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レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-11-14 16:25:30
レオハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
1660:
匿名さん
[2018-03-25 20:32:12]
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1661:
匿名さん
[2018-03-25 23:39:07]
プレカットハウスメーカーでは、レオハウスは高コストになると思うけれど、優秀な大工は集まらないの?
|
1662:
通りがかりさん
[2018-03-25 23:54:28]
外構を、レオハウスお抱えの業者でやらないって言ったらムッとされた
同じ工事内容なのに、かたや140万、かたや100万なら安い方にするよ マージンって大体3割くらいもとるのな そりゃレオからすりゃ何もせずに40貰えるんだからおいしいよな |
1663:
匿名さん
[2018-03-26 08:42:23]
スーパーでも特売以外は仕入れて棚に陳列するだけで3割ぐらいは取ってる
A店とB店で値段違うし一々周って安いの買うのが好きならそうすればいいし手間かけるのが面倒で多少高くても1店舗で買い切りたい人もいる あなたの会社はマージンだけ取る事はしない会社なのかな? どっちにしても利益取らなきゃ商売じゃないよ ちなみに直で頼む場合も最低3社は見積もり取らないと嵌る 直接の客だと高く取ろうとする業者もいっぱいあるしね どこで建てるにしても外構は自分で探す手間を惜しまないなら直接頼んじゃった方がいい ただお抱えでやらないんでㇺッとするのは頂けない |
1664:
匿名さん
[2018-03-26 10:58:24]
外構業者を紹介するだけだったら、中間マージン取らないハウスメーカーもあるんだから、それに対する嫌味だよ
マジになって回答している時点で知らないのかな? |
1665:
匿名さん
[2018-03-26 11:34:47]
>>1664
中間マージン取らないHMね 家で儲かればいいやってHMもあるんでしょうね そもそもマージン取ってるかどうかなんて解らんし客はどっちにしろ比べるしかないんでは? HMがマージン取らなくても外構屋がボッタ値段で出してたら意味ないし ちなみにあなたはお詳しいようなんでレオが取る事が珍しいの? 外構はHMに頼むと高くなるから外構屋で見積もり取ってって言ってくるHM多いよ |
1666:
匿名さん
[2018-03-26 16:34:08]
営業に聞けば分かるでしょ
聞かなくても教えてくれましたが(笑) あなたの立ち位置はどこ? |
1667:
匿名さん
[2018-03-26 17:02:20]
お抱えと言うか、協力会社と言う名の下請けね
外構専門業者じゃなくて、基礎屋の見積もりなんじゃないですか? |
1668:
匿名さん
[2018-03-26 18:12:59]
>>1666
みんながみんな教えてくれるの?w もし中間マージン取ってない言われたら信じる人? 世間をもう少し知った方がいいよ・・・ 立ち位置って当たり前の事言ってるだけのつもりだけどw 外構は業者によって結構出てくる金額違うので見積もりは3社は取りましょうって 多少高く付いても面倒な人ならHMに頼んじゃう人もいるんじゃね?ってだけですが? |
1669:
匿名さん
[2018-03-26 19:53:18]
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1670:
匿名さん
[2018-03-26 20:15:41]
|
1671:
名無しさん
[2018-03-26 20:27:51]
マージンて監督、保証料でしょ
HMからすれば他所の業者に家傷つけられてトラブルになるのが嫌なんでしょうよ レオは施主支給なんかも保証の関係上嫌がったなぁ |
1672:
匿名さん
[2018-03-26 20:31:53]
外構は引き渡し後にする事になると思うけれど、その保証もするとかマジですか?
|
1673:
名無しさん
[2018-03-26 20:43:12]
レオの外構屋ならレオが間に入って保証するよ
|
1674:
匿名さん
[2018-03-26 20:51:05]
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1675:
匿名さん
[2018-03-26 21:59:32]
外構の保証もしてくれるのなら、おすすめだね
普通の外構屋にお願いしたけれど、コンクリートのひび割れは保証してくれなかったし |
1676:
匿名さん
[2018-03-27 00:32:29]
コンクリートの厚みが違うのに、凄い安いナニコレ?とか思って喜んでいるのかな?
|
1677:
通りがかりさん
[2018-03-27 01:44:10]
レオハウスって吹き付け断熱らしいけど
ローコストで吹き付け断熱が標準なとこって珍しいよね どういうカラクリ? |
1678:
名無しさん
[2018-03-27 02:26:05]
吹き付けを標準にしてる地域のレオはおそらく坪50近く取るでしょう
もはやローコストと呼べるだろうか? |
1679:
名無しさん
[2018-03-28 14:11:21]
吹き付け断熱はオプションでしたよ。
グラスウールが標準で坪45万位でした。 |
1680:
匿名さん
[2018-03-28 14:19:29]
むしろ吹付けやるのがローコストだろうが。吹付け=ローコストのイメージ。
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1681:
匿名さん
[2018-03-28 14:20:10]
たったの50万って、、、、ローコストじゃんかwww
|
1682:
匿名さん
[2018-03-28 17:29:50]
>>1674
同じ内容で普通に差でるでしょ 逆にまったく一緒とか談合してなきゃありえなくね? うちは外構じゃないけど昔駐車場の出入り口の歩道の工事してもらった時2社から見積もり取って20万ぐらいちゃったよ 60数万と80数万だった覚えが ちなみに土木事務所で10社ぐらい紹介してもらった中の2社の業者だったけど相見積もりは必ず取ってくださいって言われたよ 工事自体は歩道で両社とも土木事務所からの指示貰いに行くって言ってたからたぶん工事内容はまったく一緒だと思うよ 見積もり来た内容の書き方は両社違ったけど例えば木動かすのに同じ木なのに10万と15万だったりてんで違ったよ |
1683:
匿名さん
[2018-03-28 19:50:26]
24条工事も知らないのか
ありえなくね? くねくね? |
1684:
匿名さん
[2018-03-28 20:46:07]
>>1683
専門家でもないんで何が言いたいか全く解りませんが? ちなみに名古屋で高速道路作る時元々うちは駐車場のとこから歩道通って車が出れるようになってたけど当時犬をそこで飼ってたんで親が原状復帰でなくっていいよと言ってしまってそこにガードレールと木が植えられる形になったんですが? 犬が死んで遊ばしとくのも勿体ないんで駐車場に入れるように歩道を駐車場から出れる形にしようと土木事務所に聞いてみたら業者紹介してくれたんですけど? 建築やってる業者に特に知り合いいないと言ったら土木の付き合いのある業者で公共工事もやってる業者を土木事務所から紹介されてるんですが? 何が問題なんですか? まだ2年ぐらい前の話なんでありえない話なら土木事務所の方に言ってみますが? 内容教えてくれませんか? |
1685:
匿名さん
[2018-03-28 22:12:12]
こんにちは。
茨城で建築予定の者だけど、トラブル続きの人らはどこの都道府県か書いてくれません?最悪地方だけでもいいから。 トラブル内容だけじゃなくて地域も書いてくれないと参考になりません。 お願いします。 |
1686:
通りがかりさん
[2018-03-28 23:29:33]
地域差って結構でかいよな
書き込んでる人がたまたまハズレだっただけだろう 伊達にオリコンの満足度一位連続でとってるわけじゃない |
1687:
匿名さん
[2018-03-29 01:01:40]
24条工事は不確定要素が多いの
分かる? 何で一戸建ての外構と同列で語ってんだ? 分かる? ありえなくね? |
1689:
匿名さん
[2018-03-29 14:08:59]
24条申請だけでも15万以上かかるのにね
24条申請しないで勝手に工事したのか?それとも土木事務所に当時の覚書があって申請不要だったのかはわからないし。 そもそも24条申請だからさほど工事の内容が変わるとも思えない。 そんなところ聞いてもニッチすぎて興味ないわ |
1690:
匿名さん
[2018-03-29 14:13:57]
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1691:
匿名さん
[2018-03-29 17:08:30]
ありえなくね?って言ってるから何がありえなくないのか聞いただけですが
堂々巡りっぽいので返事いらないっすw |
1692:
匿名さん
[2018-03-29 19:58:01]
何が言いたいのかさっぱり分かりません
それにスレチなんで他でやって下さい |
1693:
戸建て検討中さん
[2018-03-29 22:59:24]
近所でレオが建ててるんだけど
大工がタバコ吸いながら作業してたわ まともなメーカーなら禁止してるはずなんだけどね |
1694:
匿名さん
[2018-03-30 17:08:25]
>>1693 戸建て検討中さん
嫌ですよね。 常識的なことすらできない方に建築をまかせられませんし、大体にして現場監督はたまーにしか来なくないですか?全然監督してない中完成した家は、やはり手抜きやミスが多いです。うちもそうでした。 レオはけっこう、よくない口コミが多いですね。いつからこうなったのだか。二年前くらいは悪い口コミすくなかったのに。 |
1695:
匿名さん
[2018-03-31 00:31:29]
そういう人は、施工も雑なんだよね
|
1696:
通りがかりさん
[2018-03-31 03:45:31]
ここ最近の流れ見させてもらったけど
ミスとかあっても、いえばちゃんと直してくれるなら 十分誠実なハウスメーカーだと思うが。 多かれ少なかれミスはあるし、神経質な人と大雑把な人で感じ方は違う。 手抜きやミスあっても対応してくれないもっと酷いとこ沢山あるぞ |
1697:
匿名さん
[2018-03-31 07:40:00]
施主中でも、神経質、大雑把は人それぞれの性格だからあるでしょう。手抜きやミスが少しくらいあってもそれは当たり前❗みたく感じる人は、雑な人。
様々な性格があるのは当然だが性格を理由に雑な仕事してはいけない❗みたく感じる人は、分類するなら神経質なのかもしれない。 手抜きやミスがあって直さない会社があり得ないし、あってはならない。 直してもらえるだけ良いなんて、口コミにはよくある言葉だが、そういう風に客が満足度を低くするからハウスメーカーも雑な仕事して、こどもでもできそうな手直ししかしないのです。 仕事とは、もっと責任がありプレッシャーを感じて神経質に行うべきです。 仕事は趣味の延長ではありません。 施主は高い金額を支払ってるわけですから、ミスをしてはいけない。と言うくらいのプレッシャーと責任を感じてやってほしい。 どの仕事にもいえる事だし、自分がどのような意識で仕事してるかが現れるスレですね。 自分が雑な仕事してると、自然に他人の雑も許せる。 きちんと仕事してると、他人事にもきちんとやってほしくてミスが許しがたい。 なかなか良い分析ができました。 |
1698:
匿名さん
[2018-03-31 09:19:10]
|
1699:
匿名さん
[2018-03-31 14:43:21]
うちは建て替えだったから解体屋が入ったんだが
引渡し後、庭からレンガサイズのガレがわんさか出てきた(中には人の顔サイズまで) 解体屋が残したガレを基礎屋がそのまま埋め立ててしまった形で、責任の所在は分からないけど 総じて業者はみんな他人事だなぁという印象 |
1700:
匿名さん
[2018-03-31 16:18:30]
基礎と柱と断熱材は強度や性能が重要だけれど、外壁やフローリングや壁紙は美観が重要
強度や性能部分に美観を求めるのは、やり過ぎだと思うが、 美観が重要なのに、性能では問題無いと言われたら嫌だな どういう業者が、何の問いに対して、直さないと言っているのか教えて下さい |
1701:
戸建て検討中さん
[2018-03-31 17:58:21]
レオハウスで2×4で建てられた方いますか?
在来よりも組み立てが簡単で、工期も短くなると聞いたもので。 |
1702:
匿名さん
[2018-03-31 18:18:01]
|
1703:
戸建て検討中さん
[2018-03-31 18:49:11]
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1704:
eマンションさん
[2018-04-01 23:16:43]
レオで今現在建てています
問題ばかりの連続です レオで建てるのはオススメしません |
1705:
通りがかりさん
[2018-04-01 23:39:01]
自分も現在レオで立ててるけど、今の所は特に問題はないけど。
思いついたことは都度監督に言ってるし、現場に足運んでいろいろ確認したりしてる 具体的にどこが問題? |
1706:
匿名さん
[2018-04-02 00:25:20]
|
1707:
通りがかりさん
[2018-04-02 00:29:03]
問題がないのに具体例を示せと言われてもごめんちょっと何言ってるかわからないです
|
1708:
匿名さん
[2018-04-02 06:33:39]
>>1704 eマンションさん
やっぱり。 たてる前や建ててる時も、ちょこちょこミスやおとぼけをしてくてれましたが、建て終わってからも手抜きなのかミスなのか、凄いですよ。以前から何度か報告させてもらっていますが、がっかりすぎて疲れます。 |
1709:
通りがかりさん
[2018-04-02 07:55:21]
|
1710:
通りがかりさん
[2018-04-02 08:45:10]
現在、レオハウスで建築中です。
上棟が終わりました。 周りに建築中の家がありますが、材料にはブルーシートをかけ、大事に扱ってくれています。 いつ行っても、道具や材料の管理がされているのは、ここだけでした。他は、材料はそのまま、缶やペットボトルが落ちているなどなど、見ただけで、雑だとわかります。 今日は、電気配線の打ち合わせです。 最終確認をして印鑑まで押しましたが、上棟後「本当にいいのか」現場での確認ということでした。 1つ1つ打ち合わせをして、再々確認までされて、とても親切だと思います。 レオハウスの担当者や現場監督、棟梁に恵まれたのかもしれませんが。 |
1711:
匿名さん
[2018-04-02 15:48:37]
>>1710 通りがかりさん
まさに当たりですね。 うやらましいですし、うちにはあり得なかったことなので他のハウスメーカーの葉梨を聞いているように思えるほどです。 同じハウスメーカーでも東北方面はダメだと思います。 |
1712:
匿名さん
[2018-04-02 15:56:29]
>>1709 通りがかりさん
不具合がないとは素晴らしい。 ちなみにクロスはすきまが出ましたか?それもないですか。 うち2週間くらいで隙間が出てきて、一ヶ月点検のときには全居室ほぼクロスに隙間がでてクロス屋自身が驚いてましたがレオはいつきいても普通だといいます。全居室隙間なのにこの程度は多くないといいます。二年間は木が伸縮するため様子をみるそうですが、あまりにすきまが多く、不具合も小さいことからあきらかにミスであることまで色々あるんですよ |
1713:
匿名さん
[2018-04-02 16:02:11]
すいませんが、自演やめてもらえますか?
|
1714:
匿名さん
[2018-04-02 17:28:20]
>>1710 通りがかりさん
ブルーシート掛けない業者なんてあるの? 今時そんな業者ないよ 上棟って事は、土台敷きと合板貼って、柱でしょ それすらもブルーシート養生しないとは酷いな ゴミの管理は袋に入れて、足場に付けとけば容易に出来るのにな 当たり外れで語られてもな 外れが掲示板で文句言うのがデフォーだが |
1715:
匿名さん
[2018-04-02 20:38:04]
こういう時に、当たり外れは無責任発言だと思うし、卑怯なやらせだと思う
必ず逃げ道を作ってレスするところも胡散臭い |
1716:
匿名さん
[2018-04-02 20:50:27]
タッカー養生は搬入業者がやるんで、ドライバーさんにお礼を言いましょう
建材問屋にお礼を言われたら如何でしょうか? |
1717:
通りがかりさん
[2018-04-02 21:11:16]
>>1712 匿名さん
1709です。 クロスは今んとこ大丈夫ですね。 1箇所だけ少し空いてるのかな?程度です。基本的にエアコンつけっぱなしなので、それがいいのかな。 人間なのでミスはあります。直してもらえるならいいのではと個人的には思います。 |
1718:
匿名さん
[2018-04-02 21:46:49]
クロスなんてどーでもいいですよ
そんな事でクレーム言う神経が分からない |
1719:
名無しさん
[2018-04-02 22:08:58]
東京支店で施工中ですが、釘とかが散乱してました。
ちなみに今度上棟ですが大工さんにご祝儀とか渡した方が良いのかな? |
1720:
匿名さん
[2018-04-02 22:34:50]
|
1721:
匿名さん
[2018-04-03 00:01:45]
|
1722:
匿名さん
[2018-04-03 00:20:21]
クロスなんてどうでもよいと言える
雑さがうらやましいです。 逆に細やかな気配り、目配りがない現れです。 どうでもよいと言える神経が分からない。 |
1723:
匿名さん
[2018-04-03 00:25:20]
釘なんて使ってるっけ?
|
1724:
匿名さん
[2018-04-03 00:28:02]
>>1715 匿名さん
確かに当たりハズレはあってほしくないですが、実際に残念なことにあるんです。 良い口コミもたまーに見ますが、うちは建てる前も、そして建て終わってからは最悪でした。不具合やミスで間もなく一年になりますが いつまでも修理ばかりしてるのでしょう。 引き渡しとは完成ではなく、 未完成のままだったのかと思うほどです |
1726:
匿名さん
[2018-04-03 00:49:04]
知識があれば、クロスの隙間で文句は言わないよ
知識がない事をさらけ出しているだけですから |
1727:
匿名さん
[2018-04-03 00:57:11]
上棟前に釘使いまっせ
|
1728:
匿名さん
[2018-04-03 01:07:56]
壁紙の隙間で文句言うぐらいだから、他は気になる所がないんですよ
もしくは文句言いたいだけ 壁紙で気を付ける所は、隙間じゃなく、○○ ○○だったら、ヤバい |
1729:
匿名さん
[2018-04-03 01:21:01]
|
1730:
匿名さん
[2018-04-03 01:29:51]
>>1728 匿名さん
ずっと載せてますが隙間だけではないです。 画像もさかのぼってご覧下さい。 名前が匿名さん、ではなかったかもしれませんが。 フローリングや床、建具について載せてます。 レオも大工のミスだと認めました。 その他にも営業、工務も抜けすぎて、こんなハウスメーカーと言うより、こう言う職場あるんだな、と感じた。 すべてがゆるすぎ。 |
1731:
匿名さん
[2018-04-03 01:39:43]
そろそろ個人ブログにでも誘導してやってくれません? いい加減しつこい
|
1732:
匿名さん
[2018-04-03 07:01:25]
石膏ボードの下地胴縁を打てばクロスの隙間はできないよ
|
1733:
匿名さん
[2018-04-03 07:38:22]
隙間ってどこ?レオハウスは廻り縁付けてくれないの?白なら目立たないよ
直さないとは言ってないんだし、適切な対応方法ですよ 神経質です |
1734:
匿名さん
[2018-04-03 07:56:58]
意匠性で問うべき順番は、
外壁→サッシ→建具→フローリング→壁紙 |
1735:
通りがかりさん
[2018-04-03 12:58:06]
気にしすぎとかあるかも知れないけど、きちんとお客目線で説明できてないか、そもそも客の立場で考えてないから不満や不安が出るわけであって、そんなの普通とか言ってる時点でその会社や社員のレベルがそんなもんだってことですね。
|
1736:
匿名さん
[2018-04-03 19:17:32]
クロスなんて気にしないとか言ってるの関係者だろ
新築で気にしない訳ない |
1737:
匿名さん
[2018-04-03 20:20:44]
適した時期に直すと言ってるんだから、特性を理解していないクレーマーだよ
|
1738:
匿名さん
[2018-04-03 20:58:56]
直すって、隙間にコーキングぶち込むだけ?
|
1739:
匿名さん
[2018-04-03 21:12:50]
セキスイハイムのTVCMを見た人います? 工場生産のCMなんですが気になってセキスイハイム クロス 隙間と検索したらいろいろ出てきましたね。 工場生産でもこれなんだね。
|
1740:
匿名さん
[2018-04-03 21:24:37]
鉄骨は動くからね
木造と一緒にしたらあかんよ |
1741:
匿名さん
[2018-04-03 22:17:46]
|
1742:
匿名さん
[2018-04-03 22:22:01]
隙間開いたら都度直してって事なんだよね?
レオハウスに言った痛い奴www |
1743:
1719
[2018-04-03 22:23:39]
基礎の部分に釘とかが散乱していました。素人なので分かりませんが型枠とかで使ったもの?
で、大工にはご祝儀とか渡した方が良いかどうか教えてくれー |
1744:
匿名さん
[2018-04-03 22:26:40]
レオハウスの対応のどこが悪いの?
|
1745:
匿名さん
[2018-04-03 22:29:17]
1743
嘘つきですね 写真お願いします 上棟が直近で、基礎部分の釘画像は絶対出せませんね |
1746:
匿名さん
[2018-04-03 22:40:08]
基礎の部分とは、どこ?
|
1747:
匿名さん
[2018-04-03 22:49:34]
|
1748:
匿名さん
[2018-04-03 22:52:04]
次の作り話お願いします
|
1749:
名無しさん
[2018-04-03 23:16:19]
匿名さんがいっぱいですが、中には良くないレスにずいぶん、むきになって否定したり、神経質だの作り話だの嘘つきと思ってるパターンもあるようですが、そんなにレスが信じられませんか?
もしそう思うなら見なければよいのでは。 こういうことがあった、と不安や悩みを真剣に載せてる人も居るはずです。少なくとも自身は、みなさんに建てて後悔してほしくなくてお知らせしたり、相談させてもらっています。 むきになってるタイプの方は、レオで建てた方ですか。 お宅は不具合はなかったのですね。 それとも、関係者の方ですか。 レスの内容や言葉の表現が客目線 ではないので、そちら関係かと。 |
1750:
検討者さん
[2018-04-03 23:30:45]
この会社って、オプションの一覧表みたいのないのか?
「これをこうするといくらくらいかかりますか?」 って聞いただけなのに勝手に請求切られたことあるんだが。 いくらか聞いただけで、やるなんて一言も言ってねえ!! |
1751:
名無しさん
[2018-04-03 23:36:42]
|
1752:
匿名さん
[2018-04-03 23:41:02]
ぶっ壊して、基礎に釘ばらまいたんじゃね?
|
1753:
匿名さん
[2018-04-03 23:42:27]
クロスの隙間は、直すんでしょ?
直すのに何の不満があるの? |
1754:
名無しさん
[2018-04-03 23:42:51]
>>1743 1719さん
工務の方に相談したところ、今の時代は建前をしないところも増えてるし、飲み物などだけでいいですよ。と言われ、ご祝儀はつかいませんでしたが、レスに以前、ご祝儀やらないと手抜きされる、と書いてあり確かにうちは大工の腕がたまたま良くなかったのかご祝儀のせいかわかりませんが、うちの場合は仕上がりがよくないですよ。 |
1755:
名無しさん
[2018-04-03 23:44:18]
|
1756:
名無しさん
[2018-04-03 23:46:19]
匿名さんはレオで建てた方ですか。
関係者ですか。 都合のよくない質問には答えてくれないのですね。 |
1757:
名無しさん
[2018-04-03 23:50:14]
|
1758:
匿名さん
[2018-04-03 23:51:08]
文句言うなら、そんなちっぽけなとこで言うなよ
構造なら文句言ってもいいが、壁紙の隙間だぜ しかも直す時期にクレームって、どう考えてもクレーマーだろ |
1759:
匿名さん
[2018-04-03 23:55:38]
素人なら構造の事等さっぱりだろ
塞いだら誰も分からないしな 目に見える所でしか文句言えないのよ アンカーとか通気とか防水とか二面接着とか、そういうんで言えよ |
1760:
名無しさん
[2018-04-03 23:59:08]
>>1753 匿名さん
匿名さんは詳しいみたいなので聞きますが、なぜうちは引き渡し後の一ヶ月でほぼ全居室隙間が出たんですか⁉多すぎません? かたや2年間隙間がでない家もあるようです。 木の特性ということだけですか? 資材を庭に置いてた時に執拗に濡れたり湿気をふくんだからもありますか? クロス以外にも不具合が色々なので、木の特性とは別に、またハウスメーカーのミスや手抜きで、我が家だけたくさんクロスに隙間が出たのではないかと疑ってるし、こんなに隙間が出てる新築あるのですか?不安なので教えてください。 |
1761:
名無しさん
[2018-04-04 00:05:00]
>>1759 匿名さん
素人ならって言ってるということは、 そちらは素人ではないのですか。 まずは目に見えるところから言うでしょ。 目に見えるところにも不具合があるのだから見えないところも、 当然あると予測できますね。 いつも夜中までコメントありがとうございましす。 |
1762:
匿名さん
[2018-04-04 00:06:42]
|
1763:
匿名さん
[2018-04-04 00:08:54]
壁紙はクロス屋なんだよ
そもそも施工業者が違うだろ 家建てたんか?? |
1764:
名無しさん
[2018-04-04 00:14:20]
>>1762 匿名さん
匿名さん家も全居室ほぼ隙間出てますか? みんなそうなら納得できますが、うちが多すぎると思って質問したのです。 直すのは当然ですが、その日が来るまであと数年待ちます。 建てる時期はいつが最適なんですか? 匿名さんに最初から相談すればこんなことにならなかったかもしれませんね。 |
1765:
名無しさん
[2018-04-04 00:21:16]
>>1763 匿名さん
そうです。壁紙はクロスやですが、クロスやの技術のはなしではないです。 木材の伸縮によってクロスに隙間がでるんですよね。 今は乾燥してるから6月頃に少し隙間がもどるかもしれないんですよね。 2年間は木が伸縮し、落ち着かないんですよね。 壁紙はクロスや、とはそちらこそ何の話ですか? もしかしてクロスやの技術で隙間がでたと思ってましたか。 |
1766:
匿名さん
[2018-04-04 00:28:00]
何で木造で建てたんだ?
上棟日の打ち合わせも何もしなかったんだろ? 当人の責任だろ 建てる地域の天候の特性も把握しないで、何が木の収縮だよ 当人の無知さの結果だろ |
1767:
検討者さん
[2018-04-04 00:29:03]
多分ね、地域によって違うと思うんだよ
不具合多いって人、問題ないって人 それぞれどこの地域か言ってみ? |
1768:
匿名さん
[2018-04-04 00:30:54]
直すのはクロス屋だろ
大工がクロス直すんか? はぁ?? そもそも木だけの問題だと思っている時点で笑えるわ |
1769:
名無しさん
[2018-04-04 01:08:31]
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1770:
匿名さん
[2018-04-04 06:57:13]
クロス隙間異常さん、外壁のシーリングはどうなっているんですか?
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1771:
口コミ知りたいさん
[2018-04-04 08:30:13]
匿名さんはレオハウスの関係者みたいですが、もう少し相手の気持ちを分かるよう頑張りましょう!
|
1772:
匿名さん
[2018-04-04 15:51:33]
天候は誰のせいでもないしなー
かわいそうだとは思うが、レオハウスのせいでもないしなー |
1773:
匿名さん
[2018-04-04 16:26:46]
木が濡れたからクロスが開く
クロスも木も直せって事か レオハウスも最悪の施主に引っ掛かったな |
1774:
匿名さん
[2018-04-04 21:52:35]
レオハウスで建てて後悔してる
あくまで俺の場合はだけど、ここまで設計士のレベルが低いとは思わなかった… |
1775:
匿名さん
[2018-04-04 21:57:40]
んで?
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1776:
匿名さん
[2018-04-04 21:58:53]
設計士のレベルが低いとは?
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1777:
検討者さん
[2018-04-04 22:29:49]
アーネストの建売とここで迷ってるんだけど
どっちがいいと思う? |
1778:
名無しさん
[2018-04-04 23:55:08]
関係者無双
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1779:
口コミ知りたいさん
[2018-04-05 02:36:08]
気性の荒い方がいますが、そのような感情的な言葉の使い方しかできないのですか。
あなたの目的はなんですか。 レスの対処担当をたのまれたのですか。 上から目線で否定やけなす言葉ばかり並べるのは良くないです。 言い方ひとつで、物事の感じ方受け取り方が全然違ってきます。 感情的になるのは簡単です。それを押さえなければいけない時と場合がありますよね。 今もその時です。 他の皆さんも少なからず似たようなことを思ってるようですよ、読ませていただく限りでは。 |
1780:
評判気になる
[2018-04-05 02:51:07]
やり取りがヤバすぎです。
強制削除、投稿拒否したほうがいいのでは。 利用規約に書いてますよね。 当サイトに参加する人が不快になるような内容についての対応。 荒々しい言葉で批判してる人がいますよ。 チェックしてください。 |
1781:
匿名さん
[2018-04-05 07:32:22]
具体的にお願いします
|
1782:
名無しさん
[2018-04-05 21:28:33]
今日上棟して、1ヶ月半後に引き渡しの予定なんだけど
家ってそんな早く建つものなの?なんか怖くなってきたわ |
1783:
匿名さん
[2018-04-05 21:33:39]
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1784:
1719
[2018-04-05 22:10:48]
|
1785:
通りがかりさん
[2018-04-05 23:29:23]
|
1786:
匿名さん
[2018-04-06 05:23:25]
|
1787:
匿名さん
[2018-04-06 19:18:25]
|
1788:
評判気になる
[2018-04-07 00:20:43]
|
1789:
匿名さん
[2018-04-07 00:37:04]
匿名の方。
なぜ謝罪を要求されなあかんの、って。 ご自分がなんて言ったか覚えてないですか。 画像を提供してくれたかたが以前、釘がでたと載せたとき、 嘘つき と返しています。さらにくぎ画像は絶対でないと言ってましたね。 画像には釘が写ってます。嘘つきではないですね。 嘘つきと言ったこと訂正してください。 その他のレスに対しても、そちらさまの勝手な否定がご迷惑になっている場合があることにそろそろ、気づいてもいいころかと感じます。 |
1790:
匿名さん
[2018-04-07 06:59:20]
|
1791:
匿名さん
[2018-04-07 07:08:06]
|
1792:
名無しさん
[2018-04-07 16:26:55]
ここってテレビアンテナ工事やってくれないの?
足場があるうちにやった方が楽だと思うんだけど |
1793:
匿名さん
[2018-04-07 17:39:38]
>>1790 匿名さん
ちなみに私は画像を載せた方じゃありませんよ。 きっと、否定や妄想が得意なあなたなら自作自演に思うだろうなと感じていました。 ずっとレスに目を通していれば、類は友を呼ぶ、で同じ考えの方を応援したくなります。 1791さんは、素敵です。 確かに正論。 |
1794:
匿名さん
[2018-04-07 21:35:25]
現場監督に言えば、それで話は終わると思うけれど、言えない理由でもあるの?
釘が散乱してるぞどうなってるんだ? 掃除しましたよ これで終わりなんだが |
1795:
名無しさん
[2018-04-07 21:44:25]
|
1796:
匿名さん
[2018-04-07 21:46:42]
デザインアンテナね
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1797:
名無しさん
[2018-04-07 22:03:17]
1795さん
言ったら、家電量販店でお願いしてくださいって言われた 勿論引き渡し後に 屋根は太陽光載せてるから うちも外壁につけることになると思うけど |
1798:
名無しさん
[2018-04-07 22:21:36]
アンテナはご自分でって言われた。
お願いした方が良かったのに。 |
1799:
匿名さん
[2018-04-07 23:14:33]
>>1794 匿名さん
いやいや、言われなくても当然 掃除なり整理整頓するべきですよ このハウスメーカーは言われないとできないことが多すぎです。大工も工務も営業も。 その程度のレベルの会社なのかもしれませんが。 言うことはできますが、言われなくてもやるべきです。 |
1800:
名無しさん
[2018-04-07 23:57:27]
>>1797名無しさん
wifiにも言えるけど受信レベルが家によってまちまちで、やってみないと判らないというような話だったので もしかしたら新しい分譲地だとやりたがらないのかも。 うちは建て替えだったから平気でしょうという感じだったし。 |
1801:
匿名さん
[2018-04-08 00:12:49]
|
1802:
名無しさん
[2018-04-08 00:18:58]
そういえば建築途中の家の敷地の中にタバコの吸殻捨ててあった
家の中じゃないだけよかったけどさ |
1803:
匿名さん
[2018-04-08 00:21:27]
|
1804:
名無しさん
[2018-04-08 08:58:27]
そんなこといってもいいの?
我儘な施主だと思われない? 大工って9割喫煙者だと思うし |
1805:
匿名さん
[2018-04-08 11:09:40]
そう思ったのなら仕方ないよね
それで何らかのメリットデメリットを考えたんだろうし 俺は敷地内も敷地外も全面禁煙にしたよ |
1806:
検討板ユーザーさん
[2018-04-08 16:11:16]
禁煙にするも、しないも常識から考えたらお客の土地や建築物内でタバコすることじたい、おかしいです。
某市役所では最近、タバコを吸ったら45分エレベーターに乗れない❗としましたね。吸った人の体から45分は有害物質がでるそうです。 どうしでも衣類やその方自身がタバコ臭いですし新築で気にする人は気にしますね。 ちなみに、うちは、工務が敷地内で喫煙はしない、というような張り紙をしてくれました。 時々様子を見に行った時も車内や小道で吸ってましたが、見てないとこではどうか。 ただゴミの片付けやもろもろ、気になったことがあったので工務に話しそこから大工に伝えてもらいました。 できれば、客がどうこういうまえに、監督が気づいて大工に伝えたようです指導すべきだと思いました。 |
1807:
匿名さん
[2018-04-08 20:52:30]
敷地内禁煙で敷地外喫煙って近隣の者からすれば、おかしいと思われるぞ
|
1808:
匿名さん
[2018-04-08 21:47:31]
|
1809:
匿名さん
[2018-04-08 23:13:16]
自分さえよければ何でもいいんでしょう
敷地外禁煙にしないのなら、俺は敷地内喫煙にしますね 人間性の問題かと? |
1810:
名無しさん
[2018-04-08 23:23:43]
そこまで目くじら立てといて、路上駐車させる事は何も思わないの?
うちは業者用に近くの駐車場を借りたよ 搬入時以外はそこに停めてって |
1811:
匿名さん
[2018-04-09 06:06:30]
>>1810 名無しさん
そちらは、どの地方か知りませんが私の地域はみんな道に寄せて止めてます。 駐車場を借りてとめてる所はほぼないですよ。 駐車場だとしたら店の駐車場しかありませんが、いちいちそこから現場まで歩いてきて作業してる方も見たことありません。 こちらもそこまで近隣に迷惑なことはするはずないですし、国道にとめてるわけではないので、 いちいち文句つけるのやめてください。 こちらの地域はみんなこうです。 |
1812:
匿名さん
[2018-04-09 06:24:57]
|
1813:
e戸建てファンさん
[2018-04-09 08:24:10]
そろそろ水掛け論は止めて、もっと有益な情報交換しませんか?
|
1814:
匿名さん
[2018-04-09 10:47:56]
|
1815:
名無しさん
[2018-04-09 14:26:32]
>>1811 匿名さん
文句付けてるわけではないけど、業者同士がバッティングして駐車スペースの取り合いがあったりする話は聞いていたから借りたまでで、実際レオには助かると感謝されたよ それから敷地内には毎日、差し入れと一緒に灰皿とゴミ箱も用意したし、これも色々な業者にお礼言われたよ 自分なら業者が如何に気持ち良く効率的に作業出来るかを配慮するけどね 相手も人間だから |
1816:
匿名さん
[2018-04-09 18:48:11]
|
1817:
通りがかりさん
[2018-04-09 22:27:39]
ここで文句言ってる人は
どのメーカーで建てても文句言ってたんだろうなと思う |
1818:
匿名さん
[2018-04-10 09:44:01]
|
1819:
評判気になるさん
[2018-04-10 23:08:09]
>>1818 匿名さん
真実か虚偽か定かでないけど ずいぶん親切だし、時間がある人だね 差し入れ、灰皿、ゴミ箱 昭和の時代の一服タイムのようで 今の時代には少ないやり方だけど、 地域の風習によって様ざまだから どれが良い、良くないも 思いは十人十色 そろそろ、違う話題提供をしてくれるかたお願いします |
1820:
匿名さん
[2018-04-11 00:12:36]
事実感謝されてるのに、何が気に入らないのかな?
自分本位でしか物事考えられないんだね |
1821:
評判気になるさん
[2018-04-11 22:19:44]
レオハウスは、エリアや店舗によって標準仕様が違うんですか?
|
1822:
通りがかりさん
[2018-04-11 22:31:18]
んじゃDセレクトの標準言い合ってこうぜ
樹脂サッシ、第1種換気などは標準 玄関の電子キーも標準 省令純耐火とかいうのオプションだったけど サービスしてもらったわ |
1823:
通りがかりさん
[2018-04-11 23:27:54]
カスガイを多用しているので止めました。親戚のゴミ大工でもできるぞ。
|
1824:
只今建築中
[2018-04-12 22:13:19]
私が貰ったのは"標準仕様書"と"特記仕様書"だけど
断熱材の欄を見ても全国共通に見えるんだけど (何か知らないけどレオハウスの資料は多過ぎて見る気がしない 仕様書を見なくてオプションで追加したら標準装備済にあったよ 他の仕様決めも面倒でコーディネーターのいうとおりにして カミさんに言ったらすごく怒られた) |
1825:
名無しさん
[2018-04-13 22:36:53]
Dセレクトだけどグラスウールに半樹脂サッシ、玄関の電子キーはオプションだったぞ
同じなのは第一種換気くらいか |
1826:
戸建て検討中さん
[2018-04-13 23:18:46]
レオハウスでZEH使用で建てたか、建てようとしてる方いますか?
|
1827:
通りがかりさん
[2018-04-13 23:45:46]
うちは吹き付け断熱が標準だった
ローコストメーカーでやってるとこは珍しいらしいな |
1828:
名無しさん
[2018-04-14 23:23:54]
吹付断熱が標準って寒冷地エリアのみとか?
|
1829:
匿名さん
[2018-04-14 23:56:43]
吹き付け断熱ってローコストが使う断熱じやないの?
|
1830:
戸建て検討中さん
[2018-04-15 09:53:03]
吹き付けだから良いとか悪いとかないでしょ。
結局は現場の施工精度次第だと思う。 |
1831:
戸建て検討中さん
[2018-04-15 10:02:41]
|
1832:
匿名さん
[2018-04-15 10:47:33]
吹き付け断熱はローコストとかわけわからないこと言ってる奴がいるな
普通の断熱材より断然コストかかるからローコストや建売ではほとんどやらないよ |
1833:
匿名さん
[2018-04-15 11:09:48]
ローコスト系は普通に吹き付けが多くないかい?
丁寧な職人集めれなければ吹き付けがいいんじゃね 少なくともびっちり施工されてるし |
1834:
匿名さん
[2018-04-15 11:46:51]
レオの吹き付けって、アイシネンやセルロースの半値くらいの断熱材でしょ
|
1835:
匿名さん
[2018-04-15 18:05:06]
|
1836:
名無しさん
[2018-04-15 21:47:38]
L-SAVは実際のところ効果あると思いますか?
あとRコーナー仕上げにした方で良かった点や悪かった点とかありましたか? |
1837:
匿名さん
[2018-04-16 01:32:51]
シャッターって標準でついてる?
電動シャッターにするとどれくらいあがる? |
1838:
通りがかりさん
[2018-04-16 01:47:55]
シャッターて雨戸?オプションじゃなかったかなー?
|
1839:
戸建て検討中さん
[2018-04-16 10:07:56]
大人気の家なら一階は標準で防犯シャッターだったと思う
|
1840:
匿名さん
[2018-04-16 21:52:09]
ここって、標準でついてるやつなくしても安くならないのな
勝手口と二階のトイレなくしたのにほとんど変わらなかった |
1841:
評判気になるさん
[2018-04-16 23:41:35]
>>1839 戸建て検討中さん
うち、大人気の家のDセレクトでしたが防犯シャッター、標準ではありませんでした。地域的に寒冷地しようだったため、吹き付け断熱は標準でした。あと樹脂サッシも。ただ、アルゴンガス入りはサービスしてもらいましたが、サービスと言いつつ他では標準かもしれません。 |
1842:
戸建て検討中さん
[2018-04-18 20:21:17]
|
1843:
評判気になるさん
[2018-04-18 21:21:32]
>>1842 戸建て検討中さん
高気密高断熱とうたっていますが、寒いです。夏はまだ経験していませんが、遮熱のサッシが冬場に日差しがとても暖かく感じたので夏は遮熱の効果があるのか気がかりです。サッシからのすきま風で冬はとても寒く、保温カーテンや保温シートをぜんぶの窓辺に対策して寒さをしのぎました。 高気密だけど、そこまでの高気密ではないので、と説明されて謎でした。 |
1844:
戸建て検討中さん
[2018-04-19 21:07:31]
|
1845:
通りがかりさん
[2018-04-21 01:33:25]
もう8年ほど住んでますが、はっきり言って、何の問題もなく住めています。
値段もきっちり坪25万程度で、変なオプションもなく、広告通りの価格でした。 外観や内装は、知り合いの家を見る限り、他のローコスト住宅よりいいと思っています。 冬も別にそんなに極端に冷えたりはしません。 完全な高気密高断熱なんて、よっぽど寒い地方で泣ければ必要ないと思ってます。 とりあえず、このレベルの家を、低価格で建てられたのは非常に良かったと思っています。 |
1846:
匿名さん
[2018-04-21 08:48:02]
ここで建てて坪65万だったわ
決算割引で200万引いてもらった上で。 みんなそんなもん? |
1847:
匿名さん
[2018-04-21 23:21:45]
|
1848:
匿名さん
[2018-04-22 01:06:00]
諸費用とか地盤改良いれたらそんくらいなった
坪単価って諸費用や地盤改良費はいれないものなの? |
1849:
戸建て検討中さん
[2018-04-22 01:38:56]
|
1850:
匿名さん
[2018-04-22 09:28:55]
総額で坪単価65万円だとしたら、50坪で3250万円ですよ。
話を盛ってるとしか思えないので、明細を見せてほしいと書いてみましたが。 |
1851:
匿名さん
[2018-04-22 13:12:03]
太陽光やオプション諸々込みでそれくらいになりました
あと施工面積とか床面積とかあるけどどっちで割る?床面積割ったが |
1852:
評判気になるさん
[2018-04-22 17:14:52]
窓一枚増やすといくらくらい変わる?逆に標準より減らせば減額?
|
1853:
匿名さん
[2018-04-22 19:48:05]
|
1854:
通りがかりさん
[2018-04-22 19:54:37]
まさか外構まで含めてるとか
|
1855:
匿名さん
[2018-04-22 22:10:12]
|
1856:
匿名さん
[2018-04-22 23:49:25]
外構はいれてない
省令準耐火と和室の床上げは入れてる あと造作の家具なんかもはいってる ただ、正確には坪63だから、若干区切りよくした。盛ったことになるのかこれ |
1857:
匿名さん
[2018-04-23 02:00:02]
|
1858:
戸建て検討中さん
[2018-04-23 08:09:53]
レオハウスよりタマのほうが圧倒的に上だった..
|
1859:
匿名さん
[2018-04-23 23:16:44]
|
1860:
匿名さん
[2018-04-24 09:51:04]
坪25って、一番下のグレードで企画住宅で付帯工事とか入ってない場合だろ
Dセレクトで注文住宅で付帯工事入れれば坪50はいくよ |
1861:
通りがかりさん
[2018-04-24 12:34:36]
政令指定都市で、マンションよりも戸建が人気の岡山市の店舗が先月でなくなった。経営状況がよろしくないのかな?
|
1862:
匿名さん
[2018-04-24 16:44:08]
見積もり出せばいいんじゃないの?
無駄なレスするな |
1863:
匿名さん
[2018-04-26 20:03:03]
|
1864:
匿名さん
[2018-04-26 22:25:34]
それじゃなくて、違う用紙の見積もりはなかったですか?
そっちの用紙の総額を坪数で割りました 土地は持ってるので |
1865:
匿名さん
[2018-04-27 01:44:44]
坪63万の人の見積もりを出してって流れでは?
|
1866:
匿名さん
[2018-04-27 09:45:50]
これで坪60万円の人が出さないなら嘘決定ですね。
|
1867:
匿名さん
[2018-04-27 10:27:12]
新築工事資金計画書とかいうのの右下の総予算が3700万
土地が1400だから抜いて、残りを坪数で割ると65くらいになります |
1868:
匿名さん
[2018-04-27 10:36:10]
結局65万さんは証拠を提示できず終了ですね。
|
1869:
e戸建てファンさん
[2018-04-29 10:22:51]
別に本当だろうが嘘だろうが、ここで証拠まで求める必要はなく個々の判断で良いと思うが。
逆にそこまで求めて何が知りたいのか聞きたい。 |
1870:
匿名さん
[2018-04-29 10:43:26]
>1869
嘘の書き込みを肯定するのですね。嘘の書き込みを続けて何をしたいのですか? |
1871:
通りがかりさん
[2018-04-29 20:48:40]
地盤改良やら保証金やらオプションまで含めているならば
坪60でも70でも別に驚かないけどな そんなもん個人によって違うんだから |
1872:
匿名さん
[2018-04-29 21:45:14]
言い訳が苦しくなってきましたね。
|
1873:
戸建て検討中さん
[2018-04-29 23:42:59]
坪65万が嘘でした → それがどうした?
家なんてこだわろうと思えば青天井だから、不毛だと思うが。 |
1874:
匿名さん
[2018-04-30 08:48:01]
無知を擁護するのは、当人ぐらいだしな(笑)
|
1875:
匿名さん
[2018-04-30 09:06:37]
普通オプション付けても250万円前後で買える車を370万円で買ったっと言ってるような物でしょ。
そりゃ内容疑うよ。 |
1876:
通りがかりさん
[2018-04-30 09:48:53]
車だって改造したりすればいくらでも金かかるんだから
こだわった注文住宅建てればそのくらいいくんじゃねーの? |
1877:
匿名さん
[2018-04-30 10:32:42]
でも一般的な内容ではないよね。だから明細見たいというのはわかる気はするけどね。
それを出せないのはねつ造話でしょって事だよ。レオハウスが高いイメージを植え付けたい他社営業さんでしょうかね。 それを擁護するのはご同類?愉快犯? |
1878:
匿名さん
[2018-04-30 11:21:13]
DセレクトでZEH仕様だけど延床面積で割って、外構と地盤改良以外全て含めると坪65万ぐらい。我が家は施工と延床面積で3.5坪ぐらい違うから施工面積なら坪単価59万ぐらい。結構変わるね。
オプションは大きいので太陽光、トリプルガラス、省令準耐火、タイルデッキ増設、オープン階段10段とか |
1879:
戸建て検討中さん
[2018-04-30 15:33:14]
|
1880:
戸建て検討中の1873
[2018-04-30 18:04:18]
>>1877 匿名さん
アイフル等で検討中のただのサラリーマンだよ。 実際アイフルだって坪いくらを想定してんのか知らんが、こだわっていったら35坪で総工費30,000千円超えたぞ。 まあ、まだまだやりたいので更に膨らむとは思うが。 レオは展示場で受けた説明では比較的安価だったかしらんが、こだわれば高くなるのはどこも一緒だと思うが。 それとも、そんなに安い事を吹聴してあんたにメリットでもあるのかね? |
1881:
匿名さん
[2018-04-30 18:42:34]
>1880
その35坪で3000万円超えるアイフルの見積もりを出せば良いだけだと思いますよ。 あなたのこだわりを取り入れたい人も居るかもしれませんし、見積もりあれば、 同じことをしようとしてる人にもどれくらいの費用が掛かるかの目安にもなって有益だと思います。 |
1882:
戸建て検討中の1873
[2018-04-30 19:15:34]
>>1881 匿名さん
俺はこだわれば青天井だから不毛だと言ってんだが。 言い換えると、他人の見積もりや総額なんて無意味だろ。何の指標にもならん。同じ場所に同じ時期に同じ家建てるわけじゃねえからな。 で、そんな無意味な見積もり見せて「あああなたは嘘ついてないね」で終わり。しかもアイフルホームの見積もりを、だぞ。馬鹿じゃねえか。 俺が言ってることはそんなにおかしいことかね? |
1883:
匿名さん
[2018-04-30 19:16:07]
|
1884:
匿名さん
[2018-04-30 19:56:55]
>1883
自分で擁護の書き込み(笑) |
1885:
匿名さん
[2018-04-30 20:04:38]
わずか30秒で他人の書き込みに反応できる?
本人じゃなければ、相当の異常な人ですね。後に引けなくなって逆切れする程度の人でしたか。 作り話にしても滑稽な内容でしたね。 |
1886:
匿名さん
[2018-04-30 20:21:03]
やっぱり、このスレの関係者はちょっと異常ですね(笑)
|
1887:
名無しさん
[2018-04-30 20:51:14]
レオハウス擁護者ウザイ。
邪魔だからくんな。 |
1888:
名無しさん
[2018-04-30 21:16:03]
久しぶりに拝見させていただいたら、まだ暴言の方がみなさんのスレの邪魔をしていたのですね。嫌ですね。
以前にアドバイスをいだきましたが、そう言う人は相手の顔も見えない、声も聞こえない掲示板だけの番長をしたいだけみたいです。無視した方がいいみたいですよ。 |
1889:
名無しさん
[2018-05-01 17:58:35]
レオハウスの担当者って、設備関係とかその他諸々、明日までに決めてくださいとか、いつも急で困る。
忙しいのは分かるけど、何故前もって確認できないのかが疑問 そんなこんなで何とかもうすぐ着工というところまできたが着工後もそんな感じなのか? |
1890:
通りがかりさん
[2018-05-01 20:18:32]
ローコストと大手メーカーの一番の違いは営業の学歴だと思ってる
大手メーカーはいい大学出てるけど、ローコストは三流大学が多い 要するに能力低い奴が多いから段取りが悪い 勿論できるやつはいると思うし、大手メーカーで学歴良くても無能な営業は沢山いるけど |
1891:
通りがかりさん
[2018-05-01 21:59:09]
人件費削って営業も掛け持ちが当たり前だからなー 工務もあまり現場来ないし
机上の見積もりだけでは解らない事が多いと学んだよ |
1892:
通りがかりさん
[2018-05-02 10:13:57]
そうなんだよな家を建てるってのは、自分も一緒になって建てるってことなんだよな。現場行って見て調べて。
金払うだけで建つと思ってる人は建ててない。それは建ててもらってるってことだ。 |
1893:
通りがかりさん
[2018-05-02 18:34:32]
一級建築士と二級建築士って違う?
二級建築士が担当だったら変えてもらったほうがいい? |
1894:
通りがかりさん
[2018-05-02 18:48:49]
木造だからどちらでも良いけど変えれるのなら一級の方がより安心できる
|
1895:
名無しさん
[2018-05-03 10:11:33]
俺も二級建築士が担当で最初不安があったが、積極的な提案がなかったことを除けば特に問題もなく、間取りなどは他メーカーより優れてると感じた。
一級の方がより安心感はあるけど、これもやはりその人の経験値とか仕事に対する姿勢とかの方が大事だと思う。 |
1896:
匿名さん
[2018-05-04 21:24:49]
社長が変わって、従業員が元気無くなったよね。
パワハラがひどいのかな。。 どんどん人が辞めていく会社のイメージ。 2年前の担当さんはほぼいない会社。。 |
1897:
名無しさん
[2018-05-06 03:12:04]
住宅メーカーの営業て業界内で転職しまくりなんでしょ
|
1898:
通りがかりさん
[2018-05-08 22:21:12]
工務店とここだったらどっちがいいの?
|
1899:
検討者さん
[2018-05-08 22:44:43]
ここで建てて、引き渡し予定日ずれたやついる?
|
1900:
戸建て検討中さん
[2018-05-09 22:43:52]
坪単価54万だったんだけどみんなそのくらい?太陽光10キロ込み。
|
1901:
匿名さん
[2018-05-10 18:44:51]
そのくらいだと思いますよ。
|
1902:
検討者さん
[2018-05-10 21:04:43]
断熱性能どうですか?って聞いたら一条工務店と同レベルですと言われました
マジっすか? |
1903:
匿名さん
[2018-05-10 21:10:50]
あからさまな煽りはやめてくださいね。
|
1904:
通りがかりさん
[2018-05-11 03:54:56]
20日
いよいよ最終検査日! これまで、設計から建築まで我々の意見に親身になって対応していただきました。 「時に中途半端な仕事は許さない」と言いましたが、即説明してくださいました。 毎日、現場に足を運びましたが、材料や道具がいつも整理されているので 仕事のできる職人さん達だと感じました。 さて、最後の確認での出来上がりが楽しみです。 確認後、また感想を書きます。 |
1905:
匿名さん
[2018-05-11 23:29:28]
自分も来月引き渡しです
自分とこはそこまで整理はされてなかったかな 木屑とかもあったし小汚い感じでした 工事現場なんだしそんなもんだと思っていましたが でも素人目線ですが、仕事はしっかりしてくれてたと思います ちなみに着工から完成までどれくらいかかりましたか? うちは3ヶ月です |
1906:
匿名さん
[2018-05-12 17:45:59]
最終検査日って何の事?そういう名目の検査は無いよ
本当に建てているの? |
1907:
戸建て検討中さん
[2018-05-12 22:44:22]
先日モデルハウスの人に聞いたのですが、6月契約からレオハウスの価格が
タマホームと同じような計算方法から細かく部材や手間賃などを積算していく、 いわゆる『普通の』見積もり方法に変わると言ってました。 その人は詳しくはまだ聞いてないと言ってましたが、内容をご存知の方いませんか? |
1908:
匿名さん
[2018-05-13 09:21:29]
何それ?どっちのほうがいいの?
うち、手間賃とかオプションとか大分まけてくれたんだけど そういうのなくしてきっちりとるってこと? |
1909:
1907戸建て検討中さん
[2018-05-13 09:51:47]
>>1908
同じ建物を作ったら5月までと6月以降どっちが安いかは今のところ情報がないので分かりません。 現在のタマやレオハウスは簡単に言うと㎡数単価で見積もってますが、6月以降は個々の材料費や 加工費、手間賃、その他諸経費を全て積み上げていく計算方法、公共事業の積算に近い形になるようです。 あと、6月以降も同じでしょうが、おまけや値引きなんて見せ方で何とでもなりますから。 あってないようなものです。 |
1910:
名無しさん
[2018-05-15 08:24:48]
細かく積算した方が値段が上がると思われる
|
1911:
1907戸建て検討中さん
[2018-05-15 09:48:22]
>>1910
自分もそう思う。最初の暫定的な調整に期待ですね |
1912:
匿名さん
[2018-05-15 20:56:25]
レオハウスって、あまりこだわって作る人いない?
安ければなんでもいいよって人が多いのかな いろいろやりたいことあるのに、それはやったことないとかできないとか多すぎ 提案力がなさすぎる。他のお客はそういう要望一切なかったんだろうなと感じた |
1913:
戸建て検討中さん
[2018-05-15 21:42:02]
その営業のやる気の問題では
|
1914:
匿名さん
[2018-05-15 22:04:07]
レオハウスは安くないし
|
1915:
戸建て検討中さん
[2018-05-15 22:16:33]
COCO、Dセレクトの2×4ってどうでしょう?
|
1916:
匿名さん
[2018-05-16 07:49:28]
薄利多売で明らかにオプションでは稼ごうとしてないな
|
1917:
匿名さん
[2018-05-16 08:19:38]
レオハウス標準の窓が引き違いと縱・横すべり、FIXしか選べず、その他はオプションって。
最初に確認しとけば良かった。 |
1918:
匿名さん
[2018-05-16 22:04:43]
他に窓って何があるの?
|
1919:
匿名さん
[2018-05-16 22:35:42]
片上げ下げ窓、ツーアクション窓(ドレーキップ窓)、段窓、連窓、大開口スライディング(ヘーベシーべ)など。
|
1920:
マンション検討中さん
[2018-05-17 20:03:08]
レオハウス 業績悪くて身売りされる可能性あるんでしょうか? 営業マンが大量移動しているとの・・・
|
1921:
戸建て検討中さん
[2018-05-17 20:35:03]
ヤマダウッドハウスが買うかも
|
1922:
匿名さん
[2018-05-17 22:05:25]
仮にレオハウスが潰れても
大元のナックが残ってれば 保証は大丈夫ですよね? |
1923:
戸建て検討中さん
[2018-05-17 23:03:39]
M&Aなど身売りだったらナックは関係なくなり保証は売却先になるはず
|
1924:
評判気になるさん
[2018-05-18 00:02:49]
しかし、それにしては顧客度○年連続1位とチラシ等にかかれていますよね。
誰のデータを集めた第一位なのか。 わたしは不満が多かったので信用していませんが、1位って…何⁉ 散々苦情も訴えましたし、潰れてもおかしくないと思いつつ、それはそれで、今さら困りますけど。 営業や大工のできに差がありすぎるのが問題のひとつだと、経験上感じています。 |
1925:
戸建て検討中さん
[2018-05-18 11:47:31]
>>1924
日本能率協会総合研究所などの調査と思います。 同研究所などのデータ収集方法はネットリサーチや電話、FAX調査など、ある一定条件のもと 無作為抽出なので「誰のデータ」とかいう概念はありません。 「誰のデータ」とおっしゃる意味合いが上記と違うということなら 「誰のデータ」=日本能率協会総合研究所などの調査機関のデータで その集計結果が1位だったということです。 「差」とはご自身の実体験と何を比べての物なのでしょうか? レオハウスでの実体験はおそらく1回だと思いますので、比較対象はここのようなネットでの 他者の評価でしょうか?まさかご自身の理想像との比較という事はないと思いますが。 |
1926:
1925戸建て検討中さん
[2018-05-18 11:52:46]
オリコンでしたね
|
1927:
匿名さん
[2018-05-18 23:57:12]
来月引き渡し前の施主検査あるんだけど
そこで納得いかなかったり図面と違うとかで、修正してもらったやついる? どんな感じだった? |
1928:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 00:03:56]
質問させて下さい
建物だけで税込1700万 延床面積30坪なんですが、坪単価57万くらいってことですよね?見積もりの段階ですが、まだオプションとか指定していない状態で二階建ての4ldkです。諸経費などは大体400万 土地が1100万クラスでおおよそ3200万とのこと 多少は今月契約してくれたら値引きしますとか言われましたが、太陽光などは付いてなくてこの値段です 。なんとか3000万くらいにとはお願いしましたが妥当ですかね? |
1929:
匿名さん
[2018-05-19 00:39:41]
オプション無しでその価格は本当?と疑うレベルですね。
作り話は他スレでお願いします。 |
1930:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 00:51:05]
自分の場合は1回目の見積もりの段階ですがCoCoのDセレクトで、延床37坪
建物本体1550万円、オプション160万円、値引き(Dセレクト分減額含む)200万円強、 付帯費用(地盤調査費、設計監理料、建築確認代願料、瑕疵保険料、諸検査費用)80万円程 消費税を合わせて合計1720万円です。 延床坪単価は46.5万円でしょうか。 (造成費、地盤改良、外構、上下水道負担金、登記費用、火災保険料などは別途) |
1931:
匿名さん
[2018-05-19 03:31:43]
|
1932:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 03:38:00]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1933:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 07:11:01]
1930です
私とはDセレクト工事費が大きく違いますね。私はそこが▲50万円です。 そちらにあって、私にないのは次の物です。 ・全居室カーテン ・柱材(赤松材)120角 ・全居室エアコン ・制震システム ・全居室LED照明 ・マイクロバブル しかし、建築用地がレオハウス本社ですかw |
1934:
戸建て検討中
[2018-05-19 07:31:25]
三州陶器瓦と遮熱グラッサで好きな方を選べるんですかね。スレート→瓦って数十万はコストアップするのが普通なので気になります。
契約する前にエアコンの品番を確定させておきましょう。安い低性能エアコンを全室に完備されるかもしれません。 高耐久16ミリ外壁も、どの会社のなんてグレードなのか確認した方が良いですね。 しかしそれでも税込で本体1,700万代か、コスパ高いなぁ。 |
1935:
匿名さん
[2018-05-19 07:49:26]
太陽光だと瓦使えないんだっけか
|
1936:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 07:56:58]
|
1937:
匿名さん
[2018-05-19 08:13:32]
エアコンとか照明カーテンなんて、自分でやったほうが半額くらいで収まるよ
ハウスメーカーでやってもらうのは無精者か金持ちだけ エアコンなんて家電量販店いくつか回って値切り合戦すればかなり安く買える 値段気にするなら手間を惜しむな |
1938:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 09:13:34]
1930,1933です
Dセレクトなら記載の瓦は標準です。 仕様に記載されてるものは全てオプションということではなく標準仕様のうち レオハウスがアピールしたいものが一部表示されているようです。 そのあたりは通常契約後の色決めや仕様選択で使用する「COLOR SHEET」というものを もらうといいでしょう。 工法(在来か2×4)、断熱材の種類と厚み(Gウールか吹付発泡ウレタンか)は確認しましたか? いずれの組み合わせでも同額と聞いています。 |
1939:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 09:30:33]
1930,1933です
補足します。 私の見積もり方法はCoCoベーシックから必要な部分をDセレクト仕様への グレードアップだったようで、屋根材変更費用として2000円/㎡の計上が ありました。 「Dセレクトなら記載の瓦は標準です。」と書きましたが、私も「Dセレクトで」 と指定しておきながら、そういった見積もりだったので、1932さんの見積もりも そういった方法で瓦の変更差額として計上されているかもしれません。 その場合、セレクト工事一覧というものが別にあるはずですから、確認してください。 ただ、上に書いたようにDセレクトの仕様としては「COLOR SHEET」上は 記載の瓦は標準となっています。 |
1940:
匿名さん
[2018-05-19 10:43:59]
|
1941:
1932
[2018-05-19 10:58:52]
皆さんありがとうございます 照明、エアコンの型番の確認、カーテンの金額など細かく聞いて引けるものはどんどん引いていきます!
断熱は吹き付けです(営業の方に猛プッシュされましたw)よくみたらマイクロバブルとかもいらないですよね |
1942:
匿名さん
[2018-05-19 11:17:26]
レオハウスは高いんですね
参考になります |
1943:
匿名さん
[2018-05-19 11:24:08]
|
1944:
匿名
[2018-05-19 11:41:03]
>>1943 匿名さん
外壁からの熱損失は20%くらいだったと思うので、倍の性能でもなければコストアップの元は取れないと思いますよ。コスパ良い方を選択したってことじゃないですか? エアコンは後に量販店で設置できるよう、エアコンスリーブ工事が一箇所いくらか聞いておけば良いですね。 あとは、後々のことを考えて、契約後の解除条件や家の仕様など、会話を録音しておくのをおすすめします。(これはレオハウスに関わらず) |
1945:
戸建て検討中さん
[2018-05-19 12:12:49]
1930、1933、1938、1939です
私の営業は2×4を推しで、実際に担当したうちの8割ほどが2×4で建てられるそうです。 断熱材のGウールか吹付かは2×4でも在来工法でも値段は変わりませんが、過去担当した顧客は 全てGウールを選択しているそうです。 断熱材の選択はネットで知る限りの範囲ですが一長一短ありそうなので、私も迷うところです。 どちらも施工次第でしょうが、吹付断熱は歴史が・・・ |
1946:
匿名さん
[2018-05-19 12:15:50]
レオハウスで建てる人ってこだわりないいないのかな
俺めちゃくちゃこだわってるんだけど、 営業や設計がついてきてくれない 多分こだわって作る客が少ないからそういうノウハウや提案力が皆無なんだと思う |
1947:
戸建て検討中
[2018-05-19 13:04:14]
|
1948:
匿名さん
[2018-05-19 13:54:22]
地元の工務店ってどこ?
地元の工務店は凄いの? 毎回地元の工務店は凄いみたいな人が湧くけれど、逃げ道作ってるだけだよね 自社大工がいて養成している建築会社なら話は分かるんだけれどさ |
1949:
匿名さん
[2018-05-19 17:29:58]
HMの中でもレオは引き出しが少ないけどな
ナックだっけ?浄水器やら化粧品やら手広くやってるようだけど片手間感は否めない |
1954:
匿名さん
[2018-05-19 23:04:12]
レオハウスより優れている地元の工務店ってどこなの?
教えてよ(笑) |
1955:
戸建て検討中
[2018-05-20 12:57:18]
|
1956:
匿名さん
[2018-05-20 16:36:20]
|
1957:
匿名さん
[2018-05-20 16:36:31]
レオハウスより優れてる工務店はあるだろうけど、
レオハウスも中々頑張ってる方だと思うよ 工務店の中にレオハウスも混ぜてランキングしたら、レオハウスは上位20%には入るかと。 |
1958:
戸建て検討中
[2018-05-20 16:40:29]
|
1959:
戸建て検討中
[2018-05-20 17:13:12]
|
1960:
匿名さん
[2018-05-20 22:21:12]
地元の工務店
都合いい言葉だな そう言えば、全て許されると勘違いしている奴からすれば 所詮地元の工務店がレオハウスのようなハウスメーカーに勝てるかよ |
1961:
戸建て検討中
[2018-05-20 23:04:34]
ここで私がレオハウスより優れていると思う地元工務店の名前を出すことにどんな意味があるの?
教えてよ(笑) これに対する答えはどうしたのかな? |
1962:
検討者さん
[2018-05-20 23:21:24]
レオハウスは、提案力が弱すぎで標準での選択肢も少ないから、色々やりたい人は工務店とかの方が良い。
|
1963:
匿名さん
[2018-05-20 23:28:12]
よく見る提案力って何を求めてるのか個人的にはわからないのですが、
注文住宅なので、やりたいことを取り入れて行けるのが注文だと思うのです。 営業さんからの提案を受け入れるつもりなら、規格住宅で良いのでは? >1962 具体的に何ができなかったのでしょうか? うちは自分で提案した事はしてもらいましたよ。 |
1964:
匿名さん
[2018-05-21 11:06:00]
それで、価格でレオハウスに勝てるか同等なら分かるが、どうせ300万以上高いだろうしね
そもそも競合として相応しくない |
1971:
匿名さん
[2018-05-22 14:37:58]
レオハウスより安いハウスメーカーは、イシカワ・秀光ビルド・アイダ設計ぐらいですか?
他にもありますか? |
1972:
通りがかりさん
[2018-05-23 11:28:46]
先日20日,現場監督と建物と室内の確認をしました。
Dセレクトでお願いし,オプションもいくつかありましたので 土地抜きで2000万ほどで収まりました。 外構はこれからですが,大満足です。 25日が引き渡しです。 営業,現場監督に感謝しかありません。 |
1973:
匿名さん
[2018-05-23 16:26:08]
イシカワは安いと思うけれど、不明瞭な所もあるから気を付けた方がいいよ
有名ブロガーの人で、100万誤差があったみたいだし |
1974:
匿名さん
[2018-05-23 23:20:59]
実質的には、秀光ビルドが業界最安だと思う
|
1975:
通りがかりさん
[2018-05-25 13:59:30]
レオハウスのDセレクトで契約を予定しておりましたが、やめました。
理由は渡されたDセレクトのCOLER SHEETから選べるはずの商品ページ(洗面、トイレ、キッチン、外壁など)が数枚抜かれていた せいです。 「あの外壁は標準でありますよね?」と質問したところ、Dセレクトで選べる商品なのに「オプション費がかかります」と言われ ました。 営業の方がすごくいい方だったので、本当にショックでした。 みなさんの書き込みやブログで事前に知れたので、よかったです。ありがとうございました。 同じ境遇の方、いらっしゃいますか?? |
1976:
検討者さん
[2018-05-25 14:21:50]
標準仕様の品揃えは適宜変わると思います。
基本は同等品との入れ替えと思いますが、そういった説明はありませんでしたか? また、以前ここに書きましたが、レオハウスは6月契約分から経費の見積もり方法を 変えるため、一部仕様が変わる可能性があります。 |
1977:
通りがかりさん
[2018-05-25 14:57:25]
>1976さん
他の住宅展示場で確認したのですが、 入れ替えはなくすべてDセレクトで選べる商品だと言われました。。 契約は5月中でした。。 キッチンはキッチンでもDセレクト内で値段の差があるんだと思いました。。 |
1978:
通りがかりさん
[2018-05-25 16:58:45]
一番グレードのいいDセレクトは坪単価が60万円と聞きましたが、ほんとうですか?
ローコスト住宅と呼べないですね。 |
1979:
通りがかりさん
[2018-05-25 17:00:19]
>1978 私は55万でした。
|
1980:
匿名さん
[2018-05-26 13:47:48]
タカラのレンジフードはスポンジパッキンで納めるんですか?
|
1981:
通りがかりさん
[2018-05-27 23:56:42]
レオハウスでも検討してたんですが、サイト見ると最近かなり店舗統合してるみたい。
これってどうなんですか? |
1982:
匿名さん
[2018-05-28 14:33:21]
|
1983:
通りがかりさん
[2018-05-29 08:25:18]
自分もここでDセレクトの標準が地域(支店?)によって違うということが分かりました。
|
1984:
匿名さん
[2018-05-29 09:18:48]
>>1983
それはタマの地域限定と似たようなものじゃない |
1985:
検討者さん
[2018-05-29 19:02:54]
何だか、決め手のないよメーカーですよね
Dセレクトは建具、床材なんかはいいと思います。 価格中途半端 装備悪くはない デザインは言えばやる それ以外の提案や提携はない でも、タマよりはいい家はできると思いました。 |
1986:
匿名さん
[2018-05-29 21:04:32]
レオパレスと名前が似てるのって損してるよね
レオパレスって安いアパートのイメージなわけで それと混合されてもいいことないでしょ |
1987:
検討者さん
[2018-05-29 22:08:38]
『天井に壁が届かず? レオパレス21施工不備200棟超』
の見出しを見てレオハウスと勘違いしてしまった。 |
1988:
匿名さん
[2018-05-30 11:50:46]
|
1989:
戸建て検討中さん
[2018-05-30 19:18:12]
6月からまた坪単価が上がると担当営業さんから聞きましたが、本当ですか?
「今契約しないと絶対に損します」と言われます。 本当だったら契約しようと思っていますが、 みなさんも同じ事聞かされましたか? |
1990:
匿名さん
[2018-05-30 20:05:44]
>1989
他スレにも書かれている方ですか? |
1991:
通りがかりさん
[2018-05-30 20:13:02]
|
1992:
通りがかりさん
[2018-05-30 23:29:59]
よくあるクロージングのテクニックですね。
高い買い物ですから、目先の利益にとらわれずよく検討しましょう。 ハウスメーカーはレオハウスだけではありませんよ。 |
1993:
匿名さん
[2018-05-31 13:27:42]
6月か7月になってから、5月の値段だったら契約すると
言ってみて、ダメと言われたら止めれば良いのでは? |
1994:
匿名さん
[2018-05-31 22:16:12]
レオハウスで契約していましたが辞めました。
約束は守らない、見積りは1ヶ月待ち、できますと言って結果できない。 営業によってだと思いますが、こんな会社で頼んだら後々痛い目を見ます。 慎重なご検討を。 |
1995:
匿名さん
[2018-05-31 22:28:00]
|
1996:
匿名さん
[2018-05-31 22:58:52]
自分の時は内金50万だったけど、払い戻されたの?
|
1997:
匿名さん
[2018-06-01 08:06:17]
土地からの購入を勧められ勾配のついた土地で当初は深基礎で可能ということで通常より100万アップ程度の負担になるということでした。
しかし、請負契約後急遽擁壁での対応ということになり300万から400万アップであるという話になりました。 事前に現調してるにも関わらず契約後に話がコロコロ変わったり、当日のアポをドタキャンされたり、竣工予定日に着工されなかったりした結果契約解除に至りました。 |
1998:
通りがかりさん
[2018-06-01 13:31:20]
1989>本当に今月から坪単価が上がったのか、知りたいです。
|
1999:
検討者さん
[2018-06-01 14:33:14]
ハウスメーカーって毎月値上げあるから大変ですよね(笑)
私も何社に言われた事か・・・ 営業マンがそれ言うともう大声で笑えるようになりましたよ。 こっちはあと少し下げられないって交渉してんのにね。 でも、値上げならもういいやというとその後粘ってもこない。 みなさんどうですか?うちがしょぼい客だからかな? レオハウスはしっかり坪55万くらいでした(Dセレ) |
2000:
匿名さん
[2018-06-01 18:38:17]
オリンピックや東北の復興やらで資材、人工代は実際に上がってるでしょう
金利は低めだけど |
2001:
匿名さん
[2018-06-01 20:24:15]
>着工されなかったりした結果契約解除
着工のところまで行って解除ですか? モンスタークレーマーの予感が・・・。 当然レオハウス持ちで自分は痛まなかったパターンですよね? |
2002:
通りがかり
[2018-06-01 20:49:31]
>>2001
文章の切り取り方からしてモンスタークレーマーの予感が・・・。 |
2003:
匿名さん
[2018-06-01 23:52:25]
俺も着工1ヶ月前くらいに解除したことあるよ
値段の折り合いがつかないのと営業を信用できなくなったから レオハウスで同じ間取りで300万安く建てれた 住んで1年経つが特に不具合もないしいい判断だったと思ってる |
2004:
匿名さん
[2018-06-02 07:21:00]
|
2005:
匿名さん
[2018-06-02 12:04:11]
レオハウスの各営業が1人の客に対してどれだけ真摯に対応できたのか?
大きな買い物であるのだから真摯な対応でなければ契約解除も妥当ではないのか。 モンスタークレーマーと言っているのは売り手の意見に捉えらる。 |
2006:
戸建て検討中さん
[2018-06-02 13:58:05]
レオハウスでセルロースファイバーを使って建築された方いますか?
|
2007:
匿名さん
[2018-06-02 17:50:32]
>モンスタークレーマーと言っているのは売り手の意見に捉えらる。
売り手が『お客様は神様です』は問題なし。 買い手が『お客様は神様だろ』は問題あり。 真摯な態度で臨むのはどちらも必要。それだけの問題。 |
2008:
検討者王
[2018-06-02 18:30:13]
買い手はとてつもなく優位なんだよ
|
2009:
通りがかりさん
[2018-06-02 22:06:16]
親会社のナックがHOMAプロジェクトを始め、レオハウスはリフォーム事業へ展開するみたいだけど、アフターサービスはどうなっていくんだ?
|
2010:
匿名さん
[2018-06-04 10:58:30]
ZEH仕様で請負金額から施工面積で割ると坪単価56万円、延床面積で割ると坪単価64万円。レオハウスでもこの金額が妥当ですか?
|
2011:
レオハウス営業
[2018-06-04 11:04:45]
現在レオに実際在籍してる営業です!!
何なりとご質問どーぞ |
2012:
レオハウス営業
[2018-06-04 11:11:39]
ちなみに!過去スレ見させてもらいましたが
社長が代わり赤字店は統合され! 全てが精査され言葉悪いかもしれませんが 使えない営業も居場所がなくなり結果 退職され今は全店で逆に式があがっています。 |
2013:
e戸建てファンさん
[2018-06-04 15:48:32]
|
2014:
匿名さん
[2018-06-04 21:59:37]
2011さん
レオハウスって、基本こだわりがある客はいないの? 俺割とこだわりある方なんだけど こだわって作ろうとすると提案力も対応力もほぼ皆無 おそらく他にこだわってる客いないからノウハウ少ないんだろうなという印象を受けた あと、オプションをサービスしてもらったり値引してもらって合計300万くらいは浮いたんだけど みんなこのくらいはひいてる?引いた分、腕の悪い大工あてがわれたりする? |
2015:
匿名さん
[2018-06-04 22:29:50]
レオハウスで耐震等級3や長期優良住宅の話すると営業がとたんにやる気失せるのはなんでだろ~♪
|
2016:
匿名さん
[2018-06-05 06:09:37]
HOMAって何ですか?
|
2017:
匿名さん
[2018-06-05 08:54:03]
レオハウスで省令準耐火仕様にするには施工面積×単価11,880円らしいです。
高い。皆さん省令準耐火仕様にしていますか? |
2018:
戸建て検討中さん
[2018-06-05 10:13:21]
数件のハウスメーカーと折衝中です。請負金額の値引きについてです。
何処の会社も値引きは難しいと言われますが複数の会社で50万円から80万円の値引き可の感触があります。ただ、住宅建設は値引きした分は質の悪い建材を使う、ランクの低い(腕の悪い?)職人さんに回すので100万円くらい値引くことは簡単と聞きました。やはり値引きは強く要求しない方が良いでしょうか。 |
2019:
通りがかり
[2018-06-05 14:05:29]
>>2018
タマホーム板でも同じことを聞いてるけど、マルチ投稿OKなのかな |
2020:
匿名さん
[2018-06-05 23:23:55]
2017さん
交渉してタダでやってもらった タダじゃなくても、火災保険が半額くらいになるから やる価値はあるよ 実際燃えにくくもなるから万一の時も生存確率上げられるし |
2021:
匿名さん
[2018-06-06 02:19:30]
|
2022:
匿名さん
[2018-06-06 02:25:03]
>>2014 匿名さん
なんか本当にすみません…… 多分営業の技量が足りなかったのだと 思います。本当にご迷惑お掛けしてすみません。お客様も色々です。もちろんトコトン拘るお客様もいらっしゃいますし、その際は設計同席にてお話させて頂いてます |
2023:
匿名さん
[2018-06-06 02:34:56]
|
2024:
戸建て検討中さん
[2018-06-06 17:10:18]
火災保険についてレオハウスでは関与していないのでしょうか?
見積書には火災保険代◯万とありましたが、火災保険について聞くと「個人で調べてして下さい。」との対応でした。 |
2025:
評判気になるさん
[2018-06-06 17:52:24]
|
2026:
匿名さん
[2018-06-06 20:23:54]
>2023
深夜にお疲れ様です |
2027:
名無しさん
[2018-06-06 23:00:11]
営業が精査されたのはいいが、最近、営業からの連絡が全くなくなった。
工務からの連絡もほとんどないぞ。 |
2028:
匿名さん
[2018-06-07 11:25:59]
|
2029:
匿名さん
[2018-06-07 11:27:04]
|
2030:
戸建て検討中なのに
[2018-06-07 16:08:00]
レオ対タマを比較するとタマの大安心は耐震等級3、長期優良・省令準耐火が標準で
レオに勝ち目ないように思うけど、タマになくてレオが優れてる点って何がありますか? |
2031:
匿名さん
[2018-06-07 19:14:29]
長期優良は任意というのがレオのスタンスで、その分はちゃんとコストカットされてると言ってたけどな
標準という言葉自体にあまり意味は無いよね |
2032:
戸建て検討中なのに
[2018-06-07 20:03:39]
コストカットがメリットでは淋しいし、他に優れたところ、ウリはありませんか?
|
2033:
通りがかりさん
[2018-06-07 23:20:22]
営業に提案力がないから、価格も掲載したオプション表などを作成して営業に持たした方が良いと思います。
|
2034:
匿名さん
[2018-06-07 23:45:32]
タマよりはレオの方が評判はいいよね
|
2035:
匿名さん
[2018-06-08 20:25:00]
|
2036:
匿名さん
[2018-06-08 20:25:49]
|
2037:
匿名さん
[2018-06-08 20:26:40]
|
2038:
戸建て検討中なのに
[2018-06-08 21:25:32]
>>2035匿名さん
地域限定かもしれませんが、当地区のタマ大安心は省令準耐火も標準(表現は?ですが)扱いなんですよ |
2039:
戸建て検討中なのに
[2018-06-08 21:29:10]
>>2037匿名さん
もちろん取れるでしょうが、レオの営業いわく、タマで耐震等級3の間取りをそのままレオで設計すると 「なぜか」3が取れない、その理由はよく分からない、と言うのです。 じゃあ、レオは何がウリなの?と思ってしまいます。 |
2040:
匿名さん
[2018-06-08 22:00:15]
>2039
それはタマの耐震等級が怪しいという事では? |
2041:
通りがかりさん
[2018-06-08 23:13:32]
オプション表、あるなら何故出さないのでしょうか?
出した方が利益につながるような気がするけど。 |
2042:
匿名さん
[2018-06-08 23:29:01]
価格が変動し易いからじゃない?
|
2043:
戸建て検討中なのに
[2018-06-09 09:08:25]
>>2040匿名さん
あくまでも間取りだけを同じにした場合なので、基礎部分や耐力構造(手法)の違いなど タマとレオでは違うということだと思います。 一番問題なのは、かなりの経験がある営業がレオでは3にできない理由がはっきり分からないと 言っていることです。 |
2044:
匿名さん
[2018-06-10 09:35:42]
|
2045:
匿名さん
[2018-06-10 09:37:31]
|
2046:
匿名さん
[2018-06-10 21:46:19]
タマには木麗な家の地域限定商品もあるのですが?
|
2047:
匿名さん
[2018-06-10 22:22:58]
タマとレオの耐震等級の扱いについて聞いてきた
タマは仕様規定で評価のため長期優良をとれるが許容応力度計算をしないため等級3といっても適合証明書がでない。 レオは許容応力度計算で耐震等級3を証明するので適合証明は出るとのことです。 |
2048:
匿名さん
[2018-06-10 22:24:11]
仕様規定ではOKでも応力度計算でNGはよくあることらしいですのでどちらも正しいというのが見解です。
|
2049:
匿名さん
[2018-06-10 22:26:32]
俺がつけたオプションは
R壁 和室の床あげ30センチ 食洗機拡張 トイレ自動開閉 カウンター 太陽光10キロ それぞれいくら?妥当だったのか気になるから。 |
2050:
名無しさん
[2018-06-11 07:42:36]
>>2021 匿名さん
代表が取締役に降格するってかなりの事ですが、やはり三陸の図面偽装の件でが原因でしょうか? https://nanashi0825.muragon.com/entry/21.html |
2051:
匿名さん
[2018-06-11 12:29:08]
|
2052:
匿名さん
[2018-06-11 14:27:09]
>2015
太陽光のkw単価22万円って今はかなり安くなったんですね。 私が付けたのは2013年ですが、その時はkw単価45万円程でしたよ。 売電価格は42円なので、余剰なら今付けた方が回収期間短くなりそうですね。 |
2053:
匿名さん
[2018-06-11 14:40:53]
2052ですが、ちょっとわかりにくかったので修正です。
2013年の時はkw単価45万円で42円売電。 いまだとkw単価半額で26円~28円売電。 なので、余剰としたら回収期間短くなると言いたかっただけです。 |
2054:
名無しさん
[2018-06-11 22:17:48]
ZEH仕様ってメリットある?
営業からZEHの話、全然ないんだけど。 |
2055:
匿名さん
[2018-06-11 22:26:44]
>2054
何を求めるかで変わりますね。 ZEH仕様だと費用が高くなるけど、性能は上がりますが、 高くなった分は光熱費でペイしきれないんですよね。 ZEH仕様にしたいと思ってるのなら、自分から話をした方が良いと思います。 |
2056:
匿名さん
[2018-06-12 22:08:56]
太陽光10キロつけて全量売電にしたんだけど
今だと余剰売電の方が圧倒的に得らしいね 営業って、そういうとこアドバイスしてくれないの? 自分の勉強不足なんだけどさ。建ててから気づいた |
2057:
通りがかりさん
[2018-06-14 19:57:21]
坪単価上がった話はどうなりましたか?
本当に上がったのか知りたいです。 |
2058:
匿名さん
[2018-06-14 22:34:00]
坪単価はグレードによって幅があるので、上級グレードにすれば坪単価60万円前後もありますし、
ローグレードにすれば坪単価40万円前後もあります。 ご自身で何を主眼に置いて選ぶのか決めることが出来るのが注文住宅の強みと思います。 |
2059:
???
[2018-06-14 22:51:50]
>>2057通りがかりさんは、6月からレオの見積方法が変わるって話があって、その結果はどうかと聞いてるんですよ。
|
2060:
匿名さん
[2018-06-14 23:05:38]
>2059
そんな風に書いてないと思うのですが? |
2061:
???
[2018-06-15 00:43:51]
そんな風にしか読み取れないw
少し前のレス読んで |
2062:
通りがかりさん
[2018-06-15 12:10:10]
要は6月に坪単価上がってないってこと?
ひどい。 |
2063:
通りがかる
[2018-06-15 12:48:25]
拙速、まだ答えは出ていないのに自分でストーリー作っちゃいけないよ
|
2064:
名無しさん
[2018-06-15 12:51:13]
営業に聞けばすぐに分かるのでは?
|
2065:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 20:55:22]
>>2018 戸建て検討中さん
与太話です。 地元ビルダーとか小さな工務店なら十分ありえますが、全国展開してるような大きな会社でそれは有り得ません。全国統一で使う材料は決められてるので、かえって手間がかかります。大工さんも発注先によって金額を変えるような事は基本してない筈です。そんな事してて、もし大工さんに知られたら大反感モノですからね。 ただし使えない、使い辛い業者さんはガンガン切り捨てます。使用者責任がありますから。 値引きではなく、グレードダウンを提案されているかもしれないので、そこは営業さんに確認しといてください。 ちなみに私は元住宅メーカー勤務経験者で、今現在レオで建築を考えてる者です。知り合いの良い大工さんがレオで仕事してて、その大工さんの紹介でならまあまあの値引きがあるとの事なので。 |
2066:
評判気になるさん
[2018-06-17 15:48:16]
|
2067:
匿名さん
[2018-06-17 15:58:58]
|
2068:
評判気になるさん
[2018-06-17 16:33:15]
|
2069:
匿名さん
[2018-06-17 16:48:59]
|
2070:
匿名さん
[2018-06-17 17:26:14]
|
2071:
匿名さん
[2018-06-17 19:55:10]
点検とかってどうなのここ
1ヶ月点検とか、一年点検とか |
2072:
e戸建てファンさん
[2018-06-18 14:11:33]
|
2073:
匿名さん
[2018-06-18 14:23:58]
日本語は最後までちゃんと書かないと意味が通じないんだよね。
|
2074:
匿名さん
[2018-06-18 21:29:18]
三陸の偽装事件?は会社にとって大した案件ではなく降格の要因にはならないかと思います。
|
2075:
匿名さん
[2018-06-18 21:34:18]
>2071
定期的にありますよ |
2076:
評判気になるさん
[2018-06-18 22:04:51]
|
2077:
匿名さん
[2018-06-18 22:06:54]
>2076
いつまで粘着すれば気が済むのでしょうか? |
2078:
口コミ知りたいさん
[2018-06-18 23:04:35]
|
2079:
評判気になるさん
[2018-06-18 23:15:13]
>>2077 匿名さん
それだけ皆が着目してるという証拠ではないですか? 気が済むのは納得いく回答がでたときであり、納得の度合いも個々にことなると思います。 ただ、大抵は偽造があった件において見て見ぬふりはできないと思います。 これから建てる方、現在建ててる方、既にすんでる方は少なからず、偽装事件に反応せざるを得ません。 |
2080:
通りがかりさん
[2018-06-18 23:27:14]
皆って?
特定の人だけでしょ。 |
2081:
匿名さん
[2018-06-19 00:45:14]
偽装って姉歯事件と一緒じゃないか
大した案件とかいうレベルじゃないぞ |
2082:
匿名さん
[2018-06-19 19:43:13]
その件を書いてるのは特定の一人の方ですよね。直近で同じ内容を5回も繰り返しですから、書いてる人自身に、ストーカーの様な恐怖を感じてるのではないでしょうか?
|
2083:
通りがかりさん
[2018-06-20 09:40:33]
みかんの家は"偽装"なの。あんなの手抜きか作業ミスだよ
タマホームは建築確認申請書は自社で書いてんの、下請けに任せているんじゃないの 確かに庶民はマイホームは一世一代の買い物だけどローコストハウスメーカーからみれば仕事のうちの一つだよ。お施主の勉強不足だよ 住宅建築に拘るなら坪120万円超えのハウスメーカーに作ってもらうべきだよ |
2084:
口コミ知りたいさん
[2018-06-20 11:42:46]
>>2079 評判気になるさん
全くその通り! 大きな買い物なんだから、これから建てる方、現在住んでいる方、この掲示板を一番見ているんじゃないかな。 2074は従業員? だとしたら、この会社問題だぞ 代表の降格うんぬんではなく、偽装が大した案件でないという意識でいる会社に誰が依頼するのか? これだけ問題になっている偽装事件なんだから、会社はHPできちんとこの件を説明するべき。 |
2085:
社員
[2018-06-20 15:00:29]
|
2086:
匿名さん
[2018-06-20 19:57:42]
|
2087:
匿名さん
[2018-06-20 22:11:11]
偽装問題は、支店レベルの問題で経営陣の人事に影響を与えるものではないと思うが。
社長降格の要因を探るよりもレオハウスが改善すべきところや、問題点などを共有した方がこれから建てる人の役に立つのではないか。 ちなみに俺は、営業とかからの連絡や確認がほとんどないことが不信感につながっていると思う。 |
2088:
名無しさん
[2018-06-20 22:35:05]
やる気がない営業は確かにいる
|
2089:
通りがかりさん
[2018-06-20 22:52:24]
2085の社員の書き込みが、この掲示板の題名【レオハウスの評判ってどうですか?】の答えかな
|
2090:
評判気になるさん
[2018-06-21 00:00:51]
レス投稿にはいい情報よりも、良くない情報を載せがちになるのだろうけど、こちらのハウスメーカーの良くない点がずいぶんありすぎる。
年明け頃のレスでは不具合、大工の技術不足で話題が持ちきりでした。さらに偽造などなど。そもそも、会社や社員、大工それぞれが仕事に対して責任感が乏しく感じています。社員指導と言うものもないのか、手本になる方はいないのか。仕事をするということにおいて、人として、社会的にもまずは、基本や常識をきちんと考えてほしいです。 |
2091:
匿名さん
[2018-06-21 19:58:43]
この手の話題はどこのスレでもあるんですよね。
それら不具合が全くないHMなり工務店があるのなら教えてほしいです。 ここをやめて他にしたと書いてた人も居るけど、実現したのはどこですか? |
2092:
匿名さん
[2018-06-21 22:10:22]
顧客満足度三年連続一位とかいうのは一体なんだったのか
あれを見てここに決めたんだけどなあ 勿論鵜呑みにはせずに自分でもいろいろ勉強したけど、 ここにした最終的な決めてはあのオリコンランキング |
2093:
名無しさん
[2018-06-21 23:02:56]
>>2092 匿名さん
であるならば、スウェーデンハウスを選ぶべきでは? https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/ スウェーデンは上位独占だし、レオハウスは総合的に見ると下から数えた方が早い このランキングが正しいのであれば、安かろう悪かろうと判断できるのでは |
2094:
匿名さん
[2018-06-22 01:00:10]
そう?
そのランキングを見たら コスパは高いというイメージだった そりゃ金をかければ高性能の家はたつだろうけど 安かろう悪かろうより、高かろう悪かろうがタチ悪いしね |
2095:
匿名さん
[2018-06-22 12:26:51]
タマホームレオハウスどちらがコスパいいでしょうか?
|
2096:
通りがかりさん
[2018-06-22 20:06:27]
6月になって坪単価は上がりましたか?
やはり嘘だったのか |
2097:
評判気になるさん
[2018-06-22 21:26:10]
|
2098:
通りがかりさん
[2018-06-22 21:47:50]
>>2097 評判気になるさん
金額の納得感というワケの分からないランキングで1位だけで、他の住宅部門では圏外だから強ち間違いではないんじゃないかな? 偽装して、挙げ句の果てに契約解除されて、それを大した案件でないと言っているレオハウスに頼むよりはスウェーデンハウスの方が信頼あるのでは? 因みにレオハウスで建てるメリットって何かあるのでしょうか? |
2099:
匿名さん
[2018-06-23 10:49:09]
>2098
また自己レスしてるんですね。粘着さん怖い怖い。 |
2100:
通りがかりさん
[2018-06-23 12:28:13]
>>2099匿名さん
あなたも同類ですよ。粘着さん怖い怖い。 |
2101:
評判気になるさん
[2018-06-23 14:46:13]
建てた後に自分の家が偽装だったと分かった場合保証はあるのでしょうか?
ましてや、みかんさんの家のように基礎に偽装があった場合簡単に直せるような話じゃないような気がして 一度ホーム診断のような所に依頼した方が良いでしょうか? 凄く不安になってきました |
2102:
匿名さん
[2018-06-23 21:57:20]
総合満足度1位のスウェーデンハウスのスレを見ると、ここと同様な不満がいっぱいですね。
粘着さんは何が言いたかったのか? スウェーデンハウスだと坪単価100万円超えですから、倍以上の金額をかけても結局は変わらないという事ですね。 >2101 ご自身で必要と感じるならするべきでだと思いますが、診断を仕事にしている所も商売です。 どのスレだか忘れてしまいましたが、ホーム診断を依頼して、絶対勝てます!という事で訴訟したが、 点検するために壁や柱等を切り開き、庇護と認められるような内容までは無く、切り開いた補修は 実費で直し、結果大損したという施主さんの悲しい事例が昨年辺りに話題になっていました。 ホーム診断を行う所も商売ですから、施主の不安を煽り依頼を受けさせる。 絶対勝てますと言い切ったお店も点検で切り開いた箇所の補修を無償でしてくれるわけではありません。 不安を煽る輩にはご注意ください。 |
2103:
通りがかりさん
[2018-06-23 22:53:44]
もう実際に契約してしまったから今更解除する気もない。ネットだから悪い評判が広がりやすいのは仕方ないと思ってる。担当営業に不満が全くないと言えば嘘だが、相手も人間。誠実にやってくれてると思う。
逆にここで建てて良かったっていう意見はないのか?これからの家づくりの参考にしたい。 |
2104:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 23:36:33]
>>2102 匿名さん
なるほど。 という事はレオハウスの金額の納得感というのは全くあてにならないということなんですね。 であれば納得です。 ホーム診断を依頼して勝つ負けるという発想がよく分かりませんが。 まずは偽装があるのか無いのかを確かめてもらう為の診断なわけですよね? 何を焦っているんだか。 2102が言っている事は一般の方は普通知らないような事ですから、まるでどっかのインチキ営業の様な説明ですね。 |
2105:
匿名さん
[2018-06-24 07:17:40]
私の見たものと同じかわかりませんが、下記のスレではないでしょうか?
その不具合は本当に欠陥なのか考えさせられますね。 【欠陥住宅の相談をした結果】 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338245/ |
2106:
名無しさん
[2018-06-24 08:55:07]
>>2105 匿名さん
2102もそうですが、この手のスレはハウスメーカーが第三者機関を入れられるれのが嫌なんで客に不安がらせる為に作成したもので、よくある手口です。 先日ニュースになったレオパレスの法令違反の件では、違反のある物件に対して全て是正工事をしなければならなくなりました。 実際に掛かる費用は100億を超える予定ですが、それでも工事するのが通常の対応です。 |
2107:
匿名さん
[2018-06-24 09:35:04]
>この手のスレはハウスメーカーが第三者機関を入れられるれのが嫌なんで客に不安がらせる為に作成したもので、よくある手口です。
支離滅裂な内容になってますよ。落ち着いて。 第三者機関は入れるのは個人の判断ですし、入れたい人は入れれば良いと思います。 以下のスレは勉強になると思うので、よく読んでみて下さい。 【欠陥住宅の相談をした結果スレ】 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338245/ |
2108:
評判気になるさん
[2018-06-24 14:16:33]
2101さん
まずは日本建築家協会に相談しましょう。 http://www.jia.or.jp/service/consul_jia/index.html こちらでは確か2回まで無料で一流の建築士の方に相談できます。 手元にある図面、確認申請書類、既に住んでいるのであれば家の外、中の細かな写真を持参すれば、事細かく説明してくれます。 そこで疑問点等仰っていただいて、必要であれば完全に中立な立場の第三者機関等紹介してもらえます。 素人には分からないハウスメーカーの手口なんかも色々聞けますので、勉強になると思いますよ。 |
2109:
通りがかりさん
[2018-06-24 16:31:39]
公平・中立な"第三者機関"は無いと思います。お金をくれる依頼者側だと思います。
我が家も建築中に所謂"第三者機関"の検査がありました。"検査員"様は図面はおろかスケールも何も持たない手ぶら。ハウスメーカーの工務担当の後からついていくだけ。釘打ちの間隔や補強金具も見るだけ。30分間ほどの"長"時間かけて無事完了しました。これなら一日で10件くらい検査できそう。こんな検査の手数料も建築費に含まれているのかと思うと怒り心頭です。 |
2110:
名無しさん
[2018-06-24 17:14:21]
2109通りがかりさん
それは結果的にメーカーが依頼した第三者機関。 だから自分が別途経費をかけて依頼するのです。 |
2111:
名無しさん
[2018-06-24 19:18:55]
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2112:
匿名さん
[2018-06-25 10:47:53]
ここで建てた人
建てた後のアンケート、みんなどう評価した? 営業には一番悪い評価をつけようと思う ハズレだったのか、会社ぐるみで無能が多いのかはわからんが |
2113:
評判気になるさん
[2018-06-25 12:01:17]
レオハウスは宣伝戦略などから女性、子供をターゲットにしているとしか思えない。
だから営業は客をなめてる。 |
2114:
名無しさん
[2018-06-25 22:31:33]
しかし、相変わらず営業や工務からの連絡が皆無だな。
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2115:
評判気になるさん
[2018-06-26 10:52:46]
ハウスメーカーって国から営業許可って貰うものなのでしょうか?
みかんさん家のブログ見ると、図面偽装以外にも常識的に考えられない工事や、説明に思えるのですが。 https://nanashi0825.muragon.com/entry/12.html https://nanashi0825.muragon.com/entry/16.html こんな事やってよく営業してるなと |
2116:
評判気になるさん
[2018-06-27 00:14:18]
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2117:
評判気になるさん
[2018-06-27 00:34:15]
全く同感です。
長いこと、このレスには投稿したり拝見させてもらっていますが、部門別とは言え、よく1位を語ってるなとずっと思っていて不思議でなりません。 地域や支店によって営業や工務、大工に差はあるのは確実のようです。当たりハズレがあっては困りますが、あるのが現実です。こう載せると、人なんだからミスして当たり前なんだ、と反論してくる方が今までは必ずいました。 ただ、家を建てるためにかなりの額を支払ってる客からかすれば、ミスなく建てていただくに越したことはありませんよね。 私が経験した事象でいえば、どの役割の方も全体的に責任や配慮が不足しており、それ以前に仕事をすると言うことは、どのような意識や技術を要するのか根本的な所から学ぶ必要があると感じざるを得ませんでした。 言われてから、慌てて謝罪したり対応するのではなく、そうならないようにするためにはどうすべきか、どの役割の方も勉強していただけたら、レオの今後の発展に繋がると思います。 |
2118:
名無しさん
[2018-06-27 12:58:58]
我が家も体力壁の窓部分をくり貫いてたげど、みかんblog見ると駄目なのか○| ̄|_
しかも、その時に普通は体力壁となる部分だけに設置しますが、レオハウスは全面に貼るんてすよ、と自慢気に言われた覚えがあるぞ。 |
2119:
評判気になるさん
[2018-06-27 13:16:10]
体力壁の窓部分をくり貫いたって何?
くり貫いてもいいのか? |
2120:
名無しさん
[2018-06-28 12:59:36]
あーちょっと分かりづらくてゴメン
体力壁となるべき部分はきちんとされてる(と思う)けど、体力壁ではない部分にも体力壁ボードが全面に貼られ、窓となる部分はあとからくり貫いて窓を設置してた。(意味が通じなかったらごめんなさい) みかんblog見るとボードのくり貫きはNGとなってたから。 まー体力壁ではないからと言われればそれまでか。 |
2121:
評判気になるさん
[2018-06-28 13:39:31]
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2122:
通りがかりさん
[2018-06-28 17:50:12]
"体力壁"、"体力壁ボード"・・・地震には強そうだけど
『耐力壁』、『面材』という用語があります。 |
2123:
匿名さん
[2018-06-28 22:52:09]
アーネストワンとかに比べればマシだから俺は満足してるよ
まああそこより値段は500万くらい高いけど |
2124:
名無しさん
[2018-06-29 16:15:44]
面材ですね。素人なので分からずゴメン。
でも、みかんblogではくり貫きをやり直しさせてたとあるけど、うちも同じ状態だからやり直しさせた方がいいのか? こうして知らぬ間に手抜きなどをされている人が多いんだろうな。(建主も勉強しなければならないということか。) |
2125:
匿名さん
[2018-06-29 22:13:10]
他社の間取りを持ってくと一万のクオカード貰えるってどうなのよ
自分とこの間取りの提案力がないって暴露してるようなもんだろ ていうか、これ他社メーカーから訴えられたりしないのか? |
2126:
評判気になるさん
[2018-06-30 14:15:14]
掲示板ずっと見てきたのですが、レオハウスで建てるメリットって何かあるのでしょうか?
他のメーカーには無いレオハウスの魅力があれば教えてください。 |
2127:
通りがかりさん
[2018-06-30 14:38:41]
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2128:
通りがかりさん
[2018-07-01 15:59:07]
安く見せるため、気づかないようオプションを、説明せず勝手に外したりするから気をつけて。
|
2129:
匿名さん
[2018-07-01 19:06:41]
>2128
また作り話ですか? |
2130:
通りがかりさん
[2018-07-02 13:03:12]
|
2131:
匿名さん
[2018-07-02 19:09:44]
>掲示板ずっと見てきたのですが、レオハウスで建てるメリットって何かあるのでしょうか?
費用対効果でしょうね。価格の割に良い設備がついてるところでしょう。 価格満足度1位というのはそういう所にあると思います。 |
2132:
匿名さん
[2018-07-02 23:59:58]
俺も上の人に同意
むしろ有名メーカーで建てる人の方がブランドにしか興味ない情弱だと思う 断言できるけど、そういう有名メーカーで買うよりはレオハウスのほうが費用対効果は絶対に高い |
2133:
戸建て検討中さん
[2018-07-03 15:25:57]
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2134:
匿名さん
[2018-07-03 19:47:30]
有名メーカーでのメリットとデメリットはあるので施主が総合的にどう判断するかだと思います。
ブランド、快適性、総合性能等々。 レオハウスはオリコンの総合順位でも15位ですから、平均も高めという事ですね。 |
2135:
通りがかりさん
[2018-07-04 19:30:57]
何回か書き込みあったけど、営業からの連絡がマメじゃないってのはガチだった。契約しちゃったからどうしようもないけど…
|
2136:
匿名さん
[2018-07-04 19:52:21]
>2135
レオハウスの工期は他メーカーよりも早い部類だと思いますが、連絡がマメじゃないと工期守れませんよ。 どんな連絡がマメじゃなかったのですか? うちは営業さんと定期的に打ち合わせの場があって、この時期までにこれを決めるとか決まってましたよ。 日程表とか無かったですか? |
2137:
名無しさん
[2018-07-05 12:56:33]
日程表なんてざっくりしたものだし、連絡や確認なしに現場の判断で作業進められてることなんてしょっちゅうでした。
たまに連絡があったかと思えば明日までに何々を決めてくださいとか急な連絡ばかり。 ただ一つだけ金に関すること(ローンとか)はマメに連絡があったよ。 |
2138:
評判気になるさん
[2018-07-05 13:36:47]
レオハウスの業績見ると半端ない赤字だけど、倒産した場合、建てた後の保証とかどうなるんですかね。
社長降格、取締辞任、減給って… http://www.nacoo.com/core_sys/images/main/pdf/release_ir_20180323gs.pd... |
2139:
通りがかりさん
[2018-07-05 13:40:06]
6月から上がると言われていた坪単価はどうなりましたか?
|
2140:
匿名さん
[2018-07-05 22:41:59]
|
2141:
匿名さん
[2018-07-06 03:49:51]
ナックの株主一覧を見るとレモンガスが大株主ですね。 アクアクララと統合でもするのか? 気になるのはヤマダ電機が大株主にランキングされてるのは? ヤマダ電機はSxL、ヤマダウッドを擁している会社だからレオハウスを買収するつもりなのか?
https://kabutan.jp/stock/holder?code=9788 |
2142:
通りがかりさん
[2018-07-06 22:00:28]
6月ではなく7月の契約から値上げとの事です。
|
2143:
通りがかりさん
[2018-07-06 23:17:52]
久しぶりに通りがかりました。レオで建築して三年目になります。打ち合わせの件ですが、次の日程を決めてその日は終了という感じで、だいたい二週間おきでした。内容は前回の疑問や課題に対しての解答と、日程に沿っての決め事で毎回2時間はかかりました。打ち合わせまでの2週間は特に電話連絡はありませんでした。やることは決まってますし。レスにあったオプションをこっそりはずす事は詐欺でしょ。毎回覚え書き用紙に記載されますし、当たり前ですが外せば差額を下げてくれます。変更が多かったので、差額を計算して良くやるワと関心した事を覚えています。一つ一つ差額を教えてくれるので自分もエクセルで計算しましたよ。奥さんによると、標準で良い物がついています。値上げされたことは残念ですね。
|
2144:
e戸建てファンさん
[2018-07-07 10:00:27]
友達を紹介すると紹介料2万貰えるらしいんだけど
破格じゃないか?契約までいけば更に20万くれるらしい そんなに切羽詰まってるの? |
2145:
通りがかりさん
[2018-07-07 10:11:25]
うちは打ち合わせ時に営業が記録用紙に記入することはほとんどないから、念のためボイスレコーダーで録音してるよ笑
|
2146:
名無しさん
[2018-07-07 11:26:21]
>>2144 e戸建てファンさん
ものの言いようって面白いよね 紹介料などが高い=切羽詰まってる 紹介料などが高い=新規顧客獲得に最も有効な知人紹介に力を入れている、また予算に余裕がある ネガってこうやってやるのかな |
2147:
匿名さん
[2018-07-07 16:08:47]
レオハウスの支店にお邪魔してきました。
休みの時ってイベントみたいにたこ焼きとかかき氷とか無料配布してるんですね。 2地域の建物の実測値はQ値1.54 C値0.7だそうで、次世代省エネを少し上回る位という認識でしたが、 Q値がそんなに低いとは思ってなかったです。 これが標準なのか、寒い地域だと断熱性について違う仕様なのでしょうか? |
2148:
e戸建てファンさん
[2018-07-08 10:59:03]
>>2141 匿名さん
ヤマダは知識のない建築に手を出した為に、本来の事業の足を引っ張る事に。 ダメなもの同士くっついても良いものは生まれないだろう。 レオハウスの大赤字は偽装や対応の悪さの結果であろう。 まずは、みかんさん家の図面偽装の件をサイトなりIRで説明しなければ何も改善されない。 |
2149:
匿名さん
[2018-07-08 11:03:13]
IRで説明したら改善されるってどういう理屈?
|
2150:
匿名さん
[2018-07-08 11:36:42]
>>2149 匿名さん
アンチなだけですよ。 自己資本比率(会社の安全度)からしたらヤマダはHMの中でもダントツ高く、同じ様な構造のタマの4倍は安全。レオハウスが赤字と言ってもFCなんだから担当の工務店が元気なら安全だと思うが。それを気にしていたら他のHMでは建てられないし、ましてや更に小さな工務店も無理。 |
2151:
口コミ知りたいさん
[2018-07-08 18:18:08]
>>2149 匿名さん
結果が全ての世界で、赤字が出ているわけです。 レオハウスで建てようと思った消費者は色々な情報を調べます。 勿論この掲示板も見るでしょう。 これだけ、図面偽装の件が取り上げられてて、ましてや掲示板に書き込んだ従業員が大した案件でないと言っている。 それを見れば誰でも異常と思えるでしょう。 IRなりサイトなりで、偽装の経緯やその後の対応、今後の取り組みを詳しく説明しなければ、会社の信用なんてゼロです。 一生に一度の大きな買い物の方がほとんどではないでしょうか。 住宅メーカーというのは信用あってナンボですよ。 |
2152:
匿名さん
[2018-07-08 19:01:40]
従業員の書き込みと信じてる時点で、純粋なのでしょうね・・・。
図面を取り上げてるのは一人だけの様な気もしますが、その件を何かにつなげるわけではなく、 何回も同じ内容の書き込みなので、他の方もうんざりしてるのではないですかね。 交友関係にそんな傾向は出ていないですか? |
2153:
戸建て検討中さん
[2018-07-08 22:56:09]
>>2151 口コミ知りたいさん
https://nanashi0825.muragon.com/entry/30.html このみかんブログを見ると自分自身で色々調べて、大変だったんだなぁと思います。 一生に一度の大きな買い物かもしれないのに本当に酷いとしか思えません。 レオハウスにはこの偽装事件の説明責任があるでしょう。 現在住んでいる方や建てている方は不安と不信感しかないですよ |
2155:
通りがかり
[2018-07-09 11:22:53]
>>2153戸建て検討中さん
もういいじゃん |
2156:
匿名さん
[2018-07-09 22:27:07]
>。2地域の建物の実測値はQ値1.54 C値0.7だそうで、次世代省エネを少し上回る位という認識でしたが、
Q値がそんなに低いとは思ってなかったです。 レオハウスには寒冷地仕様というのがありましたが、 現在は2020年の省エネ基準に向けてさらに省エネになるような、 仕様変更が出てきてるのではないでしょうか。 ZEH仕様というので最近も0エネルギー住宅が推奨されていましたし、 年数が経つごとに今では想像できないような性能が出てくるのでしょうね。 |
2157:
名無しさん
[2018-07-10 15:51:50]
オールインパックは楽だけど、選択肢も少なく、自分で照明、カーテン、エアコンを選んだ方が安く済み良かったと今では後悔してる。
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2158:
名無しさん
[2018-07-11 12:14:48]
|
2159:
評判気になるさん
[2018-07-12 11:31:50]
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お抱えの大工なんてごく一部。
建築物の金額も大手もローコストもそれ程大きな差は無い。
高い大手はCMなり、営業のボーナス等に消えてて、差額のごく僅かが建物に反映されてるだけ。