鎌取クラスハートってどうですか？

[買い換え検討中]

全１３０区画の壮大な街「鎌取クラスハート」について情報交換したいです。
緑豊かな街で、便利そうなところかなって思いますがどうでしょうか。
ハウスメーカー5社の宅地分譲なので、どこがいいのかも気になってます。

物件URL：http://kamatori-ch.jp/
所在地：千葉県千葉市中央区赤井町757-8他
交通：JR外房線「鎌取」駅徒歩12分（約960m）他
総区画数：130区画
土地売主：株式会社伊勢豊、住友林業株式会社、東京セキスイハイム株式会社、
　　　　　大和ハウス工業株式会社、株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム

[1: 匿名さん]

　もう販売はちょこちょこ進んでいるというかんじですね。
住みたい場所によってハウスメーカーが違ってくるという印象。
セキスイが一歩先に分譲開始になったのでしょうか。
もう半分もないですよね。
大網街道に近いところはどうでしょう？
音とかそういうものの影響が少ないといいと思います。
車の出入りが頻繁な方はこちらの方がいいかもです。

[2: 匿名さん]

駅まで歩ける距離なのは良さそうです。街道沿いじゃなければ静かそうですし。
電車のアクセスも悪くはなさそうですが、買い物は車が必要になってくる感じでしょうか？

[3: 販売関係者さん]

住宅メーカーを選べるようですので、
欠陥住宅にならないように情報を吟味しましょう。

[4: 物件比較中さん]

価格は手頃で検討してますが市街化調整区域ってのが気になります。

[5: 匿名さん]

大手ハウスメーカーが参入するほどの立地には思えない。
少し前に、隣の緑区鎌取町で千葉東建設が300区画を建築条件なしで売り出したところは
小学校が平山小学校でそこそこの距離だったけど、
こちらは中央区赤井町だから小学校は近くの平山小ではなく川戸小。
小学生の足で40分掛かるし、歩道がない狭小の道路を通らなければならないのは
子育て世代には躊躇するところでしょう。
私はそのような理由で、やや土地が狭くてもおゆみ野区画整理地内に決めました。

[6: 匿名さん]

学校まで小中とも二キロですか。この辺りは集団登校ですか？
うちも今同じような距離で通ってますけど集団登校＆きちんと歩道・歩道橋があるので
不安は多少和らいでいます。あとは子供の体力次第で。歩道がないのは悩むところですね。
中学校だと自転車通学になるんですかね。
市街化調整区域というのを気にしたことがなかったのですが、何かデメリットがあるのでしょうか。

[7: 匿名さん]

最近、夜中の騒音がうるさい。車でしょうか？

[8: 匿名さん]

市街化調整区域について調べてみました。建物を建てたり、街づくりを推進することを抑制する区域とのことで、目的は乱開発を防止することだそうです。ただ、地方自治体に申請して建てられる場合もあり、メリットとデメリットがあるようです。メリットは土地の価格が安く、静かな環境であることだそうで、デメリットとしては利便施設やインフラが整っていない場合があるとのことです。

[9: 匿名さん]

小学校は調べてみたら市内は集団登校のところが多いみたいですね。
ここのクラスハート内で
小学生は固まって通学するような形式になっていくのかな。
学校までの通学路というのも
子供がいる人の場合は特に見ていったほうが良さそうに思いました。