ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでたてました。引き続き、励まし合いましょう。「慣れ合い」だの「＊＊＊同士」だの思う人は、無謀スレへどうぞ。ここでは、他人のローンにダメ出しは厳禁です。煽り、中傷発言は削除依頼します。

[583: 検討板ユーザーさん]

>>581 戸建て検討中さん

諸費用込み総額=借入希望額で考えるなら返済比率で夫のみは厳しい気がします。
夫婦合算なら見込みありそうです。

[584: eマンションさん]

>>581 戸建て検討中さん
金額的には余裕でしょう。控除マックス受けるなら夫婦で支払いがいいと思いますよ。

[585: 匿名さん]

41歳のシングルマザー
年収は920万円
小学5年生の娘がおり、学費と塾代を合わせると毎月約12万円かかります。
先日、6500万円の新築マンションを頭金10%で購入し、残りの5800万円を住宅ローンで支払っています。
管理費と積立金を含めると、月々の支払いは18万円です。

現在手元には現金500万円と金融資産1200万円があり、さらに築15年のマンション（首都圏のまあまあ大きな駅から徒歩15分以内、家賃相場17万ぐらい）も所有しています。所持マンションについて、3年後に賃貸に出す予定です。

将来のことを考えると、結構不安です。

[586: 匿名さん]

諦めました、身の丈にあった生活します

[587: 評判気になるさん]

>>585 匿名さん

どこがやねん

[588: 名無しさん]

ギリギリでローン
どの程度でヤバイ？


月5千円でも返済が増えたらヤバい
月1万でヤバい
月2万でヤバい

[589: 匿名さん]

借金癖がヤバいんです

[590: 戸建て検討中さん]

■世帯年収
　本人　　税込550万円　正社員
　配偶者　税込250万円　正社員

■家族構成　
　本人　25歳
　配偶者　25歳 (妊娠中)
　子供１　来年5月出産予定

■物件価格
4800万円　注文住宅

■住宅ローン
　・頭金　0万円
　・借入　4700万円
　・変動　40年・0.4% (がん団信)

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　170～200万

■昇給見込み
　有

■定年・退職金
　65歳
　1500万程度見込み

■将来の家族構成の予定
　子供3年後にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローンなし　
　・親からの援助なし
　・妻は出産後時短勤務復帰

この先の建築費用・土地価格・金利の上昇を加味してもある程度貯蓄してから購入するか
現状の貯蓄でマイホームを建てるかどちらが良い判断でしょうか？

優しい言葉は不要ですので
皆様の意見お聞かせください