富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4127: 匿名さん]

富士住建のホームページにあるデジタルチラシをみてみましたが、48坪で本体価格2304.3万＋税というのはありますが、42坪1745万や58坪1890万はありませんでした。
これは東京や神奈川で建てた場合ということなので、4125さんのお宅に入ったチラシとは別物かもしれませんが、地域が変わったからといってそこまで大きく価格が違うとは思えません。
大変失礼で気を悪くされたら申し訳ないのですが、もしかしたら別のもう少し狭いプランの価格と見間違えていたりしないかな？と思いました。(実は私がこのチラシをパッとみた時、見間違えそうになったので。)

ちなみにこの本体価格には、確認申請費用や屋外給排水管工事費用などは含まれていないという注意書きもありますので、この値段だけでは家は建ちません。
他のハウスメーカーに比べてこの本体価格には多くのものが含まれていますが、それでも付帯工事と言われるものや諸費用は含まれていないはずですので、オプションを極力つけず標準装備でいったとしても、見積もりをしてもらえば分かると思いますが本体価格にかなりプラスの費用が必要になるはずです。

外構は富士住建でもやってくれますが、費用のことを考えるなら外部の見積もりも取ってみてはどうかと私は営業さんに勧められました。そこまで大きな差はありませんでしたが、少しでも安く抑えたかったので手間はかかりましたが外構は外部業者に依頼しました。

担当にあたりはずれはあると思います。
それは富士住建だけでなく、他社でも同じだとは思いますが。
自分で選べないし、そもそもだれがいいか分からないので運任せのようなところがあって怖いですよね。
長々とすみません。

[4128: 戸建て検討中さん]

4125です。
すみません。おっしゃる通りで、42坪2,180万円、58坪2,965万円が正解でした。早とちりしてしまいました。4127さん、情報ありがとうございます。今度近くのショールームへ行って見ようと思います。最低でも三社ほど見積もりをとるつもりでいますが、来年の3月末までに契約を結べば引っ越しが増税後になっても税率8％が維持されるそうなので、自分にとっては時間的にキツイかもです（笑）
話はそれますが、増税後は住宅購入者に支給する「住まい給付金」や住宅ローン減税の拡充が検討されているそうなので、今後は注視していかなければなりませんね。

[4129: 匿名さん]

営業さんのレベルは色々で要注意です。年配の方が出てきたのですが、
まるで素人で何も知らず驚きました。

富士住建の営業さんは間取りの設計、地盤改良の手配など仕事が広範囲らしいので
信頼できる方にお願いしたいですね。

[4130: 通りがかりさん]

キッチンとか風呂とかはとても気に入ってる
大工さんもいい人だった
けど、社員が全員だめ
営業、監督、アフターみんなハズレ

[4131: 匿名さん]

うちは、営業さん、監督さん、大工さん、アフターさん、みんな当たりだったと思います。
運が良かったです。

ただ、多少のミスや連絡します、調べます、確認しますと言われて忘れられていたことは何度かありました。
いい加減返事もらわないと時期的にまずいのでは？と思う時などはこちらから電話して確認したりもしました。

大金を支払ってるわけだから、プロだからしっかりしてくれと思うことが全くなかったといえば嘘にはなりますが、社員さんは数件掛け持ちで仕事をしているので、多少仕方ないと思えました。
変な言い訳や言い逃れ、人のせいにするような対応をされることが一度もなかったからです。
そういう意味では担当者が人のいい方ばかりで本当に大当たりでした。

施主側も自分の家なのでかなり勉強が必要になると思います。
自分の勉強不足という意味での後悔は少しあります。

[4132: 匿名さん]

見積もりまで頼んだのですが、まだ他の所も検討したいと言ったのにも関わらず強引に契約を迫られました。
事前に契約はしないと伝えたのですが、
どうしても見積もりの説明だけでも！
と言うので行ったのですが、
契約の準備してしまってるので！と半ギレされました。もちろんそのまま断りました。営業はあたりハズレあると思います。

[4133: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

それは嫌な思いをされましたね。
そんな営業さんでは契約する気になれなくて当然です。

うちは全く逆で、こちらが心配になるほど営業っ気がなかったです。
見積もりしてもらって、間取りも何度も相談してもらったのになかなか契約の話が出ませんでした。
それどころか、他は見積もり取らなくていいですか？というようなスタンスでした。
契約してからも、外構やアンテナ、フロアコーティングなど、全部外部業者の見積もり取って比較することを勧められ、全部外部に依頼しました。

同じ富士住建なのに、営業所や営業さん自身でかなりスタンスが違うんですね。

営業、監督、大工、どれも当たり外れありますよね。
一生で一番大きな買い物なだけに、外れたらたまらないですよね。

[4134: 匿名さん]

当たり外れを不安に思うと、他社にした方が無難かと思ってしまい
踏み出せません。その条件は他社も同じですけど。

[4135: 匿名さん]

>>4134 匿名さん

当たり外れがあるの他社でも同じですね。

うちは富士住建は当たりでしたが、銀行のローン担当者(自分で手配、富士住建は無関係です)がハズレで酷い目にあいました。
最大手の銀行でしたし、ローンでまさかトラブルに遭うとは思いませんでした。(建築会社の話でなくてすみません。)

ある程度の社風もあると思いますが、やはり担当者次第なので、会社がどこであるかはあまり関係ないと思います。

もし何社も見積もりを取って、どうしても富士住建がいいということであれば、合わない営業担当だった場合は担当を変えてもらうようお願いする手もあると思います。直接本人に言いにくければ、ショールームに電話して営業所長に相談することもできるかと。
または通える範囲に別の営業所があれば、そちらを当たってみる手もあると思います。
まぁそこまでして富士住建にしたいと思えるのならですが。

気に入った会社でいい担当者に巡り会えるといいですね。

[4136: 評判気になるさん]

アフターとか光熱費はやばくないん？
ZEH普及率今一つだからそこが気になっとる

[4137: 匿名さん]

>>4136 評判気になるさん

うちは標準でつく太陽光発電を入れないでみても、光熱費はアパート時代と変わらないです。
太陽光の自家消費と売電を考えると、水道代＋少しかかるくらいですんでいます。

風呂が大きいので水道代を心配しましたが、トイレや食洗機のおかげかアパート時代よりほんの少し増えたかなというくらいでほぼ変わらないです。


アフターはなかなか連絡がきませんでしたが、点検に来ればしっかりみてくれましたよ。
無料定期点検は2年までですが、長ければいいというわけでもないと自分は考えているので特に気にしていません。

[4138: 匿名さん]

アポなし訪問してきて勝手に土地の写真を撮って行くふざけた営業。
仮審査通った後に1度目の打ち合わせである程度の間取り決定。次回の打ち合わせで契約と言われました。ちなみに土地の開発許可降りていません。契約金100万は契約後すぐに振り込めとのこと。仮審査で通った借入額を満額借りさせようとする最低なHM。

[4139: 匿名さん]

いろんな住宅会社と悩んだ結果、お風呂とキッチンが気に入り、そして営業さんがとても良い方だったのもあり、富士住健に決めました。アフターサービスもあって、安心して選んだ住宅会社だった。
が、アフターサービスが全く使えない‼︎驚く程 使えない‼︎１度目は、修理依頼があり、連絡をしたところ、１ヶ月放置。連絡もなし。さすがに 頭にきて怒鳴りつけた。２度目の時には、連絡をした翌日に現状の確認に来てくれたので、期待していたが…その後、３週間たっても連絡なし。こちらから連絡すると、慌てて対応する様子…でも、更に連絡なし。結局、自分で修理箇所を施工業者にアポイントとってお願いすることに。呆れて言葉も出ない。
高い買い物をしたのに、売りっぱなし。無駄に冊子を送ってくるが、そんな物より、アフターサービスちゃんとさせろ。酷い住宅会社だ。

[4140: 戸建て検討中さん]

>>4138 匿名さん

契約するなら契約金払うのは当たり前です。嫌なら契約しなければいい話です。
ローンの金額も施主が決めるものです。営業の写真どうこうはわかりませんが

[4141: 名無しさん]

>>4138 匿名さん
私も似たような感じでした、だんだんウザくなり 県民共済住宅で契約しました。相変わらず未だ 連絡やイベントなどの案内しつこく来ます！

[4142: 名無しさん]

エアコン5台もいらん、風呂も1.5坪なんかいらん
営業もアフターも全然ダメ。話にならない

[4143: 匿名さん]

うちはアフターしっかりしてますよ。
ショールームによって違いあるかもしれませんね。
お風呂やエアコンは前もってわかることですから、今更文句いってもしょうがない。
うちは大きなお風呂で子供たちと楽しく入れてよかったです。

[4144: 匿名さん]

４１４３さん、しっかりしているとのことで、是非支店名を教えていただけますか？

[4145: 戸建て検討中さん]

4143さん、私からもお願いします。
私は明日、所沢支店に予約しているので打ち合わせに行って来ますが、アフターについてググってみると不満等が多い様に思います。
担当者にこの事は尋ねてみるつもりで、満足のゆく回答が得られなかったら契約はしません。
標準仕様は確かに魅力的ですがそれだけでは決められませんからね。

[4146: 匿名さん]

横浜ショールームです。
現場監督が引き渡し後1ヶ月くいは担当になりその後アフターに引き継ぎになりました。
両者とも対応には満足してます。

[4147: 匿名さん]

４１４６さん、有難うございます。ただ、施工区域が違うので残念です。
満足された家造りになったようで、羨ましい限りです。

[4148: 通りがかりさん]

富士住建で家を建て住んでいる者として一言、二言、
最近、アフターサービスがやり玉に挙げられている模様です。が、
アフターサービス課を非難する前に、もっと非難されるべき人々がいます。
そもそも、大工さんや業者さんやメーカーさんが、正しく丁寧に仕事をし、それを現場監督がチェックし、最後に確か、完成前検査という部門があるはずです。
本来なら、それらが全てクリアされた物件が施主様にお引き渡しされる筈です。また、何かしら問題がある場合は、お引き渡し後、手直し工事を実施する事を条件に、お引き渡しがなされるべきです。
でも、それらが全ていい加減で、お引き渡しされてしまうと、それらのミスなのか、手抜きなのか、全部アフターサービス課が被る形になります。

我が家でさえ、手直し工事に一体いくらかかったか？？と呆れる程でした。
私は、１ヶ月アフター点検時に既に、現在の状態を予測していました。そのうちアフターサービス課がパンクするな、と。
アフターサービス課は、対応出来ない手直しはメーカー依頼します。メーカーが予約で一杯だと、どうにもならないし、お客様にもご在宅をお願いし、内容によっては、アフターサービス課の立ち会いが必要な場合もあります。
条件が全て揃ってからようやく実施です。
急激にショールームを増やし事業拡大し、年間目標棟数を無謀？ともとれる数字に掲げた結果だと思います。

我が家の営業担当は駆け出し君でした。ので、注文住宅一筋20年以上、1000棟以上と、胸を張って豪語したしかるべき役職の方にバックに就いていただきました。
それでも、数十万円の請求漏れが引き渡し２週間程前に発覚し、しかるべき役職の方は自分のチェックミスを何度も認め、全額振り込まないと、鍵は渡さないと言いました。
最後には、数あるハウスメーカーから富士住建を選んだ私達が悪いともとれる発言がありました。
全額振り込んでも、工事遅れで引き渡しが、３日程遅れました。引っ越しまでの新居の受け入れ準備の時間がなくなってしまい、引っ越し後が大変でした。

営業担当の駆け出し君はお引き渡し後、手のひらを返すどころか、背中を向けてもう連絡も取れません。
建物の契約日に駆け出し君が言った「注文住宅は、長いお付き合いです。どうぞよろしくお願いいたします」の言葉は一体何？？です。
どんなに未熟でもお客様に寄り添わない営業担当なんて要らない‼️
それでも、お引き渡しの記念写真に笑顔でおさまったのは
どんなつもりだ？です。

確かに、皆さんの投稿のとおり、営業も現場監督も営業所長もアフターサービスもみんなダメダメ‼です。
でも、その体制を作ったのは、紛れもなく会社のトップです。現在のトップか、先代のトップか、でしょう。
まさかと思うけど、オリンピック迄に、目標10,000棟とか、考えてませんか⁉

本社の社長室にいてばかりで、現場で何が起きているのか、わかってらっしゃらないんでしょうね。

会員誌のどこかの外国の特集なんか、どうでもいいです。
巻頭のショールーム訪問のタレントさんのギャラおいくら⁉ですか。

アフターサービス課については、緊急性の高い順に処理していく方法をとっていると思います。
待たされるのは、嫌だし使いづらいし、イライラするし、
お腹立ちは、ごもっともです。
アフターサービス課に連絡して、面倒だけど信頼できる営業か、現場監督がいたら、そちらにも連絡をしてみては、どうでしょうか。少しは早く対応してくれるかもしれません。
それから、アフターサービス担当者は、各ショールームに必ずいるわけではなく、そのエリアを担当しています。
今は、横浜ショールームのアフターサービス担当者が好評らしいが、異動したら、そこまでです。
うちの物件は、本社に近いので契約したショールームとは関係なく、本社から来ていただいています。

高い買い物です。普通は一生に一回。
私達は事情があったので、二回目。
でも、前回はなんの問題もありませんでした。

何年か富士住建の家に住んでみても、本当にこれが自分たちの家なのか、実感がわかない。思い入れが出来ないのです。
土地も富士住建の仲介で購入しましたが、とんでもなかったです。不動産担当者、知らぬ間に退職してました。
どうぞ、皆様、引き渡しを受けた後、全ての責任をアフターサービス課に求めるのは、やめていただきたいと思います。
注文住宅は、建てた過程と思い出を抱えて住まうもの。
建て売りとの決定的な違いです。

富士住建の幹部の皆様、自分たちの仕事に誇りと責任がもてますか？
施主様の多くは人生をかけた家づくりですよ。
これは、誹謗、中傷ではありませんから、削除しないでください。
全部、事実です。
削除されたら、また、投稿します。

[4149: 戸建て検討中さん]

みなさんこんばんは。
我が家はいま注文住宅を考えて始めていて、今は

1 タマホーム
2 富士住建
3 クレバリーホーム
4 ミサワホーム

で考えています。惹かれているポイントは
タマは価格とお洒落さ、大手の信用
富士は大きなお風呂と台所、
クレバリーはお洒落、タイル張りが安い
ミサワはお洒落、収納、天井高です。

これから建てる方、建てた方
富士住建はこれだというところを客観的に教えて下さい。
無意味な企業の中傷は不要です。

それでは宜しくお願い致します。

[4150: 評判気になるさん]

どうして、富士で家を建てた人のコメントが無意味なんです？
実際、自分たちの身に降りかかったら、どうします？
わたしは、あのコメント信じます。
現に
あなたも富士が候補にあがってるんでしょ。

[4151: e戸建てファンさん]

友達の息子がタマホームで建てた。
全然良くなかったと電話でぼやいてました。
ひどい工事だったらしい。

[4152: 名無しさん]

富士住建が候補になってるなら、アフターサービスのこと気にならないのですか？
家は、きれいごとだけじゃ建たないかもね。

[4153: 検討者さん]

富士住建で建てることになったら、その企業にお世話になるのにね。
無意味な企業の中傷ですか？
どうして、中傷って、決めつけられるんですか。
だったら、いっそ住友林業ででも建てれば？
住友林業は、50年保証らしいし。

[4154: 戸建て検討中さん]

>>4150 評判気になるさん

富士住建で建てた人のコメント＝無意味とは言っていませんよ？
落ち着いてください。

[4155: 戸建て検討中さん]

>>4152 名無しさん

アフターは重要ですね。
まだ比較分析が追い付いていませんが…
ミサワホームが良さそうですね。

[4156: 戸建て検討中さん]

>>4153 検討者さん

中傷と批判は違います。
回答者が区別しない場合は
わたくしが区別し情報を取捨選択致します。

住林は50年ですか。
魅力的ですね。調べてみます。

[4157: 匿名さん]

富士住建よりウィザースホームのがいいと思います。
大きい家にするなら富士住建はありかもしれません。

[4158: 名無しさん]

4148さん、信じます。
なるほど、アフターの大変さが良くわかったし、無意味な企業の中傷とは思わなかった。
それより、あのだだっ広いお風呂、毎日綺麗に掃除するお覚悟はありますか？
私は、ショールーム見て、お風呂のお掃除は旦那にやってもらう事を確約して、契約したところです。
一応、三階建てなんですが、現場監督さんとの打ち合わせもまだで、着工日も未定です。
営業さんは、来年３月末引き渡しと言ってますが、大丈夫なんでしょうか？
子供の小学校入学に合わせたんですけど。
なかなか、現場監督に会わせてもらえません。
何度か催促したのですが。次回の打ち合わせが未定です。

[4159: 匿名さん]

ウチもありました。請求漏れ。
オプションではなく、水道関係。35万円。引き渡し１ヶ月前に。さらに、引き渡しが４日遅れ。まともな説明もなく、ただすみませんのみ、を繰り返すばかり。
引っ越し業者は、平日への日程変更だったので、理解を示してくれて変更料はなかったが、私達が仕事を休まなければなくなり、夫婦で交互に休んだ。
大安吉日での引き渡しを希望したのに叶わなかった。
あの投稿に１票入れました。
ウチの営業担当もやっぱり記念写真に写ってたな。

[4160: 名無しさん]

それ本当の話ですか？
3月末引き渡しでまだ着工すらしていないなら確実に間に合わないと思います。
ちなみに契約日はいつですか？
そもそも借りの着工日はいつの予定でしたか？

[4161: 匿名さん]

三階建で３月引き渡しですか！？現在の土地の状況は更地ですか？
結構押せ押せの突貫工事になってしまいそうな感じですが？大丈夫かな。

[4162: 匿名さん]

うちは3階建ですが、更地状態からで
着工から上棟までが1ヶ月半ほど、
上棟から引渡しが3ヶ月かかりました。

丁寧にやっていただいていて無理のある感じは全くなかったです。

でもそろそろ着工してほしいところですね。

[4163: 匿名さん]

うちも二階建ての在来でしたが、4ヶ月半くらいかかりました。
余裕を持ってそれくらいの期間に設定してはいると思いますが、
何かミスがあってやり直しなどがあると余裕はなくなりますし、
余裕をなくせば早くできると言われているかもしれませんが、
何かしらのミスはあるので、引き渡しを期限を決めて急かすのは
あまりお勧めしません。

まだ着工していないなら3月末引き渡しは厳しい可能性が高そうですね。

[4164: 通りがかりさん]

営業から、富士住建は
着工日から、２階建ては４ヶ月、３回建ては５ヶ月で完成です。と説明されました。
うちは、在来2階建てでしたが、打ち合わせの度に着工日が遅れていき、１１月末入居予定が、最終的に２月始め、しかも３日遅れでした。

土地の申請は大丈夫と言われていたのに、土地の杭打ちも出来ず、仮住まいの引き払いをいつすればいいのか、はっきりせず、１ヶ月分余計に払った。
今、思えば現場監督は決まったけど、職人さんが集まらなかったのでは？と思う節があった。
営業所長に直談判したが、いちばんおどおどしていて、呆れた。不動産の担当がいちばん大きな態度でした。

[4165: 名無しさん]

4158です。
皆さん、ありがとうございます。
現状、古家があります。いつ取り壊し日も未定。
絶対、間に合わない気がしてきました。
3階は面積は少ないのですが、
土地と建物の契約日は、先月初めでした。
もう、１ヶ月くらい、なにも言ってきません。

[4166: 匿名さん]

間に合わないし、先月契約も遅すぎます。役所からの申請許可も時間かかるし、施主側も準備期間が短すぎです。
まずは、富士住建に連絡を早急に取り今どーゆう状況か確認。

来年3月は間に合わないので、その対策を早めに検討してください。

[4167: 名無しさん]

うちも建築中だけど11月末上棟で引き渡しが来年3月末と言われました。
因みに二階建ての在来です。

[4168: 匿名さん]

>>4165 名無しさん

同じ3階建の者です。
富士住建からスケジュールはもらっているでしょうか？
多少案件によりスケジュールも変わってくると思いますが、うちの場合、
契約後、住宅ローン関連と並行して、敷地調査→本設計スタート→本図面承認となりました。
その後3階建での場合は構造計算が必要になり、それに1ヶ月ほどの期間がかかる予定と言われました。
更にその構造計算後、役所に建築許可を得るための確認申請があります。申請して許可が下りるまでに要する期間は3週間ほどとされました。

4165さんはまだ古屋があるとのことで、解体工事→地盤調査→地鎮祭→必要な場合は地盤補強工事が入ってからの着工となります。
着工からは1ヶ月程で基礎完了、土台が完成し、その後上棟となります。
うちは3階建てですが、上棟からちょうど3ヶ月後に引渡しでした。予定からは2週間弱遅れました。

現時点で本図面承認も終わっていない場合は、これから構造計算に1ヶ月、確認申請出して許可が下りるまでに1ヶ月弱の合わせて2ヶ月程が着工前に必要なのではないかと思います。
そう考えると、特別に構造計算を早くやってもらえて更に確認申請もすぐ下りて12月の頭には着工できるくらいでないと、やはり3月末の引渡しは無理なのではないかと思います。

実はうちは子供の夏休みに引越しをして、子供は2学期からの転入になりました。
その子自身の性格や学校の雰囲気にもよると思いますが、うちの子はなかなかクラスに馴染めないようで苦労しています。
うちは中学年なのでそのせいもあるかもしれませんが、近くのアパートを借りてでも1学期から転校させれば違ったのかなと考えてしまうことはあります。
実際、1学期から転校するために近くに安めのアパートを借りることを考えましたが、引越しが2回になること、短期の賃貸は高くつくことから、賃貸契約直前で断念しました。

子供のことも考えるといろいろ大変だと思います。富士住建からの連絡を待っていても忘れられていることもたまにあるので、遠慮せず確認したいことは自分から電話して確認した方がいいと思いますよ。不満や不信感が募るとその後の家づくりも上手くいかなくなったりしてしまいますので。

[4169: 戸建て検討中さん]

ここは凄いね。
お風呂やキッチンは大手を完全に上回ってる。
外見もお洒落で、間取りも工夫されている。
トータルでみたら大手よりもいいかも。

[4170: 名無しさん]

4158です。
沢山アドバイスありがとうございます。
何度か営業に打ち合わせの催促したのですが。今は申請待ちです。もうしばらくお待ち下さい。と言われた。
ローンは、通りそうですが、地盤改良費は、私もすごく気になっていて。だって
地質調査？しないとわからないはずなのに、予算書では、
100万円で見積りされてます。それが、倍とか、3階建ては、無理です。とかも、ありですよね。
古家は、2階建てです。
詳しくは旦那がやってるのですが、小学校は私が、しばらく送り迎えする覚悟が必要ですよね。
あの広すぎるお風呂、本当に必要なの？
あと、冬に社員の慰安旅行が、どうのこうのって、他のテーブルから聞こえてきて、現場監督さんも旅行に行くなら、工事はストップするんですか？
５日か、６日くらいの旅行？お引き渡しギリギリでも旅行行くんですか？
なんか、最近憂鬱で、これで、間に合ったら、奇跡。
私はあの営業担当、正直苦手です。
旦那は気に入ってるようですが、ほぼ同世代なので。

[4171: 名無しさん]

>>4149 戸建て検討中さん

建築中の者です。特徴としては高コスパという事だと思います。
同程度の間取、構造、住設（カーテンや太陽光、照明、エアコン含む）で比較すると、富士住建がコスパ良かったです。

それとお風呂に代表されるように大きい家が有利です。例として六畳以上の部屋なら窓二個までとクローゼット、カーテンがつきますが、それより小さいと窓一つまでだった気がします。


ただ、構造、設備がしっくり来ない場合は除外されますし、間取りも営業が書きます。またICもいないため営業、監督と一緒にインテリア、色合いや照明を考えていきます。

✳営業が考える間取りの批判ではありません。
　うちの場合、他HMの設計士に考えてもらった間取りより営業考案の間取りのが良かったです。

あと人によるかもしれませんが、施主への忠告的な意見が少ないです。
例としてうちは畳コーナーを設置し高さを400mmにしたのですが、そうすると天井まで2000mmしかないですがそのまま本図面まで作成してしまいました。
その後、その高さだと圧迫感がある事に気付き天井高を変更してもらったのですが、できれば事前に忠告して欲しかった。

何でも専門家がやってくれるのではなく施主も勉強して一緒に家作りしていくHMだと思います。

[4172: 匿名さん]

>>4170 名無しさん

>>4170 名無しさん
確認申請待ちなんですね。
となると構造計算待ちももう終わっているはずなので、確認申請の許可がそろそろ下りてくれて、この先工事がトラブルなく進めば、ぎりぎり3月末に間に合うかな？というところですかね。
確認申請は役所の許可待ちなので、富士住建ではどうしようもありません。営業さんがいう通り待つしかないです。
でも許可出てるのに忘れられていると困るので、たまにまだですか〜？とか聞いてみてもいいかも。

地盤改良費は多めに見積もっているはずですが、絶対ではないので何とも言えないです。
うちも100万見積もられていましたが、地盤調査は改良の必要なしでした。
ただ、すごく地盤が強いというわけでもなかった＋3階建てでビルトインだったため、当初の見積もり以上に深基礎が必要になりました。(追加は30万以下だったので地盤改良費の見積もり内に収まり問題なかったです)

小学校は仮に引渡しが3月末に間に合わなくても送り迎えで対応できる距離なのであれば、小学校に事情を話せば考慮してくれる学校もあるので(校区外でも新居の学校に入学できる)何とかなりそうですかね。できれば送り迎えは大変だから避けたいところではありますが。

あの広すぎるお風呂ですが、まぁ好き好きでしょうが、私は良かったと思ってます！
心配した水道代はうちの場合は全く問題ありませんでしたし、掃除も広いため服を着てからでも問題なくできて、かえって楽だなと私は思っています。
もちろん嫌だ！と感じる人もいると思いますが、少なくともうちは家族全員大満足です。

冬の慰安旅行ですが、去年は2月の初め頃にありました。うちはまだ地鎮祭直後だったので全く問題ありませんでしたが、おそらく、現場監督が行っても工事はストップしないと思います。おそらく！なので心配であれば富士住建に確認されるといいかと思います。
なぜ現場監督がいなくてもストップしないのではないかと書いたかといいますと、現場監督は毎日のようにチェックしたり現場にいたりするわけではないからです。
だから現場監督のチェックがないと進めない場合もあるかもしれませんが、問題ない部分で大工さんが作業を進めていってくれるのではないかなと思いました。
ちなみにうちは月に2回くらいは来てるのかな？くらいにしかたぶん現場監督は来てませんでした。全てチェックするものだと思っていましたが、現場監督は何件も掛け持ちでやっているので考えてみれば仕方ないのかなと。
ポイントポイントでおさえるところはおさえてもらわないとこまりますが、現場監督があまり来てなさそうと感じたので、2歳児連れで片道2時間と遠方で大変でしたが週に1回以上は自分が現場に足を運ぶようにしていました。心配な工程の時期は週3回通ったりもしました。
ちなみにゲンバアイの話は一度もなかったです。引渡し後に記念品のようにゲンバアイのCDだかDVDだかをもらいましたが。
新居が比較的近いのであれば、ご自分でもちょこちょこ足を運んで確認することをお勧めします。
疑問や不安があれば大工さんに聞くこともできますし、現場監督に電話して確認することもできます。そうすることでミスを早く見つけて対処することもできます。

お仕事をしていらっしゃる場合はかなり大変だと思いますし、それは現場監督の仕事だろう！と言いたいところですが、満足のいく家づくりをするためには施主にも多少の努力は必要かなと。

なんとか間に合ってくれるといいですね。

[4173: 名無しさん]

営業が間取りとるとか…ここの営業は誰でも建築基準はすべて頭に入っているのか？
契約後に営業の態度変わるとか。ありえない。
ゲンバアイ毎日更新しなきゃ意味ないだろ。

[4174: 匿名さん]

>>4173 名無しさん
間取りぐらいちょっと勉強すれば誰でも引けます。営業は間取りの提案のみです。正式な本図面とかは設計士が作成します。
ローコストと言われるメーカーは大体そうです。勉強不足です、

現場監督はうちは週一回は来てました！ゲンバアイも割とマメに更新されてました。

[4175: 匿名さん]

工法により大手でも最初は営業さんがざっくりと作ってきて、それから話が進みますけど？

[4176: 評判気になるさん]

富士住建の良さ

◯充実のキッチン、風呂
大手メーカーを圧倒していることは間違いない。

◯高気密、高断熱
文句なし。大手でこのクオリティは中々無いか？
●井ホーム？ ミサ●ホーム？ かかってこい。

◯耐震性
安心の耐震等級3 常識です。

◯デザイン性
大手を圧倒している。
ヘー●ル？ ダイ●ハウ●？ 鼻で笑うわ。

◯ふるマル君がかわいい。
ゆるキャラコンテストでもトップ取れるクオリティ。

というわけだ。