石友ホームの評判を教えて下さい

[購入検討中さん]

石友ホームのことについて教えて下さい

[397: 戸建て検討中さん]

>>396 通りがかりさん
35坪で2800万（200万の値引）だったから、3000万ちょっとくらいじゃないかな？

[398: 坪単価比較中さん]

使用木材はツギハギなんですか？

[399: 名無し]

>>398 坪単価比較中さん

この掲示板の38番に同じ書き込みを見つけましたよ。
果たして、『工事プレカット木材なんだから、ツギハギ木材なんか使えるわけないだろ』と、否定出来るのか？疑問になります。
これ、完全なる口コミですよね？

[400: 通りがかりさん]

基礎コンクリートも水や湿気を吸い最悪です
という口コミに対して、
お前ん家の基礎は木やスポンジで出来てんのか？などと書いてる輩がおるが、こいつ完全にあれやろ。
しかも、同メーカー知り合いの他の家も、そうだと書いてあるわな。

[401: 検討者さん]

>>399 名無しさん
ツギハギって多分集成材を見てそう思ったんだと思います。

[402: 名無し]

>>401 検討者さん

それは、問題ないんですか？

[403: 坪単価比較中さん]

無垢材と集成材それぞれに長所と欠点があるみたいですね。

[404: 名無し]

>>403 坪単価比較中さん

工場プレカットでも、集成材を使うんですか？

[405: 坪単価比較中さん]

>>404 名無しさん

勉強不足ですみません。
プレカットと集成材の意味を理解していないので教えて頂きたいです。

[406: 評判気になるさん]

石友はプレカットした木材で、
見えるとこは無垢材使って、見えないとこは集成材使うんだな？
ところで、工事仕様書に、無垢材と集成材を二種類使うと書いてあるのか？

[407: 通りかがり]

それで何が違うん？
どうでもいいけど。

[408: 通りがかり]

>>407 通りかがりさん
無垢材と集成材の違いくらい勉強してから家探した方がいいですよ。

[409: e戸建てファンさん]

最近できた、石坂グループのフレンドリーハウスってどんな家なんでししょう？750万の家実際住めるのでしょうか？建てたかたいます？

[410: 匿名さん]

>>409 e戸建てファンさん
外構100万円、内装100万円、諸経費100万円、地盤改良100万円として、ざっくり300
から500万円くらいかかるみたいですよ
それでも十分安いですけどね

[411: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん


モデルハウスと見学会や完成したオープンハウスを見に行くと 愕然とした差を感じます。モデルハウスは標準のものはほとんどなくモデルハウスと同じ仕様にしてもらおうと50坪で4500万ほどの見積もりになり 少しずつ削っていくと石友で建てる意味がわからなくなって 今違うところで建てています。無垢材でも足元は冬は寒かったです。

[412: 匿名さん]

上棟の時、私の目の前で大工さんが土台のぶち壊していました

[413: 匿名さん]

＞外構100万円、内装100万円、諸経費100万円、地盤改良100万円
外構・諸経費・地盤改良（必要なら）はしょうがないとしても内装も別とは知りませんでした。
意外と含まれてないところってあるのでしょうか。標準設備をきちんと確認しなきゃいけないですね…。

床や大黒柱など見えるところを無垢材にして他は集成材といった建て方は他でもやってますよね。
オール無垢材だとお金も掛かっちゃいますのでその辺はお財布と相談ですかね。

[414: 通りがかりさん]

>>413 匿名さん

内装はエコカラットとか間接照明とかつけなければ追加ないですよ！

[415: 匿名さん]

初めて調べてみたけど、素材によって色んな特徴があるんだな。
なんでも一長一短あるし、好みや使用場所によって使い分けるのが良さそう。

[416: 匿名さん]

39坪いくらで建てれますか？

[417: 匿名さん]

確か大体坪単価50～60だったはずです。
オプションとか色々付けたらまた変わると思いますが。
一度直接聞いてみるのが一番だと思いますよ！

[418: 検討者さん]

>>417 匿名さん
坪単価50?60の家が見たいです。
どこかにありますでしょうか。

[419: 評判気になるさん]

坪単価以外が高かったりするから、気をつけて。契約してから、どんどん値段あがるから。

[420: 戸建て検討中さん]

さすがに坪単価50?60では建たないと思うけど、36坪で2800万でしたよ（外構土間コンこみ）
契約後にとくに上がることもなかったです

[421: 匿名さん]

とある老夫婦の話。この小さな土地で予算1○00万でこのような家を建てれますか？他HMは厳しいですとのこと。石友ホームだけ、できますとのことで契約。最終見積もりみると予算よりプラス800万。話と違うというと、そんなこと言ってました？とのことでキャンセル料も取られるので泣き寝入り。簡単にまとめましたが、本当にあった話。ご参考までにどうぞ。

[422: 匿名]

契約後に金額があがるのは、施主都合の時だけでした。
石友ホーム都合では１円も上がりませんでした。

[423: 匿名さん]

このメーカー、人件費・広告宣伝費・モデルハウス維持費・会社の利益にお金使いすぎでは？

[424: 匿名さん]

いつも421みたいなこと書いてる人いたら、すぐ擁護する人いるけど、石友の業者が書いてるんやろなー。別に批判してないんやし、ほっとけばいいやん笑　でも会社のイメージ悪くなるし、がんばらないとね

[425: 匿名さ]

アフターに来た2人組の、対応が、めちゃくちゃです。保証内容わかって対応してますか？お互い見解違うし、お客の前で見解言い合うのって大丈夫ですか？分かる人がアフター対応してますか？残念ですね。

[426: 匿名さん]

合計税込み2000万で40坪たてれますか？⇒　たてれます。
実際は無理でした・・・。無理なら無理と・・。

[427: 匿名さん]

↑2300万です

[428: 匿名さん]

見積、間取りは契約してからの作業やから、仮契約さえすればキャンセル料払わない限り逃げれないからね。そこを踏まえて石友を選ばないとダメですね。

[429: 通りがかりさん]

石友の展示場に宿泊してから契約しました。　
床暖房が標準のハウスメーカーと迷ってたもので。　
実際住んでみると不安は吹っ飛び暖かいです。　　　
6歳の息子は堀下がったリビングを気に入っております。　
私は動線がお気に入り。
後悔したなと思う所は屋根裏部屋を作っとけば良かった。主人が未だに言ってますw
金額は高いとは思いませんでしたがローコストではないですね。
因みに建築地は金沢市です。　　
ご参考までに

[430: 通りがかりさん]

私の場合は仮契約などはなく間取り、見積りは契約前に出てましたよ。　
契約後にタイルを貼ってもらい追加は20万位出たと思います。　
ご参考までに

[431: 匿名さん]

>>430 通りがかりさん
これは人によるらしい。でも石友ホーム的には契約前に図面とかは本当はダメなこと。だから運が良かったですね。

[432: 検討者さん]

>>431 匿名さん
なんでやねんw
図面でないと契約なんてできんやろ
契約なしの打ち合わせだけしたけど、見積もりも図面も詳細に出てたわ
住設の単価から、設置するタイルの円/m2まで事細かに記載されてたぞ
ここまで細かく金額を出して安心できるのが石友の強みですって言ってたぞ

[433: 匿名]

>>432 検討者さん
それは最近の話ですか？昔は契約前に出してたけど、今は仮契約してからでないと図面等は出してないって言われたけど…やっぱ人によるんですかね？

[434: 匿名さん]

ここのサイトヤバイねw
石友潰しが凄い。他社が間違いなくサゲてるねw　
「契約前に図面はダメなこと」「運が良かった」って
ホラ吹きもいいとこ。　
やっぱネットは信用したらあかんね。　　
因みに一昨年建築したけど図面は契約前に普通に出てたし、そもそも銀行の融資を受ける時に契約書と図面いるだろw 契約金を自己資金で出すことなら別なのかもしれないが、1割位必要だったはず。

[435: 匿名さん]

所詮ネット。一つ言えるのは石友は嫌われてるってことは分かるw

[436: 通りがかりさん]

>>435 匿名さん　
他社の客が石友に目移りして取られちゃうから嫌われてるだろーな。　

[437: 匿名さん]

ダイニング吹き抜け、サンクンリビングの高天井+一面のみ全面エコカラット、和室スキップエリアを組み込んだ2階建ての約41坪で税抜き2800万くらいでした。税込3100万くらい。
仮契約前に、図面も金額の詳細も出してもらえましたし、ある程度、納得した上で契約等の話を進められたと思います。
こだわりだった壁が少なく開放的な空間を作りつつ、断熱性や予算もそこそこで作るのに、石友ホームは個人的にはぴったりでした。
お金に余裕後あるなら、更なる構断熱構造や窓のトリプルガラス化、良い設備も入れれるので、個人的には良いハウスビルダーだと思います。
今後、石友ホームで建てる方がいるなら、是非、参考になればと思います。

[438: 匿名]

>>437 匿名さん
土地含めて3100万円でしたら安いですね。

[439: 匿名さん]

え、土地込ですか？逆に安すぎるような…

[440: 匿名さん]

土地以外の諸費用、外構とかコミコミで払った総額が税込み3100万だよね？
40坪ならコミコミ税込み総額2500万あれば十分だと思うが…。

[441: 匿名さん]

>>438 匿名さん
この金額は建物のみです。僕はサンクンリビング等のオプションを結構入れたので、それを全て外せば建物2400万くらいですね。
参考になればと思います。

[442: 匿名さん]

>>440 匿名さん
タマホームで、今の土地金額込みで、簡単に話をさせて頂きましたが、土地込み、諸経費込み込みで3000万くらいでしたね。
色々込みの総額2500万は、ローコストメーカーでてきると思います。後は、機能や自分のこだわり、家のデザインと自分の感性とのマッチングにどこまでお金を出すかだけだと思います。
僕は石友ホームの広々とした空間作りが好きで、そこにお金を掛けた感じですね。
参考になればと思います。

[443: 匿名さん]

>>438 匿名さん
残念ながら、建物だけです。
オプションを全て外せば、税抜き2400万くらいです。
少なくとも、ローコストメーカーではないですね。
参考になればと思います。

[444: 匿名さん]

値引き500万してもらってない人はその分損してる。値引きは500万できる。

[445: 匿名さん]

>>434
契約→図面作成→融資契約の流れです。
融資できなかった場合は、契約金は返却。
図面と間取り図は違います。

[446: 匿名さん]

>>444 匿名さん
石友ホームのキャンペーンでは、抽選かつ、家の設計には一定の石友らしさを出す設計が入ること、および完成後の内覧会を実施することの前提で500万円の割引がありますね。
値引きについては、私の時は石友ホームの支店長から、石友ホームは割引をしないとの説明を受けました。しかし、キャンペーンなどの得点を使用することで実質100万程度の割引や上記のような前提の高額割引はあります。
私はキャンペーンでの特典Bを応募して、上記でいう実質100万円の割引を受けました。
単純な割引はできない会社と思いますが、石友ホームのキャンペーンを使っての実質割引はしっかりしてくれるので、石友ホームを検討されている方は活用してもらうといいと思います。
参考になればと思います。