ジーボ Σについて教えてください

[初心者]

ダイワハウスのジーボΣに住んでいる方また建てた方、住み心地はどうなんでしょうか？

[221: 匿名さん]

>>218 戸建て検討中さん

書き込みの怪しさを指摘する書き込みはとても大切で有意義な情報ですね
それに対して書き込むなと言いつづけるような人というのが投稿を批判するバカな連中だと思いますね

[222: 匿名さん]

>>215 匿名さん

自分に賛同しない書き込みはしょもない扱いとは、ちょっと冷静になられてはいかがですか？
匿名掲示板の根拠のない書き込みを鵜呑みにしろという方が無理なのですから、賛同以外の反応があることを覚悟していないというのは如何なものかと思いますよ
情報溢れるインターネット上では真偽を問う議論を含めて情報交換です

[223: 滋賀県民]

シグマを検討しています。
32坪位で展示場を高くしたらいくら位ですか。
詳しい情報教えて欲しいです。滋賀県で新築です。書き込みに対して怪しいばかり言っている人がいるみたいですがそのような投稿ばかりする場所なら退出します

[224: 匿名さん]

32坪位ですか。
一階と二階の面積比率はどうですか？
間口はどれくらいですか？

[225: 匿名さん]

>>223滋賀県民さん

天井を高く、ですね？
今は２７２ｃｍが標準で、坪単価７０．３万円～です。
一度プラン・見積りを作ってもらったらどうでしょうか。
展示場ではなく実際のサイズ（街なかジーボ）で天井の感じを確認した方がいいです。
同じ２７２ｃｍでも雰囲気は違います。

[226: 匿名さん]

>>215 匿名さん

つまり一般的にいう原価ではないですよね。
それをさも普通の意味での原価かのように50%と強調して他と比較させるのはちょっとフェアじゃありませんね。
そりゃ利益以外も含んでいる利益ではない物を使って利益率50%などと言えば利益率が高いように見えて当然じゃないですか。
それを他と比較させようとするなんてちょっと酷い印象操作ですね。
大和ハウスに何か恨みでもあるのかしりませんが、あなたの偏向した情報供与が本当にユーザーの利益になっているのか疑問です。

[227: 匿名さん]

>>223 滋賀県民さん

匿名掲示板の真偽のわからない情報に対して怪しさを指摘されると批判されるとはなんとも奇妙だな
指摘が封殺されて間違った情報が広がっていく方が利用者にとってもマイナスでしょ
間違い怪しさが指摘されない土壌となるととe戸建という場の情報の質にも信頼性がなくなるし

しかし前にも見たな、この流れ
熊本で倒壊したのはダイワハウスだけって方々で繰り返しデマを流して批判されてた人の言い分と同じ
真偽は読み手が判断することだからデマを流すのは正当な行為だし、デマをデマと指摘してはいけない、という読み手のことを無視した無茶苦茶な理論

怪しい情報は怪しいと指摘されるのが正当な情報交換だし、それが議論というものだわ
掲示板という双方向にやり取りできる場所の強みはここでしょ
指摘も踏まえて書き手か指摘かどちらを信用するか読み手が判断できるわけだし、指摘には情報の提供と同じだけの価値がある
書き込むべきでないのは、利用規約ある通り、無意味な相槌や誹謗中傷による個人攻撃のみでしょ

あ、自分で議論を呼ぶ書き込みをして火をつけておいて反応されたくないとか言わないでくださいね
掲示板ですからここ

[229: 滋賀県]

224さん
建物の間口という事でしょうか？
営業さんが８Ｐと言ってますが、これでわかりますか？一階も二階もほぼ同じ形です。

[230: 匿名さん]

229さん
うるさい外野はほっておきましょう。
シグマの話をしましょうね。

さておそらく間口８Ｐなら奥行は面積から考えて７Ｐから８Ｐ位でしょうね。
バルコニーがどれ位かわからないですが
おそらく
建物本体工事費2400万位
付帯変更工事費120万位
共通仮設工事費88万
屋外給排水工事費75万
仮設水道費5万
ガス設備工事費29万
諸官庁手続き料22万
長期優良申請4万
地耐力調査5万
設計料23万
工事管理料7万
以上に消費税って感じですね。

[231: 匿名さん]

＞長期優良申請4万

これは安すぎませんか？確かに申請料は数万円だけど、手間代とか載せるし？
性能評価は申請しないのですか？
工事管理料も、これも妥当ですか？

もしかしたら地盤改良もかかるかも？
他社との比較ですが、ダイワは安いのかな？

[232: 匿名さん]

231番さん
シグマでシンプルな形状ならこんなものですよ。
もちろん太陽光やエネファームとは別です。

[233: 口コミ知りたいさん]

>>225 匿名さん
家のΣは坪単価70未満ですけど‼

[234: 滋賀県民]

ありがとうございます。
今週見積を出してもらうのて、結果投稿しますね

[235: 匿名さん]

>>233 口コミ知りたいさん

値引き後ですかね？または天井２４０ｃｍか。
発売初期は６７．７万円～でした。
ちなみに家は初期型です。

[236: e戸建てファンさん]

>>235 匿名さん

値段調整はしてありますよね。もちろん天井高ですよ！

[237: 匿名さん]

２３２さん、情報有難うございます。
２３０さんの見積もりが妥当ですと、ダイワは結構リーズナブルとの印象を持ちます。
我が家でも手が届くかな（笑）と検討したくなりました。

[238: 滋賀県民]

232番さんありがとうございました。
今日大和から見積もり提出されました。
ほとんど232番さんが記載してくれた内容と同じでした。本体が少したかかったですが、キャンペーンで引きますと言ってたので結果的にはほとんど同じでした。でもよくよく考えたら32坪の面積も満足してなかったし、それで2800万となると無理に大手で建てても我慢する生活になるので考え直します。ありがとうございました

[239: 匿名さん]

坪７５ですか。建築地により違うのかな？
東京都内準防火だと１００になりますか？

[240: 名無しさん]

最近大和ハウスのΣで契約しました。
40坪で請負工事費2800万(税抜き)くらいでした。
仕様は断熱ハイクラスプラス、１階2700２階2400、リビング一面と玄関前壁にエコカラット、ホスクリーン４つ、床標準、シャッター無し、太陽光約5キロ、蓄電池、エネファーム搭載です。
滋賀県民さんももう少し交渉で値段落とせるのかなっと思います。

[241: 通りがかりさん]

>>240 名無しさん

坪単価75万位ですね。仕様を見ると補正5次のZEHを受けた感じですね。