アーネストワンの建売 3

[匿名さん]

1000レス超えたので作りました。
3スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[426: 不動産マニア]

そもそもこういった企業のスタンスは無駄な費用をかけずにお客様に還元する。ということがモットーだと思っています。

住宅診断など強制力がないものに経費をかけるわけにはいかないのかもしれませんね。

今後は対応するのかもしれませんがそうしますと価格は上がるのではとも思います。

それでも最近ＣＭも見かけるようになりましたしやり方も変わっていくのかなと思いますが。

近所で同程度の価格で出している一般工務店の建物を見かけましたが壁紙すらありません。

一般工務店が同価格程度でやると（外観的にも）かなりみすぼらしい仕様になっていると思います。

私にはあれこそログハウスにしか見えません・・・

[427: 匿名さん]

住宅ローン早く終わるでも修繕費でまたローン早く痛む家

[428: 匿名さん]

アーネストワンの物件に住んで２か月ですが、特に問題なく快適ですよ。
前道路８.３ｍで南向き日当たり良好、職場も車で１５分と立地はこれ以上
ない。雨戸を取りつけてくれた業者さんが、この物件は立てつけがすばらしい、
かなり当たりだと思いますよとの事。逆に言えば、外れも結構多いのかなと・・
車も楽々３台止められるし、この条件で、この価格ならお値打ちと思います。

[429: 匿名さん]

２ヵ月で問題あったら大変だよね　業者でしょ悪く言わないでしょ普通　第三者見てもらいましたか？

[430: 匿名さん]

いや～スゴイ基礎だよ左官屋頑張れ大工も大変だね(笑)

[431: 匿名さん]

428です。
業者の方は、家主に不満たらたら、聞いてないことまで
色々話されてました。その流れで、この物件は当たりで
いい職人さんが施工されたと思うと仰ってましたよ。
第三者はみてもらってません。
今度知り合いの大工に、床下と屋根裏のチェックをお願いしてみようかと・・
ここの書き込みは、実際住んでる人の苦情や悪評以外
も多い気がしますね、まるでアーネストがすべて欠陥であるかのように。
自分は購入してしまっているので、内心びびってますがね…

[433: 匿名さん]

奈良で地盤は固い地域なので、大丈夫です。
424の方が仰られているように、関西エリアは
まだまともな方かと思います。
因みに、作業している人で外人は見かけません。
書き込みを見るに、地域差はかなりあるのでしょう。

確かに安っぽさはありますが、重大な瑕疵が無い限り
この価格では文句いえません。
（土地60坪、建物31坪で2090万　→　1750万）

[434: 匿名さん]

いくら地盤の良い地域でも
以前、載っていた画像のようなふざけた基礎では意味がないでしょう。

実際に住んでる人の苦情や悪評以外 も多いと感じるならば
それは、お互い様と割り切れないほどの行儀の悪い工事で迷惑を掛けられた
近所の人たちや
通り掛りに建築現場を見て「これはヤバイよ」と感じた人たちの書き込みでしょう。

[435: 通りがかりさん]

愛知の物件見ていたら今は建物がでかくなってますね
延床面積32〜35坪で価格も300万くらい上がってる
グループ他社との差別化を図ってきた感じ

[436: 名無しさん]

今岡山市の我が家の前で建築中ですが酷いものです。
今日は特に酷かったのです。

道の真ん中にハイエースが停めてあって住んでる自分たちが家に車を停めれない。

挨拶の時に渡された紙には8時から19時までしますと書かれているのに平気で21時までする。

さらには道で堂々と材料の切断などの作業してます。

こんな配下の指導も出来ない会社にまともな家が作れるとは思いません。

明日も好き勝手にされていたら警察に通報するつもりです！

[437: 匿名さん]

＞＞４３６さん
行儀の悪い法令違反があれば
どんどん110番通報するべきです
情けも容赦なんて考えることは
かえって近隣住民の為になりません。
お灸をすえておやりなさい。

[438: 名無しさん]

436です。

昨日の夜に電話でアーネストワンに苦情を入れました。
すると今まで毎日作業していたのに今日は来てませんね。

少しは私の怒りの電話が効いていると思いたいです。
近所の方々もみなさん優しいので、今まで我慢していたみたいです。

明日からも近所の方々と一緒に監視していきます。

話はかわりますが基礎の話が良く出ているみたいなので
我が家の前で建築されている物を例にあげて話します。

基礎は本当に沈下するのではないかと不安になるものです。
ユンボで掘って砂利をひいてならして
その上にコンクリートの基礎をのせたものです。

ちなみに我が家も建築しているのですが、私の地区は地盤があまり強くないので地盤改良で6mまで杭を打っています。
近所も新しい家が多いですが同じような地盤改良をしています。

地盤調査したか非常に怪しいものです。

私の家の前だけしか知らないのであまり良くは分かりませんが、毎日見てる私からすればこんな目に見えた地雷を買いません。

最後にこのスレを見ていて庭など釘が埋まっているというコメントを見たので
道路から見える範囲で見ましたが本当に釘が建築中敷地内に5本落ちていました。
さらに道路にも１本...
道路に落ちていたものは写メを撮影し証拠として残しています。

長文すいません。
こんな現状でも参考にしていただければ幸いです
。

[439: 匿名さん]

436です。

スミマセン。
先ほど投稿したコメントに
読み返すと間違いがありました。

我が家も建築しているのですが
↓
我が家も最近建築したのですが
です。

前のままでは私がまだ建築中みたいですね...

[440: 不動産マニア]

いきなり怒りの電話ってどうかと思います。

私の知っている現場でも少しずらせば通れる現場だったので「おーい車通れないからちちょっとずらしてよ」
ですぐ担当来て通れるようにしてくれましたよ。

もちろん角がつく苦情になってしまう可能性もあるから会社に電話するのが一番ですが・・・

べた基礎って基本杭は打たないんでしょうがすべての家が本当に地盤改良までしたんでしょうかねえ・・・

ぶっちゃけてくれるお友達さんがたくさんいてうらやましいです。
新しい家建築した近所さん全部友達なんですね。
すごいコミュニケーション能力です。
あれってオプションで標準で工事している工務店ってまれなんですけどね。

４3８さんの建築会社が初めから妥当な坪単価でそれも含め建築してくれたのであれば太っ腹な会社だと思ったほうがいいですよ。ふつうは任意で標準ではありません。

[441: 匿名さん]

440さんへ

438です。

いきなりではありませんよ。
作業が始まって2ヶ月間色々業者さんが来てますが
家の前に毎回停められるのでもう少し邪魔にならない所に停めて作業して下さい(道路が狭いですが車1台ならどうにかなりますが少なく時で2台多い時で5台)と今回は注意しても動かしてもらえなかったのでアーネストワンに電話したんです。

私の家の少し奥で道が行き止まりですが奥にも住んでいる方がいて通れないのに苦情の電話もダメなんですね。

電話には2ヶ月間、毎回20時、遅い時は21時ぐらいまで作業してるいる事に対する騒音の苦情も含んでいます。

今まで我慢してきたのに苦情の電話１つダメなのでしょうか？

[442: 匿名さん]

いきなりも何も現場を管理監督する責任はアーネストワンにあるんだから
アーネストワンにクレームの電話をするのが妥当でしょう。

関係ないことも絡めて何を言っているの？
>>440の「不動産マニア」さん。

[443: 不動産マニア]

＞いきなりではありませんよ。
作業が始まって2ヶ月間色々業者さんが来てますが
家の前に毎回停められるのでもう少し邪魔にならない所に停めて作業して下さい(道路が狭いですが車1台ならどうにかなりますが少なく時で2台多い時で5台)と今回は注意しても動かしてもらえなかったのでアーネストワンに電話したんです。

こんな事始めのレスには記載なかったと思うけど？
それで目くじら立ててもね。

クレーマーって相手に意思を伝えるのがどうもおっくうなんですかね。
すべて相手がわかっていると思っちゃってる。
書かないと（現実には言わないと）わからないことはいっぱいありますよ。

今後は気を付けて反論してくださいね。
441さんは説明が不足している点が多いです。
私エスパーじゃないんだから。

[444: 匿名さん]

>>443
あなたの読解力不足ですよ。
それか不動産マニアといいながら不動産のこと
なんにも分かっていないんじゃないんですか。

[445: ***]

もし、過去に総額5000万近く注ぎ込んで建てた住宅に住み一生懸命借金返済してるのに
目と鼻の先の場所で新築を半額で売り出され
且つそれが信じられないような値下げをされて売り捌かれたなら、どんな心境になるだろうか

私の家とはモノが違うはず

そう自分に言い聞かせなければやっていけない奴は多いだろう
アーネストの悪評の正体って、大部分はそういう事
まぁ、実害もあるから仕方がない。新築をバーゲン価格で売られては
自分の家の資産価値も相当目減りする事になるから
しつこい奴から憎まれ中傷され、そういう運命にある会社だろう

ただ、それはアーネストのせいじゃ無い
もともと現金含めて資産なんてものは、様々な要因で価値は変動するもの
そこに気付いていないのか、理解できない、理解したくないくらいなら良いけど
ずっと腹を立ててアラ探ししてる人達って、哀れで可哀想な生き方してるな

[446: 匿名さん]

＞＞４４５さん
全て的外れ

[447: ***]

中古相場を破壊し、周辺住宅の資産価値は目減り
あの値段で売られては大手HMや地元の工務店も面白いはずがなく
他にもバブルの爪痕といって良い、大変不便な造成地の家屋を当時高値掴みした層から妬まれる

要するに敵だらけ　これで良い評判だったら不思議だろという話で
自社の事しか考えてないと陰口叩かれるのは無理もない

しかし自社以外の事考えてる会社って、この業界にそんな会社ありましたっけ

いわゆるパワービルダーがもたらしているのはマイナスだけかと言うと当然そんな事はなく
新たに新築を買える層を拡大する行為、これほど景気対策になるものは無い
建具関係のメーカーに金は廻り、不動産屋はガッポリ稼げる（だからこいつらは悪口言わない）
購入者もいろいろ新調して軽く100万程度は使うだろうし
国は余りがちな住宅地を有効に使って、払う見込みが無かった人から固定資産税が徴収できる
山を拓いて新たに造成など、そんな金掛かって面倒な事はしないので自然も破壊しない

結果的にだけど、けっこう社会貢献してるんじゃねw

[448: 匿名さん]

そのような理屈だと
「iPhone」を使っている人達はバーゲン価格で売られている
MADE IN CHINAのスマホに対して
「俺のスマホとはモノが違うはず」
そう自分に言い聞かせなければやっていけない。
中華スマホの悪評の正体はこういう事である。

「日本車」に乗っている人達はバーゲン価格で売られている
韓国車に対して
「俺の車とはモノが違うはず」、、、
以下省略します。

「　　」の中を色々変えて考えてみてください。
実にバカバカしい理屈か理解できるから。

>>447の書き込みも所々矛盾しちゃってて
説得力が皆無だな。

[449: 不動産マニア]

そうそう、道路の件だってアーネストはその後工事を控えているのだからちゃんと対策はした。

なのに掲示板にこの会社ってこんなでっせと粘着して書く。

結局杭の件だって反論がない。

すべての家がまるで杭を打ったみたいな記載に関してね。
そうそう地盤対策にまで金を払う余裕のある家庭なんてないわけだしね。

なんというか心がさもしくはないだろうかと思ってしまう。

[450: ***]

>>448
中華スマホや韓国車の悪評なんてあるか？
妬まれたり恨まれたりする要素がどこにもないし
気に留めてる奴自体ほとんどいない

[451: 匿名さん]

だったらアーネストワンは
妬まれたり恨まれたりする要素がどこにもないし
気に留めてる奴自体ほとんどいないな。

韓国車と中華スマホ売れてないじゃない。

[452: 匿名さん]

アーネストワン住宅悪いです。クロス、階段、ドアまで安い材質です。高い買い物です。買主をバカにしています。3500万
一切サービスなしです。対応もスーパーの店員間隔です。テレビで宣伝するほどの家ではありません。見えるところがすべてビニールクロスです。白、目がつかれます。こんな家にローンを払う価値なし。悔しい。国が許可しているのが恥ずかしいと思います。高すぎる。すーぱーの安い洋服感覚です。ショックです。

[453: 匿名さん]

アーネスト、ハジメとかの飯田系は確かに安いが使ってる物も安物ばかりで施工も出鱈目だからお買い得感は無い
土地を買うと思って割り切るとしても区間が小さすぎてろくな物建たない
お金に困ってる人向け

[454: 匿名さん]

そんな家なのにアーネストワンの家より高い値段の家に住んでいる人達から
妬まれるのが当然らしい。

[455: 匿名さん]

何を妬むのだろうか

現場を見ずに営業を信用した？
他社を知らない情弱？
目先の金にだけに目が眩んだ？
お金が無い人？

哀れには思いますが妬みはしませんよw

[456: ***]

>>455
>>哀れには思いますが
この部分が非常にわかりやすいですね

俺の家とは違うはずという感情を、選民意識を持つ事で
処理してる訳ですよ

それがアーネストの悪評の正体、人間のイヤな部分
何も気にしていないなら
こんなところにそんな書き込みする事が不自然という話

[457: 匿名さん]

なんだか書き込みの内容が噛み合ってないな。

[458: 評判気になるさん]

幼稚なレッテル貼りが多いですね。
アーネストワンのレベルが良く分かります。

[459: 匿名さん]

安く購入したんだから客も我慢ですよ嫌ならお金だして注文住宅だね他社で色々見て聞いて建てなさい

[460: 匿名さん]

会社はJapan建物はmade inChina？

[461: 匿名さん]

これって雨漏りですよね？

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん
そのようですね
アーネストは使ってる木材も良くないので放置すれば短期間で腐ります
早急に対策される事をオススメします

[463: 匿名さん]

>>462 匿名さん
やっぱりそうですよね…
買ったばかりでまだ引っ越し前です。
日曜日にアーネストワンの担当者立ち会いで業者に見てもらう事になってます。
欠陥住宅だったんですかね？

[464: 匿名さん]

標準仕様じゃないかな、現場も作業者も最高の人材ばかりだよ
何社か付き合いが有るけど俺には程度が高すぎて手が出なかった

[465: 匿名さん]

>>463 匿名さん
施工不良ですね。

[466: 匿名さん]

アーネストワンで建売を購入契約をし引渡し前に第３機関に立ち会ってもらい内覧しましたが、大規模な欠陥はないものの、12箇所の指摘があり治してくれるか心配です。ほとんどが下請けのミスで養生しなかったり、欠けている材料を現場監督に相談しないままつけたのでは無いかと思います。急がせ過ぎるのが問題なのかも知れませんね。

[467: 匿名さん]

雨の中、作業して濡れた資材が乾いてないとか？

雨漏りだったらかわいそう。

断熱材の貼り方も雑？ちょっと気になる。

[468: 名無しさん]

アーネストワンめっちゃ嫌われてるね！笑

ここで文句言ってる人の大半は実際に購入してないくせにネット情報や建設現場の人の対応について言ってるだけで本当にクレーマーって感じがしますね。ゴミが落ちてた釘が落ちてた車が邪魔だとか本当にくだらない。逆に近所にそんなうるせぇ人が住んでると思うとそっちの方がこえーわ。

年間7千棟建ててる会社なんだからそれなりの欠陥はあるだろ。クロスの貼り方が変とか、フローリングが変とかそんなレベルのクレームは本当にただのクレーマー。そんなことでいちいち文句言うなよ。貧乏くせーんだよ。

基礎がダメとかネットでよく見かけるけど、結局画像が出回ってるのは数枚程度でしょ？年間7千棟なんだからそりゃハズレもあるわ。それなのにその数枚の基礎の画像をいつまでもいつまでも引っ張り出してクレームつけるってネチネチしてて本当に引くわ。

それからアーネストワンの家を買ってないのに文句言ってる奴らはなんなの？何を根拠にダメだって言ってるの？他人の言葉を聞いてそれを鵜呑みにしてここで文句言ってるって本当に痛い奴らだな。なんでも信じちゃうからそれこそ騙されやすい人達なんでしょうね。


ちなみに明日アーネストワンと立ち会いだから不安をかき消すために皆さんに文句書かせてもらいました。汗
雨漏りチェック怖いなぁ。。笑

買った物件は土地代だけで4千万超えるので前向きに土地を買ったと思えば納得できる。そう言い聞かせよう。。

[469: 名無しさん]

アーネストワンの注文頼んでる方建具とフローリングは別の色に変えれましたか？
例えば建具白のフローリング焦げ茶など。
途中から急に変えれないと言われて困ってます。

[470: 購入経験者さん]

住んで半年経過しましたが、建物や設備は特に不具合なく快適です。
外構が車２台分のタイヤ設置個所のみコンクリートが打っているだけで
他はほとんど小石を敷き詰められているだけなので、とにかく雑草処理が大変です。
只今、色々な外構業者にカーポート含めてオープン外構工事見積を申請中です。
太陽光も申請しているので、なにかと出費がかさみそうです。
安く買えたので贅沢は言いませんが、せめて防草シートでも施工していてくれたらなー
と思う今日このごろです。

[471: 匿名さん]

工事費安くてできないでしょう安く購入できたなら我慢だね

[473: 失敗者]

メンテナンスの対応が非常に悪い 連絡してもなかなか見にこなぃ
2か月位してからやっと来てその後なかなか前に進まない しごと 知らない担当者が来て いい加減な下請け業者が来て

[474: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[475: 通りがかりさん]

アーネストって早建て(社内だか下請業者間で競うようなことを言ってた)やるから絶対買いたくないよねって聞いてしまったことがあって、それってどうなのって思う。
お客さんに売る物件なのに