シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4429: 住民板ユーザーさん1]

本当の事なんですか？
せっかく6000万も払ったのに、陰茎剥き出しで人民尿撒き散らされてるなんて、心外です。

[4430: コマミヤ]

幼稚園送った後、いつも玄関付近でたむろしている
4〜5人の中年女がいます。何をくっちゃべっているのやら。

見苦しいから、自分の部屋に帰って下さい。
出勤時間に、あんたがたがいると、マジキモいです。

[4431: 住民板ユーザーさん]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん

いつも値段のこと書いてるけど、
その金額の住宅ローン診査にでも落ちたのでしょうか？
なんか、執拗な怨念みたいなものを感じます

[4432: 住民板ユーザーさん]

>>4430 コマミヤさん

ごく普通の光景なんじゃない？
もしかすると、その方々は
いつも同じ時間に不快な顔をして出ていくあなたを「マジキモい」と思ってるかもしれませんよ
因果応報、自分の思っていること、言動行動はどんな形で返ってくるかわかりませんのでお気をつけを

[4433: 住民板ユーザーさん]

>>4430 コマミヤさん

ちなみに・・・幼稚園の送りが終わった後の限られた時間帯に出勤する男性サラリーマン
多分関東出身？
自らの情報も色々書いておられるようですが、そんなに煽って大丈夫ですか？

[4434: 住民板ユーザーさん1]

コマミヤふたりいる

[4435: 住民板ユーザーさん1]

中国の方の中でも上記の件は問題になっているそうですよ。そりゃ一部の同胞が問題になれば悩みますよね。良識有る方たちは多いですよ。ここは。

[4436: 住民板ユーザーさん7]

結構この掲示板賑わってる感じしますが☆4.9なんですね

☆5にはどうやったらなるのでしょう

[4437: 住民板ユーザーさん1]

>>4434

お前、コマミヤだろ！

すっこんでろや。

[4438: 住民板ユーザーさん1]

修繕費上げて！

[4439: 住民板ユーザーさん3]

子供の見送り、それはそれで問題はないが、植え込みを踏みつけていかにも幼稚園バスの乗り場に変えているところなど、小便をさせる老親らと同じレベルだと思う。
踏みつけた植え込みを元に戻せ。

言っておくが、見送りにたむろしていることや子供を軽んじているわけではない。

無神経さを恥ずかしいと思わないところが怖いくらいだ。

[4440: 匿名さん]

風で車が直ぐに汚れる。
東側は葉っぱ増えて来たけど、西側葉っぱ枯れたのか何もなし。
西側葉っぱ植えて、少しでも風避けの役にたつようにしてもらいたい。

[4441: 住民板ユーザーさん1]

>>4433 住民板ユーザーさん

関東のマンションで関東出身？と聞くのは違和感ありますね。
もしかして関西出身の方？

[4442: 住民板ユーザーさん3]

>>4441 住民板ユーザーさん1さん

というか、そもそも何故「幼稚園の送りが終わった後の限られた時間帯に出勤する男性サラリーマン」が関東出身ということになるの？？

もはや、意味不明です…

そんなん、職業によっては昼からや午後からの出勤だってあるんだけど。ちなみに私も幼稚園の送りが終わった頃に出勤することもありますよ。私はサラリーマンでもなければ、関東出身でも関西出身でもありませんが(^^;)

[4443: 住民板ユーザーさん]

>>4442 住民板ユーザーさん3さん

いやぁ、お恥ずかしい
ただの言葉遊びでして、あまり当たっていないと思います
ただ、「口は災いの元」特定の人を対象にした悪口は、どうしても書き込みが具体的になるから、本人特定もされやすいのであまりしないほうがいいですよと
褒められたやり方ではなかったなと反省してます

ちなみに、まぁ当たってないでしょうが言葉遊びの種明かしを
出勤時いつも遭遇すると書かれてるので、通勤時間が固定されてるのかなと…時間的にサラリーマンかな？
自分が僅かでも属する場合、卑下した表現は使いづらいだろうから、女性ではなく「中年女」と表現してるので、男性かな？
「くっちゃべる」は少し違和感のある言葉、調べてみると関東の方言らしいから、関東人？
そんな感じです
書いてみると推理が雑すぎますね

[4444: 住民板ユーザーさん1]

みんな一緒に金町ゴールド行って、仲良くしましょう

[4445: コマミヤ]

今日も、幼稚園送迎終わった後、四人の中年女が、
ロビーでくっちゃべっていたよ^_^

自宅でやれよ。出勤時間にあの場所にいられると、
マジ迷惑なんだけど。

[4446: 住民板ユーザーさん1]

ストレス貯まってるなぁ、一緒に金町ゴールド行こう

[4447: 住民板ユーザーさん1]

金町ゴールド行きたい。

四人組情報で、盛り上がりましょうよ。

[4448: 住民板ユーザーさん6]

>>4447 住民板ユーザーさん1さん
金町ゴールド？

[4449: 住民板ユーザーさん1]

金町ゴールドといえば栗とリスやな＼(^ω^)／

[4450: 匿名さん]

この掲示板でゴールドの話は出すべきではないね。一人でコッソリと楽しんでください。
管理組合の議事録を見たけど京成バスの増便は不可能らしいね。2街区ができるとまた人が増えるけど、ヨーカドー周辺の狭い歩道をさらに多くの人が歩くことになるのか。葛飾区にしっかり歩道整備して欲しいね。

[4451: 住民板ユーザーさん1]

金町ゴールド
周辺環境情報ですな

[4452: 住民板ユーザーさん1]

修繕費上げてくれ〜

[4453: 住民板ユーザーさん1]

西側住人です。
ベランダの格子状フェンスの根本に塩のような白い物質がこびり付いてました。これって先日の台風による塩害でしょうか？数年後に根本からボキッて折れるのも怖いので雑巾でフキフキ掃除しましたが…

[4454: 匿名さん]

ハロウィンイベント ありますねぇ。

[4455: 匿名さん]

4453さんへ 南側もすごいです、塩。拭いてもなかなかとれません。

[4456: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場も破壊されているし、ベランダの手すりも崩壊では洒落にならん！

[4457: 住民板ユーザーさん1]

誰も自治会なんか、入らない。

ハロウィンやればいいってもんじゃない。
子供会と勘違いしてんじゃないの？

もっと、理事会と協力して防犯に力を入れるべき。

[4458: 住民板ユーザーさん1]

自治会に不満があるのは確かにわかるけど、困った時にはお互い様なんだから、自治会には入ろうよ。
いざという災害などの時だけに世話になるなんて事ではある意味で迷惑だから。

やはり自治会には入ろうよ。

[4459: 住民板ユーザーさん1]

自治会は、消防団と違うから、災害の時には
何もしないよ。そんな期待もしてないし。

ハロウィンパーティの衣装の相談と、子供会の子守で大忙しさ。

私は、抜けたいし、金払ってるだけ損したよ。

[4460: 住民板ユーザーさん1]

ついにシティテラス金町の公式サイトオープンしましたね！やはり商業施設は2階が駐車場の平屋のようです。マンションの外観はレジデンス棟のようなイメージかと思いましたがどうやら異なるイメージのようですね。

[4461: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ、抜ければいいのに。
もはや誰も止めやしないが？

あ、抜けられない為の愚痴かよ。

[4462: 匿名さん]

自治会って子供の為の会なのか？もっと他に やることがあるんじゃないのか？前のマンションの自治会は。もっと重要なマンション自体に関係することをやっていたがここはイベントをやるだけで、本来の自治会とはかけ離れていると思う。イベントの会と名前を変えれば？

[4463: 住民板ユーザーさん1]

自治会に取り組もうとしている人たちのカラーなんでしょう。
やりたいことがあるなら自分でやれば良い。
簡単な理屈だが。

[4464: 匿名さん]

自治会費は、子供のイベントのお菓子代ってことです。

[4465: 住民板ユーザーさん1]

別にいいじゃないの？
子供のお菓子代くらい。
自治会費の使い道に良いものが他にもあれば提案したら？

あなたの素敵な意見、ここで聞いてあげますよ。愚痴じゃない意見を。

[4466: 住民板ユーザーさん2]

まぁ、小さい子供がいない住民の中には納得いかない人もいるかもね。

[4467: 住民板ユーザーさん1]

私は、ここの自治会は、あまりにも子供中心だから
決して入会はしません。

問題は、自治会の名の下に、マンション共用部を使い、好き勝手に活動していること。

もう少し、他のマンションのように、防犯対策とか、見回りだとか、自治会らしい活動をしてもらいたい。
そうすれば、会員は増えるはず。

現状のお遊び中心の自治会には、誰も賛同などしてくれないですよ。

[4468: 住民板ユーザーさん1]

あなたがまず防犯見回りをしたら？

[4469: 住民板ユーザーさん1]

人民尿の撒き散らしを防止するのも自治会の仕事だと思うのですが。

[4470: 住民板ユーザーさん5]

避難訓練とかしてた気がするけど、あれは管理会？自治会？
たしか、防災備品とかも自治会だったと思うけど、今は手元に資料がないや
共用部の使用費も好き勝手じゃなく会計から出てた気がするが、後で報告資料見てみますね

入ってない人が色々提案してるけど、それを行えないのは行うための資金が足りないってことはないですか？
その自治会らしい活動が出来ているマンションは、最初から加入者が多く、協力的であったので活動が行えてるのではないでしょうか？

[4471: 住民板ユーザーさん1]

自治会の活動に不満があるから入らないなど、とても自治の意味を理解していないからこそのコメントだなあと思う。
まさに本末転倒。

自治会にお金を出すから、自治会よりサービスを受けると勘違いしてる。

オシッコをさせる住民並みの民度の低さですね。

[4472: 住民板ユーザーさん1]

ダメ。ゼッタイ。自治会。

[4473: 匿名さん]

人民尿のまきちらしを防止するのは。防災センターの仕事では？

[4474: 匿名さん]

今 西側 高層階にバルコニーの柵にふとんを干してるやつがいる。いまだに 。防災センターは見てないのか？うち廊下ばっかりみててもダメだぜ！ ちゃんと 人民尿のまきちらしもチエックしなきゃ。

[4475: コマミヤ]

自治会入っても、家族で世帯主一人しか入らないだろ。
年間会費は一人分6000円で、その世帯の子供三人分のお菓子やドリンクを自治会が負担したら、大赤字なんだよ。ほんと、迷惑な話しだ。

自治会費は、世帯人数分払わないと、不公平だよな。

[4476: 住民板ユーザーさん1]

言っている意味がわからない。

[4477: 住民板ユーザーさん1]

自治会って、年間一人6000円も払うのか？
10年で6万。
その殆どが、子供の菓子代に消えるんだろ。
誰が入るかよ！

[4478: 住民板ユーザーさん1]

小学校を飯塚にするのか花の木にするのか迷っています。それぞれの学校に子供が行かれてる方、学校の様子など教えていただけませんか？

[4479: 通りすがり]

>>4478 住民板ユーザーさん1さん

飯塚小はわかりませんし、子供は飯塚小でも花の木小でもありませんが…。
数年前、花の木小は教育推進モデル校として、天皇皇后両陛下が訪問、見学されました。
今はどうかわかりませんが、教育に力を入れている印象があります。

[4480: 住民板ユーザーさん3]

自治会は子供会と名称を変えた方がいい

[4481: 住民板ユーザーさん1]

私は、自治会は存在した方が良いと思います。

悪いのは、子供会にした自治会の役員です。

早く、辞めて欲しい。

[4482: 住民板ユーザーさん4]

>>4481 住民板ユーザーさん1さん

人に文句言う前にご自身が参加して改善されたら良いのでは？

[4483: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、自治会って、屋台とハロウィンしか
してないじゃない。

有志でやればって話しです。一部の人間の嗜好で自治会イベントにしてます。

今年も、役員が仮装してバカ騒ぎ。もういい加減にしてよ。付き合わされる人の身にもなってよね。

私は会員だけど、飲み会大好き役員が好き放題やっている感が強いです。誰も文句言えない状況ですよ。
なんかお金ドブに捨ててるようなので、今年度で退会する予定です。

[4484: 匿名さん]

中国住民は自治会は、入りません。

[4485: 匿名さん]

2,3日前 中国人の男がいなげやのカートをひいてきてエレベーターの前の椅子で他の中国人4人と大きな声で しゃべりまくってましたが、カート持ち込んいいんですか？ 充分手で持てる量なんですけどねぇ。 他にも 、いなげやカートでしっかりエレベーターに乗り込む人もいたんですけど。

[4486: 住民板ユーザーさん7]

>>4485 匿名さま
いつもご苦労さん〜
すみふに守衛の仕事募集するかどうか聞いてみたら？

[4487: 住民板ユーザーさん7]

広告でも適任すると思う。

[4488: 匿名さん]

カート持ち込めると 便利ですね！

[4489: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターの中に掲示してある、防犯対策のチラシにあるパトロールの主催は、これこそ自治会の仕事でじゃない？

有志の会になってるけれど、もっと自治会バックアップしてやれよ。

自治会は、ハロウィンて飲んでりゃいいのか？
飲みたいだけの集まりなのか？
もっと役員呑んだくれることより、やることあるだろ。しっかりしろ。みんな自治会入ってる人は
口には出さんが、役員には不満持ってんだぞ。

参考までに
去年、夜のハロウィン大人の会に参加したけれど、
子供連れてくるバカ親いるんだよな。
雰囲気読めよ。
ガキ同伴させたいなら、昼間の部にでろよな。

[4490: 住民板ユーザーさん3]

>>4485 匿名さん

飲料や米などを大量に買って持ち帰る時は、サービスカウンターに言うとカートを貸してくれるけど、
充分手で持てる量という事は、多分、黙って勝手に持ってきたのだと思う。
スーパーと直結しているマンション（一階がスーパーになっているとか）だと持ち込みOKの所もあるから、
ここもOKだと勘違いしているのでしょう。
以前、コンシェルジュにいなげやカートの返却をさせてた人がいたけど、
基本的にカートは持って帰ってはダメだとはっきり周知徹底しないとダメだね。
そんな当たり前の事を？と思うかもしれないが、言われないとわからない人もいる。残念だけど。

[4491: 住民板ユーザーさん7]

台風の塩害についてに皆様どうされてますか？
ベランダのガラスの内側は拭いてみたものの外側もベタベタと水滴の様なものが乾かずずっと付着しています。
サッシのフレームや雨樋の留め金具もかなり高い場所にあり拭くこともできません。
塩害を検索して調べたところ固まってしまうともうガラスも曇ったまま変質してしまうようです。
外壁塗装材にも当然付着していると思いますがムクレや剥れが早くなるようです。台風でもない限り雨もあたらない場所なので雨水で洗い流されることもないだろうと思っています。
皆様はどのように塩を取りましたか？
具体的に方法を教えて頂きたいです。

[4492: 住民板ユーザーさん1]

おっと、掃除しないとダメだね。

[4493: 住民板ユーザーさん5]

綾瀬までの電車マジ意味わからない

[4495: 住民板ユーザーさん7]

[NO.4494と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4496: 匿名さん]

　原因ははっきりわけらないんですが、うちより上の階の方のバルコニーで使った水がはねて手すりや洗濯物にかかってしまったことがたびたびあり、困っています。バルコニーで水を使う時は、お互いに気をつけるのが良いと思います。少し前に 郵便受けの掲示板にバルコニーで「水を使う時は注意」のはり紙があり 同じことで困っている方がるみたいですね。

[4497: 住民板ユーザーさん1]

洗濯物を外に干す事の方も理解できない。
屋外に干す時点で水くらい覚悟しないとダメだよ。

ベランダの水跳ねなど多少は起こる話さ。
神経質になるポイントが違う気がする、私は外に干さないのは高層階だからだけではなく、
そう言った外的要因から守るためにも屋内干しにしています。

[4498: 通りすがり]

バルコニーでたびたび原因不明の水が降ってくる…これ今、多いのが、高圧洗浄機です。
定期的に、バルコニーの掃除や、バルコニーで何かを掃除しているのでしょう。
使っている本人は、水は雨どいを伝って流れるし霧のようになるので問題無いと思ってるかも。
ところが、結構広範囲に（下だけじゃ無く近隣全体）霧雨のような水が大量に撒き散らされるので、
けっこう濡れるんです。タワーマンションだと風が強いので余計に。
静音タイプで水の飛散を抑えたマンションにもオススメとかマンション用と売ってるのもあります。
ネット通販を見ると、マンションやアパート用で購入している人がたくさん居ますよ。

[4499: 匿名]

>>4493 住民板ユーザーさん５
そういうのにイライラする人は北千住に住むといいよ

[4500: 住民板ユーザーさん1]

≫4496 匿名さんへ

そうゆうのにイライラする人は北千住に住むといいよ

[4501: 匿名さん]

外に洗濯物を干すと砂やホコリ、虫などがついて不衛生だと思います。ドラム式の洗濯乾燥機か浴室乾燥機を使ったほうがいいですね。
ここはスロップシンクが無い安めのマンションなのでベランダ掃除は大変ですよね。とはいえ高圧洗浄機は集合住宅で使うべきでは無いですね。拭き掃除が基本だと思います。
あと綾瀬止まりの電車があるのは、千代田線の終点が綾瀬なので当然です。全ての電車が常磐線緩行との直通運転をしているわけではないので。

[4502: 住民板ユーザーさん6]

うちバルコニーの掃除いつも雨の日でやっている、もちろん雨の日でも水滴下に落ちらないよう気をつけている^_^

[4503: 匿名]

>>4501 匿名さん
>>とはいえ高圧洗浄機は集合住宅で使うべきでは無いですね。拭き掃除が基本だと思います。

私もそう思います。
いくら集合住宅向きと売る方が言っていても、あれは庭や駐車場がある戸建住宅で使う物だと思います。
ケ○ヒャーのCMとかテレビの通販番組を見ればわかります。

[4504: マンション検討中さん]

ビル免震・制振装置、検査データ改ざん疑い　全国１千棟
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6300251

[4505: 匿名さん]

免震装置不正について理事会の方はすぐに住友不動産経由で竹中工務店に確認してください。
竹中は不正を犯したカヤバと共同で免震ダンパーの開発をしています。ここが該当しているかは分かりませんが早急な確認が必要かと思われます。
万が一、該当していた場合、可及的速やかに免震ダンパーの交換を求めます。

[4506: 住民板ユーザーさん1]

>>4505 匿名さん
安全を確認するという意味でも、早急に調査が必要ですね。最優先事項です。

[4507: 住民板ユーザーさん4]

>>4505 匿名さん

そうゆうのにイライラする人は北千住に住むといいよ

[4508: 住民板ユーザーさん1]

ここの免震は油圧じゃなくて、ゴムだったような。

[4509: 住民板ユーザーさん4]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[4510: 匿名さん]

ここの免震装置は公式サイトでは「鉛プラグ入り積層ゴムと弾性すべり支承を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます」と説明されています。

鉛プラグ入り積層ゴム支承方式という四種類ある免震タイプの一つになります。免震装置はアイソレーターとダンパーが必ずセットで使われ、ここのダンパーは鉛プラグになります。すなわちここのダンパーはオイルではなく、高純度の鉛が使われています。

以上

[4511: コマミヤ]

理事会役員は、免震装置の件、早急に確認すべきだ。

[4512: 住民板ユーザーさん4]

自治会は子供会と名称を変えた方がいい

[4514: 住民板ユーザーさん3]

[NO.4515と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4515: 住民板ユーザーさん2]

>>4489 住民板ユーザーさん2さん

お気持ちは分かりますがお口が悪いですよ

[4516: 匿名さん]

オイレス工業の免震装置を使っていてKYBの不正ダンパーは利用していないとエレベーター内に掲示されていましたね。一安心ですね。

[4517: 住民板ユーザーさん8]

免震制震装置のデータ改ざん問題、KYB以外でも見つかりましたね。
ニュースで、まだ他にも出て来るのではないかと言われていました。
大丈夫でしょうか。

[4518: マンション検討中さん]

日本もだめですね。何でも改ざん。医科大学入学試験も女性に不利。

[4519: マンション比較中さん]

ここのマンション、中国人がたくさんいるの？
マナーが悪いの？

資産価値下落しますね

[4520: 小李飞刀]

我的塔楼世界第一

[4521: 住民板ユーザーさん4]

>>4519 マンション比較中さん
北京上海のように下落するかな^_^

[4522: 住民板ユーザーさん5]

4520
へたくそ‼️

[4523: 住民板ユーザーさん3]

>>4522 住民板ユーザーさん5さん

へたくそ、ってことは、あまり正しくないんだよね？
実際、あれどういう意味なの？
漢字的に、
私達のタワーマンションは世界一ーーー！
みたいな感じ？
正しく書いた場合どうなるんだろ？

[4524: 住民板ユーザーさん5]

小学校低学年レベルの表現
なりすましか日本育ちの中国人

[4525: 住民板ユーザーさん4]

ネット右翼の可能性も(^-^)

[4526: 住民板ユーザーさん1]

ネット右翼て、今日び、ネット右翼て

[4527: 住民板ユーザーさん3]

>>4524 住民板ユーザーさん5さん

あ～、なるほど
なんとなく解りました。

右でも左でもきちんと語るには、それなりの知識が要求されるので、
それが感じられないところを見ると、やはり小学校低学年が書き込んだのではないですかね
レベル低いし

[4528: 住民板ユーザーさん4]

週一ペースで投稿していますが、いつも初心者マークつけられている…
付けないのは何？ プロの荒らしや？

[4529: 匿名さん]

週一ペースで削除されてるのでは？

[4530: 住民板ユーザーさん1]

大人のハロウィンパーティには、子供を連れてこないで下さい。20歳以上限定ですから。よろしくお願いします。
自治会役員でも、守らない人がいます。
今回は、そこんところよろしくね。

[4531: 住民板ユーザーさん2]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4532: 住民板ユーザーさん1]

子供を連れて来るのを拒むくらい大人の社交場として期待しているのでしょうか。
確かに子供を介してでの話などはそんな夜にしなくても良いですし、あえて大人のと銘打っているわけですから、子供の参加は遠慮して頂くのは正論かもしれません。
でも子供連れでも会の趣旨をわきまえた上で参加するのは、良いと思いますよ。今時は居酒屋さんに子供連れで訪れる家族も多いと聞きますから。
家庭の事情があるということで、一人でも多くの人の参加を目指した方がいいと私は思います。

残念ながら、私は参加出来ませんが。

[4533: コマミヤ]

ハロウィンパーティ？

ここの自治会は子供会か？そんなのばっかやってる。
だから、入会する人少ないんだよ。

良かった。入会しなくて。
年会費6000円ドブに捨てるのと同じだな。

[4534: 住民板ユーザーさん]

>>4533 コマミヤさん

本当にそう。

しかも「大人の」と言ってるのに子供を連れて来る住民、それをOKだと言う住民がいる。
会の内容とかじゃなく、そういうなあなあなのが嫌だと言ってるのに理解できないらしい。
誰もが子供が好きで、子供を可愛いと思うと思っているのだろうか。

今回で流石に呆れたから自分も退会するよ。

[4535: 住民板ユーザーさん1]

子供嫌い、欲しい人もいるでしょうね。８００世帯ですもの。
だからこそ寛容でなければ住みにくくなるだけですね。

ダメダメではなく、なあなあと言うか別に気にしないと言うくらいの心持ち出ないと。

[4536: 住民板ユーザーさん1]

寛容にもほどがある。

今日の1階見てみなよ。
もう子供は遊び回るは、叫ぶは。うるさ過ぎる。
奥の集会所で何かの会やっているようだけど、
親はほったらかし。みんなけげんそうに見てたよ。

こんなの自治会の集会じゃないよ。
子供会じゃないか。
金町住民センターみたいなところでやってくれ！
自治会は迷惑者の集まり。

[4537: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4538: 住民板ユーザーさん1]

本日のハロウィンパーティーに家族で参加してきました。とても楽しく良い思い出もできて、参加して本当に良かったと感じています。
内容もイベント会社が入ってるのかな？って思わせる程、しっかりしていて子供だけでなく、大人も退屈することなく楽しめました！

ちなみに参加世帯は130世帯以上で、主催者の方も大変だったと思いますが、特に気になることもなく、多くの子供達が楽しんでいて活気がありました！！

[4539: 住民板ユーザーさん1]

賑やかで良かったですね。
うちは子供がいないので参加しませんでしたが、いいと思います。
見ていて会場が手狭な感じがしましたね。
来年は屋外も含めてもいいかも。

別イベントの葛飾舞祭もそれなりに楽しそうでしたね。

[4540: 住民板ユーザーさん1]

来年のハロウィンは、集会所使わないで、
他でやってね。
他でやるなら、いくら騒いでもいいから。
130世帯のせいで、
670世帯が迷惑してるんだよな。

[4541: 住民板ユーザーさん1]

いろんな人がいるもんだ。

[4542: 住民板ユーザーさん8]

大人のハロウィンパーティなのに、
子供連れてきた家族がいた。
その子が、また騒ぎまくってた。
ピーピーギャーギャーしてるのに、親は注意しない。
興ざめも甚だしい。
子供参加可能のパーティは、日時を指定しているのに
なんで大人の会に連れてくるのかね。
自治会役員は、大人の会には子供連れはご遠慮下さいと、案内すべき。

[4543: 住民]

>>4540 住民板ユーザーさん1さん
ハロウィンパーティー参加してないですげど、全然迷惑ではなかったですよ！
むしろ賑わっていて良かったです！！
大いにやって下さい！！

極少数のマイナス思考の方はいますが、全然迷惑でもなかったので安心してください^_^

[4544: 住民板ユーザーさん2]

↑極少数意見。

[4545: 住民板ユーザーさん]

>>4542 住民板ユーザーさん8さん

そういう、決まりが守れない親は大抵子供を放置してる。
自分に都合の良いように考えて「ウチの子は迷惑かけないので」とどこにでも連れて来る。
ほんの一部の「連れて来ても大丈夫だよー」「迷惑じゃないよー」の声ばかり聞いて、
その他大勢の冷ややかな視線や引き気味の空気には鈍感。
自分はそういう親子とは関わりたく無いので自治会という名の子供会とは距離を置く。
自治会役員は役立たずだし、騒音は勘弁だから、来年からは他所でやってほしいね。

[4546: 住民板ユーザーさん1]

まさに正論だ。

[4547: 住民板ユーザーさん1]

子供を連れて来るなと子供が騒ぐ事と短絡的に結びつけるのは、正論とは言いがたいです。勿論、子連れで参加するからには周りの人にはしっかりと気遣いが必要かと思います。但し、子育て世代の多いマンションだからと子連れを認めたからには、子供が騒ぐ事もある程度は仕方のない事。機会を奪われたと御不満なら、ハロウィンに限らず、あなたが幹事になりあらためて大人の自治会を別に開けば良いでしょう。私は参加しますよ。

[4548: 住民板ユーザーさん1]

これ読んでいると、自治会入るの益々嫌になりました。
好きにしてよって感じ。
ただ、今の自治会に賛同できない非自治会員も多くいるのだから、あまり迷惑なことはやめてもらいたい。

現自治会員なんて、このマンションの5分の1にも満たないのでしょう。

[4549: マンション検討中さん]

第二自治会を立ちあがったらいかがでしょうか。住民は投票でどっちにするかを決める。選挙のような

[4550: 住民板ユーザーさん1]

町の町内会(自治会)は、防犯防災に力を入れている。

ここは、ハロウィンとか、餅つき大会とか遊ぶことばかり。無駄に金も使う。自治会とはよべない。

[4551: 住民板ユーザーさん1]

自警の話し合いが自治会ではなく有志であったくらいですからね。4550さんの仰ってることはごもっとも。

[4552: 住民板ユーザーさん2]

>>4540 住民板ユーザーさん1さん
聞き込み調査されたってことですか？すごいです！！

[4553: 住民板ユーザーさん2]

>>4542 住民板ユーザーさん8さん
そんなに憤りを感じてらっしゃるのになぜその場で注意されなかったのですか？大人の会と言っておられますが大人だけで参加された世帯数どのくらいなのでしょう？大人のみの世帯の方が少ないのであればそういった世帯からは需要がないということになるかもしれませんね。

[4554: 住民板ユーザーさん]

防犯防災に力を入れた自治会を望まれておられる方は具体的にどういったことをしてほしいのでしょうか？現自治会でも防災訓練は行なっていましたがあの程度では物足りないということですよね？防災訓練は参加世帯は少なかったようですがどうしたらイベントのように参加世帯が増えるでしょうか？意見をお聞かせ願いたいです。

[4555: 匿名さん]

まず 自治会の仕事 金町西口や鉄道騒音のことなどしっかりやっているのであれば 子供のイベントぐらいおおめにみてやるけど 本来の仕事をほったらかしだ。困難な問題はまったく解決しようとせず 毎年ある子供のイベントでなんとなくそのばしのぎをしてるだけ。 こんなこといつまで続けるのか いつまで 本当に解決しなければならない問題に目を背け続け バカ騒ぎをするのが !!

[4556: 住民板ユーザーさん1]

自治会の本来の仕事って住民同士の親睦を図るってことじゃないの？？

[4557: 匿名さん]

イベントをやって自治会の人数を増やそうと思ってるのかな？ 増えてないじゃん、むしろ 辞めようと考えてる人がどんどん増えてる。 子供会と思われて当然。 本来の自治会になってください、イベントはもういいって。

[4558: 匿名さん]

4554へ イベントとは言えないかもしれないが 中国人住民にしっかり日本の防犯防災の常識をたたきこむ教える会をやってほしい。いぜんも電気ポットをコンロかけてぼやをおこしたり、避難階段でタバコを吸ったり、バルコニーで喫煙 火のついた吸殻のぽい捨て バルコニーの柵に布団を干すなど 大事故につながることばかりやって あげくのはてには、注意をしに行っても居留守をする始末。恐ろしい。知らなかったでは済まされない 生死にかかわることだ。もちろん最近の 放尿問題も しかり！ 中国人住民に日本の防犯防災の常識を教え守らせる会を自治会と防災センター と組んでやってほしい!!

[4559: 住民板ユーザーさん]

>>4555 匿名さん
私も詳しくはありませんがその類は自治会というより管理組合で掛け合っていく案件ではないのでしょうか？自治会が発足する際、管理組合との違いを明記したものが配布されたかと思います。自治会では全世帯の意見を吸い上げることは出来かねますから管理組合ですと強制加入なのでそちらで動く方がより多くの意見を吸い上げJR側に提案出来るのではと思いました。

[4560: 住民板ユーザーさん]

>>4557 匿名さん
イベントに関してはヨガサークルを筆頭に今後は大人向けのサークルが発足する予定だと聞いているのでそういった活動が増えてくると子ども中心の活動だけではなくなってくるのかなと思ったりもします。

[4561: 住民板ユーザーさん]

>>4558 匿名さん
中国人世帯へ向けた防災強化活動を企画したとして果たして参加世帯数は見込めるでしょうか。自治会には強制力はないのでなかなか自治会活動を通しての周知は難しいかもしれませんね。やはりそこも自治会よりは強制力のある管理組合の方で掛け合う案件かなと思いました。

[4562: 匿名さん]

そうですね、中国人は自治会に入っていないですし 居留守をして無視するぐらいですからそういう会も無視するでしょうね。

[4563: 住民板ユーザーさん3]

>>4562 匿名さん
うん、やはり中国人の悪口をしよう、このマンションの日本人同士の平和を維持するためにもね…

[4564: マンション検討中さん]

>>4562
中国人は自治会に入っていない証拠をください。証拠がない話はだめですよ

[4565: 入居済みさん]

しゃれた名前になっているけど要は自治会であり、町内会です。
「同一地域の居住者が、自分たちの共通利益の実現と生活の向上を目的として作る組織。」
イベントもあり、子供会もあり、陳情もあり、火災訓練、防犯防災対策もあるわけで、
管理組合とリンクする部分もあると思います。
現状は偏っているのかな。

[4566: 住民板ユーザーさん]

>>4565 入居済みさん
となると現状はイベントの比重が大きく防犯防災等の活動が少ないということですね。その旨は自治会からのアンケート調査などがあった際に提案しましょう。ただ防犯防災関係の活動を開催するとしても参加世帯が少ないのではあまり意味があるのか分かりませんよね。そこは自治会だけでなく管理組合の方でも動きながら周知していくしかありませんね。

[4567: 住民板ユーザーさん4]

今日も子供と共用廊下を歩いていたら幼い子を連れた老婆が廊下の排水溝でおしっこさせているのを見かけました。
明らかに出てきた部屋とは違う２、３個隣の部屋の前に移動してからパンツ下ろさせていたので、やはり自分の部屋の前は嫌なのだと思います。
人の家の前なら気にしないみたいですね。横を子供と通りすぎても、もはや堂々とさせていました。
ちなみに、６階です。

[4568: 匿名さん]

まさかとは思うけど、エントランスに何台か置いてある台車、今後もあそこに置いて貸し出しするなんてみっともない事しないよね!?

[4569: マンション検討中]

>>4567 住民板ユーザーさん4さん

注意しましたか？
防災センターに伝えましたか？
文化の違いを教えてあげて下さい。
いくらここに書かれても、目撃すらしていない私達にはどうすることもできません。
みなさんもそうですよ！！
こんなところで逐一告げ口みたいな幼稚なことなんてしてる暇があったら、注意してあげて下さい！！
よろしくお願いしますねー！

[4570: 外国人です]

>>4569 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
子供みたいに報告されても、親でもないので何も動きませんよね。
ああ、そうですかって感じです。

気になるなら注意してあげて下さい。
本人のいない所でコソコソと書き込むのは日本人の悪い癖だと思います。
ルールを守らない方が一番悪いので、堂々と面と向かって注意すれば良いのです。

[4571: 住民板ユーザーさん3]

>>4554 住民板ユーザーさん


個人的には昼ハロウィン楽しめましたし、子供も楽しんでいたので、イベント関係は続けていってもらえると嬉しい
近くで言えばプラウドとかは夏祭りとかもしてるぐらいだから、もっと盛大なものがあっても良いと思えるくらいです

とはいえ、イベント嫌い交流苦手と言う人は、ここを見てると少なからず居るのだろうなと感じます。
そういう方々にまで一律同額を徴収というのも酷なのかも知れません。

しかし、防災防犯陳情をしっかりこなしていくにはある程度の資金と協力が必要なのは確かだと思います。
防災訓練はやって頂いてますが続けていくにはお金がかかるでしょう
ハロウィンのイベント中に災害時の水を貯蓄している部屋がありましたが、今の自治会員数であれが今後も維持していけるかは心配になります。

いっそのこと、防災防犯陳情とイベントを分けてしまい別々に徴収したらどうでしょうか？
防災防犯陳情は、極力加入して貰うか、その必要性から管理組合と統合して活動を行うのも有りかも知れません

あと、ここを見る限り防災防犯陳情の活動が見える化されていないことも不満が集まっている原因になっている気がします
最初の資料には、地域や鉄道会社への掛け合いもやっていくと書いてあったので
月に一回ぐらいで活動報告が組員内外に見えるように掲示板に貼り出したりしたら活動も見えやすいのではないでしょうか

[4572: 匿名さん]

以前 中国人住民がオシッコをさせてる自分達の祖父母に注意して二度とさせないと言ってたのに どうなってんだ!?

[4573: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4574: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4575: 匿名さん]

4567へ 6階で放尿させてた場所の2,3個隣の部屋の住民？ 、させてた老婆のか髪型や子供の性別年齢などもわかるはず。充分な情報なので 今からでも 防災センターに言った方が良いと絶対思います!! その放尿してるときに 防災センターの人かタワーの人誰でも良いから呼ばないと!! その老婆を少々 待たせても 防災センターに注意させるべき！♪

[4576: 住民板ユーザーさん4]

小便タワー！

[4577: 匿名さん]

オシッコしてあるって 掃除をしてくださってる方は知ってるのかな？防災センターの人も？臭いや色 結晶化してるのとかみればわかるかも。

[4578: 住民板ユーザーさん5]

>>4567 住民板ユーザーさん4さん
どの辺り？
ちょっと回ったけど、らしきもの見つからなかったよ。

[4579: 住民板ユーザーさん6]

熱心に喰いついているところ悪いが、多分釣りだと思うぞ
それもかなり完成度の低い
本当にあったなら、皆さんが言う通りよっぽど稚拙な頭の持ち主でもない限り、こんなとこに書くより先に防災センターに連絡するのが普通かと
それに、「今日も」ってぐらい常習化してるなら噂ぐらい聞こえてきそうだし掲示板に注意も張り出されるでしょう

特定の階に嫌いな人がいて貶めたいのか
ここの板を見て確認に来た人を笑いたいのか
どちらにしても陰湿稚拙な釣りなんじゃないかな

[4580: マンション検討中さん]

そうかもしれないですね。とりあえず、名誉毀損で警察に通報します。

[4581: 住民板ユーザーさん4]

>>4579 住民板ユーザーさん6さん
小便無罪！

[4582: 住民板ユーザーさん1]

>>4579 住民板ユーザーさん6さん
そうですね。だいたい金町って地名からして大小便のイメージが強くて、どうしようもないですもんね

[4583: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、気に入ってます。
廊下側も比較的静かというか、たまに子供の声や足音が聞こえるくらいで、皆さんのマナーも良いのか、シーンとするくらい静かなところも気に入っています。

不満があると言えば、車のナンバーが足立になることかな。

[4584: 住民板ユーザーさん3]

>>4580 マンション検討中さん
通報ありがとうございます。
はやく捕まえてほしいですねー

[4585: 住民板ユーザーさん4]

エントランスの台車、あそこが定位置になったんですかね？こういうのって、住民に何のアクションもせずに実行されるものなんでしょうか…
皆さん、あの台車どう思いますか？私はみっともないと思うのですが。

[4586: 住民板ユーザーさん1]

最低でも管理組合に許可貰ってやってるんだろうな？

[4587: 住民板ユーザーさん1]

>>4580 マンション検討中さん
通報なんてしないくせに

[4588: 住民板ユーザーさん1]

台車、なんなんだろう。
購入した時には、台車置場とは説明されなかったが。

[4589: 匿名]

>>4585 住民板ユーザーさん4さん
急にあそこに置かれて、ホントに気になりますよね、、、

エントランスですし、ましてやガラスのところで外からも見えるのに、私もあそこに置くのは反対です。

[4590: マンション住民さん]

住戸を売り切るまでは綺麗にしないと見栄えが悪くて、見学者に対する印象が良くないですが売り切ってしまえば後は公団住宅化していくのでしょう。
更に、コンシエルの業務軽減して人数を減らすのでしょうか。
そうは思えませんが。

[4591: 住民板ユーザーさん4]

そうですよね、やはり住民が台車を借りにくるたびに、コンシェルジュが台車を出したりしまったりの作業が面倒になったとしか思えないですね。

しかし、あんな丸見えな場所に台車を並べるなんて、随分と大胆な行動にでましたよね…

[4592: 住民板ユーザーさん1]

あんなエントランス前に台車を並べるなら、
玄関前の廊下に私物を置いても
管理人に注意される筋合いはないと思う人が出ると思います。
秩序がなくなって行きそうです。

[4593: 住民板ユーザーさん4]

>>4587 住民板ユーザーさん1さん
多少時間かかるかもしれないけど、警察からの連絡をお待ち下さい。

[4594: 住民板ユーザーさん1]

皆さんのおっしゃる通りです。
エントランスにいきなり、台車置き場ってあり得ないでしょう。そもそもコンシェルジュ業務内容変更の承諾も、共用部分の使用の承諾も何もないままで。
駐車場入り口の壊れたチェーンゲートも何故長きに渡って修理が出来ないのかの説明もないし、マンション管理はどうなっているのでしょう？

[4595: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は管理会社をどう管理してるの？ってのが問題。
管理会社は受託してるくせに仕事をしてないってのが問題。備品の管理を投げたって感じだよね。

[4596: 住民板ユーザーさん1]

だからここに書き込むんじゃなくて、気になるなら直接言えば？笑
いちいち書き込まないで下さい！笑笑

[4597: 住民板ユーザーさん1]

>>4596 住民板ユーザーさん1さん
そちらこそ、そんなに気になるならこの掲示板読まなきゃいいのに！笑
いちいち書き込まないで下さい！笑笑

[4598: 匿名さん]

エントランスの台車は勘弁してもらいたい、来客あった時とか恥ずかし過ぎる。
あの台車置き場は、早急にやめてもらわないと。

[4599: 住民板ユーザーさん1]

住んでる方々にお似合いの対応なんじゃないでしょうか

[4600: 住民板ユーザーさん1]

台車、無くなってましたね^_^
なにやら「トライアル貸出し期間」だったようで…掲示板見て初めて知りましたが。
あと、チェーンゲートも修理完了の掲示がしてありましたね。

とりあえず、良かった！

[4601: 住民板ユーザーさん1]

>>4593住民板ユーザーさん4さん
マジレスすると、個人を名指ししているわけじゃないんだから、ネット掲示板で名誉毀損は成立しないのよ。誰の名誉？ってなるわけだから。警察が動くことはあり得ない。
あんまり警察の威を借るような安易なことはやめようね。

[4602: 住民板ユーザーさん4]

>>4601 住民板ユーザーさん1さん
人の名誉より自身の恥を知れ

[4603: 回梦楼]

老子给你一拳

[4604: マンション住民さん]

外国人多いすね。。

[4605: 住民板ユーザーさん]

>>4602住民板ユーザーさん4
何が言いたいの？相手してやるからちゃんと言えよ

[4606: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、怖い住人さん達ですこと。足立ナンバーのしかも金町ですものね。

[4607: 住民板ユーザーさん]

「怖い住人さん達ですこと」住人か?
また「足立ナンバーのしかも金町ですものね。」と
言っているが住民板を読んでても住民か?

[4608: 住民板ユーザーさん2]

あらあら柄の悪いことですこと

[4609: 差別大嫌い]

日本人でしょう？悪戯しないでね

[4610: 住民板ユーザーさん1]

外国人の方はやはりゴールデンタウンという名前に惹かれてしまうのでしょうか。

[4611: 住民板ユーザーさん1]

駅がダメなら、中川の水路の活用かな。
水上バスを羽田空港やディズニーランド辺りまで開設して欲しいな。葛西、木場、汐留、羽田空港、横浜、幕張、金町亀有、埼玉までオリンピックに向けて考えてくれないかなあ。
江戸川は少し遠いから、ここからでは不便だから、やっぱり中川で。

[4612: 大家好]

别了，代购！美女代购被罚550万，判十年！

[4613: A园林陶瓷批发部]

國人?

[4614: マンション住民さん]

中国人の住民がなんか言ってますね。。

[4615: 住民板ユーザーさん4]

>>4611 住民板ユーザーさん1さん
よく水上バイク見かけますけど、水上バスまであったらいいですねー^ ^

[4616: 住民板ユーザーさん4]

昨日また廊下で子供におしっこさせてる老婆に会いました。一度見かけて気になって何度か通りますがやはり間違いなくいますね。
こういう場合どうするべきなのでしょうか。
また見つけたら報告します。

[4617: マンション住民さん]

熱烈歓淫

[4618: 住民板ユーザーさん1]

ワザとさせてるのかな。
悪気がないというより、悪意の塊だったりして。

[4619: 入居済みさん]

その老婆は外国でしょうか？

[4620: 住民板ユーザーさん7]

その水上バイク乗ってみたいけど、どこで乗れるか？
ご存知の方いらっしゃいますか

[4621: 住民板ユーザーさん4]

>>4619 入居済みさん

その老婆は中国人です。
孫？に話しかけてる言葉が中国語でした。
都合三回共用廊下にさせているのを見かけましたが何も出来ませんでした。
それを見越してか最後のときは私が横を通ってても普通にさせてました。何もできない自分が情けないです。

[4622: 住民板ユーザーさん1]

写真撮れば？
犯罪の現場なので、通報してもよし。

[4623: 住民板ユーザーさん4]

>>4621 住民板ユーザーさん4さん
there is china tower in kanamachi！中国タワー金町！

[4624: 住民板ユーザーさん]

>>4623 住民板ユーザーさん4さん
英検4級に落ちるくらいの英語

[4625: 住民板ユーザーさん4]

>>4624 住民板ユーザーさん
傻逼

[4626: eマンション]

>>4621 住民板ユーザーさん4さん

いやいや、わかりますよ。
以前にも何度か中国人がおしっこさせている所を見たとの目撃情報があり、それに対して、
「声もかけず、見てるだけで、あなたは何もしなかったんですか？」等の声がありましたが、
信じられない場面を目の当たりにすると何もできないですよね。相手は中国人だし。
想像して言うだけと、実際にそういう目に合って実際に行動するのは全然違いますよね。

できれば次見かけたら、遠目からでも写真を撮ると良いですよ。
中国人は決定的な証拠がないと認めないので。スマホなどで写真が撮れれば良いですね。

[4627: マンション検討中さん]

あの人だけ、３回目撃した、他の方はぜんぜん目撃していない。おかしいと思いませんか。ただの釣りじゃない。>>4621さん、次回また目撃したら、写真ください。写真などの証拠がないなら、もう２度とここに報告しないでください。事実かどうか判断できないだから

[4629: 住民板ユーザーさん8]

このマンションのいろいろはメディアに連携したほうがいいと思いますね。。。。

[4631: 住民板ユーザーさん6]

>>4629 住民板ユーザーさん8さん
賛成です！

[4634: 住民板ユーザーさん2]

今や金町の黄金マンションとして市場では名を馳せていますからねぇ

[4635: 住民板ユーザーさん1]

釣りコメントありますね。
無視&通報&削除依頼しましょう。

二街区の開発に伴い、シティテラス前の歩道が広く、歩き易くなりますよね。
シティタワーから信号のある交差点までも、直線距離が多少縮まりそうな気持ちがします。
シティタワーから金町駅までの距離が徒歩12分から11分に短縮というミラクルは起きないでしょうかね。
ヨーカード堂跡地の開発も進めば、駅徒歩10分以内は見えてきそうです。

[4637: 住民板ユーザーさん1]

自治会の役員の方、色々と企画して頂きありがとうございます。
なかなか参加できずに申し訳ありません。
私は中国人の住民の方と交流を深めたいと思っています。
各行事の案内など、できれば中国語も含めて頂きたいです。中国人の皆さんの参加をさらに促すように。
また、ギョウザパーティなどうまく交流ができるような企画もお願いします。
中国語講座とかもいいな。

[4638: マンション住民さん]

こんなのがいるんでしょうか。

[4640: マンション検討中さん]

これはうちのエレベータじゃないでしょう

[4641: 入居済みさん]

東京のタワマンですよね。。ウチにもこんなのがいると思うゾッとします。

[4644: 住民板ユーザーさん7]

>>4638 マンション住民さん

これはうちのエレベータじゃないでしょう

[4652: 住民板ユーザーさん6]

狂犬に勝てないし、挑む勇気もない^ ^

[4655: 住民板ユーザーさん5]

[No.4628～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･意図的な迷惑行為
･差別表現
･削除されたレスへの返信

[4656: 住民板ユーザーさん1]

どこのエレベーター？
うちのは鏡こんな幅広かったっけ^ ^？

[4657: 住民板ユーザーさん1]

西新宿

[4658: 住民板ユ]

>>4637 住民板ユーザーさん1さん
中国語講座やりましょうか^_^
今日のお言葉は最近の流行語で「活久見」
意味は人が長生きすればするほど、色々な遇ったことないものを遭遇する可能性がある！
今回の奴みたいね^_^
こんな日本人アルとはね……

[4659: 住民]

>>4657 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございました。ちなみに中国人ですか？

[4660: 住民板ユ]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[4661: 住民板ユーザーさん6]

会話噛み合ってねぇし

おおかた、他所のマンション掲示板からの転載でしょ
ようするに、他の板にまで出張して関係ない写真をさもこのマンションの出来事のように転記して
反応を面白がっている輩がいるというだけの話

相手するぶんだけバカを見るだけですよ

[4662: 匿名さん]

理事会の議事録を見ると、花火大会のイベントがある時は屋上を開放するか検討しているようですね。基本的にagreeですが、事前に入場者を抽選しておくか、例えば一部屋あたり3名までと制限したり、しっかり運用方法を考えないといけないですね。たまに屋上に出られるイベントがあるのは良い事だと思うので来年は実現して欲しいです。

[4663: 住民板ユーザーさん1]

屋上解放するのはきけんだからやめましょうよ❗

[4664: 住民板ユーザーさん1]

屋上の開放は基本的には賛成です。
ただ住民に限るなど十分なセキュリティ対策を行わない限り、不安の方が大きいですね。
民泊も横行し、小便小僧がまかり通るようではマナーを守ることも期待できません。

[4665: 住民板ユーザーさん]

昨日、エレベーター前のロビーでソファーに座り食事しているのを見ました。
若い男女で香水が強く外国の方のようでした。
居住者はここで食事はしないですよね。
やはり民泊があるのかな?

[4666: マンション住民さん]

民泊は間違いなくあるでしょう。

[4667: 住民板ユーザーさん1]

西側は見晴らしが素晴らしい。中川に面してるので、今後も見晴らしを遮るような景観にはならないしね。澄み切った時の富士山や夜景、夕陽観ながらの一杯にハマってます。西日の時間はカーテン下ろせば気にならないし、西側で大正解でした。

[4668: 住民板ユーザーさん]

なぜ唐突に西側が良いと言うのかね。
南側はもっと良いし、東側は朝日が当たり気持ちが良い。
北側も日差しは入らないが、陽のあたる建物が見えて明るい。
それぞれ長所短所があるものです。
また個人の好みも違うから。

[4669: 住民板ユーザーさん8]

>>4668 住民板ユーザーさん
南側は富士山見えない。

[4670: 住民板ユーザーさん1]

予想より西側が良いと言うことでは？
南西角が最高かな。
このマンションの西側は結構いけてるのは確かだね。

[4671: 住民板ユーザーさん6]

自分が住んでいる所が思わずここで自慢したくなっちゃうぐらいいいと思うことは、とても良いことだと思いますよ
少なくとも不満を垂れ流しているよりは

方角も間取りも階数もみんな納得して買ったからこそ、満足してここでの暮らしを楽しみたいですよね

[4672: 住民板ユーザーさん]

・・・南側は富士山見えない。

ななめ右側南西によく見えます。
こう言うのはここに住んでいない人か
まず欠点を言う人かね。

[4673: 住民板ユーザーさん1]

南側の富士山。
ベランダに出ないと見えないもしくは部屋からは窓際まで近づかないと見にくいと言うことでしょう。
多分西側からはスカイツリーがそんな感じです。
このマンションは東京の東端というより、東北端に位置し、東京タワーも南西に見え、富士山は西南西に見え、池袋が西に見えるという感じですよね。

実は私は北側の眺めも好きです。
エレベーターホール横からですが 笑

東側はモデルルームからしか見てませんが、金町駅の広い敷地と線路の多さが印象的でしたね。
花火は東側が綺麗なのかな。

[4674: マンション検討中さん]

西側はスカイツリーよく見えますよ。さらに、角度のよさで中川の中に見えます。南側よりきれいですよ

[4675: 住民板ユーザーさん]

何か自分の方角の自慢話ですね。
大人げないですね。
相手を認めつつさりげなく言ったら・・同じ住人だから。

[4676: 住民]

四方向にはすべてにメリット・デメリットがありますからね。みなさんそこに納得されてた上で購入したのでしょう？
どっちの方角がどうとかこうとか。上の方もおっしゃってる通り、大人げない自慢話ばかりですね…

[4677: 住民板ユーザーさん8]

西側は最高です(^O^)南側は西側より価格が高いですね。眺めは普通だと思います。更に鉄橋音が強いです。

[4678: 住民板ユーザーさん1]

自慢くらいさせてあげなよ 笑
聞いてあげな、大人気ないなんて言わないでさ。

西側、西日が強いのがデメリットかな。眩しいけどほんの2時間くらいかな気になるのって。
南側のデメリットってあるのかな？

ところで鉄橋の音はあまり気にならないけど、ヘリコプターの音が気になる時がありません？
羽田空港の進入経路が変わったら飛行機の音がするのかな。

[4679: 住民板ユーザーさん1]

鉄橋音うるさい！理事会は区に交渉していると思いますが、結局どう解決するつもりでしょうか？

[4680: 住民]

>>4678 住民板ユーザーさん1さん
あなたが思ってらっしゃるほど、西側の皆様バカではないですよ。

[4681: 住民板ユーザーさん8]

２階の自転車置き場、たまに放置自転車おいてあって管理から張り紙されてるけど、いつもボロい自転車ばかり。

これって、いらなくなった自転車をわざと放置して、張り紙の期限が過ぎて処分されるのを待ってるような気がしてならない。

[4682: 住民板ユーザーさん7]

>>4681 住民板ユーザーさん8さん

逆に考えるんだ！
自転車を平気で放置するような人間だからこそ、管理もずさんだからすぐボロくなる
いなげやの前をまるで自分の駐輪場のように夜通し止めてる人も同じ
恥も外聞もない

[4683: 住民板ユーザーさん1]

>>4680 住民さん

すみません。
あなたの日本語の意味がよくわかりません。
もう少し説明を加えていただけるとありがたいのですが。

[4684: 住民板ユーザーさん6]

>>4683 住民板ユーザーさん1さん

あれじゃないかな
前半2行の文章がバカにしてるように聞こえて気に障ったんじゃないかな
擁護のつもりがカチンとこられる
言葉って難しいですね

私も自慢は存分にしたらいいと思いますよ
他をおとしめずに自慢だけならね
西も南も東も、それぞれに良いところがあります

[4685: 住民板ユーザーさん]

西側のメリット
12時まで陰干しができる。
南側のデメリット?
終日日干し

こんな感じですね、言い合ってるのは

[4686: 住民板ユーザーさん1]

鉄橋音について、徹底的に解決して欲しいです。

[4687: 住民板ユーザーさん5]

1年間以上住みました。
引っ越したいまだから言えるけど、
ペットを業務用ではなく、普通のエレベーターから降ろしてる男性が居たり、
何時間もエントランスの椅子に座ってる奇妙なおばさんがいたり、子供達もエントランスで騒いでたり、いなげやのスーパーのカートごとエレベーター乗ってる人が居たり、少しでも煩いと、
隣の部屋壁ドーンと叩かれたりもしたし、
たまに警察きてたり。
周りの環境は素敵でした。
世帯数が多いから本当に色んな人がいると思う。
世帯数多すぎて、周りは分からないけど、うちは周りと交流持たなかった。
ただ24hゴミ出し出来るし、ディスポーザーついてるから楽は楽だったよ。お金持ちから、常識のない人、変わった人、若い学生軍団もみましたし様々な人が住んでました。
ただ、分譲で家族名簿、勤務先を提出するので、賃貸と違ってきちんと買える人間たちが住んでるとは思います。
掃除の人たちは、毎日綺麗にしてくれてましたよ。駅まで近くはないけど千代田線が便利でした。
ただもう一度買って住みたいかと聞かれたら、
私は住みません。

[4688: 住民板ユーザーさん1]

壁ドン、ステキ、いやそりゃ災難でしたね。

賃貸で出している人もいるようですし、民泊もあるやに聞きます。
大規模開発で1000人以上住んでいるわけですし、国際色豊かなマンションですから、
さぞ色々あることでしょうね。

私が嫌なのは犬を台車に乗せて移動させているおばあさんがいることかな。
あれじゃ歩かせてるのと同じだし、飛びかかってくる気がして怖い。

私はこれくらいですかね、今のところ。

[4689: 住民板ユーザーさん1]

>>4685 住民板ユーザーさん

外に洗濯物を干さないからピンとこないです。
南側にはそれほどデメリットはない気がします。

このマンションは初めから値段も安いのもありますし、それぞれが納得して購入されているのでしょうから良いところもあれば不満のところもありつつといった感じでしょうか。

[4690: 匿名さん]

ここはペットを飼っている人も多いからペット用の足洗い場があれば良かったですけどね。
今まで住んだ複数のタワマンには全てペット用の足洗い場がありました。不満なのはこれ位ですね。
ペットを台車に乗せるとか、ペットがいるのに通常のエレベーターを使うとか論外ですが。

[4691: 住民板ユーザーさん1]

防犯有志の会ってチラシありましたけど、
これって自治会絡んでるんですか？

有志の会だから、集まった方々が自腹になるんでしょうが、年会費払うならこの方々に払いたいものです。

[4692: 住民板ユーザーさん1]

ペット用足洗い場、確かに。
車寄せかゴミ捨て場あたりに作れば良かったですね。

ケージなどに入れてもらえれば、通常のエレベーターの利用も気にはなりませんが、
抱っこしてとなると、、、、やはり怖いかな。

[4693: 住民板ユーザーさん1]

>>4687 住民板ユーザーさん5さん
隣の部屋から足音を伝わりやすいです。凄くうるさいです。何度相談したり、防災センターに通報したり、何も改善しませんでした。

[4694: 住民板ユーザーさん1]

>>4691 住民板ユーザーさん1さん

有志の会と自治体は全く別で関係無いはず…

[4695: マンション検討中さん]

これこそ自治体の仕事じゃない

[4696: 住民板ユーザーさん]

シティタワー金町コミュニティクラブとつけていますが
町内会です。
催事ばかりでなく、こういうことも本来の仕事です。
やはり名前を変えたほうがいいのでは?　

[4697: 住民板ユーザーさん1]

うちは本当に静かだから、周りの皆さんに恵まれているのかな。

[4698: 匿名さん]

マンションの住み心地の良さは周囲のお部屋の住民による所が大きいですよね。
賃貸に出されたり売却されたりして住民がかわりやすいのがメリットでありデメリットであり…。

[4699: 住民板ユーザーさん1]

他住民とのトラブルはどのマンションでもありますね、戸建てでもご近所とのトラブルもあるわけですが、マンションの場合は周りの人たちを入居前に知りにくいというデメリットがありますね。
購入に当たり、外国人は多いのは嫌なので質問したのですが、これほど外国人が多いとは説明されませんでした。外国人はそれほど多くないと言われたのをそのまま信じてしまいました。
ただ、住民は変わるわけですから、当初少なくても増えることもあります。
ですから、お互いに住みやすい環境を作る努力をしないで不満ばかり抱えていてもつまらないなと今は思います。
自転車置場の増設や駐車場の複数台使用など、ワガママがまかり通る部分が垣間見える所や鉄橋の音に時折不満を感じますが、とりあえず十分快適に過ごしています。

[4700: 住民板ユーザーさん5]

外国人住民は約4分の1程度

[4701: マンション検討中さん]

4分の1？そんなに多くないよ

[4702: 住民板ユーザーさん5]

帰化した方も含めば

[4703: マンション検討中さん]

葛飾区人口統計情報
http://www.city.katsushika.lg.jp/information/1000083/1005977/1016853.h...
新宿6丁目、外国人世帯１９１

[4704: 匿名さん]

先週末の理大祭は天候に恵まれましたね。
なかなか工夫をこらしていて面白かったです。理科大の図書館の大ホールで講演会も聞きましたが、クラシックコンサートが開催できるくらい立派なホールでした。
薬学部も移転してきますし、一流大学が目の前にあることは誇らしいですね。

[4705: 匿名住民]

>>4703 マンション検討中さん

いや、そうではなくて。
住民板ユーザーさん5さんや皆さんが言っているのはマンション内だけの事で。

4702さんが仰っているように、帰化した人の世帯は外国人世帯にはならないし、
国際結婚して日本人の配偶者名義の部屋なら外国人世帯にはならない。
外国人が不動産購入やローンを組むのって色々大変だからこれらは多いでしょう。
それに、家は1世帯に１つと決まっている訳ではないから、住所を移さなくても住む事はできるし。

あと、日本人住民は1世帯1〜3人で住んでいるが、外国人世帯は4〜6人で住んでいるような気がする。
これは暮らしてみての自分個人の印象だけど。外国人世帯は家族が多い印象。
他には、一部で民泊の噂もありますから。外国人が団体でいればさらに多く感じますよね。

そう考えると、住民板ユーザーさん5さんが言っているのも納得できる。
というか、このマンション、外国人が多い印象は確かにある。

[4706: 住民板ユーザーさん1]

面白いことに、金町駅から歩いて帰ると、自宅のドアを開けるまで耳に入る言葉が中国語だけの時がある。
ここは中国か？と思うくらいで、あと数十年すると東京中華街と駅名も変わるかもね。

[4707: 匿名さん]

東京中華街は既に池袋がそうだし、埼玉だと西川口が中国化していて有名、
マンションだと豊洲のマンションが中国人マンション化しているので、
いまさら金町が中華街になるとは思えないけど…。
せいぜいシティタワー金町が中国人マンションになるくらいでしょう。
それはそれでアリでしょう。他の地域でもよく見られる事です。

[4708: 入居済みさん]

チャイナはタワーがお好き

[4709: 住民板ユーザーさん1]

横浜出身ですけど、中国人の方多いですよ。
金町なんて可愛いレベル。笑

14億人もの中国人がいるんですよ？
たった1%の人だけでも東京の人口を超えます。笑

これからさらに経済成長して、日本中に中国人が増えてきます。

それで良し。
彼らが日本の会社と関係を持つことで、古臭くて無駄の多い国内企業の改善化が進む。

大歓迎です。むしろもっと来てくれ！！

[4710: 匿名さん]

若い中国人は歓迎ですが、マナーが悪くモラルも低い年配の中国人は勘弁。中国人と一括りするのではなく、日本人と調和出来るかが重要。
エントランスにクリスマスツリーが飾られましたね。今回もレンタルらしいですが。

[4711: 住民板ユーザーさん1]

>>4677 住民板ユーザーさん8さん
西日だけでなく、冬は北西の風が吹くから晴れてない日に南との差が出ます。
夏も同じ風吹いてほしい時あまり風来ない。
でも平米13％の価格差から考えれば、間違いなく、西側がお買い得だと思います。

[4712: 入居済みさん]

南側は鉄橋音がネックですねぇ・・・。
駅までの時間は再開発等で少しはマシになるみたいですが、鉄橋は将来的に改善されるのでしょうか。

[4713: 住民板ユーザーさん1]

身長の低い中年の小太り男性で、
奥さんと男の子連れて歩いてたことあるのに、
たまに1人だったり奥さんじゃない人女の人連れてる人いますよね。

不倫ですかね。
みんなそろそろ見かける人はよく見かけますからね。住んでる人も少しは把握してきた。
不倫は子供に悪影響及ぼす。

[4714: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4715: マンション検討中さん]

鉄橋音については、ロングレールを交換するだけでかなり軽減になりますよ。快速の電車はあまり音しないでしょう。ロングレールの交換費用はいくらかかるかわかりませんが、周辺の住民で寄付しても交換して欲しいですね。

[4716: 住民板ユーザーさん2]

鉄橋音は部屋によって感じ方いろいろあると思います。東向き、東北角、西北角部屋は全く問題ないかな
西向きや南向きは鉄橋見える部分だけかなりうるさく感じるかもしれません(音は光と同じ 直線伝播)。部屋の奥にいくほど、音が小さくなるはず！
うちの寝室は廊下側にあるから、聞こうとしてもなかなか聞こえない。一番困ってるのが寝室南か西向きのタイプかなと思います。

[4717: マンション検討中さん]

音は光と違い 直線伝播ではない

[4718: 入居済みさん]

ロングレール交換でいいので対処してほしいですね。

[4719: 住民板ユーザーさん4]

>>4717 マンション検討中さん
ほぼ^ ^;
もちろん跳ね返ったり、浸透したりもあるが、いずれも音量減るわけだから

[4720: 匿名さん]

思ってるだけではどうにもならない。まず行動しなければ。以前 自治会が鉄道騒音について働きかけていると聞いたが どうなったのか？

[4721: 匿名さん]

>>4720 匿名さん
JRから「貴重なご意見ありがとうございます」のような返答が来てそのままのような…。

[4722: 匿名さん]

常磐緩行線は音が気にならない快速線のように早くロングレールにならないかと期待しています。
西側はうるさいという話が少ないのですが、気になるのは南側だけでしょうか。
ただ、換気口の形状を変えてからは当初ほどではなくなったと思います。

[4723: 住民板ユーザーさん8]

寝室も鉄橋向きのはHタイプとGタイプだけかな?

[4724: 住民板ユーザーさん8]

鉄橋の横に 防音素材トンネル式の渡橋を作れたら…
亀有行くのも便利になるし、マンションへの騒音も相当シャターダウンできるじゃないかなぁと思って^_^

[4725: 匿名さん]

過去にも何度も鉄道鉄橋騒音の問題が出ているが 何世帯ぐらいがこの騒音で悩んでいるのか？ 自治会もなかなか問題解決に至ってないみたいだ。子供会イベントばかりやっているのが現実。一度 この問題で困っている人たちが集まる機会を作っては？ ただここでうだうだ言っててもまた 流れて また 忘れた頃に話のネタになるだけだ。

[4726: 住民板ユーザーさん1]

悩んではいないが、快速線との違いが大きく鉄橋に問題はあると思っている。
金町駅西口開設や歩道橋の設置など、解決すれば一気に資産価値は上がる楽しみはありますね。

[4727: 住民板ユーザーさん3]

なぜ理事会は鉄道音の問題を無視するのか？
状況は2年前と何も変わっていないと思います。
区とJRの態度はどうなっているかを知りたいです。

[4728: 住民板ユーザーさん3]

>>4725 匿名さん

賛成

[4729: 住民板ユーザーさん1]

完成後に購入した人や、完成前に購入した人でも現地に足を運んで重要事項説明を理解していれば納得して購入しているでしょうから、声高に抗議するのはそれに当たらない日本人か日本語の説明が十分に理解できなかった中国人くらいでは？

もちろん改善されたら嬉しいけれど、鉄橋より西口が先だね。

[4730: 匿名さん]

4727へ それは自治会の役目なので、自治会の会合にでるか、自治会の会長に質問するとよいと思います。はたして、子供会自治会長の意見はいかに？！♪

[4731: 匿名さん]

4727へ それは自治会の役目なので、自治会の会合にでるか、自治会の会長に質問するとよいと思います。はたして、子供会自治会長の意見はいかに!!

[4732: 住民板ユーザーさん7]

完売したそうで^ ^

[4733: 匿名さん]

どこ情報？

[4734: 住民板ユーザーさん1]

公式ホームページに出てますね。

[4735: 匿名さん]

マンションの入り口にも完売したと張り紙が出ていましたね。年内に完売して良かったです。

[4736: 匿名さん]

最初は値下げしない口実だと思って疑ったけど、スミフは本当に時間かけてじっくり売るんだね。

[4737: 住民板ユーザーさん1]

売り方に異論はないと言うか、販売会社の好きにしてもらってもいいが、そもそも営業力に頼らずに物件の魅力だけで速やかに売れる企画をするべきだと思うな。
前置きとして、売れ行きの悪さへの商業棟の規模縮小の影響はないと思う。
しかしながら、その関連性を考えるとこのマンションに魅力を感じる一定の層を見出す努力というか営業の方向性に間違いがあったのではないだろうか。
私は非常に気に入っているのだからここはそれなりに魅力ある物件であるはず。
いなげやと100円ショップのセレクトは絶妙な感じがするが、規模縮小した商業棟のプランや第2街区のデザインに期待するところは大きい。
マンション単体でとは言わず、三菱地所に負けない魅力ある街づくりをして欲しい。

[4738: 住民板ユーザーさん4]

>>4729 住民板ユーザーさん1さん
鉄橋騒音は国と関係あるの？あなたようなイライラ人は酷過ぎる

[4739: 匿名さん]

>>4729 住民板ユーザーさん1さん
鉄橋より西口が先だね。に同意です＾＾

[4740: 住民板ユーザーさん7]

完売してから一気に静かになった！この前までの賑やかはなんだ？
単なる荒らしや？

[4741: 住民板ユーザーさん1]

>>4738 住民板ユーザーさん4さん

あなたのような日本語が少し不自由な方のことを言っているのですよ。
そもそも国籍は関係はないのですが、日本語の説明を理解して購入した日本人なら、あなたのような主張はしないと思っているという話です。

日本に住むということは中国に住むのとは違います。
ただ主張すべき事はするという姿勢は素晴らしいと思います。
でも、その度がすぎると同調される事は無いでしょう。

[4742: 住民板ユーザーさん5]

日本語は自慢にならない
年収、資産、学歴
世界共通三大自慢話

[4743: 住民板ユーザーさん1]

自慢？
ちゃんちゃら可笑しい。
日本語など自慢してませんよ。

お話しにならないね、この人。
日本語が不自由そうなので仕方ありませんが。

[4744: コマミヤ]

上の二人五十歩百歩

[4745: 天外有天 人外有人]

新年快?哈

[4746: 住民板ユーザーさん6]

年末と年始の書き込みが中々香ばしいですが

マンション交流している方もしていない方も
みなさん、明けましておめでとうございます
今年も宜しくお願いします

[4747: マンション住民さん]

西側駐車場出口の右折禁止は私設でしょうか？

[4748: 住民板ユーザーさん1]

警察と相談したと聞いただけで、私設じゃない？

[4749: 住民板ユーザーさん1]

ラスト１邸だった部屋、キャンセルされたのでしょうか？
また大きな看板が出てました。

[4750: 住民板ユーザーさん1]

警察といえば、名誉毀損で警察に相談するとかホラ吹いてた方はどうなったんでしょうかね。

[4751: 住民板ユーザーさん6]

私設かどうか分かりませんが、左に曲がる意味ある？

[4752: 住民でない人さん]

折角中国の方や台湾の方が多く住んでいるので、コミュニティルームを使って大人子供向けに中国語教室とかやってほしいですね。会費払ってでも参加したい方結構居るんでは？
これから日本の国力が落ちていく中で、子供にはグローバルに活躍できるように英語と中国語は話せるようになって欲しいと思う親は多いはず。

[4753: マンション検討中さん]

明けましておめでとうございます
今年もどんどん投稿しますから、宜しくお願いします。

[4754: マンション検討中さん]

＞＞4752さん
このマンションには、日本語不自由な中国人主婦がたくさんいます。お互い勉強するニーズがあるかもしれませんね。

[4755: 住民板ユーザーさん7]

>>4743 住民板ユーザーさん1さん
日本人は日本語が自慢に感じる人はアホじゃない！（＾ω＾）中国人が嫌い奴は六本木のタワマンを購入したほうが良い！

[4756: 住民板ユーザーさん6]

>>4755 住民板ユーザーさん7さん
六本木も多そう、代々木公園がおすすめ！

[4757: 住民板ユーザーさん1]

>>4755 住民板ユーザーさん7さん

どうして中国人が基準なんだ？
べつに中国人は嫌いじゃないが、文句を言う前に重要事項説明の日本語を理解しているのかと問うているだけなんだが。
これから遠い先の大規模修繕が不安になるのだよ。

[4758: 住民板ユーザーさん1]

>>4757 住民板ユーザーさん1さん

自分がなんとなく不安に思っていた事をズバリ仰ってくださって…。
そうなんですよ。中国人住民が多いマンションはどこもそういう感じらしいですね。
中国人が嫌いなわけじゃないんだけど、些細な事でもあまりにもこういうやりとりが多くなるとね…。
中国人住民が多い某マンションでは、総会は日本語ではなく中国語でやるべきだと中国人が主張したとか。
日本人の想像を超える事を言い出すから不安でしょうがない。

[4759: マンション住民さん]

私設ならば、意味を感じないルールはなくせないものかと・・・

[4760: 通りがかりさん]

情報共有いたします。

葛飾区　新金貨物線の旅客化検討を継続！
建設ニュース　
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/181220500004.html

近い未来、金町駅に第3の路線ができる可能性もありそうですね！

[4761: 住民板ユーザーさん1]

二街区にできる商業って何が入ることになったのかはまだ分からないですよね？
噂ではコンビニ、ファミレス、回転寿司とか聞きますが、これらは正式決定ではないですよね！？

[4762: マンション住民さん]

そんな噂（話）聞いたことないんですけど笑笑

[4763: 住民板ユーザーさん1]

パンフにはコンビニ、クリニック、レストランと書いてますね

[4764: マンション住民さん]

1街区の住民でテラスのパンフ問い合わせされた方、多いでしょうね（我が家もそうですが笑）
2街区は共用施設が1街区より充実しているようなので1街区の住民も使用させてもらいたいなぁ…新しい街区の方々は嫌だろうけど苦笑

[4765: 匿名さん]

2街区の商業施設はコンビニ、クリニック、レストランなら妥当な感じですね。既にいなげやとセリアがあるのでバランスは取れていると思います。
当初の予定通り7階建てのモールが出来ていれば、このエリアだけで全てが揃う街になっていたんでしょうけど。

2街区は共用施設がここより充実して部屋も一回り大きいのが良いですね。
さすがに共用施設は管理費が全く別なので、我々が利用するのは無理でしょう。有料でもいいので使わせて欲しい気持ちはありますけどね。理事会で調整してくれないかな。

[4766: 住民板ユーザーさん1]

道幅か広くなって歩き易くなるのは嬉しいですよね。
それなら電線や電柱が地中化されて景観が良くなるのも素晴らしい。

[4767: 住民板ユーザーさん1]

コンビニ、クリニック、レストランですかー
商業、早く出来ると良いな
そうですね。道が広くなるのと景観が良くなるのいいですよね。

[4768: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの所で野球の素振りしてる中高生くらいの男の子を見たのですが、
危ないですよね？
一応、誰かに言っておいた方が良いでしょうか？コンシェルジュ？

[4769: 住民板ユーザーさん8]

管理組合の意見ポストにでも投函して、管理組合から管理会社に指示させればいいのではないでしょうか。

それが本来の流れのはず。

[4770: 住民板ユーザーさん2]

素振りが危ないとは思えませんが、周りを見てやってほしいですね。
なんでも禁止や制限では息苦しさを募らせるだけでしょう。どう危なかったのかも、大人が教えてあげて、皆んなが楽しく暮らせるマンションにしたいです。

[4771: 匿名さん]

危ないかどうかではなく、マナーの問題でしょう。
ここは一軒家ではなく集合住宅です。集合住宅はマナーや秩序を守る必要があります。
総会前の住民アンケートにも書かれていましたが、一部の方々のマナーについて色々指摘がありました。
2街区のシティテラスが完成すればさらに住民が増えます。我々が模範となって住みやすい地域にすべきです。

[4772: 住民板ユーザーさん3]

同意ですね。
一軒家の庭先でならいくらでもどうぞです。
万が一バットが手から離れて自分の家の窓ガラスが割れようが車がヘコもうが他人に迷惑はかかりませんから。
でもここは集合住宅です。
共用部を破損した場合、他人に当たってしまった場合、考えれば素振りが危ないか危なくないかわかるでしょう。
エントランスは個人の庭でもグラウンドでもありませんので。

[4773: 住民板ユーザーさん5]

本日の総会に参加しましたが、相変わらず参加者が少ないですね。840戸もあるのに住民の参加者が30名程度なのはあまりにも少ない。
用意された席の半分も埋まっていませんでした。

管理組合の役員報酬は賛成多数で可決されました。個人的には賛成ですが、それに見合う働きかどうか今後は評価すべきですね。
鉄橋音についてはスミフは防音フードや有償でのインナーサッシュの設置をしたので、あとは自治会と管理組合で進めてほしいとのこと。
ちなみにインナーサッシュを設置したのは30戸程度らしい。自治会は消極的でこの問題の解決は難しそうです。個人的には鉄橋音は一切気になりませんが。

これだけの大規模で管理費や修繕費の滞納はゼロ、駐車場収入で大幅黒字化していることは住民としては安心ですね。

[4774: 住民の人に質問したいさん]

>>4773
前から２列目に眼鏡かけて座ってた方ですか？

[4775: 匿名]

裏の車用エントランス、柱がひどいことになっています。
トラックが傷つけたのでしょうか。
他の柱も見たのですが、いろいろ傷ついています。
47階建の大事な1階の柱、養生しなくていいですかね。

[4776: 住民板ユーザーさん1]

シティタワー金町平置き駐車場内、2街区用の空きスペースに、ここ半年くらい週の半分程度の頻度で違法駐車していますが、防犯センター経由でコンシェルジュ、住友建物サービスのGMにも通報し対処を求めたのですが、リヤワイパーに都度「ここに駐車しないで下さい」と、チラシを挟む程度の事しか出来ず、この悪質な車に対して有効な対策を打つ事が出来ないそうです。

最初の頃はバレないようにする目的か、タワー棟、レジ棟の住民が通常使う反対側エレベーター、南東側 の5階の角に駐める事が多かったが、貼り紙をワイパーに挟まれる事にも慣れて、開き直ってか、ここ数ヶ月は2階の角に平気で駐める様になり、悪質極まりないなと感じます。

建設中の2街区の入居が始まるまでは使われる事がない駐車スペースかも知れませんが、毎回見る度に嫌な気分になります。

住人なのか、外部の人間なのかは分かりませんが、この頻度なので、チェーンゲートのリモコンは持っているのでは？と、推測します。

少なくとも我が家では、来客だったりの際も面倒でも都度、マンション規定の料金を支払って許可証を発行していますし、本来なら駐車場料金が発生する筈のスペースを無断使用しているので、実害が無いとは言えないのではないかと思います。

流石にレッカー移動などの強硬手段は取れないとは思いますが、コレを容認すると他にも悪質な事案が増える事も考えられ、住環境の悪化にも繋がりかねないので、なにか手立てはないものかと投稿しました。

この様な事案の対処方法に詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひ御教示下さいませ。

[プライバシーを侵害するため、一部テキストを削除、および画像を削除しました。管理担当]

[4783: 住民板ユーザーさん5]

[No.4777から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[4784: 住民板ユーザーさん1]

迷惑駐車の証拠画像を添付し、簡単な書類を提出する事で、マンション管理会社などの第三者であっても管轄（足立ナンバー）の陸運局にて所有者情報を調べる事が出来るようです。

違法駐車車両の所有者を特定し、内容証明にて然るべき内容の通告を行うのが良いかと思います。

仮にマンションの住人であった場合は直接訪問するなどし、管理組合にて対処方法を協議してもらえばよいかと。

参考までに。
https://www.univlife.co.jp/blog/20170712-4054.html

[4785: 住民板ユーザーさん8]

どうすればい住民がもっと住みやすくなるかなあ？
資源を活用しないことがもっと大事なことでは？
たまに空いているところに止まっていることが住民たちにどんな迷惑をかけたかなあ。
工事もあるし。空いているスペースを一部解放したら住民だたちに迷惑？経済的に損失？

[4786: 住民板ユーザーさん8]

>>4776 住民板ユーザーさん1さん

：住民板ユーザーさん1
2日前
[シティタワー金町平置き駐車場内、2街区用の空きスペースに、ここ半年くらい週の半分程度の頻度で違法駐車している日産セレナですが、]
根拠ある話ですか？

[4787: 住民板ユーザーさん8]

>>4786 住民板ユーザーさん8さん

週の半分？どなたが時間をかけて目を配ってますか？写真を撮って載せて、他人の車を勝手に触ってそれは正しい行動？
通路が狭く感じないでしょうか？

[4788: 住民板ユーザーさん3]

なんとなくわかった。
4777、4778、4779、4785、4786、4787
が、車の持ち主か関係者だね。多分。
所有者の特定とか具体策が次々に出てちょっと焦ってる感じ？
それと文章の感じから中国人かな。
韓国人の可能性もあるけど、どちらかというと中国人っぽい。
損害が無ければ何してもいいと思ってる所がダメ。
ルール、マナー、モラルの問題です。
特にマンションでは大切ですよ。

[4789: 住民板ユーザーさん8]

>>4788 住民板ユーザーさん3さん
理科大公園で会いましょうか？身分を隠すつもりは御座いませんが

[4790: 住民板ユーザーさん8]

>>4788 住民板ユーザーさん3さん
大騒ぎする必要ありません。

[4791: 住民板ユーザーさん1]

晒すことはいいとは思わないが、資源の活用とかの擁護は意味不明

こいつがどうかはしらんが、こういう神経の奴がいなげやに駐輪してるんだろうな。

集団生活やマナーを理解しようとしないで、自己満足しか考えないような奴等の集まりだと、この団地は劣化の一途

[4792: 住民板ユーザーさん1]

一連の投稿を見ると、本当に該当の黒いミニバン所有者？迷惑行為の当事者と思しき人物が一部の投稿者であるように思えて仕方ありません。
※全く関係ない方々だとしたらある意味凄いですが。。

迷惑駐車行為自体を否定はせず、論点をすり替えようとする内容はある意味、開き直って迷惑駐車を繰り返す該当車両そのものであるように感じます。

該当の黒いミニバンにおける迷惑駐車の実態、経過は管理会社も把握しており、幾度となく通報があり苦慮しているとの事であったので、真偽のほどは住民であれば防災センターで確認出来るかと思います。

そして残念ながら問題提起された直後の投稿や、それ以外でも擁護、弁解？ともとれる内容の投稿に関しては、内容が的を得ていないとか、解釈が違うという程度の問題ではなく、会話どころか、文章として成立していない投稿が多々あり、読解力や文章力などから鑑みると、常識ある社会人では無いように感じます。

マナーを守って気持ち良く生活されている大多数の方々は、極一部のモラルが欠落している人と一緒くたにされる事は甚だ迷惑だと思いますし、外国人であろうが、葛飾区民であろうが、他県民であろうが関係なく、一個人、一世帯の問題であると思いますので、もし当事者がこの掲示板を見ているのであれば、今後はこの様な身勝手な行為をやめ、集合住宅でのルールやマナーやを守って気持ち良く生活するように努めることが良いと思います。

[4793: 住民板ユーザーさん3]

>>4789 住民板ユーザーさん8さん

なんでそんな喧嘩腰なんですかww
会う意味がわかりません

[4794: 通りすがり]

ルールを守れないのはいけませんが、
ナンバーまでさらすのもマナー違反ですね。
マンションの品位を落としていると思います。
中古マンション検討者や、隣のシティテラス検討者は、この掲示板を見ていますよ。
ルール違反があると、個人情報を晒されるマンションなんて、怖いです。
もちろん、やってはいけないことはやってはいけないんですが。

私なら警察に通報します。

[4795: 住民板ユーザーさん8]

>>4791 住民板ユーザーさん1さん

住民に不便をかけるルール、マナーを住民のためにであれば柔軟に変えるべきでは

[4796: 住民板ユーザーさん8]

>>4791 住民板ユーザーさん1さん

こいつがどうかはしらんが、こういう神経の奴がいなげやに駐輪してるんだろうな
勝手に悪口をするひとが多いよだね。根拠ある話？最低のやつ。

[4797: 住民板ユーザーさん8]

>>4791 住民板ユーザーさん1さん

駐車場収入で大幅黒字化していることは住民としては安心ですね。
良い例です。

[4798: 住民板ユーザーさん7]

ナンバーまで…という意見、同意ではありますが、写真を載せた方の気持ちもわかります。
何も1回2回だけの無断駐車で写真を載せた訳ではなく、何度も注意されているのに停め続け、
その厚顔無恥としか言いようがない車の所有者の態度に、もはや限界だったのでしょう。
またこの様な、小さく思える様な事が800世帯のあちこちで見過ごされ続ける事は、
長い目で見るとマンションというコミュニティには確かにマイナスでしかありません。
賃貸ならばある程度大目に見るかどうかは大家さん次第で、割と自由な部分はありますが、
それなりに高価格の分譲マンションの場合にはそういう訳にはいきません。
警察だって公道以外でのトラブルは取り合ってくれません。事故ならまだしも無断駐車で。
例えば戸建ての自宅の駐車場によその車が無断で駐車されていたらそれは不法侵入ですが、
マンションの共用駐車場に他の住民が無断で駐車してもそれは不法侵入にはなりません。
警察に言っても無駄でしょう。
だからこそ解決策が無く、ナンバーを載せるほどの経緯と怒りがあったのだと思います。
どうせナンバーの写真はいずれ削除されると思っていましたし、
自分はナンバー写真掲載はやむを得なかったのだろうと思っています。

[4799: 住民板ユーザーさん1]

その車の左右にギリギリまで重い物を設置、脱出不可能にしたらいかがですか

[4800: 住民板ユーザーさん7]

4784さんの写真添付の上、ナンバーから所有者を特定するのが一番良いと思います。
おそらく住民でしょう。上手くいけば「車庫飛ばし」で通報できます。
輪止めやレッカーは私有地だと費用は自己負担の上、逆に所有者から訴えられる場合があり、
車に何らかの加工や移動をするのは、やめた方が良いようです。

[4801: 住民板ユーザーさん8]

>>4798 住民板ユーザーさん7さん
マナー、駐車違反の角度で考えれば良い方法がでないと思う。住民の不便を解決できない。いかに住民に便利を図ることが大事だと思う。
現状見れば駐車場（資源）が足りない？空いている一階スペース一部を開放して臨時停車用で住民に使わせてもらえば住民はどう思うかなあ。
外に工事もあるし、通路も狭い（何回もぶつかりそうで車止めたことがある。）し。。。
もしかして？
解決方法でと言っても、写真を載せたり、勝手に車を触ったり、根拠のない悪口をしたり。。。当事者はどう気持ちでこういうやり方をされたか分かりませんが、自分の行動を考えたことはございますか？
工事が終わり、車がいっぱい入ると自然に解決できるものの。その前に資源を活用したほうがいかがですか？
人に悪い気分を与える行動と発言はやめましょう。

[4802: 住民板ユーザーさん1]

日本語おかしいですね。
ご本人でしょうか。

[4803: 住民板ユーザーさん7]

本人っぽいですね。反省の色が全く無いですね。
不慣れな日本語で頑張って書いているか、翻訳アプリを使っているか、でしょう。

駐車場が足りないと言っているようですが、ちゃんとした車庫証明とってるのかな？
例えば購入時に近くの月極め駐車場を借りてそこの車庫証明を取り、すぐに解約。
購入後マンションの空いている駐車場に無断駐車すれば車庫飛ばしができちゃいます。
これは法律違反なので通報の対象になりますよ。これは調べればすぐ分かるのでは？

>>自分の行動を考えたことはございますか？

その言葉、そっくりそのままお返ししたいです。

[4804: 住民板ユーザーさん7]

ていうか、もし車庫飛ばししてるとしたら、コイツ駐車場代払ってないよね？

[4805: 住民板ユーザーさん8]

もし次見かけたら通報してください。

[4806: 住民板ユーザーさん7]

>>4805 住民板ユーザーさん8さん
ご本人もそうおっしゃっていますので通報しましょう。
変なイタズラされないように、無断駐車はこれきりでお願いします。

[4807: 住民板ユーザーさん8]

>>4803 住民板ユーザーさん7さん
想像力がすごいです。豊富な経験者か？

[4808: 住民板ユーザーさん1]

事実無根の悪口や噂話は罪になる？

[4809: 住民板ユーザーさん7]

>>4807 住民板ユーザーさん8さん

車の事を他の人よりちょっと知っている人や車関係の仕事をしている人なら誰でも知ってる事だよ。
本当は車を所有する人はみんな知ってるはずなんだけどね。
こういう悪い事をする人がいるから、月極は今は半年経たないと次の車庫証明が出せなくなったはず。
でも逆に言えば半年すればOKって事になっちゃうんだけどね。

[4810: 住民板ユーザーさん7]

>>4808 住民板ユーザーさん1さん

個人を特定できる名前や顔写真を晒して、根拠のない悪口や噂話をしたら名誉毀損になる。
でも特定の人物の名前も顔写真も無く、想像の人物の悪口や噂話をしても罪にはなりません。
ついでに、あの黒い車については迷惑駐車しているのは事実であって事実無根ではありません。

[4811: 住民板ユーザーさん1]

>>4810 住民板ユーザーさん7さん

勝手な問だね。無駄。

[4812: 住民板ユーザーさん8]

久々に見に来てみたら、楽しい事になってるな。

第2街区が出来るまでは駐車スペースが沢山空いてるんだから、停めてもいいじゃん。みたいなノリがね。。

ルール通りにやっている方々が馬鹿を見るような事があってはいけませんね。

[4813: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園児を子供に持つ親です。
小学生のお子さんがいらっしゃる方に質問させていただきます。
このマンションは校区でいえば飯塚小学校になりますが、実際のところ、どこの小学校に通われてる方が多いのでしょうか。
朝の集団登校を見ている感じでは、花の木小学校が多いように思えます。
皆様の感覚で結構ですので、御教示いただけると助かります。
子供の進学先の参考にさせていただければと思います。

[4814: 住民板ユーザーさん7]

>>4813 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずシティタワーとシティテラスのスレ内検索で「小学校」で検索してみてください。
ここは今、どこを選ぶかではなく、どこしか行けないか、です。選べない。
今、東金町小学校の増築工事してますが、この辺りの小学校はもうどこもいっぱいなんですよ。
さらにこの後、シティテラスとプラウドタワーができるともう…。
入学する年度（お子さんの年齢）によっても違うと思います。

[4815: 住民板ユーザーさん1]

>>4814 住民板ユーザーさん7さん
ご回答ありがとうございます。
他マンションの掲示板、参考にさせていただきました。少し古い情報ではありましたが、参考になりました。大変助かります。

ただ、小学校を「選べない」というのは語弊がありまして、ある一定の地区の小学校については抽選申し込みができると聞いております。
このため、ぜひこのマンションの実態をお伺いできればと思い、投稿した次第です。
お知恵をお貸しいただけるかた、ぜひともよろしくお願いします。

[4816: 住民板ユーザーさん1]

>>4815 住民板ユーザーさん1さん
あなたの方が詳しそうですね

[4817: 通りすがり]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4818: 通りすがり]

葛飾区の小学校は月一で教育の日というものがあり、どの学校でも見学に行けますよ。学校を見に行けば、おのずとお子さんにどの学校が合うか、どのようなことを大切にしたいか見えてきます。
保護者の雰囲気、学校の雰囲気、人数、校舎、放課後事業、区内でも全然違いました。
秋までに是非いくつか見学をお勧めします。

[4819: 住民板ユーザーさん5]

来年春に2街区の商業施設がオープンしますが、いつから着工するんですかね。そろそろ着工しないと間に合わないような。
テナントは、コンビニエンスストアやクリニックモール、調剤薬局、レストラン、クリーニング店などのようです。
カフェできるお店が出来れば嬉しいですね。

[4820: 住民板ユーザーさん3]

>>4819 住民板ユーザーさん5さん
うちはピザハットがいいなぁ~
近くだから、持ち帰り半額を利用できる^_^

[4821: 住民板ユーザーさん]

>>4819 住民板ユーザーさん5さん
こんなところに調剤薬局とかほんと要らないです。カフェとか本屋など都内で当たり前のものがないのでむしろそういったインフラを備えて欲しいです。

[4822: 匿名さん]

>>4821 住民板ユーザーさん

調剤薬局はクリニックモールとのセットだから。仕方ない。

[4823: 住民板ユーザーさん6]

>>4821 住民板ユーザーさん

私の知らない間にインフラの意味が変わったのかと思った。

[4824: 匿名さん]

>>4823 住民板ユーザーさん6さん

インフラは整っているよね。一応（笑）。

[4825: 住民板ユーザーさん1]

新金線は現在7駅案と10駅案で検討されている様ですね。
7駅の場合このマンションから近いと思われる西金町駅は排除される様です。
地元民の利用がメインになるのでしょうから10駅案を採用してほしいですね。

[4826: 住民板ユーザーさん1]

今、川口方面でデカい花火が上がってるのが見えますね！

[4827: 住民板ユーザーさん8]

>>4826 住民板ユーザーさん1さん
川口市花火大会ですね。
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_J0245.html

[4828: 住民板ユーザーさん7]

>>4785 住民板ユーザーさん8さん

あなたみたいな人が他人に迷惑をかけるタイプですね。
日本のルールを守ってください。
守れないなら引っ越してください。

[4829: 住民板ユーザーさん]

>>4828住民板ユーザーさん8さん

あなたそんな古い過去の投稿にコメントして熱い人だね

[4830: 住民板ユーザーさん8]

迷惑かけるなって話ですが、いなげやの駐輪場を自分の駐輪場のように停めて人とかもいますしね。朝にエレベーター降りて堂々といなげやの駐輪場から自転車を乗り出して出勤している人を見かけます。

その本人は迷惑かけてないって思ってるんでしょうけど、そういう無断駐輪に気を向けないといけない事は店からすれば無駄なコスト。営業時間外に自転車を停めるなって貼り紙貼られてますよね。

そういうことわかりませんかね。

[4831: 住民板ユーザーさん1]

>>4759 マンション住民さん

>>4758 住民板ユーザーさん1さん
大規模修繕になる時、日本人は伸ばせるなら伸ばす、中国人はマンションを売る。早く引っ越した方が自分のため、異国同士の共存は到底無理。

[4832: 住民板ユーザーさん5]

隣のシティテラス建設現場日々の変化にちょっと感動(^^)！

[4833: 住民板ユーザーさん4]

>>4828 住民板ユーザーさん7さん
そうゆうのにイライラする人は六本木に住むといいよ

[4834: 住民板ユーザーさん6]

シティタワー金町の中古のHPを見ていたら、コメントに、

「各居室は二重床・二重天井で、階下、お隣への音の心配もいりません。」

と書いてあった。
これを鵜呑みにして、ご近所に配慮をしない、部屋で大騒ぎするような人が購入したら困る。
こういうコメントは書いて欲しく無いんだけど…。

[4835: 住民板ユーザーさん2]

シティテラス金町は防音性能が最上級のT4サッシと2重床を採用しているんですね。シティタワーでもT2だったはず。

[4836: 住民板ユーザーさん1]

なぜこんなに外国人割合が高いのでしょうか？差別的なお返事はお断りです。

[4837: 住民板ユーザーさん2]

>>4836 住民板ユーザーさん1さん
外国人が嫌ならば出ていけばいい

[4838: 住民板ユーザーさん1]

新金線ができたらもっと電車の音がうるさくなってしまうのか？

[4839: 住民板ユーザーさん2]

>>4838 住民板ユーザーさん1さん
いいじゃない
今度特急、快速、各駅、貨物、新たな電車の5種の音が聞こえるから、うちは楽しみにしてます^_^

[4840: 通りがかりさん]

今って、マンションから金町駅まで徒歩12分となっていますけど、これから10分を切るかもしれません。

①シティテラス前の商業施設建設に伴い、歩道の拡張且つ大回りを解消。▲1分
②イトーヨーカドー跡地の再開発に伴う歩道の拡張。さらに建物自体が線路側にスライドする予定なので、大回り解消。▲1分
③金町駅西口の開設(まだ検討課題) 。▲3分
④金町駅前のバスターミナル一帯を綺麗にすれば、確実に道路幅が拡張。▲1分

上記の実現で、金町駅からシティタワー金町まで、徒歩6分が実現！！

みんなで声掛けしていきましょうー！

[4841: 住民板ユーザーさん3]

信号?無視

[4842: 住民板ユーザーさん4]

三井と三菱連合のショッピングモールができればペデストリアンデッキを作って金町駅とショッピングモールを直結させるでしょう。その際に西口改札もできると思います。
プラウドシティはショッピングモールの中を通れば、雨に濡れずにマンション目の前にいけるので資産価値は上がるでしょうね。ここは分かりませんが。
新金線の西金町駅ができればここも資産価値が上がるかもしれません。

[4843: 住民板ユーザーさん1]

http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...
http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...
http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...
http://www.kensakusystem.jp/katsushika/cgi-bin3/r_TextFrame.exe?n9goyx...

未だ未だ先の話ですが、歩道、車道共に拡張され歩きやすくなる事と、それに伴い建物がセットバックするので、金町駅からシティタワー金町への所要時間は短くなるとは思いますが、およそ今から10年後に竣工予定のショッピングモール、それらに纏わる導線やJR新改札口などは未だ明確な計画は立案すらされていないのが現状かと思います。

そうなる筈！そうならないとおかしい！なると思います！は、シティタワー金町側から見た希望的観測であり、根拠が無いのが悲しいところ。。実現したらとっても嬉しいですが^ ^

とは言え、添付の「平成31年 都市基盤整備特別委員会（ 3月25日）」の議事録の中で、『第１段階として、今年度、区が保有しております金町駅北口自転車駐車場の敷地の一部を活用しまして、図面上、黄色く着色してある部分に歩行者用通路を整備いたします。おおむねことしの秋ごろから工事に着手し、来年の２月ごろには歩行者通路の供用開始を予定してございます。これによりまして、理科大学通りの歩行環境の改善が一定程度図られるものと考えています。』

と、金町駅周辺開発担当課長が記載しているので、所要時間は大きく変わらなくても、現状の駅前の歩きにくさが来年早々には少し緩和されると予想できます。

来年は2街区の商業施設も出来る予定ですし、徐々にではありますが、周辺の環境が改善されて行く事はとても喜ばしいことですね。

[4844: デベにお勤めさん]

10年後20年後が楽しみですね。

[4845: 住民板ユーザーさん1]

その頃 タワーは住み替えどき。

[4846: 住民板ユーザーさん1]

上の階の子供が走り回る音がうるさすぎる。明らかにどんどん飛んでる音、駆け去り回る音、22時くらいまで続く。生活音だから仕方ないと思うものの、普通の親なら注意するだろう。トラブル覚悟で注意しにいこうかと最近思うのだが、住友に言えば注意してくれるのだろうか。

[4847: 住民板ユーザーさん1]

>>4846 住民板ユーザーさん1

我が家の上もですよ。部屋番号書いてやろうかと思うくらいうるさいです。注意しない親、モラルがなさそうな方も残念ながらこのマンションにたくさんいそうですし、我慢するしかないんですかね。エントランスのソファで集会している方々、その横で駆け回る品のない子供ら。住めば都と言いますが、品位を下げる方々も多いと感じるマンションです。

[4848: 住民板ユーザーさん1]

>>4847 住民板ユーザーさん1さん

4846です。コメントありがとうございます。集合住宅ですからね。。我慢できるうちは我慢し、あまりにひどいと思ったら行動に移すことにしますよ。お互いストレスが減るといいですね。

[4849: 住民板ユーザーさん1]

うるさいその時に防災センターにすぐ注意してもらうべきです。後で 注意のチラシを配布しても 見てない 自分ではないと思う人が多い。

[4850: 通りがかりさん]

子供は、現代の日本にとって大変貴重な宝ですよ。物音くらい大したことないでしょう。
自分達だって子供の頃、同じように家の中で遊んでいたでしょう。戸建でも隣近所から音漏れしていますからね。
子育て世帯だって、さすがに気は使っていると思いますよ?。

[4851: 住民板ユーザーさん1]

戸建は少なくとも下の階に迷惑はかからない。マンションで子育てするなら、多少なりとも下の階への気遣いは必要。駆け回る音なら我慢できるが、明らかにソファーかなんかから飛び降りる音。どすん、どすんと。普通、下に響くからやめなさいと親が注意しませんかね。堪忍袋の限界がきたら直接上の階に言いに行くつもりです。

[4852: 住民板ユーザーさん8]

外国の方に言っても無駄

[4853: 住民板ユーザーさん1]

>>4852 住民板ユーザーさん8さん
ですよね。そう思っていました。上に住む非常識さんはきっと日本人じゃないだろうなと。
まぁどんな顔か見てみるのもいいかと思っていますw

[4854: 住民板ユーザーさん1]

と、言うことは 引っ越しの挨拶も来なかったと言うことですね。となると 日本人ではない可能性大です。前に部屋の中国人がバルコニーでタバコを吸ってた時 その場で 日本語と簡単な英語で注意してから 防災センターの人に言って 直接注意しに行ってもらいましが、はじめは何度か居留守で やっと出てきたら 「吸ってない」 という始末。「 今 吸ってたのを見ましたよ!!」 と言うと 「吸っていました すいません」 と。でも すぐには、やめませんでした。

[4855: 住民板ユーザーさん1]

一人っ子政策の時の甘やかされた子供が 今 親になって 自分の子供の叱り方がわからないんじゃない!?

[4856: 住民板ユーザーさん2]

国によって常識の範疇が多少違います。
うちでは、人の背後で悪口するのが非常識だけど…

[4857: 住民板ユーザーさん1]

悪口ではなく わたしも4855さんが 事実だと思いますよ。

[4858: 住民板ユーザーさん1]

>>4857 住民板ユーザーさん1さん
4855さんのことを指してません。
事実？何か事実って 本当に分かってます？
たくさんの可能性あるなか、自分が一番信じたいことだけじゃない^_^

[4859: 住民板ユーザーさん2]

まあまあ。
最近はマンション落ち着いてきた感じがしますね。
慣れたと言った方がしっくりくるかな。
ただなんとなく民泊の部屋があるのも感じます、それも節度ある利用であれば、今後とも続く話であっても迷惑は少ないかも。

このマンション、駅からやや遠いとか外国人が多いとか言われますが、共用施設の少なさや建物の質の堅実さ、耐震性の高い構造などを見ても素晴らしいと思います。安定感があるといいますか。

駅に近い事こそ資産性を決める上で最優先というのは理解できます。しかしながら、私は学区や災害避難所に近い所など、これからは駅以外の環境の重要性が増して来るのではと感じています。

テラスが今建設中ですが、この再開発について金町駅前の再開発との差別化の大きなポイントとして欲しいのは、２つ。
来たる大地震や災害に置いて住民の安全確保と子供の教育環境の充実です。
自治会でもその点を重視して欲しいかな。

[4860: 住民板ユーザーさん5]

http://www.city.katsushika.lg.jp/information/1000073/1005394/1021013.h...
早期実現を願います！

[4861: 住民板ユーザーさん1]

JR東の代表取締役に直接交渉は良いですね。
金町駅はみすぼらしいので街の再開発にふさわしい近代的な駅舎にして欲しいです。
あと千代田線の各駅にはホームドアが設置されていますが、常磐線にも必要でしょう。安心感が違います。
あと完売したのに検討版は閉じないんですかね。
検討版に見当違いな書き込みがたまにされるので閉じるべきかと。

[4862: 住民板ユーザーさん1]

西側に住んでます

最近下水の臭いがするんですが、皆さんはいかがですか？
どこからにおってるかわからなくて、部屋がなんとなーくくさいです。昼間は感じませんが、夜ぐらいからにおいます。
助けてー(T_T)

[4863: 住民板ユーザーさん1]

>>4862 住民板ユーザーさん1さん

同じ西側です。確かにそうですね、浴室あたりが臭いです。何だろうね。

[4864: 住民板ユーザーさん8]

ただのカビかも、カビキラーしてしばらく様子見てみたら…

[4865: 住民板ユーザーさん3]

民泊御一行様、中国へお帰りになりましたね

[4866: 住民板ユーザーさん7]

>>4865 住民板ユーザーさん3さん
午前1時半の投稿??
深夜便なの？

[4867: 住民板ユーザーさん]

＞＞4865
我々のマンションは民泊ＯＫなんですか．．．？
ひさしぶりに板を覗いて鳥肌が立ってます．．．。

[4868: 住民板ユーザーさん１]

>>4867 住民板ユーザーさん
ずっと前から問題になってますよ

[4869: 住民板ユーザーさん３]

>>4866 住民板ユーザーさん7さん

4865です。
見かけてすぐに書き込んだ訳ではありません。
24日の午後に大きなスーツケースを3つ引いている5~6人の団体を見ました。
中国語で喋りながら歩いて出て行きました。

[4870: 通りがかりさん]

>>4869 住民板ユーザーさん３さん
あー、それはゲストルームの利用ですね。
それらしき中国人の方は、みんなゲームルームの利用者みたいですよ。
家族に会いにきているので。

[4871: 住民板ユーザーさん1]

確かに、西側ですが浴室と洗面所の辺りが匂いますね。購入時からなので、設備の問題かもしれませんね。使っているうちに消えますよと営業マンに言われたのですが、全く改善されません。
下水に問題ありか？

[4872: 住民板ユーザーさん5]

臭いが気になる方は年一回の高圧洗浄はやってもらっていますか？
換気フィルターの掃除や定期的な交換はしていますか？
ドラム式洗濯乾燥機を使った後、排水トラップに水を入れていますか？
色んな要因があるのではないかと思いますが、臭いを出さないために家のメンテナンスは大事ですよ。

[4873: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4874: 住民板ユーザーさん1]

臭いがあるのは購入時からです。

[4875: 住民板ユーザーさん2]

西側だけ？構造上の問題かな。

[4876: 住民板ユーザーさん2]

最新版SUUMO雑誌に載ってる調査結果です。
シティタワー金町は６、10以外 全て当てはまると思うが、なかなか売れなかったのは何故だろう？

[4877: 住民板ユーザーさん2]

正直、完売まで時間がかかったのは価格でしょうね。同じ時期に販売開始し、かつ、同じ再開発エリアのオーベル金町レジデンスは平均坪単価165万円で売りだし即完売しましたが、シティタワー金町は平均坪単価220万円で売り出しました。
周辺相場より3割くらい高い価格でゆっくり販売するのはスミフの手法ですし、違和感はないです。
シティテラス金町やプラウドタワー金町の販売で金町を盛り上げて欲しいと思っています。
先週くらいから囲いを作って商業施設の建設も始まりましたね。

[4878: 住民板ユーザーさん4]

>>4876 住民板ユーザーさん2さん
いくら希望通りの物件でも価格が予算オーバーだったらそこで終わりでしょう。
そこを無理して買ったら苦しい生活しか無い。
あと、駅近やルーフバルコニーは絶対に外せないって人も結構いると思います。

[4879: マンション検討中さん]

管理組合の役員報酬が可決されました。それに見合う働きを期待しています。

[4880: 住民板ユーザーさん4]

常磐線の鉄道橋にも同じものを作ってくれないのかな？
金町と亀有を繋ぎ、地域の活性化を目指そう^_^
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/07/post-7a0822.ht...

[4881: 住民板ユーザーさん6]

>>4880 住民板ユーザーさん4さん

実現性はともかく、利便性は格段に上がりますね。
うまく行けば、金町駅と亀有駅の距離が同じぐらいになります。

シティテラスの事もあるんだし、住友不動産も協力して進めたらいいのに
15分以内最寄駅が二駅から三駅になるメリットは大きいと思うんですけどね

[4882: 住民板ユーザーさん2]

さっき中川に屋形船を見てました。近く乗り場あるのかな？

[4883: 住民板ユーザーさん3]

いよいよ夏休みですね。

最近、ロビーで子供だけで遊んでいる姿を良く見かけますが、床に寝転んだり、座ったり、ゴミを散らかしたまま、荷物も散乱して、、、と。それぞれのご家庭で、ロビーは子供の遊び場ではない事をお話し頂けないでしょうか。
中国の方のモラルを問う書き込みもありますが、日本人も子供に公共のモラルを教えられていないと思います。
どうしても子供達も、待ち合わせが必要なら、コミュニティルームを解放して頂きたいです。

[4884: 匿名住民さん]

>>4883 住民板ユーザーさん3さん
だってさ、本来「ロビーで騒いではいけません」と注意するべき親達が子供放置で立ち話だもの

[4885: 住民板ユーザーさん8]

今日南西方向の花火がお台場あたりですかね？

[4886: 住民板ユーザーさん1]

京都の放火事件などを見るとこのマンションのセキュリティもどうかなと心配になります。

またコンビニ前のたむろしている子供のようにロビーにいる子供を見るといくら幼い子供とは言えゴミの散らかしや、ゴロゴロしている姿はとても見苦しいと思います。

[4887: 住民板ユーザーさん1]

子供が気になるよなら、注意してあげましょう。
注意もせずにわざわざここに書き込むのはナンセンスかと思いますよ。

[4888: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4889: 住民板ユーザーさん1]

注意するに値するほど聞き分けが良いなら、たむろしないと思うな。
そんなこともわからないことをナンセンスというのでは？

[4890: 住民板ユーザーさん4]

フジテレビで金町特集やってますねー
意外と美味しい店多い^_^

[4891: 住民板ユーザーさん4]

>>4890 住民板ユーザーさん4さん
お見逃しの方 YouTubeで「有吉くんの正直さんぽ7月27日」を調べば全容見れますよ。

[4892: 住民板ユーザーさん3]

最近タワー棟の駐輪場に、駐輪スペースではない所に、ママチャリが止めてあるのを見かけます。前に注意書が貼られてたのですが、それでも頻繁に止めてあります。
どういう神経してるのでしょうか。

注意書が貼られても止め続けるのは悪質だと思うので、撤去してほしいです。見かけるたびにイライラします。

[4893: 住民板ユーザーさん1]

気になるなら防災センターに報告しましょう！
本人に言わなきゃ治らないので、ここで書いても無意味ですよ?。
宜しくお願いします。

[4894: 住民板ユーザーさん]

>>4892 住民板ユーザーさん3さん
「速やかに移動してください。次回見つけ次第撤去致します。」
という貼り紙をサドルかカゴにガムテープで貼り付けるとか。
防災センター何とかしてくれればいいのに。

[4895: 住民板ユーザーさん3]

次見かけたら、防災に連絡します！ありがとうございます！

[4896: 住民板ユーザーさん8]

いなげやの駐輪場にも我が物顔で止めてたりしてるのいますからねー。モラル無い人多すぎ。

[4897: 住民板ユーザーさん1]

いなげやも午後11時過と撤去でいいですね。また盗難防止のため車輪の空気を抜けさせていただきますとか

[4898: 住民板ユーザーさん2]

迷惑駐輪、マルエツは結構厳しく取り締まっていますね。
まああそこは24時間営業で駅近だからそうせざるを得ないのでしょうけど。
端の方に、ベッタリと注意の貼り紙された長時間駐輪自転車が寄せられていて、
定期的に撤去されているようです。
いなげやは甘すぎ。いなげやにも見習ってほしいです。

[4899: 住民板ユーザーさん2]

車輪の空気抜けは犯罪だよ！

[4900: 住民板ユーザーさん6]

時間外の駐輪も犯罪ですよ。お忘れなく

[4901: マンション住民さん]

上階の騒音に悩んでおります。
コンシェルジェに相談してもチラシ配るだけかと・・・
何か有効策についてお知恵ください。

[4902: 住民板ユーザーさん2]

>>4900 住民板ユーザーさん6さん
犯罪ではありません！お前常識ないな?

[4903: 住民板ユーザーさん2]

>>4900 住民板ユーザーさん6さん
通報してみて

[4904: 住民板ユーザーさん8]

「他人の土地に自転車が勝手に停める行為は、犯罪にはあたりません。敷地前であっても同様です」

[4905: 住民板ユーザーさん2]

他人の土地に自転車を勝手に停める行為は軽犯罪法違反ですよ。
だからといって、１回や２回停めただけですぐに処分はできませんが、
警告しても繰り返されるなど悪質な場合は、土地の所有権により処分できます。

[4906: 住民板ユーザーさん2]

あ、追加で。
１回や２回で処分はできませんが、動かせないようにロックはできます。
朝、自転車の所に行ってタイヤとポールがチェーンで固定されて動かせなくて、
出勤や登校できなくても文句は言えませんよ。

[4907: 住民板ユーザーさん2]

ずっと疑問に思うけど、何でエレベーターに冷房ないのかな^ ^；

[4908: 住民板ユーザーさん6]

>>4902 住民板ユーザーさん2さん
お店側が営業時間外駐輪を断っているなら、不法侵入、不法占拠じゃない？
さては、お前頭悪いな？

まぁ、犯罪じゃなければ、不法駐輪していいなんて考えの人に常識云々言われたくありませんな

こういうコメント出すと、
不法駐輪者が炙り出されるから面白い

[4909: 住民板ユーザーさん8]

>>4908 住民板ユーザーさん6
最近、自転車空気抜けは多発、お前がやったんだろ！

[4910: 住民板ユーザーさん6]

>>4909 住民板ユーザーさん8さん

犯罪はいけませんよってお話をしているのに、何故犯罪をしている側にされるのか、その思考の飛躍が理解に苦しみますが

空気抜けの被害は大変ですね
被害に合わない良い方法を教えましょう
マンションとちゃんと駐輪場契約を結んで、自分の駐輪場にとめる。
これだけで、被害はなくなると思いますよ

[4911: 住民板ユーザーさん1]

区の生活安全課に相談しました。
結論から言いますと、私有地でのトラブルなので、民事不介入の警察は手出しができません。不法駐輪による被害に遭われた場合、まず警察に相談することが必要です。事件性があれば警察が対処してくれます。しかし、事件性がない場合、自力でそれを撤去してはいけません。

自転車を故意にパンクさせる行為は、器物損壊罪ですので、犯罪行為にあたります。

自転車の所有者に許可なく無断で処分すると、損害賠償を求められる可能性があります。

[4912: 住民板ユーザーさん1]

鉄橋の騒音の件、実際測定してみました。
同じ機種、①バルコニー、②LD 、③寝室の3点同時測定です。
結果は 各停通過時(写真30Sあたり)の最大音量がそれぞれ70、38、18dBでした。
ちなみに2○階、南向き、寝室が北です。
専門家ではなく、ただ興味あったので、不適なとこがありましたら、ご容赦ください。
ご参考までに^_^

[4913: 住民板ユーザーさん1]

測定位置は下記写真の3点です^ - ^

[4914: 住民板ユーザーさん1]

>>4912 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
結構うるさいですね！

[4915: 住民板ユーザーさん4]

環境省基準

[4916: 住民N]

4912です、測定ポイントと回数を増やして再報告します。
測定ポイント(写真参照):①バルコニー、②LD窓際(電車見える位置,窓閉)、③LD中央(電車見えない)、④寝室
測定の結果まとめると
①70(各停)，65(快速)
②60(各停)
③45(各停)
④20(各停)
ご参考まで^_^

[4917: 住民板ユーザーさん3]

>>4916 住民Nさん
バルコニーは仕方ないとして、リビングが結構、音、聞こえるんですね

[4918: 住民N]

>>4917 住民板ユーザーさん3さん
そうですね、音が直線伝播ですので窓際近いほど大きく聞こえるはず。リビングよりも寝室が鉄橋側の部屋だったら大変そうと思います^^;

[4919: 住民板ユーザーさん1]

何か結構壁紙剥がれませんか？
あちこち剥がれてきたり、空気が入ったように膨らんでる箇所もあります。
まだ三年位でこんなもんなんですかね。

[4920: 住民板ユーザーさん2]

>>4919 住民板ユーザーさん1さん
安普請なのでそんなもんです

[4921: 住民板ユーザーさん4]

>>4919 住民板ユーザーさん1さん
お部屋の向きは？ 太陽の光よくあたる西向きや湿気溜まりやすい北向きがよく発生するそうですけど

[4922: 匿名さん]

壁紙は半年後、1年後、2年後のアフターサービスで補修してくれますよ。竣工時から入居している方は期間は過ぎていますが、まだの人は遠慮なく言ったほうが良いですよ。

あと音の測定は客観的な数値なので参考になりますね。ただ、バルコニーで鉄橋音が響くのはわかりますが、窓を閉めたリビングでも60dBもあるのはなかなか高いですね。測定された方の部屋より低層階の南向きですが、窓を閉めればほとんど鉄橋音は聞こえません。

[4923: 住民板ユーザーさん8]

>>4922 匿名さん

説明不足で申し訳ないですが、60dB出したのは窓際で電車を直接見えるところ(床面から150cmぐらい)でした。 LD中央位置やソファーに座るとこなら、最高でも45ぐらいです(各停通過時にはだいたい40~45)。

[4924: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターにエアコンつけて欲しい。
毎晩、エレベーターの中で一気に汗だくになる。
エレベーターの機種としてはエアコンの機能が付いていると思うのですが、節電なのですかね？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[4925: 匿名さん]

エレベーターのエアコンは内廊下の物件じゃないとつけないと思います。外廊下だから仕方ありませんね。確かにこの時期は時間がかかる高層階の人は辛いと思います。
早く涼しくなれば良いですね。
あと、9月7日の目の前の公園で行われる盆祭りが楽しみですね。前回は21000人の来場者があったそうです。今年も賑やかになりそうです。

[4926: 住民板ユーザーさん1]

自治会辞めようとおもったら 1年分の会費を既に引き落とされてる？
あれって何月にひきおとされるのでしょうか？ また1年間 子供会に寄付することになってしまった バカらしくてショック!!
チビちゃんがいる家庭の為の会で チビちゃんがいない家庭にはほんと意味の無いもの。もっと まともな会だと思ってましたよ。

[4927: 匿名さん]

>>4926 住民板ユーザーさん1さん

ここに書いても意味ないし。そもそも自治会であなた自身が積極的に企画活動しようとしたのかもわからん。

[4928: 匿名さん]

って言うか 小さい子がいる家庭が入るんじゃないの？