成瀬オランジュの丘

[購入検討中さん [女性 30代]]

横浜線成瀬から歩いて９分の一戸建です。
http://www.cigr.co.jp/pj/D20427/

先日見学にいってきました。情報交換お願いします。


成瀬オランジュの丘
所在地：東京都町田市成瀬が丘3丁目1105-55他（地番）
交通：JR横浜線「成瀬」駅 南口より徒歩9分
小田急小田原線「町田」駅 西口よりバス7分「金森」バス停下車徒歩9分
東急田園都市線「長津田」駅 北口よりバス12分「鞍掛」バス停下車徒歩14分
区画数：27区画
売主：阪神電気鉄道株式会社、コスモスイニシア
【物件情報を追加しました 2015.1.22　管理担当】

[2: 匿名さん]

庭が広く取られているのと、駅から徒歩圏内というのがこちらのポイントになってくるかなと思います。
お値段はどうなんでしょ？
もうモデルハウスが出来ているみたいですが、
行った方いらっしゃいますか？？
ここの場所だったら人気は出る街区になるんじゃないかなーと思っております。
値段次第？？

[3: 検討中の奥さま [女性 30代]]

もう1/3ほど契約成立している模様ですね。
価格も5000万円〜6000万円位ですし、周りの建売よりは高めな印象を受けます。
が、立地はいいですよね。土地も広いし。

[4: 特命 [男性 40代]]

ほぼ6000万近いと聞いていますが、この辺りだとかなり割高なのでしょうか？

[5: 匿名さん]

横浜線、混みそうだけど、駅まで徒歩なのは魅力ですね。
買い物なども近所で足りそうですし。

都内で狭いマンションが買えるくらいの価格ですかね。
建物面積と間取りだけ見ても横浜のマンションより安いような気もするけど、
周辺の建売はもっと安いんですか？
そもそもマンションと比べるのはおかしいかもしれないけど。

[6: 購入検討中さん]

周辺の建売は4000万くらいのものが多いですね。ただ、庭があるのはこのへんだと珍しいです。
あとはオランジュはエコキュートや床暖房などの設備がついてるためお高めなのかなぁ、とは思ってます。

[7: 匿名さん]

庭で一千万以上と考えると…。最近だとそんなものかもしれませんけど。
プランを見てみると庭自体はそれなりの広さがあるので色々楽しめそうです。
プランターをいくつか置いたり子供を遊ばせたりするのにも。
仕切りや植樹があるので目隠しに良いです。こういうのがない戸建ても増えてきましたしね。

[8: 検討中の奥さま]

相場を調べた方がいいですよ

しかも、
20年ほど前になりますが、首○自○ありましたよ。

一番南東の角地です。

庭付き、駐車場一台なんて、一戸建てとしたら条件にいれる範囲ですよね？
しかも、価格表示がされていない。

価格は口頭でお伝えいたしますとの回答でした。

来客が来たら、駐車場は目の前にある金森図書館に停めるらしいです。

でも駐車券発行ではないので、停められます。
300メートルくらい歩いた第２駐車場にも停められますって、、。
ダメですよ。

収納のある家って事でしたが、リビングに収納が一つもありませんでした。
キッチンカウンターの下に家具を購入して、テレビ台の横にも家具を購入するしかありませんね。

ってことは、デコボコしたリビングになりそうです。。