石友ホームの評判を教えて下さい

[購入検討中さん]

石友ホームのことについて教えて下さい

[337: 坪単価比較中さん]

それは、引き渡し後に瑕疵が見つかったと勝手に断定しています。引き渡し前に瑕疵が見つかれぱ、当然支払いを拒否出来ます。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 坪単価比較中さん

どーでもいい 苦笑

[339: 匿名さん]

>>337 坪単価比較中さん

縦から横から苦笑でも構わんけど



260の③と261をよく見てから言ってくれ

その該当住宅に今も住んでいると言ってるよ
勝手に断定なんてしていませんよ

話しの流れも見ずに横からなんて、よく言えたもんだ

失笑もんだね

[340: 匿名さん]

>>337 坪単価比較中さん

加えて 引渡し前だろうが引渡し後だろうが瑕疵担保責任は10年保証されている

住宅紛争審査会に申し立ても行わず、建物を受け取って愚痴をこぼすなんてあり得ない

引渡し前なら施主検査の段階で受け取りを拒否できる

どう考えても石友で家を建てたとは思えない

[341: 匿名さん]

>>336 坪単価比較中さん
>>337 坪単価比較中さん

話しの流れを浚ってみると256の書き込みが始まりになるな

実在するかも怪しい施主とやらが新築入居後に施工不良を見つけて石友にねじ込んだら
「反社面が総出で金を払えと脅してきた」
と書き込まれている

その住宅に住んでいるという事は支払は完了しているという事

さっきも書き込んだが入金が完了しない限り石友は鍵を渡さない

ならば施工不良を言ったら「石友の関係者が金を払えと脅してきた」という内容は虚偽だという事

実際に家を建てた者にしか分からない部分が多く存在する

建てた事がない人物の書き込みは具体的な欠点を指摘できないし感情的な書き込みになっていくのが特徴

文句を言っている連中は石友以外のメーカーで家を建てたらよい
メーカーは一社ではないのだから

[342: 匿名さん]

>>341 匿名さん

【新築引渡しの民法上の流れと瑕疵修補請求について】

新築請け負い工事実務では、新築引渡しの前に、住宅の瑕疵がないか施主に確認をして貰い（内覧）
瑕疵が無ければ、完全なる新築物件を施主が、登記上原始取得するので、
引渡し後に工事の瑕疵が見つかっても、瑕疵修補請求をする事が出来ず、損害を被れば損害賠償請求のみ可能となります。
工事残金をいつ支払うかは、特約が無ければ引渡しと同時になり、
引渡し前に工事の瑕疵が出た場合、施主は工事残金につき同時履行の抗弁権を有します。
つまり、引渡し後に瑕疵が見つかった場合に瑕疵を修補せよと請求しても、『内覧で確認したでしょ』と言われてしまうのです。この引渡し後の瑕疵の修補請求をする場合は、引渡しにおける瑕疵担保の理論ではなく、新築住宅の10年保証における○年点検時に、施主が、指摘する事により修補請求が出来ますが、業者側が認めるか認めないかは別の話になります。認めない場合は、裁判上で争う事になりますので、内覧会に専門業者を同席する等、引渡しは慎重に受けるべきです。
余談ですが、過去には工事が終了していないのに、『引渡しした事にしてくれませんか？』と、施主に特約書にサインさせ、逃げてしまった新築業者もおります。

[343: マンション掲示板さん]

>>342 匿名さん

暇人か…

って言うか当事者ではないのに、なぜそこまで執着するの？

石友ホームで建てたかったのに建てられなかったか、
他社の営業マンなのか、
石友ホームに対してもの僻みにしか思えない…

[344: 匿名さん]

>>341 匿名さん
この方は、石友ホームでしか建てた事が無い為、石友ホームは引渡しに関して特別だと書いておりますが、そんな事は有りません。
施主が内覧会以前に瑕疵を認識していたが瑕疵が構造上だった場合、もはや修補不可能だった事が考えられます。
瑕疵が無ければトラブルにならないわけで、瑕疵があったから支払いを拒否した→修補不可能な瑕疵だった為、修補出来ないので残金を払うよう要請された。
と考える方が自然です。
何故、当事者でも無い人間が、このようにムキになっているのか理解できません。

[345: 匿名さん]

>>343 マンション掲示板さん
そういう貴方も、何故か粘着していますね。
マンションが気になっているのに、石友ホームの書き込みも気になって仕方ない様子。
どーでも良いなどと書いていますが、良く調べずにマンションを買って、後から大騒ぎする人もいるので、購入前は見物を広める事をお勧めします。

[346: 匿名さん]

>>340 匿名さん

全く違います。六法全書読んでください。

[347: マンション掲示板さん]

>>345 匿名さん

あ、そこね私全く重視してないの。コテハンにすれば良いのだろうけど、単なる思い付きで色々名前使わせてもらっています。

だから申し訳ないけどマンションには興味無いの。もうすでに立派な石友ホームの家に住んでいますから。

名前は今後気を付けますね。
ご指摘ありがとうございました。

[348: 通りすがり]

>>334 匿名さん
横からだけど、残金の支払いをしないのに、鍵を渡すハウスメーカーあるのか？
他のハウスメーカー調べてから書いてんだろうな。

[349: 通りすがり]

だいたい過去にそういったトラブルがあったという口コミにたいして、なんでお前が、いやいやそんなこと絶対ない。石友のはずないとか言えるんだよ。
社員でもないのに熱量がおかしいだろ。
一つ確実なのは、石友の鍵の受け渡しは、ごく一般的だってこと

[350: 通りすがり]

>>344 匿名さん

あなたは、どの立場のひと？

[351: 匿名さん]

＞348　＞349

＞残金の支払いをしないのに、鍵を渡すハウスメーカーあるのか？

そのとおり
256の書き込みが嘘という事だよ
どのハウスメーカーでも残金の払込が確認されないのに引き渡しは行わない
（別に石友の鍵の受け渡しは特別でも何でもない＝全額の支払いが済んだら引き渡し日に仮キーからマスターキーに替えてくれるだけ）

にもかかわらず、256の書き込みは新築入居後に「施工不良を指摘したら、強面の石友関係者が総出で押しかけて金を払えと脅した」　　

全額支払済なんだから「金払え」という「脅し」は論法的に起こらない
（これが事実なら逮捕者が出ているはずだが・・・）

仮に10000歩譲って石友関係者が総出で押しかけて「金を払え」というのは「何の支払い」なのか　逆に興味深い

＞だいたい過去にそういったトラブルがあったという口コミにたいして、なんでお前が、いやいやそんなこと絶対ない。石友のはずないとか言えるんだよ。

自分は過去のトラブルと言われる256の部分は嘘と言っている
建築施工業である以上　過去にトラブルが皆無だったなんて自分は逆に信じないけどね

逆に　過去にトラブルが皆無だったハウスメーカー次回の書き込みに入れておいてくれ

自分は256から始まる書き込みに嘘が多いと言っているだけで石友に「誤謬がない」とは一言も言っていない

＞社員でもないのに熱量がおかしいだろ。

何度も言うが自分は石友の社員ではない
自分は小さいながらも石友で家を建てた「施主」

自分の家に対して熱量を持ってなにが悪い？

因みにあんたはどのメーカーの家に住んでいるんだい？

[352: 通りすがり]

その書き込み見たが、引渡し後に施工不良が見つかったなんて、書いてないぞ。
引渡しする前にだろ、普通に読めば。何故都合よく解釈するんだ。
だから、施工不良だと言ったが、引き渡すから金払えだろ。
内覧会以前に施工不良が分かったいたとゆうことだろ。しかしやむなく金を払って住んでるんだろうが。なんで引渡し後にしたいんだ？

[354: 匿名さん]

引渡し前に施工不良が見つかったら引き渡しを絶対に拒否するわな（一般常識的にな）

するとおたく256の人と同様に「引渡し前に施工不良が見つかっても我慢してやむなく金を払いネット上でウジウジ書き込みを続ける」訳だな

もう一つ256で弁護士がグルになってという部分はスルーか？
相反する弁護士同士の結託は「弁護士法」に違反している
この弁護士の名を晒す必要もあるがあんたはどう考えているんだ？

引渡し前に施工不良が判明したら、分割実行を止めて「修繕・改善」を石友に指示するだけの事
引渡し後に施工不良が判明したら、問題部分を指摘して「修繕・再工事」させれば済む事

前者・後者のいずれの場合でも両者の話し合いが不調なら「住宅紛争審査会」へ申し立てを行い状況の改善を行うのが当然

実際に前後なんてどうでもいいんだよ

また論点をずらしているから本題に戻すが
「住んでいる以上　支払いは終了しているところに強面の石友関係者が総出で押しかけ金を払えと脅しをかけた」

256と261を続けて読め

256では脅迫まがいの内容が書かれている（事実なら脅迫罪・恐喝行為に該当する）
261では該当の住宅に住んでいると書かれている　（しかし抽象的な内容ばかりで具体性のない書き込み）

加えて　北陸地方にない「魚住地区の住民の知り合いから聞いた話」という何らの裏付けすらない書き込みだという事を改めて「256の書き込みは虚偽である」と言っておく

[355: 匿名さん]

笑

怪しさ結構
別にあんたに信じてもらおうとなんて「さらさら思っていないよ」

あんたが怪しい人物であんたが「ダブハン・トリハン」でも構わない

見ているのは周囲だからね

329をよ～く見なさい
自分は石友の擁護なんてしていないよ
事が事実なら「石友ホーム」は社会的にも糾弾されるべきとね

[357: 匿名さん]

まぁまぁ感情的にならずにお平らにお平らに。

都合の悪い事を書かれると都合が悪い？
家を建てて住んでいるから別に都合は悪くはないな～ (売る気もないから資産価値が下がっても影響ないし)

意地でも私を社員にしたいらしいが、私は休みと時間は自分で決めるし、特に人に使われるのが嫌いなんでね。


別にここであんたがと私が頑張っても石友の売上に変わりはないよ。

>口コミサイトは思った事を書くのが趣旨ねぇ～

あんたが虚偽の口コミを信じるのはあんたの自由だが、一応複数人数が見るサイトだから
虚偽はいけないな～

まぁ あんたも石友を必死に叩きたいだろうからこれからも頑張りなさい。

但し真実に基づいた書き込みをよろしくな。

そしていい家を建てなさい。

[359: 通りすがり]

多分、石友の下請けか取引業者、
関連企業のやつだろ。
仕事上石友と関連がないことはないわな？
普段暇そうにしてるからズバリプランナーだな。どや？