石川県のセイダイってどうですか？

[匿名さん]

石川県のセイダイってどうですか？

[63: 匿名さん]

断熱材、ここだと選択できるようです
高性能度グラスウール・羊毛・ポリエステル・セルロースファイバーからなんだそうです。
どれが良いのかよくわからないですが
作る家の特長に合わせて考えていくことができるのかもしれないなと思います。
セルロースファイバーってウレタンなどのことですか？

[64: 匿名さん]

見学会に行きました。間違いなく高気密、高断熱の家を作ってます。気密測定も建築中、建築後と二回行いますし、C値1.0以下の家しか建てないことになってるから大工は手を抜かない。結果C値0.5とかになるみたい。ただ、その分高いかな。。。

[65: 匿名さん]

きちんと作っていると言うのはいいと思います。しかも予測数値だけじゃなくて、実測数値も出してくるならば
手抜きは全くしていませんよ、ということなんでしょう。
それだけやっているならば
コストもかかっていますし、高くなるのもまあ、納得できるかな…という人は多くなってくるように思い舞うs。
断熱性が高いと、心地よく暮らせるだけじゃなくて、
家そのものが長持ちできますから。

[66: 名無しさん]

>>61 匿名さん

セイダイさんでお世話になった者です。
価格は土地代抜きです。
外構や手数料抜きの建物のみの価格ですが、きちんと税込みの金額の単位になっていますよ。
設計、営業、現場監督、アフターさん、どの方もとても親切で気持ちの良い家造りができました。
大工さんや出入りする業者の人も皆さん礼儀正しくて、仕事はとても丁寧にされていました。住んでからも、手抜きで出来たような不具合はほぼなく、通常使用によるものしかありませんでした。
注文住宅は、施工主もそれなりに勉強しないと、思わぬところが暗かったり、使いづらかったりするので、そういう悩みも一緒にどんどん考えていったらいいと思います。
コーディネートは、提案はあまりなく、施工主の自由な感じだったので、図面ができたら自分で色々考えた方がいいと思います。
アフターもきちんと対応してくださいますよ。(場合によって無償のものや有償のものあります
無理なお願いも結構してしまいましたが、きちんと私たちの気持ちになり1つづつ精査して下さり、対応してくれました。
初めての冬を越しましたが、エアコン一台で大丈夫でした！

[68: 匿名さん]

どのようにひどいのですか？

[69: 匿名さん]

うーん、返事がないところを見ると通りすがりに適当にコメントしたか、他の会社の人なのかな。評判としては施工に対する不満というのはあまり聞かないし、他のメーカーで建てた知り合い達は必ず悪いところを挙げたのに対して、ここで建てた知り合いは悪くは言わなかったところを見ると、信頼はおけるのかなと思う。

[71: 匿名さん]

設計士さんによって当たり外れがあります。実際に施工する大工さんは全て外注の方です。図面が全てです。こちら側がなぜ、そうしたいかを汲み取ってしっかり説明して設計してくれる腕のある方に頼んだほうがいいです。使う資材は、本当にどこかのゴミ箱から持ってきたのかという資材もありました。毎日、施工現場をみて、気になるところはすぐ言うことが大切です。

[72: 匿名さん]

検討中にセイダイ含め、何社・何戸か具体的に話を聞きに行きました。

店頭では社長はじめ、社員の皆さんが笑顔で迎えて下さいます。社長ブログを読んでいると、社長さん毎日ご多忙にも関わらず、うちの来店予約に合わせて顔を出して下さっているのかなと、思うぐらい毎回いらっしゃってとても印象良かったですし、社長に直接意見言える住宅会社も他にはなかったです。

営業さんも気持ちよくお話でき、契約決めた後でも丁寧な対応が変わることなく安心しました。


ちょっと試す気持ちもあり、予めの相談なしに営業さんとお話中に「建設現場とこちらで建てた築10年経ったぐらいのお宅を見学できることはできますか」と突然頼んでみましたが、即答で「はい！どちらもして頂けます！」「建築中の物件はいくつかありますので、いつになさいますか？」「築10年のおうちも施主様のご都合確認してお返事させて頂きますので、3日程ご都合の良いお日にち提示して頂ければ、その中で施主様に聞いてすぐご連絡しますね」と言って頂き、いつ見られても大丈夫なきちんとした現場と過去の施主さん達と良好な関係を続けていることが、そのお返事で伝わってきました。

大工さん方はセイダイさん所属ではないですが、ブログでの写真拝見しても気付きますが、その時手の空いてる大工さんに頼んでいるのでなく、セイダイさんの理念と施工手法を熟知された大工さんが担当していて、同じ方々が写真にうつっています。
他の住宅会社での話を聞いたり住宅建築関係のブログや書籍を読んでも、気密測定を途中と完成時と2回しているのはすごいし、それだけ大工さん達の腕がよい証だと理解しました。測定結果は施主にも書面で下さいますし、資産価値としても説得力がでるなと思いました。

[73: 匿名さん]

実際に作ってくれる職人さんや大工さんもきちんとしている方が入っているということなんですね。
そういうのってすごく安心です…
あともろももろを書類で出してくれるっていうのは、かなりいいと思います。
お互いに思い違いとかしていると困るし、
そういうのが確認できることになりますから。

[74: 名無しさん]

こちらで新築を建てました。まだ数ヶ月しか住んでいませんが、参考までにと思い書き込みます。長文になるかと思います。
まず、住み始めて初めての冬を迎えたのですが思ったほど暖かくなかったです。エアコン一台で家中が暖かいみたいな売り文句だったのですが暖冬の今年でさえ、そこまでかな？？と感じました。高機密高断熱と言っていますが、気密は測定している(たぶん自社測定ですけど)ので数値を信じれば高機密なんでしょうが、断熱に関しては今思えば『並』ですね。なので、高機密、高断熱となれば標準よりグレードを上げた方が良さそうです。また、耐震についてはあまり力を入れていなそうです。耐震等級3を取ろうと思えば取れるそうなんですが、それなりに追加料金が発生しそうです。シロアリ対策も特にしてません。たしか気密が取れているので床下に湿気は溜まらずシロアリは発生しにくいはず、と言っていたと思います。実際、シロアリ被害は今のところほぼないとも仰っていました。また建築中、打ち合わせと実際の建物の仕様が違っていたりすることも何度かありました。ただ、これに関しては現場とHMの連携不足と言えばそれまでなのですが、細かい仕様についての食い違いはどこのメーカーでも起こりうることだと思いました。判る範囲だけでもしっかりチェックするのは施主の役割だと思います。そして、間違いを指摘したときの向こうの対応がどうか？が大事なところだと思いました。ここのHMはその点に於いては誠実に対応してくれる会社だということは分かりました。間違いは確かに幾つかありました。結構やらかしたやつもあり修正するのも大変な物もありましたが、嫌な顔ひとつせず謝罪、修正してくれました。引渡し後も何かあれば、しっかりと対応してくれてます。建物の設計自体も最初に私たちの考えている理想の家を細かくヒアリングしてくれ、それにできるだけ沿えるような設計をしてくれました。数社に設計を依頼していましたが、ここのスタッフが一番細かく聞いてくれましたし、実際に出てきた設計図も一番我々の希望していた物に近かったです。あと、これは好き嫌いはあるかもしれませんが、私は会社のアットホームな雰囲気は好きでした。ただし、最近急成長している会社な分、若いスタッフの成長が追いついて行ってないのかなーとも感じました。また他の方も言っていますが社長のワンマン感はあります。最近HD化に向けて頑張っているようですが、社長もそれなりの年齢です。後釜はいるのかは疑問です。この会社で建てたのでこれからもずっと長い付き合いになればいいのですが今の社長がいなくなるとどうなるのかな？？という不安はありますね。
なんか悪いことばかり並べてしまいましたが、実はこの会社で建てて満足しています笑　今のところは、ですけど。

[75: 匿名さん]

暑い寒いの感覚は個人差が大きいので、やはりモデルハウス訪問するのは大事ってことなんですね。

今の時期は実感しやすいですし、我が家もこの時期にモデルハウス回りをして、ここのメーカーは寒いなぁとか、ここのメーカーはすごく暖かいのはいいけど、ここまでお金出してまではなぁとか、検討しやすかったです。

ちなみに、セイダイさんでお世話になった我が家は、
・雪が積もった今朝9時
・外気温0℃の環境
で
・2階北側寝室
・2階寝室暖房は前日からつけていない
・リビング階段ではないので、1階暖房の暖かさ関係なし
の状態で、
寝室は12℃ありました。

寒く感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、外気温0℃で暖房つけてない状態で12℃だったら、私は十分だなぁと感じました。

セイダイさんでも、新商品のコージストは我が家に採用してある第3種換気と違い、第1種換気採用なので、もっと暖かいんだろうなぁ、とそちらも体験してみたかったです。

[76: 匿名さん]

実際住んでいる方の具体的な情報、参考になります。

耐震等級も3取れるなら安心ですが、結局どんなに性能が優れたものでも、建てる大工さんがきちんと建ててくれないと図面上、計算上は耐震等級3だけど、実際は…ということになりますよね…

セイダイさんはその辺、耐震等級1でも地盤改良と腕のいい大工さんに建ててもらっている、ということで、自信ある感じですね。

高い買い物、もしもの時に命も預ける家、どこで建てるか判断難しいです。

[77: 匿名さん]

こちらのグリスマでモデルハウスを購入しました。
注文に比べて人件費が大幅にカットできることで断然安い価格での提供が可能とのこと。

暖房は確かに１台で乗り切りましたが、自動運転+４℃の気温でつけっぱなしにしていました。
結露は確かにしませんでしたが、ペアガラスの内側の下側に水滴がついていていつまでも消えないのでそれは気になりました。

今の家しか住んでいないので、他と比べることができないのですが、正直モデルハウスにするならこの価格を出せば他のモデルハウスの方がもっと広く色んな機能がついていたのになと後悔の日々です…

浴室暖房がないのは寒すぎるし、屋根がスレートなのでチープ感もすごいです。

[78: 名無しさん]

建て売りを手頃な値段で買うならチープ感は仕方ないかと。むしろ手頃な値段の建て売りで見た目が高そうだと見えないところの品質を疑ってしまいますね。
グリスマも何軒か見させてもらいましたが性能に拘ってるセイダイなのでどうしても見える部分の装飾系は安っぽく見えるのかも。結露のない家、良いと思いますよ。

[79: 匿名さん]

78さんに同感です。

支払える金額の中で、自分の家は何を優先させるか、だと思います。
グリスマのモデルハウス、高級感や標準以上の設備を求める方には物足りないのかもしれませんね。
自分は、シンプルで無駄がない分、家具などで個性を出しやすくて家具選び楽しかったですし、性能がいいのは住んでいて実感できていて、我が家の限られた、でも大事なお金の中で快適な生活を送れるコスパが良い家を買った、という解釈でした。

77さんの仰る風呂に浴室暖房がないのも、エアコン1台で暖かいので、我が家では入浴1時間前に浴室のドアも開けていれば、十分暖かくなっていますので、今の季節でもシャワーだけでいけたりします。
もちろん、比べれば浴室暖房の方が圧倒的に暖まりますが（友人宅の浴室暖房、暖かったです）、メンテ代や故障時にかかる費用も考えたら、浴室暖房なしはなしでメリットあるなと思うので、本当に何にお金かけられるか、かけたいか、ですかね。

お金持ちで全て希望通りに建てられる人いいなぁと、妻とよく話していました。

[80: 匿名さん]

本当に、組めるローンって限りがありますからね…
断熱性とか気密性とか
家の長持ち度に関係する見えなくなってしまう部分はお金をかけるにしても、
後からどうにかなるものは、軽くしておくとか
いろいろと自分でメリハリつけられるのが
注文住宅の良いところでもあると思います。

[81: 名無しさん]

ここはしつこい営業はしないので、興味ある方は行くだけ行ってみたらいいですよー。

[82: 匿名さん]

平日土日夜の遅くまでゴンゴンうるさい何時迄仕事やってるんだ土日くらいは休め夜は最低18時くらいに終了しろ?。

[83: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[84: 戸建て検討中さん]

以前、セイダイで話聞いた時は土日祝は基本的に作業しないとの事だったけど、急ぎだったのかな

作業する職人さんは、現場終われば次の現場へ、だけど、そこに住む施主はご近所と一生の付き合いになるし、工事前の工事期間や作業時間のお知らせのポスティング、施工会社職員の直接の挨拶（これからしばらくご迷惑お掛けしますの挨拶と工事中何か気になることやトラブルあればうちへと）、工事終わってからの施工会社職員の直接の挨拶（今まで迷惑かけましたの挨拶と今後に活かす為に何か気になった事なかったかのヒアリング）、しっかりしてもらえれば、入居後もいいスタート切れそうでよい。当たり前にこれぐらいしていてほしい。

知り合いは、別の大手施工会社で建てて、引っ越し挨拶に近所まわったら「最初に挨拶にも来ないし、職人が大きな声で喋ってるし、作業中ラジオかけてたのかうるさかった」と言われて、大手だしと安心してたのに、と怒っていた。

お客様第一を掲げるセイダイだけでなく、建築に関わる全ての会社が家のクオリティだけでなく、この辺も誠意をもってご近所対応、現場職人のマナー徹底をしてくれていないと、そこで生活をしていく我々は困る。

[85: 匿名]

1日の工事終了して帰るのはいいのですが近所迷惑なゴミを、片付けず帰る、大変迷惑してる改善して欲しい

[86: 匿名]

>>85 回りに迷惑かけてないか確認して帰れ

[87: 匿名さん]

隣の家のＵ字側溝の中に砂利を入れたまま帰るな！ジャリを掃除して帰れ他人に迷惑かけるな！いい加減にしろ

[88: 戸建て検討中さん]

セイダイってどうだい？

[89: こちらで購入しました]

≫85・86・87さん
どちらの現場でしょうか？
私がマイホーム建てる会社を検討中にこちらの建築中現場を通りすがりのふりして、こっそり回っていた時は、どちらの現場も整理整頓きちんとされていました。

会社名もわかっておられるのですし、会社に直接電話でお困りの事お伝えすれば、誠実・迅速に対応して下さる会社なので、すぐに対応して下さると思います。

[90: 通りがかりさん]

出入りしてる工事車両の道についた泥タイヤ跡、職人がちゃんと水で流してくれてた。誰もみていないのに（俺は窓から様子みてた）。人がみてなくても、ちゃんとやるって姿勢、当たり前だけどなかなかできるもんじゃない。

[91: 匿名さん]

現場の整理整頓と道が汚れない配慮があるなら安心ですね。
ご近所が新築工事中で工事車両が路上駐車したり騒音を出したり建築資材が乱雑に積み重ねられていると
住宅メーカーではなく施主さんに全ての責任がかかってしまうと思います。
メーカーがしっかり対策していないと入居後ご近所付き合いに影響が出てしまいますよね。

[92: 匿名さん]

半年点検で直してほしいところを伝えて、わかりました。また連絡します。と言われたきり、音沙汰無し。ま、こんなことは他のハウスメーカーの評判でもよく見かけた話しなんだけど、ここも漏れなくって感じ。社長はお客様第一とかよく言ってたけど、建てるまでの話。あとはテキトー。かもねー

[93: 名無しさん]

我が家は点検後、翌週には職人さん手配して、無償で直してもらえましたが、92さん宅の補修ができる職人さんが忙しくて手配がなかなかできてないんですかね。誰でもいいわけではなくて、腕のいい決まった職人さんにいつもお願いしているとの事でしたから。
でも、そうだとしても手配中で補修伺えずすみません、の連絡一本下されば安心できますし、一度92さんから問い合わせてもいいかもしれないですね。

毎年開催している（今年度はコロナで無理でしょうが）施主OBと社員さんの食事会もブログを見ていたら、年々参加人数が増えて、多くのOBが参加しているようですし、アフター悪かったら、そんなにOB参加してないんじゃないかと思います。

[94: 匿名さん]

OB会しているということは、アフターきちんとしているからなんだと思います。
そうじゃないと、楽しい集まりというよりは
糾弾大会みたいになってしまいますもの。
いい雰囲気でできているようですし、
久しぶりの営業さんとの顔合わせとか、OB同士の情報交換とか
いい感じで行われているのでしょう。

[95: 名無しさん]

>>85 匿名さん
そうなんですか！？それは、びっくりいたしました！うちがセイダイさんで建てていただいた時は、毎回きちんと片付けをして帰られていましたよ！！もう18年前の話ですけどね！今年で18年になりますが、今も快適に過ごさせていただいてますよ♪セイダイさん、不具合があった時の対応が凄く迅速だし、丁寧。ホントに建てて良かったです♪

[96: 匿名さん]

片付けとかそういうのも
一応施主はチェックしておいたほうがいいかもしれないですね…
ご近所のこともありますし。

18年経つと、ある程度のけいお年劣化もあるかと思いますが、
それでも快適に過ごせるのは
アフターもしっかりしているからだろうな…。
すぐに対応してくれるからこそ、
治す範囲も小さくて済むのだろうし。

[98: 匿名さん]

実際に建てられたと思われる方の投稿を見る限りでは
とても満足されている夜に思う。
入っている職人さんが良い方が多いからなのかもしれないです。

でも敢えて「ああすればよかったな」とかそういうのがあったら
教えていただきたいです。
そういうのこそ、
実際に建てないとわからないことですから。

[100: 匿名さん]

職人さんは、みなさん、きちんと片付けされる印象が強いですけれど…

実際に建てられた方の感想が、結構様々なような気がする。

その現場によって
変わってくることもあるのだろうけれど
営業さんのフォローアップという観点ではどうでしたか？
施主と現場をうまくつなげてくれるといいのですが。。

[101: 名無しさん]

良い物を使っているのは分かるが、とにかく高い。そこまでの性能を求めなくても良いかなとも思う。

[102: eマンションさん]

営業や設計、現場監督、大工ほんと人による。
良いひとだと親切丁寧。仕事も丁寧。
ただ、外れだと、特に確認がザル。たくさんの仕事をもってるから、厳しいのはわかるが、素人でもわかる確認をしてない。ミスの説明もなし。点検施工はセイダイの仕事です。ダブルチェックや、せっかくよい人もいるのだから、人材育成に力をいれ、同じレベルにしてほしい。

建てる方は自分自身も少し勉強擦ること。建てたうちを点検すること。当たりの人にあたることを願ってます。

[103: 検討中]

会社では、子供をみてくれるお姉さんがいて、子供にも優しくすごい良かった。

現場は、特に現場監督の点検が点検してるのかなってぐらい甘かった。と人にきいた。家主も点検が必要かもしれません。

お金は高いが、断熱はこだわりがあるとのことだけど 、住宅性能の基準がかわり、今はどこも、高気密、断熱にこだわりがある。

他社でc 値や断熱性能、間取りなどの見積りをとり、比較するとよいかもしれません。一条や、アールプラスとか、コンセプト設計、ひまわりホームと比較するとよいかもしれませんね。

セイダイなら、断熱をあげたセイダイプレミアムがよいかも。お金が許すなら。

[104: 話きいてきた人]

断熱やトリプルガラスというが、性能は少し拘ってる他社とあまりかわらないきがする。
何より性能に見合わず高い。同じ性能ならもっとやすいとこがある。

うちも家主の見えないとこで雑になってたり、手をぬいてるところがみられる。

最近みた、メープルホームとかのが性能が高い。

セイダイは、性能、価格、サービスなにをおしてるのか。どれも特価や1番ではないきがする。

うえの人のいうとおり、社員も若い人や知識がない
人がおおいきがする。人により差があり、安心できない。

サービスのしつをおなじにし、顧客満足度を高くしないとこの先厳しいきがする。

もう少し、値段が安ければ、考えるが、

今はメープルホームのがきにはなる。

[105: 匿名さん]

企画住宅で安いと言われたグリスマだが、断熱気密がちょっと良いくらいで、後は標準仕様がかなり低い。全然安くない、高い。
屋根は軒なしで、瓦はオプション。キッチンや風呂も再定義グレード。
後々のメンテナンス費もかかりますね。

[106: 通りがかりさん]

ここで建売を購入しましたが、値段相応ではなかったなと後悔しています。
他社のローコスト住宅と後々のメンテが違う！とか、高気密！高断熱！と散々熱弁を振るわれましたが、住んでいて高機密高断熱の恩恵が全く分からず…。
どこから風が来てるのか未だに謎なんですが、冷たい風がすごく寒いです。
メンテの件も、建売は(当然ですが)屋根にしろ設備にしろ割と低いグレードのものを使用されています。
なので、個人的には、かなり割に合わない金額での購入だったなと…。
もう一度やり直せるとしたらここでは建てません。
セイダイとか上のランクのお家は素晴らしいんだと思いますが、少なくとも建売に関しては…というのが超個人的意見です。
後、本当に建てられている最中もちょくちょく見に行って木材をチェックした方がいいと思います。
普通に大きくひび割れした材料が使われていてびっくりしましたが、床とかではなく階段の壁部分だったのでもう言わなかったですが……
職人さんは黙々と仕事をされている印象でした。
長々と書き連ねてしまいすみません。

[107: 検討者さん]

>>96 匿名さん

以前に投稿したものです。
今年で建てて20年目になりますが、直したところは、ほんとに僅かですよ！それから、孫のお友達には、お家綺麗だし、新しいお家みたいー！と言われます。凄いですよね！
注文住宅で、お値段は張りましたが、大大大満足で過ごさせていただいてます。ご参考までに～♪

[108: 実際に建てた者です。]

>>98 匿名さん

実際に建てた者ですが、敢えて「ああすればよかったな」と思う点はないかな。担当の方と、たくさん話し合いましたから。かなり嫌なお客だったかもしれません（笑）妥協せずに、要望を練りに練り、一生の宝になるマイホームを手に入れてください。担当者が若く頼りなければ、他の偉い方にもご相談にされれば良いと思いますよ！だって、こちらはお客なんですから！セイダイさんなら、付き合ってくださいますよ！！

最後に、セイダイの家に住んでいるから分かりますが、
セイダイの家は暖かいと思いですよ。お客が来た際も暖かいですね！と、よく言われますよ。

実際に建てて、住んでいる者からの意見でした！

[109: 通りがかりさん]

草

[110: 匿名さん]

我が家の事ではありませんが、我が家の前での出来事です。
朝8時前から上棟でかなりの騒音。
上棟後多くの職人が道いっぱいに広がって話し込む。
他の日も車で出かけて帰ると大きな作業車で家の前が通行不可。作業中の人と目があっても何の説明もなく無視して作業続行で自分の家に帰れない。
どれも事前の案内は一切なし。
同時期に何軒か建築していましたが、案内がないのはこの会社だけでした。
乳児の子育て中だった為、騒音の案内がある日は家にいないようにしていたのに、ある日突然大声と大きな音がして驚きました。
完成後、会社の車で路上駐車。
車が邪魔で駐車場に入れずクラクションを鳴らすも何分経っても出て来ない。
近所の人も言っていましたが、住む人は悪くないはずなのに、引っ越して来た住人にいい印象がもてませんでした。
建物の事や施主に対してはわかりませんが、近所に対してのケアは何もないので、こちらでの建築をお考えの方は近所への案内を怠らないようにお願いした方がいいですよ。

[111: 通りがかりさん]

カーディーラーでも担当営業が良くても
担当する整備スタッフが乱雑に車を扱ったり、接客応対が悪ければ
そこのディーラーでカーライフサポートを受けるのをやめますよね？

まぁ結局それと一緒ですよね、知らぬ存ぜぬでは済まされない話になってくると思います。
人も会社も慎重に選ぶことが大事なんでしょうね。

[112: 名無しさん]

グリスマで税込坪70万はクソ高いな。
高断熱なのは確かだが、それ以外は普通かそれ以下だね、標準設備のランクも低いし。
コスパはかなり悪いね、客寄せのギフトカード5000円とかしてるのも納得。