レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1475: 検討者さん]

レオハウスの管理の方がとは？
自分も今建ててる最中ですが、あまり頻繁に現場は見に行けないので
何かやっといたほうがいいことなどあればご教授願いたいです
安いから多少は仕方ないと割り切ってるけど、できることはしたいので！

[1476: 検討者さん]

こことさ、アーネストワンとかの建売ってどっちがいいの？

[1477: 匿名さん]

そこは他人の意見ではなく、自分で決めるべきでしょう。

[1478: 名無しさん]

フローリンボンドなしさんと同じで
うちもフローリングにボンドなく、浮いています。
他にもクロスの合わせ部分はほぼ全角隙てます。
建具も傾いてきてます。
特に一階は床とフローリングの間に隙間が出てきています。
まだ建てて一年たたないのですが手直しが多く、大工の手抜きなのかミスなのか、
｢手抜き新築｣として展示会をしたいくらい不具合たっぷりです。

[1479: 匿名さん]

展示会したい位なのに写真が出ない不思議。

[1480: 名無しさん]

>>1479 匿名さん

今までも載せて来てますので再度載せる必要はないのかと思い、文だけにしました。
写真が出ないのが不思議って書いてましたけど、必ず写真をのせなきゃいけないきまりもないですし、写真が載ってなくて不思議がることもないのでは⁉
それに写真を載せても、ほんとにその家の画像か百パーセント信用できませんよね。
ですので実物を見て欲しいくらいだ❗と言う思いで投稿しました。
百聞は一見にしかずですからね。
それくらい、うちは不具合がたくさんあると言うお知らせでした。

[1481: 検討者さん]

外構工事って、レオハウスでやった？
自分で探した？
噂によると、レオハウスのマージンは他社に比べれば少なめと聞いたけど

[1482: 名無しさん]

1～2割だっけ？大手に比べれば少ないと聞いた

[1483: 名無しさん]

>>1481 検討者さん

レオは信用ないから他を探した。
金額的にもレオより抑えられた。
しかも短期間で満足いく仕上がりだった。

[1484: 匿名さん]

外構等のマージンは少ないけど、そもそもの金額を高く出してきたので自分で他社の見積書を取って他社でお願いしたよ。
動ける人であれば自分で手配できるものは自分で手配した方が全然安いよ。

[1485: 検討者さん]

それでレオハウスは嫌な顔しない？
ただでさえ割と施主施工多いから
利益ほとんどない客になりはててる

[1486: フローリングボンドなし]

>>1481 検討者さん
うちは築2年後に他所でやりました。レオの見積もりがフェンス土間コンカーポートで270万。義父の伝手でお願いした業者の見積もりがカーポートグレード違い、＋照明で120万。
半額以下に抑えれてとても丁寧な仕事をしてくれました。
土間コンやるために掘ってたときも色々不具合出ましたね。
汚水枡が裏に4つ並んでるんですが高さが全て違うとか、水道栓のところの高さの傾きがおかしいとか、雨樋の排水管の埋め込み不良等カーポートをやってくれた業者さんが「見えにゃえぇ思ってから不親切なありえんことしとるのぉ、信じられんわ」と言われてました。
レオにすぐ直すよう言ったのですが、カーポートの業者さんがろくな事ならんのでうちでやってあげると土間コンを施工する部位は全て直してくれました。
雨樋の排水管など地面を5センチ掘ったところから出てきましたので明らかに手抜き。コンクリ流したら割れるよと言われました。カーポート作るのわかってるくせに不親切な作業だと言う意味ですね。
裏の汚水枡はレオに直してもらいましたが一度で直せず、指摘して二度目でやっとまともになりました。

[1487: フローリングボンドなし]

裏の汚水枡です。盛土してるので穴は仕方ないですが、深さはバラバラです。ついでなので盛土の高さに合わせて修正してもらいました。
そもそも枡が低すぎたんですけどね。

[1488: 口コミ知りたいさん]

レオで建てた方で、後悔した部分とか失敗したものがあれば教えてください。
ちなみに私は、オールインワンパックはあまり選択肢がなく、自分で揃えた方が安かったと後悔しています。

[1489: 競合他社]

レオを養護はしないがこの盛り土の写真を見ると施主外構業者は何もわかっていない。
設計ＧＬよりも高く盛り土するなんて非常識すぎるだろ。　床下に水が入るぞ。　

[1490: 名無しさん]

>>1488 口コミ知りたいさん

是非、2月辺りからの口コミを全て読んで見てください。失敗談など、というか不具合の祭りですから。

[1491: 名無しさん]

しかし、レオハウスさんは建物の中も外の工事も、何一つまともにやってないですね。
大満足できた人が何割いるでしょう。

[1492: 匿名さん]

大満足の家はタマですよ。

[1493: 名無しさん]

>>1492 匿名さん

意外でした❗
ハウスメーカーを検討する際タマだけは辞めた方が良いと言われ候補からはずしましたが、以前に見積りをとってもらい、金額的には標準装備が充実していたので満足度はまあまあでしたけど。
とにかく、営業、工務、大工の当たりハズレがあるのでしょう。
その中で最悪なのが大工のハズレです。
大工の技術に差がなく指導していただかないと、小学生の工作じゃないんだから、失敗やテキトウは困りますよ。
タマは大満足か…。
レオよりタマにすればよかったかな。

[1494: 名無しさん]

大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

[1495: フローリングボンドなし]

>>1489 競合他社さん

スミマセン。無知なので教えていただきたいのですがどの場所から床下へ水が入り得るのですか?
盛土は雨天時に裏が池になるので私が勝手にやりました。

[1496: 名無しさん]

>>1494 名無しさん
レオは酷すぎるからですよ
レオの大工は教育だか研修をしてると聞いたけど
ありゃ、嘘だね

[1497: 名無しさん1110]

＞＞1481さん

外構ですが、建築場所がレオハウスの拠点から少し遠く費用がかさむためか、
拠点の取引業者から契約前の見積もり額ではできませんと言われてしまいました。
そこでレオハウスに詰め寄り、こちらの地元業者のよさそうなところを探して
見積もりをとってもらい、圧倒的に安かったので地元業者に決めました。
工事の過程や出来栄えには十分満足しています。
良いところを紹介してもらえ、レオハウスの対応で唯一感謝したことです。

ご近所に評判のよさそうな業者さんをご存知なら、見積もりくらいは取ってみても
よろしいかと思います。

[1498: 競合他社]

＞＞1495　
基礎断面図をｗｅｂで見てください。　設計ＧＬと床下の土間の高さを比較すると床下の土間のほうが高くなっているでしょ。　

[1499: 検討者さん]

ここって、営業と設計と監督は別？それとも兼業？

[1500: 名無しさん]

このスレである意味　大人気の家を作る会社ですね

[1501: 名無しさん]

>>1499 検討者さん

全員別々でそれぞれどこか他人事のような感じ。この会社の弱点だと思う。

[1502: 評判気になるさん]

大人気の家cocoのDセレクトってやつなんだけど
これってどうなの？坪50万くらいだけど
パッケージになってるらしく、
他の会社も見た感じだと割とコスパ良さげなんだけど

[1503: 名無しさん]

>>1502 評判気になるさん

コスパが安いほうかもしれないが、営業も工務も大工(特に最低)もアフターもまともじゃない。
常識もなければ、記憶力や書類管理も疎か、技術も低くミスなのか手抜きなのか。
地域や担当者によると思う。
このスレの不具合オンパレードを見る限りでは。

[1504: 匿名さん]

>大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

まともな単価にすれば十分に可能
ハウスメーカーは単価が安すぎる

[1505: 匿名さん]

>>1504 匿名さん
まともな単価でもひどいところはひどいがなw

大手はピンハネも多いだけで大工が何倍も貰えるのではない

[1506: 通りがかりさん]

人件費上げればレオのようなコスパだけ売りの会社は真っ先に潰れるわな

[1507: 評判気になるさん]

じゃあどこの会社なら大工いいのよ
大手メーカーでもピンハネが多いから高いだけなら
いい大工ってわけでもないみたいだし
もう運なんじゃなかろうか

大工に差し入れとかご祝儀あげたほうがいいのか？

[1508: 通りがかりさん]

確実とは言えないが可能性を上げる方法はある。
評判の良い工務店で営業または現場監督を飲みに連れて行き工務店で1番腕の良い大工を教えてもらい、その人に担当してもらえるよう交渉。順番待ちならとにかく待つ。当然、祝儀は応援大工を含め、しっかり包む。また、見学会を開催させれば下手な仕事はしないかも？

[1509: 匿名さん]

営業だってトラブルは嫌だから信頼出来る大工しか使いたくないはず
そういう理由で実際に自分は1ヶ月大工待ちしたよ（本当の所は分からないけど）
躯体の出来は今のとこ満足してる

[1510: 名無しさん]

木を売りにしている会社
自社大工を育てている会社

[1511: 評判気になるさん]

ここの基礎パッキンってどうなの？
シロアリ気にする必要ないらしいが、マジか？

[1512: 戸建て検討中さん]

レオのパッキンは城東テクノだからそこに聞けばよいのでは？
渡しは営業担当者に同じ質問をしたらメーカーからの回答を書類でもらったので
安心はできました。　　

[1513: 戸建て検討中さん]

回答は過去の施工74万件中200件のシロアリ事故があったので100％ではないという事。

発生原因は
基礎化粧を塗り上げて通気部分をふさいだこと。　これは現在水切り金具の対策しているとのこと。　玄関部位の結露からシロアリ被害が多い　これは気密パッキンを使わなければならないところ通気させていた、つまりマニュアル通りの施工ではない。　　建物にウッドデッキ等増築部位からの被害があるということ。　物置を建物につけるように設置した部位からの被害。　　などが主らしいです。　つまりきちんと施工されていて施主側の維持管理が適切であれば問題ないとのことです。　　

[1514: 検討者さん]

決算だから今決めたら150万ひいてくれるってんで契約したけど
ここの会社は値引きとかよくあることなの？
一応、普通は値引きしないけど決算だから特別、と営業は言ってた

[1515: 匿名さん]

家の大きさにもよるけど、150万円って1割弱の値引きですよ？
明細が書かれてると思うのですが、値引きってどう記載されるのか上げてもらえませんか？

[1516: 検討者さん]

特別割引って書かれてるのが多分そうだと思う
最初から150万割り増しで見積もり出されて
それをなくして割り引きましたって言ってるだけかな
ちなみに割り引いて貰って坪50万

[1517: 戸建て検討中さん]

やはりか・・　私の会社も業界が違えど市場相場と値引き分も考慮して価格設定してる。　だから他社との違いを納得した上で決定はしたい。　キャンペーンと値引きでメーカーを決めるのは愚の骨頂だね。　

[1518: 検討者さん]

ただ、150万引いて貰った上で
床暖房と造作の本棚をサービスしてもらった
それをサービスにしてくれたら契約しますって迫った
150万は最初から上乗せしてたかもしれんが、その分は値切れたので満足してる

[1519: 戸建て検討中さん]

＞＞1518さん
レオハウスに決めた動機？理由がありましたらおしえてください。　ここ最近ノイジーマイノリティばかりで意味のある書き込みがありません。　検討中の他社掲示板やブログ等見ていますが似たようなことはあると認識しています。　したがって私は担当者の現場や引き渡し済み等を実際に案内してもらいレオハウスだけではなく担当者が信頼切る人間なのかを見ています。　幸いなことに私の担当者は社歴が古いようで１０年前の引き渡し済みのお客様も案内できるそうです。　ハンコ押す前に一度行ってみるつもりでおります。　数件まわれば担当者と長期的に付き合えるか判断できる気がします。　あと工務担当も同様にするつももりです。

[1520: 検討者さん]

オリコンの値段の満足度三年連続一位ってとこかな
個人的に、広告費や人件費がかなり上乗せされる大手メーカーより
コストパフォーマンスのいいローコストメーカーで建てようと思ってたから

[1521: 名無しさん]

>>1518 検討者さん

もっと値引き頑張ればよかったのに
まぁ満足してるならいいけれど（笑）

[1522: 検討者さん]

1521さん

では、いくらくらいまけてもらえましたか？

[1523: 口コミ知りたいさん]

>>1521 名無しさん

あんまり過度に値引きを迫るのも気が引けるし、何より気持ちよく仕事をして貰いたくない？

[1524: 住宅検討中さん]

>>1523 口コミ知りたいさん
どんだけ値切っても、職人の費用は変わらないから・・

[1525: 匿名さん]

貰える1、2枚の見積書じゃなくて、10数枚に至る見積明細書があるから、それを貰えば本当に割り引いてるか分かるね。拒否されたら何らかの細工ということかな？？
Dセレクトで坪50万は請負価格なら普通かと。ソーラーとか照明、エアコン、オプション込みなら相当安いと思う。

[1526: 検討者さん]

坪単価って税抜きで計算してる？税込？
それと施工面積か延べ床面積どっち？

税抜き延べ床だったら、太陽光込み坪単価47万

[1527: e戸建てファンさん]

坪単価というけれども、キッチンとかの設備や床材とかの使用材料が同じならともかくハウスメーカーによって違うから単純比較するのはどうかと思いますよ。

[1528: 検討者さん]

いや、ここで聞いてるんだからレオハウスの話ですよ
ここでみんなレオハウスでいくらだったか言ってるけど
どの計算方法で出してるのかなって
税抜き施工面積と、税込延べ床面積じゃ、坪単価五万は変わってきますから

[1529: 口コミ知りたいさん]

>>1528 検討者さん
施工面積で計算するのタマホーム以外知らないんだけど他にある？

[1530: 名無しさん]

>>1522 検討者さん

あなたの値引きは普通だと思いますよ
車一台分違いますね
何の車かはご想像にお任せします

[1531: 匿名さん]

>>1529 口コミ知りたいさん
レオとヤマダも施工面積では？

[1532: 戸建て検討中さん]

施工面積で見積もるのが普通じゃね？

[1533: 匿名さん]

出隅入り隅の数、下屋の有無、家のデザインで坪単価なんて当然変わってくる
レオは標準のフリして教えてくれないけど

[1534: 戸建て検討中さん]

ここって完成見学会とかやらないの？
自分が立てて、見学するからサービスするとかそういうのもなし？

[1535: 匿名さん]

完成見学会はありますよ。

[1536: 名無しさん]

完成見学会とかの承諾書にサインを求められるけど、だからといってサービスはなかったよ。
その代わり見学会とかを実施した場合は粗品が貰える程度

[1537: 名無しさん]

>>1536 名無しさん

しょぼ。

[1538: 匿名さん]

完成見学会を開きたい人ってそんなに多いのかね。
施主よりも先に中を見られて汚されるのに、値引き+αでも個人的には嫌。

[1539: 匿名さん]

>>1538 匿名さん

手袋必須
見学者指定OK
子供不可等
見学会後再清掃

宣伝用なので、施工不良確率低下狙いの施主が大半です

[1540: e戸建てファンさん]

営業が無能すぎるんだが
言ったことは忘れるし、電話しても折り返さないし
息くさいし、見積もり間違ってるし

どこのメーカーでも当たり外れはあるが、完璧にハズレだわ
レオで建てた人、営業どうだった？レオ全体が無能なのか、この営業がダメだっただけなのか

[1541: 名無しさん]

キャンセルをチラつかせて営業替えてもらえば？

[1542: e戸建てファンさん]

ここって標準がベタ基礎？

[1543: 口コミ知りたいさん]

>>1542 e戸建てファンさん

YES

[1544: 口コミ知りたいさん]

>>1540
口臭はデリケートな部位だから伝え方が難しいですね。
他の件と絡めてその営業担当の上司、店長とかに相談したら？
営業担当が店長そのものなら本社に相談してみるとか。
あなたのお家が良い方に向かうことを願います。

[1545: 名無しさん]

ここで建てた人、エアコンってどうした？
レオハウス用意してくるやつにした？
エアコンって家電量販店で18畳とか20畳って目安表示されてるけど
高気密高断熱仕様なら20畳の部屋でも18畳用でいける？
レオハウスの高気密高断熱はあまり信用しないほうがいいか？

[1546: 通りがかりさん]

うちでは、設計士さんの口臭がヤバかったです。

[1547: 名無しさん]

>>1540 e戸建てファンさん

口が臭い時はお互いにマスクを心がけた方がよろしいのではないでしょうか。
口臭の原因は舌の白いコケと言われています。おそらく推測ですが、こけが原因かもしれませんね。

[1548: 匿名さん]

こちらはカーテン屋がタバコ臭かったです。

[1549: 名無しさん]

>>1545
エアコンは畳数ケチってもその分機械が頑張ってしまって電気代が多くかかるから長く考えるとコスト的には変わらなくなる、むしろ適正畳数のほうが安くなるって聞いたことがあります。

[1550: 名無しさん]

家のスレがいつのまにかマナーのスレに（笑）
私も禁煙してからタバコの匂いに敏感になりましたけど、吸ってるときは何にも気にしてなかったから、本人はほとんどわかってないと思いますよ。
社員のかたもこのサイトを見てるでしょうから身に覚えある方は気をつけてくださいね。ちなみに私も監督の作業着の洗ってないような匂いが気になったことがありました。生まれつきの体臭かもしれないし、体臭だとしたら本人も気にしてるかもしれないので何も言えませんでしたが。

[1551: 通りがかりさん]

社会人として、最低限のエチケットは常識だと思います。
たばこ臭いのは普段吸わない人にとってはイヤなものですし、新築内も臭くなるので私も嫌です。
作業着も衛生的にするべきですね。
口臭については、本人に指摘するまでではないと思いますが、誰でも少なからず口臭はあるでしょうから、
口が臭いつもりで、相手との距離をとるとか、こまめにうがいや歯みがき、エチケットウォッシュをし、出来れば客と会う前には、匂いの強い食事も控えることが、マナーであり、そういう職種であれば尚更、意識するべきですね。

[1552: 匿名さん]

何だこのスレは・・・

[1553: 匿名さん]

>ここで建てた人、エアコンってどうした？ レオハウス用意してくるやつにした？
うちは電気店に友人が居たので、そっちで別途購入しました。

建てた地域にもよると思いますが、うちは雪降る地域で、寒冷地仕様になってます。
LDK22畳に対し23畳用（パナソニック）で快適に過ごせてます。
寝るときは隣接する和室の戸を開けて30畳分（22畳+8畳）を付けっぱなしで寝てますが、
それでも問題ないくらいです。

レオハウスは極端な高気密高断熱ではありませんが、次世代省エネ基準は超える性能ですし、
エアコンで十分快適に過ごせると思います。

[1554: 匿名さん]

エアコン付けっぱなしなら当然じゃん

[1555: 名無しさん]

エアコンだけで通年過ごせるけど乾燥が辛い
というかレオの家、凄い乾燥しません？家にとっては良いのかもしれないけど

[1556: 戸建て検討中さん]

>>1553
参考まで延床面積とエアコンを含めた年間の電気代を教えてください。

自分もリビングを大きくするか迷ってるところなので。

[1557: 戸建て検討中さん]

ここで太陽光つけることにしたらエクソルとかいう
あまり聞いたことない会社勧められたんだけど
大丈夫かな？
5キロくらいつけようと思ってる
太陽光自体やめといたほうがいいのかな？

[1558: 通りがかりさん]

エクソルは製造は三菱電機でＯＥＭ販売をエクソルが行っている会社です。
ここで聞く話でもないですね。

[1559: 戸建て検討中さん]

レオハウスってそこの太陽光しか扱ってないの？
安いの？

[1560: 匿名さん]

>エアコンだけで通年過ごせるけど乾燥が辛いというかレオの家、凄い乾燥しません？家にとっては良いのかもしれないけど
これはエアコン暖房だからですね。冬場の低い湿度に加え、
室温が上がりますから、相対的に湿度が下がります。
エアコン暖房には加湿器等が必須です。

[1561: 匿名さん]

＞1556
延べ床で141平米です。太陽光の余剰買取なので年間の電気代は9万円ほどです。
あまり参考にならない電気代だと思います。

電気代は面積に比例するので、1割リビングを広くすれば冷暖房費が1割アップという感じでしょうね。
うちはLDKで22畳ですが、今更ですけどもう少し広くしておけば良かったなと思います。
一番居る時間の長い所なので・・・。

[1562: 匿名さん]

LDK15畳+他部屋3つでエアコン付けっぱなしじゃないですが、冬だと月の電気代3万こえます。
エコキュートやIHや家電とか家族が昼間家に居たりすると電気代上下します。

[1563: 戸建て検討中さん]

エアコンって、つけっぱのほうが電気代安いって聞くね。
エアコンって既に温まってる部屋ならそんな電気代かからないから
高気密の家ならずっとつけてたほうがいいらしい

[1564: 匿名さん]

レオハウスなんて、大工の手抜きとアホな担当のミスばかり。
こんな最低なHMって、本当に実在するんだな。
死ぬまで、手直しとミスのやり取りに付き合わされると確信した。
検討中の人は、実際に身近で建てた人から話を聞くのが信用性があると思うし、
絶対、レオなんて、回りには薦めないし、薦められない。

[1565: 匿名さん]

>エアコンって、つけっぱのほうが電気代安いって聞くね。
渋滞の道路と信号なしの道路みたいな感じですよね。
うちは電気のモニターがあるので視認できるのですが、温まった状態だと低電力で
送風と暖房を使ってる感じでした。

[1566: 戸建て検討中さん]

24時間換気システムって、何使ってる？
こないだ見積もりとってもらったら、パナソニックの第1種換気を勧められた
というか、パッケージになってるからそれ以外できないって感じだった
第3種にする場合も、グレードダウンによる差額返金などはないらしい

[1567: 戸建て検討中さん]

２４換気は３種、ＭＡＸ，パナ、マーベックス、パッシブファンが使える。
価格は変わるらしいが。

[1568: 匿名さん]

私の時はMAX,パナしか選べなかった

[1569: 匿名さん]

ACなのかDCなのかは確認したほうがいいよ。DCにしたほうが電気代は安い。機器は高いけど、数年で元はとれるんじゃないかな？

[1570: 通りがかりさん]

マーベックスが気になるんだけど営業に聞いたら岐阜展示場で使っていると聞いたのだがどえらい遠いわ。　

[1571: 匿名さん]

ついでにマーベックスの床下エアコン暖房とヒートポンプ式温水床暖房で検討中です。　だれか使ってる方いますか？

[1572: 名無しさん]

24時間換気はパナソニックで、第３種への変更はグレードダウンだけどオプション価格になると言ってた。
今、窓を検討中だけど選べる窓の種類が少なくて困ってる。

[1573: 通りがかりさん]

カタログからＯＰも含めて提案してもらいましたけど

[1574: 戸建て検討中さん]

パッケージになってるだかしらんが、
グレードダウンすると値段あがるっていうおかしい状態になってるよな
親子ドアと勝手口やめたんだけど、減額にならなかった

[1575: 検討板ユーザーさん]

設備の検討は無駄です。
設備がよくてもレオハウス自体、いい噂は聞かない。
手抜きが多くてアフターが追い付かず、ジャパンホームシールドに委託したじゃないか。
レオハウス以外を考えた方が、自分と家族のためだよ。
経験して被害にあったから皆さんに忠告しました。

[1576: 口コミ知りたいさん]

今日着工開始した。一ヶ月後に上棟があって営業から大工に弁当の差し入れをして欲しいと言われた。大工だけじゃなく営業の分も。使えない営業だからふざけんなと思ったけど、いくらくらいの弁当を用意するべき？みんなもそう言われた？

[1577: 匿名さん]

>>1576 口コミ知りたいさん

差し入れやご祝儀はそれぞれのようですし営業や工務に聞いたら、飲み物程度で良いと言われたので飲み物と程度のよいお菓子を渡しました。
今の時代、上棟式も昔のようにやらないところが増えてきてますよね。
ご祝儀も大工さんみんなにやり、棟梁には何万だかアップさせた金額をわたし、お煮しめやおにぎりなどの食事も出したようですが。
ただ、口コミでご祝儀やらないと手抜きされるとか書いたの見ました。
だからか、うちは手抜きだらけですけど。

[1578: 匿名さん]

>>1576 口コミ知りたいさん

上棟日は祝儀だけ渡せばいいよ

[1579: 戸建て検討中さん]

今日施主検査でした。
兄が設計事務所勤務なので身分を明かさずで同席してもらった。　
ここで書かれているようなことは無かったけどな・・・むしろ思ったよりもいいそうだ。

[1580: 匿名さん]

>>1579 戸建て検討中さん

施主検査ではキズを30箇所くらい追加で発見し直しは合わせて70箇所くらいだたが、住んでからも一年建たないうちに、傾きや床に隙間が出るなど、レオハウスも大工のミスと認めた作業箇所があり、直しても直してもつぎからつぎと不具合が出てきた。
これからが、勝負ですよ。

[1581: 口コミ知りたいさん]

設計事務所勤務の人が見ても、施主検査の段階ではわからないものなの？
傾きや隙間は住んでから徐々に出てきたということ？

[1582: 匿名さん]

>>1581 口コミ知りたいさん

はい、そうです。
まさかこんなことになるとは予想してなくて欠陥住宅なのではないかと直接レオハウスにいったこともあります。
手抜きや欠陥住宅はない❗一件一件、誠意をもって施工していると言われましたが、結果がこうなのだから、明らかに手抜きやミスとしか言えない。
引き渡し後、何度業者や大工がきて手直ししたか、また来月にも修理。仕事の休みの度に家に出入りされ、ものを避けたり、家中をウロウロされるから、全然休まらない。いつになったら、ゆっくり生活させてくれるんだ、と言う気持ちだ。
とにかく、レオを薦めたくないし、薦められない。

[1583: 匿名さん]

>>1581 口コミ知りたいさん

はい、そうです。
引き渡し後、毎月のように不具合が見つかり、その度に業者や大工が修理に来るのは良いが家中ウロウロされるし、ものを避けたりとせっかくの仕事の休みも半日レオハウスの修理につぶされ、休まらない。
いつになったらふつうの生活ができるんだか。
こんなに不具合がでるものかとレオにしたことを後悔してる。
とてもじゃないけど薦められない。これで薦めたら罪を感じるほど。

[1584: 匿名さん]

>設計事務所勤務の人が見ても、施主検査の段階ではわからないものなの？ 傾きや隙間は住んでから徐々に出てきたということ？
そこまで想定してネタ書き込みしてないのです。
突っ込みどころ満載ですね。

[1585: 匿名さん]

傾いているのなら、基礎が沈下しているんじゃないですか？
別会社に調べてもらったら？

[1586: 通りがかりさん]

主観的にコメントしてるから脳内変換されてるかもしれませんね。
ネーザーで測定したら3/1000勾配だったとか具体的でないとねぇ～
ゼネコン勤めの知り合いに聞いても多少は施工誤差があるから完璧な水平はできるわけないと言ってる。
ここまで大きく書くからには具体的な測定データ等出してもらいたいですね。
じゃないと偽計業務妨害罪にも抵触しかねませんからね。

[1587: 匿名さん]

>>1586 通りがかりさん

傾きは建具ですがネジの調節をしてもらいました。
床の沈下については大工を手配中です。
今のところデータはありません。

[1588: 匿名さん]

>>1587 匿名さん

床が沈下しているんですか？
どういう状況なのか詳しくお聞かせ下さい
何故沈下していると感じるのか？
床下点検口には入られたんですか？
写真取られた方がいいですよ

[1589: 匿名さん]

>>1588 匿名さん

写真取ってます。一ヵ所は旦那が、もう一ヵ所はわたしがとりました。以前口コミにも載せてますので今年のを全部見てみてください。
なぜ沈下って、隙間があるからです。

[1590: 匿名さん]

>>1589 匿名さん

読ませてもらいました
これは酷いですね
酷すぎてビックリしました
レオハウスは超ローコストじゃないのにかわいそうです

[1591: 口コミ知りたいさん]

レオハウスと、飯田グループの建売だったらどっちがいい？

[1592: 1579は私だｗ]

ごめん1582が1579になりすましてコメントしてるけど違います！1579は私だから。　ところで設計事務所勤めだからこそとでもいうのかですが身分明かせないのでレーザーとか持ち込めないのでゴルフボールを持ち込んで転がりを確認しましたよ。　ビーダマはわずかなわずかな傾斜も転がるのでこれで騒ぐようならキチガイ扱いされるみたい。　

[1593: 匿名さん]

なりすましと愉快犯が多すぎますね。

[1594: 1579は私だｗ]

今更ですが床の沈下は勉強になりました、ありがとうございます。

これみて確認しました。
http://www.ads-network.co.jp/zikenbo/z-17.htm

[1595: 1579は私だｗ]

追記しますが鋼製束でレベル調整ができるみたいなので調整で済むことをここまで大騒ぎするのはどうかとも思いますが・・・。　　

[1596: 匿名さん]

一生に数少ない買い物に携わる人間には、それ相応の責任感を持っていただきたいですが、
実際は、単発営業特有のその場限りの客としか見ていないのでしょうね
こうはなりたくないものです

[1597: 口コミ知りたいさん]

ローコストの数打ってなんぼのとこで言ってもあれかもしれんけど
ローコストでもこっちにとっては一生に一度の買い物なんだから
誠実に納得いくまで対応して欲しいよな
こっちが納得いくまで打ち合わせの回数を増やそうとすると、凄い嫌な感じ出される
契約取った客の相手なんて、必要最低限で済ませたいんだろーね

[1598: 匿名さん]

車のディーラーの方がよっぽどVIP扱いしてくれるよね
レオもあまり儲けて無いのかも知れないけど、その温度差は自分も感じたな
こちらばかり空回りしてる感じ

[1599: 通りがかりさん]

>>１５９８さん
どちらのメーカーとの温度差でしょうか？　良いところがあれば見に行ってみたいです。

[1600: 匿名さん]

こちらとレオの温度差という意味です。

[1601: 匿名さん]

>>1598 匿名さん
VIP扱いしてもらいたいなら大手で建てなよ

[1602: 匿名さん]

大手じゃ建てられなくてＶＩＰどころか相手にされなかっかったわ・・・
思い出したら涙が出てくる

[1603: 口コミ知りたいさん]

大手の方が1人の営業に対して抱える客が多いから
VIP待遇なんか余計してもらえないけどな
大手だからって営業が優秀とは限らないし

[1604: 匿名さん]

トラブルかかえたら辞めて、他でまた営業やって、トラブルかかえたら辞める

その繰り返し

トラブルかかえたら契約解除して、他でまた大工やって、トラブルかかえたら契約解除する

その繰り返し

[1606: 匿名さん]

具体的に何を比較したいのですか？

[1607: 匿名さん]

客観的に具体的な他社との違いを知るためにこの口コミ掲示板を利用しています。　主観的かつ感情的な意見ではあまり興味が無いですね。　　こちらとしてはヤマダウッドハウスとレオハウスとヒキノヤとタマホームをベンチマークしたいので様々な情報を上げてもらえると嬉しいですね。

[1608: 戸建て検討中さん]

他の２つは知らんが
タマホームとレオハウスならレオハウスのほうがいい
と、セキスイハイムとヘーベルハウスの営業に言われた

[1609: 名無しさん]

外構も違う会社に依頼して
カーテンや照明やテレビ台なんかも全部自分で安いとこ探したら
営業や監督にいい顔されなかった
そんなもん？

[1610: 名無しさん]

ヒノキヤも見積もったけど
設計含めた提案はヒノキヤの方が上、設備はレオよりワンランク下と思う

[1611: 名無しさん]

>>1610 名無しさん

レオは設備はいいものを選択できるが、営業、工務は抜けすぎていて、会社の指導はどうなっているんだ。それよりひどいのは大工。教えれば中学生にでもできそうな作業も超雑だし、それくらいの技術しかない大工をきっと安くつかってるんだろう。
ボロ家を建てられ施主は詐欺にあったようなものだよ。
今年の口コミに目を通すと、その話題が満載で、レオハウスのカタログより真実味のある話がたくさん。
いつ裁判沙汰になるかひとごとではない。
みかんさんの過去のブログおすすめです。
だけど、恐ろしくもなる

[1612: 通りがかりさん]

家と車を同列に語る人多いけど、家と車って全然違うよね？
物自体もだが、作り方、メンテの仕方、売り方、文化や歴史、等々
生物と物体くらい違うと思う。

[1613: 匿名さん]

>>1607 匿名さん

自分で調べましょうよ
ここは営業さんが常駐しているんですか？

[1614: 匿名さん]

大工さんの単価はどこも同じですよ

レオハウスの方が、超ローコストより高いから、大工さんの単価が高く施工技術も上だと思ったら大間違いなんですよね

違いと言えば、経費の出し方ぐらいで、現場監督との相性や対応で続けるかどうか決めるそうですよ

[1615: 通りがかりさん]

>>1611 名無しさん
ちなみに建築場所はどこでした？
どんどんマイナス思考になってしまい、悪い所にしか目が行かないようになってません？今の状態は不健康です。
よろしければ、ダメだった事を１つ書いたら、良かった事も１つ書いていただけるとありがたいです。

[1616: 匿名さん]

＞今年の口コミに目を通すと、その話題が満載で、レオハウスのカタログより真実味のある話がたくさん。
今年の口コミは愉快犯が大半ですよ。

見極めれる目が無いと駄目だと思いますが、愉快犯の方もログが残ってるので、
やり過ぎると遊びじゃ済まなくなりますよ。

[1617: 匿名さん]

ダメなとこが一つあれば、二つ三つ・・・あるでしょう
同じ人が建ててるんですからね

[1618: 匿名さん]

>>1616 匿名さん

脅しですか？

[1619: 匿名さん]

＞1618
何か後ろ暗い事があるのですか？

[1620: 匿名さん]

＞＞1618
こういう掲示板で一般的な内容だと思いますが、投稿には責任がついて回ります。
利用規約をよく熟読された方が良いですね。

[1621: 名無しさん]

>>1615 通りがかりさん

悪い所に目がいくのは、高い金額を払った一生に１度の買い物だからです。
施主にとって良くないことばかりだから、他のみなさんも後悔しないようにお知らせしてるのです。
ちなみに、よかったところは間取りや動線。自分が考えたものが形になり、住んでみて、生活しやすい動線だったので大成功でした。ただこれは、レオを誉めてるのではなく自分の考えた間取りを誉めたいところです。
レオのいいところは…思い出せません。ですが、これから先の付き合いのなかで、レオを選んでよかったと思えるようになれたら嬉しいです。

[1622: 名無しさん]

>>1616 匿名さん

今年も結構、コメントしてきたけど、うちは愉快犯ではないですよ。
愉快犯とはいまいち、意味が曖昧ですが、ふざけた嘘の口コミということでしょうか。
うちは全くふざけてないし、リアルに真実や体験談をしらせてきました。ただ突然、うちの口コミをみてアンチだと反論してきた人もいました。
どれが真実でどれがそれこそ愉快犯かは完全に判断するのは難しいですね。

ただ、嘘は良くないですね。
他の人まで嘘ではないかと疑われますから。ますから。

[1623: 匿名さん]

＞＞1622

真実の書き込みも場合によっては威力妨害罪や名誉棄損がが成立するから気を付けたほうが良いよ。
虚偽はダメだけど真実はＯＫと思うのは浅はかですね。

先日クレーム対応ばかりでジャパンホームシールドに・・・と書き込んだ人がいましたが
プレジデント記事を参照すると気を付けたほうがよろしいのでは？

http://president.jp/articles/-/2673

[1624: フローリングボンドなし]

>>1616 匿名さん

しばらく静観してましたが私は愉快犯ではないですよ。
うちの家の建築中にあった全て事実です。

[1625: フローリングボンドなし]

ちなみに良かったところはすでに書いてますが、全ての不具合に対して対応していただけたこと。逃げる業者もいる中で企業としてしっかり責任を果たしてもらえたと思います。
今のアフター担当の方には恵まれたと思っております。

[1626: 検討板ユーザーさん]

>>1623 匿名さん

元をたどれば、名誉棄損と紙一重になりそうな出来事を起こさなければよいですよね。
対応だったり技術だったり、仕事として務めているわけですから、客から満足してもらえる仕事をしてこそ、会社も評価につながるでしょう。
クレームを真摯に受け止め、向上心をもって対応してくれることをレオハウスさんに期待しています。

[1627: 匿名さん]

壊れる事がない製品を作れば良いだけ。　みたいな無茶発言ですね。

[1628: 名無しさん]

>>1627 匿名さん

例えが大袈裟ですが、基本的に不具合だらけの建物は嫌ですよね。嬉しいですか。

[1629: 匿名さん]

>>1626の書き込みが無茶発言って感じる会社ってどんな会社よ？

[1630: 匿名さん]

>1628

大げさではなく、不具合が無い家を作れと書いてるのと同じだと思いますよ。
書いてる内容が達成できてるHMなり工務店があるなら教えてほしいですね。

[1631: 名無しさん]

まあ大なり小なり不具合はあるからなあ
大手でもある普通にある
ローコストならむしろダメージ少なくていいじゃん
安いんだし諦めもつくだろ高いとこに比べたら

[1632: 匿名さん]

写真が全てですよ
残念ですね

[1633: 匿名さん]

脅迫罪になりますよ

[1634: 戸建て検討中さん]

諸経費が、
地盤調査100000
設計料500000
瑕疵保証100000
諸検査100000
全部で80万だったんだけど、妥当？

[1635: 匿名さん]

>>1634 戸建て検討中さん

見積もりなんだからレオハウスとしては妥当です笑

[1636: 匿名さん]

>>1634 戸建て検討中さん

何が言いたいの？

[1637: 名無しさん]

>>1633 匿名さん

レオをかばってどうしたいのですか。
脅迫と言われるなら、詐欺と言い返したい。こうしたやり取りは皆さん平行線ですから辞めましょう。十人十色、いろんな考えがあるのです。

[1638: 匿名さん]

>>1637 名無しさん

君は審判なのか？
何様だ

[1639: 匿名さん]

レオハウスで建てたけど、大工さんは優秀だけど、営業と建築士は完全に三流って感じでした
コーディネーターがオススメするデザインも色使いとか結構センス悪いです

[1640: 名無しさん]

>>1638 匿名さん

そういうコメントはイチイチ要らないと思います。小学生か。

[1641: 口コミ知りたいさん]

1639
こういうのって完全に運だよね
まともな営業もいれば、腕の悪い大工もいるはず
だから、値段と性能で選ぶのが正しい

[1642: 匿名さん]

>>1634 戸建て検討中さん
そこだけ見たら高いけど、そこだけで判断するのもどうかなぁ

[1643: 匿名さん]

社員かよ。
必死だな。

[1644: 匿名さん]

大工は下請けだが、営業と現場監督はレオハウスの社員

大工の質は、現場監督の質次第

[1645: 名無しさん]

現場監督も良くて週二くらいしか来なかったな
毎日来るような会社もあるのかな？

[1646: 通りがかりさん]

営業はクソハズレだったけど
監督と大工はマシだったからなんとかなってる
営業がクソな分には自分が勉強すればなんとかなる
監督と大工がクソだとどうしようもない

[1647: 匿名さん]

単純に良いか悪いかの判断って出来ないんじゃない？
他の大工や現場監督と比較出来るの？
聞いた話じゃ意味無いよね？

[1648: 匿名さん]

>>1646
レオに限った話ではないけど、監督来ないのが当たり前になると見えないとこで手抜きされまくりだよ

[1649: 名無しさん]

>>1647 匿名さん

よいか悪いかの判断は個人の感じ方や捉え方にもよるだろうけど、
他の大工や監督と比較できるかと言う疑問に対しては、
比較しても比較しなくても、手抜きやミスが多ければよい大工とは言いがたいし、大工の適切な指示や指摘もせず、たまーにしか来ないような監督も比較どうこう以前によい評価にはならないですね。
聞いた話より自分の目でみて耳で聞いたことに勝る、事実話はないでしょうけど、火のないところに煙は立たない、と言われるように、聞こえてくる話もまんざらウソではないかもしれませんし、
とにかく、地域によってレオの評価はそれぞれですし、担当の当たりハズレはあるんですね。
口コミに目を通すとそのようです。
ちなみに、うちは大工はダメ、工務も未熟、営業は抜けていて、レオはどういう人をどんな基準で採用してるのかと不思議に思いました。工務と営業は、本人たちなりには精一杯やってるのかもしれないが、会社の常識的な指導がされてないために抜けているというか、未熟さを感じるのかも。

[1650: 匿名さん]

車の営業や整備に指摘するぐらいの感覚で言ってたら、白い目で見られるよ

家に携わる人々は、マジで雑だし、嘘付くし、約束守らないし、愛想も悪いし、施工ミスするし、キズだらけだよ

でもそれが普通なのかもしれない

[1651: 名無しさん]

>>1650 匿名さん

施工ミスやキズだらけはうちがそうだから重々知ってます。
車屋と比較したつもりはないし、高い金額を払って購入する家ですから、施工ミスなく仕上げてもらうに越したことはありません。
匿名さんのお宅も書かれてあったように雑だったりミスががあったんですね。
口コミを見るとずいぶん嫌な思いをしたようで、お気持ちは察します。うちもそうですから。

[1652: 匿名さん]

他社も含めて口コミを拝見しておりましたがどこの会社も似たり寄ったりの書き込みでもはや見る意味がないですね。　　

[1653: 匿名さん]

>>1650
レオの話じゃないけど最底辺が集まるのが建築業界だからね
真面なのもいるけど身近でも学生時代に痛いのが建築業界で職人してたりするだろ？
一般的な普通と感覚が一緒ではない

>>1652
事実の人もいるんだろうけど便乗で煽ってくる馬鹿がいるからね

[1654: 通りがかりさん]

ハウスメーカーって割と高学歴じゃないと入れなくない？
まあ大工は。。。
でも学歴ないから手に職ないと食ってけないわけだから
仕事はしっかりしてくれると信じてる

[1655: 匿名さん]

俺もこの業界がダメなんだと思う
イケアの家具より、酷いと思うわ

[1656: 匿名さん]

工業製品と家を混同しては駄目だろう。
工業製品ですらばらつきがあるのに、現場で人が作るんだからばらつきがあって当然。
それを不具合が無い状態で作れば良いなんてお気楽に言う奴はそういう認識が無いんだろう。

積水なら工場である程度作るからまだマシかもしれん。
まぁ、レオの倍の値段にはなるけどね。

[1657: 匿名さん]

>>1656 匿名さん

プレカットなんだからイケアの家具と同じでは？

[1658: 名無しさん]

>>1657 匿名さん

プレカットを組み立てるだけなのに隙間やずれや傾きや剥がれが多いです。
大工の技術的には我が家を見ればレベル低すぎです。
大工は良いって載せてた人もいましたから一概には何とも言えませんが、口コミを見ると８割は大工のミスの話で盛り上がってますね

[1659: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
認識がないのはどちらだか。
不具合がでないように建ててこそ大工であり職人といえるのであって、不具合があって当然と言うような大工は大工ではなく素人の技術しかないのだろ

[1660: 匿名さん]

大工の賃金は大手もローコストもそれほど違わないですよ。
お抱えの大工なんてごく一部。
建築物の金額も大手もローコストもそれ程大きな差は無い。
高い大手はCMなり、営業のボーナス等に消えてて、差額のごく僅かが建物に反映されてるだけ。

[1661: 匿名さん]

プレカットハウスメーカーでは、レオハウスは高コストになると思うけれど、優秀な大工は集まらないの？

[1662: 通りがかりさん]

外構を、レオハウスお抱えの業者でやらないって言ったらムッとされた
同じ工事内容なのに、かたや140万、かたや100万なら安い方にするよ
マージンって大体3割くらいもとるのな
そりゃレオからすりゃ何もせずに40貰えるんだからおいしいよな

[1663: 匿名さん]

スーパーでも特売以外は仕入れて棚に陳列するだけで３割ぐらいは取ってる
A店とB店で値段違うし一々周って安いの買うのが好きならそうすればいいし手間かけるのが面倒で多少高くても１店舗で買い切りたい人もいる
あなたの会社はマージンだけ取る事はしない会社なのかな？
どっちにしても利益取らなきゃ商売じゃないよ
ちなみに直で頼む場合も最低３社は見積もり取らないと嵌る
直接の客だと高く取ろうとする業者もいっぱいあるしね
どこで建てるにしても外構は自分で探す手間を惜しまないなら直接頼んじゃった方がいい

ただお抱えでやらないんでㇺッとするのは頂けない

[1664: 匿名さん]

外構業者を紹介するだけだったら、中間マージン取らないハウスメーカーもあるんだから、それに対する嫌味だよ
マジになって回答している時点で知らないのかな？

[1665: 匿名さん]

>>1664
中間マージン取らないHMね
家で儲かればいいやってHMもあるんでしょうね
そもそもマージン取ってるかどうかなんて解らんし客はどっちにしろ比べるしかないんでは？
HMがマージン取らなくても外構屋がボッタ値段で出してたら意味ないし

ちなみにあなたはお詳しいようなんでレオが取る事が珍しいの？
外構はHMに頼むと高くなるから外構屋で見積もり取ってって言ってくるHM多いよ

[1666: 匿名さん]

営業に聞けば分かるでしょ
聞かなくても教えてくれましたが（笑）
あなたの立ち位置はどこ？

[1667: 匿名さん]

お抱えと言うか、協力会社と言う名の下請けね

外構専門業者じゃなくて、基礎屋の見積もりなんじゃないですか？

[1668: 匿名さん]

>>1666
みんながみんな教えてくれるの？ｗ
もし中間マージン取ってない言われたら信じる人？
世間をもう少し知った方がいいよ・・・

立ち位置って当たり前の事言ってるだけのつもりだけどｗ
外構は業者によって結構出てくる金額違うので見積もりは３社は取りましょうって
多少高く付いても面倒な人ならHMに頼んじゃう人もいるんじゃね？ってだけですが？

[1669: 匿名さん]

>>1668 匿名さん

契約してないのね
んじゃ何も分からないよね（笑）

[1670: 匿名さん]

>>1669
あなたは少しは解ってる事書けば（笑）
あなたがたぶん一番何も解ってないっぽいよｗ
積水で言ちゃって頑張ってた人だよね？ｗ

[1671: 名無しさん]

マージンて監督、保証料でしょ
HMからすれば他所の業者に家傷つけられてトラブルになるのが嫌なんでしょうよ
レオは施主支給なんかも保証の関係上嫌がったなぁ

[1672: 匿名さん]

外構は引き渡し後にする事になると思うけれど、その保証もするとかマジですか？

[1673: 名無しさん]

レオの外構屋ならレオが間に入って保証するよ

[1674: 匿名さん]

>>1668 匿名さん

外構屋の見積もりは、本当に取ったの？
内容が同じなら差出るかなぁ？

[1675: 匿名さん]

外構の保証もしてくれるのなら、おすすめだね
普通の外構屋にお願いしたけれど、コンクリートのひび割れは保証してくれなかったし

[1676: 匿名さん]

コンクリートの厚みが違うのに、凄い安いナニコレ？とか思って喜んでいるのかな？

[1677: 通りがかりさん]

レオハウスって吹き付け断熱らしいけど
ローコストで吹き付け断熱が標準なとこって珍しいよね
どういうカラクリ？

[1678: 名無しさん]

吹き付けを標準にしてる地域のレオはおそらく坪50近く取るでしょう
もはやローコストと呼べるだろうか？

[1679: 名無しさん]

吹き付け断熱はオプションでしたよ。
グラスウールが標準で坪45万位でした。

[1680: 匿名さん]

むしろ吹付けやるのがローコストだろうが。吹付け＝ローコストのイメージ。

[1681: 匿名さん]

たったの50万って、、、、ローコストじゃんかｗｗｗ

[1682: 匿名さん]

>>1674
同じ内容で普通に差でるでしょ
逆にまったく一緒とか談合してなきゃありえなくね？
うちは外構じゃないけど昔駐車場の出入り口の歩道の工事してもらった時２社から見積もり取って２０万ぐらいちゃったよ
６０数万と８０数万だった覚えが
ちなみに土木事務所で１０社ぐらい紹介してもらった中の２社の業者だったけど相見積もりは必ず取ってくださいって言われたよ
工事自体は歩道で両社とも土木事務所からの指示貰いに行くって言ってたからたぶん工事内容はまったく一緒だと思うよ
見積もり来た内容の書き方は両社違ったけど例えば木動かすのに同じ木なのに１０万と１５万だったりてんで違ったよ

[1683: 匿名さん]

24条工事も知らないのか

ありえなくね？
くねくね？

[1684: 匿名さん]

>>1683
専門家でもないんで何が言いたいか全く解りませんが？
ちなみに名古屋で高速道路作る時元々うちは駐車場のとこから歩道通って車が出れるようになってたけど当時犬をそこで飼ってたんで親が原状復帰でなくっていいよと言ってしまってそこにガードレールと木が植えられる形になったんですが？
犬が死んで遊ばしとくのも勿体ないんで駐車場に入れるように歩道を駐車場から出れる形にしようと土木事務所に聞いてみたら業者紹介してくれたんですけど？
建築やってる業者に特に知り合いいないと言ったら土木の付き合いのある業者で公共工事もやってる業者を土木事務所から紹介されてるんですが？
何が問題なんですか？
まだ２年ぐらい前の話なんでありえない話なら土木事務所の方に言ってみますが？
内容教えてくれませんか？

[1685: 匿名さん]

こんにちは。
茨城で建築予定の者だけど、トラブル続きの人らはどこの都道府県か書いてくれません？最悪地方だけでもいいから。
トラブル内容だけじゃなくて地域も書いてくれないと参考になりません。

お願いします。

[1686: 通りがかりさん]

地域差って結構でかいよな
書き込んでる人がたまたまハズレだっただけだろう
伊達にオリコンの満足度一位連続でとってるわけじゃない

[1687: 匿名さん]

24条工事は不確定要素が多いの
分かる？
何で一戸建ての外構と同列で語ってんだ？
分かる？

ありえなくね？

[1689: 匿名さん]

２４条申請だけでも15万以上かかるのにね
２４条申請しないで勝手に工事したのか？それとも土木事務所に当時の覚書があって申請不要だったのかはわからないし。　そもそも２４条申請だからさほど工事の内容が変わるとも思えない。

そんなところ聞いてもニッチすぎて興味ないわ

[1690: 匿名さん]

＞＞1685
心配なら第三者使えばいいんじゃね？

[1691: 匿名さん]

ありえなくね？って言ってるから何がありえなくないのか聞いただけですが
堂々巡りっぽいので返事いらないっすｗ

[1692: 匿名さん]

何が言いたいのかさっぱり分かりません
それにスレチなんで他でやって下さい

[1693: 戸建て検討中さん]

近所でレオが建ててるんだけど
大工がタバコ吸いながら作業してたわ
まともなメーカーなら禁止してるはずなんだけどね

[1694: 匿名さん]

>>1693 戸建て検討中さん

嫌ですよね。
常識的なことすらできない方に建築をまかせられませんし、大体にして現場監督はたまーにしか来なくないですか？全然監督してない中完成した家は、やはり手抜きやミスが多いです。うちもそうでした。
レオはけっこう、よくない口コミが多いですね。いつからこうなったのだか。二年前くらいは悪い口コミすくなかったのに。

[1695: 匿名さん]

そういう人は、施工も雑なんだよね

[1696: 通りがかりさん]

ここ最近の流れ見させてもらったけど
ミスとかあっても、いえばちゃんと直してくれるなら
十分誠実なハウスメーカーだと思うが。
多かれ少なかれミスはあるし、神経質な人と大雑把な人で感じ方は違う。
手抜きやミスあっても対応してくれないもっと酷いとこ沢山あるぞ

[1697: 匿名さん]

施主中でも、神経質、大雑把は人それぞれの性格だからあるでしょう。手抜きやミスが少しくらいあってもそれは当たり前❗みたく感じる人は、雑な人。
様々な性格があるのは当然だが性格を理由に雑な仕事してはいけない❗みたく感じる人は、分類するなら神経質なのかもしれない。
手抜きやミスがあって直さない会社があり得ないし、あってはならない。
直してもらえるだけ良いなんて、口コミにはよくある言葉だが、そういう風に客が満足度を低くするからハウスメーカーも雑な仕事して、こどもでもできそうな手直ししかしないのです。
仕事とは、もっと責任がありプレッシャーを感じて神経質に行うべきです。
仕事は趣味の延長ではありません。
施主は高い金額を支払ってるわけですから、ミスをしてはいけない。と言うくらいのプレッシャーと責任を感じてやってほしい。
どの仕事にもいえる事だし、自分がどのような意識で仕事してるかが現れるスレですね。
自分が雑な仕事してると、自然に他人の雑も許せる。
きちんと仕事してると、他人事にもきちんとやってほしくてミスが許しがたい。
なかなか良い分析ができました。

[1698: 匿名さん]

>>1696 通りがかりさん

どこのハウスメーカーですか？
検討材料になるので教えて下さい
そんな対応するハウスメーカーがあると聞いた事が無いので

[1699: 匿名さん]

うちは建て替えだったから解体屋が入ったんだが
引渡し後、庭からレンガサイズのガレがわんさか出てきた（中には人の顔サイズまで）
解体屋が残したガレを基礎屋がそのまま埋め立ててしまった形で、責任の所在は分からないけど
総じて業者はみんな他人事だなぁという印象

[1700: 匿名さん]

基礎と柱と断熱材は強度や性能が重要だけれど、外壁やフローリングや壁紙は美観が重要

強度や性能部分に美観を求めるのは、やり過ぎだと思うが、
美観が重要なのに、性能では問題無いと言われたら嫌だな

どういう業者が、何の問いに対して、直さないと言っているのか教えて下さい

[1701: 戸建て検討中さん]

レオハウスで２×４で建てられた方いますか？
在来よりも組み立てが簡単で、工期も短くなると聞いたもので。

[1702: 匿名さん]

>>1701 戸建て検討中さん
在来よりも粗が出やすいですよ
大工の腕に期待できるならいいと思うけど・・

[1703: 戸建て検討中さん]

>>1702 匿名さん
私は、在来よりも職人の腕に左右されにくい＝極端に言えば誰でも同じように組めると聞いたのですが、逆なのですか？

[1704: eマンションさん]

レオで今現在建てています
問題ばかりの連続です
レオで建てるのはオススメしません

[1705: 通りがかりさん]

自分も現在レオで立ててるけど、今の所は特に問題はないけど。
思いついたことは都度監督に言ってるし、現場に足運んでいろいろ確認したりしてる
具体的にどこが問題？

[1706: 匿名さん]

>>1705 通りがかりさん

具体的にどこが問題ないの？

[1707: 通りがかりさん]

問題がないのに具体例を示せと言われてもごめんちょっと何言ってるかわからないです

[1708: 匿名さん]

>>1704 eマンションさん

やっぱり。
たてる前や建ててる時も、ちょこちょこミスやおとぼけをしてくてれましたが、建て終わってからも手抜きなのかミスなのか、凄いですよ。以前から何度か報告させてもらっていますが、がっかりすぎて疲れます。

[1709: 通りがかりさん]

>>1705 通りがかりさん

私もよく現場に行って確認してました。特に問題なかったですね。大工さんがいい人で色々教えてくれて、住んで1年ぐらいになりますが、特に不具合ありません。

[1710: 通りがかりさん]

現在、レオハウスで建築中です。
上棟が終わりました。
周りに建築中の家がありますが、材料にはブルーシートをかけ、大事に扱ってくれています。
いつ行っても、道具や材料の管理がされているのは、ここだけでした。他は、材料はそのまま、缶やペットボトルが落ちているなどなど、見ただけで、雑だとわかります。
今日は、電気配線の打ち合わせです。
最終確認をして印鑑まで押しましたが、上棟後「本当にいいのか」現場での確認ということでした。
1つ1つ打ち合わせをして、再々確認までされて、とても親切だと思います。
レオハウスの担当者や現場監督、棟梁に恵まれたのかもしれませんが。

[1711: 匿名さん]

>>1710 通りがかりさん

まさに当たりですね。
うやらましいですし、うちにはあり得なかったことなので他のハウスメーカーの葉梨を聞いているように思えるほどです。
同じハウスメーカーでも東北方面はダメだと思います。

[1712: 匿名さん]

>>1709 通りがかりさん

不具合がないとは素晴らしい。
ちなみにクロスはすきまが出ましたか？それもないですか。
うち２週間くらいで隙間が出てきて、一ヶ月点検のときには全居室ほぼクロスに隙間がでてクロス屋自身が驚いてましたがレオはいつきいても普通だといいます。全居室隙間なのにこの程度は多くないといいます。二年間は木が伸縮するため様子をみるそうですが、あまりにすきまが多く、不具合も小さいことからあきらかにミスであることまで色々あるんですよ

[1713: 匿名さん]

すいませんが、自演やめてもらえますか？

[1714: 匿名さん]

>>1710 通りがかりさん

ブルーシート掛けない業者なんてあるの？
今時そんな業者ないよ

上棟って事は、土台敷きと合板貼って、柱でしょ

それすらもブルーシート養生しないとは酷いな

ゴミの管理は袋に入れて、足場に付けとけば容易に出来るのにな

当たり外れで語られてもな
外れが掲示板で文句言うのがデフォーだが

[1715: 匿名さん]

こういう時に、当たり外れは無責任発言だと思うし、卑怯なやらせだと思う
必ず逃げ道を作ってレスするところも胡散臭い

[1716: 匿名さん]

タッカー養生は搬入業者がやるんで、ドライバーさんにお礼を言いましょう

建材問屋にお礼を言われたら如何でしょうか？

[1717: 通りがかりさん]

>>1712 匿名さん
1709です。
クロスは今んとこ大丈夫ですね。
１箇所だけ少し空いてるのかな？程度です。基本的にエアコンつけっぱなしなので、それがいいのかな。
人間なのでミスはあります。直してもらえるならいいのではと個人的には思います。

[1718: 匿名さん]

クロスなんてどーでもいいですよ
そんな事でクレーム言う神経が分からない

[1719: 名無しさん]

東京支店で施工中ですが、釘とかが散乱してました。
ちなみに今度上棟ですが大工さんにご祝儀とか渡した方が良いのかな？

[1720: 匿名さん]

>>1719
どこに散乱してたんですか？
風で飛んだだけじゃないですか？

[1721: 匿名さん]

>>1719 名無しさん

引き渡し後の庭に長いのから短いのまで10本近く見つけましたし砂利で養生してましたが、その石を少しずらしたら木屑が隠すように埋まってました

[1722: 匿名さん]

クロスなんてどうでもよいと言える
雑さがうらやましいです。
逆に細やかな気配り、目配りがない現れです。
どうでもよいと言える神経が分からない。

[1723: 匿名さん]

釘なんて使ってるっけ？

[1724: 匿名さん]

>>1715 匿名さん

確かに当たりハズレはあってほしくないですが、実際に残念なことにあるんです。
良い口コミもたまーに見ますが、うちは建てる前も、そして建て終わってからは最悪でした。不具合やミスで間もなく一年になりますが
いつまでも修理ばかりしてるのでしょう。
引き渡しとは完成ではなく、
未完成のままだったのかと思うほどです

[1726: 匿名さん]

知識があれば、クロスの隙間で文句は言わないよ
知識がない事をさらけ出しているだけですから

[1727: 匿名さん]

上棟前に釘使いまっせ

[1728: 匿名さん]

壁紙の隙間で文句言うぐらいだから、他は気になる所がないんですよ

もしくは文句言いたいだけ

壁紙で気を付ける所は、隙間じゃなく、○○

○○だったら、ヤバい

[1729: 匿名さん]

>>1726 匿名さん

そちらはどれだけの知識を知ってるのですか。
説明できるならしてみてください。
一緒の知識かもしれませんし。

[1730: 匿名さん]

>>1728 匿名さん

ずっと載せてますが隙間だけではないです。
画像もさかのぼってご覧下さい。
名前が匿名さん、ではなかったかもしれませんが。
フローリングや床、建具について載せてます。
レオも大工のミスだと認めました。
その他にも営業、工務も抜けすぎて、こんなハウスメーカーと言うより、こう言う職場あるんだな、と感じた。
すべてがゆるすぎ。

[1731: 匿名さん]

そろそろ個人ブログにでも誘導してやってくれません？　いい加減しつこい

[1732: 匿名さん]

石膏ボードの下地胴縁を打てばクロスの隙間はできないよ

[1733: 匿名さん]

隙間ってどこ？レオハウスは廻り縁付けてくれないの？白なら目立たないよ
直さないとは言ってないんだし、適切な対応方法ですよ
神経質です

[1734: 匿名さん]

意匠性で問うべき順番は、

外壁→サッシ→建具→フローリング→壁紙

[1735: 通りがかりさん]

気にしすぎとかあるかも知れないけど、きちんとお客目線で説明できてないか、そもそも客の立場で考えてないから不満や不安が出るわけであって、そんなの普通とか言ってる時点でその会社や社員のレベルがそんなもんだってことですね。

[1736: 匿名さん]

クロスなんて気にしないとか言ってるの関係者だろ

新築で気にしない訳ない

[1737: 匿名さん]

適した時期に直すと言ってるんだから、特性を理解していないクレーマーだよ

[1738: 匿名さん]

直すって、隙間にコーキングぶち込むだけ？

[1739: 匿名さん]

セキスイハイムのＴＶＣＭを見た人います？　工場生産のＣＭなんですが気になってセキスイハイム　クロス　隙間と検索したらいろいろ出てきましたね。　工場生産でもこれなんだね。　

[1740: 匿名さん]

鉄骨は動くからね
木造と一緒にしたらあかんよ

[1741: 匿名さん]

>>1740 匿名さん

木造こそ木が伸縮する、そのためにクロスに隙間がでると言ってました

[1742: 匿名さん]

隙間開いたら都度直してって事なんだよね？
レオハウスに言った痛い奴www

[1743: 1719]

基礎の部分に釘とかが散乱していました。素人なので分かりませんが型枠とかで使ったもの？

で、大工にはご祝儀とか渡した方が良いかどうか教えてくれー

[1744: 匿名さん]

レオハウスの対応のどこが悪いの？

[1745: 匿名さん]

1743
嘘つきですね

写真お願いします

上棟が直近で、基礎部分の釘画像は絶対出せませんね

[1746: 匿名さん]

基礎の部分とは、どこ？

[1747: 匿名さん]

一般的な内容ですが、投稿には責任がついて回ります。
特に虚偽の内容は責任を問われる場合があります。

[1748: 匿名さん]

次の作り話お願いします

[1749: 名無しさん]

匿名さんがいっぱいですが、中には良くないレスにずいぶん、むきになって否定したり、神経質だの作り話だの嘘つきと思ってるパターンもあるようですが、そんなにレスが信じられませんか？
もしそう思うなら見なければよいのでは。
こういうことがあった、と不安や悩みを真剣に載せてる人も居るはずです。少なくとも自身は、みなさんに建てて後悔してほしくなくてお知らせしたり、相談させてもらっています。
むきになってるタイプの方は、レオで建てた方ですか。
お宅は不具合はなかったのですね。
それとも、関係者の方ですか。
レスの内容や言葉の表現が客目線
ではないので、そちら関係かと。

[1750: 検討者さん]

この会社って、オプションの一覧表みたいのないのか？
「これをこうするといくらくらいかかりますか？」
って聞いただけなのに勝手に請求切られたことあるんだが。
いくらか聞いただけで、やるなんて一言も言ってねえ！！

[1751: 名無しさん]

>>1750 検討者さん

うちは一覧表は無かったです。
そのつど、コチラが聞いたもののカタログやカラーコピーしたパンフレットをみせてくれた程度でした。

[1752: 匿名さん]

ぶっ壊して、基礎に釘ばらまいたんじゃね？

[1753: 匿名さん]

クロスの隙間は、直すんでしょ？
直すのに何の不満があるの？

[1754: 名無しさん]

>>1743 1719さん
工務の方に相談したところ、今の時代は建前をしないところも増えてるし、飲み物などだけでいいですよ。と言われ、ご祝儀はつかいませんでしたが、レスに以前、ご祝儀やらないと手抜きされる、と書いてあり確かにうちは大工の腕がたまたま良くなかったのかご祝儀のせいかわかりませんが、うちの場合は仕上がりがよくないですよ。

[1755: 名無しさん]

>>1749 名無しさん
しかし、この掲示板でいくら愚痴っても何も解決しないのでは？ネガキャンに見えなくもないし

因みに私は打ち合わせ中の対応は不満だらけでしたが、家は特に不具合は出ていません

[1756: 名無しさん]

匿名さんはレオで建てた方ですか。
関係者ですか。
都合のよくない質問には答えてくれないのですね。

[1757: 名無しさん]

>>1755 名無しさん

不具合がなくていいですね。
最終的には大工しだいでしょうから。

不具合がない方も居れば、不具合がでる家もあるから尚更愚痴りたくもなります。
この差が不満ですよ。

[1758: 匿名さん]

文句言うなら、そんなちっぽけなとこで言うなよ
構造なら文句言ってもいいが、壁紙の隙間だぜ
しかも直す時期にクレームって、どう考えてもクレーマーだろ

[1759: 匿名さん]

素人なら構造の事等さっぱりだろ
塞いだら誰も分からないしな
目に見える所でしか文句言えないのよ

アンカーとか通気とか防水とか二面接着とか、そういうんで言えよ

[1760: 名無しさん]

>>1753 匿名さん
匿名さんは詳しいみたいなので聞きますが、なぜうちは引き渡し後の一ヶ月でほぼ全居室隙間が出たんですか⁉多すぎません？
かたや２年間隙間がでない家もあるようです。
木の特性ということだけですか？
資材を庭に置いてた時に執拗に濡れたり湿気をふくんだからもありますか？
クロス以外にも不具合が色々なので、木の特性とは別に、またハウスメーカーのミスや手抜きで、我が家だけたくさんクロスに隙間が出たのではないかと疑ってるし、こんなに隙間が出てる新築あるのですか？不安なので教えてください。

[1761: 名無しさん]

>>1759 匿名さん

素人ならって言ってるということは、
そちらは素人ではないのですか。

まずは目に見えるところから言うでしょ。
目に見えるところにも不具合があるのだから見えないところも、
当然あると予測できますね。

いつも夜中までコメントありがとうございましす。

[1762: 匿名さん]

>>1760 名無しさん

だから何？
雨に濡れるのは仕方のない事
壁紙の隙間も仕方のない事
そもそも木造にした当人が悪い
時期も考えなかったんだろ

[1763: 匿名さん]

壁紙はクロス屋なんだよ
そもそも施工業者が違うだろ
家建てたんか？？

[1764: 名無しさん]

>>1762 匿名さん

匿名さん家も全居室ほぼ隙間出てますか？
みんなそうなら納得できますが、うちが多すぎると思って質問したのです。
直すのは当然ですが、その日が来るまであと数年待ちます。
建てる時期はいつが最適なんですか？
匿名さんに最初から相談すればこんなことにならなかったかもしれませんね。

[1765: 名無しさん]

>>1763 匿名さん

そうです。壁紙はクロスやですが、クロスやの技術のはなしではないです。
木材の伸縮によってクロスに隙間がでるんですよね。
今は乾燥してるから６月頃に少し隙間がもどるかもしれないんですよね。
２年間は木が伸縮し、落ち着かないんですよね。
壁紙はクロスや、とはそちらこそ何の話ですか？
もしかしてクロスやの技術で隙間がでたと思ってましたか。

[1766: 匿名さん]

何で木造で建てたんだ？
上棟日の打ち合わせも何もしなかったんだろ？
当人の責任だろ

建てる地域の天候の特性も把握しないで、何が木の収縮だよ
当人の無知さの結果だろ

[1767: 検討者さん]

多分ね、地域によって違うと思うんだよ
不具合多いって人、問題ないって人
それぞれどこの地域か言ってみ？

[1768: 匿名さん]

直すのはクロス屋だろ
大工がクロス直すんか？
はぁ？？

そもそも木だけの問題だと思っている時点で笑えるわ

[1769: 名無しさん]

>>1768 匿名さん

ハウスメーカーがそういったからです。

[1770: 匿名さん]

クロス隙間異常さん、外壁のシーリングはどうなっているんですか？

[1771: 口コミ知りたいさん]

匿名さんはレオハウスの関係者みたいですが、もう少し相手の気持ちを分かるよう頑張りましょう！

[1772: 匿名さん]

天候は誰のせいでもないしなー
かわいそうだとは思うが、レオハウスのせいでもないしなー

[1773: 匿名さん]

木が濡れたからクロスが開く
クロスも木も直せって事か
レオハウスも最悪の施主に引っ掛かったな

[1774: 匿名さん]

レオハウスで建てて後悔してる
あくまで俺の場合はだけど、ここまで設計士のレベルが低いとは思わなかった…

[1775: 匿名さん]

んで？

[1776: 匿名さん]

設計士のレベルが低いとは？

[1777: 検討者さん]

アーネストの建売とここで迷ってるんだけど
どっちがいいと思う？

[1778: 名無しさん]

関係者無双

[1779: 口コミ知りたいさん]

気性の荒い方がいますが、そのような感情的な言葉の使い方しかできないのですか。
あなたの目的はなんですか。
レスの対処担当をたのまれたのですか。
上から目線で否定やけなす言葉ばかり並べるのは良くないです。
言い方ひとつで、物事の感じ方受け取り方が全然違ってきます。
感情的になるのは簡単です。それを押さえなければいけない時と場合がありますよね。
今もその時です。
他の皆さんも少なからず似たようなことを思ってるようですよ、読ませていただく限りでは。

[1780: 評判気になる]

やり取りがヤバすぎです。
強制削除、投稿拒否したほうがいいのでは。
利用規約に書いてますよね。
当サイトに参加する人が不快になるような内容についての対応。
荒々しい言葉で批判してる人がいますよ。
チェックしてください。

[1781: 匿名さん]

具体的にお願いします

[1782: 名無しさん]

今日上棟して、1ヶ月半後に引き渡しの予定なんだけど
家ってそんな早く建つものなの？なんか怖くなってきたわ

[1783: 匿名さん]

>>1782 名無しさん

それ引き渡しじゃないと思う

[1784: 1719]

1745さんへ
とりあえず写真出しますので、謝罪と見解をお願いします。

[1785: 通りがかりさん]

>>1784 1719さん
これ基礎の枠外す前かな？
枠外す時に掃除するでしょ。何が問題なの？

[1786: 匿名さん]

>>1784 1719さん

何これ？木製の型枠使われてるじゃん笑笑

[1787: 匿名さん]

>>1784 1719さん

何で謝罪を要求されなあかんの？
見解？そんなのレオハウスに聞けば？

[1788: 評判気になる]

>>1782 名無しさん

上棟してからは日数忘れましたが、着工してから３ヶ月くらいでしたよ。基礎が完成したあとは早かったです。

[1789: 匿名さん]

匿名の方。
なぜ謝罪を要求されなあかんの、って。
ご自分がなんて言ったか覚えてないですか。
画像を提供してくれたかたが以前、釘がでたと載せたとき、
嘘つき
と返しています。さらにくぎ画像は絶対でないと言ってましたね。
画像には釘が写ってます。嘘つきではないですね。
嘘つきと言ったこと訂正してください。

その他のレスに対しても、そちらさまの勝手な否定がご迷惑になっている場合があることにそろそろ、気づいてもいいころかと感じます。

[1790: 匿名さん]

>>1789 匿名さん

俺は上棟が直近でって言ってんの
意味分かる？
しかも、こんなの気にするの自分ぐらいだから演じなくてええで（笑）

[1791: 匿名さん]

>>1789
ネットの中だけ番長だから相手しないが一番
中身ない話しかしないから
イラっと来るだろうけどいちいち相手するだけアホらしくなるだけだよ

[1792: 名無しさん]

ここってテレビアンテナ工事やってくれないの？
足場があるうちにやった方が楽だと思うんだけど

[1793: 匿名さん]

>>1790 匿名さん

ちなみに私は画像を載せた方じゃありませんよ。
きっと、否定や妄想が得意なあなたなら自作自演に思うだろうなと感じていました。
ずっとレスに目を通していれば、類は友を呼ぶ、で同じ考えの方を応援したくなります。
1791さんは、素敵です。
確かに正論。

[1794: 匿名さん]

現場監督に言えば、それで話は終わると思うけれど、言えない理由でもあるの？

釘が散乱してるぞどうなってるんだ？
掃除しましたよ
これで終わりなんだが

[1795: 名無しさん]

>>1792 名無しさん

問題無くやってくれたよ。
昔ながらの屋根に立ててワイヤー引っ張るタイプではなく、2Fの壁面に付けるボックス型。

[1796: 匿名さん]

デザインアンテナね

[1797: 名無しさん]

1795さん

言ったら、家電量販店でお願いしてくださいって言われた
勿論引き渡し後に

屋根は太陽光載せてるから
うちも外壁につけることになると思うけど

[1798: 名無しさん]

アンテナはご自分でって言われた。
お願いした方が良かったのに。

[1799: 匿名さん]

>>1794 匿名さん

いやいや、言われなくても当然
掃除なり整理整頓するべきですよ

このハウスメーカーは言われないとできないことが多すぎです。大工も工務も営業も。

その程度のレベルの会社なのかもしれませんが。

言うことはできますが、言われなくてもやるべきです。

[1800: 名無しさん]

>>1797名無しさん

wifiにも言えるけど受信レベルが家によってまちまちで、やってみないと判らないというような話だったので
もしかしたら新しい分譲地だとやりたがらないのかも。　
うちは建て替えだったから平気でしょうという感じだったし。

[1801: 匿名さん]

>>1799 匿名さん

実際そのままだったんですか？

[1802: 名無しさん]

そういえば建築途中の家の敷地の中にタバコの吸殻捨ててあった
家の中じゃないだけよかったけどさ

[1803: 匿名さん]

>>1802 名無しさん

何で禁煙にしなかったの？

[1804: 名無しさん]

そんなこといってもいいの？
我儘な施主だと思われない？
大工って9割喫煙者だと思うし

[1805: 匿名さん]

そう思ったのなら仕方ないよね
それで何らかのメリットデメリットを考えたんだろうし

俺は敷地内も敷地外も全面禁煙にしたよ

[1806: 検討板ユーザーさん]

禁煙にするも、しないも常識から考えたらお客の土地や建築物内でタバコすることじたい、おかしいです。

某市役所では最近、タバコを吸ったら45分エレベーターに乗れない❗としましたね。吸った人の体から45分は有害物質がでるそうです。

どうしでも衣類やその方自身がタバコ臭いですし新築で気にする人は気にしますね。

ちなみに、うちは、工務が敷地内で喫煙はしない、というような張り紙をしてくれました。
時々様子を見に行った時も車内や小道で吸ってましたが、見てないとこではどうか。
ただゴミの片付けやもろもろ、気になったことがあったので工務に話しそこから大工に伝えてもらいました。
できれば、客がどうこういうまえに、監督が気づいて大工に伝えたようです指導すべきだと思いました。

[1807: 匿名さん]

敷地内禁煙で敷地外喫煙って近隣の者からすれば、おかしいと思われるぞ

[1808: 匿名さん]

>>1807 匿名さん

うちだけでなく近くのレオで建ててる家もそうですよ。
敷地外といってもよその土地ではないですし、敷地に隣接する道に車を寄せて止めてもらってますが、その辺だったり車内です。

[1809: 匿名さん]

自分さえよければ何でもいいんでしょう
敷地外禁煙にしないのなら、俺は敷地内喫煙にしますね
人間性の問題かと？

[1810: 名無しさん]

そこまで目くじら立てといて、路上駐車させる事は何も思わないの？
うちは業者用に近くの駐車場を借りたよ　搬入時以外はそこに停めてって

[1811: 匿名さん]

>>1810 名無しさん

そちらは、どの地方か知りませんが私の地域はみんな道に寄せて止めてます。
駐車場を借りてとめてる所はほぼないですよ。
駐車場だとしたら店の駐車場しかありませんが、いちいちそこから現場まで歩いてきて作業してる方も見たことありません。
こちらもそこまで近隣に迷惑なことはするはずないですし、国道にとめてるわけではないので、
いちいち文句つけるのやめてください。
こちらの地域はみんなこうです。

[1812: 匿名さん]

>>1811 匿名さん

でも自分の家の敷地内だけは禁煙なんだよね（笑）

[1813: e戸建てファンさん]

そろそろ水掛け論は止めて、もっと有益な情報交換しませんか？

[1814: 匿名さん]

>>1813 e戸建てファンさん

有益だと思いますよ
携わる人々の意識が垣間見えて、今後の参考になります
仕様の比較の方がくだらないと思います

[1815: 名無しさん]

>>1811 匿名さん

文句付けてるわけではないけど、業者同士がバッティングして駐車スペースの取り合いがあったりする話は聞いていたから借りたまでで、実際レオには助かると感謝されたよ
それから敷地内には毎日、差し入れと一緒に灰皿とゴミ箱も用意したし、これも色々な業者にお礼言われたよ

自分なら業者が如何に気持ち良く効率的に作業出来るかを配慮するけどね　相手も人間だから

[1816: 匿名さん]

>>1815 名無しさん

それはご立派ですね。
誉めて差し上げます

[1817: 通りがかりさん]

ここで文句言ってる人は
どのメーカーで建てても文句言ってたんだろうなと思う

[1818: 匿名さん]

>>1815 名無しさん

そういう配慮が作業員のやる気を促すと思います
素晴らしい施主さんですね

[1819: 評判気になるさん]

>>1818 匿名さん

真実か虚偽か定かでないけど
ずいぶん親切だし、時間がある人だね
差し入れ、灰皿、ゴミ箱
昭和の時代の一服タイムのようで
今の時代には少ないやり方だけど、
地域の風習によって様ざまだから
どれが良い、良くないも
思いは十人十色
そろそろ、違う話題提供をしてくれるかたお願いします

[1820: 匿名さん]

事実感謝されてるのに、何が気に入らないのかな？
自分本位でしか物事考えられないんだね

[1821: 評判気になるさん]

レオハウスは、エリアや店舗によって標準仕様が違うんですか？

[1822: 通りがかりさん]

んじゃDセレクトの標準言い合ってこうぜ
樹脂サッシ、第1種換気などは標準
玄関の電子キーも標準
省令純耐火とかいうのオプションだったけど
サービスしてもらったわ

[1823: 通りがかりさん]

カスガイを多用しているので止めました。親戚のゴミ大工でもできるぞ。

[1824: 只今建築中]

私が貰ったのは"標準仕様書"と"特記仕様書"だけど
断熱材の欄を見ても全国共通に見えるんだけど

(何か知らないけどレオハウスの資料は多過ぎて見る気がしない
　仕様書を見なくてオプションで追加したら標準装備済にあったよ　
　他の仕様決めも面倒でコーディネーターのいうとおりにして
　カミさんに言ったらすごく怒られた)

[1825: 名無しさん]

Ｄセレクトだけどグラスウールに半樹脂サッシ、玄関の電子キーはオプションだったぞ
同じなのは第一種換気くらいか

[1826: 戸建て検討中さん]

レオハウスでZEH使用で建てたか、建てようとしてる方いますか？

[1827: 通りがかりさん]

うちは吹き付け断熱が標準だった
ローコストメーカーでやってるとこは珍しいらしいな

[1828: 名無しさん]

吹付断熱が標準って寒冷地エリアのみとか？

[1829: 匿名さん]

吹き付け断熱ってローコストが使う断熱じやないの？

[1830: 戸建て検討中さん]

吹き付けだから良いとか悪いとかないでしょ。
結局は現場の施工精度次第だと思う。

[1831: 戸建て検討中さん]

>>1829 匿名さん

ローコスト＝グラスウール１０ｋだと思うけど。
私の地区のレオは吹き付けはオプションだったよ。

[1832: 匿名さん]

吹き付け断熱はローコストとかわけわからないこと言ってる奴がいるな
普通の断熱材より断然コストかかるからローコストや建売ではほとんどやらないよ

[1833: 匿名さん]

ローコスト系は普通に吹き付けが多くないかい？
丁寧な職人集めれなければ吹き付けがいいんじゃね
少なくともびっちり施工されてるし

[1834: 匿名さん]

レオの吹き付けって、アイシネンやセルロースの半値くらいの断熱材でしょ

[1835: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602035/

スレ立ってるじゃんｗ

[1836: 名無しさん]

L-SAVは実際のところ効果あると思いますか？

あとRコーナー仕上げにした方で良かった点や悪かった点とかありましたか？

[1837: 匿名さん]

シャッターって標準でついてる？
電動シャッターにするとどれくらいあがる？

[1838: 通りがかりさん]

シャッターて雨戸？オプションじゃなかったかなー？

[1839: 戸建て検討中さん]

大人気の家なら一階は標準で防犯シャッターだったと思う

[1840: 匿名さん]

ここって、標準でついてるやつなくしても安くならないのな
勝手口と二階のトイレなくしたのにほとんど変わらなかった

[1841: 評判気になるさん]

>>1839 戸建て検討中さん

うち、大人気の家のDセレクトでしたが防犯シャッター、標準ではありませんでした。地域的に寒冷地しようだったため、吹き付け断熱は標準でした。あと樹脂サッシも。ただ、アルゴンガス入りはサービスしてもらいましたが、サービスと言いつつ他では標準かもしれません。

[1842: 戸建て検討中さん]

>>1841 評判気になるさん

寒冷地仕様ですと、断熱性能や気密性能はどんな感じですか？

[1843: 評判気になるさん]

>>1842 戸建て検討中さん

高気密高断熱とうたっていますが、寒いです。夏はまだ経験していませんが、遮熱のサッシが冬場に日差しがとても暖かく感じたので夏は遮熱の効果があるのか気がかりです。サッシからのすきま風で冬はとても寒く、保温カーテンや保温シートをぜんぶの窓辺に対策して寒さをしのぎました。
高気密だけど、そこまでの高気密ではないので、と説明されて謎でした。

[1844: 戸建て検討中さん]

>>1843 評判気になるさん

それでは高気密とは言えませんね。隙間風がくるとなると、断熱材の施工精度が良くなかったのでしょうか。

[1845: 通りがかりさん]

もう８年ほど住んでますが、はっきり言って、何の問題もなく住めています。
値段もきっちり坪２５万程度で、変なオプションもなく、広告通りの価格でした。
外観や内装は、知り合いの家を見る限り、他のローコスト住宅よりいいと思っています。
冬も別にそんなに極端に冷えたりはしません。
完全な高気密高断熱なんて、よっぽど寒い地方で泣ければ必要ないと思ってます。
とりあえず、このレベルの家を、低価格で建てられたのは非常に良かったと思っています。

[1846: 匿名さん]

ここで建てて坪65万だったわ
決算割引で200万引いてもらった上で。
みんなそんなもん？

[1847: 匿名さん]

>1846
明細よろしく。
レオだと坪40万円～50万円ですよ。

[1848: 匿名さん]

諸費用とか地盤改良いれたらそんくらいなった
坪単価って諸費用や地盤改良費はいれないものなの？

[1849: 戸建て検討中さん]

>>1848 匿名さん
諸費用（登記関係や住宅ローン保証料等）
や地盤改良費は、どのHMかに関わらず必要となるから、坪単価に含め無いことが多い印象。

[1850: 匿名さん]

総額で坪単価65万円だとしたら、50坪で3250万円ですよ。
話を盛ってるとしか思えないので、明細を見せてほしいと書いてみましたが。

[1851: 匿名さん]

太陽光やオプション諸々込みでそれくらいになりました
あと施工面積とか床面積とかあるけどどっちで割る？床面積割ったが

[1852: 評判気になるさん]

窓一枚増やすといくらくらい変わる？逆に標準より減らせば減額？

[1853: 匿名さん]

>1851
何坪か知らないけど、1000万円位はオプションですかね。
話盛りすぎじゃないですかー。

[1854: 通りがかりさん]

まさか外構まで含めてるとか

[1855: 匿名さん]

>>1845 通りがかりさん

不具合が出るのはこれからですよ

[1856: 匿名さん]

外構はいれてない
省令準耐火と和室の床上げは入れてる
あと造作の家具なんかもはいってる
ただ、正確には坪63だから、若干区切りよくした。盛ったことになるのかこれ

[1857: 匿名さん]

>>1856 匿名さん

ナニガシリタイ？ミツモリショダシテ

[1858: 戸建て検討中さん]

レオハウスよりタマのほうが圧倒的に上だった..

[1859: 匿名さん]

>>1845 通りがかりさん
関係者らしい人が坪40〜50って言ってんのに、坪25は嘘くさいな

[1860: 匿名さん]

坪25って、一番下のグレードで企画住宅で付帯工事とか入ってない場合だろ

Dセレクトで注文住宅で付帯工事入れれば坪50はいくよ

[1861: 通りがかりさん]

政令指定都市で、マンションよりも戸建が人気の岡山市の店舗が先月でなくなった。経営状況がよろしくないのかな？

[1862: 匿名さん]

見積もり出せばいいんじゃないの？
無駄なレスするな

[1863: 匿名さん]

うちは43坪で総額45.2万円/坪でした。
創作棚や屋根裏小屋、トイレ1、2F追加等、結構色々なオプションを付けて
2,000万円切ってるので、良かったですよ。

[1864: 匿名さん]

それじゃなくて、違う用紙の見積もりはなかったですか？
そっちの用紙の総額を坪数で割りました
土地は持ってるので

[1865: 匿名さん]

坪63万の人の見積もりを出してって流れでは？

[1866: 匿名さん]

これで坪60万円の人が出さないなら嘘決定ですね。

[1867: 匿名さん]

新築工事資金計画書とかいうのの右下の総予算が3700万
土地が1400だから抜いて、残りを坪数で割ると65くらいになります

[1868: 匿名さん]

結局65万さんは証拠を提示できず終了ですね。

[1869: e戸建てファンさん]

別に本当だろうが嘘だろうが、ここで証拠まで求める必要はなく個々の判断で良いと思うが。
逆にそこまで求めて何が知りたいのか聞きたい。

[1870: 匿名さん]

>1869
嘘の書き込みを肯定するのですね。嘘の書き込みを続けて何をしたいのですか？

[1871: 通りがかりさん]

地盤改良やら保証金やらオプションまで含めているならば
坪60でも70でも別に驚かないけどな　そんなもん個人によって違うんだから

[1872: 匿名さん]

言い訳が苦しくなってきましたね。

[1873: 戸建て検討中さん]

坪６５万が嘘でした　→　それがどうした？

家なんてこだわろうと思えば青天井だから、不毛だと思うが。

[1874: 匿名さん]

無知を擁護するのは、当人ぐらいだしな（笑）

[1875: 匿名さん]

普通オプション付けても250万円前後で買える車を370万円で買ったっと言ってるような物でしょ。
そりゃ内容疑うよ。

[1876: 通りがかりさん]

車だって改造したりすればいくらでも金かかるんだから
こだわった注文住宅建てればそのくらいいくんじゃねーの？

[1877: 匿名さん]

でも一般的な内容ではないよね。だから明細見たいというのはわかる気はするけどね。
それを出せないのはねつ造話でしょって事だよ。レオハウスが高いイメージを植え付けたい他社営業さんでしょうかね。
それを擁護するのはご同類？愉快犯？

[1878: 匿名さん]

DセレクトでZEH仕様だけど延床面積で割って、外構と地盤改良以外全て含めると坪65万ぐらい。我が家は施工と延床面積で3.5坪ぐらい違うから施工面積なら坪単価59万ぐらい。結構変わるね。
オプションは大きいので太陽光、トリプルガラス、省令準耐火、タイルデッキ増設、オープン階段10段とか

[1879: 戸建て検討中さん]

>>1878 匿名さん
ZEH仕様ですと、住み心地はどうですか？

[1880: 戸建て検討中の1873]

>>1877 匿名さん
アイフル等で検討中のただのサラリーマンだよ。
実際アイフルだって坪いくらを想定してんのか知らんが、こだわっていったら35坪で総工費30,000千円超えたぞ。
まあ、まだまだやりたいので更に膨らむとは思うが。

レオは展示場で受けた説明では比較的安価だったかしらんが、こだわれば高くなるのはどこも一緒だと思うが。
それとも、そんなに安い事を吹聴してあんたにメリットでもあるのかね？

[1881: 匿名さん]

＞1880

その35坪で3000万円超えるアイフルの見積もりを出せば良いだけだと思いますよ。
あなたのこだわりを取り入れたい人も居るかもしれませんし、見積もりあれば、
同じことをしようとしてる人にもどれくらいの費用が掛かるかの目安にもなって有益だと思います。

[1882: 戸建て検討中の1873]

>>1881 匿名さん
俺はこだわれば青天井だから不毛だと言ってんだが。
言い換えると、他人の見積もりや総額なんて無意味だろ。何の指標にもならん。同じ場所に同じ時期に同じ家建てるわけじゃねえからな。

で、そんな無意味な見積もり見せて「あああなたは嘘ついてないね」で終わり。しかもアイフルホームの見積もりを、だぞ。馬鹿じゃねえか。

俺が言ってることはそんなにおかしいことかね？

[1883: 匿名さん]

>>1880 戸建て検討中の1873さん
関係者でしょうけど、ちょっと異常な感じですね

[1884: 匿名さん]

＞1883
自分で擁護の書き込み（笑）

[1885: 匿名さん]

わずか30秒で他人の書き込みに反応できる？
本人じゃなければ、相当の異常な人ですね。後に引けなくなって逆切れする程度の人でしたか。
作り話にしても滑稽な内容でしたね。

[1886: 匿名さん]

やっぱり、このスレの関係者はちょっと異常ですね(笑)

[1887: 名無しさん]

レオハウス擁護者ウザイ。
邪魔だからくんな。

[1888: 名無しさん]

久しぶりに拝見させていただいたら、まだ暴言の方がみなさんのスレの邪魔をしていたのですね。嫌ですね。
以前にアドバイスをいだきましたが、そう言う人は相手の顔も見えない、声も聞こえない掲示板だけの番長をしたいだけみたいです。無視した方がいいみたいですよ。

[1889: 名無しさん]

レオハウスの担当者って、設備関係とかその他諸々、明日までに決めてくださいとか、いつも急で困る。
忙しいのは分かるけど、何故前もって確認できないのかが疑問
そんなこんなで何とかもうすぐ着工というところまできたが着工後もそんな感じなのか？

[1890: 通りがかりさん]

ローコストと大手メーカーの一番の違いは営業の学歴だと思ってる
大手メーカーはいい大学出てるけど、ローコストは三流大学が多い
要するに能力低い奴が多いから段取りが悪い
勿論できるやつはいると思うし、大手メーカーで学歴良くても無能な営業は沢山いるけど

[1891: 通りがかりさん]

人件費削って営業も掛け持ちが当たり前だからなー　工務もあまり現場来ないし
机上の見積もりだけでは解らない事が多いと学んだよ

[1892: 通りがかりさん]

そうなんだよな家を建てるってのは、自分も一緒になって建てるってことなんだよな。現場行って見て調べて。
金払うだけで建つと思ってる人は建ててない。それは建ててもらってるってことだ。

[1893: 通りがかりさん]

一級建築士と二級建築士って違う？
二級建築士が担当だったら変えてもらったほうがいい？

[1894: 通りがかりさん]

木造だからどちらでも良いけど変えれるのなら一級の方がより安心できる

[1895: 名無しさん]

俺も二級建築士が担当で最初不安があったが、積極的な提案がなかったことを除けば特に問題もなく、間取りなどは他メーカーより優れてると感じた。
一級の方がより安心感はあるけど、これもやはりその人の経験値とか仕事に対する姿勢とかの方が大事だと思う。

[1896: 匿名さん]

社長が変わって、従業員が元気無くなったよね。
パワハラがひどいのかな。。
どんどん人が辞めていく会社のイメージ。
2年前の担当さんはほぼいない会社。。

[1897: 名無しさん]

住宅メーカーの営業て業界内で転職しまくりなんでしょ

[1898: 通りがかりさん]

工務店とここだったらどっちがいいの？

[1899: 検討者さん]

ここで建てて、引き渡し予定日ずれたやついる？

[1900: 戸建て検討中さん]

坪単価54万だったんだけどみんなそのくらい？太陽光10キロ込み。

[1901: 匿名さん]

そのくらいだと思いますよ。

[1902: 検討者さん]

断熱性能どうですか？って聞いたら一条工務店と同レベルですと言われました
マジっすか？

[1903: 匿名さん]

あからさまな煽りはやめてくださいね。

[1904: 通りがかりさん]

20日
いよいよ最終検査日！
これまで、設計から建築まで我々の意見に親身になって対応していただきました。
「時に中途半端な仕事は許さない」と言いましたが、即説明してくださいました。
毎日、現場に足を運びましたが、材料や道具がいつも整理されているので
仕事のできる職人さん達だと感じました。
さて、最後の確認での出来上がりが楽しみです。
確認後、また感想を書きます。

[1905: 匿名さん]

自分も来月引き渡しです
自分とこはそこまで整理はされてなかったかな
木屑とかもあったし小汚い感じでした
工事現場なんだしそんなもんだと思っていましたが
でも素人目線ですが、仕事はしっかりしてくれてたと思います

ちなみに着工から完成までどれくらいかかりましたか？
うちは3ヶ月です

[1906: 匿名さん]

最終検査日って何の事？そういう名目の検査は無いよ
本当に建てているの？

[1907: 戸建て検討中さん]

先日モデルハウスの人に聞いたのですが、６月契約からレオハウスの価格が
タマホームと同じような計算方法から細かく部材や手間賃などを積算していく、
いわゆる『普通の』見積もり方法に変わると言ってました。
その人は詳しくはまだ聞いてないと言ってましたが、内容をご存知の方いませんか？

[1908: 匿名さん]

何それ？どっちのほうがいいの？
うち、手間賃とかオプションとか大分まけてくれたんだけど
そういうのなくしてきっちりとるってこと？

[1909: 1907戸建て検討中さん]

>>1908
同じ建物を作ったら５月までと６月以降どっちが安いかは今のところ情報がないので分かりません。
現在のタマやレオハウスは簡単に言うと㎡数単価で見積もってますが、６月以降は個々の材料費や
加工費、手間賃、その他諸経費を全て積み上げていく計算方法、公共事業の積算に近い形になるようです。

あと、６月以降も同じでしょうが、おまけや値引きなんて見せ方で何とでもなりますから。
あってないようなものです。

[1910: 名無しさん]

細かく積算した方が値段が上がると思われる

[1911: 1907戸建て検討中さん]

>>1910
自分もそう思う。最初の暫定的な調整に期待ですね

[1912: 匿名さん]

レオハウスって、あまりこだわって作る人いない？
安ければなんでもいいよって人が多いのかな
いろいろやりたいことあるのに、それはやったことないとかできないとか多すぎ
提案力がなさすぎる。他のお客はそういう要望一切なかったんだろうなと感じた

[1913: 戸建て検討中さん]

その営業のやる気の問題では

[1914: 匿名さん]

レオハウスは安くないし

[1915: 戸建て検討中さん]

ＣＯＣＯ、Ｄセレクトの２×４ってどうでしょう？

[1916: 匿名さん]

薄利多売で明らかにオプションでは稼ごうとしてないな

[1917: 匿名さん]

レオハウス標準の窓が引き違いと縱・横すべり、FIXしか選べず、その他はオプションって。
最初に確認しとけば良かった。

[1918: 匿名さん]

他に窓って何があるの？

[1919: 匿名さん]

片上げ下げ窓、ツーアクション窓（ドレーキップ窓）、段窓、連窓、大開口スライディング（ヘーベシーべ）など。

[1920: マンション検討中さん]

レオハウス　業績悪くて身売りされる可能性あるんでしょうか？　営業マンが大量移動しているとの・・・

[1921: 戸建て検討中さん]

ヤマダウッドハウスが買うかも

[1922: 匿名さん]

仮にレオハウスが潰れても
大元のナックが残ってれば
保証は大丈夫ですよね？

[1923: 戸建て検討中さん]

Ｍ＆Ａなど身売りだったらナックは関係なくなり保証は売却先になるはず

[1924: 評判気になるさん]

しかし、それにしては顧客度○年連続１位とチラシ等にかかれていますよね。
誰のデータを集めた第一位なのか。
わたしは不満が多かったので信用していませんが、１位って…何⁉
散々苦情も訴えましたし、潰れてもおかしくないと思いつつ、それはそれで、今さら困りますけど。
営業や大工のできに差がありすぎるのが問題のひとつだと、経験上感じています。

[1925: 戸建て検討中さん]

>>1924
日本能率協会総合研究所などの調査と思います。
同研究所などのデータ収集方法はネットリサーチや電話、FAX調査など、ある一定条件のもと
無作為抽出なので「誰のデータ」とかいう概念はありません。

「誰のデータ」とおっしゃる意味合いが上記と違うということなら
「誰のデータ」＝日本能率協会総合研究所などの調査機関のデータで
その集計結果が1位だったということです。

「差」とはご自身の実体験と何を比べての物なのでしょうか？
レオハウスでの実体験はおそらく1回だと思いますので、比較対象はここのようなネットでの
他者の評価でしょうか？まさかご自身の理想像との比較という事はないと思いますが。

[1926: 1925戸建て検討中さん]

オリコンでしたね

[1927: 匿名さん]

来月引き渡し前の施主検査あるんだけど
そこで納得いかなかったり図面と違うとかで、修正してもらったやついる？
どんな感じだった？

[1928: 戸建て検討中さん]

質問させて下さい
建物だけで税込1700万 延床面積30坪なんですが、坪単価57万くらいってことですよね？見積もりの段階ですが、まだオプションとか指定していない状態で二階建ての4ldkです。諸経費などは大体400万 土地が1100万クラスでおおよそ3200万とのこと 多少は今月契約してくれたら値引きしますとか言われましたが、太陽光などは付いてなくてこの値段です 。なんとか3000万くらいにとはお願いしましたが妥当ですかね？

[1929: 匿名さん]

オプション無しでその価格は本当？と疑うレベルですね。
作り話は他スレでお願いします。

[1930: 戸建て検討中さん]

自分の場合は1回目の見積もりの段階ですがCoCoのDセレクトで、延床37坪
建物本体1550万円、オプション160万円、値引き（Dセレクト分減額含む）200万円強、
付帯費用（地盤調査費、設計監理料、建築確認代願料、瑕疵保険料、諸検査費用）80万円程
消費税を合わせて合計1720万円です。
延床坪単価は46.5万円でしょうか。

（造成費、地盤改良、外構、上下水道負担金、登記費用、火災保険料などは別途）

[1931: 匿名さん]

>>1928 戸建て検討中さん

レオハウスでは無理だと思いますね
他の安いハウスメーカーで建てた方がいいでしょう

[1932: 戸建て検討中さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1933: 戸建て検討中さん]

1930です
私とはDセレクト工事費が大きく違いますね。私はそこが▲50万円です。
そちらにあって、私にないのは次の物です。
・全居室カーテン
・柱材（赤松材）120角
・全居室エアコン
・制震システム
・全居室LED照明
・マイクロバブル

しかし、建築用地がレオハウス本社ですかｗ

[1934: 戸建て検討中]

三州陶器瓦と遮熱グラッサで好きな方を選べるんですかね。スレート→瓦って数十万はコストアップするのが普通なので気になります。
契約する前にエアコンの品番を確定させておきましょう。安い低性能エアコンを全室に完備されるかもしれません。
高耐久16ミリ外壁も、どの会社のなんてグレードなのか確認した方が良いですね。

しかしそれでも税込で本体1,700万代か、コスパ高いなぁ。

[1935: 匿名さん]

太陽光だと瓦使えないんだっけか

[1936: 戸建て検討中さん]

>>1933 さん
なるほど細かくありがとうございます！そこらへんをどうにかしたら安くなるのかな 少し希望が持てましたw 土地が決まってない状態だったから本社だったのかなw
>>1934さん
瓦も変更しようと思います 多少やすくなるっていってましたね 明後日再度見積もりをだしてくれるようなので3000万にしてくれたらこの仕様で税込1500万
あとはオプション(瓦とか標準って言い方してたのでオプションと思わなかった)エアコンとかそんなにいらないので細かくはずしていけばいいのかな

[1937: 匿名さん]

エアコンとか照明カーテンなんて、自分でやったほうが半額くらいで収まるよ
ハウスメーカーでやってもらうのは無精者か金持ちだけ
エアコンなんて家電量販店いくつか回って値切り合戦すればかなり安く買える
値段気にするなら手間を惜しむな

[1938: 戸建て検討中さん]

1930,1933です
Dセレクトなら記載の瓦は標準です。
仕様に記載されてるものは全てオプションということではなく標準仕様のうち
レオハウスがアピールしたいものが一部表示されているようです。
そのあたりは通常契約後の色決めや仕様選択で使用する「COLOR SHEET」というものを
もらうといいでしょう。

工法（在来か2×4）、断熱材の種類と厚み（Gウールか吹付発泡ウレタンか）は確認しましたか？
いずれの組み合わせでも同額と聞いています。

[1939: 戸建て検討中さん]

1930,1933です
補足します。

私の見積もり方法はCoCoベーシックから必要な部分をDセレクト仕様への
グレードアップだったようで、屋根材変更費用として2000円/㎡の計上が
ありました。
「Dセレクトなら記載の瓦は標準です。」と書きましたが、私も「Dセレクトで」
と指定しておきながら、そういった見積もりだったので、1932さんの見積もりも
そういった方法で瓦の変更差額として計上されているかもしれません。
その場合、セレクト工事一覧というものが別にあるはずですから、確認してください。

ただ、上に書いたようにDセレクトの仕様としては「COLOR SHEET」上は
記載の瓦は標準となっています。

[1940: 匿名さん]

>1935
太陽光でも瓦は使えますよ。うちは太陽光付けましたが、土台を金具で補強して取り付けるみたいです。
スレートしか付けれないという話は無いと思います。

[1941: 1932]

皆さんありがとうございます 照明、エアコンの型番の確認、カーテンの金額など細かく聞いて引けるものはどんどん引いていきます！
断熱は吹き付けです(営業の方に猛プッシュされましたw)よくみたらマイクロバブルとかもいらないですよね

[1942: 匿名さん]

レオハウスは高いんですね
参考になります

[1943: 匿名さん]

吹付で選べるかわからないのですが、フォームライトSL-50αが選べるのなら選択の1つに如何でしょうか。
一般的な吹付は断熱性能0.040ですが、これだと0.026なので断熱性能は1.5倍程度にあがります。

うちは普通のフォームライトSLだったのですが、建てた後に断熱性能アップとかで調べてたら、
同じ商品の性能アップ製品が出てたので、高くなってもこれにしてみたかったと感じました。
私が建てた時期のレオハウスでも光熱費は大幅に下がりましたが、断熱材は建てる時かリフォーム時しか
出来ませんから、後からあれをしておけばよかったとモヤモヤします(;^_^A ｱｾｱｾ

[1944: 匿名]

>>1943 匿名さん
外壁からの熱損失は20%くらいだったと思うので、倍の性能でもなければコストアップの元は取れないと思いますよ。コスパ良い方を選択したってことじゃないですか？

エアコンは後に量販店で設置できるよう、エアコンスリーブ工事が一箇所いくらか聞いておけば良いですね。

あとは、後々のことを考えて、契約後の解除条件や家の仕様など、会話を録音しておくのをおすすめします。（これはレオハウスに関わらず）

[1945: 戸建て検討中さん]

1930、1933、1938、1939です
私の営業は２×４を推しで、実際に担当したうちの8割ほどが２×４で建てられるそうです。
断熱材のGウールか吹付かは２×４でも在来工法でも値段は変わりませんが、過去担当した顧客は
全てGウールを選択しているそうです。
断熱材の選択はネットで知る限りの範囲ですが一長一短ありそうなので、私も迷うところです。
どちらも施工次第でしょうが、吹付断熱は歴史が・・・

[1946: 匿名さん]

レオハウスで建てる人ってこだわりないいないのかな
俺めちゃくちゃこだわってるんだけど、
営業や設計がついてきてくれない
多分こだわって作る客が少ないからそういうノウハウや提案力が皆無なんだと思う

[1947: 戸建て検討中]

>>1946 匿名さん
こだわるならレオというかHMで建てないほうが良いよ。
私もこだわりまくってたらコストアップが多くて結局地元の工務店になりそうだし。

[1948: 匿名さん]

地元の工務店ってどこ？
地元の工務店は凄いの？
毎回地元の工務店は凄いみたいな人が湧くけれど、逃げ道作ってるだけだよね
自社大工がいて養成している建築会社なら話は分かるんだけれどさ

[1949: 匿名さん]

HMの中でもレオは引き出しが少ないけどな
ナックだっけ？浄水器やら化粧品やら手広くやってるようだけど片手間感は否めない

[1954: 匿名さん]

レオハウスより優れている地元の工務店ってどこなの？
教えてよ（笑）

[1955: 戸建て検討中]

>>1954
愛知県江南市の稲垣工務店ですが、ご存知ですか？
HPはありません。

ここで私がレオハウスより優れていると思う地元工務店の名前を出すことにどんな意味があるの？
教えてよ（笑）

[1956: 匿名さん]

>>1955 戸建て検討中さん

請負工務店で笑った
請負に何が出来るんだよ（笑）

[1957: 匿名さん]

レオハウスより優れてる工務店はあるだろうけど、
レオハウスも中々頑張ってる方だと思うよ
工務店の中にレオハウスも混ぜてランキングしたら、レオハウスは上位20%には入るかと。

[1958: 戸建て検討中]

>>1954 匿名さん
粘着質で気持ち悪い人だな^^;
今相談してるのは神○綜合建設さんですが、なにか？

[1959: 戸建て検討中]

>>1956
何言ってるの？
請負じゃないんだけど。勘違い野郎が別のところと勘違いしてるのかな。

[1960: 匿名さん]

地元の工務店
都合いい言葉だな
そう言えば、全て許されると勘違いしている奴からすれば
所詮地元の工務店がレオハウスのようなハウスメーカーに勝てるかよ

[1961: 戸建て検討中]

ここで私がレオハウスより優れていると思う地元工務店の名前を出すことにどんな意味があるの？
教えてよ（笑）

これに対する答えはどうしたのかな？

[1962: 検討者さん]

レオハウスは、提案力が弱すぎで標準での選択肢も少ないから、色々やりたい人は工務店とかの方が良い。

[1963: 匿名さん]

よく見る提案力って何を求めてるのか個人的にはわからないのですが、
注文住宅なので、やりたいことを取り入れて行けるのが注文だと思うのです。
営業さんからの提案を受け入れるつもりなら、規格住宅で良いのでは？

＞1962
具体的に何ができなかったのでしょうか？
うちは自分で提案した事はしてもらいましたよ。

[1964: 匿名さん]

それで、価格でレオハウスに勝てるか同等なら分かるが、どうせ300万以上高いだろうしね
そもそも競合として相応しくない

[1971: 匿名さん]

レオハウスより安いハウスメーカーは、イシカワ・秀光ビルド・アイダ設計ぐらいですか？
他にもありますか？

[1972: 通りがかりさん]

先日２０日，現場監督と建物と室内の確認をしました。
Ｄセレクトでお願いし，オプションもいくつかありましたので
土地抜きで２０００万ほどで収まりました。
外構はこれからですが，大満足です。
２５日が引き渡しです。
営業，現場監督に感謝しかありません。

[1973: 匿名さん]

イシカワは安いと思うけれど、不明瞭な所もあるから気を付けた方がいいよ
有名ブロガーの人で、100万誤差があったみたいだし

[1974: 匿名さん]

実質的には、秀光ビルドが業界最安だと思う