パストラルびゅう桂台ってどう？

[買い換え検討中]

自然豊かなパストラルびゅう桂台ってどうですか？
管理費がちょっと高めですが、エレベータの施設は便利なのかな。

すでにお住まいの方も周辺の利便性や街のことなど、いろいろ教えて下さい。
ミサワホームの分譲がありますが、他にどこがあるのでしょうか。

公式URL：http://www.pv-katsuradai.com/
所在地：山梨県大月市猿橋町桂台1丁目・2丁目・3丁目
交通：R中央線「猿橋」駅下車 同駅～地下連絡通路徒歩4分、
エレベーター約1分、3-10-2区画まで徒歩5分または同駅より約2km（3-10 街区）
総区画数：約850区画（予定）※
※当初計画時の総994区画から土砂対策防止法に基づく土砂 災害警戒区域等の指定区域を除く想定区画数
売主：清水建設、JR東日本

ミサワホーム
http://www.misawa-koushin.jp/yamanashi/tochi_bunjyou/katsuradai/

[1: 匿名さん]

管理費高いですが、ここまでしてあれば当然かもしれないですね
駅前からの専用連絡通路ってすごい…マンションならこういうのはあるかもしれないですが
宅地でこういうのってものすごい珍しいんではないでしょうか。
分譲はミサワ以外はわからないですね。
全体の公式サイトを見てもHMについての記載がないし。

[2: 購入検討中さん]

エレベータや以前あったらしいシャトルの巨額の建設費は分譲価格に含まれている？
シャトルバスのほうが安いように思えます。
コモアしおつ同様、変わったアクセス手段がウリなんですね。
今度、見学に行きます。

[3: 匿名さん]

ここ興味あります。
どのような方が買われるんでしょうか？
通勤で東京までですか？

[4: 匿名さん]

意外に都心からは遠いような感じがしましたが、神奈川県とか千葉県とか隣県に住んでいるのと時間的には同じなのかなと思うと、通勤する人も当然いらっしゃるかもしれませんね。

なんといっても土地の広さと価格は魅力だと思いました。公式サイトのトップページの写真を見た感じでは、隣の家との間もかなり空いているようで、庭も広々とした感じに見えます。

駅が近いのは何よりではありますが、買い物その他は車が頼りなのではないでしょうか。雪とかはどんな感じですか？

[5: 通りがかりさん]

こことコモアしおつを見学に行きました
将来的には発展の見込みはありませんね

正直、この場所やしおつを購入するなら茨城の牛久や埼玉の川越エリアの方が
同価格で断然便利ですし将来の発展はあります

個人の価値観の違いはありますが、将来の荒廃ニュータウン予備軍の様なところです。

[6: 匿名さん]

上空からの写真、まさに緑に囲まれちゃってますね。場所からイメージしたのは、水と空気がおいしそうだなというものでした。田舎暮らしというほどではないけど、自然の多い場所で田舎ほど不便ではないのではないかと思いました。これだけの環境で駅まで4分は希少だと思います。厳しいご意見もあるようで、実際に毎日暮らすことを考えるとマイナス面も無きにしもあらずな感じかなと思ったりもします。
なぜかエレベーターから遠いところから売れているようで、何か理由があるのかな？

[7: 口コミ知りたいさん]

>>5 通りがかりさん
そうですね。都会の方は桂台にわざわざ住もうなんて思わないですよね。実際、住んでる方達は地元住民が多いです。結婚をきっかけに桂台に新築されたり。でも、いいなあと思います。
土地が高台にあるので自由な開放感が有りそうな。

[8: 匿名さん]

そうですね、自由な開放感はあるような感じがします。
この環境で駅まで近いのは何よりの魅力、そしてエレベーターがあるので坂道を歩くこともないのでしょう。
車生活の人も多いと思われるので、街中暮らし派と違ってあまり不便も感じない人が多いのかもとも思います。
公園も緑道も素敵だと思います。
できれば団地内にひとつでもコンビニやスーパーがあると良いのだろうと思うのですが、将来的にはどうなのかな？

[9: 匿名さん]

本日見学してきましたが、コモアしおつよりは年齢層は若いのかなと感じました。分譲年が１０年くらい違うので当然とも思いますが、コモアしおつの方はだいぶ高齢化が進んでいるなと感じました。家と家の間も桂台の方が広く、のびのびの暮らせるように思います。ポストコロナ時代のインターネット全盛、テレワークを考えるとコモアしおつよりパストラルびゅう桂台だとは感じました。それでも、この地を積極的に選ぶかと言ったら私はそうでは無いですが。

[10: 販売関係者さん]

コンビニや喫茶店すらない一方、メガソーラーの建設計画が持ち上がっているとの事。
最大の売りが景観なのに、将来が心配だ。

[11: ご近所さん]

計画が途中で廃棄された街、裏山が災害指定区域になったため