東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内で住みやすい穴場の駅  パート2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-03-11 08:32:47
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前スレが1000件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅  パート2をつくりました。


23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/

[スレ作成日時]2014-11-20 19:04:18

 
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23区内で住みやすい穴場の駅  パート2

501: 匿名さん 
[2016-02-16 23:51:47]
>>497
そちらの方に土地勘は特にないのですが、親戚が曳舟にいて、お葬式の時、京成線の他、ほんの数分離れたとこに東武線もあって、田園都市線とか繋がってた気がする。京成線と東武線は近々繋がるって聞いたけど、結構前の話だけど、計画変わったの?
502: 匿名さん 
[2016-02-16 23:55:51]
>>499
大井町は京浜東北線、りんかい線、大井町線が通っており、駅自体が丘の上ですが。海抜で30メートル近いと思います。
京急のイメージで語ってませんか?
503: 匿名さん 
[2016-02-17 02:16:33]
>>501
軌間の違う京成と東武が繋がるわけがない。
504: 匿名 
[2016-02-17 08:47:33]
巣鴨

山手線、三田線両方使える
駅前スーパーも充実
けっこう静か
オヌヌメですね
505: 匿名さん 
[2016-02-21 02:36:06]
巣鴨良いよね。
意外と名店が多い。蕎麦の菊谷は言うにおよばず、三浦屋とかときわ食堂とか。ときわ食堂のアジフライめちゃくちゃうまい。初めて食べた時は、こんなにふわふわのアジフライが世の中に存在していたのかと驚いた。

506: 匿名さん 
[2016-02-21 08:03:05]
旗の台
507: 匿名さん 
[2016-02-21 08:53:10]
>492
それって、JR大塚駅から丸ノ内線新大塚駅周辺がそのまんまだよね。(豊島区南大塚〜文京区大塚)
以前、暮らしていたけど、ここほど暮らしやすいところはなかった。スーパーライフも大きかったし(確か3階建て)。

これに加えて、ターミナル駅(池袋)や大型商業施設(サンシャインシティなど)が徒歩圏で、ミシュランガイドにも載っている美味しい飲食店がごろごろあるという、神エリアだった。なつかしいなぁ。

508: 契約済みさん 
[2016-02-21 13:08:24]
品川シーサイド
509: 匿名さん 
[2016-02-22 01:13:33]
>>503
駅が一つになると聞きました。
510: 匿名さん 
[2016-02-22 21:10:54]
>>505
巣鴨はもちろんいいとこだけど、山手線の駅は穴場とは言わないんじゃないか??
511: ご近所さん 
[2016-02-22 23:19:49]
 三田線の巣鴨以北は派手さはないが、以外に都心へのアクセスができ、穴場かと思います。
 大手町→東京駅
 日比谷→銀座、有楽町
 内幸町→新橋
という感じで、ちょっと歩きますが、三田線であれば都内で飲んでも一本で結構帰れます。
 新宿、渋谷が好きという人には向きませんが。
512: 匿名さん 
[2016-02-23 01:55:13]
三田線は6両なのがネックなんだよなあ~。
513: 匿名さん 
[2016-02-23 07:14:28]
三田線は貧乏くさい感じがネックですね。丸ノ内線とか銀座線が良いですね。
514: 匿名さん 
[2016-02-28 18:10:10]
三田線は朝は3分に一本電車が来るので便利です。
東武東上線に比べると遅延も少ないです。
515: 匿名さん 
[2016-02-28 18:59:28]
震災のときも22時過ぎに再開されてましたよ。
516: 購入検討中さん [男性 40代] 
[2016-02-28 23:07:31]
巣鴨はババア風俗
大塚は人妻風俗

このイメージを払拭するアイデアを教えて下さい。おっしゃる通り、このエリアは家賃安く
交通の便よく、車の大通りも近く大変便利ですが
マイナスのイメージが凄まじい。逆に用賀とか
祐天寺とか武蔵小杉とか本質的には雑魚エリアなのにイメージが良いから人気があるんですよね。
517: 匿名さん 
[2016-02-28 23:32:38]
>>516
それぞれ、一駅都心に向かって茗荷谷や千石に行くとさらにいいですよ。
518: 匿名さん 
[2016-02-29 00:16:36]
>>516
そのイメージはなかなか払拭できないので家賃は割安なんだと思いますよ。
便利は便利と思いますけど、子供を育てるにはあまり向いてないかなと思います。
519: 匿名さん 
[2016-02-29 18:21:45]
西巣鴨より北なら風俗もなく、実害はないのでは?風評は別として。
520: 匿名さん 
[2016-02-29 20:37:36]
巣鴨なんて駅前の一角だけであとは住宅街だぞ。
521: 匿名さん 
[2016-03-04 22:23:14]
巣鴨・駒込・西ヶ原あたりは山手線の穴場スポット
名より実を取る人向けかな。
522: 匿名さん 
[2016-03-05 00:33:42]
こまごめから飛鳥やま公園にかけてはいい住宅地だね。
523: 匿名さん [男性 20代] 
[2016-03-06 12:58:24]
綾瀬、北綾瀬は都内コスパ最強かと
物件の値段が安いし、日用品も安いスーパーばかり。
千代田線始発で通勤も楽
治安も足立区で言えば北千住の次にいいです。
524: 匿名さん 
[2016-03-06 14:21:46]
綾瀬は穴場っていうか・・・
525: 匿名さん 
[2016-03-06 21:40:58]
場末?
526: 匿名さん 
[2016-03-06 22:28:00]
足立区を基準に治安の良し悪しをいわれても・・・。
527: 匿名さん 
[2016-03-07 00:09:58]
勤務先が足立区です。

そんな変なところとは思いませんが、一番驚いたのはタバコをすっている人が
多いこと。健康意識が低いんじゃないかと思ってます。

地価が安いところはそれなり。狭くても、都心がいいと思うよ。ただし、都心
だから、人間が高級とは限らないことにも注意。
528: 匿名さん 
[2016-03-07 00:13:09]
三田線は遅延がほとんどないところがおすすめ。

貧乏くさい、なんてのは実害なし。ほんものの高級住宅街に住めるなら、
このスレッドの意味なし。ま、本物の高級住宅街なんて日本には存在し
ないような気もする。
529: 匿名さん 
[2016-03-07 01:04:24]
都内をみると、西と南は値段が高く、東は雰囲気が問題で、結局、北方面の三田線沿線は穴場かも
530: 匿名さん 
[2016-03-07 01:26:09]
穴場に挙げられる場所なんて東西南北問わず大抵雰囲気に問題がある街だぜ。
531: 匿名さん 
[2016-03-20 12:17:52]
京急 梅屋敷
商店街がとても良い。お隣の大森町の商店街も良い。住みやすい雰囲気です。蒲田も近いのでとても便利。
532: 匿名さん 
[2016-04-02 20:10:10]
マンション紛争 文京区で多発
http://tokyo-fudousan.com/?p=121

交通の便がいいからでしょうか。
533: 匿名さん 
[2016-04-02 21:02:18]
竹芝
534: 匿名さん 
[2016-04-03 12:11:07]
茅場町駅
日比谷線と東西線利用可。
日本橋アドレス。
日本橋や銀座まで歩ける。
東京駅まで歩ける。
近くにスーパーがある。
飲食店がおおい。
マンション価格がお手頃。
535: 匿名さん 
[2016-04-20 00:29:14]
東京駅から直通20分の所って、意外とお得な場所では。
赤羽、中野、川崎、市川、新浦安。
中野は高騰中だが、他は手が届く人多いでしょ。
536: 匿名さん 
[2016-04-20 13:53:20]
祖師ケ谷大蔵。
都心に出るのに便利とは言わないが、駅前の商業は外食も多く暮らしやすい。その割にはそれ程家賃は高くない。
537: 匿名さん 
[2016-04-20 15:14:30]
五反野
駅前に生活に必要十分なものが何でもあって便利。
服とかは北千住に行けば何でもあるし。
足立区だけど、治安の悪さはそんなに感じなかった。
538: 匿名さん 
[2016-05-06 00:15:57]
足立区は治安の悪いところは本当に良くないので
見極めが重要。今の区長が治安向上に力を入れているので以前ほどではなくなった
けれど。住んでいる知人に聞くのも手です。
539: 匿名さん 
[2016-05-09 07:44:55]
23区内ではないけれど、千葉県に行ってしまうのもいいのかと思っています。新浦安とか、松戸とか。

あとは神奈川。武蔵小杉とかも東京よりも安くて駅前もオシャレで、と人気ですよね。もしかすると東京よりも高くなってるかもしれないけど・・・。

都内に限らず、他県で探すのもいいかと思います。
540: 匿名さん 
[2016-05-09 09:12:44]
>>539
新浦安は駅遠に加えて3.11で液状化したのを受け入れられるなら安くなってるのでアリかな。
場所によっては東京駅まで高速バスも出てるし。

武蔵小杉は普通に勝どき・晴海並に高くなってる。
541: 匿名さん 
[2016-05-09 12:09:39]
>539,540

だから、23区内での話をしないと・・・。
542: 匿名さん 
[2016-05-09 12:56:01]
東京駅まで20分で行ける23区外(川崎、新浦安、市川、武蔵小杉)と東京駅まで1時間かかる23区内(金町、竹ノ塚、西高島平、大泉学園、上井草、二子玉川等からバス)、人によるが前者の方が便利そうだな。
543: 匿名さん 
[2016-05-09 21:23:17]
>>538
伊勢崎線ならわりかし梅島、西新井は安全と感じる
544: 匿名さん 
[2016-05-13 08:26:10]
足立区、治安悪いと感じた事ありません。
昔のイメージだけが残っていて悪い場所の代名詞のようになっていますが 笑
綾瀬駅は千代田線の始発駅ですから便利ですよ。公園なども沢山ありますしあちこち保育園も新設されているようです。
そもそも駅前再開発で、これから建つ駅前マンションは高騰しているようですが...
数年前建った駅前のプラウドも即完売していましたから、悪くはないと思います。
545: 匿名さん 
[2016-05-13 13:43:26]
バス便使うような23区内だったらそもそも車の保有率高いし、マンションが少なく一軒家ばかりの場所。
金町、竹の塚、西高島平でも大手町だったら30分前後だし。
実際、東京駅より大手町の方がオフィス街に出やすくないですか?
川崎から23区内に越しましたが、特に子供の医療費無料とかはありがたいです。保育園も入りやすかった(これは23区の場所にもよると思いますが)
腐っても23区ですよ。
546: 匿名さん 
[2016-05-13 14:22:32]
大きな公園の近く(たとえば神代植物公園、昭和記念公園)なら、少々遠くても
いいかなと思い始めました。土日とか定年後の毎日とか、近所に散歩するところ
がないと、相当寂しい。歩かなくなって、体も弱る。

勤務先が北千住の近くです。交通はすごく便利ですが、品がない人が多い。
喫煙者も多い。

高くても、別のところがおすすめ。
547: 匿名さん 
[2016-05-13 23:20:36]
旗の台
548: ご近所さん 
[2016-05-14 08:27:02]
駒込良いですよ。

都心からの距離の割に、緑も多いし、庶民的だし。

本駒込の文京グリーンコートの近くなら三田線も使えるし、豊島区の駒込や北区の中里、西ヶ原あたりも商店街があって面白いところです。
549: 匿名さん 
[2016-05-14 08:55:10]
有楽町線、新富町が良いと思われます。
550: 匿名さん 
[2016-05-14 08:59:47]
東京テレポート!
551: 匿名さん 
[2016-05-14 14:19:27]
町内会が、管理組合に加入を強要する地域は嫌だよ。
頭も身体も弱ったジジイが、防災知識も活動力もないのに権力握ってると、いざと言う時戦争になりそう。
552: 匿名さん 
[2016-05-14 14:38:11]
>>551

そういう地域にお住まいなのですね。
ご苦労、お察し申し上げます。
553: 購入検討中さん 
[2016-05-14 15:53:17]
駒込、巣鴨、大塚だな
副都心で庶民的
ここらへんも最近は高いけど
554: ご近所さん 
[2016-05-17 11:21:06]
穴場かつ山手線、っていうなら、「田端」の山手線内側でしょうね。
普通に古い住宅とかバンバンあって、ディベロッパーの投資が向かえば、大型再開発の可能性はかなり高い。
大型再開発がなかったとしても、山手線って、そもそも超便利だしね。
555: 匿名さん 
[2016-05-17 13:56:25]
上野ー田端ー池袋間は山手線でも席が空きやすいのがいいね。
556: 匿名さん 
[2016-05-17 14:09:58]
田端、駒込あたりが自分は良いなぁと思う。
実際に住んでますが、なんというか駅から一本ずれるだけで静かな住宅街というか…

場所によっては坂道がキツイですが!笑
557: 匿名さん 
[2016-05-17 15:50:21]
中央区湊。
再開発で大化けしそう。
558: 匿名さん 
[2016-05-17 17:37:49]
>>557
開発終わった頃に津波で流されそう
559: 匿名さん 
[2016-05-17 19:46:53]
湊がそうなるなら豊洲、勝どき、月島はどうなりますかな。
縁起悪いことゆーな、あほ。
560: 匿名さん 
[2016-05-18 01:21:12]
>>559
月島は歴史あるから安心度がやや高いけど、豊洲や勝どきはちょっと不安。今中古空き室が結構出ているらしいが。
直下地震と同じくらい荒川決壊シナリオにリアリティがあって、東京メトロを含めた色んな団体がシミュレーションしている。荒川決壊の被害が小さいことも物件選びの条件にしたい。
561: 匿名さん 
[2016-05-18 11:22:30]
また、池袋ー田端間は意外なくらい成田空港が使いやすい。小さな日暮里駅のおかげで乗換が容易。スカイライナーの速さは言うまでもない。
浜松町の乗換が大変だったり、目の前の京急電車がどこ行くか
わからない羽田よりいい。成田LCCで国内も海外もラクラク。
562: 購入検討中さん 
[2016-05-18 20:14:15]
それは同意
羽田へのモノレールの乗りにくさは異常
西日暮里から指定席でスカイライナー乗った方が快適だな
563: 匿名さん 
[2016-05-18 23:07:19]
羽田と成田って比較するものなのか?
564: 匿名さん 
[2016-05-19 00:20:03]
>>563
アウトバウンド日本人もインバウンド外国人も真剣に比較しているぞ。
565: 匿名さん 
[2016-05-19 19:34:09]
>>560
タワマン高層階に住めば、荒川決壊には耐えれる。
566: 匿名さん 
[2016-05-19 19:47:23]
>>565
自分は大丈夫でも外に出られんでしょう。もちろんデリバリーも来ないし。
タワマン上層階は万能ではないよ。
567: 匿名さん 
[2016-05-19 19:54:14]
>>560
荒川決壊シナリオだけを考えると豊洲より月島より中央区内陸がハイリスクですよ。歴史といっても過信は禁物です。
568: 匿名さん 
[2016-05-19 21:05:00]
>>566
何日も外に出られないと?

とりあえず、水と食料は3日分の備蓄はあるが、ダメかな?

あと、最上階の一つ下なので、最悪ヘリで助けてもらえませんかね?
569: 土地勘無しさん 
[2016-05-19 21:52:04]
>>568
ヘリが何機で何往復すれば足りるのでしょう?
570: 匿名さん 
[2016-05-19 23:26:01]
タワー最上階では、10日分の備蓄が必要ですよ。
自分は2週間備蓄しております。
571: 匿名さん 
[2016-09-17 01:12:15]
最近の穴場を教えてたもれ
572: 匿名さん 
[2016-09-17 11:44:05]
千代田区、港区、渋谷区が高くなりすぎたので、新宿区が穴場とか。

四谷、市谷、あたりの高台とか。物件少ないのが難点だけど。丹念に探せばあるって。
573: 匿名さん 
[2016-09-17 13:05:56]
蒲田
574: 匿名さん 
[2016-09-17 13:07:37]
蒲田より大森のほうがいい。特に内陸側、山王周辺はいいところ。
575: 匿名さん 
[2016-09-17 13:20:00]
>563
羽田のほうが圧倒的に便利なんだが
576: 匿名さん 
[2016-09-17 13:30:29]
エリアもさることながら、最近の新築の仕様の低さと価格の高さには辟易する。

なので、中古物件を真剣に探そうと思う。

新築は今売っている物件から気に入ったものを選ぶからか余りエリアを幅広く考えないが、中古を探すとなると、幅広く良いエリアがどこかを考えるようになる。

そして、どこにしようか迷って途方に暮れる・・・。
577: 匿名さん 
[2016-09-17 13:54:59]
茅場町

東京駅や日本橋は、徒歩圏内。
でも、マンション価格はお手頃。
578: 匿名さん 
[2016-11-10 14:58:21]
木場、清澄白河、住吉、東陽町。
地下鉄8号線延伸したら、さらに伸びます。
579: 匿名さん 
[2016-11-11 20:19:57]
ないやろなー
580: 匿名さん 
[2016-11-11 20:21:24]
>>572
あそこらへんて断層みつかったよね?
581: 匿名さん 
[2016-11-11 21:23:20]
住所としての日本橋は間違いなく穴場。
582: 匿名さん 
[2016-11-13 11:49:59]
東西線の落合駅は間違いなく穴場。
便利&山手西側なのに超庶民的。
583: 匿名さん 
[2016-11-14 17:02:29]
>582

いや、でも火葬場(落合火葬場)すぐ近くやろ。
584: 匿名さん 
[2016-11-14 20:48:40]
日本橋○○町は確かに穴場だったんだけど、今は高くなったのでもう穴場とは言えないな。
585: 匿名さん 
[2016-11-14 21:20:27]
旗の台
586: 匿名さん 
[2016-11-14 21:21:12]
雑色
587: 匿名さん 
[2016-11-15 00:51:03]
>>584 匿名さん
穴場を卒業して、注目エリアですね。

588: 匿名さん 
[2016-11-15 07:38:06]
駒込、巣鴨、大塚
589: 匿名さん 
[2016-11-16 11:49:04]
足立区でも北千住、綾瀬あたりはかなり治安と民度が良くなった。
ただ埼玉寄りの足立区は不便だし昔の足立区イメージのまま
590: 匿名さん 
[2016-11-17 13:17:27]
北千住はハードにソフト(民度)が追い付いていない
綾瀬は駅周辺の朝の異様なゴミ臭さは改善されたのかな?

足立区に関してネガティブな話になると、すぐに
「北千住と西新井は違う」とかの話が出るが
他区と住み比べて、実情を知っている者には大同小異だ
591: 匿名さん 
[2016-11-17 16:38:17]
北千住で何でも事足りれば、北千住は便利だろうし、新宿や渋谷や品川に出るのが不便と見るなら眼中の外だろう。
という自分は、北千住で一度も下車したことのない城西住民。
592: 匿名さん 
[2016-11-27 12:18:41]
23区内で住みやすい穴場の駅と言えば赤羽
都内屈指の交通の便とスーパーの多さによる物価の安さ、荒川隅田川の散策も可
残念なのが駅徒歩圏内でファミリー世帯マンションを建てる敷地がもうないこと
593: 匿名さん 
[2016-11-27 19:03:04]
赤羽は安い酒場も充実してますよ
594: 匿名さん 
[2016-11-28 15:27:44]
赤羽、中野、大井町、錦糸町は、暮らしやすさや利便性では穴場以上。意外とバス便や地下鉄も使いやすいし。
北千住も上野東京ラインの開通で肩を並べたかもしれないけど、土地勘がない自分には評価不能。
595: 匿名さん 
[2016-11-28 21:56:45]
>>594
挙げられたどの街も、奇しくも鉄道を挟んで評価が段違いになるのが共通してますね。
596: 594 
[2016-11-28 23:15:42]
災害リスク影響のせいだと思いますが、基本的には595さんのスレの通りだと思います。
597: 匿名さん 
[2016-11-29 08:22:41]
>>594 匿名さん
中野と大井町が高騰中。赤羽は駅近物件少ない。錦糸町は好き嫌い分かれる。一時期女性が住みたくない街ワースト1だった。
それぞれだいぶ趣が違うような。

598: マンション比較中さん 
[2016-11-29 09:26:15]
結局は城南が住みやすい
田園都市の用賀は住みやすかったです。
東名が近い、渋谷まですぐに出れる、二子玉まで歩いて行ける
横浜への高速もあり。大きい公園は砧公園がある。


599: 匿名さん 
[2016-11-29 09:33:32]
用賀は奥さんや子供には良い処だと感じはしますが、勤め人には田園都市線が辛そうなのと、羽田・品川へのアクセスが今一つ。
600: 74 
[2016-11-29 09:33:59]
用賀は奥さんや子供には良い処だと感じはしますが、勤め人には田園都市線が辛そうなのと、羽田・品川へのアクセスが今一つ。
601: 匿名さん 
[2016-11-29 09:35:54]
用賀と大井町って、それぞれ良いけれども、良さが対照的ですね。
602: 匿名さん 
[2016-11-29 13:38:12]
大井町は抜群に良いよね。
京浜東北線で銀座、東京、川崎、横浜へ。
りんかい線で、お台場や新木場経由の舞浜へ。
埼京線で、恵比寿、渋谷、新宿、池袋へ。
大井町線で、自由が丘、二子玉川へ。
603: 匿名さん 
[2016-11-29 13:46:45]
大井町は飛行機が低空で真上を通ることになるのがね…
604: 匿名さん 
[2016-11-29 15:15:51]
用賀から東海道新幹線乗るなら、あざみのブルーライン新横浜経由がベスト。そんなに品川にこだわる必要はないところ。
605: 匿名さん 
[2016-11-29 15:18:20]
住んでみたい街の最新
住んでみたい街の最新
606: 匿名さん 
[2016-11-30 22:04:14]
TVで赤羽をこのスレの穴場みたいな感じで特集してるのを見て住みたくなったんですが、
駅近の新築マンションは皆無、中古でさえほとんど出てないんですよね。何故なんでしょう?
607: 匿名さん 
[2016-11-30 22:52:02]
スレ違いだが昔赤羽と武蔵小杉の比較スレが面白かった。ほぼ互角だった。
608: 匿名さん 
[2016-12-01 05:58:16]
赤羽の川栄って店は鶏料理がうまい。
狭い店だがいい素材をつかっており、もし銀座にあって小綺麗な店だったら2倍はするような値段。
赤羽は安くてうまい店がたくさんあるね。
だから最近はテレビや雑誌にもよく出てくる。
609: 匿名さん 
[2016-12-01 09:02:04]
秋葉原。
何気に千代田区だし、商業施設多いし、病院もあるし。
610: 匿名さん 
[2016-12-01 11:13:38]
>597

同感。
昔中野に住んでたけど、中野はすでに穴場感すっかり消滅してる。
特に中野は再開発で駅前整備が進んでるのは良いけど只でさえ人が多かったのが一段と悪化。
色々な意味で駅前はプチ新宿化進行中の印象。

錦糸町は南北で全く異なるから本当に好みの問題。
電車などの利便性はすこぶる良い。
住むなら断然北口か南口でも高速越えてからのエリアかな。
611: 匿名さん 
[2016-12-01 12:07:49]
有名じゃない日本橋○○町も穴場だと思う
近年の価格高騰で穴場と呼べるほど安くもないけどね
612: 匿名さん 
[2016-12-01 12:22:50]
ディープなとこだと、豊洲駅徒歩圏の枝川とか、
画一的なモール街と対極で近年再注目の上野駅至近の東上野とかかなぁ?
共通項はコリアタウンね、キムチ好きにはお勧めw

特に東上野、北上野から浅草までのエリアは海外客にも根強いし、
若干の交通空白に目を瞑れれば悪くないエリアだと思う、安いしね
613: 匿名さん 
[2016-12-01 12:31:54]
>612

それは穴場というよりはマニアックと呼べそう、いい意味で。
614: 匿名さん 
[2016-12-01 17:36:42]
日本橋茅場町とか穴場。
東京駅まで徒歩圏内なのに、安い。
615: 匿名さん 
[2016-12-02 08:10:14]
>>612 匿名さん
枝川は朝鮮人スラムから始まった街。
足立区よりはるかに治安が悪い。

616: 匿名さん 
[2016-12-02 09:37:31]
中野坂上や新中野はオカマが多い、ってマツコDXが言ってたな。実際に住んでいたみたいだし。
新宿二丁目へのアクセスが良くて、比較的安い、という理由なんだろうけど。
617: 匿名さん 
[2016-12-02 20:54:57]
中野坂上は新宿で夜の仕事してる嬢も多いらしい。
実際嬢に聞いた話。
618: 名無しさん 
[2016-12-02 22:21:34]
枝川は人に[枝川に住んでます!]と明るく言える勇気があれば住みやすいと思う。
私は無理ですが、、、
619: 匿名さん 
[2016-12-03 09:27:01]
>>617
酒場あるあるだね
売れっ子はど真ん中の新宿タワー群に住むのがお約束w

裏銀座?の明石や湊、勝どきなんかもホステス多いし、
話変わるけど直通バスの事情で葛西はCA多い、寮でもあるのかな?
国際線クラスは浜松町至近の都心に住むんだろうねw

>>618
それ言い始めちゃうと赤羽や錦糸町なんかも女の子にはハードル高過ぎると思うw
620: 匿名さん 
[2016-12-03 09:58:24]
枝川アドレスの人は豊洲に住んでるって言ってます
621: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-03 10:16:55]
>>619 匿名さん
CAの給料では浜松町に住むのはきついですよ。独身CAは京急空港線沿いに多く住んでる印象あります。
622: 匿名さん 
[2016-12-05 21:19:31]
枝川って東京の暗部だよ。
今でもバラックがあるし。
623: マンション検討中さん 
[2016-12-05 21:48:57]
足立区の五反野駅と梅島駅周辺。
・埼玉側の人口が細ってるから電車はドンドン空く
・駅前に商店街がある、
・北千住と西新井のアリオ両方に近い
・広い道路作る計画がある
・団地がこれから老朽化で取り壊されるだろうから、
再開発の余地大
624: ご近所さん 
[2016-12-07 00:42:12]
>>582
東西線落合は、大江戸線中井も近いし、JR東中野も近い。
落合斎場も近いが、気にならない。
寺院が沢山あるので緑豊か。

スーパーも多数あり、飲食もまあまあ。
通勤は、超ラク。

625: 匿名さん 
[2016-12-07 01:04:06]
別スレで有楽町線副都心線の成増ー要町間は穴場というコメントがあった。いくつか駅前はさみしいが、マルチアクセスによる機動力の良さで穴場だと言える。
626: マンション検討中さん 
[2016-12-27 15:08:54]
23区に住んでいても、
勤務地によって変わる物。
港区に住んでいても、埼玉県や千葉県勤務だと…
穴場っていうのは、勤務地によって変わってくるものだと思うよ。
627: 匿名さん 
[2016-12-28 08:33:37]
>>626 マンション検討中さん
それなら、座れる通勤が実現してよいのでは。
勤務先が銀行とか首都圏に支店が多く転勤も頻繁だと、どのエリアに対しても利便性が確保できるところがよいですね。あんまりいませんが。

628: 匿名さん 
[2016-12-30 21:06:48]
池袋新宿方面、上野東京方面、飯田橋方面どれも20分以内に通勤できる赤羽が穴場でしょ
その割りに地価も物価も安いからね
629: 匿名さん 
[2016-12-30 22:21:19]
混んでるので有名な埼京線で通勤するのが穴場とは思えない。
630: 匿名さん 
[2016-12-30 23:45:00]
>>628
飯田橋方面って南北線のことだと思うが南北線の駅は赤羽岩渕駅。赤羽駅から遠い。
赤羽といっても広いんだし3方向に便利って方便は無理あるな。
631: 匿名 
[2016-12-30 23:46:08]
穴場って事は、安いって事だよね。
便利なのに安いのはそれなりに理由があるわけだから、下町は穴場とは言えないと思う。
632: 匿名君 
[2016-12-31 13:38:33]
三河島便利です。
常磐線止まっても、山手線で日暮里や千代田線で西日暮里まで来れれば歩いて10分程度で着くし。
物価も安めだしスーパーも複数あるので住みやすいです。
633: マンション検討中さん 
[2017-01-01 12:48:23]
①23区内のどのターミナル駅にも出来る限り近い駅
②風俗やパチンコといった店が少なく駅周辺の治安が良い
③スーパー、商店街等生活必需品の店が多く物価が安い
④駅を少し離れれば公園等自然環境が豊か
⑤地震や水害といった自然災害にもある程度強い地域
⑥以上5点を踏まえてるのに何故か地価が安い

区内でマンションを購入するのにこんな住みやすい穴場の駅を探しています。
634: 匿名さん 
[2017-01-01 13:07:28]
小竹向原かな~。
635: 匿名さん 
[2017-01-01 13:09:14]
>>633 マンション検討中さん
⑥を除けばいくつか挙げられるんだが。
⑥のハードルが一番きつい。
日本橋浜町とか森下だと⑤が引っ掛かるか。

636: 匿名さん 
[2017-01-01 13:11:10]
>>634 匿名さん
店少ないんでは?③だけ引っ掛かる?
637: 匿名さん 
[2017-01-01 13:15:23]
①に近くて①と相反している②を満たすのがそもそも矛盾。
安い代官山などあるわけない。
638: 匿名さん 
[2017-01-01 13:34:01]
>>633
初台かな?
③は、OKストアと商店街の八百屋等。
④は、代々木公園が近い。
⑤台地で地盤良い、水害の心配もない。

⑥が・・・渋谷区では安い地価ってことで。
639: マンション検討中さん 
[2017-01-01 13:54:25]
>>633 マンション検討中さん
⑤以外なら清澄白河かなぁ。
地価は上がってきてるが、東京駅3㎞圏にしては安い。庭園公園近く、駅周辺も風俗、パチンコ店無く治安良し。
640: 評判気になるさん 
[2017-01-01 13:55:39]
東十条は都心へのアクセスは非常にいいですが、
物価が安くてオススメです。
朝鮮のイメージがマイナスですが、
住み心地はまずまずです
641: 匿名さん 
[2017-01-01 14:02:56]
>>633 マンション検討中さん
3番以外で白山、千石あたり。
642: 匿名さん 
[2017-01-01 14:24:18]
田端とかどうでしょう
643: 匿名さん 
[2017-01-01 15:00:32]
中野かな?①が小規模ありますが
644: 匿名さん 
[2017-01-01 15:38:52]
中野は北口に風俗1店しかないけど、地価は高い。
他、全部OK
645: 匿名さん 
[2017-01-02 20:06:05]
皆さん。
穴場でもなんでもない場所を延々と挙げつづけるのは意味のないことですよ。
城南や城西の特定の場所はブランド力が高いだけ。
理由は後付けでしょう。

「エルメスじゃないけど、エルメスより安い!」なんていうのは、エルメスが欲しい人には無意味です。

価格、駅距離、通勤時間、近隣公園の有無などの条件を決めて、その中で一番安い場所を選べば!?
646: 匿名さん 
[2017-01-02 20:09:58]
旗の台
647: 匿名さん 
[2017-01-02 20:10:26]
雑色
648: 匿名さん 
[2017-01-02 20:10:46]
青物横丁
649: 匿名さん 
[2017-01-02 22:46:18]
>>645 匿名さん
>エルメスが欲しい人には無意味です。

住まいにブランド追って見栄張りたい人も少なくないからねぇ。
650: 匿名さん 
[2017-01-03 00:35:50]
>>645さん
エルメスを求める人にとっての穴場って「アドレスの響きはいいけど利便性が低いから安い」ってところなのかもね。住所聞くと凄いねって言われるけどバス使わないと帰れないとか。

まあ確かに穴場っていっても条件は人それぞれだから比較することに意味は無いわな。独身と子持ちでは当然求めるものも違うし、交通の便も丸の内勤務と新宿勤務では違う。赤提灯が好きな人にとっての穴場と、チェーン店の方が落ち着く人の穴場が同じわけがないので、この手のスレは「へぇ~」って読み流すに限る。
651: 匿名さん 
[2017-01-03 10:05:19]
誰かが説明付きで穴場駅を挙げると必ず否定レスつくし
23区内で住みやすい穴場の駅なんて存在しないって結論で良いんじゃないの?
652: 匿名さん 
[2017-01-03 11:10:14]
>>651 匿名さん
みんなの穴場はないが、そこに満足すれば都。


653: 匿名さん 
[2017-01-03 13:34:51]
辰巳駅なんて、オリンピックの水泳競技場も決まったし、街も古びた団地群と昭和レトロな商店街と丸で似つかわしくない新築マンションとが混在している、ある種カオスの雰囲気を醸し出してて以外と穴場ですよね。
スーモでも、資産価値の落ちない、値上がり確実なコスパの良い街第1位と大々的に宣伝してましたよね。
コスパ、西友。
654: 匿名さん 
[2017-01-03 17:56:44]
学生時代に高田馬場に住んでいたけど家賃が安かったし、交通の便はよかったよ。今は知らんけど。
655: 匿名さん 
[2017-01-06 08:01:40]
>>633
6つの条件全てを満たしてる可能性が1番高い駅は赤羽かな
①東京上野池袋新宿渋谷どこにも近い駅なんてだけで限られる上に、仮に⑤まで満たしても必ず⑥に引っかかるしね。
656: 匿名さん 
[2017-01-06 08:15:23]
赤羽はすごく便利ですよ。
埋立地に住んでる田舎から出てきた人は知らないでしょうが。
657: 匿名さん 
[2017-01-06 12:56:29]
城西でお願いします
658: 匿名さん 
[2017-01-06 13:40:02]
城西は便利なところは普通に高いし、安い所は不便だから穴場っぽいところはあまりないね。交通の便、物価でいうと全体的に実力以上の評価されている印象。丸の内・大手町出勤者にとってはあまり通いやすくないしね。
659: 匿名さん 
[2017-01-06 19:34:38]
>>657 匿名さん
世田谷区や目黒区と遜色ない価格帯で通勤が遥かに便利という観点で、新宿区と文京区は穴場です。
660: 匿名さん 
[2017-01-06 20:31:33]
>>659 匿名さん
それらより安い豊島区はもっと穴場。
豊島区より武蔵野市や三鷹市の方が高いのが理解できない。目白は特別だが。

661: 匿名さん 
[2017-01-06 23:16:55]
>>655 匿名さん

赤羽は路線はいいとして、
あの雰囲気が好きかどうかだろうな。
住んでる人には申し訳ないが、結構汚い街だよね。
駅前にホームレス、昼間から混雑する居酒屋、道に吐いたばかりのような後も。もちろん真っ昼間。
遊びに行ったんだけど、住むのは無理だと思ったわ。
662: 匿名さん 
[2017-01-07 07:58:10]
赤羽は飲み屋が多いのは最近人気で、夜はいつも盛況ですよ。
メディアでもよく取材されてます。
新橋辺りより大分安く済みますから。
このあたりの汚さがダメなら東南アジアの街は旅行いけませんね、
663: 匿名さん 
[2017-01-07 09:01:26]
学生時代北区荒川区足立区は23区じゃないと友人達が言ってたのを思い出す。イメージが良くないな。
664: 匿名さん 
[2017-01-07 09:38:50]
>>663 匿名さん
ケイオーか?嫌な学生だな。
随分昔に電車の中で塾高生のグループが千葉県から通う子をからかっていたのは、ほんとによろしくない光景だった。

665: 匿名さん 
[2017-01-07 10:03:28]
真の慶應生は幼稚舎出身である。
666: 匿名さん 
[2017-01-07 11:29:14]
埼玉県赤羽市と揶揄されるくらい赤羽は都民にとって駅前に行くどころか通過したことさえない人が多いからね。
駅周辺の規模としては23区内で上位の駅にもかかわらず。
近隣住民と飲み目的以外を全く想定してない店揃いなのが原因かな。
若者向けのお洒落な店がほぼ皆無、これじゃ駅として人気が出んわ。
そういう意味では穴場の駅として相応しいかもね。
667: 匿名さん 
[2017-01-07 14:28:43]
でも湾岸埋立地よりはいいよ。
あっちはまともに街があるのは豊洲だけで、あとは倉庫とマンションしかないだろ?
それこそ住民以外は縁のないエリア。
668: 匿名さん 
[2017-01-07 14:32:55]
赤羽はこのスレでも周知だし、
近年ディープスポットとして色んなところで取り上げられてるから既に穴場感はないなぁ・・・

北千住も再開発で様変わりしてるし、
交通利便性が高くて比較的物価が安いとなると日暮里西日暮里の荒川区が狙い目か?
669: 匿名さん 
[2017-01-07 14:40:04]
有楽町線副都心線の要町から小竹向原にかけてが穴場だと思う。
670: 匿名さん 
[2017-01-07 14:47:16]
西側住民でも総武線の小岩や錦糸町の存在ぐらいは知ってるんだろうけど、
平井なんて存在どころか名前すら聞いたことないだろうなw
ズバリ穴場です
671: 匿名さん 
[2017-01-07 18:59:50]
穴場だと思う駅ランキングから考えると
1位 北千住
2位 赤羽
住みやすい=主に交通利便性が良く、駅前が発展してる
穴場=上記の駅ににも拘らずマンション価格が安い
という意味でしょ。
672: 匿名さん 
[2017-01-07 20:07:43]
>>670 匿名さん
都心方面に電車が安定して5分ヘッドで来る利便性は希少だと思う。
そういう路線、多いようで意外と少ない。

673: 匿名さん 
[2017-01-07 20:31:50]
蒲田
674: 匿名さん 
[2017-01-08 07:39:39]
北区は赤羽しかないの? 王子とか十条はダメ?
675: 匿名さん 
[2017-01-08 10:58:34]
>>674 匿名さん
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/

十条は次のステージにステップアップするのか?
676: 匿名さん 
[2017-01-08 11:50:40]
>672

>都心方面に電車が安定して5分ヘッドで来る

たしかに。

山手線に向かう私鉄の各駅停車しか止まらない駅はほとんどが毎時6本。(京王、小田急、京成、西武新宿など)
多くても東横線や池上線の10本。

山手線・京浜東北・総武中央はどの駅でも23区内どこでも最強。
677: 匿名さん 
[2017-01-08 13:27:14]
交通の便でいうと浅草も穴場だと思う。銀座線は始発駅で昼間でも3分おきにあるし浅草線も使える。下町は好き嫌い分かれると思いますが。
678: 匿名さん 
[2017-01-08 13:39:54]
>>677
言われてみれば、浅草に住むという発想はなかった。たしかに穴場かも。
679: 匿名さん 
[2017-01-08 16:18:09]
>>674 匿名さん
赤羽は知名度が上がってきたので、穴場といういのであれば、1.王子、2.十条かな。十条は埼京線だけだから、電車が止まると東十条まで歩かなきゃいけないのが、マイナスかな。
680: 匿名さん 
[2017-01-17 23:13:48]
交通の便で言えば、西巣鴨も穴場ですよ。

駅前は寂れていますので、風俗・パチンコ店はありません。
休日には健康のため散歩がてら、六義園、飛鳥山公園、古川庭園に行けます。
三田線、埼京線、都電荒川線が使えます。巣鴨駅・大塚駅・板橋駅は、(頑張れば王子駅も)歩ける距離です。
羽田空港や成田空港のアクセスも、それなりです。
マイナーなので、マンションの分譲価格も安いです。

問題は、空き地がないので新築マンションが建たないことですかね。




681: 匿名さん 
[2017-01-18 09:22:24]
茅場町は穴場。
東京駅まで早歩きで10分。
話題の京橋までも10数分。
勿論、日本橋や銀座、築地にも、お散歩がてら歩けます。
オフィス街なので、安くて美味しい飲食店も多い。
だけど、マンション価格は安い!
682: マンコミュファンさん 
[2017-01-24 00:36:05]
大塚駅から東池袋へ向かうあたりは再開発地帯なので、これから注目です
683: 匿名さん 
[2017-02-23 08:37:28]
西巣鴨近くの北区西ヶ原住民だけどこの辺は都心に近い割りに穴場と思う。
まさに>>680さんの書き込みを実感しております
684: マンション検討中さん 
[2017-03-03 09:19:45]
安いと言っても簡単に手が出る価格じゃないんですよね。60平米くらいで5000以下くらいで探してるですけどね〜
685: 匿名さん 
[2017-03-03 21:29:43]
>>684 マンション検討中さん

枝川だな。
686: 検討板ユーザーさん 
[2017-03-03 22:27:12]
大塚やな。地味に北口南口再開発してる。東池袋は値上がりしすぎたな。
687: 匿名さん 
[2017-03-03 23:34:17]
>>686 検討板ユーザーさん

羽田は行きにくいが、成田と上野と東京へのアクセスが良いね。
新幹線東京駅を荷物や土産物いっぱい抱えて降りると、上野東京ラインと山手線と京浜東北線以外、乗る気がしないw
中央線や丸ノ内線は遠いし、横須賀総武快速や京葉線なんて強制労働に等しい。

688: 買い替え検討中さん 
[2017-03-05 03:45:11]
>>633
現在湾岸新築が坪400の高騰時代になっていることをふまえると
相対的に田端とか駒込の山手線内側のほうが割安。ひどい話だとおもうが。

①上野 池袋 15分 場所選べば西日暮里 千駄木徒歩も可能。
②風俗ない パチ屋は田端駅前1件のみ
③田端の生協や100円ローソンはええよ
④区立公園 六義園 図書館いっぱい
⑤山の手なので 谷地でなければあんぜん
⑥需要が子育て世代で限られている。数百戸のタワーは立たない、
 華がないので湾岸のように盛り上がらない  
 千代田区番町 麹町ではないので話題性にかける

くらいかなぁ。
なおアドレスや学区関係ないなら
北区の文京区隣接地域がおすすめ 
民度高く文京区の施設も使え価格も安くなる
689: 匿名さん 
[2017-03-05 10:30:53]
田端ねぇ~
駅を境に大きな高低差があるし、大きなスーパーもなかったような?
690: 匿名さん 
[2017-03-05 11:47:10]
>>688

>北区の文京区隣接地域がおすすめ 民度高く文京区の施設も使え価格も安くなる

田端の不動坂や道灌山エリアはその典型ですね。
田端駅南口のローカル線感は大好きです。
まるで地方の無人駅みたいにちっちゃくて可愛い。

住環境も申し分なく、その一方で山手線京浜東北、千代田線が徒歩10分以内なので超便利です。
691: 匿名さん 
[2017-03-09 00:51:48]
>>685 匿名さん
あんな朝鮮人のスラムに住める?
足立区よりはるかに治安悪いよ。
692: 匿名さん 
[2017-03-09 08:14:17]
>>688 買い替え検討中さん

埋立地は成り上がりのエリア。
こういう業者に価格を釣り上げられ、不相応に値上がりした場所は、下がり出すと止まらなくなる。
オリンピック後は恐怖だよ。
693: 匿名さん 
[2017-03-09 12:01:57]
>>688
>>690
説得力あるなぁw
総じて西と比較して北や東は値頃感あるよね
もちろん歴史的な背景というかそれなりの理由があって凹んでる街が多いんだけど、
五反田なんかも素人は近寄らない街だったのに再開発一撃で見直されつつあるし、
やっぱり山手線や主要沿線は強い
実は山手線ゲームで出てこない駅が穴場かもねw

上野は再開発や観光、外国人特需で跳ね上がると予想されてるけど、
東上野(コリアタウンあり)辺りはまだまだ安いし、
鶯谷なんかも内側は高級エリアだし、ほんと誤解されてるよねw
694: 名無しさん 
[2017-03-09 12:53:23]
山手線五反田駅直結のローカル線、
池上線沿線の住宅街。
長原〜久が原は上質な住宅街。
坂が多いのが難点。
695: 通りがかりさん 
[2017-03-09 19:25:37]
>>694 名無しさん

>>694 名無しさん
えっあの線?地味すぎじゃない?
友達が家賃安いからって住んでたけど不便だしいなかっぽくてビンボ臭くかんじたは
いちよう東急だから東横のおこぼれあずかれるって言ってたけど、自分ならムリゲ〜

696: 名無しさん 
[2017-03-10 07:22:03]
>>695 通りがかりさん

>>695 通りがかりさん
ずっと放置だったけど、化けそう。
都区内だけを通る山手線駅直結の路線は珍しい。
戸越銀座駅は改装で垢抜けたし、御嶽山駅前にはイオンスタイルもある。池上駅も建て替え計画があるらしい。
この路線は隠れ富裕層が多い。
御嶽山駅前にAEONがあるのは創業者の地元だからとの噂。
697: 名無しさん 
[2017-03-10 07:31:49]
西馬込駅。
都営浅草線の始発駅で大田区の住宅地のど真ん中。今後山手線新駅ができると直結路線になる。
698: 匿名さん 
[2017-03-10 12:18:56]
北区の文京区よりという意見に一票かな。穴場感ありますよね。
もう少し金銭的に余裕があるんなら文京区の中でもお手頃エリア狙うのもありかもしれないけど。
エリアとしては大塚寄りとか谷根千寄りとか。
699: マンション掲示板さん 
[2017-03-10 12:41:09]
門前仲町、清澄白河もいいですね。
江東区のなかでもより都心に近いので。
清澄白河はオシャレなイメージありますし、門前仲町は飲食店多く、江戸の情緒もあり、都心と下町の融合のイメージあります。
700: 匿名さん 
[2017-03-10 13:02:51]
>>699
良い街だけど穴場ではないw
新宿線大江戸線が交差して場所によっては総武線も利用できる森下辺りまでいくと、
知名度的にも穴場感あると思う
701: 買い増し検討 
[2017-03-10 15:17:24]
 四ツ谷駅ですかねぇ。
メジャーはメジャーですけど、駅周辺の再開発を皮切りに四ツ谷駅自体も大きく再開発できる余地を残しているという意味で穴場かなぁ。
702: 匿名 
[2017-03-10 16:30:47]
東武線:大師前

わずか二両編成の単線電車です。なかなか魅力的な街かなと。
703: 匿名さん 
[2017-03-11 12:56:15]
>>699 マンション掲示板さん
穴場じゃないですよ。
昔はTHE下町ってかんじで小汚いけど面白みのある町で、物件相場も安く貧困層や庶民の暮らすところでした。
15年くらい前から雰囲気がかわり都会的になりはじめたと思ったらここ5〜10年で異常な価格高騰、清澄白河が何故かカフェブランド推し、
おかしな流行イメージに洗脳された田舎者が流れ込んできて、地元の人間は複雑です。
704: 匿名さん 
[2017-03-11 18:37:14]
>>703
貧民層とは言わないまでも、THE下町だったですよね(というか、そのイメージしかない)。ずいぶん行っていない、伊せ喜に最後に行ったのも10年以上前なので清澄白河がオシャレな街って実感わかないですが、田舎から上京してきた若い人が恵比寿をオシャレと言っているのが最初はかなり不思議だったので、まあ、そんなものなのかなあ。
705: 住民 
[2017-03-11 19:11:50]
 おっしゃる通り清澄白河は何もなく、正直ちょっと不便で小汚いところです。なんだ急にタワマンが増えましたけどね。貧困層がおおいいというのも正直なところだと思います。

 おすすめは深川めしくらいかな。
706: 近隣住民さん 
[2017-03-11 19:20:40]
なんだか急に清澄白河に貧困層多いとかディスり始めましたが、どの辺りに多いのですか?
見たことないですが。
公園が多く、都心に近いのに空が広くて静かで街並みも綺麗だし、とても良い街だと思って暮らしてますので、貧困層とか気に障りますが。
707: 匿名さん 
[2017-03-11 19:36:52]
清澄白河って交通の便は良いのだろうけどここが本当に駅前か?というくらい何もないところだよね。
寝に帰る場所ってだけなら良いところなんだろうけど。
708: 匿名 
[2017-03-11 20:00:36]
 例えば、背の低い人がたくさん集まっていると、別に背が低いことは気にならない。よそから高い人が来たときは、あれ?背の低い人多いね。っておもう。たぶんそういうことだと思います。
709: 匿名さん 
[2017-03-11 20:15:38]
>>708 匿名さん
うちは最近値段が高騰してからの清澄白河に引っ越して来ましたが、全く分からないですけど?
なんだか感じ悪いですね。
710: 匿名さん 
[2017-03-11 20:21:12]
>>707
それは単に駅が出来たのがまだ最近だから。なので、お店はこれから増えるでしょう。
711: 匿名 
[2017-03-11 20:22:52]
>>709

分かりやすく説明しようと思ったのですが・・・お気に障るようなことでしたら申し訳ないです。

清澄白河は素晴らしいところです<m(__)m>
712: 匿名さん 
[2017-03-11 20:24:58]
門仲の方が清澄より下町感はあるけど、清澄より色々あって便利な街ですよね。土地もビシッと埋まっていて中々新しいマンション出来なそうですが。清澄は落ち着いた街のイメージ強いです。
713: 匿名 
[2017-03-11 20:33:26]
田舎かきて高値掴みしたひとが結構いるみたいですね

あんまり傷をつんつんしないで上げましょう


個人的には清住は穴場でもないし、住みやすいとも思いません。
714: 匿名さん 
[2017-03-11 20:35:09]
>>711 匿名さん
いえ、なんかすみません。住み始めて短いのですが、住みやすくて大変気にいってるので、貧困層がどうのと言われて熱くなってしまいました。すみません。
715: 匿名 
[2017-03-11 20:41:15]
貧困層ねぇ・・・。もともと漁師町でドヤ街だし、いまは外国人労働者がかなりいるからね。そういう人に需要のあるボロアパートもまだまだ多数あるから。そのあたりが貧困層が多いいってなるんじゃないかな。
716: 匿名さん 
[2017-03-11 20:42:39]
何の脈絡もなく急に清澄白河推しが現れたけどスレ違いだよね?
717: 匿名 
[2017-03-11 20:50:16]
門仲もかまってあげて(;^_^A
718: 名無しさん 
[2017-03-11 22:29:43]
利便性が高い大井町と蒲田に挟まれてる大森。
乗換えが無い駅の中では、日本一の乗降客数を誇る駅であり、かなり栄えている街でありながら知名度は低い。

719: 匿名さん 
[2017-03-12 13:17:15]
大森って住みたくない街ランキング8位の街だよね。何かボロ糞に書かれていたよ。
720: 名無しさん 
[2017-03-12 14:18:50]
>>719
大森って駅の両側で雰囲気が全く違うよね。
西側は昔の別荘地。今は高台の高級住宅街。
東側は昔の海水浴場と田畑。その後は工場地帯。現在はオフィスビルやマンション。
721: 匿名さん 
[2017-03-12 23:41:49]
>>720 名無しさん

大森の東側なら住みたい、穴場かも。
すたみな太郎がある。東京で唯一リンガーハットでチャポリタンが食べられる。
大きなヨーカドーがある。羽田空港行きのバスがある。
722: 検討中 
[2017-03-13 00:43:14]
突然の大森押し。さらに大森が高級住宅地へと神格化されてるんだがww
723: 匿名さん 
[2017-03-13 03:33:40]
>>722 検討中さん

色々とあるんだろ。
察してあげなよ、大人なんだから。
724: 匿名さん 
[2017-03-13 04:05:05]
八丁堀 茅場町
725: 匿名さん 
[2017-03-13 05:13:31]
ないな。日比谷線は乗り換えなきゃ東京駅に出られない。京葉線東京駅は、長いコンコースを歩かされる。
726: 名無しさん 
[2017-03-13 05:58:43]
大森は、品川まで2駅6分。
1876年開業の古い駅。駅にはアトレ。
一部の人には穴場かも知れないけど、
山王の邸宅街は知名度高いよ。
会員制テニスクラブを囲む住宅街は良さげ。

727: 匿名さん 
[2017-03-13 07:45:39]
>>722 検討中さん

知らないなら黙ってなよ。
728: 匿名さん 
[2017-03-13 08:11:22]
>722

大森の山王をご存じないとは…。
729: 検討中 
[2017-03-13 08:38:42]
いやいや山王で高級住宅街になったら都内はやたら高級住宅街ばかりなんだが。
730: 匿名さん 
[2017-03-13 08:46:51]
今は郊外の高級住宅街より都心の方が人気あるから、浜田山とかもマンションが売れてなかったですね。
731: 匿名さん 
[2017-03-13 08:51:31]
>>725 匿名さん
東京駅まで歩けるじゃん。
732: 匿名さん 
[2017-03-13 08:52:19]
>>724 匿名さん
しかも安い

733: 投資家 
[2017-03-13 09:28:06]
赤羽橋駅

東麻布は結構安いところもあるし、桜田通りを麻布台に登れば最先端都心に変貌。

麻布十番は安いお店もたくさんあるしね。

東京タワーを見ながら、増上寺の門前町に暮らす。
734: 拳闘 
[2017-03-14 16:21:45]
 足立区:西新井駅

 物価の安さ、物件の安さはもちろんスーパー、病院、警察が隣接する都市。

 六本木や渋谷も乗り換えなしの直通

 大手町まで乗り換えなしでわずか28分

 車なら環七が隣接する絶好のポジショニングを誇る
735: 匿名さん 
[2017-03-14 17:41:24]
大森山王についてはこちらで紹介されてますね
https://nikkan-spa.jp/810916
736: 拳闘 
[2017-03-14 17:59:59]
山王推し?大田区推しの人がちょっといるみたいだけど、世の中知らないで、単なる固定概念のイメージでしかないよね。公示価格とかみれば一目瞭然じゃん。
上位に来るのは

番長、青山、麻布、赤坂。

ちなみにごり推ししている山王は・・・240位・・・残念。
737: 匿名さん 
[2017-03-14 18:05:08]
>>736 拳闘さん
おいおいタイトル読み直せよw
738: 拳闘 
[2017-03-14 18:09:04]
>>737

 おいおい720あたりからの流れ読み返せよw
739: 匿名さん 
[2017-03-14 18:32:11]
737の方が正しい
740: 匿名 
[2017-03-14 20:28:12]
横道それてますけど、流れ的には738氏のいうことも正しいかと思いますよ。
741: 匿名さん 
[2017-03-14 20:42:43]
そうは言えませんね…
742: 名無しさん 
[2017-03-14 22:16:34]
>>375
だから穴場なんじゃん。
知名度低いし坂は多いけど、
品川駅まで2駅。もともと財界人の別荘地として開発された高台の住宅街。
大森駅の西側は馬込や中央みたいに坂が多い地域が多い。三島由紀夫邸もある。
大田区中央なんて誰も知らない場所だと思うよ。
743: 匿名さん 
[2017-03-14 23:12:52]
なんでみんな番町を番長と間違えるのか。
清〇じゃないんだから。
744: 通りがかりさん 
[2017-03-16 10:15:48]
>>743 匿名さん
うけるw

745: 匿名さん 
[2017-03-16 11:41:10]
>733
十年以上前にそこに買った、めちゃ安かった
楽しいし便利だし良い所です
746: マンション検討中さん 
[2017-03-16 23:42:42]
浜松町
大規模再開発が目白押し
変わるかもしれませんね
747: 匿名さん 
[2017-03-19 09:42:27]
上野駅徒歩圏。
748: 匿名さん 
[2017-08-09 11:21:43]
新飛行路の情報が出揃ってきていますが、
目黒や大井町のタワーには影響が大きいかもしれませんね。
749: 匿名さん 
[2017-08-09 11:52:43]
>>748 匿名さん
いやいや、政府がまだ正式発表をしていません。
なので、ワイドショーや雑誌新聞等がCGや模型を作って、詳しくネタにして騒ぐのはこれからです。
750: 匿名さん 
[2017-08-09 23:28:21]
>>749 匿名さん
東京ローカル限定のニュースだから、そこまで大々的な取り上げ方は考えにくいな。

751: 匿名さん 
[2017-10-01 12:31:19]
>>750

TBSの「噂の!東京マガジン」あたりなら取り上げるだろうな

しかしなんでこのタイミングでボコボコ物が空から降ったりエンジンから火を吹いたりと飛行機のトラブルが頻発するんだろうね。新空路に不満でもあるのかね。
752: 匿名さん 
[2017-10-06 12:56:49]
南千住は悪くないよ、花火も見れるし
753: マンション検討中さん 
[2017-10-06 21:09:54]
東日本橋、馬喰町、馬喰横山あたりはほんの5年くらい前までは穴場でしたね。
現在は日本橋、人形町バブルに釣られて庶民では手が届かないくらいの値段になってしまいましたが、ほんの数年前までは都心なのに安くて良い意味でも悪い意味でも庶民的な感じでした。。
754: 名無しさん 
[2017-10-06 21:59:35]
山手線沿線がやっぱり良いね。浜松町あたりは日比谷の再開発にも近いし、港区の中でも一目置かれてる。
755: マンコミュファンさん 
[2017-10-06 23:36:17]
日暮里という穴
756: 匿名さん 
[2017-10-06 23:43:08]
新大塚駅と大塚駅の間が穴場
757: 匿名さん 
[2017-10-07 00:32:36]
北区の赤羽 王子 田端でしょう!
田端は山手線の駅でありながら他の山手線駅に比べ賃貸とか安い。赤羽は交通利便性が良すぎる割には安い、王子は区役所などがある。
758: マンション検討中さん 
[2017-10-07 01:52:23]
浜松町穴場というより鉄板では。。もう当分価格は下がらないだろうし、今の販売価格も今後の再開発を折り込んだ高値になっている(穴場と言えるほど一般人が買えないレベルまで高騰してしまっている)印象があります。買える人はいいけどね。
759: 匿名さん 
[2017-10-07 02:08:21]
どこかの雑誌に載った10年後の価格予想では、浜松町は渋谷に次いで値下がりしてたが。
760: マンコミュファンさん 
[2017-10-07 04:13:54]
成増と大塚
761: 匿名さん 
[2017-10-07 13:18:26]
>>756 匿名さん
ちょっとマンション多すぎな気がする。

762: 匿名さん 
[2017-10-07 14:19:10]
>>759 匿名さん

再開発の代表ツートップである渋谷・浜松町が下がるとは、面白い「どこかの雑誌」ですね。
仮に両者が1割下がれば、都心部でも平均2割は下がることになるでしょう。
763: 匿名さん 
[2017-10-09 06:18:27]
京急の空港線
安い(物件価格、生活用品)
早い(都心までの時間)
うまい(飲食店も多い)

特に大穴は、穴守稲荷
周辺の再開発で大化け間違いない
764: 名無しさん 
[2017-10-09 17:45:18]
清澄白河、門前仲町も穴場と言われてましたが、大分上がりましたよね。まだ雑誌とかではそれでも穴場と言われてますが。。
765: 匿名さん 
[2018-01-13 21:46:19]
>>764 名無しさん
地震が来たらおしまいよ
766: 匿名さん 
[2018-01-14 02:30:12]
穴場なら北千住や赤羽でしょう でも北千住は好きになれないな笑
767: 匿名さん 
[2018-01-14 09:59:05]
赤羽や北千住は住みやすさでは23区内でトップクラスだけど有名になりすぎて穴場感はもうないかも。
その周辺の浮間舟渡、北赤羽、志茂、南千住が住みやすい穴場としておすすめだね。
768: 匿名さん 
[2018-01-14 10:32:35]
下流にはすみやすいかもしれんがどちらも交通要所なだけ。
769: 匿名さん 
[2018-01-14 10:39:49]
>>766 匿名さん
赤羽よいですね。
770: マンション検討中さん 
[2018-01-14 10:45:22]
日暮里、西日暮里あたりも中々
771: 匿名さん 
[2018-01-14 10:45:57]
三田線の板橋区内。南北線の志茂、王子神谷。
772: 匿名さん 
[2018-01-14 11:16:28]
総武線の亀戸、小岩。
773: 匿名さん 
[2018-01-14 11:18:05]
都営新宿線の森下から本八幡
774: マンション検討中さん 
[2018-01-14 11:27:56]
浜町や蔵前、清澄白河はかつて穴場だったけど、値上がりしてしまったからな

すでにそれなりに高いけど、笹塚や落合、西ヶ原や熊野前なんかまだアップサイドありそう
775: 匿名さん 
[2018-02-18 10:17:07]
都電の巣鴨新田~飛鳥山区間。
上記区間は都電以外の路線(山手線、都営三田、メトロ南北)のどれかが使える。

都心6km圏内で一両電車がのんびり・・・というのも風情あるよ
776: マンション掲示板さん 
[2018-03-15 22:34:09]
スレタイ見たとたんに東長崎・落合南長崎や江古田・新江古田が浮かんだ
あとは小竹向原以東の副都心線沿線
東中野や中野坂上はもはやメジャーだよね
777: マンション掲示板さん 
[2018-03-15 23:39:21]
副都心線沿線は確かに穴場。

778: 匿名さん 
[2018-03-16 09:36:09]
総武線お勧め。
話題にすら上がらない平井なんかは特に良いと思う。
多少予算が許すなら亀戸。
今は斜陽だけど商店街もあるし亀戸天神周辺は江東区にしては珍しく地盤も良好。
反対側のサンスト跡地も化けると思う。

ただ沿線全体にいえることだけど外国人化が著しいし、
錦糸町も便利だけどあんな感じだし女性の一人暮らしはお勧めしない。
779: 匿名さん 
[2018-03-16 23:04:44]
いくら電車が便利でも、北千住は日々の生活必需品買えるスーパーが少ないから「住む」という観点ではバランス悪い。
日暮里も同様。
780: 匿名さん 
[2018-03-16 23:45:34]
やっぱり赤羽でしょ!
781: 匿名さん 
[2018-03-17 00:10:08]
北千住は西友、ダイエー系のトポス、ヨーカドー系のプライスが無くなって不便になった。
782: 匿名さん 
[2018-03-17 00:11:07]
沼袋
783: 匿名さん 
[2018-03-25 19:14:49]
沼袋は、西友が閉店していますよね?地下工事が終わるまでかもしれませんが・・
784: 匿名さん 
[2018-03-25 19:30:09]
落合~中井~東中野が徒歩圏のところは、かなり便利。

スーパーは、東中野駅近タワーマンショ1階にサミット。銀座通りにライフ。駅アトレに成城石井。三井タワーマンションにキッチンコート。
早稲田通りに業務スーパー。
中井と落合近くにみらべる。
東中野銀座に老舗の八百屋。

ドラッグストアも銀座通りにココカラファイン、落合駅上にツルハ。

飲食はまあまあだけど、中野や新宿も近いし、生活しやすい。

今はもう、穴場じゃないかな・・近年は、都心に近いから(新宿から徒歩3~4キロ)マンション価格も上昇した。

785: 匿名さん 
[2018-03-25 19:48:18]
北千住より西新井の方がくらしやすそうだ
786: マンション検討中さん 
[2018-03-25 19:53:55]
大手町、霞ヶ関勤務なら亀有はなかなか良いと思う。
直通30分以内だし、駅前の雰囲気も買い物利便性もいい。
民度と教育環境がネックではあるけれども・・・・・・
787: 匿名さん 
[2018-03-25 23:44:32]
王子ですね。
3路線&バス便豊富でどこにでも行ける。
あとは飛鳥山公園も最高?
788: 匿名さん 
[2018-03-26 00:06:37]
今日、王子の飛鳥山公園と石神井川の桜を見に行きましたが、
休憩所の桜亭テラスから新幹線・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・・
その向こう側には都電荒川線が走ってるのが見えてました。
王子駅に上野東京ラインと湘南新宿ラインが停車すれば、南北線もあるし
赤羽よりも最強の駅になるのに・・と思いました。
ただ、現在でも赤羽よりマンション相場が高いですね。
789: 匿名さん 
[2018-03-26 00:50:19]
平井駅。
東京ディープ案内では色々書かれちゃってるけど、実際はそんなでもない。でも家は安い。最近、駅に10店舗程度の商業施設がオープンし、便利になりました。
駅前の再開発計画もあり、今後駅前の雰囲気はだいぶ変わるでしょうね。
790: 匿名さん 
[2018-03-26 06:30:07]
安さには理由があるんだよ

791: 匿名さん 
[2018-03-26 12:42:24]
あんな三角州とか、沈むじゃん平井
792: 匿名さん 
[2018-03-26 13:37:56]
荒川のあの隔離された地帯いいよね。GoogleMapsで足立小台を見てたらどんな場所か気になってチャリでグルグルしてしまった。
東大島の旧中川はきれいに整備されててSUPやカヌーやってる人が多いのね。釣りもできるし。雰囲気は悪くなかった。
793: 匿名さん 
[2018-03-27 15:26:36]
>>789
東京ディープ案内って大阪のドヤ出身者が書いてる陰湿なブログでしょ?街を一面的なイメージだけで語っちゃうお上りさん&貧民コンプ丸出しの視点が面白いやつだよねw
少なくとも3世代東京に住んでればあんなのネタとしか思わないけど、田舎の人とかその子どもくらいだとあーいうの真に受けるんかね〜?
794: 匿名さん 
[2018-03-29 20:30:57]
東京ディープ案内はネタとしては面白いけど実際に住んで見ると針小棒大もいいところ
795: 匿名さん 
[2018-03-29 22:04:16]
西葛西の南側

でかい病院もあるし買い物も便利

おまけに緑が多いのがいいね
796: 匿名さん 
[2018-03-29 22:21:49]
両国
797: 匿名さん 
[2018-03-31 06:12:09]
>>795 匿名さん

でも西葛西の南側は埋立地だからなあ。
それがマイナス。
798: 匿名さん 
[2018-04-01 06:34:48]
>>788 匿名さん
王子に東海道線を止めるようにはならない。
中電は中心部の停車駅が少ないから快速の役割を担っており、停車駅を増やしたらなんの意味もなくなる。
沿線住民の希望をすべて聞いていたら、23区は急行運転はまったくできなくなるよ。

799: 匿名さん 
[2018-04-01 12:52:35]
東海道線じゃなくて宇都宮線 高崎線でしょ?
800: 匿名さん 
[2018-04-01 14:22:35]
>>798
東京方面は京浜東北線があるので、湘南新宿ラインさえあればいいのでは?
現状では一番端っこの飛鳥山側に湘南新宿ラインが通っています。
桜新道の方に下り線路を移動して、上り線路との間にホームを造ろうと思えば可能ですね。
横浜方面へは上野東京ラインが速いし、湘南新宿ラインを使ってる赤羽住民なんてほぼいないのが現状です。
801: 匿名さん 
[2018-04-01 19:59:33]
川口と王子が他の路線も停まるようにしろと騒がしいけど赤羽にさえ停まれば十分だよね。
我慢できないならこのスレ一押しの赤羽住民になりましょうって話。
802: 匿名さん 
[2018-04-02 15:52:29]
赤羽⇔池袋間の湘南新宿ラインは遠回りで、ノンストップなのに時間かかってた。
現在はスピード出せるように改良工事して埼京線と同じ所要時間になったらしい。
池袋をほぼ同時に出発する電車に乗ってみればおもしろいよ。
埼京線に快速ができれば5分で行ける距離だけど。
※池袋⇔新宿は5分
803: 匿名さん 
[2018-04-03 10:43:09]
先日初めて目白駅に降りました。
とてものどかな小さな駅で、でも駅前にクイーンズ伊勢丹などがあって、暮らしやすそうです。
穴場って意外と身近なところにあるんですね。
804: 匿名さん 
[2018-04-03 13:31:01]
目白とか誰も用事ないだろ。
805: 匿名さん 
[2018-04-03 14:37:44]
>>804
学習院大学とか学校が多い駅だね

皇太子殿下行きつけの中華料理屋なんてのがある
806: 匿名さん 
[2018-04-03 17:03:50]
目白はノンビリしてて暮らすにはいい街だけど、何もないのに地価は高いね。
807: 匿名さん 
[2018-04-03 23:32:51]
目白駅前のクイーンズ伊勢丹は数年前にできた。
それまではスーパーがピーコックくらいしかなくて買い物に難有りだったけど、クイーンズ伊勢丹のお陰で暮らしやすさはかなり上がっただろうね。
ただ土地は高いし、山手線は混んでるから、
穴場度で言えば大江戸線の若松河田や牛込柳町が穴場だと思う。
808: 名無しさん 
[2018-04-04 07:59:32]
目白は何もないと言うほどではない。私鉄の急行停車駅程度の買い物利便性はある。
809: 匿名さん 
[2018-04-04 08:07:54]
赤羽はもう穴場ではない。
赤羽に代わる新たな穴場駅は浮間舟渡、北赤羽。
810: 匿名さん 
[2018-04-04 08:33:13]
まあ確かに知名度高くなってどんどん価格が上がってるもんな でもまだ穴場
811: 匿名さん 
[2018-04-04 10:24:56]
別に目白は高くないよ。
てか見たらわかんじゃん。
812: 匿名さん 
[2018-04-05 13:41:59]
池袋には住みたくないが、池袋位の繁華街にちょいと自転車で行ける位の場所で静かな住環境なのはいいな。私鉄だとそういう駅は快速が通過したりとかのマイナスが気になるが、山手線だと関係ないし。
813: 匿名さん 
[2018-04-05 21:51:39]
池袋のひと駅お隣は9つあるが、その中では目白か東池袋がよいね。
814: 匿名さん 
[2018-04-05 22:38:11]
>>812 匿名さん

じゃあ新大塚や要町あたりかな。
815: 匿名さん 
[2018-04-05 22:47:10]
オチとして北池袋を挙げないわけにはいきませんね。
816: 匿名さん 
[2018-04-06 03:39:00]
北品川に一票。
817: 匿名さん 
[2018-04-06 06:10:47]
>>815 匿名さん
残念ながら、池袋ひと駅お隣ボトム
818: 匿名さん 
[2018-04-06 06:28:35]
目白いいですね。
山手線では穴場かも。
オーケーストアも駅から14分のところにもうすぐオープンするから、生活コストも下がる。って、ピーコックの場所?
819: 匿名さん 
[2018-04-06 06:42:07]
武蔵小山駅
820: 匿名さん 
[2018-04-06 08:00:20]
>>818
元のママズプレート。(その前は丸正目白店)
ピーコックより先、5分くらいの所です。

駅建物内に紀ノ国屋のミニショップ、駅前にクイーンズ伊勢丹、
そしてまいばすけっと、ピーコック、オーケー…。
庶民的な暮らしには充分な買い物環境です。
821: 匿名さん 
[2018-04-06 08:54:19]
>>819
穴場?
日本一感じの悪い駅で有名な武蔵小山でしょ?w
822: 匿名さん 
[2018-04-06 08:56:29]
>>818 匿名さん
目白は穴場じゃないだろ…
823: 匿名さん 
[2018-04-06 10:10:17]
旗の台、中延
824: 匿名さん 
[2018-04-06 15:49:03]
>>823: 匿名さん 
中延は戸越銀座や武蔵小山の影に隠れて影が薄いけど、実は便利な街なんだよね
旗の台は中延よりは有名だと思う

どっちの街も好きですよ~
825: マンション検討中さん 
[2018-07-29 14:24:02]
武蔵小山が日本一感じの悪い駅なんて生まれてこの方聞いたことないんだが
おのぼりさんかな?
826: 匿名さん 
[2018-07-30 22:56:01]
よいね 
827: 匿名さん 
[2018-07-30 23:58:17]
穴場というと池上線の長原〜久が原、目黒線の旗の台〜多摩川、小田急世田谷代田〜千歳船橋かな。
828: 匿名さん 
[2018-07-31 10:28:07]
>>823 匿名さん
高くて買えない
829: 匿名さん 
[2018-07-31 10:28:53]
浮間舟渡だな
830: 匿名さん 
[2018-07-31 10:37:34]
穴場と言えば 阿佐ヶ谷だな
便利なのに安い 4500万円で買える
831: 匿名さん 
[2018-07-31 10:43:21]
東急目黒線はマジで不便だから
東京ライフを満喫したい人には全くおすすめしない
行動範囲が狭いお年寄りとかならまだいいけど
穴場ってよりただの穴
832: 匿名さん 
[2018-07-31 10:46:17]
マジな穴場は東中野かな
新宿や中野がめちゃくちゃ近いし、物件が安い
町の雰囲気もギリ許容範囲
833: 匿名さん 
[2018-07-31 10:50:38]
三鷹は? 中央線(+東西線)で交通はほどほどいい。吉祥寺に自転車で行けて買い物も便利。
ちょっと都心から離れていると思う人もいるかな?
834: 匿名さん 
[2018-07-31 10:52:53]
>>832 匿名さん
東中野は穴場じゃない
日本人、得にファミリーは生活できない
835: 匿名さん 
[2018-07-31 10:57:04]
>>833 匿名さん
三鷹はちっとも穴場じゃない
836: 匿名さん 
[2018-07-31 11:20:26]
東中野はファミリー向けだよ、外国人が最近は多くなったけど、昔からちゃんとした住宅地
三鷹は穴場じゃなく、本命だから却下
837: 匿名さん 
[2018-07-31 11:25:18]
>>836 匿名さん
無理だ
838: 匿名さん 
[2018-07-31 12:14:26]
というか三鷹は23区ではなかったね。失礼。
839: 匿名さん 
[2018-08-11 15:25:38]
新馬場と中心として、北品川から立会川にかけての京急沿線。
旧東海道沿いに住みやすい街が広がっている。
840: 匿名さん 
[2018-08-11 15:42:15]
大井町線だろ。
上野毛、等々力、尾山台らへん。
841: 匿名さん 
[2018-08-11 15:50:50]
その辺りは穴場というよりメジャーな部類では?
842: 匿名さん 
[2018-08-11 16:13:09]
北区の田端 赤羽 王子とかかな?

この3地区だけでJR山手線、JR埼京線、JR京浜東北線、JR上野東京ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ南北線、都電荒川線、埼玉高速鉄道線が利用できる。
区内の場所によっては都営地下鉄三田線や日暮里舎人ライナーが徒歩圏内の所がある。

赤羽は穴場ランキング2位でもある。
843: 匿名さん 
[2018-08-11 16:30:56]
赤羽はもう穴場じゃないのでは?蒲田とかはどう?
844: 匿名さん 
[2018-08-11 16:40:09]
池ノ上。下北までも徒歩8分で行けるし。
845: 匿名さん 
[2018-08-11 16:46:35]
>>843
蒲田は元より家賃が高くて池袋と同じくらい。
だから穴場ランキングには入らない。(大井町も同様)
池袋と蒲田が家賃同じだったら池袋の方が便利でいいじゃんって事で
リクルートの穴場ランキングに池袋も入ってたりしてる。
846: 匿名さん 
[2018-08-11 17:10:35]
>>842 匿名さん
確かに北区は交通利便性が非常に良いけど、もう赤羽は知名度が凄く高くなったので穴場ではないと思うな。まあリーズナブルではあるけどね(今の所)
個人的には埼京線と京浜東北線が利用できれば山手線主要駅全てに行けるので北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。
847: 匿名さん 
[2018-08-11 17:31:08]
>>846
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。

中十条の住宅街は行き止まりが多くて迷路状態で、まともに車での移動ができません。
富士神社のお祭りで混雑を避けて住宅街に入っても何が何だか・・。
自衛隊駐屯地側は区画が大きくて良いです。
848: 匿名さん 
[2018-08-11 20:29:54]
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。

東十条ってなんか聞いた事ある

司・・・
849: マンション検討中さん 
[2018-08-12 12:03:16]
足立区新田ハートアイランド、めちゃおススメ。
アクアテラが苦戦したのが嘘みたいだ。
ただしスペック厨にはおすすめしない。
駅徒歩20分は、別に考えれば23区で圧倒的に豊かな自然と利便性を両立できる証。
ハザード?マップちゃんと見た?
850: 匿名さん 
[2018-08-12 17:45:47]
千歳船橋、経堂、奥沢、雪が谷大塚、祐天寺、白金高輪あたりはメジャーな街に近い割に知られてなくて、結構穴場だと思う。
851: 匿名さん 
[2018-08-13 07:02:32]
>>850 匿名さん
知名度は穴場的だが、お値段は穴場ではないわ。
逆に池袋は有名だがお値段と環境は穴場的なのもある。東池袋のタワマンはすっかり高騰してしまったが。
852: 匿名さん 
[2018-08-13 09:35:02]
チャイナタウン化したと聞きますが、池袋は治安はいいのでしょうか?
853: 匿名さん 
[2018-08-13 09:57:37]
池袋はまあまあ
池袋より全国&世界中から人が集まる渋谷 原宿の方が治安悪い
854: 匿名さん 
[2018-08-13 10:03:48]
泥棒と粗暴犯が多いのであれば、穴場ではないが、犯罪の種類によるね。
855: 匿名さん 
[2018-08-13 10:46:34]
池袋というと殴られ屋が話題になった時代もあったが、今もいるのでしょうか?
856: マンション検討中さん 
[2018-08-13 11:48:46]
治安が悪いというよりかは、埼玉ヤンキーと品の無い女が密集してるだけだね
西口駅前と近くの繁華街以外は至って普通だし少し歩けば閑静な住宅街が多いで
857: 匿名さん 
[2018-08-13 12:56:13]
世田谷線の松陰神社前駅。
三軒茶屋、駒沢大学にそれぞれ徒歩15分ぐらいで行ける上に、駅前におしゃれな店が点在してる。
有名なパン屋さんスドウもあるし、サミットなどのスーパー、病院もたくさんある。
首都高や環7、246からも少し離れていて空気も悪くないし、世田谷通りのバスからは渋谷まで混んでいなければ20分ぐらいで着く。
戸建てが多い用途地域だから、マンションは少ないけど。
世田谷線は、小田急線と京王線、田園都市線に乗り換えできるので、都心にも行けるし、吉祥寺や多摩方面にも行ける。
新宿までも30分ぐらい?車で神奈川方面も近い。
区役所や法務局も最寄り。駒沢公園もギリ歩ける。
特に世田谷線の上馬側だと、ごちゃごちゃしてなくて、すっきり碁盤の目で坂もなく地盤もいい。
858: 匿名さん 
[2018-08-13 13:56:45]
田園都市線の混雑も、三軒茶屋から5分の我慢だからね。
用賀や桜新町だと、渋谷までの混雑が結構厳しい。
859: 通りがかりさん 
[2018-08-13 14:08:24]
ここ初めて見ましたが、とても良いスレですね
個人的に自分が知ってる狭い範囲で勝手に考える
23区内で住みやすい穴場(穴場=価格が安いというよりも
住みやすさが目立って認識されてないという意味)の駅は以下ですかね

・上野駅
そもそも住む場所として認識されていない(ひと昔前の池袋的な感じ)
が、昔から閑静な住宅地だった池之端エリアにタワマンがバンバン建ち、
アトレ、パルコと新しい商業施設もできてイメージも変わってきてることから、
住みやすい場所として認識され始めるのも時間の問題か。
意外にも、駅すぐ近くの台東区役所・上野警察署周辺は元々寺町なので
いかがわしいお店もほとんど無く、ファミリーでもOKな閑静な雰囲気。
日常の買い物もABAB地下赤札堂、吉池などでOK。

・西大井駅
品川駅にこんなに近いのに話題になっているのを見たことがないw
駅前はさびれているがスーパーがあり、買い物は不自由しない
横須賀線は昼間だと1時間に4本しかないのがネックだけど、
湘南新宿ラインも昼でも1時間に2本あるので、そこまで不便ではない
広大なニコン跡地が今後どうなるかが見もの

・ときわ台駅
都市計画の世界と城北住民にしか知られていない、板橋の田園調布w
クルドサックを多用した計画的な街並みは、
昭和初期のレトロな駅舎と相まって本当に素晴らしい
同じ時期に分譲された田園調布や本駒込6(大和郷)と
本来並び称されても良いくらいの住宅地だと思う

・豊島園駅
すぐ近くにシネコンもあれば、温泉もあれば、当然遊園地もある
23区内で映画見て温泉入って歩いて帰ってこれる住宅地なんて
そうそう無いんだからもう少し評価されてもいい気がする
通称城南住宅のエリアは生け垣が並ぶ閑静な街並みで素晴らしい
大きめのスーパーがないのが難点か

・永福町駅
ここに限らず井の頭線の駅は利便性、環境の良さの割に目立っていない
とりわけ永福町は駅がリニューアルで見違えるように綺麗になり、
新しい駅ビルに色々なお店ができたので利便性がとても向上した
商店街もいい感じだし、ファミリーからシングルまで幅広く住みやすい雰囲気

・西巣鴨駅
名前のまんま巣鴨の西にある地下鉄駅。
山手線から1駅というだけでなく、地下鉄で大手町へ15分、
都バスで池袋へ10分と、知名度低いが利便性が高い。
スーパーもあり地蔵通りも近く、暮らしやすい場所と思われ。
近くにフランス人学校が移転してきたためか、
フランス系外国人が見られるようになったのが近年の変化か

・西日暮里駅
お隣の日暮里駅ほどではないが、ここも山手線の外側内側で雰囲気が変わる。
山手線内側はいわゆる「谷根千」(谷中・根津・千駄木)で
穴場では全く無い人気観光地(住宅地としても高価格帯)だが、
山手線外側は正反対に全く浮ついておらず高い利便性の割には安い。
千代田線も、昼間でも5分に1本ペースで運行しており、
乗り換えできる路線も多く、主要な都心エリアを横断しているので便利。
だが、再開発の計画があるので、状況は大きく変わるかも

・越中島駅
昔の湾岸ってこんな感じだったなと懐かしさを感じさせてくれる場所。
海洋大のどこまでも続く塀が、かつてのIHI豊洲工場の塀のような。
本当にここは駅前に何も無い。本当に無い。
でも、ちょっと歩けば門前仲町や豊洲なので、そこまで不便ではない。
丸の内、八丁堀界隈に勤務される方だったら通勤がめちゃくちゃ楽!

・西早稲田駅
駅出るとすぐに山手線内側とは思えない光景が広がる。
だだっ広い学校、団地、公園、郊外みたいなロードサイドのマック、ドンキ、、、
都心なのか郊外なのかよく分からないエリア。がゆえの穴場感はある。
高田馬場まで坂だけど歩ける距離だし、副都心線は思ったより使える便利な路

以上、暇潰しの長文駄文すみませんです
860: 匿名さん 
[2018-08-13 21:27:09]
>>858 匿名さん
アクセス重視の人が用賀に住むとストレス溜まるかも。急行止まらないし、隣の桜新町で通過待ちがあるし。
予算の制約はあるが、不便を我慢しても絵に描いたような世田谷に住みたいならお勧め。
861: 匿名さん 
[2018-08-13 21:33:17]
中国のバックパッカー経験あって中国好きで都内に住まい探している人は池袋選んでも大丈夫。迷う必要はない。懐かしい活気を感じるはず。価格が日本なのはお許しあれ。
862: 匿名さん 
[2018-08-14 13:48:17]
>>860同意。ちなみに、駅近くにOKストアがあるのはメリット。高速と環八はメリットにもデメリット(空気悪い)にもなる。
>>861その池袋のイメージ、さすがに古すぎっしょ。北口は確かにその雰囲気がまだあるけど。再開発続きでどんどん昔の池袋は消えていってるよ。昭和は遠くなりにけりですな。これからもまだまだ再開発計画あるし。初期の池袋タワマン買った人は先見の明があったね。ちなみに今は穴場ではないと思う。一駅先の板橋駅なら、これから小さいけど駅ビルもできるし、再開発もあるし、地下鉄もあるし、まだ今なら穴場感あるかも。
863: 匿名さん 
[2018-08-14 14:42:33]
>>859
西大井駅は新しいだけあって、まだ穴場感が強い。横須賀線の本数がもう少し増えると化けるかも。大崎短絡線の実現の是非に掛かっていそうだね。
864: 通りがかりさん 
[2018-08-14 14:54:24]
祖師谷ってどう?
865: 匿名さん 
[2018-08-14 15:23:54]
ここは確かに良スレですね。

同じ駅スレがあったので、山手線駅スレものぞいてみましたが、あっちは、、、
866: 匿名さん 
[2018-08-14 15:31:11]
駒沢大学
朝の電車は混むが、駒沢大学から乗車する側のドアは渋谷まで開かないのでかなり楽。
867: 匿名さん 
[2018-08-14 15:37:05]
駒沢大学駅は周りが良い住宅街で人気エリアなので、穴場と言うよりメジャーでは?
868: 匿名さん 
[2018-08-14 20:15:21]
>>862 匿名さん
すみません、池袋北口西口限定です。
マトンと花山椒が薫る西池袋です。
869: 匿名さん 
[2018-08-14 21:59:03]
>>868
池袋に10年住んだけど、そのあたりには足を踏み入れなかったなあ。
870: マンション検討中さん 
[2018-08-14 23:48:33]
>>862
板橋駅は穴場っちゃ穴場だけど池袋の気質を引き継いでるせいで住民層も治安も悪いからオススメせん
というか西口が良いっていうんだったら椎名町方面で良いんじゃないかな
871: マンション検討中さん 
[2018-08-14 23:58:31]
割とガチで南新宿だな。
新宿徒歩圏内かつ静かな雰囲気、新宿駅に加えて比較的人の少ない代々木駅も使える+高速道路入口も近いんで交通至便
スーパーはマルマンストア+初台のOK、病院はJR。
872: 匿名さん 
[2018-08-15 10:51:24]
>>864 かなり広いエリアを指すと思うので一概には何とも。スーパーもいくつもあり、平均的に便利かつ閑静で住みやすいエリアだと思いますが、駅距離がとんでもない物件が結構多いので、そこは注意ですかね。あとは、都営住宅とか住宅公社の団地が建ち並んでる地域があるとか、近くに世田谷一家殺人の現場がまだ残ってるとか、そこが気になるかは人によりますね。それらをひっくるめて許容できるなら、世田谷区としては穴場ですね。

>>870 板橋駅、統計的にも治安悪いっていうのは明らかに言い過ぎで、23区で平均的な治安ではないでしょうか。西口にプラウドシティできてからは雰囲気も良く明るくなったと思います。これから再開発も始まりますし、さらに変わることでしょう。椎名町駅もとても良いチョイスだと思います。池袋からすぐだし駅も綺麗になりましたし、駅前商店街を抜けると急に閑静な住宅地。一応目白のはずれでもありますからね。なかなか良いと思います。

>>871 かなり渋くて良い所攻めますね。もはやここは新宿駅最寄りとも言えるくらい新宿駅から近いのに、意外にも落ち着いた雰囲気の住宅地ですからね。確かにガチ穴場ですね。電車からよく見えた小田急のレトロな旧本社はまだあるんだろうか…。

あとは、既出だと思いますが上中里駅も結構良いですね。23区内の京浜東北線の駅とはとても思えないレベルの駅と駅前…。だけど駅前にはマルエツプチが一応あるし、駅からの坂はちょいと面倒だけど緑が多いので雰囲気は良い。子供も遊べるような比較的大きな公園もあるし、旧古河庭園っていう良い感じの洋館と庭園があったり。通勤は楽したいけど、それなりに緑のある環境も、なんていう人には良いと思うけどね。地下鉄西ヶ原駅も使えるし、坂上なら地盤も良いし。ここの印刷局は王子みたいに動かないんですかねぇ。
873: 匿名さん 
[2018-08-15 11:22:12]
山手線29駅を対象に穴場の駅と言ったらどうなるのでしょうね。

東京~品川~新宿までは「穴場」と言えるような駅はなさそう、なので新宿~上野間の目白、大塚、駒込、田端、西日暮里と言った駅が候補に上がる感じでしょうか。
874: マンション検討中さん 
[2018-08-15 12:15:24]
>>870
板橋駅の昼は平均的な治安で間違いない
問題は夜、赤羽の雰囲気とモロに被ってるせいで板橋区でもトップ3に入るほど治安が悪いと個人的に思う
穴場を目指す一人暮らしの方にオススメ出来る環境でもないし、同じ埼京線だったら浮間舟渡まで行ったほうが良いまである
875: 匿名さん 
[2018-08-15 13:27:03]
北参道
基本的には高値エリアだが、お隣の神宮前アドレスよりはかなり安く、その割にJR2路線(代々木・千駄ヶ谷)も使えるし、OKもできたので利便性が高い。
876: 匿名さん 
[2018-08-15 13:37:08]
御徒町。
鳥越方面は江戸情緒がまだ残っていて味がある。おかず横丁とかも楽しい。
877: 匿名さん 
[2018-08-15 15:34:53]
>>873 大塚駅はアトレできて星野がきてから一気に穴場感は壊滅しましたね。駒込駅は地味ですが以前から住宅地としては評価高かったですし穴場感はあまり無いかと。田端駅~鶯谷駅区間の山手線外側エリアなら利便性の割にまだ穴場かもしれませんね。特に鶯谷駅は駅前のあのネオンが強烈な印象ですが、そこから少しでも離れると急に住宅地になる。昔ながらの町並みにお店やお寺が点在していて、結構良い感じだと思います。陸奥宗光の別荘だかなんだかの洋館が今でも残ってるくらいですからね。あの駅前のネオンさえ許容できるなら、地下鉄入谷駅も使える便利な場所ですし意外と落ち着いてるし良いところだと思います。それ以外は…強いて挙げれば、五反田駅周辺は風俗やラブホのせいでマイナスイメージでしたが最近はベンチャー企業集積地として注目されてきてますしイメージは反転してきていますね。高台まで行くと城南五山なのでもともと穴場でも何でもない高級エリアですが。

>>874 夜ですか…たしかに場所によっては赤羽ライクな場所ありますね。少し駅から離れれば落ち着いた住宅地なんですが。板橋駅の場合あまり駅に近すぎるのもって感じですかね。リセフランセ(旧池商)の方とか滝野川方面は落ち着いた住宅地です。浮間舟渡もなかなかマニアックな良い穴場ですね。風車のある広い公園は純粋に良いなって思いました。たしかこの辺りに図書館もあったと思いますし、大きな公園とか図書館があると個人的にはお得感が上がりますね。

>>875 北参道駅にもOKってあるんですか!OK、最近23区へ攻めてきてますね。

>>876 あの辺りは空襲の被害も受けてないので、関東大震災後の街並みが結構残っていて良い感じですね。台東区は以前は交通利便性の割に穴場感が強かったのですが、最近のマンション価格は結構強気。蔵前とか色んなショップやカフェ増えましたもんね。
878: 匿名さん 
[2018-08-15 15:43:26]
鶯谷は同意。
地下鉄の入谷駅にかけては悪くないので、問題はあの駅前を気にしないかどうか。
879: 匿名さん 
[2018-08-15 16:55:39]
箱崎ってどう?
駅でいうと水天宮前とか辺りなんだが。
人形町や蠣殻町の陰に隠れて意外と安いんだよね。
880: 匿名さん 
[2018-08-15 17:12:58]
排気ガス凄くないですか?
881: 匿名さん 
[2018-08-15 19:25:25]
>>871 マンション検討中さん
新宿から一駅という括りの中では一番住みやすいかも。新大久保や初台の方が便利なのでしょうが。
882: 匿名さん 
[2018-08-15 19:53:38]
>>871
価格、環境、利便性、どれも飛び抜けて優れているわけではないけど地味ぃ〜にバランスとれてますね、まさに穴場。ただし、出物が少なく選択肢は少ないですよね。
883: 匿名さん 
[2018-08-15 21:37:24]
>>879
箱崎は、TCATが単なる空港バスタに機能ダウンさせられたのが残念。
884: マンション検討中さん 
[2018-08-16 00:05:56]
西側でバランスを重視するんだったら小竹向原と成増じゃないんかな
後者は夜の南口の商店街にさえ目を瞑ればこれ以上の穴場は無い
885: 匿名さん 
[2018-08-16 00:56:01]
もうどこもかしこも知られ過ぎて穴場なさそう
886: 匿名さん 
[2018-08-16 01:34:48]
>>884 マンション検討中さん
やはり成増南口商店街の治安とクオリティが残念。埼玉になるが、お隣の和光市の方が将来性と利便性で優る。それでいて浦和や川口より値段も注目度も低い。中野区や杉並区の北端よりずっと便利。

887: マンション検討中さん 
[2018-08-16 07:08:40]
昔あそこに住んでたけど主に高島平方面や埼玉方面から移動してくる輩が治安悪くしてる事実
逆に地元民はかなり大人しいから・・・池袋とソックリだな
和光市は副都心線、有楽町線の始発駅だから最高の穴場だけどやはり駅前に難有りでましてや埼玉・・・
888: 匿名さん 
[2018-08-16 07:26:24]
昔は郊外って治安がいいイメージあったけど、今は都心の防犯カメラの性能が上がり、顔認識技術も進んだから、逆転した。今は地方のほうが過疎化が進み、一人暮らしが増え、凶悪事件が増えている。
889: 匿名さん 
[2018-08-16 07:50:18]
>>888 匿名さん
関西だけど、富田林のルーズさ杜撰さは酷いわ。
890: 匿名さん 
[2018-08-16 08:12:23]
京急の青物横丁。
交通量の多い第一京浜に面しているが、旧東海道側は昔ながらの感じが残っていて良い。
891: 匿名さん 
[2018-08-16 09:56:57]
>>879 自分なりに昔考えた事があるのですが、個人的に思う理由は大きく2点。1点目はやはりあの高速道路。ジャンクションというだけあって圧倒的な圧迫感。正直空気は悪いですし、騒音もありますし、高速の影で日照も良くありません。また、高速道路上での事故による影響が降りかかってくる可能性もあります。なお、蠣殻町も高速から比較的近い場所がありますが、蠣殻町の方が水天宮前駅だけでなく人形町駅にもより近いということと、箱崎は町のど真ん中を高速が縦横に突っ切ってるというのが大きな違いかと。あと、箱崎からは毎日あの高速の下から駅に行かなくちゃいけないので、通勤者にとっては心理的に少しマイナスかな。高速下は雨宿りに適しているのか、たまにホームレスもいるし。2点目は川に近すぎるということ。あくまで一般的な話として、昔は川がよく氾濫したので川の近くはあまり住宅地には適していませんでした。よって、昔は水運中心という事もあり、箱崎の辺りは倉庫が多く立地していて今のIBMも昔は倉庫でした。今は治水対策もしっかりしているので、よっぽどの事がなければ治水面の問題は無く大丈夫だと思いますが、そういう江戸時代からの歴史的背景が今も微妙に影響している点はあるかもしれません。逆に、IBMの辺りのように箱崎を囲む一帯が全てスーパー堤防化されれば(難しいと思いますが)、解放感と治水上の安心感が飛躍的に増すので、むしろ箱崎の方が魅力的になる可能性はあります。個人的にはこの2点さえ許容できるなら、人形町や蠣殻町よりは安いのでお勧めできます。

>>888 同意です。地域の防犯上、一番キーになるのはやはり人の目(防犯カメラ含む)かと。都心部は職住近接が進んできたことにより、繁華街でない場所でも、昼だけでなく夜も人の往来が多いですし、お店やビル、マンションにはだいたい防犯カメラがついています。地方や郊外は、人口密度が減っているだけでなく、一戸建てにはそもそも監視カメラもついていない事が多いですから、人の目があまり無い。特に郊外の戸建ベッドタウンは昼間は仕事や買い物で全然人がいないですからね。
892: 匿名さん 
[2018-08-16 19:31:34]

できれば改行お願いします。
長文で読みにくいです。
893: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-16 20:42:40]
箱崎の見解が面白いなぁ。
都内は今後ガソリン車がどんどん減って空気は改善されると言われているけどねどうだろうね。
人形町は遠いけど南の方は茅場町は近いし箱崎と一言に言っても色々だよ。
894: 匿名さん 
[2018-08-17 01:04:17]
>>893
走ってるのはトラックばかりだからなぁ。空気が良くなるまでガソリン・ディーゼル車が入れ替わるのはいいとこ2-30年先じゃないの?
895: マンション検討中さん 
[2018-08-18 13:08:39]
>>871 マンション検討中さん
南新宿、確かに全てにおいて隙がない。
ここ、渋谷区になるんですね。
学区は代々木山谷小、原宿外苑中でしょうか。
代々木公園や明治神宮も近くて緑もあり、落ち着いたエリアですね。
出物が少ないので千駄ヶ谷住宅の再開発が待たれます。
小田急線全駅の中で駅利用者数が2番目に少ない知名度の低さも含めて、穴場だと思います。
896: 匿名さん 
[2018-08-22 11:18:48]
東中野に住んでいますが、お勧めです。



・都心に近いからどこへも行きやすい

・総武線は本数多いJRで主要駅を網羅して便利なのにいつも空いてる 

・六本木や汐留方面に行く大江戸線が意外と便利で欠かせない

・大型スーパー二つ+中型スーパーに、右に新宿、左に中野だから買い物娯楽など生活便利 

・新しい山手通りは広い道に人が少なくて歩きやすい

・落合や中野坂上にも楽に歩いて行けて東西線も丸ノ内線も実用範囲

・神田川は桜の名所だけでなく散歩やランニングにも最適 

・再開発された駅ビルは書店、カフェ、食品店、病院、保育施設があって便利 

・保育園も空いてて子育てしやすい

・ちょうど武蔵野台地内に入って地盤がいい 

・唯一の欠点である快速が止まらない点は、中野新宿区間は有数な混雑なため中央線沿いの人でも敢えて空いてる総武線に乗る人がいるぐらいだから、一概にデメリットとは言えない。新宿で同じホーム乗り換えで渋谷に行けて、御茶ノ水で同じホーム乗り換えで東京に行ける。

通勤時の混雑具合は非常に重要なポイントです。
JRは総武線各停しかとまりませんが、 
新宿まで4分で朝の通勤で座ることもできるのは非常に楽で大きなメリットです。 
大江戸線も使えて便利です。
RVで東京資産価値のある駅30位になっている割にはまだ価格が抑えられているで、今のうちに駅から5分以内に住むことができれば広域立地、狭域立地的になかなかではないでしょうか。
http://net.easy-estate.com/archives/195
897: 匿名さん 
[2018-08-22 14:40:15]
>>896 匿名さん
御茶ノ水乗り換えは楽でいいですよね。
898: 匿名さん 
[2018-08-22 15:06:24]
東中野は新宿以西の中央線で平日快速が止まらない2駅の一つだから、確かに穴場駅と言えそう。
その割には、>>896さんご指摘のようにメリットが大きいし。
899: 匿名さん 
[2018-08-22 16:06:49]
十条などもいいですよ!

池袋と赤羽の間という素晴らしい立地にあるのに関わらず家賃などが安いです。JR十条駅近くに東京三大銀座の一つである十条銀座商店街という北区最大のアーケード商店街があるのですがここは売られてる物が安くて人気です。
十条駅のJR埼京線で赤羽 大宮方面 池袋 新宿 大崎方面、十条駅から少し歩いて東十条駅まで行けばJR京浜東北線で上野 東京 品川方面へ1本で行けます!
900: 匿名さん 
[2018-08-25 11:51:51]
小田急線の南新宿駅は存在すら知らない人も多いだろうから、本当の穴場駅と言えそうだ。
901: 匿名さん 
[2018-08-25 13:41:02]
>>899
訂正

あるのに関わらず→あるのにも関わらず
902: 評判気になるさん 
[2018-08-26 00:27:54]
>>896 匿名さん
そこで上げられたメリットは結構知られて、おかげで価格がかなり上がってしまった。
穴場卒業の便利な町ですね。

903: 匿名さん 
[2018-08-26 00:35:02]
大井町線の各停しか停まらない駅
特に北千束〜下神明
904: マンション検討中さん 
[2018-08-26 12:00:55]
北千束は西高島平と一緒で、買い物の便以上に治安も悪いからオススメは出来んな
905: 匿名さん 
[2018-08-26 13:13:09]
戸越公園駅が良いと思う。
906: 匿名さん 
[2018-08-26 22:18:01]
>>899
>池袋と赤羽の間という素晴らしい立地にあるのに関わらず家賃などが安いです。

清水坂公園近くにアパート持ってるから相場はわかるけど、今の十条は家賃安くはないよ。
古いままのアパートはそうだろうけど、新しいアパート・ワンルームマンションは赤羽とあんまり変わらない。
十条駅徒歩圏に大学3つあるから学生も多く住んでて、特に帝京大学は医学部と薬学部と医療技術学部があり、学費高いから裕福な家庭の学生も多いし。
907: 匿名さん 
[2018-08-27 09:42:20]
戸越公園は熊本細川藩のお屋敷があった高台の地にあり、坂を下れば便利な戸越銀座があり、住むのには良いところ。
908: 匿名さん 
[2018-08-27 11:21:12]
>>906
なるほどね~
音大の周辺もその傾向があるよね、
防音オートロック必須で価格面でも仕様面でも明らかに浮いてる物件が少なくない。
逆に早稲田の学生御用達の西武新宿線沿線は地価も物価も優しいねw
909: 匿名さん 
[2018-08-27 11:24:14]
910: eマンションさん 
[2018-08-27 11:36:41]
>>905 匿名さん

戸越なら武蔵小山の方が断然おススメ。
元々高級住宅街と大規模な商店街が有名だが
再開発による急速な知名度上昇で、今後も
値上がりが間違いないと言われている場所。
まだ庶民でも何とか手が届くうちに買っとけ。
911: 匿名さん 
[2018-08-27 12:03:38]
武蔵小山駅は大規模再開発が進行中の急行停車駅なので、もはや「穴場駅」には当てはまらないかな。

お隣の西小山駅が隠れた名店があったりして.、穴場駅と言えるかもしれない。
912: 匿名さん 
[2018-08-27 12:12:32]
>>911 匿名さん

いやいや、西小山なんかより急行の止まる武蔵小山が絶対的な価値が高いでしょう。
913: 匿名さん 
[2018-08-27 13:32:42]
和光市駅とかどうですか。
有楽町線も副都心線もあるので、
丸の内側の都心も有楽町駅から歩けば行けるし、池袋新宿渋谷の副都心もアクセス良好。
駅前は発達しすぎず、住宅街の趣。
自然やスポーツ環境が充実していて、
車アクセスも問題ない。
バランスは良い割りに目立たないですよね。
914: 匿名さん 
[2018-08-27 13:47:34]
>>913
スレタイ確認
915: 匿名さん 
[2018-08-27 20:48:08]
>>914 匿名さん

素でうっかりしました。ギリギリ練馬区じゃないんですね。
916: 匿名さん 
[2018-08-27 20:51:43]
ここにも嘘を百回言い続けるムサシコヤマーさんがw
917: 匿名さん 
[2018-08-27 21:07:16]
>>912 匿名さん
このスレでは価値の高さより、穴場であるかどうかが重要です。
そういう観点で言えば>>911は間違っていません。

918: 匿名さん 
[2018-08-27 21:09:24]
>>915 匿名さん

埼玉県唯一の東京メトロの駅だから、間違いやすいかも。
919: 匿名さん 
[2018-08-27 21:52:16]
尾久・三河島
920: 匿名さん 
[2018-08-28 01:51:02]
>>872
>ここの印刷局は王子みたいに動かないんですかねぇ。

南北線西ヶ原駅の真上にあり紙幣を作ってる国立印刷局(滝野川工場)は改築工事して名称を「東京工場」に変更しました。
また、隣にあった印刷局東京病院は「花と森の東京病院」に改称して民間委託しました。
京浜東北線の上中里駅へ通じる印刷局局員のための裏門と通り道があるくらいだから、閑静な環境の方が色々と都合良いのでは?
王子工場はいずれは再開発されるでしょうが、西ヶ原は周辺の公有地や史跡・遺跡含めてそのままだと思います。
921: 匿名さん 
[2018-08-28 09:55:28]
>>917
確かに。

普通しか停まらない代わりに、西小山には私鉄駅らしい迷路歩きのような楽しさがあって良い。
922: マンション検討中さん 
[2018-08-29 23:32:28]
東武練馬はかなり穴場
板橋区なのに、治安と住民層は23区の中でもダントツに高い
駅の北側にはイオン、南側にはドラッグストアやスーパー、自衛隊方面にはドンキ
高島平が真北に存在するが...ガラの悪い連中は三田線で志村三丁目、バスで成増に向かうためこちらが被害を被る事はほとんど無い
住居によっては東武東上線の各駅停車orバスしか便が無い事を除けばトップクラスの住みやすさを誇る
923: 匿名さん 
[2018-08-30 11:08:34]
東横線の都立大学駅。
自由が丘と学芸大学の間にあって目立たないが、味わいのある街。
924: 匿名さん 
[2018-08-30 12:03:43]
>>922
ん?東武練馬はかなり穴場
板橋区なのに、治安と住民層は23区の中でもダントツに高い?

バラック酒場北町楽天地、北町アーケードといった色々癖の強い街並み
自虐ネタか?

925: 匿名さん 
[2018-08-30 13:54:52]
>>922 マンション検討中さん

まだ穴場に達していない。積極的に住みたいと思えるところではない。イオンと商店街は充実しているが。
926: 匿名さん 
[2018-08-30 14:38:03]
>>924
穴場ってそういうもんでしょ。
分かりやすいデメリットがあるけど、そこが気にならなければお得っていう・・・
赤羽なんかは分かりやすい穴場だけど女子供の一人暮らしには勧められないw
927: 匿名さん 
[2018-08-30 16:50:05]
吉田類が出没するような駅ってイメージかな。
928: マンション検討中さん 
[2018-08-30 17:28:10]
>>924
お前絶対東京DEEP案内で得た知識だけで語ってるだろ
その2箇所はデメリットと言えるほど存在感無いぞ?
929: 匿名さん 
[2018-08-30 22:55:13]
>>926
信じられないだろうけど、実際の赤羽ではたくさんの若い女性が飲みに来てたり、カフェで行列してたりするんだから驚きだけどね。
ネットでの評判と現実とでは大違い。
まあ、赤羽の西側はショッピングセンターと高台と閑静な住宅地しかないから。
930: 匿名さん 
[2018-08-31 01:49:05]
それに東洋大学の新キャンパスが昨年できたからもっと若い人が増える。
赤羽一丁目地区では複数の再開発計画があるから更に若い人達が増えるでしょう。
931: 匿名さん 
[2018-08-31 02:42:47]
>>929
赤羽イトーヨーカドー裏手にある小さいカフェの事かな?
この酷暑の中で女子大生みたいなのが長椅子に座って行列してるのよく見かける。
932: 匿名さん 
[2018-08-31 14:31:16]
赤羽はもはや全然穴場ではなくなったな
個人的に駅からソープランドの看板が見えた時代が懐かしい(笑)
933: 匿名さん 
[2018-08-31 18:57:09]
穴場じゃなくなるほど有名になったってことだね
934: 匿名さん 
[2018-09-01 10:43:12]
一番の穴場は方南町と北綾瀬。
これから地下鉄の始発になる駅だから。
毎朝、座って通勤できますよ。
935: 匿名さん 
[2018-09-01 16:10:35]
北綾瀬は、現行の綾瀬止まりがそのまま振り替わるだろうから相当な本数が確保されそうだけど、方南町はどうなんだろうね。
936: 買い替え検討中さん 
[2018-09-01 16:14:50]
目白駅はお薦め。
駅の隣に学習院大学があるからか風俗もパチンコもない。
937: 匿名さん 
[2018-09-01 17:17:21]
目白は穴場かな?ブランドエリアだよなあ。
新大久保とか穴場っぽいよね。住みやすいかどうか知らんけど。
938: 匿名さん 
[2018-09-01 17:26:19]
要町~千川付近。
・道路が広く電柱地下化が進んでいる。歩きやすい。
・たまに驚くような豪邸がある。
・要町通りのアウディ、BMW、ベンツのディーラー三つ揃いは圧巻。
・上記の高級住宅街のような佇まいを見せながら、値段やステイタスは全く高級ではない。
・池袋に近く、徒歩や自転車でも行き来できる。バスも便利で渋滞知らず。
・有楽町線・副都心線の複数路線利用できる利便性は文句なし。

大規模な再開発などなければ、永遠の穴場。
939: マンション検討中さん 
[2018-09-02 11:10:41]
新大久保って...アソコは高田馬場と変わらんぞw
あの付近であれば落合まで行けば初めて住みやすいと思えるレベル

>>938
その区間は利便性は良いんだけど、場所によっては空気も悪いし騒音も凄いからなぁ...
千川は良いね
940: 匿名さん 
[2018-09-02 12:33:35]
湾岸エリアとかは地震や洪水、高潮のリスクはありますが、いろいろ便利で住みやすいですよ。
941: 匿名さん 
[2018-09-02 12:56:52]
湾岸戦争と言う言葉もあった位、注目の激戦区だから「穴場」とは言えないだろうね。
敢えて挙げれば、越中島とか?
942: 匿名さん 
[2018-09-02 13:19:41]
>>940 匿名さん
幹線道路や高速沿いは空気悪いよ。 
943: 匿名さん 
[2018-09-02 13:34:01]
西荻窪。
吉祥寺と荻窪に挟まれているが、名店も多く住みやすい地域。穴場のカテゴリーに入るかはあるけど。
944: 匿名さん 
[2018-09-09 14:03:17]
ここはゆったりとした感じの良スレですね。
945: 匿名さん 
[2018-11-14 11:30:59]
最近の情報を求めます
946: 匿名さん 
[2018-11-18 11:05:33]
平井駅直結のタワマンができるようだ。

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/90259171
947: 匿名さん 
[2018-11-18 13:00:39]
>>946 匿名さん
駅前だけど直結ではないですね。
都心には近いけど、平井ってどんな町なんだろう?

948: 匿名さん 
[2018-11-19 21:37:13]
石神井公園、久しぶりに訪れたらかなり変わっていた
穴場かはわからないけど、Sトレイン通勤もいいかも
949: 買い替え検討中さん 
[2019-01-26 12:09:32]
穴場なら舎人ライナー、見沼代親水公園。始発なので必ず座れ、日暮里まで18分。車庫付きの戸建徒歩10分以内が2000万で買える。
950: 匿名さん 
[2019-01-26 14:03:14]
>>949 買い替え検討中さん
地域ブランドのこだわりが一切なければ、お得過ぎますね。
951: 匿名さん 
[2019-01-26 16:43:07]
六郷土手 最高に住みやすいですよ
952: マンション検討中さん 
[2019-01-26 17:50:10]
品川、都営浅草線方面に通勤するなら京急空港線オススメですよ
朝の時間は飛行機も飛んでないので駅によっては座っていけます。糀谷→品川だと直通15分前後です

京急蒲田→お店多くて便利だけど、朝座れない
糀谷→お店多くて便利だけど朝電車座れる可能性低
大鳥居→お店は中程度だが、列の前の方なら朝座れる
穴守稲荷→お店は少ないが、朝は確実に座れる
天空橋→お店は少ないが、朝は確実に座れる
953: 匿名さん 
[2019-01-27 10:17:01]
上中里、かな。
ただし高台側限定だけど。
954: 匿名さん 
[2019-01-27 10:20:13]
後楽園
955: 匿名さん 
[2019-01-27 11:58:06]
>>穴守稲荷の駅周辺は味があって良いね。
956: 匿名さん 
[2019-01-27 12:29:44]
北参道付近
JR2路線(代々木、千駄ヶ谷、原宿)も使え利便性も良いし、代々木駅周辺の雑踏・原宿神宮前の洒落感、国立競技場!に囲まれた、サザビーリーグのお膝元。お隣の神宮前アドレス物件よりかなり安いのが嬉しい。
957: マンション検討中 
[2019-01-27 16:42:16]
青井駅が、
都心からそう遠くなくて
落ち着いた住宅街で
JRや地下鉄への乗り換えも便利
958: 周辺住民さん 
[2019-02-14 13:32:06]
稲荷町
銀座線が最寄りで山手線ターミナル駅まで徒歩10分程度という交通最強立地
なのに首都高で上野から分断されているためわりと静か
上野も浅草も谷根千も秋葉原もママチャリ行動範囲
959: 購入経験者さん 
[2019-03-15 20:46:49]
東西線落合駅、大江戸線中井駅周辺が穴場かなと思います。落合と中井、東中野も徒歩圏のところ。うちは、中野区上高田ですが、新宿区上落合と隣接しています。
大きなスーパーは東中野方面にライフ、サミット、キッチンコート。アトレに成城石井。
早稲田通りには、業務スーパー、ユニバーサルドラッグ、ツルハドラッグ。山手通りにはみらべる。
東中野は話題になりますが、中井も落合も全く話題になりませんので、あげてみました。

利便性良く、公園も多く緑あふれていています。寺町で周辺には寺院が多く、落合斎場も近いです。
我が家の先祖は、関東大震災後に旧深川区から中野に転居しました。震災の被害はなかったようです。
960: 購入経験者さん 
[2019-03-15 20:52:32]
追加で。
西武新宿線の中井駅も、歌舞伎町直結で便利です。西新宿の高層ビルの某社勤務時代、西武新宿線で通勤していました。
961: 匿名さん 
[2019-04-21 08:18:01]
その辺りでマンション買うと穴場で便利そうですね。
962: 匿名さん 
[2020-09-15 15:26:52]
このコロナ禍のご時世こそマンションを購入する上で穴場の情報が必要です。
最近気づいた穴場の情報を教えてください。
963: 匿名さん 
[2020-09-15 19:21:17]
>>962 匿名さん
スーモマガジンだと1位は北千住
964: 匿名さん 
[2020-09-15 19:32:06]
今週のSUUMO(紙媒体)ですね。
なんと榊淳司さんが全面的に協力されたようですよ。
最近はZAKZAK(フジサンケイ系)だけでなく新聞社系なんかにも出ててメジャーな存在になって来たんでしょうね。
来週号のSUUMOで櫻井幸雄さんなんかと笑顔で座談会となっていても不思議でない感じです。
965: 匿名さん 
[2020-09-17 13:43:59]
江戸川区で戸建を買いたいけど水害が怖い。
966: 検討板ユーザーさん 
[2020-09-17 16:29:11]
ずばり西新井でしょうね
967: 匿名さん 
[2020-09-17 17:02:20]
>>965 匿名さん
川がまっすぐなところは大丈夫。
968: 検討板ユーザーさん 
[2020-09-17 17:57:21]
小石川だよ
山手線ないから注目されてないのが幸いしてる
969: 匿名さん 
[2020-09-17 20:22:10]
やはり赤羽だね。
あれだけ利便性が良いのにまだまだ都心と比べてずっと安い。
970: 匿名さん 
[2020-09-17 20:35:58]
北区赤羽はないな
調査で赤羽駅から南北線の駅まで歩いてみたけど、真っ暗で寂れていて、住まない決心がついた
971: 匿名さん 
[2020-09-17 20:36:43]
WCT買えば?
港南さんに聞いてみれば良い
972: 匿名さん 
[2020-09-17 20:43:02]
新宿線沿線の東側は栄えてはないけどアクセスいいし電車も空いてる。
973: 匿名さん 
[2020-09-17 20:58:21]
割り切れるなら上野とかどうかね
公園、神社、美術館あるし、商業、電車も発達している
高グレードを望まなければ、安いマンション有るのでは?
974: マンション検討中さん 
[2020-09-17 22:16:12]
千駄木かな 山の手と下町の両方の雰囲気が味わえて上野公園が近かったりする なかなか味があって穴場かと
975: 匿名さん 
[2020-09-18 20:28:15]
>>972 匿名さん
ほんとに?新宿線は使える路線だと思うけど、京王直通だから激しく混んでるイメージなんだけど。
976: マンション検討中さん 
[2020-09-19 20:53:34]
蔵前かなー
977: 匿名さん 
[2020-09-19 21:32:12]
平井はどう?
周辺だと、錦糸町、亀戸、新小岩がメインだけど平井も中々住みやすいよ。
978: 匿名さん 
[2020-09-19 23:45:48]
ここに出てくる駅はもう穴ではない
979: マンション検討中さん 
[2020-09-20 21:06:03]
>>978 匿名さん
それな!!笑 もっと大穴狙いでないと。
980: 匿名さん 
[2020-09-20 21:18:10]
奥渋
981: 匿名さん 
[2020-09-20 21:38:24]
穴場なんかもうない
全部穴からほじくり出されてしまった
982: 匿名さん 
[2020-09-21 08:55:27]
今テレビで新大久保が若者文化の新発信地になって、原宿が衰退しているってさ

昔Twitterでそんな情報見たわ
休日の混み方がすごいらしい

ワンチャン中目黒的になれるか?
983: 匿名さん 
[2020-09-23 10:18:28]
それなら新大久保に隣接はしていない、でも近目でアクセスの良い穴場は価値が上がる期待ありですね。どこがいいかな。
984: 匿名さん 
[2020-09-24 04:07:04]
穴場とは
1.無名
2.安い
3.都心アクセスがいい
4.買い物などが便利
5.印象がわるくない
という、条件がそろっているところかな

品川区勝島(最寄駅、東京モノレール大井競馬場前)は、万馬券クラスの穴場でしょう

1◎
それどこ?と思う人多数

2○
品川区の中では最も安いあたり

3○
東京駅まで15分程度の楽々通勤、本数が多いし空いている
京急立会川駅も近い
多方面とバスで繋がる、品川駅、大井町駅、目黒駅、白金台駅などへバスで1本

4○ 域内にニトリやホーマックがある。イオンも徒歩圏内

5△ 品川ナンバーです。足立ナンバーが嫌な方もここなら胸をはれる

その他アピール
大型公園とスポーツ施設が充実、オリンピック会場も近い
羽田空港や品川駅まですぐに行けるので旅行や出張が楽々

どう?興味持ったかな?



985: 住民板ユーザーさん1 
[2020-09-24 07:11:56]
競馬場近いから日曜はおっさんどもばかりだし
店も少ない、イオンは荷物あると歩ける範囲ではないかな。モノレールは電車じゃないから、、、、
今の中古価格でも高いと思う。
986: 匿名さん 
[2020-09-24 09:30:28]
>>985 住民板ユーザーさん1さん

>競馬場近いから日曜はおっさんどもばかり
日曜は家族連れが多いよ
競馬は日曜開催しないし、住居地域とは道路で分離されているので、あまりデメリットにはならないですね。辺鄙な場所の割には交通の便がいいのは、競馬場のおかげもあるでしょう。

>店も少ない
店が多い場所なら、穴場とは言わないでしょう

君の知っている穴場はどこよ。
大井競馬場前より便利で安く買える場所ある?
但し、住むのに危険な海抜0m以下の場所は除外してね
987: 匿名さん 
[2020-09-24 09:36:38]
>>986 匿名さん
住むのに危険な海抜0m以下って…笑
今まで海抜0に住んでる人が被災したか?高台だって地震火事に弱いだろ。
988: 口コミ知りたいさん 
[2020-09-24 11:44:39]
勝島かー競馬場から馬は脱走するわ僻地だわで安くてもいらないだろ

イオンも徒歩圏内=徒歩20分

さすが勝島住民は不便だけあって長距離の徒歩も慣れていらっしゃいますね
989: 匿名さん 
[2020-09-24 12:00:03]
>>984 匿名さん
ニトリやホーマックの入るウィラ大井
各階に置いてあるソファは全部
平日の昼間はおっさんや老人の昼寝場所になっとるわ
990: 匿名さん 
[2020-09-24 12:27:16]
大井競馬場前ひどい言われようだね

でも、城東の0m地帯よりずっといいな
いくら穴場でも、足立ナンバーは嫌だw
991: 匿名さん 
[2020-09-24 12:29:25]
>>990 匿名さん
足立ナンバー嫌がるやつは田舎者。
元々都民はそんなの気にならない。
992: 匿名さん 
[2020-09-24 20:57:47]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
993: 匿名さん 
[2020-09-25 14:44:35]
>>992 匿名さん
おや?
江東ナンバーはオッケーなんだね!
無知って恥ずかしいな。
994: 匿名さん 
[2020-09-25 15:58:53]
コロナ前にAI様が、板橋が上がると予測しているぞ
都心に出ていきやすくて安値放置されているからだと
あと、六本木のような都心で、外国人が購入したいとこ

2025年、マンションの9割近くが値下がりする…AIが衝撃予測

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008?imp=0
995: 匿名さん 
[2020-09-25 16:01:47]
っていうか、車のナンバーが気になるとか、
住居買えないから車命で車に拘っちゃってるお金が足りない層にしか見えないよね笑
田舎住まいのくせに立派な外国車乗ってるみたいな笑

いくら車のナンバーが品川がいいって言ってもねぇ
そのナンバーでも色々アレな地域も多いしね笑
仮に足立だったとしても高台高級地域は沢山ありそうだし
車のナンバーに拘るって、薄い価値観で失笑だわー
996: 匿名さん 
[2020-09-25 16:19:27]
>>995 匿名さん

それな!
997: 匿名さん 
[2020-09-25 16:34:41]
>>995 匿名さん
車のナンバーが問題なのではなく、どこに住むかが問題なんですよ
品川ナンバーや練馬ナンバーなら住居に適した場所が多いので、その中でどこを選択するかは予算に応じてだと思います。
でもね、足立ナンバー地域はどうよ。水害の心配をしなくていい場所がほとんどない。上野や日暮里あたりの山手線内側に少しあるぐらい。あるいは新しい埋め立て地ぐらいだよね。

>仮に足立だったとしても高台高級地域は沢山ありそうだし
たくさんはないよ、公園や墓地を除いたら1%未満でしょ。全滅に近いです。
君は地理に疎いようだねw 失笑だわー
998: 匿名さん 
[2020-09-25 17:21:36]
>>997 匿名さん
あはは
ナンバーで地域を分別する人が地理がどうだって笑わせてくれるね
宅地が何パーだからそのナンバーの地域はダメとか?
それって君の言う地理に詳しいってことなの?笑

品川だってあそこら辺はアレな住居ばっかの狭小ゴミ散乱
地域多いよ?
どこに住むか?って主張してる割には、全体的な割合で良し悪しを言い切っちゃてる辺り、なんか頭分裂気味ですか?

君の言うナンバー分割の足立の高台高級地と品川の海沿いとかもう雲泥の差だよ?どうする?

999: 匿名さん 
[2020-09-25 17:42:59]
>>997 匿名さん
水害云々語るなら過去の水彩事故調べろ。
1000: 匿名さん 
[2020-09-26 04:09:44]
足立ナンバーの必死さが痛々しい
都内で足立ナンバーの車が全て輩では無いが、輩みたいなのが乗ってる車は全て足立ナンバー
反論の余地のない事実

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