T-STAGE 田中町 Harmony Parkってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

T-STAGE 田中町 Harmony Parkについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県豊田市田中町二丁目40番3、64、40番6、66
　　　　愛知県豊田市田中町三丁目50番11、50番13、97番16
交通：名鉄三河線「土橋」駅車4分
総戸数：67戸
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
専有床面積：67.22㎡～90.11㎡
バルコニー面積：11.52㎡～22.79㎡
アルコーブ面積：6.24㎡～10.08㎡

公式URL：http://www.toyotasmile.co.jp/sspj/
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

[1: 匿名さん]

住所を検索したら、「田中和風寮」と出てきました。
寮をなくして、マンションにするようですね。

ということは、トヨタ社員が多くなるということでしょうか。

最寄の電車の駅までも、かなり遠いですから、自動車必須ですね。

[2: 匿名さん]

こんにちは。
購入検討中の者です
先日間取りとマンションのカタログを頂いてきました(^_^)

販売(先行)が年末くらいだそうで
現在間取り検討中です。(^^;;

値段等詳細な発表も、11月頃のようですよ✨

[3: 匿名さん]

昨日行ってきました。
今は予約した人だけらしく、他に一組見学してましたよ

目の前が戸建の建築をしているとのことで、眺望だとかはいいのかな～と。

モデルルーム格好良かったです。
私も次回金額聞いてきます。

[4: 匿名さん]

マンションの方の公式サイトはまだ出来てないんでしょうか。
社員寮を閉鎖してその跡地をマンションと住宅地にするという計画なんですね。
元々寮があった場所なら生活にはそれほど支障なく過ごせそうかなと
思いましたが自動車必須なんでしょうか。夫婦二台持ちの方も多くなりそうですか？
マンションなので駐車場の台数とかどんな感じになるんでしょうね。

[5: 匿名さん]

コンビニは徒歩圏内にありますが、
車は最低1台はないと不便な立地です(^^;;

駐車場は4LDKのみ2台あるそうですが、
3LDK2LDKについては1台/戸になるそうです…

来客用も1台しかないそうなので
取り合いになりそうですね~_~

[6: 匿名さん]

ふらっと寄ったら、予約制との事でした。。。
その場で予約し、見学予定日を決めてきました。

なかなか予約は多い様子でした。結構、後の日程になってしまいました。。。

価格などは知る事はできるのでしょうか。
工場関係も近く、車の駐車台数１台は確保されているとの事でしたので、生活する分には
満足かな？と思いました。

もともとこのエリアは知っていますし、住む環境としては静かで気になってます。
検討中の方、見学済みの方情報頂けると助かります。

[7: 匿名さん]

マンションと戸建ての複合開発なんですね。
こういうカタチだとマンション周辺の地元住民の方から建設に反対があり困るということがなく、とても良いと思いました。
エコや省エネなども導入されるのであれば、コスト削減にもつながりますね。

[8: 匿名さん]

>4

住宅補助って、賃貸の場合のみ適用されるのではないかな？と思います。
住宅を購入して持家になったら、住宅補助がなくなってしまうので寮のままがいい人もいそう。

住宅ローンの金利がお得っていうのはありそうですが、寮のままの条件で住めるひとっているんでしょうか？

[9: 匿名さん]

>>8
確かに家賃補助は賃貸でなければ
受けられないと思いますが、

寮の条件のまま住める人はいないと思います…よ

[10: 匿名さん]

今のところは概要のみで、詳細はまだ決まっていない状態ですか？
スマートマンションと言うことは、電力一括購入で電気料金が
割安になったり、電力の見える化が導入されたり、外出先から
家電が操作できたりするシステムが採用される可能性ありですね。

[11: 匿名]

立地としてはあまりよくないかな。駅から遠いのは売却するときにかなりマイナスポイントですね。

ここからは前に住んでいた印象です。

道路を挟んで前に寮がありますのでうるさい車とかも少しいるかと思います。少し前に比べたらましですが。

近くにスーパーができるという噂がありできればありがたいですね。コンビニは近くに何件かあります。

ファミレスや飲み屋さんも少しあります。

豊田インターは近いので遠出するときは便利かも。

何にしろ住めば都ですからそのうちいろいろなことに慣れるでしょうね。

パチンコ好きな方は徒歩圏に２件ほどありますので便利です。

[12: 匿名さん]

スーパー出来るなら便利になりますね。住人もかなり増えますし。
敷地計画見るとマンション部分の方が小さくほとんどが戸建てですね。
公園は新たに造るってことなんでしょうか。
近くにあるバス停は駅まで行く路線のものなのでしょうか？
バス客がどのくらい増えるか分かりませんが増便とかの対応あるんでしょうかね。

[13: 匿名さん [男性 20代]]

結局購入される方、いるんでしょうか…？
サイトの方もあまり動きがなく不安ですが…
ちなみに私は2月に正式契約の手続きしてきます。

[14: 匿名さん [男性 30代]]

モデルルーム見てきました。
分譲地の公園を自由に使っていいみたいです。うちは今があまり近くに公園ないので、分譲地の中にあるのは子供遊ばせるに安心出来て結構魅力でした。最近物騒な事件かなり多いですし・・・。
あとなにやら住居専用の地域とかで静かな感じはしますね。
次、間取り見に行ってきますが、駐車場と金額次第な感じはします。
この辺りの相場とかどのくらいなんでしょうか？
分かる人いたら教えて下さい。

[15: 匿名さん]

大通りから離れているから静かかな
ICが近いのであちこちアクセスは良さそうですが交通量が気になって。
近くはいろいろ便利そう。