住宅で打ち合わせ中の者です。
担当の設計士の方に今省令準耐火構造は県民共済住宅はやっていないと言われたのですが、やっていないのでしょうか？それとも設計士の方が適当なことを言っているのでしょうか？
よろしくお願いします。

[2737: 販売関係者さん]

単価って新年で下がりませんか？

[2738: 戸建て検討中さん]

建築中のものです、省令準耐火はお金積んでもダメと言われました

[2739: 評判気になるさん]

匿名

[2740: 匿名さん]

大屋根の家を建てたいのですが県民共済で建てた方いらっしゃいますか？屋根の長さの指定などありましたでしょうか？
大屋根のオプション料がもし分かれば知りたいです！
それと、1階の比率が80%程なんですがそれもオプションらしいのでどれくらいか分かる方居たら知りたいです！

[2741: 匿名さん]

県民共済住宅で注文住宅を検討している者なのですが、県民共済に加入しているのが私だけの場合もお願いすることは出来るのでしょうか？
(住宅の契約者は夫になるのですが未加入)

[2742: 匿名です]

>>2741 匿名さん
妻が県民共済加入、私は加入していません。
契約者は私で全く問題ありませんでした。

[2743: 匿名さん]

>>2742 匿名ですさん
そうなのですね！ありがとうございます。
夫が既に別の保険に入っているので、必要は無いけど県民共済に入らないといけないのか気になっていました。
貴重な情報を頂き感謝いたします。

[2744: 検討者さん]

県民共済住宅では、インナーバルコニーのような物をつけることは可能でしょうか？

[2745: 通りがかりさん]

>>2738 戸建て検討中さん
回答ありがとうございます。
やはり今は省令準耐火構造にしてくれないのですね。

[2746: 匿名さん]

県民共済の設計士と、県民共済の仕事をする別会社の設計士だとなにか違いあります？

[2747: 通りがかりさん]

内部と外部の設計士さんの違いですが下請けされている外部の設計士さんですと打ち合わせが県民共済事務所かそちらの設計事務所になるかと思いますます。内部ですと県民事務所です。内部ですと土日の予約が集中するので取りにくい面はあるかと思います。ただ内部の方の方が基本的な仕様の細かい部分を把握されている感じが致します。事務所内で確認もすぐにできますしね。外部ですとあいまいな部分が多くて把握しきれていないんだろうなという印象を多少なりとも感じました。また内部も外部も間取りについては発想力に欠けるので何か物足りない感じかもしれません。（発想力というよりも過去に筋交不足の問題があったりしたのでリスクのない様にしていると思います。間取りによっては耐震等級に影響もある様ですので。）間取りについては各個人の理想もあるかと思いますので使い方やスタイルを研究して良い間取りを模索して行くしかないと思います。県民側は面倒な提案は出来る限りしないスタンスだと思いますのでほっておけば当たり障りの無い住み心地とノッペリした家が出来上がるかと思いますます。それはそれで基本料金内で作ってくれるので良いのかなとも思います。また土日しか休めなければ内部　平日休めるなら主に平日が営業日の家から近目の外部と言った括りも有るかと思います。結局のところ県民共済住宅でこだわって作る場合は設計士はあくまで県民規格に修正する図面起こし屋であって間取りは施主側で研究しなければなりません。一番良いのはハウスメーカーの間取りで気に入った物を見つけて持っていくのが楽なのかなと思います。以上参考になればと思います。

[2748: eマンションさん]

>>2741 匿名さん

大丈夫ですよ、一人でも加入していれば可能です。

[2749: マンション検討中さん]

県民に不満があるなら他社で建てればいい
みんなお金がないからここで建てるわけで図々しいよ

[2750: 匿名さん]

県民共済住宅を初めて知ったのですが、共済に入っているのでちょっと気になっています。
土地は親名義ではNGでしょうか？

[2751: 匿名さん]

>2733
吹き付け断熱はなくなるそうです！それに代わって別の高性能断熱になるそう。こちらの方が吹き付けより温かいとのことでした。

どなたか上吊り戸にした方いますか？
設計士さんは多分できないと思います?って感じだったんですけど見積もり取って現場監督に頼むとかでやられた方いましたら教えてください。

[2752: eマンションさん]

>>2750 匿名さん
ご両親名義の土地でも問題ありません。
県民共済住宅から、ご両親に書いていただく土地の使用承諾書？のようなものをいただけます。それを提出する形になります。
もし分筆するご予定でしたら分筆してから県民共済住宅に申し込むほうがスムーズだと思います。分筆にはお金と時間はかかりますが、、

[2753: 名無しさん]

>>2746 匿名さん
全然問題無いです。ウチは外部でしたが
色々提案等も出して頂き　こだわった住宅を建てましたよ。

[2754: 匿名さん]

>>2752 eマンションさん

そうなんですね！ありがとうございます。
土地が必要と書いてあったので、自分の土地でなければダメなのかと思っていました。
県民共済住宅、候補になりそうです！

[2755: 匿名さん]

＞＞2751: 匿名さん　
ウチは上吊り戸（引き戸）にしましたよ。
全て引き戸にしたので全部で１３箇所、３枚連動と２枚連動も設計時に問題なく大丈夫でした。
ちなみにメーカーは神谷コーポレーションです。

[2756: 匿名さん]

申込みを控えている者です。
初歩的な質問で大変お恥ずかしいのですが、県民共済で建てるにあたって勉強しなくてはいけないこととは、具体的にどんなことでしょうか？
今後の打ち合わせでもたついてしまうのが嫌で、今からカタログを読み漁り、間取りの希望や採用する設備メーカー、採用するオプション、外観のイメージ等を夫婦で話し合って決めています。屋根や外壁に関しては、メリットデメリットを調べて話し合って決めています。

しかし、建てる前の調査や住宅ローン(提携ローンの予定です)等、専門知識が必要そうな部分については全くノータッチで、そういった点も自分たちで調べたり手配？する必要があるのだろうかと不安です。

上記の他にもあるかもしれませんが、具体的にこういうことについて勉強しておいた方がいい！ということがあればご教授いただきたいです。

[2757: e戸建てファンさん]

>>2756さん
まずは希望の間取りを考えましょう。
お子さんはいますか？
お子さんの性別は？
一人っ子なら別として、2人以上ですと、それぞれに子供部屋を用意するのか？
子供部屋を仕切れるようにするのか？
仕切るとしたらその方法は？
楽器を始める可能性はあるか？防音室はどうするか？
駐車スペースは何台必要か？
止め方は並列か縦列か？
道路が2面以上だと、玄関をどの向きにするのか？
アプローチの取り方はどうするのか？
リビングは1Fか2Fか？
小屋浦収納はどうするか？
家具はどう配置するのか？
各部屋のクローゼット内はどうするか？
テレビはどこでどう見るのか？
冷蔵庫はどこに収めるか？
キッチンは見せる配置か隠す配置か？
パントリーの形状、土間収納の形状はどうするか？
照明はダウンライト多用か？シーリングライトか？
窓の配置はどうするのか？掃き出し窓にするか？腰高窓か？FIXか？
階段の幅、形はどうするか？
トイレの大きさはどうするか？

まだまだ挙げきれませんが、個人的には設備はいつか交換するものなので、間取りの研究を綿密になさることをおすすめします。

家族構成はどうなるか？
どういう生活をするのか？
こういう間取り、ここにドアがあって動きづらいかどうか？
洗濯物を取り込んでから、畳むまでの動線など、具体的に想像しながら話し合ってみてください。

[2758: 匿名さん]

ご丁寧なアドバイスありがとうございます。
考えることがたくさんありますね…

流れとして、家具の配置等含め詳細な間取り希望を設計士さんに伝えて、あとは(具体的な部屋の配置等は)プロである設計士さんに任せようと思っていました。
窓や照明に関しては、だいたいの希望は固めていますが、間取りが決まってから各メーカーのショールームで相談して、より要望にあったものを教えていただこうと思っていました。
それでは甘いのでしょうか？

[2759: e戸建てファンさん]

>>2758さん
おはようございます。

甘くはありませんよ(笑)

設計士さんお任せコースであれば、なおさらです。

結局、2758さんのご夫婦が「どんな家に住みたいか？」です。

自分たちで考えたからいい家なのか
設計士さんが考えたからいい家なのか
そもそも「いい家」ってなんなのか

部屋の配置も設計士さんにお任せでしたら、かなり楽だと思います。

県民共済住宅で採用できる住宅設備会社は限られてますからね。

県民で採用できる住宅設備会社のカタログは、ショールームの本棚にありますので、会社名だけでも次回ショールーム訪問時にメモしましょう。

県民と取引のある会社のものであれば、県民価格で採用できるはずです。

外構工事については、くれぐれも県民提携業者にこだわらず、広い目で見積を取られることをおすすめします。

2758さんが地盤補強の杭や工法ひとつずつからの「こだわりコース」の方じゃなくてよかったです。
県民の場合、こだわり始めると時間が無限に必要です。

2758さんご夫婦が納得&満足される素敵なおうちが建つことを願っています。

考えることは多いですが、頑張ってくださいね。

[2760: 匿名さん]

>>2759さん

ショールームで色々カタログを見て、また夫婦で会議しようと思います。
いただいたレスを読んでいて、地盤補強の杭…？工法…？と首を傾げてしまうほどに無知なので、逆に良かったかもしれません。（笑）

ご教授くださり、ありがとうございました。

[2761: 匿名さん]

県民共済住宅で建てるにあたって、住宅ローンは共済さんの指定したローンを組むのでしょうか？
例えば共済さんではなく、JAでローンを組むことはできますか？
拙い文で申し訳ありませんが、どなたか教えて頂けますか？

[2762: e戸建てファンさん]

住宅ローンは施主側が自由に決めることができます。

県民共済住宅提携ローンだと色々なメリットがあるだけです。

JAも県民共済住宅提携ローンに入っています。

少し検索すれば出てきますよ。

[2763: 匿名さん]

>>2762 e戸建てファンさん
教えて頂きありがとうございます！
早速調べてみます。

[2764: 匿名さん]

長期優良住宅として建てましたか？
家建てた後だと、長期優良住宅の申請できないって聞いたんですが、、、
申請するにも費用掛かるのでしてない人の方が多いって聞きましたがみなさんどっちですか？

[2765: 匿名さん]

>>2764
長期優良住宅にする場合は点検口などをつけなければならないので、通常と仕様が異なりますよ。また、申請に時間がかかるので1か月ほど着工まで長くなります。費用は10万にとどかないぐらいかと。

[2766: デベにお勤めさん]

小窓についてお伺いします。
坪数により標準数が決まってますが、それをオーバーした場合はどのような計算になるのでしょうか？
値段の高い形状の窓から標準としてカウントして、オーバー分を払うのかなと思っているのですが・・

例えば、A→Dの順で単価が下がるとして、標準数『8ヶ所』の場合、
A：3　B：1　C：2　D：5
とした場合は、A、B、CとDの内2ヶ所は標準、
残りの小窓Dの3ヶ所分を別途支払うという感じになりますか？

そしてその場合、メーカーカタログからの単価掛分はどれくらいかご存じの方はいらっしゃいますか？

[2767: 通りがかりさん]

↑契約前の方ですか？　詳細は契約後に。そんな情報を得てどうするの。

[2768: 通りがかりさん]

>>2767 通りがかりさん

いや、私も知りたいです。

[2769: 戸建て検討中さん]

先日、県民共済に相談に行きました。
様々なオプションがあり、色々考えているところです。今のところ床暖、電動シャッター、吹き付け断熱、食洗機、無垢床を入れようと思いますが、皆さんはこのほかにこれはつけておいたほうが良いオプションはありますか？ご教示お願いします。

[2770: 匿名さん]

県民も企画住宅をラインナップして、本体890万とかやれば良いのに。
ローコストメーカー殺し。

[2771: e戸建てファンさん]

>>2769
乾太くん

[2772: 匿名さん]

教えてください。
吹き付け断熱した場合としない場合だとどんくらい室温等かわりますか？
また、吹き付け断熱しなかった場合、埼玉の真ん中らへんとかだと室温どれくらいになりますか。

[2773: 戸建て検討中さん]

>>2771
レスありがとうございます。
カンタくんは考えていましたが、今は洗濯機の中にも良い乾燥機能がついたものがあるのでそちらで代用しようかと思います。

>>2772
私も吹き付け断熱考えています。ですが上のスレで吹き付け断熱が終わるというものを見ましたがどうなんでしょうね。

[2774: 通りがかりさん]

>>2769
私が追加したオプションはプラス、部屋の高さ、玄関ドア、床の材料、各照明、備え付き家具（地震対策）、
細かいですが必要以上にコンセントを追加、玄関ポスト？（外部発注）かな。
築１年後にガス管工事を一階と２階に追加して、暖房として使ってます。
理由は床暖が想像以上にコスト高で６０Ａのブレーカーが何度も落ち、考慮した結果です。

[2775: 通りがかりさん]

県民さんで新築しましたが、はっきり言って雑で粗末という感じです。
大工さん、監督さんにもよるのでしょうが残念です。
雑な部分を指摘すると県民では範囲内ですの一点張りでした。
安かろう悪かろうの感じで、とても残念でした！

私は、ぜったいおすすめしません！

これから新築される方は、見れるだけのモデルハウスの隅々まで見て聞いて、調べてから時間をかけて検討され下さい。

[2776: 通りがかりさん]

オプションを追加して坪単価で５５万円程だったけど、そんなもんじゃないかな。３度目の
家だったけど。

[2777: 戸建て検討中さん]

>>2774
部屋の高さを変えられるんですね
もし差し支えなければオプションでいくらぐらいプラスになったか教えていただくことは可能でしょうか？

[2778: 通りがかりさん]

↑２、３０ｃｍだったと思ったけど、ゴメン忘れちゃった。感じとして、部屋が大きく感じ、照明等に
工夫を凝らすと雰囲気も変わってきます。
私の家は坪数が狭かったので、高さを持たせて調和がとれたかと。

[2779: 通りがかりさん]

>>2775 通りがかりさん
私も県民で建てましたが確かに雑ですね。
これまでも安くて良いものは無いと何人もの方がかかれてますが、その通りだと思いました。
が、間違い無く安いです。雑だけどそこらの建て売り買うよりは良いのではと思います。
後は、施主の頑張りで雑にやられる前に都度指摘することですね。大変ですけどね。
まあ世の中お金掛けないと大工さんも丁寧になんてやってられないでしょうしね。安いんだから仕方ないですね。

[2780: 名無しさん]

>>2772 匿名さん
吹き付けは数値上は変わりがないという話でしたよ。
無垢が売りのハウスメーカーで実際の数値を見ました。

[2781: 名無しさん]

床暖検討してますが、電気？ガス？湯水式？
なにが選べてどれがいいですか？

[2782: 名無しさん]

現在県民にて何度か打ち合わせをし、建物は窓等も決め、だいぶ煮詰まってきたなぁという感じです。ハピアフロアを予定しているのですが、差額はどれくらいになるかわかる方いらっしゃいますか？この時点での見積もりで、中々の金額になっていて、これからどれくらい増えるのか気になっておりまして…
窓を数個変更しようかと思うくらいで、建物はほぼ決まりでして、壁紙や床材はどの段階で決め、どの段階で見積もりがでるのでしょうか？

[2783: 検討者さん]

>>2781 名無しさん

温水なのでエコワン必須になります。

[2784: 戸建て検討中さん]

県民共済だと浄化槽が安いと聞きましたが、
5人槽の設置だとどれくらいかかるのでしょう？
県民以外で建てた知り合いに聞くと100万位かかるとか言われるのですが…

[2785: 名無しさん]

>>2774 通りがかりさん

県民で建てました！ウチも追加でガス工事
考えているのですが！暖房と乾太君考えているのですが　１階2階で幾ら位かかりましたか？

[2786: e戸建てファンさん]

>>2785さん
乾太くんを導入されるのでしたら、
「ダンパー付き排湿口ガイド:DG-AK」は必ず、必ず追加してください!!

乾太くんを屋外に設置する方以外、必ず必要なオプションパーツです。

DG-AKを付けないと、「冬場の冷気が室内に逆流」してきます。
よくある洗面脱衣室に乾太くん設置だと、せっかくの新築なのに、震えながら脱衣することになります...

もはやなぜDG-AKが標準じゃないのか？リンナイに聞きたいレベルです。

こういう罠って県民で建てると、設計士にも監督にもスルーされますからね...

DG-AK!!
覚えておいてください。

[2787: 評判気になるさん]

分かりました。

[2788: 評判気になるさん]

>>2773 戸建て検討中さん
吹付なくなるとか聞きましたが新しいものに変わったのですか？

[2789: 名無しさん]

吹き付けは終わって別の断熱材になったようです。

軒天の木目が無くなったのが悲しすぎる。
まだそれに代わるものは聞いてないって…

[2790: 名無しさん]

>>2786 e戸建てファンさん

有難う御座います。

[2791: 匿名さん]

断熱材のことが気になったので情報を探してみました。
公式サイトの中にあった情報では、充填断熱工法を採用しているとのこと。
天井と壁は高性能グラスウール、床はプラスチック系断熱材とのことです。
隙間から熱が逃げないように気密シートも貼っているらしいです。
ガラス窓はすべてLow-Eペアガラス断熱サッシとのことです。
吹き付けと比べてどうなのでしょう？

[2792: 名無しさん]

吹き付け断熱は3月中に契約までと言われました。
雨漏りがあった場合に場所の特定ができない
解体時に費用が高額
ということでやめるそうです。

[2793: 名無しさん]

>>2789 名無しさん

ウチは軒天は監督のオリジナルでブラックの外壁に合わせた　カッコいい奴調達してくれました。

[2794: 戸建て検討中さん]

>>2793
詳しく教えてください！！
うちも和モダンな感じで黒外壁に軒天をどうしようか悩んでいるんですよ・・・

[2795: 匿名さん]

検討中の者です。
インナーガレージ(ガレージハウス)にする場合、坪単価は標準の31万ちょっととは違う金額設定でしょうか？
お分かりになる方、お教え頂けると嬉しいです。

[2796: 検討者さん]

どなたか教えてください。
ドアはピノアースを選択する予定なのですが
一階はホワイト、二階はナチュラル、とか
わけて使うことは出来るのですか？
他の色や形はオプションで可能で
定価の半分ぐらいで入るとは聞いていますが
標準だとどうなのでしょうか。

[2797: マンコミュファンさん]

最初の見積もりが出たのですが
仮設工事費23万とは別で

式防護管(東電用)
東電引込み工事費
敷地通路養生費
安全対策費ガードマン費用
残士場外処分費

が別で計上されていました
これって、23万から差し引いていくのではないのですか？
設計士さんに聞いたら別って言われたんですが…
みなさんこの辺どうでしたか？？

[2798: 戸建て検討中さん]

最近さいたま市の事務所で打ち合わせをした方教えてください。
２年前ぐらい前のコメントで問題のある設計士さん（ペンケースを立ててる人）が、
話題となっていましたが、その方は、まだ在籍しているのですか？
ご存知の方は、教えてください。

[2799: マンコミュファンさん]

県民って構造計算ってしてくれるんですか？

[2800: e戸建てファンさん]

>>2797 マンコミュファンさん

うちも別で計上されてます。
立地的にガードマンと東電の防護はいらないと思うので、現場で監督さんに話してみるつもりです。

[2801: e戸建てファンさん]

>>2799 マンコミュファンさん
一通り形が決まったら構造計算をすると言われましたよ。

[2802: 匿名さん]

>>2789 名無しさん
羨ましいです、軒下の木目。
１年前に建てましたが、
当時は軒天を変えられるなんて知らなくて
我が家はフツーのです・・・
建てた直後に知りショックでしたねぇ～涙

県民あるあるですが
設計士からは余計な情報は言ってこないので
自分の勉強不足だったってことですが・・・涙

[2803: 戸建て検討中さん]

新しい断熱材は、壁はアクリアネクストαというやつのようですね。
性能はどうなんでしょう？

[2804: 名無しさん]

県民ってレールなしの引き戸出来ないですか？

[2805: 名無しさん]

>>2804 名無しさん
出来ますよ。

[2806: eマンションさん]

>>2796 検討者さん
おそらくだめだ思います。確実ではありませんが

[2807: 名無しさん]

>>2805 名無しさん
ほんとですか！うちの担当の設計士さんには出来ません、と言われました。
外部の設計士だからか現在もフロアタイルが使えるとかも知らずで、使ってる人のインスタの投稿を見せるとようやく内部の人に確認してくれた感じで…。

[2808: 名無しさん]

↑他にもレールなしのドアにした方いたら教えてください！過去には出来たんじゃないですか？といつも言われるので計画中の方いたらお願いします！

[2809: 名無しさん]

>>2808 名無しさん

上から吊って有ると言う意味でよろしいのですか？

[2810: 名無しさん]

>>2809 名無しさん
そうです！上吊り戸でもレールはあります、と言われました。

[2811: otp]

設計士の方が決まりいよいよ打合せが始まります。
今後の依頼や交渉を考え事前に「謝礼」等はお渡しした方が良いのでしょうか？

[2812: 匿名さん]

＞＞2810
ウチは家の全てを引き戸にしてますが、レール無しの上吊り戸ですよ。

[2813: 検討者さん]

軒天の変更は完璧に出来なくなったようですね…

[2814: 匿名さん]

軒天、標準と素材は同じですが色変更は出来るそうです。オプションですが、、、

[2815: 評判気になるさん]

>>2797 マンコミュファンさん
2800です。
すみません、私も勘違いをしてましたが、
それらは仮設工事費から出るようです。
ただ見積書の表記の仕方が紛らわしいですよね。

[2816: 評判気になるさん]

>>2811 otpさん
いらないと思いますが…
設計士さんに謝礼を渡したからといって優位に進むことはないと思います。
もし親身になってくれたと感じたなら、家が建ったあとに渡しに行ったらいかがでしょうか？

[2817: 購入経験者さん]

>>2816 評判気になるさん
ありがとうございました。
少し不安に感じておりましたが大変参考になりました。

[2818: 名無しさん]

>>2817 購入経験者さん
ウチは外部の設計士でしたが11月に引渡しになって　その翌月の年末に豪華な御歳暮贈りました。

[2819: 名無しさん]

設計士さんから新しいオプション断熱材の資料をもらいました。
北海道～北東北で求められる性能を持つとのことです。
金額は二階建てで19000円+10000円×坪数で、35坪のプランでは税込405900円です。
天井、壁、外気に接する床はグラスウール、その他の床はフェノールフォームです。
R値は標準と比べて概ね1.4～1.5倍となってます。

皆さんどう思います？
私は検討中ですが、ややナシかな、と。
理由としては、
1、断熱性能が高くても気密性がどうなのかわからない。
2、熱の出入りは窓等開口部からが多くを占め、オプション断熱材を入れても劇的に室温が変わると思わない。
からです。
設計士さんは、県民共済住宅らしく私見は言わないので正直悩みます。

[2820: 戸建て検討中さん]

軒を深くするのってできますか？

[2821: 名無しさん]

>>2820 戸建て検討中さん
72cmまでです。

[2822: 名無しさん]

>>2819 名無しさん
私も伺いましたが、きっぱり必要ないと言われましたよ。
おっしゃる通り私見はあまり言わない設計士さん達ですが、珍しくはっきり言ったのですぐに候補から外しました、

[2823: 購入経験者さん]

>>2795 匿名さん

坪単価は同じですが、床は県民での施工ではなくて外構工事に
なりますので、㎡-5,800円が返金されます。
また、シャッター、電気工事費は別途かかります。

廊下が少なく、部屋数が多い場合は壁や窓、ドア等の部材代が掛かって
いますが、何もない空間？のガレージや広い廊下は同じ単価になりますので
贅沢な造りになるかと思います。
しかし割高にはなりますが、一般的なＨＭに比べれば、圧倒的な
コストパフォーマンスなので私は気にしませんでした。

参考まで
オーバースライダー（オプション無し）の場合は81万、
電気工事費6.5万でした。

[2824: 名無し]

>>2804 名無しさん
現在県民共済でマイホーム計画中です！

吊り戸ありますよ！
上吊り引き戸とは少し扉の収まり方が違うようですが、"アウトセット引き戸"ってやつがそれだと思います！
この前展示場で見た中だと、ウッドワンだけにオプション品として取扱いがあるって説明書きが貼ってありましたよ。

[2825: 戸建て検討中さん]

現在建築中です。
外構や給水工事などは外部に頼んだ方が安くなるのでしょうか？
はじめは見積もりを取ってより安い外部に頼もうにも思ってましたが、
業者が多すぎるのと、間に入って引き継いだりする手間を考えれば、提携の方がいいような気がして来ました。

知人の話では外構は提携が安いと聞きましたが、設計士から聞いたブロックの金額は高かったです。

[2826: e戸建てファンさん]

>>2825
悪いことは言わないので、外構業者は必ず複数の見積をとることをおすすめします。

提携一択。もしくは逆に非提携一択にすると安いんだか高いんだかわかりません。

県民で建てると時間も手間もかかりお疲れだとは思いますが、もう一踏ん張りです。

必ず提携業者も込みで相見積もりをお取りくださいませ。

[2827: 戸建て検討中さん]

>>2826 e戸建てファンさん
コメントありがとうございます。

しかしながら、実際のところ安くて良い業者を探すこと自体が難しいかなと…
なにかのように口コミや星で評価されてるわけではないですからね汗

提携してる位だから仕事の間違いが少ないのだろうし、安いと手抜き工事のリスクもあるのかなとも。

あっちはいくらだったのでもっとまけてくださいという世界でもないので、なかなか素人には判別が付かないです。

みなさんはどうやって探してるのでしょう？