【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
3614:
匿名さん
[2019-02-01 13:17:08]
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3615:
戸建て検討中さん
[2019-02-04 02:34:07]
ダイワハウスの築1年以上経過した戸建があるのですが、1年経過したので中古扱いになると思います。
中古だと瑕疵担保責任が効かないので、保障面が悪いという理解でよいですか? http://ouchi-kaumaeni.com/tateuriosusumeanshinanzen |
3616:
通りすがり
[2019-02-04 06:15:57]
>>3615 戸建て検討中さん
売主がダイワハウスで直売の建売になりますか? それだったら直接確認された方が良いです。 私が別の大手ハウスメーカーに同様の事を聞いた時にはちゃんとメーカーの30年保証、建具、設備、壁紙など2年保証と新築と変わりませんでした。 仲介でも新築時に発行した保証書が名義変更無しで有効との事でした。 |
3617:
匿名さん
[2019-02-07 23:19:30]
他社との見積もり比較でネット一括申し込みでやりました。
ダイワハウスが真っ先に反応してきたので、会ってみましたが、営業が素人でトークが下手、商品を誤認識。 サポートで所長がついたが、目の前で怒り口調。 間取りはよかったものの、そもそも木造希望だったので断りました。 客前で怒り口調とかはないなーと思ったし、若手も勉強不足…人生で高価な買い物のパートナーには選べませんでした。 本命の会社の営業と、さほど年齢は変わらないのに、知識量など雲泥の差でした。 |
3618:
広告がうまいだけ
[2019-02-09 20:27:27]
土地だけ先に購入してました。新しい家には防音室が欲しかったので、ネットで最初に引っかかってきた大和ハウスの「奏でる家」を最優先で考えました。ネットで資料請求してその日のうちに、支店長さんが家までいらっしゃって、最初の印象はとてもよかった。その後間取りを出してもらうところまではサクサク進みました。しかしその際、土地条件が悪いから3階はやめたほうがいいと強く言われ、じゃあ2階建てで中二階のある木造を検討したいというと、ラインアップ揃えてるくせにそれも全力で止めてくる。なんでそちらの都合にこちらが合わせないといけないの?とは思ったのですが、専門家としての見解なのか、と我慢しました。ですが、それから間取りの修正案を図面で出すと、面倒な客と思われたのか、その後2ヶ月、返事がありませんでした。
すごい失礼な営業やなー、でもやる気がないならしゃあないわ、とほかのハウスメーカーの検討を開始。その過程でわかったのは、大和は防音室をブランド化しているけど、同程度のものは他でも作れるということでした。大和の防音性能は、他社と比較して特に高いとは言えない。広告だおれ。大手の中ではむしろ、性能への評価は低い。こちらは防音室以外にも要望はあるわけで、振り返ってみれば大和が出してきた提案は大手の中で最低でした。 検討の結果うちは、自分たちの希望に120%応える案を出したヘーベルハウスで、3階建てを建てることにしました。(初期提案から天空率緩和と空地緩和を使った案を出してくれ、斜線制限の制約を見事にクリアーしてくれました。)営業さんの信頼度、重要です。 で、その後。2ヶ月もたって、大和の支店長が急に連絡をよこしてきたわけです。次の打ち合わせをしたいと。アホか。客を舐めすぎでしょ。一生に一度の買い物を、こんないい加減な会社相手にやらんで本当に良かった。もし家に問題があったら、ここでは真摯な対応はまず期待できない。あまりにひどかったので、投稿します。 |
3619:
通りすがりさん
[2019-02-09 20:57:03]
>>3618 広告がうまいだけさん
私も似た様な感じでした。 xevoΣに興味持って見積り頼もうとしたら年収や会社の規模で足元見られて1番安いシリーズを進めて来る始末。 何も頼んで無いのに取り敢えず1番安い間取りと仕様で見積もって来ますねと言い残して要望も何も聞かずさっさと帰って行きました。 私には買えないと判断したのでしょう。 私は預金も資産もあり、大手企業を辞め楽な仕事にしただけだったんですがね。 約3カ月後位に暇だったのか、いきなり適当な建売物件のチラシ持って勧めて来ましたよ。 ミサワホームのセンチュリーを現金で買う事にしたと言うと慌ててxevoΣで見積り作り直しますと訳のわからない事言ってました。 その後門前払いしてミサワホームで建てました。 あんな失礼な会社にしなくて良かったと心底思いました。 |
3620:
匿名さん
[2019-02-10 22:59:17]
大和ハウス注文住宅で失敗した者です。
担当設計者にはきちんと要望を伝え、理想通りの設計図を作成していただきました。 しかし、その上司が私の意向を全否定し全く別プランへされ拒否しましたが一切無視され強制承認させられました。土地柄、強風で冬季は玄関扉が重くなり開きにくく、素人以下の設計でした。 お陰で当初の予定場所は駐車不可にされ、エアコン室外機前近々に駐車しろと馬鹿げた事を言われました。家電量販店では非常識だと呆れていました。 外構は失敗したくなく専門業者へ相談しました。カーポート要求しましたが、我が家の設計が悪く無理と断られました。外構業者の方に「この設計者は誰?」と聞かれ、私は「大和ハウスの担当外者で予定はこの間取りでした」と答えたら素人の私設計なら予定通りの外構ができたと言われ悔しくて涙がでました。大和ハウスの設計はダメと言われました。 大和ハウスの注文住宅は強制建売住宅へ変更され、土地を有効活用できず無駄にされます。 その後は「サインしただろう?」との一点張り。 このような状況も普通にあり得ると思い、大和ハウスの非常識対応をしていただきたいと思います。 他の皆様が住宅契約で後悔しないよう願っております。 |
3621:
評判気になるさん
[2019-02-13 10:42:16]
11年前に建て売りのダイワハウスを購入したけど、少し安っぽい以外は満足してるし、当時の対応も、今の瑕疵(最近、隠蔽配管のガス漏れを対応してもらった)に対する対応も満足してるよ。何かいじろうとすると異様に見積もりが高いけどね。
この10年でダイワハウスは変わってしまったのだろうか。 |
3622:
マンコミュファンさん
[2019-02-13 19:50:14]
大和ハウスのマンションに住む者です。デザイン、住み心地ともに満足しているのですが、引き渡し前のタイミングで、目の前にある駐車場に10階建てのマンションが建つと言われました。その土地には3階建てしか立たないと断言していたのに。パンフレットにも開けた眺望、花火が見られるというのを売りにしていました。色々と調べると、大和もある程度計画は把握していたはずで、売ってしまえはそれで良いといった印象です。といった経緯で大和は信用してません。器が良いのに本当にもったいないです。
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3623:
検討者さん
[2019-02-13 21:49:06]
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3624:
評判気になるさん
[2019-02-15 21:59:16]
批判一辺倒の一連の書き込みもかなり不自然だけどねえ。良かれと思って選んだんでしょ?
他を選んでも同じ様な不満が出たのでは? |
3625:
3623
[2019-02-15 22:53:20]
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3626:
名無しさん
[2019-02-15 23:11:22]
以前ダイワハウスさんで家を購入しようと思いましたが 辞めました。
購入する前に自分が建設関係の仕事しているので少しでも購入する家に携わればと思い協力業者として施工させて頂きたいと伝えましたが うちわ敷居が高いから簡単に協力業者には出来ませんと言われ辞めました。 |
3627:
匿名さん
[2019-02-15 23:20:27]
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3628:
マンコミュファンさん
[2019-02-15 23:22:16]
ダイワだけじゃないかもしれないけど、営業がオーバートーク通り越して嘘ついたからなぁ。流石にそれはダメ。企業としてやってはダメ。ここで賛否の意見で盛り上がってもっと表面に出てくればいいのに。
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3629:
評判気になるさん
[2019-02-18 13:48:22]
いくら自分の希望どおりにしてくれなかったと言っても、物理的に、技術的に不可能なことはあるよ。その辺の話し合いはしっかりやってるのかな?
あと、セキスイ?積水?とかも酷い話聞くよ?訴訟でドロドロとか。 |
3630:
通りがかりさん
[2019-02-18 20:31:01]
普段、あまり書き込みないのに、急に似たような批判が続けて書かれるのって不自然に感じるのは私だけ?
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3631:
匿名さん
[2019-02-18 21:34:47]
皆さん、我慢していた事が同様で書きこみしたくなったのではないのでしょうか?
大和ハウスは物理的不可能な事案の話し合いはせず、勝手に図面変更され拒否しても営業が時間がないとか理不尽な事を言い承認を要求してきます。 私は以前、すまいの給付金対象と言われ外構費用に充当予定でした。引渡し後、事務手続きしようとしたらキャッシュ支払いで年齢が若すぎて対象外でした。その事務局担当者がメーカーを聞いて知識がないと呆れていました。 事前に自身で調べなかった事に責任も感じますが、住宅営業の適当なアドバイスで信用した事に後悔しました。 |
3632:
通りがかりさん
[2019-02-21 23:09:52]
ダイワハウス営業には不満しかない。対応悪すぎ。
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3633:
匿名さん
[2019-02-22 08:24:01]
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3634:
匿名さん
[2019-02-22 10:22:25]
契約前は図面を出してきても、ここから先はいくらでも変えれるのでとりあえず、とりあえず契約と一点張りで大まかにしか見積もり、設備、など全然出して来ません。
他の地域の大和ハウスの営業もこんな感じなのでしょうか? |
3635:
匿名さん
[2019-02-22 10:56:04]
>>3634 匿名さん
残念ながら、大和ハウスの契約方法はあなたがされている事で統一されていると思います。 私も同様対応でとりあえず契約させて、その後の打ち合わせが何度もありました。 当然、当初の希望予定も無視され散々な家となりました。 私の経験からは、大和ハウスはお勧めしません。 他社とよく比較し、後悔のないようにされて下さい。 |
3636:
評判気になるさん
[2019-02-22 13:55:58]
>>3634 匿名さん
どの大手ハウスメーカーも同じ。 契約して建てる意思を示さないと何十時間も打ち合わせに従業員使うわけだから仕方ないと思う。 気に食わないからやーめた!って簡単には出来ない様に各社してますよ。 ハウスメーカー側も施主の話し聞いて打ち合わせの話し聞くだけで人件費掛かるんですから。 辞めるなら契約金破棄して辞めれば良い。 ハウスメーカー側が働いた分のお金を取られるだけ。 施主側は着工してないから何もお金掛かってないじゃないかって言う人居るけどそれは違う。 でも契約後もキチンと施主が納得するまで打ち合わせに付き合ってくれるハウスメーカーが一番ですよ。 我が家は他社大手でしたが色々時間使って考えてくれて良い家が出来ましたよ。 |
3637:
口コミ知りたいさん
[2019-02-23 11:10:13]
その辺りは業界の問題点と言えるでしょう
費やした人件費が建築士が引いた図面など資料価値があり転用出来るなら負担は相当ですが 無資格営業マンがスケッチしたもの、それを元にした営業トーク間の人件費負担はおかしい気がする そこまで負担させられるなら一般の飛び込み営業マンが玄関先で居座って子供の使いじゃないからと凄むのとおなじ |
3638:
匿名さん
[2019-02-23 16:39:02]
私は引渡し日に100%の状態でなく遅延損害金対象です。
契約説明時、営業には「日程に余裕があるので遅延はないでしょう」と言われました。 後々遅延損害金の説明を求めたら「今まで経験がないので分からない。契約書記載もどうとでも読み取れるので、どうかなぁ?」と調べてもくれませんでした。 私が大阪本社相談室に時系列を伝えたら該当で、費用計算もしてくれました。同時に「遅延発生で引越予定を延期しキャンセル料が発生した場合も支払い対象です。」と説明され、社員の非常識に驚いていました。営業は50代でした。 そして遅延損害金の件を支店長に伝えました。最初に遅延損害金の話もされず、引越キャンセルに関しての文言は一切ありませんでした。支店長クラスでも知識欠如か?支払う気がないか?のレベルでしょう。 現在、建築士と弁護士相談しています。 大和ハウス営業には「建築業界はこんな程度だよ!」と言われました。入金済契約者はどうでもようでしょうか? 支店に問い合わせし回答できる人が不在だった時、社員に「折り返しますのでキサマの連絡先を教えて下さい」と言われ唖然でした。常識無さすぎです。 大和ハウスは貴様→キサマ?が相手に対する言葉遣いと、契約した自分にがっかりです。 建築業界は大和ハウスレベルなら全国酷い戸建しかありません。 もっと話し合い、誠意ある会社があると思いますので、よくご検討なさっていただきたいです。 |
3639:
名無しさん
[2019-02-23 19:30:11]
キサマ…
3638さんには悪いけど爆笑してしまいました |
3640:
3638
[2019-02-23 19:53:18]
大和ハウスはこのような低レベルです。
電話では社員が自分に敬語を使います。 いい加減にしてほしいですよ。 意味不明なCM流すより、人材教育しろと言いたいです。 |
3641:
検討者さん
[2019-02-24 15:37:34]
建物は悪くないですけど下請け業者の中には堂々と反社会勢力とお付き合いのある会社があるので要注意だと思います。
このご時世でその様な会社を使っているのはどうかと思いますが、、、 私が知人から聞いているダイワハウスの下請け業者さんも反社会勢力とお付き合いありますからな |
3642:
匿名さん
[2019-02-25 16:59:21]
大和ハウスの営業の特徴
①予算を平気でオーバーしてくる ②オーバーした分を借入額をもっと増やせと言ってくる ③同席する上司がクソ 設計の特徴 ①要望を取り入れない ②こうしてほしいと要望を言うと不機嫌になる ③間取りが基本的にうんこ |
3643:
名無しさん
[2019-02-28 09:33:42]
久しぶりにハウチュのブログ、どうなったか見に行ったら、カテゴリ変わってました。
今更あの人のブログを読む気にもなれず、でも近況は知りたくて、某掲示板のハウチュブログを語る専スレを覗いたら、ハウチュさん、既に特定されてたんですね。 で、グーグルのストリートビューで件の家を見てきました。 あの立地のあの家で3000万かあ... (と言っても施工の良し悪しが外見だけで分かるわけではありませんが |
3644:
名無しさん
[2019-02-28 19:50:04]
契約をすぐに取り付けようとする節はありますね。基本的に売ったら知らんってなりそうな感じの人が多かったので、他のメーカーに頼むべきです。これは人から聞いた話ですが、保証が50年とか言ってても、何かにつけて金を要求してくる悪徳業者らしいですよ。
|
3645:
名無しさん
[2019-02-28 20:18:28]
妄想で悪口を書くのはやめて、事実に基づいた批評をしないと。
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3646:
匿名さん
[2019-03-01 21:30:15]
妄想ではなく、私は事実を投稿しています。
私は3644ではありませんが、3645さんは大和ハウス社員の方ですか? 無関係な方なら割り込まないでいただきたいです。 もし素人側であれば、大和ハウスと契約すれば会社の極悪体質にやっと気づくと思います。 |
3647:
戸建て検討中さん
[2019-03-01 21:34:40]
ダイワハウスはやめといた方が良いよ
実際に基礎工事やってる孫請け会社等に聞いてみて それが無理なら電気ガス電話会社や水道局の人に確認すると良い |
3648:
検討板ユーザーさん
[2019-03-01 22:31:15]
>>3646 匿名さん
ダイワって嘘つく営業はいるけど、まぁほかの会社にもいるだろうし、器自体の出来は悪くないからそこだけは許す。嘘だけは許さないけど。ダイワマンション事業部。嘘はやめろなもう。良い建物建ててるのにもったいねーよ。 |
3649:
匿名さん
[2019-03-02 10:13:57]
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3650:
戸建て検討中さん
[2019-03-04 19:42:55]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3651:
戸建て検討中さん
[2019-03-04 19:46:44]
>>3642 匿名さん
わかります! 要望を取り入れないし、確認してくださいと依頼していることも返事なし。 というかメールのレスもないので社員教育どうなってるのか不安。 間取りだけじゃなくデザインセンスもひどい。 |
3652:
評判気になるさん
[2019-03-05 08:55:37]
じゃあ、どこのメーカーがいいの?
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3653:
戸建て検討中さん
[2019-03-05 12:04:19]
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3654:
評判気になるさん
[2019-03-05 12:30:46]
他を知らないなら比較にならないんじゃないの?
自分に都合が悪けりゃダメ。そんな人は何処もダメだよ。 |
3655:
匿名さん
[2019-03-05 12:49:42]
その通り。
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3656:
戸建て検討中さん
[2019-03-05 22:50:35]
比較はしてるし一通りは調べてる。けど、まだ決めきれていないという意味で、どこのメーカーがいいか調べてるって感じですね。
全員が、とは言わないけど、当たった営業はハズレだったようです。 他社の営業と比較してもですが、そもそも社会人として基本的なことができていない人はダメですね…。 |
3657:
戸建て検討中さん
[2019-03-05 22:52:02]
連投失礼します。
ダイワハウスの嫌なところしか目につかなくなっているので、ダイワハウスの良いところを教えてください。 |
3658:
3638
[2019-03-06 09:12:00]
>>3657 戸建て検討中さん
契約した者ですが、満足していません。 注文住宅なのに希望無視で承認要求する。 建築は欠陥だらけ。Σも酷い。 アフターサービスしない。 社員は嘘や暴言ばかりで非常識会社。 大和ハウスにいい所はありません。 それでも契約したければ、体験されるしかないと思います。 地元の工務店はいかがでしょうか? |
3659:
評判気になるさん
[2019-03-06 15:42:30]
同じ人が何度も同じような内容で投稿してるんだな・・
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3660:
通りがかりさん
[2019-03-06 15:50:08]
そうさせるほどメチャクチャな商品を提供されたって事じゃん
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3661:
戸建て検討中さん
[2019-03-06 17:52:24]
>>3658さん
ありがとうございます。 欠陥があるのはお辛い状況ですね…しかもアフターサービスが適切に受けられていないなんて、納得できないと存じます。 >注文住宅なのに希望無視で承認要求する。 うちもまさに同じです!契約こそしていないものの、打ち合わせで希望はガン無視です。何度も伝えてやっと渋々確認(返事はまだない)と言った流れなので、このままだと契約は難しいかなと思っています。 制震が気になっていましたが、工務店や設計事務所の方が良いかもしれませんね。 |
3662:
匿名さん
[2019-03-07 00:35:38]
ハウスメーカーでは大きく有名という自負があるのか、慇懃無礼(いんぎんぶれい)極まりないです。
私はダイワハウスで家を建てようと思ったのではありませんが、工事部の営業?から生産中止になった外灯のガラスカバーの製作依頼がありました。 詳しい情報もなく電話で『作ってもらいたい』(作れますか?が正しい問い合わせの言葉だと思う) こちらから『詳細情報をお知らせください』と伝えると、今度は FAX で その外灯のカタログコピーと構成図を送ってくる。 こちらとしては、依頼された部分の詳細寸法が必要なのに、それは一切 載っていない。 こちらから電話して、必要部分の寸法を聞くと『現物を送る』の一点張りで、その商品の概略を聞いていたら 突然、、、 『じゃあ、この話はなかったことで』と。。。 こちらは商売として、礼儀正しく対応・ヒヤリングしているのに(詳細も聞かず現物を送ってもらっても無駄になる場合があるので)、散々 説明しても会話にならず突然『じゃあ、やめる』は 一流ハウスメーカーの社員として正しい行為でしょうか? というより、ひとりの社会人として正しい行為でしょうか? 勝手な解釈ですが、ダイワハウスって業務協力会社に このような慇懃無礼な態度が日常なのでしょう。 『俺は、天下のダイワハウスだぞ』って感じがヒシヒシと感じられる電話でした。 こんな社員がいると、会社自体のイメージが悪くなりますね。 でも、これがこの会社の隠れた本質なのかも知れません。。。 ちなみに、私は1年半前に トヨタホームで家を建てました。 設計もデザインも営業も、私は最高に良かったと思っています。 ただし、構造上の『できない』という制約もありますので、それは仕方ないと諦めるしかありません。 |
3663:
評判気になるさん
[2019-03-07 11:35:53]
下請けの話は流石にスレチやろ?
他社の対応はどうだったの。元請けなどみな横柄だぞ。 |
3664:
名無しさん
[2019-03-09 18:46:30]
3657さんは嫌なところしか目に付かないのにまだ検討するんですか?
良いところはつぶれる心配がない事でしょう。 |
3665:
戸建て検討中さん
[2019-03-10 23:59:17]
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3666:
戸建て検討中さん
[2019-03-11 07:51:47]
ある土地を検討していて、その土地を以前検討した別の人のダイワハウスの間取りや資金計画書を使いまわして見せてくれたけど、個人情報的にOKなのかね?
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3667:
匿名さん
[2019-03-11 08:58:50]
大和ハウスは個人情報を平気で漏洩します。
教育もなければ、危機管理もありません。 その点も異常と思いますのでお気をつけ下さい。 |
3668:
匿名さん
[2019-03-13 14:04:32]
xevoのシリーズだけでも色々とあって、どれを選択すればいのかっていうのが難しくなってくるなぁと見ていて思いました。
和なテイストにするのか洋なテイストにするのかとか、 何階建てにするのかとか そういうところで絞っていく形になるのですか? |
3669:
匿名さん
[2019-03-13 23:41:20]
中国合弁で巨額損失200億以上。中国人取締役3人で不正支出だって。明日、株価が下がるだろ。。何をやってんだ!?
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3670:
検討者さん
[2019-03-14 07:23:43]
これで会社がどーこーなっちゃうことはないですよねぇ…契約したばっかなのに…
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3671:
匿名さん
[2019-03-14 15:35:48]
以前、大和ハウス営業が積水ハウス地面師の件を笑っていました。
今頃どのような顔しているのか? 私の新築時、営業の嘘発言で支社長より電話と書面にてお詫びされた事があります。 その支社長は物流出身者で「大和ハウスは住宅とマンション売上が悪い。支社長クラスは物流出身者が多く、住宅部門はミスばかりでごめんなさいね。」と言われました。 今の大和ハウスは店舗プレハブ建設や物流で何とか会社が保たれている状況のようですね。 社名を大和物流に変更したらよいのではと思いました。 支社長の立場でもとても丁寧な対応をして下さる方がいて驚きました。 反面、社員は酷い対応ばかりでいかがなものかと感じます。 |
3672:
匿名さん
[2019-03-15 22:03:27]
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3673:
消去法
[2019-03-17 20:24:18]
Daiwaハウスは、
営業マンが客から聞き取りしたカルテと設計部の作成してくる図面との乖離が多過ぎました。 なんか、設計部の自己主張が強すぎます。 自己主張する図面を出してくるならば、客から聞き取りした内容からおこした図面と2種類は準備したうえで比較検討するように提案してほしいものです。 |
3674:
通りがかりさん
[2019-03-17 20:40:12]
私は分譲建売を一度検討しましたが、お断りしたにもかかわらず、翌日と翌々日の夜に家まで押しかけて来ました。翌日は19時から2時間弱、翌々日に至っては20時にアポなし。さすがに帰っていただきましたが。
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3675:
匿名さん
[2019-03-23 10:24:29]
私は急用でもない案件で21時以降、遅い時は23時頃に大和ハウス社員が会社PCより私個人スマホにメールが何度も届きました。
友人でもなく、非常識で大迷惑でした。 こんなに遅くまで仕事している自慢をしたかったのでしょうか? 反面、緊急時は何の連絡もありませんでした。 約束も守らない、平気で嘘をつく、仕事もできない、社会人としての対応が最低です。 |
3676:
戸建て検討中さん
[2019-03-24 23:34:14]
体育会系の営業ですよね
夜中に訪問とか何回もあります ちょっと建売みただけで、理由つけて、家に訪問とかも多々ある まあ、会社としては、それでもやる気ない営業よりはマシでしょうが・・・ |
3677:
匿名さん
[2019-03-30 19:49:50]
うちは今年20年点検だったんですが、ハガキが来て、点検日が書いてありました。都合の悪い場合は日時を書いてくださいとあったので書いたら電話があり、どちらもいけないと連絡がありました。2ヶ月もさきなのに。
結果点検なしです。 20年点検は建てるときに約束したものなのに、結局建ててしまえばどうでもいいんですね。電話をかけてきた人の話し方に非常に腹がたちました。 |
3678:
匿名さん
[2019-03-30 20:09:55]
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3679:
匿名さん
[2019-04-04 21:03:56]
ダイワハウスの工事をして居たものです。
施工した感想ですが、 現場監督の伝達等、連絡が無さすぎる。 現場で出たゴミの片付けが遅い。 普通ならそな現場を担当した現場監督が 現場で出たゴミなどを片付けて見栄えを良く しないといけないのにも、関わらず 施工業者にそれを片付けさせたり 明日はここを施工します、と。 伝えて居たのにも関わらず 別の業者が入ってきたり、ガチ合ったりする。 施工した所を、張り紙や警告板などをしているにも関わらず、触ったり、平気で踏んだりする。 中には聞いてくる監督もいるが一握りかなと、、。 ダイワハウスの家自体がかなり高価なものですが、内観、外観、作り、基礎など。。 物自体は一級品だと職人さんも私も思っています。 今までいろんな会社を施工してきましたが 他所のハウスメーカーよりも 仕事する上での事故をどこよりも 想定している会社ではある気がします。 KY運動などかなり細かくなってます。 労働災害の件数もかなり少ないのではないかな? と思います。 いろんなハウスメーカー施工した上で ダイワハウスの品質自体はかなり レベルの高いものだと思うので 建てて、損はないかと思います。 |
3680:
匿名さん
[2019-04-05 22:53:22]
新築注文住宅で欠陥で図面通り建てられず、全く納得せず拒否しても強制引渡しされました。
入居直後より、欠陥や扉開閉異音や注文した高さ無視のコンセント工事等ですまいる相談をし、住宅専門家に相談しました。 私担当の弁護士と建築士は素人の相談を聞くような感じではありませんでした。建築士には『写真撮影が下手だ』と言われましたが、当初より新築記念用に撮影し、まさかこれが欠陥工事の証拠写真になると思っていませんので何気ない一言がショックでした。 私の担当医より大和ハウス管轄支店と直接対応しないように言われていると伝えました。 しかし私は精神的限界で欠陥工事しかしない大和ハウスに信用もなくなり、自ら連絡したくないとはっきり伝えましたが、弁護士と建築士から『再度連絡して是正工事してもらいなさい』と指導されました。 今の精神状況からすると、大和ハウス社員に嘘や暴言を吐かれてきたので無理そうです。 以前、保証期間中の不具合を大和ハウスに連絡した所『見にも行かない。保証期間でも工事しない』と言われ恐怖会社です。 私のような対応をされたら… ①不具合で我慢 ②諦める ③大和ハウスと縁切りするなら自己財産がゼロになっても解体する 他の方法はないのでしょうか? すまいる相談で親身にアドバイスしない事が分かり幻滅しております。 どなたか他の方法があれば教えていただきたいので宜しくお願い致します。 |
3681:
匿名さん
[2019-04-07 02:50:25]
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3682:
検討者さん
[2019-04-08 21:50:19]
一度Σを見てしまうとXEVO-Eが見劣りしてしまう
悪くはないけど建売で良いのではと思ってしまう |
3683:
通りがかりさん
[2019-04-12 16:01:40]
ダイワハウス、レオパレスみたいに大量の違法建築をやらかしちゃったね。買わなくて良かったダイワハウス。
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3684:
匿名さん
[2019-04-12 16:23:22]
以前、へーベルハウスも耐火性能の基準に達していなかったとして、後で交換してたよ。
ニチハの軒天。何年前だったかな~? |
3685:
戸建て検討中さん
[2019-04-12 18:06:58]
やっべっぞ!!!
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3686:
e戸建てファンさん
[2019-04-12 18:28:55]
https://www.daiwahouse.co.jp/info/importantnews.html
ハウスメーカー中ダイワは頻度、棟数ともに多い印象 一番印象悪いのは型式認定取り消し食らったパナだけど そんな私の家はダイワハウスです |
3687:
匿名さん
[2019-04-12 19:09:06]
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3688:
匿名さん
[2019-04-12 21:12:32]
この会社で平屋を建てたブログ主、お元気かしら。
もし修理されてないようなら今交渉したら直してもらえたりしないのかしら。あの酷い基礎は不憫だわ。 |
3689:
匿名さん
[2019-04-12 21:49:45]
大和ハウス工業は12日、同社が建設した戸建て住宅と集合住宅の計2078棟が、耐火安全性や基礎の仕様で建築基準を満たしていなかったと発表した。
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3690:
匿名さん
[2019-04-12 22:40:51]
レオパは安かろう悪かろうだけど
大和ハウスの値段でやっちゃあだめでしょうよ。 その辺のローコスト住宅じゃないんだからさあ。 高かろう悪かろうなんて最低最悪じゃん。 |
3691:
通りがかりさん
[2019-04-13 01:03:38]
ついに瓦解し始めたね、構造も偽造、融資も偽造、中国人にも社員にも裏切られ、経営偽造ご表に出たね。
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3692:
匿名さん
[2019-04-13 04:56:36]
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3693:
施主
[2019-04-13 06:11:09]
戸建ては大丈夫なの?
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3694:
e戸建てファンさん
[2019-04-13 06:56:22]
戸建は基礎の不良がメインみたいですね。
4年間だけ不良設計でやってて数年経った今頃発表なんて決算後の4月だし隠蔽してたとしか思えないね。 今時コストダウンするのにちまちま布基礎と独立基礎を複合させるからこんな事になる。 ローコストメーカーなら判らんでもないが高額大手ハウスメーカーで高い金払っても基礎でケチられたら施主はたまらんでしょ。 |
3695:
e戸建てファンさん
[2019-04-13 07:02:14]
因みに独立基礎のやり直しは大変です。
外周は布基礎なので独立基礎が行われているのは家の中心部のみ。 一旦家上げをする必要があり基礎と建物の連結ボルトが入っている数十カ所を外して排水管をカット、ボルトは勿論室内壁を破壊しないと取れない。 後は捻らない様に均等に家を油圧ジャッキで持ち上げないといけないがこれが難しい。 家からはミシミシバキバキ凄い音がするので何かしらの負担にはなる。 お金も凄い掛かるしウヤムヤに大丈夫と言って逃げるパターンで確定だろうな。 |
3696:
名無しさん
[2019-04-13 07:14:17]
2年以上前に内部通報があった?
やはりレオパに便乗して表に出してきた 芳井は時限爆弾食らわせられたな もっとも芳井自身も社長就任前から知っていたのかも 仕様監理プロジェクト室なんて作っても無意味www 見つけても、通報あっても無意味 最も問題があるのは上層部、ガバガバガバナンス |
3700:
匿名さん
[2019-04-13 13:49:41]
注文住宅は基礎構造に不適当があったのは公表された期間と地域だけなのでしょうか?
基礎工事はどうなっているか不明です。 しかし築2年以内なのに、我が家は家中コンクリート部分は何ヵ所もひび割れ状態です。 補修すると言った大和ハウスは、その後の連絡なく補修すらしませんでした。 他も酷いのを我慢して生活しています。 昨日の発表を聞いて恐ろしくなりました。 我が家は欠陥だらけでしたが、本当は全国的に悪質工事していたのでしょうか? 私の担当営業が退職寸前SMSのみでの通知で驚きました。 時代が変わったのか?大和ハウスが異常なのか?朽ちていく家に住むのかと不安です。 |
3701:
匿名さん
[2019-04-13 14:11:15]
ダイワハウスって名前にブランド価値を見出だしている人たちがいるのに、やることがエグイ。
量販店のプライベートブランド商品でハズれても何も思わないけど、デパートで扱う商品でハズすと客の信頼失うよ。 その上、返品も交換もできない家ってのが...ダイワがコストどれだけ削ったら家としてヤバいかの実験してる風味。いいカモじゃん。 |
3704:
通りがかりさん
[2019-04-13 14:59:10]
ダイワハウスで建てた施主が欠陥だらけて戦ってるブログを目にした時からそういうイメージでしたが、ニュース見てやはりと思いました。
大手だからと信用できるものではないのが家づくり。 |
3705:
匿名さん
[2019-04-13 15:08:30]
初めてアパート借りた時(某有名メーカー)に更新料が家賃1ヶ月分かかって、そんなもんと思っていた。その数年後、地元の不動産屋でアパート借りたら更新料1万円。
大和のアパートも更新料しっかり取ってそう。 他のメーカーだけど、5月中旬~6月に入居したいのに、前の人が4月頭に退去するから、4月中旬までに入居してもらわないと困るとか言ってきたし。オーナーさんに権利があるから審査がある、自社の審査あるとか。お前らの予定に合わせてなんでアパート借りるんや! オーナーの権利がと第三者には主張しているわりに建築メーカー全般にオーナー軽視の体制だよね。 |
3707:
匿名さん
[2019-04-13 17:08:26]
今契約して、家建つの待ってる人はたまらないな。値引きとかあるんか?
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3708:
匿名さん
[2019-04-13 17:34:01]
私はダイワハウスで家を建てて2年半ですが、
この不祥事を聞いてショックです。 関東方面がとりあげられているが、全国的に やらかしていると思われる。 今回、発覚したのは氷山の一角でしょうね。 我が家も細かい不具合はあったので、 心配です。信用ガタ落ちですね。 |
3709:
匿名さん
[2019-04-13 19:54:32]
>>3679 匿名さん
「他所のハウスメーカーよりも仕事する上での事故をどこよりも想定している会社ではある気がします。 KY運動などかなり細かくなってます」 それこそ会社が責任を負いたくない為に施工者に負担を強いてる証拠です。 そこまで徹底して施工性や品質が向上しましたか? 逆に工期は変わらないのにKY活動やミーティング、脚立使用不可等作業以外の時間か増えたり施工性に影響が出たりして、工期内に終わらせるのに無理が出てませんか? その結果が今出てると思います。 結局何か問題があった時に施工会社に責任を負わせる為の策です。 |
3710:
名無しさん
[2019-04-13 19:58:34]
日本のモノ作りメーカーなんてどこでも同じ。
表に出るだけまだ健全。 |
3711:
匿名さん
[2019-04-13 20:15:01]
発覚後すぐ不正はしないだろうと安全パイ狙いでダイワにする人もいるだろうね。
ささやき女将みたいなキャラが会見したらイメージも笑い者になるだろうけど、普通の会見ならダイワのイメージは変わらないと思う。建設や不動産関係はあんなもんじゃないか? |
3712:
戸建て検討中さん
[2019-04-13 20:42:44]
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3713:
購入経験者さん
[2019-04-14 09:40:42]
ダイワハウスの不正報道見て、妻に話したら、やっぱりと・・・。
契約させようと、コロコロ言っていること変えるからね。 別の築浅中古が気になっているからと言ったら、ハザードマップであの地域は浸水被害受けますよと言ってきて、心配になってちょっと調べていたら、圧倒間に売れた。 進められたところは思いっきり浸水地域。そのこと指摘したら、大丈夫ですよ的な発言。 値下げも今が最大です、年明けると駆け込み需要でできませんとか言っていたけど、信用できないから見送っていたら、年度決算なので値下げ言い出すし。 売れれば何でもいいんだなって社風で偶発的な不正だとは思わないな。 |
3714:
購入経験者さん
[2019-04-14 09:43:15]
中古で売却する際にも資産価値減るので、今から新築たてる人はいないだろうね
昔、三菱自動車の中古車両の価値が激減したのと同じで・・・。 既に立ててしまった人はご愁傷様・・・契約したばっかりなら、私なら、不正という違法行為があり、取引の判断重要な要素の説明がなされてなかったとして、無条件解約を要求する。 |
3715:
購入経験者さん
[2019-04-14 09:46:08]
発表時期が嫌らしいですね
消費税増税前の駆け込み需要の時期には発表せず、年度が変わって、消費税駆け込み需要の反動で契約が減りそうな時期に発表して、忘れてくださいーという意図が透けて見える 消費税増税前に駆け込みした人はダイワハウスの思惑にまんまと嵌ったみたいで可哀想 |
3716:
e戸建てファンさん
[2019-04-14 12:19:07]
これをきっかけにしばらくは大幅値引きしないと、たちまち零細になるぞ
|
3717:
通りがかりさん
[2019-04-14 13:05:24]
内部告発があった2016年含め大和ハウスで働いていたけど、そんな話社内でも一切あがらなかったわ。決算のために40日の工期で引渡したお客様もいたし、欠陥商品を売っていた自分が悲しくなる。融資もフラットで偽造し放題だったし、今後もどんどん出てくるんだろうな。。
|
3718:
匿名さん
[2019-04-14 13:14:43]
職場の先輩が大和ハウスでつい先日引き渡しされたばかり。
もやもやするだろうな~。 |
3719:
マンション検討中さん
[2019-04-14 13:53:48]
|
3720:
マンション検討中さん
[2019-04-14 13:55:50]
内部告発がきっかけだから、これからズルズル芋づる式に出てくる可能性あり
組織として欠陥見つけたケースと違い、内部告発されるまで放置していた社風だと、膿の出し切りは難しい |
3721:
匿名さん
[2019-04-14 15:51:50]
60代の叔父夫婦が展示場に行ったら、叔父たちが建てる旨だけで相手にされなかった。ローン組めないだろうと思われたのか支払い方法も尋ねられず、チラシだけで返された。不労所得があるので、息子の家と叔父の家の2棟をキャッシュでお願いしようと行ったのに。
億の注文住宅逃した営業って...見る目がない。 |
3722:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 16:23:39]
>>3721 匿名さん ダイワハウスに限らず営業の見方次第ですね。私達夫婦も見た目は一目瞭然にローンは組めないのはわかります。
展示場回りしてたら資料もくれませんが、アンケートに資金についてと問いに全額自己資金と書くと、まぁ。態度豹変(^^) それも無理ないのかなぁ。と笑ってますけどね。ダイワハウスは営業がトンチンカンなセールスしてきたのでお断りしましたが。 断って良かったです。 ダイワハウスの家は買いませんが株価が大暴落した底値で株は買うかも知れません(^^) |
3723:
名無しさん
[2019-04-14 16:38:26]
>>3722 戸建て検討中さん
私も大手数社で検討しようと思い一通り廻りました。 面倒なのでアンケートに全社全額融資と書いていたのですが大和ハウスだけは冷遇でしたね。 30代後半だったのでローンも問題ないとは思うんだけど。 それでも対応が良かったのは積水ハウスとミサワホームでしたね。 積水ハウスはとにかく親切丁寧でミサワホームはとにかくおっとりな感じでまるでガツガツしないし契約も急かされない、けど頼んだ事は直ぐしてくれるし私にはとても良かったです。 結局は自己資金もあったのでミサワホームにしましたが大和ハウスの上から目線とお金持ちに対する差が凄いのは1番感じましたね。 |
3724:
匿名さん
[2019-04-14 17:17:12]
|
3725:
匿名さん
[2019-04-14 17:21:57]
>>3722
その後、どちらで? |
3726:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 18:15:46]
3722です。ダイワハウスをお断りし今は住友林業とミサワホーム、積水ハウスで比較検討しています。間取りプランを提案されてる最中です。
積水ハウスはスマートでレスポンスが良いですね。住友林業はアプローチは店長さんでしたが、今は二級建築士資格を持つ営業さんです。 五万円支払い敷地調査と間取りプランをお願いしたのですが。やはりお金を払っている分、他のハウスメーカーとは違う提案をしてきています。 ミサワホームは前の方にもありましたがガツガツしていません。 ふわっとした空気感でした。 間取りも良い案でしたよ。 我が家は建て替えですが狭小地です。 ダイワハウスのトンチンカンな営業とは ポストにダイワハウスの建売分譲のチラシを投函してきたり、突然、夜8時頃に自宅に来たり。 挙句は木造がいいと言ってるのに鉄骨を進めてきたり。 そんなこんなでダイワハウスはお断りしたのです。 |
3727:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 18:35:44]
2年間黙っていたわけですが、これをきっかけに週刊誌が類似事件探し出して、次々出そうですね。
レオパレスはガイアの夜明けによって不正が次々と暴露されました ガイアの夜明けの公式ツイッターがこの事件をリツイートしていたのが興味深いです |
3728:
匿名さん
[2019-04-14 19:08:09]
3721の匿名です。
ダイワではない所で建てた叔父の新しい家にダイワの土地活用部門の営業が来ます。ある場所の土地が欲しいらしいです。 私が家を建てるかもと叔父に言ったらダイワはよしなさいと。ダイワの営業が家にきて建売のチラシを渡しながら、もしよければと築2年の注文住宅の家で営業。ありえない思考です。 |
3729:
e戸建てファンさん
[2019-04-14 20:14:06]
ダイワハウスってマンションブランド「プレミスト」も展開してますが、マンションもあまり良い評判は見聞きしませんね。野村のプラウドや積水のグランドメゾンと比べると見劣りするようです。一時は万事かなぁ。
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3730:
戸建て建築中(東海)
[2019-04-14 22:10:18]
ダイワハウスとトヨタホームのスレのロゴが黒いのは私だけ?
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3731:
マンション検討中
[2019-04-14 22:27:33]
|
3732:
名無しさん
[2019-04-15 05:44:56]
大和ハウスの社長さんは記者会見も部下に任せて逃げまくり、会長が糞だから大和ハウスも、大和ハウスのグループ企業もカネ、カネ、カネで顧客満足度は低い企業ばかりです。いい加減に目を覚ませ!!って思います。
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3733:
匿名さん
[2019-04-15 09:49:51]
消費税のリミット越えた気をまたいでの発表とかこすいな、やり方が詐欺に近い。
|
3734:
検討者さん
[2019-04-15 10:03:20]
不正が更に出てくる可能性もあるから、ダイワハウスで建てるのは有り得ないな
株ならここで買ったら出尽くしで株価反発とかもあるけど、ダイワハウスで建てる場合はリスクしかない 不正がなくて当たり前 不正があったら大損 というか、ブランドも毀損して安全な家でもダイワハウスだからと資産価値低く見做される恐れあり |
3735:
雨漏りさん
[2019-04-15 12:26:37]
仙台に築30年延べ坪36の住宅に住んで平成22年から29年まで雨漏りの連続。東日本震災は平成23年、震災前から雨漏り続く、その間に雨漏りで出窓が腐食しアリ発生した、出窓交換と雨漏り原因は震災による建物の帯部分から雨漏りがみられるとのことかんじん震災前の雨漏りが解決しないまま工事開始する雨漏りは29年まで続くその間補修工事代金90万ほどの工事となる。やむおえず工事依頼するがぜんぜん雨漏りが止まらない、この11年間ストレスで妻68才私74才は精神的に参り心筋梗塞と狭心症で入院。本社に解決の依頼もするも支店のお客様相談室で対応するも解決まで3年要したが31年4月現在雨漏りはない。本来80万(一部雨漏りとは別工事10万あり)ハウス側が全額負担すべきところ施主がもつのもおかしいと思い慰謝料(大和ハウス側は迷惑料)として30万支払ってくれた。一応契約書に納得してサインしたがいまでは本来の工事代金80万全額と慰謝料を貰うべきと反省している。今からでも再請求できるか。この11年間で雨漏り工事大がかりも含めて35回あった。支店の室長さんは真面目に対応してくれたが本社サイドとしてこのクレ-ム案件が責任者まで稟議されたか不明。急成長の裏に顧客要請で11年間も雨漏りが解決できなかったハウス側の責任は重大としか言いようがない、大反省が必要ではないか。ハウス会長さんが10兆円構想ぶちあげているがまず地道に足元を見直す絶好の機会ではないか猛省を僭越ながら言いたい。ハウスのご発展祈ります。
|
3736:
匿名さん
[2019-04-15 12:47:45]
>>3735 雨漏りさん
現仙台支社対応は最低です。 私は直接、以前の仙台支社長に本人限定郵便で現状を伝え一部のみ是正してもらいました。満足はしていません。 他は建築士相談でしょうか? 大和ハウス対応は酷いです。 私は大和ハウスに欠陥住宅建てられ既存の病気が重くなり、入院しました。 雨漏りさんのご心労はよく分かります。 まずこれ以上ご体調を崩しませんようにお過ごし下さい。 |
3737:
通りがかりさん
[2019-04-15 16:31:34]
>>3735 雨漏りさん
築30年ということですが、その間、きちんとしたメンテナンスをして、それでも雨漏りでお困りだったのでしょうか? その築年数だと保証期間は外れているような気がしますが、当時の契約はどうだったのでしょうか? まだ築浅ですが、施主なので、将来のこととして気になりました。 |
3738:
匿名さん
[2019-04-15 21:00:31]
>>3733 匿名さん
ほんとそれだな 期末と消費税増税を意識してからのレオパレスに便乗して発表 酷い会社だわ 今日、ファミリークラブからお客様の建物は該当ではありません すみませんしたってメール来たけど その件には該当しなくても書類と現物が違うとか いくらでもありそうだわ |
3739:
マンション検討中さん
[2019-04-16 08:00:30]
二年も前に内部告発あって、消費税増税の駆け込み終わってから発表とか、全く自浄能力ない
欠陥を直すことは遅れてもいい 利益が大事 そういう発表 遅れて欠陥住宅に南海トラフが来ても仕方がないよね と言っているようなもの アフターとか全然信用できないと宣伝しているようなもの |
3740:
匿名さん
[2019-04-17 23:20:34]
私は遅延損害金対象です。大阪本社に調べてもらい該当と言われました。
管轄支社に要求していますが、完全無視されています。 以前、紹介された弁護士と建築士相談しましたが痴呆か?と感じられるほど無関係な同じ事を何度も何度も聞かれ時間終了でバカらしく思いました。 大和ハウスは引渡し日に100%でない家を強制引渡しし、逃げるのでしょうか? 築浅の為、売却したいのですが今回の大和ハウスのお陰でボロ家に住むしかないのでしょうか? |
3743:
評判気になるさん
[2019-04-18 06:46:29]
|
3744:
評判気になるさん
[2019-04-18 10:23:23]
ダイワハウスは中国やベトナムからの就労者を普通に大工工事に使ってますよ、もちろんあっちでのプロの方ではなく ど素人、をです
|
3745:
匿名さん
[2019-04-18 12:23:39]
ダイワハウスのアパート住んでた時、欠陥みつけたけど言わなかった。今回の発表内容には該当しない欠陥だから、まだ表に出てない。何時出るか楽しみだわ
|
3746:
e戸建てファンさん
[2019-04-19 01:24:59]
行政は型式認定取り消しくらい食らわせてくれんかな
レオパの件が無ければ隠蔽で逃げ切るつもりやったろ? 行政処分はよ |
3747:
職人さん
[2019-04-19 12:55:54]
大阪のプレミスト購入者です。
20%の手付金を支払ってますが、解約したい気持ちでいっぱいです。 手付金戻ってくる解約の仕方ってないですかね^^; |
3748:
eマンションさん
[2019-04-19 14:00:37]
>>3747 職人さん
契約書の解約条項に該当出来そうな項目ありませんか? もし解約出来たとして、他のマンションの当てがあるのですか?今お住まいの住宅の売買や賃借時期変更は大丈夫なのでしょうか?もし、これらが大丈夫だというのであれば強気にいったらどうでしょうかね。話し合いの場を設けてもらって損はないでしょう。 |
3749:
匿名さん
[2019-04-19 18:46:26]
私が契約した数年前より毎日株価チェックしていますが、順調に?下がっています。
今回の件で、他の嘘も全てさらけだして欲しいです。 嘘つき大和ハウスを怨みます。 |
3750:
匿名さん
[2019-04-23 06:10:38]
本当に酷い会社です。顧客目線でものを考える力に乏しく、従業員の方々はそのような教育を受けていると思われますが実践されていないと感じています。象徴的なのは、今回の不祥事を「不適合」などという曖昧な言葉をもって社会に発表されたことです。
国土交通省はどう考えてるのかしら。 |
3751:
通りがかりさん
[2019-04-23 09:14:50]
|
3753:
匿名さん
[2019-04-24 14:31:43]
大和ハウスは遅延損害金支払うと書類提示してきても、やはり支払いません。
大阪本社も全く相手にせず『訴えるならどうぞ』との回答です。 この会社はどこまで異常なのでしょうか? 大和ハウスと契約し欠陥状態のままで、同社内で相談先がないのは普通の事ですか? 仕事に対してモラルやプライドがない最低詐欺集団です。 契約してしまった事の重大さでツライです。 |
3754:
名無しさん
[2019-04-24 15:47:44]
電通に沢山お金注ぎ込んでいるから、マスコミの追及もユルいですよね。社内でも大した問題とは思ってないでしょうね。
|
3755:
名無しさん
[2019-04-24 16:42:59]
ダイワハウスのアクションを待たず、施主やホームインスペクターで今回の件に該当するか確認できれば良いのだが。
|
3756:
マンション検討中さん
[2019-04-25 08:04:44]
ダイワハウスを訴えるにしても、素人は勝てるほどの証拠出さないと強気でいるのでしょうね
|
3758:
通りがかりさん
[2019-05-02 16:09:49]
個人で出来ることは大した事ないとダイワは安心してると思います。被害者の会とかを立ち上げて有志の弁護士を募ってやってみてはどうですかぁ?
|
3759:
名無しさん
[2019-05-03 02:36:14]
大和ハウスは着工から引き渡しまで約1ヶ月そんな短期間の工事の家に住みたいですか?
大工さん初め、他業者みんなこんな工期の無い家なんか買うもんじゃないと言ってました。 |
3760:
検討者さん
[2019-05-03 06:02:51]
|
3761:
戸建て検討中さん
[2019-05-03 18:50:45]
建設業界は、どこも欠陥続出
自浄は無理だな ホームインスペクター入れて、自分自身も勉強して都度現場確認するしかない そんなんやってらんないわ |
3762:
匿名さん
[2019-05-04 02:14:25]
例のブログ主、ガイヤの夜明けで取り上げてもらった方がいいのに。
ここにコメント書いている人の中にも被害者いそうだから番組できそう。パンプキン馬車や銀行の不正も番組になったから注目されたし。 |
3763:
匿名さん
[2019-05-04 14:39:29]
|
3764:
通りがかりさん
[2019-05-04 15:26:36]
|
3765:
匿名さん
[2019-05-04 23:38:18]
大和ハウスは来週末にオーナー宅への住宅見学会するそうです。
この時期に何を考えているのか? 世間から批判を浴びているのに、契約する人いるのかな? それとも、春の問題は終了済って闇に葬った恐ろしい会社? |
3766:
匿名
[2019-05-05 17:47:34]
うちの隣のダイワハウスの家は1カ月で建ったよ
|
3768:
匿名さん
[2019-05-05 22:14:02]
お金かければ良い家は作れます。大手は下請けにもお金をかけるので、良い仕事をする。ローコスト住宅はそうはいかない。もろもろ下手くそなんだな。
|
3769:
匿名さん
[2019-05-05 22:40:22]
いくらお金遣い、値引き要求一切しなくても大和ハウスは欠陥しか建てられません。
何せ工事担当社員の非常識で設計図さえまともに見られない為、当然注文通りの家は完成しません。 アフターサービスも嘘でせず、点検事項ですら無視でコーヒー休憩に訪問された感じです。 100%完全な家完成引渡しは運がよかったとしか思えません。 私は大和ハウスで欠陥建てられるなら、低価格で何軒も家を建てたほうが無難と後悔しています。 大和ハウスは下請けに最低限しか支払わず、工務店社長が『会社と社員の給料が…』と嘆いていました。 |
3770:
通りがかりさん
[2019-05-06 08:46:12]
>>3766 匿名さん
着工って、基礎工事の着手から言うものだと思ってたけど、建方から数えてる? 標準の工期を知ってるけど1ヶ月じゃないよ。 基礎工事から1ヶ月で建てたなら気の毒としか言いようがない 建方からだとしても突貫だろうけどね |
3771:
名無しさん
[2019-05-07 12:32:57]
|
3772:
通りがかりさん
[2019-05-07 21:21:55]
ローコストですか見学するのも良いかと思いますよ
|
3773:
おしん
[2019-05-08 06:52:41]
今住んでます。三年目です。快適です!
|
3774:
匿名さん
[2019-05-08 16:34:11]
今時、ローコストだって快適ですよ
|
3775:
大和ハウス23年目のオーナー
[2019-05-08 20:55:29]
大和ハウスで新築ならやめた方がいいです今年1月に新築時からの雨漏りが見つかったのですが5月の現在まだ治っていない状態です対応が悪すぎます。
|
3776:
検討板ユーザーさん
[2019-05-09 17:16:27]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3777:
通りがかりさん
[2019-05-10 12:27:53]
対応悪すぎ
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3778:
匿名さん
[2019-05-10 14:24:14]
本社から異常な嘘ばかりの手紙が届きました。
私側でも様々な証拠があるので、第三者へ相談すれば嘘と証明できます。 書面内容をどのように捉えればよいのか?時間と労力のムダで途方に暮れています。 本当に極悪対応です。 |
3779:
通りがかりさん
[2019-05-10 23:00:13]
昨日、友人とランチに行った時、ダイワハウスの違法建築の話をしましたが、友人は知りませんでした。
やはり、普段から電通に莫大なお金を支払っていた甲斐がありましたね、ダイワさん。もう大丈夫みたいですよ、ダイワさん。笑 |
3780:
名無しさん
[2019-05-11 23:24:21]
ダイワハウスだけはやめた方がいいですよ!あちこちの施主ブログで ダイワハウスの不誠実な対応がバンバン出て来ているから!施主をごまかし いい加減な対応で 手直し迄誤魔化して 施主が闘う対応になると弁護士出して来て 会社は無視対応!施主の一生一度のマイホーム購入をボロボロにしても何とも思って無い最悪なクソ会社!と居酒屋で飲んでいた時に 酔っ払っていた客が力説していました。
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3781:
様子
[2019-05-12 19:58:44]
ランニングコストが高くかかるし、メンテナンス工事の責任者にも疑問。
メンテナンス工事を依頼したが金を払ったらなしのつぶて、少々の手直しは無視する。 大手のメーカーでも、今になったらメンテナンスが少ない積水にすればよかったと思う。 |
3782:
評判気になるさん
[2019-05-12 21:24:09]
こういうスレ立てたら、文句や嫌がらせしかでるわけないじゃん。スレ主アホなのかな。
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3783:
通りがかりさん
[2019-05-13 08:15:10]
苦情ももう少し客観的な数字を出したり、内容を具体的に書いてくれたら役立つのに単なる愚痴だから役に立たない。他のハウスメーカーのスレも似たりよったりだけど。
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3784:
名無しさん
[2019-05-14 07:36:27]
単なる愚痴? ダイワハウスから多大なる被害を被り憤る被害者の声ですよ! いい加減な家を建てるメーカーの無責任な社員には単なる愚痴としか捉えられないのでしょうね。笑
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3785:
通りがかりさん
[2019-05-14 08:24:13]
>>3784 名無しさん
社員じゃないけどw ハウスメーカー検討中 異常な嘘とか書かれてもなんのことだかわからないし、居酒屋の酔っぱらいの力説とか、そんなどこの誰ともわからない酔っぱらいの話して意味あるの?と思う。だから書くなら具体的に書いてほしいんだけど、単なるリクエストなんだからそんなに怒らないでよ。 まだ某ハウチュブログの内容でここが盛り上がってた頃のほうが仕様のこととかわかって役立ったと思ってる |
3786:
通りがかりさん
[2019-05-15 16:25:01]
確かに不具合ブログが多いように感じますが
どこのメーカーも一定数は上がってますよね。 居酒屋で酔っ払いがどうのこうのと聞いたように 書いてますがハウチュさんですか? お怒りはわかりますが快適に暮らしている方も ダイワで建築中や計画中の方も いるのであまり煽らないでくださいね。 どんな不具合か、何に気をつけなかったから そうなったか、とか参考にさせてください。 住設はメーカーの展示場に見に言って確認 しましょうね。 |
3787:
通りがかりさん
[2019-05-15 17:07:44]
うちダイワハウスです。保証期間が済めば保証期間伸ばす為ダイワハウスリフォームが来て200万くらいの修理費言うてきますよ。は?詐欺か。と思った。
担当に電話しても掛け直してこない、ちょっと文句言うと即ブラックリスト入りで相手してくれませんよ。マジクソ会社。中の壁紙なんかベタベタ接着剤が付いた手形がいっぱい浮き上がってくるし。 |
3788:
通りがかりさん
[2019-05-15 20:47:40]
>>3787 通りがかりさん
築何年?工事の内訳は? 足場組んで外壁や屋根の塗装、防水工事するなら、そのくらいの費用は他のハウスメーカーでも必要。 もしも防蟻だけで200万とか言われたら、自分も怒る。 |
3789:
名無しさん
[2019-05-15 21:07:38]
ダイワハウスは「住めたらいいか」位の期待
しかできないですよ 。 |
3790:
匿名さん
[2019-05-15 21:16:58]
>>3785 通りがかりさん
嘘の内容を書いたらきりがないです。 大和ハウスは何かにつけて欠陥質問や対応に嘘ばかりです。 た 人間がする事なのである程度のミスは理解できますが、注文住宅をその通り建てず何ヵ所も欠陥状態で強制引渡しします。 補修約束も無視されます。 こんな低レベルでよければ是非大和ハウスで建ててみてはいかがでしょうか? 文句があるならここを読まず、ご自分でご検討された方が宜しいと思います。 |
3791:
口コミ知りたいさん
[2019-05-18 16:54:22]
去年、大和ハウス工業でアパートを建設したのですが、あまりの壁の薄さに驚いています。
工場見学もしたのですが、そのとき体験した防音機能は全く感じられません。 隣の部屋で家内が20くらいの音量でテレビを見ていると、ドアをちゃんと閉めたとしても内容がハッキリ聞こえてきます。 また、前の家(木造)と比べると壁が薄く閉めても音がハッキリ伝わります。 大和ハウスのアパートってそんなもんなのですか? |
3792:
様子
[2019-05-18 22:08:32]
ダイワハウスで建てた住宅の屋根が十数年で
ボロボロ、屋根塗装時に判明した。 積水住宅にしておけばよかったと後悔。 |
3793:
様子
[2019-05-18 22:36:58]
>>3787 通りがかりさん
私も後悔してます、積水ハイムにしておけば良かったと思うこの頃です。 外壁の塗装不良と屋根の塗装工事で割れやヒビ多発なのに高い金を払ってボロボロです。 積水ハイムだとタイル壁なので悩まなくて良かったのではと思う。 屋根も心配なかったように思う。 |
3794:
匿名さん
[2019-05-18 22:42:03]
大和ハウスの家は短期間で醜くなる?
やはりプレハブ会社でしょうか? 我が家は最初から欠陥住宅です。勿論、引渡し前に是正勧告しましたが無視されました。 アフターサービス通知もありません。 住宅メーカーとしてプライドないでしょう。 引渡し後、欠陥確認⇒修理で大和ハウス関係者が毎回家に入り精神的限界です。最終完了点検後の完成物件なら、私は病気になりませんでしたが、注文住宅なのに欠陥建売同様です。 くつろぐはずの家で病気悪化です。 これで新築か?という低レベルです。 この酷い家で気分が悪くなり、現在アルコール使用障害で通院中です。担当医に心配されています。 私も他社で契約していれば…と毎日後悔しています。 |
3795:
もち
[2019-05-18 23:24:39]
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3796:
評判気になるさん
[2019-05-19 13:58:51]
>>3795 もちさん
3794です。 お互いに極悪対応のようですが、体調いかがでしょうか? ところで私は東北に注文住宅建て失敗しました。 3795さんはどちら方面にお住まいでしょうか? 大和ハウスは全国的に非常識集団なら私はこの先、入院となりそうです。 |
3797:
もち
[2019-05-19 21:02:54]
>>3796 さん お互い辛いですね。お気持ちお察しします。 私も精神的にきつくて病院に行こうかと思う時もありますがまだ行ってはいません。ただ家の不安のせいで他の事が疎かになってしまい生活に支障が出てきてしまってます。 私は関西の方です。工期が早すぎてこれじゃまともな家が建つわけないです。 |
3798:
匿名さん
[2019-05-20 14:08:53]
>>3797 もちさん
3794・3796です。 もちさんは、これ以上体調悪化しない事を願っています。 大和ハウスは全国的に最低レベルですね。 非常識社員のいる地域だけかと思っていたので残念で残酷です。 私は現在、建築士相談中です。 本社相談室に醜い家の写真・当時の社員複数との一部MAILを送り、対応待ちです。 最初から全ての証拠保存しています。 建築士には『本社相談室まで無視なら調停した方がよい』と助言されましたが、私の体が耐えられるか不安です。 今月は毎週通院…薬乱用もしました。 毎日生活する自宅異常でお辛いと思いますが、心穏やかになれる事をお祈りしております。 |
3800:
マンション検討中さん
[2019-05-25 01:36:56]
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3801:
匿名さん
[2019-05-25 05:57:09]
>>3800 マンション検討中さん
大和ハウスは酷いです。 あなたが運良く?、被害がないだけでしょうか? 私は3799さんではありません。 完成後に友人に注文住宅新築を見に来てもらい酷いと泣かれました。 設計も希望無視の素人以下でした。 土地は無駄にされました。 自身でするはずのガーデニング・外構も不可能にされました。外構業者も呆れ、頓挫状態 です。 大和ハウスは提案力と建築知識欠如です。 他にもたくさんありますが。 他人様にはお勧めしません。 |
3802:
通りがかりさん
[2019-05-25 08:20:44]
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3803:
匿名さん
[2019-05-25 08:40:10]
>>3802 通りがかりさん
何度も話し合いしてやり直しと伝えましたが、聞き入れず893みたいな脅しをかけ時間がないととかで承認させられました。 駐車場もなくなり、キレましたが大和ハウスは家以外の事はどうでもよいのでしょう? 家は欠陥だらけで、何処の展示場でも見た事ない低レベルです。 何処が?と聞かれても書ききれません。 一番町酷いのは浴槽内がポール工事養生せず行ったようで汚く、お湯はり入浴不可です。 何度言っても交換すらしません。 大和ハウスは強制承認と言う脅しに近い形で迫ると専門家に今、言われています。 あなたもその立場になれば分かると思います。 |
3804:
検討者さん
[2019-05-25 10:14:56]
とりあえず解体が高すぎます。
私はhttps://kaitai.life/を参考に交渉しました。 |
3805:
通りがかりさん
[2019-05-25 13:04:10]
>>3803 匿名さん
とてもひどい状況のようで、心中お察しします…。 そのようなひどい状況なのは事実だと思います。 一方、「そこまで劣悪ではない」という声もまた事実でしょう。 つまりそれぞれがそれぞれの状況を示した事実であり、一例であると思います。 なので、その一例をもって「だから大和ハウスはひどい」と結びつけるのは飛躍し過ぎだと私は思います。 |
3806:
名無しさん
[2019-05-25 13:22:35]
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3807:
匿名さん
[2019-05-25 13:25:36]
>>3805 通りがかりさん
そう思えばいいのでは? 管轄の支社長には『大和ハウスのトップは893だからな』と脅され、欠陥修復約束もしません。 3805は社員ですか? 欠陥住宅建ててボッタクリと嫌がらせは、人として止めた方が宜しいと思います。 |
3808:
匿名さん
[2019-05-26 18:30:24]
今、他の建築会社で建築中でアパートに仮住まいしています。今のところは昔住んでた大和のアパートと比べものにならないくらい隣近所の生活音が聞こえない。
隣や下の住人に気を使って生活していた初アパートの自分をぶん殴りたい。それ、あなたのせいじゃないから!そういう物件だから!って。 |
3809:
戸建て検討中さん
[2019-05-27 00:05:26]
ダイワハウスの戸建てはだいたい幾らくらいですか?
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3810:
名無しさん
[2019-05-28 16:16:03]
うちはダイワで建てたけど今のところ家に
満足してるよ。 内装が雑だなと思ったところはあったけど、 直ったしいいかなと。 ただ、任せきりにしてたら酷いことに なってたかなとは思う。 引渡しまでに細かくチェックしてあれこれ 指示するとそれに対応する会社。 他のメーカーがどうなのか知らないからだと 思うけど、それ自体に特に不満はない。 |
3811:
口コミ知りたいさん
[2019-05-29 10:53:29]
|
3812:
住人2
[2019-05-29 20:00:08]
他の大手ハウスメーカーで建てた者です。
営業レベルは同じですね。 売れれば客の気持ち何てどいでもいい。 横柄な態度加え、知ったかぶりの知識 嘘をついてまで売る精神。 まともな奴らではありません。 あと、私の営業が言っていました。 「住宅販売はクレーム産業」何て言うくらいの考え方。 打ち合わせに建築士を同伴させるなどの対応をしてください。 ちなみに〇ー〇〇です。 |
3813:
名無しさん
[2019-05-29 20:28:24]
>>3811 口コミ知りたいさん
家作りのこと、ネットじゃなくてあちこちで 紹介されてるような本を買って読んで、 あなたが気になるところが「チェックした方が よいポイント」だと思います。 ダイワは支店、営業、監督、下請けによって 当たり外れあるみたい。 うちは当たりだったかというと、外れではない という感じかな。それでも満足してるのは 自分が一生懸命調べたり指摘したりそれが 是正されたからだと思ってます。 |
3814:
戸建ての住人
[2019-06-03 16:54:06]
レイクタウンでダイワの戸建てに住んでいます。
2000件もの不同沈下があるって、新聞やニュースで謝罪しているけど、 レイクタウンだって不同沈下で修理したほうが良いってアナウンスされてる家は20件以上ある レイクタウンは地盤が弱いと認めていながら、不同沈下した家には基礎の下を掘って、そこにもぐってジャッキアップする なんて言っています。 柔い地盤にそんな工法が良いわけないって、素人でもわかる。 ダイワハウス。いい加減に腹をくくった方が良いです。 そうしたほうが、信頼関係の崩壊は最低限におさえられるのに。 |
3815:
匿名さん
[2019-06-04 04:04:02]
レイクタウンは施工でも揉めてたみたいですね。
|
3816:
匿名さん
[2019-06-09 09:07:44]
私はダイワハウス勧めません。
|
3817:
通りがかりさん
[2019-06-09 21:07:19]
ダイワハウスでアパートの建て替えを考えていた友人はダイワの営業マンの傲慢な態度に怒り、結局大東で建て替えていました! 営業マンも社風も良くないですね。
|
3818:
匿名さん
[2019-06-10 22:58:42]
|
3819:
匿名さん
[2019-06-10 23:08:28]
ここのスレ酷いですね。あんな問題があったから無理もないですけど。
今年3月にダイワハウスの展示場へ行きました。 営業が良くなかったので候補から外しましたが正解です。 やはり営業は会社の顔ですね。 SハウスとS林業は営業も店長も良かった。 間取りも建築士資格者が提案してくれました。 ダイワハウスはファーストプランは営業マンが提案するのですか?因みに住友不動産、ヤマダホームズ、タマホーム、ミサワホームは営業マンが間取りを書いて提案してきました。 |
3820:
マンション検討中さん
[2019-06-11 00:42:56]
あの問題も結局謝罪だけで終わりのようですね。
間取り営業マンでしたね?だから住んでみてか分かった色々ダメダメな所。きちんとした対応もしてくれない。 |
3821:
通りがかりさん
[2019-06-11 07:28:36]
>>3819 匿名さん
ダイワも最初から一級建築士が間取り提案してくれましたよ。Sハウス、S林業も建築士でした。 Mホームは営業。その後見込みあると思ったのか外部の設計士。M菱も外部の設計士。 I条は図面出てきましたが誰が作成したかわかりませんでした。 |
3822:
匿名さん
[2019-06-11 11:19:32]
木造のグランウッドの展示場に行ったのですがダイワハウスの営業マンはアポ無しで夜8時に二回も自宅に来たので、展示場へ翌日、その件を伝えて営業を変えて欲しいと言うとxevoの担当者が自宅にやって来た。鉄骨は要らないからと言ってるのに鉄骨アピールが凄まじかったのでダイワハウスは候補から外しました。
|
3823:
匿名さん
[2019-06-11 13:51:09]
うちは営業と設計共に課長でした。ダイワもバカじゃないから、人見てるんでしょ。
|
3828:
通りがかりさん
[2019-06-13 22:22:01]
今度は受水槽で泳いで動画! ダイワハウスは下請け業者に甘いっていうか管理出来ない会社だから、、、、。
仕方ないですね。 |
3829:
e戸建てファンさん
[2019-06-13 22:41:55]
大和で建てたけど契約前、検討当初から
建築士同席やね。積水、ヘーベル、パナも同様。 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190613-00000084-asahi-soci 不祥事多過ぎ。凡事徹底とか寝言は寝てから言え。 うちの現場の凡事徹底の垂れ幕掲示期間2週間。 |
3830:
戸建て検討中さん
[2019-06-13 22:47:48]
建築基準法 違反に受水槽か!
35坪の家で商談してるけど不祥事を叩いてたら、500万くらい値引きしてくれそう! それでも500万利益は取れるやろうから |
3831:
通りがかりさん
[2019-06-14 06:04:36]
受水槽のニュース! 忖度? 新聞には微塵も載ってないですね。やはり日頃から莫大なCM広告料支払ってるとお得?ですね。また、反省することなく終わりそう!
っていうか、水道設備会社?からいくら迷惑料を取れるか? 喜んでそう!笑 |
3832:
匿名さん
[2019-06-14 06:30:52]
|
3834:
匿名さん
[2019-06-14 11:09:11]
テレビニュースで見たがファーストフード店の学生バイトと幼稚さが同レベル。情けないわ。
今後、再就職できないように顔出ししろ。 |
3835:
匿名さん
[2019-06-14 12:59:25]
社員含め、グループ会社全体の資質が最悪!
次の問題は何か? 施主なので恐怖、大和ハウスで建てた事が恥ずかしいです。 |
3836:
口コミ知りたいさん
[2019-06-14 19:16:12]
商品自体には何の問題もありません。
ただ、打ち合わせのミスが多かったです。 そして、最大の問題は営業担当者です。ハウス情報誌で「ダイワハウスは最初から引き渡し後まで担当営業が責任を持って面倒をみます。」と書いてあったのに、建築中に転勤という理由で担当営業マンが変わり、その営業マンは、こちらから連絡しないと一切 連絡してこなかったです。 引き渡し後 10年以上経ちますが、一度も連絡してきたことはありません。そんな会社です。 |
3837:
通りがかりさん
[2019-06-14 22:12:26]
NHKはCM関係ないですもんね!笑
|
3838:
通りがかりさん
[2019-06-14 22:49:53]
ダイワハウス、ダイワハウスグループの人間は下請け業者からのゴルフ接待を今後は一切辞めて、いい加減な仕事しか出来ない業者は切る! そして今迄ゴルフ接待をしないからと日陰に追いやられてた真面目に仕事する下請け業者を引き上げては? 真面目にやったもんが馬鹿を見る会社ではいけないですよ。良いターニングポイントにするべきです。
|
3839:
名無しさん
[2019-06-15 06:52:03]
大和ハウスはいい加減な会社ですよ。
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3840:
通りがかりさん
[2019-06-15 23:49:23]
会社の管理をダイワハウスで管理してもらっていますが、はっきり言って最悪です。
ダイワハウスの建築課が担当になりますが、修理依頼から半年以上経ちますが、未だに修理はされておらずに、何度問い合わせても対応は 今進めていますので、もう少しお待ちください。と言われます。 仮に、家の修理を頼んで半年以上もほっとかされたらと思うと、後悔するのが目に見えてしまいます。 あと、モデルハウス見学で受付表を記入してしまいました。後日連絡があり、はっきりとダイワハウスでは建てませんと言ってあるのにも関わらず、2週間後に再度連絡がありましたが、初めて電話してくる様な感じで、検討されてるようですが、どうでしょうかと言われました。記憶も記録もおろそかで、全く情報管理すら出来ない会社だと思いました。その後も電話がありました。 そんな適当な会社で家を建てる事は、ドブに捨てるようだと思いますので、おすすめはしません。 |
3841:
匿名さん
[2019-06-16 07:09:58]
>>3840 通りがかりさん
同感です。 我が家は『欠陥箇所補修します』と言われ、1年半分以上経過無視されました。 他にも各所打合せ通りでなく事前チェックもろくにさせてもらえず引渡しされました。 やり直し要求を申しでたら『そのような事は記憶にございません』との回答で、同設計課には別の箇所も注文しても結局転記ミスだらけ判明で醜い家です。 記憶にございませんは政治家ですか? しかも最後に設計課承認図に私が依頼していない事を加筆され、また異常が見つかりました。その旨伝えると『何か特別な理由があったと思われます』と他人事対応です。 大和ハウスの注文住宅は誰の為に家を建てているのか? 何度も詳細まで打合せして記憶にございませんのいい加減に絶望です。 契約者の私は、仕事のできない大和ハウス社員と話し合いしていたようです。 仕事にプライド・責任感ないのでしょう? 愕然としています。 |
3842:
匿名さん
[2019-06-16 22:17:56]
「設計課」なんて言う施主あまり聞いたことありません。
|
3843:
匿名さん
[2019-06-16 22:44:08]
|
3844:
匿名さん
[2019-06-17 00:34:44]
どこのHMもそうですが、それぞれ担当される方の当たり外れが大きいのかもしれないですね。
幸い我が家は営業さんも建築士さんも現場の方もほんとに良くしてもらい、気になる所や補修して欲しいと伝えたら、すぐに日程合わせて来てくれたりと現時点では不満どころか大満足していたので… 不祥事もそうですが、今後何かあった時の対応でもこれ以上失望させないで欲しいと思いました。 |
3845:
ジボゥォ
[2019-06-18 20:35:42]
違法住宅倍増。
もう勘弁してくれ |
3846:
匿名さん
[2019-06-18 20:53:12]
工務店に丸投げ状態w
お客様は 宣伝広告費用払ってる様なもんじゃない?!ww |
3847:
e戸建てファンさん
[2019-06-18 21:05:35]
かー、こりゃダメだ
この前送ったお客様の建物は該当しません メールからどう説明するんだよw 次々問題発覚して笑うしか無い この際、戸建も集合住宅も住宅事業自体を やめてSBみたいに投資会社になったら? xevoΣで建てたの後悔しているわ |
3848:
匿名さん
[2019-06-18 21:15:24]
ダイワが儲けても
現場の職人にお金払らわなければ その程度の仕事でしょう・・・!w 大手メーカーなんてそんなもんよ!ww |
3849:
匿名さん
[2019-06-18 22:43:10]
こうなったらダイワハウス叩きが加速していきますねー。
でもこれって、他のハウスメーカーでもありえそう! 氷山の一角だな。 |
3850:
戸建て検討中さん
[2019-06-18 23:07:13]
結局、高い金出して建ててもこんなことやってんだから、ローコストで施工が雑なくらいでも安い方が得という事だな。
|
3851:
e戸建てファンさん
[2019-06-19 06:58:05]
どうしようもない会社だな
|
3852:
e戸建てファンさん
[2019-06-19 07:06:08]
一昨年大和ハウスを検討してたけど辞めて他社ハウスメーカーにして本当に良かったわ。
同時期に後輩がxevoで建てたけど大丈夫かな。 建てる前から地盤改良の件で揉めてて完成後の手直しもなかなか来ないって言ってたけど基礎で適当な手直しされたらたまらないな。 |
3853:
匿名さん
[2019-06-19 07:12:27]
またか?最悪です。
この会社は契約者に対してブラックすぎる。 本当に迷惑! まだ増えそうな気がする。 |
3854:
名無しさん
[2019-06-19 07:28:13]
ブランド力は本当にあるんだけどね、この会社は手を広げすぎてるよ。
結果下請けありきの体質となり、品質・施工管理も疎かになり、ダイワの客としてはもっとも下層に近い戸建オーナーが被害を受けるとか悲惨すぎるね。 もともと賃貸の評判は良かったけど、今はそうでもなさそうな気がする。 こういうニュース聞くと注文住宅はそれ専門(もしくはメイン)でやってて、企業体力があるところにお願いするのが一番のような気がする。 今回の件で風評的に積水を同類に見る人も出そうだし、なんかまた一条への追い風みたいになって嫌だよ。 |
3855:
匿名さん
[2019-06-19 15:33:19]
一条でも下請けガチャではずれ引いたら同じ
|
3856:
匿名さん
[2019-06-19 15:34:58]
今回の件は下請け関係なく、設計の問題では?
|
3857:
通りがかりさん
[2019-06-19 15:53:41]
違法建築倍増! 4000棟になりましたね。
もう、この際ポイズンを出し切るべきです! |
3858:
通りがかりさん
[2019-06-19 16:16:30]
>>3855 匿名さん
そういえば一条欠陥ブログの人、どうなったのかね |
3859:
匿名さん
[2019-06-19 16:25:59]
俺はハウチュオバサンの方が知りたい。
|
3860:
e戸建てファンさん
[2019-06-19 19:27:25]
>>3854 名無しさん
ブランド力はあるけど大手競合に負けているし また競合との差が開いた 戸建のみならず集合住宅もやらかしていた事は大きい ここ最近の不祥事はこれからの住宅需要を 踏まえると結構ダメージが大きいと思うよ 気の毒には全く思わないけど、こんな状況で売れって言われても無理だろw |
3861:
通りがかりさん
[2019-06-20 06:04:53]
|
3862:
匿名さん
[2019-06-20 06:28:22]
我が家は詳細まできちんと打合せしました。
しかし設計士かインテリアコーディネーターの転記ミスで欠陥だらけとなりました。 大和ハウスの回答で記憶にない・打合せ通りと証拠はあってもミスさえ認めない会社にうんざり。 コンクリートひび割れしている為、基礎や家自体は大丈夫か心配です。 大和ハウス、失敗した! |
3863:
e戸建てファンさん
[2019-06-21 09:05:10]
前回の発覚時は該当しませんでしたってメールしたが
今回のお替り分については該当しませんでしたってメールしないんだな お替りがあった事を知らん奴もいるだろうし、しれーっと収束させるつもりか |
3864:
匿名さん
[2019-06-21 18:06:59]
地震でニュースになるのを免れたね
全棟検査も出来るわけじゃなし、社内告発だけでこれじゃ・・・ |
3865:
通りがかりさん
[2019-06-22 00:58:49]
|
3866:
通りがかりさん
[2019-06-23 20:18:36]
2017新築物件、居住1年以内にキッチン収納の建付けが悪くるなり、配水付近よりゴキブリ侵入。メゾネットタイプの一階は二階の下水臭が排水口より逆流。テレビのアンテナレベルは地デジ80BS40cs25の環境(SHARP)インターネットの通信速度は1mbps。
これで家賃6万とか…二度と大和ハウスの賃貸は契約しません。 |
3867:
検討板ユーザーさん
[2019-06-23 22:33:05]
マジで全顧客に少額でも良いから商品券くらい渡すべきだろ。ダイワのネームバリューで決めたのに裏切りやがって。顧客に何かしらの対応しないと鎮火はしないね。炎上後にどう対応するかだな。謝罪だけで済む訳ない。
|
3868:
通りがかりさん
[2019-06-23 22:40:05]
家を建てるのに最終、ダイワとハイムと2社に絞りました。ダイワの営業さんと上司から契約を急かされました。(今なら100万値引きします)ハイムはユックリしっかり考えて下さいと言われました。。その結果、ダイワはヤメました。こちらの事よりも自分達の事が第一優先に感じ。。。。今回のニュースを拝見し心からダイワにしなくて本当に良かったと思いました。知り合いが働いていたのでダイワにしようかと悩みましたが。。。全部の家が悪いという訳ではないと思いますが。
|
3869:
数年前 仕事に関係で賃貸アパートに住んでいました
[2019-06-24 12:15:27]
積水との比較で 夏冬の暑さ寒さは積水が良かった 防音はダイワが上 振動は同じ 収納も同じ 防犯はダイワ だけど不思議なんだけど ほんの少しづつの差があって 積水の方が住みやすい もしかして設計やコーディネーターが 積水は主婦の女性 ダイワハウスは高い能力はあるがろくに家事をやったこともない男性が設計しているんじゃないかな?と疑うレベル 例えば床の硬さや感触とか 窓の開閉感とかドアの高さとか 雰囲気というか、、 積水は違和感がない ダイワハウスは、、、、、なんというか、、男性向き?っぽい 独断ですが 新築考えてますが 賃貸とは違うと言いながら ダイワでは建てないと思う |
3870:
匿名さん
[2019-06-26 17:04:48]
ダイワで建てて3年目特に不具合ないです
ちょっとしたことでアフターサービスの所に電話したらすごいスピードで対応してもらえました ちょっとしたことだったので申し訳ない気持ちになるぐらいでした |
3871:
暇人
[2019-06-26 17:34:03]
>>3861 通りがかりさん
間違いないですね 働き方改革やらなんやかんや言ってますが 週休二日制にするのは良いものの 工期は変わらずなので 結局休みが無駄に増えて 苦しくなって行くのは 下請け作業員。 本当にありえないです |
3872:
通りがかりさん
[2019-06-27 08:29:45]
本当に頭悪すぎる会社ですよね!
とにかく大事なことは自社の利益追求のみ。 |
3873:
匿名希望
[2019-06-29 08:33:13]
建築基準法不適合問題に関して下記のコラムを見つけました。
https://mbp-japan.com/osaka/oado/column/5022274/ 建築基準法不適合どころか、最初から建ぺい率がアウトになるから不適合になることをわかってやっていたことのようです。知らないでやった過失レベルではなく、建築基準法逃れの悪質行為としか思えません。 |
3874:
ぽんた
[2019-06-29 20:26:15]
大和ハウスは手抜き工事が多いです。
築2年もたたずに、基礎のコンクリートにヒビ、壁には亀裂。 大和ハウスのコンクリートは工期短縮のため、特殊なコンクリートを使用しており、これが原因のようです。 大和ハウスは品質よりもコスト削減が優先されます。 地元の工務店では扱わないような、安い質の悪い業者を使っています。 塗装は塗り斑、タイルは曲がっている、外壁は欠けだらけ。こういう状態のものを平気で引き渡してきます。 他の業者なら引き渡し前にダブルチェック・トリプルチェックを経て、事前に修繕されますが、大和ハウスでは何のチェックもしない。苦情がきたら直せばいいと思っています。 屋根のスレートはちゃんと接着剤をつけていなくて築後すぐに取れました。 玄関ドア・換気扇は6・7年で壊れました。換気扇は通常使用年数15年とあります。でも半分ももたない。製品はパナソニック製で商品に問題があるというより、施工が雑でいい加減だったと思います。 市の建築相談に行きましたが、大和ハウスの物件は分譲マンション・戸建を問わず、相談件数がいちばん多いそうです。 また、四国では欠陥住宅で1か月の営業停止処分を受けました。これは裁判結果によるもので氷山の一角です。 「大和ハウス・欠陥」「大和ハウス・ヒビ」などで検索してみてください。いくらでもでてきます。 昨年の台風で被害にあい、すぐに点検を依頼しましたが、点検に来たのはその2か月後。点検が遅くなる旨の連絡すらありませんでした。 近隣の他の業者は忙しいなか、ビニールシートで仮の養生をしていました。 ダイワハウスは放置です。 アフターサービスも最悪だと思いました。 メーカーとしての責任感が全く感じられない。 |
3875:
匿名さん
[2019-06-29 22:13:37]
ウチは設計図通りでなく、引渡し拒否しましたが汚工事で社員に強制サインさせられ何か所も醜工事で完成とされました。詳細がたほうめんで投稿できない低レベルです。しかも引渡し日に、大和ハウス社員が私のバッグに手を入れて物色していました。その場で怒鳴りましたが、窃盗未遂と感じて恐怖でした。
住みはじめたら人感センサーもつきませんでした。 キッチンキャビネット開閉時衣音がする。 引渡し1ヶ月でコンクリートひび割れ状態。 その後、私の承諾なく無断で業者へ個人情報漏らされその業者と言い争いとなりましたが、犯人が大和ハウスと判明しお互い呆れました。 築1年で天井クロスひび割れ状態です。 同築1年で玄関クロスの接着剤が漏れて酷い状態でした。 まだ築2年未満です。 大和ハウスから補修しないと言われて、呆れております。 アフターサービス通知もきません。 この極悪会社とつきあえなさそうですが、今後どのようにすれば宜しいでしょうか? 管轄社会より脅しがきます。 大和ハウスは最低ですか? |
3876:
口コミ知りたいさん
[2019-06-30 15:07:28]
家買うぐらいだからみんないい大人だと思うけど、「強制引き渡し」「強制サイン」とかガキかよw
ちゃんと異議申し立てしてんの? 引き渡し完了してる時点で負けじゃん |
3877:
匿名さん
[2019-06-30 15:09:44]
>大和ハウスは最低ですか?
最低です |
3878:
戸建て検討中さん
[2019-06-30 15:47:16]
読んでると評判悪くて残念ですね。
私は例の不祥事があった後に契約を結びました。特段の値引きはありませんでしたがw 色々なHMやデザイナーズ事務所と打ち合わせましたが、結局決め手は設計士との相性だけでしたね。 特にサポーズとは商談を続けましたが、私はミッドセンチュリーを効かせた現代ニューヨークインテリアに対する思い入れがあり、 その点でどうしてもサポーズ作品との調和がはかれなかったと言うか・・・やはり一般人が落とし込むにはどこかトンがった感性の作品だなと。 谷尻さんはとても魅力的な方でしたが、そこに自分が住むと思い切れるような最後の落とし所が見つかりませんでした。 HM10社程度検討しましたが、そこの好みが合致した設計士と出会えたのはダイワだけで、 さすがにデザイナーズとは違い、自分が作品に合わせる事なく互いに作品を作って行けるプロセスがありました。 たまたま惚れた設計士がダイワで、ある意味残念っちゃ残念ですがw 限られた選択肢の中で、妥協無しに施主が作りたいものを作る事が出来るのは、なかなか難しいことだと思いますし HMにしてはすげえ高くついた感はありますが、満足はできました。 ダイワだからと毛嫌いせずに、色々なHMや設計事務所と話する事をお勧めします。 |
3879:
匿名さん
[2019-06-30 15:54:44]
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3880:
匿名さん
[2019-06-30 21:56:02]
設計士は良くても他が悪かったら元も子もないしね
良い家が建つことを祈っています |
3881:
e戸建てファンさん
[2019-07-01 10:02:03]
>>3873 匿名希望さん
うちの隣も今工事してますが もういいかげんです 道路許可書も 30メートルの所を7メートル ガードマンも二名しかつけてないのに4名付けてあるように書いてある 道路はふさいで通れない 人の家のブロック勝手に断わりもなく壊す 悪質です |
3882:
匿名さん
[2019-07-03 00:48:46]
アパート経営で支店に相談に行った際の担当営業マンが最悪でした。2度目の訪問で建物間取り、敷地配置図、見積もりを作って貰いましたが、その際の言葉が来てくれたから作ってあげましただと。どれだけ上から目線なんでしょうか?おまけにあれこれ他社に相談に行くとひやかしだと思われるからやめた方がいいとぬかしおった。他社の大手軽量鉄骨HMにも見積もりをとって比較したところ、予想通りぼったくり見積もりである事が判明。値引きを想定しての見積もりをさらに上をいく二重価格。色々調べたら、競合HMが出ると最初の見積もりは一体何なのかと思わせるくらい値引きするみたいですね。当然の事ながら担当営業マンとの信頼関係がまったくなく一次選考で即座にお断り。色々他社で比較検討したすえにS社で建築しました。できるだけ高く売りつけることが大和ハウスさんの経営方針なのか、担当営業マンがどうしようもない人だったからなのかどちらなんでしょうか?
|
3883:
匿名さん
[2019-07-03 05:19:00]
大和ハウスにこれまで不具合等で点検要請しましが、無視されました。
1年点検は適当で点検事項を全てせず異常ナシで終了され、不具合相談しても無理と言われ帰られ呆れました。 その後、何の対応もありません。 通知さえ届きませんが、2年点検間近です。 保証期間終了になる箇所があるのは知っていますが、以前より該当箇所の不具合点検依頼を無視されてきました。 家の内部は友人も驚く有り様です。 それでも大和ハウスの2年点検は受けるべきでしょうか? |
3884:
通りがかりさん
[2019-07-03 06:46:45]
>>3882さん
自分は施主さんの知り合いからの又聞きなので真偽半分なんですが、注文住宅でも最初の見積もりがぼったくり?みたいだと聞きました。数社との見積額が最終的に値引きも含めて出た時点で、ダイワは、その価格が競るとわかるとさらに思いっきり下げてきたそうです。じゃあって事で施主はその価格を持ってさらに競合させようとしたら、「それは無理です」って他社からはっきり言われた結果ダイワで契約したんだとか。 そりゃ安い方がいいけど、当初の見積もり設定が高すぎるんじゃないかと疑問です。 |
3885:
戸建て検討中さん
[2019-07-03 07:03:30]
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3886:
戸建て検討中さん
[2019-07-03 07:10:31]
>>3884
ダイワに限らずですが、単純にお客の要望と資金力を見誤っているだけだと思いますよ。 住設がHM標準仕様だとかなりショボイですから、気の利いた設計や営業だと、そこを許容出来る客かどうか?を判断した上で見積もりを作成してくれます。 そういう意味では良心的だとも言えます。 最初に標準品で安く提示されて、後でお風呂はこれがいいとかキッチンはこれがいいとか選んで行って、最終見積もりが跳ねあがってしまうという不満が上がるパターンもありますんで。私の地域だと積水がそんな感じ。 |
3887:
匿名さん
[2019-07-03 18:47:51]
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3888:
匿名さん
[2019-07-03 21:22:59]
>>3887 匿名さん
3883です。 本社に伝えていますが、工事をした該当支社対応と言われ誰も動きません。 我が家の欠陥箇所が複数でて、担当支社長が私が連絡しそうな部署に無視するよう口封じされているようです。 引渡し後、何かあると私が文句を言った事にされ補修拒否されています。 現在は専門家にも相談していますが『大和ハウスは急成長した会社の為、退職者も多い。役職にふさわしくない人が上役になってしまう会社です。』と言われ納得しています。 なぜ本社に電話で動きますか? 私の住まいの支社長は嘘つきで893みたいな脅しをしてきます。 無視か最低対応のみです。 |
3889:
口コミ知りたいさん
[2019-07-04 08:36:58]
文句言ってるやつみんな「893」って打つのなんで?
同一人物じゃねーのw |
3890:
匿名さん
[2019-07-04 09:49:13]
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3891:
通りがかりさん
[2019-07-04 16:09:28]
>>3840 通りがかり
3840で投稿したものです。 先程、家のチャイムがなるので出てみると、ダイワハウスの営業の人でした。 内容は、家を建てませんかって事でしたが、ここの会社は頭がおかしいのでしょうか? 何度も何度も、他で契約を済ませている事を伝えているのですが、理解が出来ていません。 余程契約が取れないみたいで必死感が伝わってきます。 気持ち悪いと感じています。 こんな会社に依頼しなくて良かったと、ますます思えてきました。 みなさんも、個人情報は教えないようにしてくださいね |
3892:
匿名さん
[2019-07-04 22:05:02]
ダイワはQUOカード欲しさにWEBアンケートに答えてしまったら電話が来て、無視し続けたら一年以上も定期的にかけてきたくらい気持ち悪い会社だからな
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3893:
通りがかりさん
[2019-07-05 01:30:18]
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3894:
e戸建てファンさん
[2019-07-06 12:03:21]
建てる気もないのにQUOカード欲しさにアンケート書くようなビンボー人の方が悪質だろ。
その為にアンケート書かせている事ぐらい、暗黙の了解。 電話掛けても来ない営業となんてハナっから家づくりする気にならんわ。 |
3895:
匿名さん
[2019-07-06 12:40:23]
相変わらずどうにもならん会社だな
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3896:
戸建て検討中さん
[2019-07-09 16:52:10]
|
3897:
戸建て検討中さん、柴田徳夫、
[2019-07-09 18:05:52]
水戸の中丸は、一戸建、建てて、、買いましたが、この団地は封建的な、お偉いさんがあるようで、口出し無用と、菅谷弁護士、なくなったから、言論の自由を封じる権利ありますか、高い金で、一括現金で購入した、壁も、塗ったけど、腹ただしい、今からでも、ゴミ捨て場確保しろ、弁護士も、狡い、解決していない成功報酬を、70万返してから、検討する、
|
3898:
匿名さん
[2019-07-09 20:37:49]
ダイワの現場監督は大体、オブジェみたいな何も言わない、見ていない、なんの為にいるのか? 分からないから、変な家が建つんですよ。
|
3899:
通りがかりさん
[2019-07-16 09:44:36]
ダイワハウスはいい会社です。営業の方もみんなプロのアドバイスしていただいて良かった。
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3900:
匿名さん
[2019-07-16 21:09:44]
3899さん。大和ハウスの社員の方ですか?営業の方もみんなプロのアドバイス・・・と書き込んでいますが、そんなに多くの営業担当者がついたのですか?
|
3902:
通りがかりさん
[2019-07-16 22:47:34]
2年前程に後輩が大和ハウスで建てましたがトラブルばかりでしたね。
自分の土地を前もって公共工事もしている業者に地盤改良をしてもらい地盤調整、証明書データーも取得、各社検討し大和ハウスに決定。 契約をし打ち合わせを進めていくと調査した結果地盤改良が必要と言われ、地盤改良実施済みと伝えるが自社で地盤改良しないと家の保証は出来ないから無理だと言われ多額のお金を追加で支払ったそうです。 そしてとどめに基礎の欠陥工事… |
3903:
通りがかりさん
[2019-07-17 12:44:47]
ダイワの基礎とか、セメントって、どんな配合なんですか? とにかくワレまくる、クラックが半端ないですよね! プロが施工しているとは思えない。それでも建設費用が安いのならまだしも、お高いですよね? 内部留保を貯めるのが趣味の最近の日本の大企業病にかかってるんですか? 客単価が一番高い商いで阿漕なことは辞めてください!
|
3904:
マンション検討中さん
[2019-07-17 18:27:56]
たしかに本当にクラックが多くてうんざり。基礎の欠陥工事とは、、、?
|
3905:
戸建て検討中さん
[2019-07-19 08:12:40]
基礎はクラックだらけ断熱材もカビてる
断熱材ってカビるもの? |
3906:
通りがかりさん
[2019-07-21 10:39:21]
私も2年ほど前に大和で建てました。
3898さんの >ダイワの現場監督は大体、オブジェみたいな何も言わない、見ていない、なんの為にいるのか? 分からないから、変な家が建つんですよ。 まさにこれでしたね。 良い面があったのは確かですが、それ以上に間の抜けたミスや施工不良が特に目立ちました。 基礎や断熱材などは、もう見えないので、なんとも言えませんが・・・ ふたを開けたらビックリだけは勘弁して欲しいものです。 https://trends-mania.xyz/%e5%a4%a7%e5%92%8c%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9... |
3907:
匿名さん
[2019-08-02 01:02:34]
会社にどれだけ多くの利益をもたらすかが、会社にとって優秀な営業マンなのは致し方ないのかもしれません。
それは、顧客にとって良い営業マンとは限らないです。 大手軽量鉄骨ハウスメーカーと相見積もり取って比較すると、大和ハウスの見積もりは一体何なんだ、二重価格かと思われる提示を受けたました。 大和ハウスの企業体質なんでしょうか? 一件の契約の利益率は高くなるのかもしれませんが、逆にお客が呆れかえって契約数が減るんじゃないかと思いました。 私は、最初から営業マンとの信頼関係が得られず、一次選考で即お断りし他社で建築しました。 大和ハウスに限った事ではないですが、競合大手HMと相見積もりを取りじっくり細部まで比較検討し、地盤改良費等全て金額がはっきり決まってから契約しないといけないですね。契約後につり上げられてはたまりませんからね。 |
3908:
通りがかりさん
[2019-08-02 22:40:54]
大和ハウスの技術職みんな素人集団の集まり。
専門的な質問全く答えられないから今回の問題になったと思います。 |
3909:
通りがかりさん
[2019-08-02 22:43:40]
騙されないで安心した会社を選んでください。
|
3910:
検討者さん
[2019-08-04 23:12:53]
地盤沈下が入居後にすぐに起きました。その時は言いくるめられて補修のみの対応。10年経ってやっと対応してくれました。家全体をジャッキアップさせました。設計ミス、施工ミスを認めると何の賠償もなし
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3911:
戸建て検討中さん
[2019-08-07 06:33:34]
|
3912:
匿名さん
[2019-08-14 11:15:09]
3906さんがリンクして下さっている建築レポートを読ませていただきましたが、
価格は高いと感じるが保証が手厚く、何かあれば即座に対応してもらえるのはメリットだと思いました。 ただ、こちらの掲示板ではアフターメンテナンスの対応がよろしくないという方が多く、 支店により対応が異なるのだろうか?と感じる部分があります。 |
3916:
通りがかりさん
[2019-08-21 01:03:31]
いい会社です。
営業も技術もバランスいい。 家の内容も文句なし。 金額も手頃だし。 アフターも完璧。 文句なし一番です。 |
3917:
通りがかりさん
[2019-08-21 08:50:17]
支店もそうですし、人にもよるかもしれません。
営業さんとアフターの人は良かったのですが、現場監督がマジでクソ過ぎました(笑) 言ってもやらない対応しない。 なんとか営業さんに対応してもらったことと、監督を交代させてもらってからは、良い対等になりました。 |
3918:
名無しさん
[2019-08-21 20:42:11]
3916さん。大和ハウス社員の投稿はやめましょう。
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3919:
名無しさん
[2019-08-22 22:23:30]
3916さん。みごとな褒め殺し。
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3920:
通りがかりさん
[2019-08-23 15:40:32]
他サイトで、元住宅営業マンが語るダイワハウスの評判ヲ見ていたら、 住宅展示場のダイワハウスの営業マンに同業者の立場で、ダイワハウスの弱点ってあるの?と質問したら、、、、、 ないね! と、自信を持って答えた!って
もう、めっちゃ受けた。頑張れ張りぼてダイワハウス。 |
3921:
ダイワ施主
[2019-08-24 23:19:39]
ダイワでエアコン取り付けお願いした人に聞きたいんだけど、貫通スリーブ入ってる?
我が家は新築時にエアコンもまとめてダイワでお願いした。 このところエアコンの水漏れがひどくて、エアコンメーカーが点検に来たんだけど 室内機下側の隅にあるカバーを取り外したら、貫通スリーブが入ってなかったし、 パテ等で何も埋めておらず、壁内丸見えだった。 これじゃあ外気ダダ漏れで気密も何もないじゃん!と思ったんだけど、 みんなのところがどうなってるか知りたい。 |
3922:
匿名さん
[2019-08-26 01:05:44]
|
3923:
戸建て検討中さん
[2019-08-26 12:49:20]
床下の断熱材にカビがあった
きちんと換気できてないのかな? 断熱材にカビある人いる? |
3924:
e戸建てファンさん
[2019-08-28 00:35:00]
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3925:
検討板ユーザーさん
[2019-08-28 14:38:06]
大和の下請け東京ハウステクノ嘘ばかり金払わないし
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3926:
匿名希望
[2019-08-29 22:31:51]
紳士の顔をした詐欺集団です。
http://www.mynewsjapan.com/reports/2412 |
3927:
名無しさん
[2019-08-29 23:39:01]
私の地元でも、その立地・間取り・家賃設定で賃貸経営など絶対に失敗すると思われるものを建てさせていますね。
6世帯で完成半年経っても一世帯も決まってない物件もあります。 良心的な人間には、大和ハウスの集合住宅の営業は務まりませんね。 |
3928:
匿名さん
[2019-08-30 15:35:52]
どんだけいい加減な事をしているか、現場の人間が一番分かってるでしょう。あとダイワの人間と。
|
3929:
匿名希望
[2019-08-30 22:17:58]
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3930:
匿名さん
[2019-09-06 10:13:55]
注文住宅の構造ですが、エネルギー吸収型木造制震耐力壁と断熱構造(ダブル断熱)は
どの商品も標準採用されていますか? 快適涼暖システムは、いわゆる全館空調システムだと思いますがこちらも 標準でついていますでしょうか? |
3931:
名無しさん
[2019-09-07 02:42:11]
大和ハウスの今回の不祥事・元凶は時代錯誤の体育会系ノリだ。
|
3932:
名無しさん
[2019-09-07 03:17:47]
賃貸経営を無理にでもさせて建てさせて利益をあげる事が一番この会社にとって大事な事です。、節税だ・サブリースで安心だ・これからの時代はセキュリティーが大事でオートロッックがあるのにさらにセキュリティ会社とも契約して差別化しましょうなんて甘い言葉で誘う。仮に資産家が節税になってもそれ以上に賃貸経営で赤字になったら意味ないですよね。
セキュリティーでは大和ハウスの賃貸経営は定評があるなんていってるようですが、セキュリティー会社と提携することなどどの会社でもでもできる事で売りにはならない。他に売りがないからそう言ってるだけですよね。セキュリティー会社に払う費用を共益費に上乗せして高く募集するほうがいいのか、セキュリティーをつけないで共益費を安く募集したらいいのか費用対効果は絶対に考えないといけないですね。セキュリティー会社など、何かあって20~30分後に来て貰ってもあまり意味がないように思う方が多いと思いますよ。実際に大和ハウス施工の不人気新築物件多数あります。 大和ハウスさん、あまり人を不幸にさせないで下さいね。 |
3933:
名無しさん
[2019-09-07 23:00:53]
大和ハウスの賃貸住宅の管理を大和リビングに委託すると、DROOMサイトに空室の募集広告がでます。
客付け不動産業者もSUUMO等のポータルサイトで広告をだしています。 ところが、DROOMサイトの募集している部屋と客付け業者がSUUMO等で募集している部屋に違いがあります。 例えば、DROOMサイトで103.105号室の募集広告しか出していないのに、 客付け業者は103.105.106.202.204・301号室の募集広告を出している。 これは客付け業者がおとり広告をだしているのか、または大和リビングが他にも空室の募集できる部屋があるのに サイト上に載せていないのかのどちらかでしょう。 新築不人気物件で、多くの部屋が埋まっていない事を隠したい為にあえて大和ハウス・大和リビングでそうしているのでしょうか。 もしもそうであるならば、大和リビングの物件オーナーに対する背信行為ですよね。 もしもそうでないのなら、客付け業者のおとり広告ですよね。 おとり広告であれば国土交通省に通報し行政処分、大和ハウス・大和リビングがそうしているのであれば 物件オーナーは大和リビングがいいかげんな事をしていると思っていいのでしょうね。 これは、申し込み・募集広告の取り消しの時間差をはるかに超えた日時です。 大和リビングは空室募集している部屋はすべてDROOMサイト上に載せ、申し込みがあった部屋はすぐに消すべきです。 客付け業者もおとり広告にならないように申し込みがあった部屋の広告はすぐに消すべきです。 国土交通省に通報します。 |
3934:
匿名希望
[2019-09-07 23:08:03]
大和ハウスの理念体系
https://www.daiwahouse.com/about/csr/ 一番最初に書かれていること 「事業を通じて人を育てること」 人を育てるとは、上から目線と感じます。 自分たちの言うこと、やることがすべて正しく、お客さま(施主)の要望が満たされていなくても平気なのです。 二番目に書かれていること 「企業の前進は先づ従業員の生活環境の確立に直結すること」 お客様(施主)はどうでもよくて、自分たちさえよければいいという企業体質です。 お客様(施主)とともに、お客様の要望を満たした良い作品(家)を作ろうなどと少しも思っていません。 自分たちがいかに儲かるか、原価をいかに少なくするかばかりを考えている企業体質です。 そのためにはコンプライアンスなど関係ないと考えている企業です。 一連の不祥事もこうした企業体質を平気で掲げているのですから、仕方ないのでしょう。 |
3935:
名無しさん
[2019-09-08 19:48:18]
どんな不祥事を起こしても財力でマスコミを自由にコントロール出来るから反省とかしないでしょう。どんな不祥事も直ぐにニュースで放送しなくなりますからね。
|
3936:
徳永さん
[2019-09-10 08:51:29]
ダイワハウスで家を建てた者です。ずさんな手抜き工事の修理をお願いした時の話です。
写真が貼れたら見て欲しいくらい酷い部屋の天井の壁紙の張り替えを打診したら、ずさんな工事で発生した修復がなんと有料だと言うんです。 人をお泊めする部屋としては使えないような工事をしておいて、酷くないですか? ダイワハウスって企業ポリシーって、どうなってるの? |
3937:
匿名さん
[2019-09-10 09:20:33]
|
3938:
通りがかりさん
[2019-09-10 13:05:20]
|
3939:
匿名さん
[2019-09-10 20:37:30]
大和ハウスはお客様より会社のことばかりですね。
営業も役に立ちません。 |
3940:
匿名さん
[2019-09-18 10:04:08]
それにしても不思議なのは大和ハウスのアパートのコンクリートって築1年経たないうちに亀裂が入ってくるのは何故なんですかね? 放置状態ですしね。
|
3941:
評判気になるさん
[2019-09-20 06:10:28]
挨拶も謝る事も出来ない集団
職人さんが出来て大和ハウスの役員が出来なすぎて酷すぎる 義務教育からやり直しだ方がいい こんな会社知って損した |
3942:
名無しさん
[2019-09-20 08:52:28]
この会社の営業マンには本当に呆れました。営業マンとしてどうか以前に、あなたの人間性を疑いたくなりました。
初めての相談で生年月日を聞かれ、まだ数社と検討段階だから具体的に話が進んだら教えますといったら、反社会勢力とは取引できませんので確認の為教えて下さいだと。ちなみに私はごく普通のサラリーマンで見た目も暴力団だと疑りたくなるような人相でもありません。よくそんな失礼な事を言えますね。おまけに、他社に相談に行くとひやかしだと思われるからやめたほうがいいとも言われました。こんな高価な買い物するのに比較検討しない客などいないはずですし、そんな事を言われたらお客がどう思うかもわからないんでしょうか? この営業マンとは最初から信頼関係がなくすぐにお断りし、結局競合他社で建築しました。 大和ハウスさんはどんな社員教育をしているんでしょうか? 経営陣からしておかしいのですか? このような社員を雇っていたら、大和ハウスの評判が悪くなる一方ですよ。 まともな人間を採用し、教育して下さい。 |
3943:
名無し
[2019-09-21 09:52:32]
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3944:
匿名さん
[2019-09-21 21:18:02]
>>3943 名無しさん
3937です。 あなたは大和ハウス社員様ですか? 私は設計時に大和ハウス側からの設計告知義務違反と認められました。 大和ハウスから違反物件を嘘つかれ建てられた証拠を認めさせるまで時間がかかりました。しかし私は大和ハウスに無断で業者に個人情報漏洩された為、様々な手段と行政を頼り反論証拠を本社まで提出しました。 結果、管轄店が告知義務違反を認めました。 我が家の該当箇所は配管工事です。承認書にも覚書にもない契約を無断でされ、説明なく引渡し後も役所より納付書が届きます。 意味不明の納付書なので役所に問い合わせをしたら、こんな住宅メーカーはあり得ないので即相談するようアドバイスされました。 水道業者には大和ハウスとのトラブルが一番多く迷惑と言っていました。 現在、配管工事のやり直しを検討していると連絡がありますが何せ問題は配管です。 是正ができなければ調停です。 私は支社長にも脅されています。 専門家相談もしています。 欠陥もですが、最初の設計段階で嘘つき複数で会社としてあり得ない対応です。 私はこれまで数々の大和ハウスの失態を認めさせました。 管轄店に問題があると思われます。 このような契約者もいる事をご承知おき願います。 |
3945:
通りがかりさん
[2019-09-23 19:47:03]
>>3944 匿名さん
配管工事で何が欠陥だったのですか? |
3946:
匿名さん
[2019-09-25 06:44:12]
>>3945 通りがかりさん
3937です。 3943さんのような批判的な書き込みをされるとさらに心が傷みますので、詳細は控えます。 但し、管轄店は嘘をつらねてまで対応拒否しました。 私はアフターサービスを申し込んでも無視されているので、これは詐欺行為で訴えることが可能と本社に言われ…訴えられたら負けると分かっている為か?本社の担当者には仲良くしようと言われています。 |
3947:
検討者さん
[2019-09-25 19:16:28]
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3948:
検討者さん
[2019-09-25 19:19:11]
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3949:
建て大失敗
[2019-09-25 19:27:31]
大和ハウス工業は会社が儲かる家しか建てない。お客様ファーストは絶対に無い。会社ファーストのみ。
思う様な家は絶対に建ちません。お金をドブに捨てる様なもの。 お金、印鑑は超直ぐにしないとだめ。こちらの要求はのらりくらりと超時間をかけ上手く言ってくる法律で認められないとかで交わしてくる間違いなく後悔しかありません。 |
3950:
検討者さん
[2019-09-25 19:29:55]
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3951:
匿名さん
[2019-09-25 20:30:02]
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3952:
名無しさん
[2019-09-25 21:24:08]
確かに大和ハウスは自社(営業マン)の儲かる提案のごり押しですね。
私もうんざりしました。 |
3953:
e戸建てファンさん
[2019-09-26 00:11:21]
みんなボーナスのことで頭がいっぱい
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3954:
匿名さん
[2019-09-30 20:53:31]
工事で隣地を破壊した。
コミュニティ崩壊。 |
3955:
名無しさん
[2019-09-30 22:00:24]
新築からリフォームまでずっと大和ハウスグループに絞り取られないようみなさん気をつけて下さい。
|
3956:
匿名さん
[2019-10-02 10:12:42]
20年間ゴキブリに悩まされ、夜中にやっと出入りするところを発見しました。台所のシステムキッチンの扉の上と5センチくらいの壁の間に隙間が‥脚立に乗ってみたらシーリングが施されていない。点検の時、大和に言ったら『わざとです』と言われました。大和ハウスはゴキブリの入る家をわざと作るらしいです。
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3957:
名無しさん
[2019-10-03 00:49:03]
私も、最低の担当営業マンがついて大の大和ハウス嫌いになりました。
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3958:
eマンションさん
[2019-10-03 01:27:56]
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3959:
建てて大失敗
[2019-10-03 01:34:01]
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3960:
大和ハウス工業で家を建てて大失敗
[2019-10-03 01:46:49]
ユーザーから搾り取る事のみです。大和ハウス工業は良い家を建てる気は更々無いユーザーの思い描く家をぶち壊す。
クレームも受け付けないずさんな設計で最悪になる。 最低でもユーザーの言ったことお願いしたこと必ずして貰いたい事は書面にして大和ハウス工業のハンコを押して貰う事。そうしないとユーザーの言った言葉は聞いていないの一点張り。打ち合わせ商談メモも書き換えてくる。ホントにド汚い会社です。 |
3964:
名無しさん
[2019-10-03 09:53:18]
大和ハウスが新しいアイデア!
顧客が自らインターネットでシステムやらなんやらを設計して建てる注文住宅! これにより価格を三割から五割下げらるという事です。なんか問題があっても顧客のせいに出来るし、建てるのはやる気のない業者だから良い家なんて建たないでしょうね。でも大和ハウスブランドが大手だからと信頼してる人には安く建てる事が出来そうで良いニュースかもです。私は知人や親戚には絶対に勧めませんけどね。 |
3966:
匿名さん
[2019-10-03 16:07:24]
工事やアフターサービスをきちんとしないのでどのようになっているか質問したら大和ハウスは無視し、弁護士たててきました。
法律事務所に質問しても無視対応。 大和ハウスからはアフターサービス通知もなかった。 家は欠陥状態を放置されたままです。 この会社の対応は普通ですか? 他社もこんな感じでしょうか? |
3967:
匿名さん
[2019-10-03 16:35:54]
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3968:
通りがかりさん
[2019-10-03 17:12:21]
|
3969:
匿名さん
[2019-10-03 19:55:30]
|
3970:
匿名さん
[2019-10-03 19:56:55]
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3971:
名無しさん
[2019-10-06 16:00:33]
ダイワハウスで建てましたが私はとっても良かったです!
営業の方も、設計の方も親身になって間取りを考えてくれました! 引き渡しが終わった後も、何かあったらすぐ対応してくれました。 私の友達にも勧めています! |
3972:
名無しさん
[2019-10-06 18:56:01]
3971さん
大和ハウス関係者? 引き渡しが終わっ後も、何かあったらすぐ対応してくれました? 引き渡し後、何かある事が問題じゃないですか? |
3973:
名無しさん
[2019-10-06 19:18:18]
3971さん
どんなハウスメーカーでも、施工ミスはあります。 仮に自分が大和ハウスで満足のいく建物が建てられたとしても、私は知人に勧めることはないですね。 何かあっても責任が持てませんから。 紹介した知人の建物に施工不良があったらどうしますか? 現場管理者など多数の物件を担当しており、細かいところまで全てチェックなどしてないのが現状ですよ。 |
3974:
匿名さん
[2019-10-07 11:22:55]
私はダイワハウスで家を建てて幸せに暮らしています
近くの大型新興住宅地にもダイワハウスの家がたくさんありますが、皆さんお幸せそうに見えます 他人に家をすすめたりするのは責任重大すぎるので私はできませんが、もしも「ダイワハウスどう?」って聞かれたら自信をもって「建物もアフターもいいよ」って答えます |
3975:
通りがかりさん
[2019-10-07 12:22:18]
あばたもエクボってやつですよね!
|
3976:
ダイワ…怖い…
[2019-10-08 08:07:10]
ダイワハウスの営業、怖くないですか?
建てた家のメンテナンスで相談の電話をしたら「そんなことは自分でやるのが当たり前ですよ」と鼻で笑われました。ちなみに建てた当時の営業さんは良い方でしたが異動され新しい方でした。 結局下手に出て、工事担当をご紹介いただきみて頂いたら、一般に売られてない資材だったので、ダイワでメンテナンスをやっていただけることになりましたが、最初の「そんなのそっちでやれ」って何?せめて調べてから答えてくれればいいのに…何故客であるこっちが、申し訳ないです、と謝りながらお願いしなきゃいけないのか、悲しくなりました。ちなみに工事担当の方はとでも良い方です。 会社の顔である営業より、裏方の工事の方が感じが良いって不思議です。 |
3977:
通りがかりさん
[2019-10-08 10:03:12]
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3978:
名無しさん
[2019-10-08 12:17:21]
3976さん
入居後は基本的に営業ではなくアフターへ連絡するものだと思いますよ、とのアドバイスは間違いではありません。 それでも問い合わせの電話を受けたらその営業マンは、アフターサービスの方で御対応させて頂きますくらいの事を言えないのですか。 非常識すぎますね。 こういうばかな営業マン一人いるだけで企業のイメージは一変に悪くなりますよね。 本社の相談窓口に対応営業マンの氏名・対応内容を記載し苦情のメールをされたらいいと思います。 私も建築相談した営業担当から非常識な対応をされて、一次選考でお断りした経験があります。 大和ハウスはまともな人材を採用して下さい。 |
3979:
名無しさん
[2019-10-08 12:19:07]
3976さんじゃなく3977さんでした
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3980:
通りがかりさん
[2019-10-08 18:36:36]
>>3978 名無しさん
3977です 営業の態度はどうかと思いますが、と書いています。おっしゃるとおり、そのくらいの返事して当たり前と思います。 書き込んだのは、今後またメンテナンスが必要なときに嫌な思いをされるのは気の毒だなと、アフターに連絡したほうがいいとお知らせしたかっただけですよ。 営業に当たり外れはありますよね。私はI条とHーベルで嫌な思いをしました。 |
3981:
名無しさん
[2019-10-11 21:04:37]
集合住宅の営業さん、あなたたち良心がないのですか?
自分の仕事がいやになりませんか? 会社の利益・個人の成績だけの為に、相続対策なのか何の為なのか訳がわからない物をたくさん建てさせて 失敗させていますよね。 自分が地主で施主ならば、絶対これでは賃貸経営しないもの建てさせてますよね。 私には詐欺師にしか思えません。 |
3982:
通りがかりさん
[2019-10-12 07:55:05]
|
3983:
名無しさん
[2019-10-12 20:21:46]
SUUMOの新築賃貸情報見ると、なかなか入居者が決まらない大和ハウスの不人気物件多数ある。
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3984:
通りがかりさん
[2019-10-14 23:57:49]
仮に防音に優れ、建付けも良くきちんとした管理していれば、アパートの入居者はダイワハウスで家を建てる事を考える事もあり得ると思うけど、あんな物件ではダイワハウスで家をなんて考えないだろうね。そこが目先の利益しか考えられない2流会社。
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3985:
通りがかりさん
[2019-10-15 00:12:29]
結露がすごいのと、クローゼットの中はカビだらけ。ダイワハウス 結露で検索すると戸建てで建ててすぐの方のブログがでてきます
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3986:
身内のもの
[2019-10-15 05:17:12]
家の性能は知らないけど、絶対にダイワだけは家を立てたくない。
全然関係ない人間に戸籍までいじられて、今も大揉めしている。 ダイワは本当に取り返しつかない事をしてくれた…。以下詳細。 身内に、発達障害もちのA子がいる。 A子の友達で、同じく発達障害者のB子さんがいて、ダイワはB子さんに4000万以上のローンを組ませて家を売ってきた。 もちろん4000万以上のローンが通るはずもない。 なので、ダイワの営業が司法書士を手配し、うちのA子と養子縁組させて住宅ローンを通させた+契約させた。 B子さんはA子より年下でA子の子供にB子さんという形、つまるところB子さんが突如うちの親族に。 身内が増えてたなんて全然知らなくて、B子さん本人から先日きいた。B子は重度の発達障害もちだから、どんどん変なこと言い出すし、もううちはノイローゼ気味。 養子縁組の承認にはダイワハウスの人が一筆したみたいね…。(それは日本の法律上の問題だからダイワのせいではないけど、それを逆手に取って戸籍まで勝手に手配するハウスメーカーってなんだよ…) 日本の法律上「養子縁組は簡単にできるけど、解除は簡単にできない」ことから、親族解除も出来なくて、本当に心身ともに疲れ果ててる。もうどうすりゃいいんだか…。 |
3987:
検討者さん
[2019-10-20 09:43:14]
戸建てなんてお金を支払うとアフターサービスもどこえやら聞くだけで無しのつぶて。お客様は金儲けだけで喜ばれる家を建てようなんて全く無い。
|
3988:
検討者さん
[2019-10-20 09:45:35]
アフターサービスに電話すると営業担当に連絡が行くので対応しないのと同じ。聞くだけで無しのつぶてになる。大和ハウス工業が欲しい書類は必死こいて来る。
|
3989:
検討者さん
[2019-10-20 12:44:05]
水回りのグレードアップの増額費用が、リフォーム会社による工事費込み費用の倍近かったのですが、私だけですか?
他の人はオプション費用か相場か否か比較されていますか? |
3990:
通りがかりさん
[2019-10-21 07:05:33]
|
3991:
検討者さん
[2019-10-21 07:09:39]
新築時です
リフォーム会社のチラシ見ると、工事費込みで定価の半額以下で提供されていたので、馬鹿臭くなりました。 標準仕様か、設備なしで施工して後でリフォーム会社にお願いしたほうがいいのではないかと。 |
3992:
通りがかりさん
[2019-10-21 10:10:26]
昔、化粧品会社の人に聞いた話し
品質良い品物でもお客様は定価が安いと中身も良くない?と思うのか売れない! 同じ中身でもパッケージ変えて定価高く設定すると売れると。中身なくても高価格にしてバンバンコマーシャル流してメガハウスメーカーになった会社と同じだと思います。もう大分メッキが剥げましたけどね。 |
3993:
通りがかりさん
[2019-10-21 11:33:16]
>>3991 検討者さん
ハウスメーカーって標準のものは比較的安くなりますが、そこから外れるとすごく高くなったりしますよね。他社ですが、定価以上の見積もりだったと言う話も見たことがあります。 契約前だと営業さんも頑張ってくれますが、契約後だと、、、。でも倍というのは高いと思いますので交渉してみては?ただ設備無しでリフォームにすると保証のことが問題になると思うのでよく話を聞いたほうがいいと思いますよ。 |
3994:
検討者さん
[2019-10-21 13:08:28]
>>3993 通りがかりさん
チクチク言ったのですが、難しかったです 施主支給も厳しく、設備抜きでやろうかと思ってます タオル掛けとかもネットで買った方が良いことに気付き、色々とお願いすることが馬鹿臭くなりました。 何十万単位で平気で節約になるわけですから。日常生活でちょっと節約するのとは比較にならない効果なので、遠慮する必要はないと思ってます まあ、これはここだけでなく、他のメーカーも変わらないとは思います 今時はブログでこの手の工夫の仕方など詳細で書かれていますので、参考にしながらやってみます ちなみに、地元で質が高いと評判の工務店でも保証つきでやってくれてました。 |
3995:
評判気になるさん
[2019-10-27 05:21:42]
>>3994 検討者さん
タオルかけ等設置するときは水平器を用いてください それでも施工時にずれたりしますが… インパクトドライバがあると楽かもです(ホームセンターで借りてくるか) 壁補強がなかったらつけておいて下さい |
3996:
匿名さん
[2019-11-06 11:36:40]
家づくりで低コストを重視し、自分で各所手配して取り付けまでできれば設備ぬきで建ててしまった方がいいかもしれませんね。
自分で調べて発注する時間がとれない、煩わしい事が苦手、そもそもDIYが苦手な方はメーカーさんに頼るしかないのでしょう。 |
3997:
匿名さん
[2019-11-13 09:09:38]
スレッドを読ませていただくと、設備のグレードを上げつつ極力費用を抑えるには
設備なしの標準仕様で建てるのが良さそうですか? 設備はお風呂やキッチン、トイレをつけなくても完了検査に通り引き渡ししていただけるものですか? |
3998:
匿名さん
[2019-11-20 14:08:09]
DIYが好きな方、器用な方、セルフが苦にならない方はいいかもしれませんが
そうでない場合は初めからそこそこのグレードの設備を採用する 商品を選ぶべきなんでしょうね。 決められた予算で家づくりのどこにお金をかけるべきか家族間で話し合って おくといいかもしれません。 |
3999:
匿名
[2019-11-22 21:41:29]
価格は一流だが品質は伴わない。
見掛けは時流に沿った若者好みのハイカラな建物では有るが、 坪単価から見ると決して安くは無く、かなり高いだけ。 市中の信用ある工務店を地道に探した方が後々のアフターがずっと良いです。 場所にも因るが坪単価70万も出せば地方なら立派な住宅が出来る。 |
4000:
匿名
[2019-11-22 22:16:08]
税務上アパートの耐用年数は22年(木造)、26年(軽量鉄骨)。
一般住宅も基本的に同じ、外見は立派でもこの程度の安普請でしかない。 30年~50年の建物や家賃(保証)をうたうのは欺瞞と言わざるを得ない。 あくまでも要求するリホームを言われるままの条件で追加出費するのが前提と覚悟。 共同住宅の場合、10年目から1年分の家賃以上のリホームを要求される。 オーナーが拒否すれば、 家賃保証を切る、結果比較的築浅物件のみの管理となり 空室率が3~5%になるカラクリ、ネットで空き物件を探せば一目瞭然の市場崩壊だ。 此の数年で売り上げは倍々ゲーム、あっという間に4兆円企業に伸びたが、 内容は全く伴わない、営業マンには当たり外れがあると昔から言われる。 酷いのにあたると財産を失う羽目になる、銀行もグルだからこういう時期、 焦って建てるべきでない、此の会社の乱脈ぶりは何れ破綻する。 |
4001:
匿名さん
[2019-11-22 22:56:33]
4000さんのおっしゃるとおり。
大和ハウス集合住宅の2019年4月~10月の受注状況を見ると、前年比マイナス20%です。 自社の利益しか考えずに無理な賃貸経営させて失敗させまくったつけが確実にきてますね。 消費税増税による受注減以上の下落です。 絶対に地主は大和ハウスに騙されるな。 大和ハウスの集合住宅営業マンはこんな詐欺師みたいな仕事辞めて、まともな職業についたらいいんじゃないですか。 |
4002:
匿名さん
[2019-11-22 23:26:01]
SUUMO等のネットで新築賃貸物件を検索すれば、大和ハウスのDROOM新築物件の客付けでかなり苦戦している事が
一目瞭然です。 |
4003:
通りがかりさん
[2019-11-23 14:27:04]
賃貸物件の書き込みが続いていますが、ここは戸建の書き込みをする場所では?書くなら別の場所にしてください。
|
4004:
匿名
[2019-11-25 17:57:55]
賃貸物件は億単位の建設資金が動くのに比べ、戸建住宅の金額は概ね半分以下でしょう。
自分の利益しか頭にないハウスメーカーの目線が、どちらに向くかは一目瞭然。 此処の書き込みを見れば、もっと小規模の物件の扱いが如何なるものか、 その未来像が明確に分かると思います。 人生を委ねるマイホームにローンを組んで建てられる方は、建設費に見合う品質の建物か、将来の維持管理修理がどんなものか、見栄えだけに惹かれず、慎重に検討されることをお勧めします。 特に最近の造成地については、従来田畑であった場所は旧市街地に比べかなり低地。 加えて価格を抑える為、極めていい加減な造成工事が行われている。 彼らは必ず地盤改良工事をやると言うが、既存のしっかりした土地ならやる必要が無い。 自ら不安定な地盤を証明している様なものだ。 本来なら施主が自ら費用を払ってしっかりした調査をすべきだ。 物事は何でも基礎が大事、不都合が生じても天災は免責になりません。 ハウスメーカーは天災を奇貨として、不適切工事を闇に葬っているのでは。 一流会社の名前とか営業トークに惑わされず、熟慮されるよう老婆心ながらご忠告します。 |
4005:
匿名さん
[2019-11-26 20:01:25]
戸建てを1年前に建てました
外壁が厚いせいか冬は暖房いらないくらい 暖かいです(九州です) アフターの点検なども丁寧で担当者も 親切で質問にも快く答えてくれます ただ 営業マンや所長までもが最悪です もちろん打ち合わせや契約して入金するまで トラブルがあるまではニコニコ親切ですが 住み初めてからトラブルがあった時の対応が 「話ちゃんと聞いてますか?理解してますか?」 「バカにしてる対応ですよね?」 と聞いたほど怒りを感じました 言い訳も小学生なみです 本当に最悪でした 社員は大きな会社がバックについていて たった1軒のお客なんか別にという考えの印象 あの作り笑顔に騙されたという感覚です 長い期間の支払いに覚悟を決めて建ててるのに 大和ハウスで建てなければ良かったと 今では後悔しています 親しい人には勧めません |
4006:
匿名さん
[2019-11-26 23:25:39]
半年ほど前に建売でダイワハウスのグランウッドを購入しました。
住みやすさでは満足していますが不具合が多すぎる気がします。また補修する際の下請業者も相当雑です。新たな傷が入っていたり…。 営業さんや工事担当者、アフターの対応は良いですが不具合が多くて心配になります。 友人に紹介することにしていましたが、現状を話してやめておいた方が良いといいました。 ダイワハウスは人はいいけど下請業者の質は最低レベルだと感じました。 また工事課は工事の手伝いをして本来の監督義務ができておりません。工事現場の職人には有り難いかもしれませんが施主にはたまったもんじゃありません。 |
4007:
匿名
[2019-11-27 22:53:32]
徹底的に下請けいじめ、百姓と菜種油は絞れるだけ絞れという商法だから、
良い仕事が出来るわけがない、正に大阪商法。 大和の粗利は4割というのが業界の見る目。 これじゃまともな下請けが育つ訳も無いし、地元の一流工務店が受ける筈もない。 過酷なことで知られるセブンイレブンですら、下請けのわらべや日洋は事業拡大したが、 大和の関連業者は痩せるばかり、更には弱ったゼネコンを銭の力で買い叩き傘下に収めだ。 |
4008:
匿名さん
[2019-11-28 15:29:10]
>>4007 匿名さん
いくらで請け負うとか施主には関係ないし、やるからにはきっちりやって貰わないと。 なぜつけを施主にまわされなくちゃいけないんだと強く思います。 施主はダイワハウスだから大丈夫と思って依頼、ダイワハウスは利益を上げるために下請に安く請け負わす、下請は金額相応の物しか出来ないから手抜きや施工不良を起こし、結果施主が泣く。 施主は文句をダイワハウスに言ってダイワハウスは信用をなくし、下請はやり直しで二度手間と経費がかかる。 誰も得しないと思います。 |
4009:
通りがかりさん
[2019-11-28 17:15:17]
|
4010:
匿名さん
[2019-11-29 21:47:06]
大和ハウスは、ユニクロ等の商業建築の業績で急成長しましたが、住宅事業は下方する一方ですよね。
|
4011:
通りがかりさん
[2019-11-30 09:13:50]
人が住空間として使用する建物以外なら、クレームも少ないだろうし自然とそちらへシフトすると思いますね!
樋口会長がほとぼりがさめて居座りを決めたみたいなので今後もお客様目線の仕事はしないと思うので、自分は友人や親戚等には大和ハウスは勧める気持ちはありません。 |
4012:
匿名
[2019-11-30 22:51:00]
大和ハウスは企業理念や社員憲章を見れば、成程と思う立派な内容だが、
得てしてこの手の類は、当該会社に欠けているものを目標に掲げている。 以前日経の私の履歴書に掲載された(勿論ご自身で書いた)ものは、 それなりに心に響くものがあったし、うなずける点もあった。 然し幾星霜流れゆく間に、祖業のミゼットハウス同様瓦解し、 河の流れの如く何処かに、散り逝ってしまったのが今の姿。 理念も節操も忘れ、信義を投げ捨てて自らの利益追求しかない醜態である。 例え同業他社がそうであっても(道を外れても)、 他社が遣っているから自社もと、真似している姿はあさましい。 永年見ているが最近では、つくづく情けなく思う。 気のせいか経営者の人相も段々悪くなって来た。 1000人余の新人を集めても、育てる気が無ければ辞めて行く。 否、現状では使えない人間はどんどん辞めて貰った方が、結構と考えているのでは。 企業の盛衰はつまるところ人材、受注出来ないのを怒鳴りつけるだけでは育つまい。 近年の杜撰極まる仕事ぶりから、顧客が逃げ出しているのを真摯に反省すべきだ。 ユニクロ等の20年持てば良い流通店舗で事業拡大したが、 ユニクロ製品はサイズのいい加減さ等、数年の使用にしか耐えない品質同等に、 大和の建物も見掛け倒しで10年でリホームしなければならない。 昨今の軽佻浮薄なご時世に、あだ花を咲かせた企業として後世に名を遺すだろう。 |
4013:
匿名さん
[2019-12-03 12:18:38]
ハウスメーカーで手抜きや施工不良なくしてもらえるところはありませんか?
|
4014:
戸建て検討中さん
[2019-12-04 17:05:33]
大阪鶴見の住宅展示場に入ったのですがアンケートを書いてる途中から他社よりダイワハウスは高いですよと話が始まり・・自社の自慢と他社の悪評、それはどこでも同じだと思うのですが、アンケート内容を確認する前からあなたお金有るんですか・持ってるんですかかの連発、そこからアンケート内容を見て奥さんが働いているかの確認、専業主婦に対して今後働く気は無いんですかと上から目線、挙句の果てには両親の遺産が入ってくるのかとあなたには支払いは難しいですよと完全に馬鹿にされました。
こちらの年収、生活状況を聞く前で完全に見た目で見下されました。 さすがに頭にきて途中で帰りましたが・・・ あそこまで気分を害されたのは初めてでしたね。 内覧する前に終わりました |
4015:
通りがかりさん
[2019-12-04 17:15:35]
|
4016:
評判気になるさん
[2019-12-04 17:26:51]
ダイワでアパート経営予定
やめようかな |
4017:
匿名
[2019-12-04 21:16:38]
|
4018:
匿名さん
[2019-12-04 22:08:37]
賃貸情報サイトSUUMOで、賃貸物件→エリア→新築→鉄骨系で検索すると大和ハウス施工の新築物件が見れます。
これを見れば完成引き渡し後もなかなか入居者が決まらない不人気物件が多い事が一目瞭然です。 大和ハウスにとって建てさせて自社が儲かる事が全てなのです。 賃貸経営で失敗しても自己責任なのです。 大和ハウスの賃貸住宅の土地活用には絶対に騙されてはいけません。 |
4019:
e戸建てファンさん
[2019-12-04 23:18:16]
アパート経営なんてオーナーは儲からない
建築会社を儲からせるだけ 他人に勧めるほど儲かるなら、相場より安く土地貸すから 上物建てて商売すればいいよって言えば営業は当分来ないよ |
4020:
評判気になるさん
[2019-12-05 06:23:57]
>>4014 戸建て検討中さん
そそのかされて身の丈に合っていない商品に手を出してアップアップすのがいいのか、早めに門前払いくらうのがいいのか どっちもどっちか いずれにせよ言い方やタイミングはあるかもね |
4021:
匿名さん
[2019-12-05 17:58:36]
>>4014 戸建て検討中さん
本社に担当者の所属と氏名を言って受けた仕打ちのクレーム入れた方がいいですよ。 すこしは気分が晴れるし、担当者も大目玉をくらうことでしょう。 それにしても質の低い社員ってまだいるんですね。 |
4022:
匿名さん
[2019-12-05 21:21:44]
うちも土地を売りたくて、ダイワハウスに売却の申し入れをしたら逆に相当の利回りが見込めるし、節税対策になるからとアパート経営を持ちかけられたよ。
そのときにこちらから「ではダイワハウスでこの土地を買って、ダイワハウスでアパート建てたらいいのでは?」と言ったら、ダイワハウスの営業は「うちでも土地を買い取ってアパートを建てることはあるが一定の利回りが見込めないと出来ない」だと…。じゃあこの資料にある利回りはダイワハウスがアパートを建てるときの利回りの算出方法が違うのね(笑)ということになったよ。 |
4023:
匿名
[2019-12-06 11:07:43]
以下参考までに(某ブログより転載させて戴きました)
「重たいものをしょっただけ。アパート経営などやるんじゃなかった」と大和ハウスでアパートを建てたことを後悔するAさん。希望退職に応じ、退職金を大和ハウスのアパート経営につぎ込んだ結果、窮地に陥ってしまった。 管理戸数54万戸という、大東建託に次ぐ規模のアパート建設管理業部門を持つ大和ハウス工業(樋口武男会長、芳井敬一同社長・本社大阪市)が、「大丈夫」と安心させて販売したアパートの20年一括借り上げ契約を、経営が苦しくなったとみるや、わずか7年目にして、オーナーとろくに話し合いをすることもなく一方的に解除していた事実が判明した。男性は、契約解除の無効を訴えて裁判を起こし、一審・釧路地裁は、オーナーの一部勝訴を言い渡した。大和ハウス側は控訴し、なおも争っている。「建てるときは“大丈夫です”と繰り返した営業マンは、苦境に陥ったとたんに手の平を返したように冷淡になりました。建築費用も割高だった、と後から知りました」と男性は憤る。借金をさせて建てさせ、利益を出したら、あとは野となれ山となれ、借金返済に窮したオーナーなど見捨ててしまえばよい――そういわんばかりの冷酷な企業体質が浮き彫りになった。 |
4024:
e戸建てファンさん
[2019-12-06 12:46:47]
私はダイワさんで2度目の注文住宅を建てるんですけど…営業の方によるのか、私はたまたま良い営業さんに付いて貰いました。
他のハウスメーカーさんにも話しを聞きましたが…私はダイワさんが合ってるのかと思います。100%完璧な人って居ないと思いますし… 確かに安い買い物では有りません。 営業さんとどれだけ気が合うか…だと思います。 |
4025:
匿名
[2019-12-06 21:31:44]
私も最初の担当者は親身になって骨折り戴きました。
ただその後の担当者は能力不足という言葉だけで片付けられない、誠実さに欠ける人ばかり。 加えて管理会社はこれが大和かと、俄かに信じ難いデタラメに振り回されています。 担当の相性もあるが、最終的には個人との付き合いでなく、会社との契約なので 先々の事までしっかり考えて契約しないと、最後は馬鹿を見るのが施主。 |
4026:
評判気になるさん
[2019-12-07 17:54:02]
>>4024 e戸建てファンさん
+資金力かもしれません ダイワハウスに限りませんが、資金が潤沢にあれば家作りはとても楽しいですね カツカツだと削ってしまい、後からやっぱ削るんじゃなかったかなとか思ったりして後悔したり もっと広くしたかったなとか思ったりorz 資金もそうですが、容積率的に限界がorz |
4027:
名無しさん
[2019-12-09 06:28:46]
大和ハウスが現場の作業員をロボットとaiを活用することで八割削減する方針らしいですねー!
どこまで行っても、自社の利益追及しか考える事の出来ない会社ですわ。呆れ返る! |
4028:
匿名さん
[2019-12-09 07:41:10]
「キッチン・お風呂・玄関、3点をリクシルで揃えたら100万円のキャッシュバックがあるから、リクシルをお奨めします」と営業マンより紹介されました。
特にメーカーのこだわりもなかったのでリクシルで揃えて建てましたが、「条件が違いました」とキャッシュバックなし。 また、リクシルからは何の連絡もなく、ハガキにてエコカラットやハイグレードなお風呂等契約していただいた方の中からもれなく、キャッシュバックがある、といった内容が届き なんだか詐欺にあった気分で新築生活しています。 同じ境遇の方がいらしたら教えて欲しいくらいです。 定期点検やアフターサポート、鉄骨や外壁等、大和製品に不満はありませんが、 所々の施行の甘さ、粗さが気になりますね。その点は建築に入った職人の技量などで 他メーカーにも共通する所はあると思いますが・・・ 完全に満足出来る家に住むって難しいのでしょうか? |
4029:
戸建て検討中さん
[2019-12-09 19:08:03]
何故これだけネガティブな意見とトラブルばかりのHMに依頼する人がいるんですかね。
ここと契約する人の気が信じられません。 正気ですか?と問いたい。 |
4030:
匿名さん
[2019-12-09 19:29:38]
|
4031:
評判気になるさん
[2019-12-09 19:29:56]
|
4032:
名無しさん
[2019-12-09 20:56:42]
ここは現場がダメだ。
本社籍の品証部員が検査します。とか盲判押して終わりでしょ? っていうくらい雑な上に、漏れやミスがある。 工場所掌の鉄骨も塗装が乾く前にリン木で受けているだろ。 土間置きよりはマシだけどここで受けたな。 って判るレベルでガッツリと鉄骨に木の跡や木片が付着していた。 他にも沢山あるが特定されそうだから控えるけど。 大和ハウスは辞めたほうがいい。 |
4033:
通りがかりさん
[2019-12-09 21:17:34]
職人の質云々の意見が散見されますが
その仕上がりにOKを出した企業はその仕上がりを肯定してる訳だから、それがその企業の実力でしょうね 工業製品を標榜する企業なのに運、不運で製品品質が変わるなら根本的な原因を抱えてると言えますよ |
4034:
匿名さん
[2019-12-09 23:08:46]
私も人を見下したどうしようもない営業マンがつき、一次選考で早々にお断りしました。
その時の会話をボイスレコーダーで録音して、本社に通報・ネット公開すればよかった。 大和ハウスに相談する際は、みなさんボイスレコーダーは必需品ですよ。 当時はそこまで気が回らなく、会話内容を残しておかなかったのが残念。 大和ハウス営業マンの生の声として、ネット公開すれば大反響だったのに。 |
4035:
匿名さん
[2019-12-10 00:44:39]
|
4036:
口コミ知りたいさん
[2019-12-10 00:57:36]
私もダイワハウスの営業はあいませんでした。
社風ですかね、体育会系のごり押し型が多いです 最初あった人は朝駆け・夜駆けで軽い気持ちで建売みたのに、当日にいきなり店長連れて押しかけてきて、 強引に次はファイナンシャルプランナーとかいって、押付けていて、決められない不安要素はすべて解消しますとか ひたすらしつこく。 ダイワ自体は気になっていたので、この人無理と思って、別の展示場にいったら、そこもまた、強引なタイプ。 他と気になっているところがあると妻が言ったら、悪口のオンパレード ここまで悪口聞かされるとその検討していた他社もちょっととなったけど、ダイワも心情的に嫌になって、全て辞めた |
4037:
評判気になるさん
[2019-12-10 04:55:49]
女の人はまーまー良かった パンピー
同じ展示場にいた男の人は何だ?って思った あれが店長だとキツイな 嫁しか会ってないけど設計の人はオタだったらしく気が合いそうだった 大阪の人はまーまー インテリアの感じとか(変えられるらしいが)、天井高高すぎて土地的に壁に斜面ができるとかで他社になったけど、奏でる家は気になったな 奏でる家が気になる人はモデルハウス巡るより研究所に見学行った方がいいと思う だいたいの営業の人はなんもわかってない |
4038:
匿名さん
[2019-12-10 23:03:31]
人の家に当て逃げして否認するような業者です。防犯カメラを突き付けて、認めざるえない状況になっても、認めようとしない。要は嘘つき業者です。会社はもちろん人間を疑います。
|
4039:
匿名
[2019-12-11 03:50:34]
そんなに悪くはないですよ。親戚が建てましたが良い家です。モデルハウスは何処よりも私は一番好きでした。
|
4040:
匿名さん
[2019-12-11 22:27:23]
|
4041:
匿名さん
[2019-12-12 18:18:30]
営業マン、トラブル時に自分の落ち度は絶対認めず論点をすり替えようとする。明らかにあちらの説明不足でおきたトラブル、こちらは裁判なんて何も言ってないのにダイワハウス側から「訴えるなら訴えてもいいですよ」と言われて腹が立ちました。
まず、こっちはそこまで言ってないし。企業側は弁護士雇ってて会社がお金を出すんだろうから社員本人は痛くないですよね、だから軽々しく言えるんでしょう。一般庶民の客をバカにしてると思いました。所長もまたバカなのかバカなふりして責任逃れしてるのか分かりませんが話が噛み合いません。 トラブルに関する事は当然ですが、客をバカにしたような対応に関してももちろん謝罪なしです。その営業マンだけが悪いのかと思ってたけど所長までも同じでした。 商業施設やアパートあるから、戸建てを建てる一般人なんて扱い雑でも何ともないと思ってると感じました。 |
4042:
匿名さん
[2019-12-13 01:11:36]
|
4043:
匿名さん
[2019-12-14 14:22:01]
大和ハウスに弁護士たてられた方のブログを拝見しています。
私は欠陥住宅建てられ補修工事・定期点検を無視されています。 そして大和ハウスと未契約件で自宅建築に関わる事案で自治体に料金徴収される羽目になり、自治体の方に相談したら『契約時に説明義務がある事案』と言われ、大和ハウスに呆れていました。 現在、私も一方的に弁護士たてられました。 弁護士事務所に用件を伝えても、日本語・用件が通じません。知人に市内でも有名な悪質な弁護士と言われ納得⇒「私を入れて話し合いしたい」との文書が届き3ヶ月無視状態です。 基礎部分にも関係する事なので調停準備しようと思い資料は手元にありますが、我が家は案件が多すぎて進みません。 大和ハウスは欠陥住宅建て真摯に向き合わず、弁護士たて諦めさせる悪徳業者です。 全国でどれ程の方が弁護士入れられているのか?信じられません。 |
4044:
名無しさん
[2019-12-14 14:55:51]
|
4045:
匿名
[2019-12-14 22:21:50]
4023の続き
「重たいものしょっただけ」と後悔 「やる必要はなかった。重たいものしょっただけ。一つ間違えば破産しなきゃならない」 そう嘆くのは、北海道の自営業者Aさん(52歳)だ。事務機関連の自営業を切り盛りする傍らで、1棟6戸(1LDK)のアパートを経営している。 「やる必要がなかった」と後悔しているのは、賃貸アパート経営のことだ。釧路にわざわざ土地を買い、7年前に、大和ハウスで建てた。建設費は5500万円。銀行とノンバンクから借りた。実家の建物と土地を担保にした。ほかに土地の購入費が数百万円かかったが、これは自分の貯えから出した。 大和ハウスが20年間の一括借り上げをする、空室時には家賃保証をする。だから大丈夫――と言う営業マンらの話を真に受け、全財産をかけた事業に踏み出した。土地も大和側の斡旋だった。 しかし、次々に発生する予想しなかった出費や、2倍になる固定資産税など、大和ハウスから事前に聞かされていなかったことが続発。利益は予想したよりも薄く、5年をすぎたあたりから資金のやりくりが苦しくなる。 もはやこのままでは無理だと判断して、金利の高いノンバンクと返済条件をめぐって交渉を試みる。その交渉がうまくいかず、仮差し押さえの登記をされてしまう。すぐに交渉を再開して差し押さえは解除となったものの、大和ハウスはこれを機に、態度を一変させる。一括借り上げ契約と管理契約を一方的に破棄してきたのだ。 我が社に任せておけば大丈夫――という話が、一転して、「勝手にやれ」と言わんばかりに突き放してきたのである。契約書の「特約」を根拠に、突然、家賃支払いを停止されたのだ。これも、大和ハウスから事前に聞かされていなかったことだった。 やむなくAさんは、自力で客付けをやり、別の不動産会社に管理を委託した。幸い客がついて、現在は経営を維持できている。しかし、将来、空室が出て返済できなくなるのではないか、と不安を抱えている。借金が払えなくなれば破産せざるを得ない。担保である実家を失うことにもなりかねない。綱渡りのような毎日を送っている。 もともと、アパートなどに興味はなかった。脱サラをして起業することを考えていたところ、異業種の自営業者団体を通じて、ある人物と知り合い、大和ハウスの営業マンを紹介された。それが、すべてのはじまりだった。 (確かに大企業、上場企業だからと言ってハナから信用すると飛んでもないことになります。 個人的見解ですが少なくとも創業から70年くらい経つと漸く成長して一人前になるのは人間も企業も一緒。 此処30年くらいで急成長したハウスメーカー(アパート&マンション業者)にはロクな会社が有りませんね。 ましてや子会社の大和リビングに至っては虎の威を借りる何とかで大和のバッジを付けて偉くなった気でいる。 当然お客、施主なんか腹の中で馬鹿にしているから横暴、デタラメの限りだ。 それでも建てる人がいるのは高齢で業界の実態を知らないからだ。 親戚知人の人でそんな人が居たら注意してあげる事です。 銀行や税理士が勧めていたというなら、一寸事例は違うが黒木亮の「貸込み」を読まれると良い。 |
4046:
名無しさん
[2019-12-15 11:17:15]
私も展示場に行きましたが(北九州市・コストコ前・6年ほど前)営業の方が自分の経験談を話し出して、子どもが2人いるが、予想していなかった3人目ができて部屋数が合わなくなった、など自分の話を2時間ほどしたあげく、その話に一人でヒートアップしだして、家造りをなめるなって言ってましたよ(笑)自分自身に言っているような感じで、正直こわかったです。私はただうなずくだけで、人の話を聞かないタイプの人だなという印象と何より怖かったです。営業の方が嫌でやめました。
|
4047:
匿名さん
[2019-12-16 23:04:44]
俺も5年前にグランウッドで建てたよー
まだ不具合の修繕続いてるよw >不具合が多すぎる気がします。また補修する際の下請業者も相当雑です。新たな傷が入っていたり…。 >ダイワハウスは人はいいけど下請業者の質は最低レベルだと感じました。 ほんとその通りだねぇwww |
4048:
e戸建てファンさん
[2019-12-16 23:52:40]
大和ハウスが何故戸建てで1位になれないのか
施主、オーナーになれば判るよ 周りの人間に聞かれても絶対勧めません 断熱性は他よりマシかもね だが鉄骨系で断熱性なんて笑っちまう話なんだが |
4049:
通りがかりさん
[2019-12-17 22:25:30]
なんか、みなさん…怖いんですけど(o?o。)?
私は28歳の時にダイワで家を建てました。夫婦共働きで2人とも頼れる親もおらず、お金持ちでもありません。それでも営業の方はとても親身になってお話しを聞いて下さり、相談にのって下さったり、戸建てかマンションかで迷う私たちの決断を静かに見守り、待って下さる方でした。みなさん色々と書かれていますが一概に同じ会社の営業さんでも色々な方がいるんだと思います。そして下請け業者さんも同じように地域や場所によっても違いますよね。あたしは家に詳しいワケでもありませんが、大和さんで建てた、この家でよかったと思っています。 でもそれは、ダイワの家だからよかった。と言ってるワケではありません。かれこれ私たちが家を建てて10年ほど経ちますが、その期間この家で壊れた物はありません。電球がきれたのですら2箇所だけです。子ども達と賑やかで慌ただしい暮らしの中1度お風呂場のシャワーを掛ける部分を子どもが落として割ってしまいましたが修理センターの方がスグに業者さんを手配して下り、とても助かりました。 最近は戸建ても多くなり、外観もおしゃれで個性溢れる家が人気があるそうですね。家に詳しい方も多いようですが、でも家は人様にみせるためのものではなく人が生活するために暮らしてゆく物だと私は思っております。そう考えた時、この家は2人で家を建てようって決断したあの日から、営業さんやアドバイザーさんのお陰でコンセント1つ困ることなく、10年近い私たち家族の生活を、無駄な出費もなく、見守ってくれています。それがダイワハウスだったという話なだけです。上手く言えませんが、ただ最近よく思うのは電化製品でも大手メーカーの製品は高いですが確かな製品であり、何年も壊れませんよね。それがブランド力なんだと思います。 ちなみに私たちの妹夫婦は積水ハウスで家を建てましたが、やはりその家も空調などダイワと違う良さがある家です。 |
4050:
戸建て検討中さん
[2019-12-18 13:29:08]
数社で新築を検討していますが、どこを見ても同じようなことが書いてありますね。
全部ホントなら建てるとこないわ。 自分が賢くなってないと、なめられて失敗するってことなんですかね。 |
4051:
匿名さん
[2019-12-18 13:38:34]
>>4050戸建て検討中さん
そんな事はない。同じ鉄骨、積水スレは平和。一方、へーベルスレは施主の不満だらけ。 |
4052:
通りがかりさん
[2019-12-18 17:26:46]
施工管理がまともじゃないだろ
|
4053:
匿名さん
[2019-12-19 16:21:24]
大和ハウス、また問題起こし発覚しましたね。
本当にどういう会社なのか? 恥ずかしくないのでしょうか? ます社員が間違いを行ってもお詫びの言葉なく、逆ギレする始末?会社教育方針が気に入らない。 契約者と話し合いの機会をきちんと設ける姿勢が微塵もなく、高プライドのみで仕事もできない。 今年も色々問題起こしましたが、ブラック企業大賞候補にノミネートされず誠に残念です。 |
4054:
通りがかりさん
[2019-12-20 19:49:25]
少ないなもっといるでしょ
|
4055:
匿名さん
[2019-12-23 22:37:22]
人の家に当て逃げして否認するような業者です。防犯カメラにも映っていて、事故証明も出ているのに、認めようとしないとんでもない業者です。頭おかしい。
|
4056:
匿名さん
[2019-12-24 10:31:00]
三階建てコーポの一階部分のテナントに入居した事があります。
断熱性は最低レベル。サッシの性能は格段に上がっているはずなのに…? オーナーの許可を得て何箇所か改造しましたが、覆われて見えない壁の中や天井裏は手抜きと安普請の嵐。 外回りを見ると基礎に一定間隔で縦のクラック。おそらくその真下にある鋼管杭に突き上げられて、貧相な基礎が割れているのでしょう。 建てる人は外部の実績と知識のある建築士にチェックしてもらった方がいいですよ。 |
4057:
e戸建てファンさん
[2019-12-24 15:09:58]
施工管理がうんこなのは同意だが
基本的にコンクリートはクラックが入るもの クラックが有害なものか、不同沈下によるものなのかが重要 大和ハウスは基礎に化粧をしてあるけど、クラックが見えるの? |
4058:
匿名さん
[2019-12-24 20:32:08]
辞めた方が良いです、建てた家は良いのですが、その後に有る点検で補修箇所が見つかり大和ハウスに依頼したんですが、期限内には全くやりません、日程は着てるのに作業員は全く来ない、来ても複数台の車で来てはっきり言って邪魔でした、こちらも仕事の都合で日程を決めたのに守らず、結局こちら仕事の期間は休んでもらいました、予定では終わってる予定でした。
仕事も最悪です、作業員に来た人は自分で何するのか全く分かっていませんし、作業後の後始末も悪く、仮説トイレを作業後終了後も長い間、置いたままでした。 ゴミも長い間放置で回収に来た業務も連絡不十分で1トン袋に数個有ると言われて大型車で来て、でも有ったのは風通のゴミ袋5程度、全く伝達出来てない。 作業技術は屋根の塗り替えは色を塗ったばかりの所に足場を付けたので丸い形が残ってるし、壁の塗り替えも色の違う塗り損じがある、担当者に連絡しても連絡が付かない、足場の解体もなかなかやらず、近所の人が悪い目で見る、金額は大手です、やった作業技術から見れば高額です。 9月には終わる予定が未だに終わってません、電気工事が中途半端のままですが、金の請求だけは期限通りに請求書が来ます、ここだけはきちんとやります。 大和ハウスだけは辞めた方が良いですメンテナンス最悪です |
4059:
匿名さん
[2019-12-25 16:49:41]
|
4060:
匿名
[2019-12-26 22:40:45]
>>4053
350人の無資格者、施工管理者即ち現場監督らしいが、単純計算で県あたり7~8人の計算になる。 想像を絶する割合だ、殆どの現場がこういう人たちの下で施工されていた訳だ。 道理で我が家は屋根のてっぺん(業界用語で大大鬼と言うらしい)が口を開けて雨漏り。 曰く風当たりが強いからと強弁し、修理費を何十万も支払わされた。 今回の暴露は内部告発なのでは? まともな人格の人なら耐えられないよね。 |
4061:
匿名
[2019-12-27 17:22:55]
2年前に竣工した政令指定都市N市のロイヤルパークス万代は、
現時点でも入居率は3割を切り、しかも入居者は総て大和の社員。 立地条件は良いのに何故か? 地元でも評判になっている。 マンションは管理を買えと言われるが、当然子会社の大和リビングである。 |
4062:
通りがかりさん
[2019-12-27 22:10:46]
ホームページで公開されてますよ
そのくらい見てから書き込めば? |
4063:
検討者さん
[2019-12-28 21:18:34]
今、他社と比較しつつどこで契約するか、迷っている者です。
大和ハウスでは、ジーボΣとジーボEで迷ってます。 天井は2420でよいし、ダウンリビングはしたくないし、LDKは16畳ほどなのでジーボEでも柱は入らないのですが。 なので、ジーボΣのメリットというと、 外壁の堀が深くてかっこよい 耐震性アップの安心感 階段の段差が1cm弱浅くなる 壁が厚くなる分、遮音性断熱性アップ? くらいかなぁと思うのですが、ほかに何かよいことありますか? このメリットで+坪8万くらい、どうですかね?価値有りますか?? |
4064:
匿名
[2019-12-28 22:05:04]
|
4065:
匿名さん
[2019-12-29 00:09:04]
|
4066:
通りがかりさん
[2019-12-29 13:10:41]
|
4067:
検討者さん
[2019-12-29 15:07:25]
|
4068:
検討者さん
[2019-12-29 15:09:21]
|
4069:
検討者さん
[2019-12-29 15:11:00]
|
4070:
通りがかりさん
[2019-12-29 18:41:59]
|
4071:
検討者さん
[2019-12-29 19:02:16]
>>4070 通りがかりさん
水まわりとは、、システムキッチンのランクとかですか?! 水まわりも、価格差があるんですね。。 たしかに、床は変わりそうですね。。 見積りにはライブナチュラルが入ってますが、“プレミアムがいい!”といってもその分、見積り上がる気もします。。 |
4072:
通りがかりさん
[2019-12-29 20:15:07]
>>4071 検討者さん
プレミアムにしたらもちろん上がるし、キッチンも洗面台もこだわりたいなら上がる。今の見積もりに入ってるもので満足できればOK。できなければ何を入れたら満足するのか、そのとき差額がどのくらいかかるかを営業に確認!価格交渉は契約前に!! |
4073:
匿名
[2019-12-30 22:24:26]
>>4067
営業妨害と言われると本望でないので何処とは書きませんが、少し前の書き込みをご覧になれば想像つくと思います。 何故2年もと言われても答えうよう有りませんが、あちらこちらのスレッドで評価を見ては如何でしょう。 少し古いスレッドですが、建造物はそんなに変わるものでないので「住宅の評判ナビ」なんかは参考になります。 ここからハウスメーカーの評判を検索して下さい。 またマンションは管理が大切です、大和の場合大和リビンングですが、此処の評価も参考になります。 一生の高い買い物です、手元現金で買うならまだしも、ローンを組むことを考えれば慎重の上にも慎重を重ねる事です。 営業マンが物件の悪い箇所を説明する訳が有りませんし、そもそも建築の事が分かってない文系出身の社員です。 あくまでも営業トーク、まして買った後々の管理会社は要注意です。 |
4074:
通りがかりさん
[2019-12-31 16:24:14]
|
4075:
匿名
[2019-12-31 17:49:43]
スレッドの趣旨に以下の通り書かれています。
「鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。 価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします」 誹謗中傷する意図は一切有りません、建物の大小は有っても基本的に同一意思で造られていると思いますが如何でしょう。 |
4076:
評判気になるさん
[2019-12-31 21:39:29]
>>4066 通りがかりさん
>>4068 検討者さん 外壁の厚みは隣地境界線や北側斜線制限にはかかりそうですね 延べ床面積的にはどうなのでしょうか プレキャストコンクリート(ALCとか…)を外壁に用いたヘーベルハウスは外壁に沿った部屋は外壁中心で延べ床面積を計算するので、表記の広さと実質の広さが変わるというか狭くなりますが、ダイワハウスは使用外壁的に柱中心で延べ床面積を計算すると思うので変わらない? ヘーベルハウスで建てましたが、ダイワハウスは奏でる家が魅力的でした。 ただ、営業の人はよく分かってなさそうなので自分はオーディオオタクだとか思ってる人は玄 晴夫研究員に直接お話を伺った方が近道な気がします。 |
4077:
評判気になるさん
[2020-01-01 12:24:55]
>>4076 評判気になるさん
構造芯ですよ 調べてもらえれば分かりますが積水やヘーベルは正確には壁芯とは異なります また、基本的に外側に厚くなるように外壁全体でみると偏心しているので大差は無いと思われます また、外壁の厚みは、仰る通り建築面積と関係がありません 防音の性能も外壁の部分詳細図からロックウール或いはグラスウールの厚みと質量を確認すれば判断できます。 ヘーベル板は隙間が出来やすいですが・・・ |
4078:
匿名さん
[2020-01-07 22:48:15]
4061さん。
新潟市の賃貸マンションロイヤルパーク万代ネットで調べました。 本当にひどい入居状況ですね。 貸主が大和リビングマネジメント株式会社となっていますが、建築主は別で大和リビングマネジメント株式会社と サブリース契約してるのでしょうか? もしもそうなら、家賃保証改訂時に大幅に家賃保証が減額されることでしょう。 そうなったらローンの返済もできずに破産する可能性もありますね。 この家賃設定での事業計画自体が明らかに無理ですね。 建築主が大和リビングマネジメント株式会社なら自業自得でしょうがないですが、 地主・建築主が別で、これで賃貸経営を大和ハウスが勧めてサブリース契約して建てさせていたならば、大問題ですね。 |
4079:
通りがかりさん
[2020-01-08 21:22:50]
>>4078 匿名さん
ネットで検索してみたら建築主は大和ハウス工業株式会社新潟支店って出てきた。これが事実なら別に大問題ではない。 |
4080:
匿名さん
[2020-01-08 22:23:57]
4079さん。
建築主=施主=所有者が大和ハウスなのですか? 施工会社が大和ハウスで所有者は大和ハウスじゃないんじゃないですか? 所有者が大和ハウスならば自社が大失敗しただけですみますけど。 謄本とれば所有者はわかりますが。 |
4081:
匿名さん
[2020-01-08 22:34:37]
建築主=施主=所有者がA
所有者Aが大和リビングマネジメントと家賃保証のサブリース契約 所有者Aに対し土地活用を勧め、この賃貸マンションを建てさせ施工したのが大和ハウスということではないんですか? |
4082:
通りがかりさん
[2020-01-09 07:00:05]
>>4080 匿名さん
関係者じゃないからそこまで知らない。仮に施主が別でもこんなレベルの物件建てられるのは法人か金持ち。一般庶民の自分から見たら失敗してても、ふーんって感じ。 |
4083:
匿名さん
[2020-01-09 22:15:17]
自社が建築費で儲ければ良い、賃貸経営で失敗しても自己責任なんでしょうね。
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4084:
通りがかりさん
[2020-01-10 19:56:51]
本当は、何処かのお金持ちに買って貰えるって思って建ててしまったけど、誰も買ってくれない。みたいな?
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4085:
匿名さん
[2020-01-10 23:26:32]
大和ハウスが分譲マンション建てて販売することはあっても、賃貸マンションの建て売りなどしてるわけがない。
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4086:
匿名さん
[2020-01-11 14:05:37]
ダイワ賃貸に住んだ経験あるがまあ無いわぁ…と思うレベル。
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4087:
匿名
[2020-01-14 17:12:47]
正に自己責任そのもの。
然し此処迄酷い、全く入居者が無いというのは、 大和ハウスグループに対する市民の目線が厳しいという事。 その原因こそリビングも含め同社の体質に重大な問題がある。 新潟は同社にとって金城湯池のドル箱だったが、儲け放題のツケが出てきた。 |
4088:
評判気になるさん
[2020-01-15 20:17:15]
奏でる家どうなの
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4089:
匿名
[2020-01-15 23:24:09]
>>4082通りがかりさん
「こんなレベルの建物を建てられるのは法人か金持ち」 確かにその通り、但しその枕に「欲の皮の突っ張ったアホな」という言葉が付いてまわる。 要するに見掛け倒しなのを割高で掴まされ、築後の管理で大和リビングに死ぬまでずっと10%の管理費と、ぼったくりの修理費で生き血を吸われ続けるのです。 |
4090:
評判気になるさん
[2020-01-16 10:27:43]
うちはダイワハウスの建て売り一戸建を、購入して10年です。建物自体の不満は感じないのですが、外壁塗装とか、備え付けの備品の修理とかの費用が市況よりやたら高くないですか?
外壁塗装は相場の1.5?2倍だったし、ブラインドを固定してる部品が壊れて修理依頼したら1個150円の部品を数個交換に6万円請求されたり。 災害で故障したBSアンテナを交換するのに相場の4倍?5倍を請求されたり。 ダイワはお金持ち前提で商売してるんですかね? アンテナは保険を使う事前提でふっかけられた気もしますが、冷静に考えたら客からもそんな値を上げる要求が普通にあるのかもという気がして来ました。 高額な補償を受けるほど保険料アップという形で帰ってくるのに。 |
4091:
匿名
[2020-01-17 22:44:52]
>>4090評判気になるさん
仰る通りです、それが現実です。 築後10年くらいは如何に安普請でも持ちます。 問題は此処から、修理が出始めると薬九層倍なんてものじゃない詐欺まがいの金額を請求してきます。 何を言ってもノラリクラリ、終いに大家の方が呆れ果て管理会社を変えるのを狙っている。 要するに面倒の無い築浅期間はガッポリ管理費で儲け、そろそろ痛みが出始め、 入居者も減り始めると、この手で家賃保証を大家の方から切るように仕向ける狡猾な手段。 巷の修理業者もみんな知ってます、この会社の本質を。 苦労しないでも入居者が集まる築浅物件のみ宣伝材料に使う悪どい大阪商法です。 心ある社員もここまであざとい会社になってしまったことに、本音では嘆いてます。 |
4092:
通りがかりさん
[2020-01-18 09:00:33]
>>4091 匿名さん
そうですね。私も昨年1月にダイワハウスの建売物件を購入しましたが、少しでも面倒なことはのらりくらり対応して諦めるのを待っていますね。 紹介者2人いたんだけど実態を話したら紹介しないことになりましたよ。 |
4093:
名無しさん
[2020-01-19 19:15:32]
ダイワさんの分譲地で、建てる予定の者です。
予算がそんなになく、分譲の土地の立地を気に入り、ダイワハウスさんは高いイメージだけど、聞くだけ聞いてみようかーと展示場に行きました。 建売のような感じで建てれば予算が抑えられて、間取りもクロス、床、外壁も要望を聞いて建てれます。との話でした。 当初の営業の方の話では4800万ほど(土地込み)だったのを、頑張ります!との説明をうけて、価格がどのくらいさがるのかと楽しみにしてました。 本日、xevoの説明も受けてきました。価格が土地、外構、付帯費用?で込み5050万ほどの説明を受けました。 先程、判子忘れた書類があるのでと我が家に営業マンが訪れた際、xevoでは建てません。ウィット?とゆー種類です。との話をされました。 調べたら賃貸で使われるタイプみたいで、ガッカリしてます。 建物だけで坪単価は72万ほどです。 高くないですか? 建売に付いてるような床暖、オール電化エコキュート、浴室暖房、レースカーテン、エアコン1つついてます。 こんな安い躯体でこの坪単価を出されるなんて…と感じてますが皆さんどう思いますか? 近隣のダイワハウスの建売を見に行った際、気に入ったので建売でも良いなと思ったのですが、その物件はxevoだそうです。うちはウィット。。。。 |
4094:
匿名
[2020-01-19 22:51:42]
>>4093名無しさん
何方にお住まいか存じませんが、大都会のような物価が高い土地は分かりませんが、 地方では考えられない坪単価です。 浴室暖房、レースカーテン、エアコンなんか既製品で品質の良い安いのが 一式20万位から幾らでも買えます。 床暖房、オール電化もそれなりに専門業者に見積もりを取られることです。 建築知識のない高齢者か若者をターゲットに、お任せで面倒なく家が完成出来るのを巧妙に勧める商法です。 地方もそれなりに標準価格が有りますので、少なくとも3件くらいは見積もりを取るべきです。 金額は土地代を800万と仮定しても高すぎます。 気を付けなければならないのは、埋め立て造成後1年以内で建てるのは地盤が固まらず、非常に危険です。 そもそも分譲地は田を埋めた土地が殆どです。 その場で見ただけでは平坦でよく見えますが、高く盛ればコストがかさむので必要最小限の盛り土です、 結果として既存の土地よりもかなり低い筈です。 市役所のハザードマップを確認することも必須です。 ひとたび洪水となれば見た目が良くても、建物は簡単に崩壊するのは目に見えてます。 彼らは必ず地盤改良工事をやると言いますが、そんなのは当たり前で、 昔からののしっかりした地盤なら不要です。 改良工事をやる事自体、いい加減な造成工事をしている事の証。 もっと危険なのは造成に使ったのが、どのような土を埋めたのかです。 地震で揺れ水平が保てなくなっても、天災は免責と逃げるのがオチですよ。 地元で長く営業している工務店に相談するのが一番と思います。 一生の住まいです時間をかけ、ご自分でじっくり考えて造るのは勉強になります。 昔の家は100年と言わないまでも、70年くらいは住めました。 ハウスメーカーが登場してからは40年です、いいとこ20年で痛みが出ます。 税務署に耐用年数を問い合わせれば何年位で寿命が来るか、大まかながら分かりますが、 恐らく唖然としますよ。 暮れのボーナスが女子社員でも100万出たという会社の利益は、 総て消費者の懐から出たものなんですよ。 |
4095:
通りがかりさん
[2020-01-20 11:56:56]
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4096:
名無しさん
[2020-01-20 13:53:40]
>>4093です。
お二人ともありがとうございます。 やはり金額おかしいですよね?予算があまりない、土地を気に入ってると言ったことを逆手に取られてグレードの低いもので高く買わされるところでした。 はっきり落胆している、話が違うと言ってみるつもりです。やはり、若いし、バカにされているのか……カモられるところでした。 はっきり伝えます。支店長とかも出てきてこの話なので、よほどバカにされてるのですかね。強気で言ってみますね!また何かあれば投稿しますので、またそのときはよろしくお願いします!! |
4097:
通りがかりさん
[2020-01-20 15:08:32]
>>4096 名無しさん
xevoで可能と言われて、いきなりウィットとか馬鹿にしてますね。 数千万の高い買い物なのに施主の希望を全く無視した契約ありきの考えしかないですね。 ダイワハウスの建売購入して1年経ちますが、ダイワハウスの担当は金にならないことはのらりくらりで行動しませんよ。 |
4098:
通りがかりさん
[2020-01-21 07:20:59]
>>4096 名無しさん
戸建なのに、賃貸のシリーズをすすめられるなんて初めて聞きました。XEVOΣでは建てられないという話ではなくて? |
4099:
e戸建てファンさん
[2020-01-21 07:56:36]
2年弱前に見積り依頼しました。
xevoΣで外観形状や間取りなど大まかな希望を伝えて提案を頼みました。 その他に積水、住林、ミサワに依頼していたのですが大和の営業と提案は1番最悪でしたね。 希望を伝えたにも関わらず予算の関係からか勝手にこちらの希望を度外視した恐らく会社にあったであろう建売の出来合い図面と見積り書を持って来ました。 こちらの要望は皆無、そしてxevoΣじゃない。 予算なんてこちらから何も制限かける様な事は言って無いのに予算を抑える為の連呼。 土地は自前で専門業者を入れて地盤改良済みで通常よりかなり強度を出して証明書もデータも取得済みだったのですが地盤調査の結果がどうあれ自社でもう一度地盤改良しないと建てれないの一点張り。営業の喋り方や説明にも教養や説得力がなく検討する迄も無く即却下となりました。 結局他社で建てる事になりましたが確認の為ハウスメーカーが手配した地盤調査会社に確認してもらい地盤改良も不要でした。 後輩がその後同じ様に自前の土地を地盤改良して大和ハウスでxevoΣを建てたのですがやはり地盤改良は大和でもう一度しないとの一点張りで300万程の改良工事をさせられたらそうですが、引渡し後のアフター対応などは最悪でぬらりくらりと言ってなかなかしないそうです。 更には基礎工事での不良発覚で掛ける言葉も無いです。 |
4100:
ちー
[2020-01-21 11:15:06]
はじめまして。大和ハウスで新築検討中です。太陽光発電システムサービスをつけても無料と言われたのでつけると言って色々勉強してやはりつけないと営業マンに言ったらキャンペーンなので太陽光つけるのに150万円かかるんですが、100万円は値引きしてあとの50万円はできませんと言われました。つけないということであればプラマイゼロになるんじゃないんですか?
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4101:
通りがかりさん
[2020-01-21 11:39:06]
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4102:
匿名
[2020-01-21 16:54:32]
売れれば担当者の懐に3%前後のボーナス。
束ねる所長の年収は2000万とか、 金の無い客は馬鹿に見えるらしい。 此の会社に長くいると人間性が欠けてくる。 |
4103:
名無しさん
[2020-01-21 18:08:10]
>>4098 通りがかりさん
4096のものです。勧められてるわけではないのです、当たり前のように、賃貸シリーズの物を建てられそうになったのです。 xevoの建売を見に行き、xevoのパンフで説明されて、予算オーバーの見積書を出されて、建物価格だけで坪単価72万の家を建てられそうになったのです。(o_o) xevoなんですよね?と、聞いたら、いえ、違います。予算を抑えるとゆう話なので、今回はウィット?とゆータイプです。と当たり前のように言われました。坪単価は72万なのにですよ? 色々調べるとこだわりの家をダイワハウスさんで建てて、太陽光だの外構費込みで75万とか見ると、私たちは本当にカモにされて、バカにされたてたんだなと思います。日曜日に録音して話し合い致します。なぜそんな話になっていたのかとか色々聞いてきます。 また投稿しますね!ありがとうございます! |
4104:
通りがかりさん
[2020-01-21 19:23:35]
>>4103 名無しさん
鉄骨希望ですか?次はきっと、xevoにしました!この価格でなんとか決裁とれました!とにこにことくるでしょう。 でもそれはきっと鉄骨であればxevoΣではなく、xevoEだとおもいますよ! 一度カモの烙印押されると、どこまでいってもカモです。もちろんテクノロジーのパンフレットとか持ってますよね? 馬鹿にされない知識をもつことは大切です。 営業は割引なしで契約出来たら特別手当あるので、カモ発見したらはなしませんよ! |
4105:
匿名さん
[2020-01-21 22:16:44]
分譲地で注文住宅を検討しています。
先日初めて見積もりを出してもらいました。 ネットの情報と比較してあまりにも高いため、ぼったくられてるのではと思ってしまいました。 xevo∑ 延床36坪 建設費 3600 付帯工事 370 諸費用 83 計約4000 総二階 和室4畳の4LDK LD床暖 浴室1620 トイレは1F2Fに一つずつ エコジョーズ 太陽光なし その他特に要望は伝えてないです。 営業マンは準防火地域だから高いというのですが、妥当な価格なのでしょうか? 地方ですが土地がよいので、強気に出てる気がします。 まだ間取りを詰めてない段階ですが、これくらいの価格を想定してくださいと言われました。 ちなみにxevoEだと1F天井高2600で計3800だそうです。 |
4106:
通りがかりさん
[2020-01-21 22:45:48]
>>4105 匿名さん
その他要望なしとありますが、和室4畳の4LDKすら無視する設計をするのがダイワハウスです。正直施主の要望なんて聞けませんよ。手元にある建売の図面をもとに営業が図面を書いてますから。 |
4107:
通りがかりさん
[2020-01-22 09:21:01]
>>4106 通りがかりさん
営業が図面書く話を時々聞くのですがうちは契約前の早い段階から一級建築士が同席してヒアリングして図面作成してましたよ。何でだろう?営業による? 4105さん 準防火地域は制限事項も多くて、選べる建材に制約がかかったり、費用が高くなるのは本当だと思います。ただ、提示されてる金額が妥当かというと間取りも決まっていない段階の見積もりなので、ご参考価格では? |
4108:
匿名さん
[2020-01-22 19:05:17]
>>4105です。
ご意見ありがとうございます。 現段階では仮の間取りを設計してもらっており、 それを元に見積もりを出してもらいました。 その間取りで広さは大丈夫そうで、 広さを変えなければ金額はほぼ変わらないということでしたので、大幅には変わらないのかなと思っています。 準防火地域による仕様変更は窓の電動シャッターだけだと思っていたので、その辺は営業マンに確認しようと思います。 |
4109:
匿名さん
[2020-01-22 21:22:37]
4108さん。
必ず競合他社と細部にわたって見積もり比較しないとだめですよ。 大和ハウスで建てることを前提に話してたらぼったくられるだけです。 市ガス工事・給排水工事・外構費・地盤改良費・建物本体価格それぞれじっくり比較しましょう。 競合他社に契約をとられそうになると、最初の提示価格は一体何だったのかと思えるほど、 特に大和ハウスは値引きします。 値引きと言うより、最初の提示額をふっかけている二重価格の提示には大和ハウスは特に 気をつけなければいけません ローコストメーカーと比較しても無駄です。 あくまで競合ハウスメーカーと比較して下さい。 |
4110:
通りがかりさん
[2020-01-23 19:47:28]
築2ヶ月のダイワハウスの建売(XEVO GranWood)
32坪4LDK 太陽光5kw、可搬型蓄電池2.5kw、エコワン、 食器洗浄乾燥機、食器棚、ビルドインコンロ(IH)、 エアコン二台、全室カーテン、全室照明、外構、 家具、宅配ボックス付き 土地を除く金額税込が2,770万円が2,485万円に値引きしてくれる。(予約入れているが期限は明日まで) これは買いですかね?もっと値引きいけますかね? |
4111:
口コミ知りたいさん
[2020-01-25 02:01:01]
値引額なんてあって、無いようなものですよ
定価が無いんですから、値引き後が元々の価格かもしれませんよ? 建売の価値は土地も含めてだけど 建物の価格だけならそこそこ 個人的にエコワンと可搬型蓄電池は正直微妙だ 現金値引きよりオプションサービスは出やすい 売値と原価は違うから 蓄電池は現金値引の変わりに取ってつけた感が否めない |
4113:
通りがかりさん
[2020-01-26 17:35:11]
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設計図作成に関して私の経験です。
大和ハウスと住友林業は、私素人の希望間取図持参で譲れない希望を伝えても全く無視された設計図を渡されました。
これで住宅メーカーなのか?と呆れました。