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富士住建のスレに投稿された「平屋」についてのレスをまとめて表示しています。

富士住建の「平屋」についての口コミ一覧

検索したキーワード:平屋
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1914: 検討者さん 
[2017-03-04 09:00:42]
富士住建の平屋約30坪で検討中なのですが総額(税込や諸費用等を含む総工費)1900万くらいで建てられるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら参考にさせていただきたいです。
1915: 匿名さん 
[2017-03-04 10:05:45]
HIRARIですか?
>富士住建の平屋住宅。優雅な時間を過ごすあなたスタイルの住空間を提案 (坪単価52.4万円~)

全部標準仕様で坪単価52.4万円x30坪=1,572万円
328万円で、付帯費と税金その他ですか・・・
1916: まーさ 
[2017-03-04 10:27:07]
>>1914検討者さん
平屋を建てていないのでハッキリとした答えはありませんが、
坪単価52万円からだとすると、2階建てに比べるとかなり割高ですね。
私は2階建て建坪約20坪(延床39.5坪)で坪単価50万円くらいでした。
チラシを見ても約30坪で本体価格が1914.5万円+税なので、
間取りにもよると思いますが、かなり厳しいのではないでしょうか。

2242: 住んでいます 
[2017-05-06 07:51:23]
検討者さん

コンセント追加についてですが,2237さんや2239さんが仰られるようにコンセントは多いに越したことはありません.四隅にあるといざというとき後悔しないでいいと思います.一方,テレビ,電話,インターネットのモデムやルーターを設置する場所は同じ場所に複数のコンセントを集中して増設することをおすすめします(3口×3~4).テーブルタップを使わないで済みます.

あとはテレビを壁掛けにするための壁補強を全居室で行いました.1か所5000円でした.広めに補強してもらう様にお願いしてください(金具の取り付け位置の自由度が上がります).また,この時アンテナジャックの位置も壁掛けを想定して高い位置に設置しました.

壁補強についてはパントリーの棚をDIYで設置する予定だったので,ここでもお願いしました.

床暖房については,当時,平屋だと4畳(キッチンの足元)が標準だったので,20畳のリビングに最大の面積で増設(ガス温水式)をお願いしました.4畳のみでは足りないと思うので,これはこれでよかったと思います.
2406: 匿名さん 
[2017-06-15 16:09:53]
うちは、最低25年住めればいいかな。
定年後は、売ってマンション買うか、壊して平屋に建て替える予定です。
2524: 匿名さん 
[2017-07-06 00:17:01]
富士住建と契約し、間取りの調整をしています。平屋です。

トイレに手洗器の設置を追加で考えているのですが、実際に追加された方はいらっしゃいますか? オプション料金で、十数万かかると言われており、思ったより高い印象です(給排水の費用が高いようです)。
もし、手洗の設置で、費用を抑えるアイデアをご存知の方いましたら、教えていただけますか?
2607: 匿名 
[2017-07-09 07:33:27]
私の場合は富士住建で,平屋,5LDK,41坪,の家を外構を含め(土地除く)3000万円で実現できました.ちょっと変わった形の家にしたかったので,木造の在来にしいました.軽量鉄骨の大手メーカーでは部材の問題で,この値段では済まないと思います.これはオプション(電動シャッター4か所追加,トイレ追加(ネオレスト),標準にないメーカーの洗面化粧台の追加,エアコン3台追加等)を含んでの価格です.
6000万円のローンは組めないこともなかったのですが(積水,住林(5万円払いました)でも検討したとき,グレードの低い標準の住設で6000万円弱を提示された),私は馬鹿らしくてやめました(勇気もありませんが・・・).
富士住建でも標準以外の住設もつくことは付きますが,コストが高くなります.なるべく標準の仕様から外れないようにし,どうしても譲れないところはちょっとお金を出して拘る.こんな感じが良いと思います.
3806: 匿名さん 
[2018-03-08 20:20:19]
富士住建は少々前ですが、平屋の坪単価53万円位〜となっていました。
本体価格のみの値段ですので、本体だけで1000万円以上にはなるでしょう。

更には、付帯工事費用、オプションのグレードアップは多少は入れたくなるもの。
それに外構工事もとなりますと、1000万円では無理ではないかと思います。


3840: 口コミ知りたいさん 
[2018-04-02 01:45:15]
>>3804 検討者さん
絶対、無理です。
小さい家ほど、割高、平屋も、割高です。
塀や、門扉も、つきません。
4743: 匿名 
[2019-01-05 21:30:44]
4738さん

2年前に平屋を建てたものです。

キッチンについては、トクラスにしたのですが、ビルダー仕様とまでは言えないと思いますが、選べる色は限定されます。

・バスについては、4739さんがおっしゃるように、一定の床面積以上では1.5坪になります。この広さに慣れてしまうと、実家の1坪タイプに入ると狭いなーと感じます。広すぎると冬場に寒いという方がいますが、暖房はガンガン効きますし問題ありません。また洗い場が広いのは年をとってからは楽かなと思います。1坪にしたら逆に高くなるのでは?何よりも富士住建は標準から外れると割高になります。

・LED照明は、基本「標準」にしましたが、同じメーカー(パナソニック又はコイズミ)のであれば差額でグレードアップしたり、ダウンライトに変更できたと思います。私はキッチンのシンクの上にダウンライトを追加しました。

・エアコンについてはローエンド5台分の値段がベース(平屋は3台)で、その値段の範囲で考えるなら、一部ハイエンドを選んだ場合はその分ローエンドの台数は減るという感じです。もちろんお金をだせばグレードアップはできます。

・二階の洗面台を取り入れない場合も安くはならないと思います。なるべく標準から外れないようにするのが富士住建で安く建てるコツです。

・外壁をFuge以外のサイディングや、タイルにすることについては対応してくれるかわかりません。対応してくれたとしても、かなりのコストアップになるのでは?とにかく富士住建を選ぶメリットを享受するには、できるだけ標準の使用で知恵を絞り、本当に必要な、拘りのある部分について、最低限のオプションを選ぶのが良いかと思います。

私は運よく良い大工さんにあたり、建築中にも良い提案をいただきました。
知恵を絞り、努力を惜しまなければ、富士住建で満足する家が建てられますよ。
4744: 匿名 
[2019-01-05 22:02:25]
4738さん

4743です。

外観の追加料についてですが、家の角の数が一定数を超えると、追加になったと思います(平屋の場合)。真四角な家なら角は4個。この字の家なら8個。
確か6個までは変わらないと説明されたような・・・?自信がないので、営業の方にご確認ください。

その他屋根の形状や、それに伴う壁の面積の変化で変わってきたと思います。
4894: 匿名さん 
[2019-01-15 16:08:57]
富士住建で検討中です。
平屋で約33坪、だんねつ君とZEH用に太陽光追加で概算約2,300万+外構・地盤改良等々
次回の打合せで細かい明細?見積もりを頂く予定です。
予想より見積もりが高い印象

もし平屋で建てられた施主さんいらっしゃいましたら、オススメのオプション等教えて頂けたら幸いです。
4906: 匿名さん 
[2019-01-15 20:16:48]
業者から地盤改良は建物が重いと地盤も強くする必要があるのでその分費用がかかると言ってました。
平屋で30から35坪なら、たいして地盤改良必要ないかもしれません。調査しないとわからないけど
4913: 4818 
[2019-01-16 08:37:17]
>>4894 匿名さん
平屋は同じ坪数なら総二階と較べ単純に基礎、屋根が倍になります。どこでもオプション扱いとなり施工費が1.5程度になることも珍しくないです。
合い見積もり必須でしょう!

>>4910 検討板ユーザーさん
富士住建とタマホームを較べるのは良いと思います。大手と較べるより実益があります。
タマホームの方が10倍以上年間棟数が多いので、同じ材料で建てれば富士住建より安く建ちます。仕入れの効率化はどこでもやっていますので、年間棟数は仕入れ値に大きく影響を与えます。(なので、パワービルダーの建売はあんなに安く建ちます)
タマはメーターモジュール、富士は1.5坪風呂と施工床を増やそうとする方針はローコスト同士共通ですが、標準だとタマは価格、桧・集成4寸構造材、熱交換換気に、富士は窓等断熱、キッチン、太陽光に強みがあります。
価格は一般的な建坪(延床)である30から40坪で較べると、かなり差が出てくると思います。ざっくり4、500万変わると思うので、キッチンは豪華にしたいけど風呂は小さく、太陽光はいらないなどの方はメリットがあります。
私なら断熱・窓は最低限富士位欲しいので、価格差は減ると思いますが…参考まで。
4952: 通りがかり 
[2019-01-17 19:56:20]
>>4950 匿名さん
巨大では無いです。その畳数が二箇所あるだけなのですが蔵の場合は広さなんて殆ど関係有りませんよ。
ミサワホームで蔵を付けた場合、その分家全体の全長が高くなります。
普通の住宅メーカーでは柱などの規格寸法の問題で現実ミサワホームみたいに家の全長高を高くしているメーカーは殆どありません。
我が家の場合は平屋ですので蔵を採用した場合に全高の伸びる面積がかなり増えます。
その上外壁はタイル、蔵に窓やドア、天井が1.4メートルまでなので棚などの造作、その辺りでかなり値段が跳ね上がります。
殆ど外壁が伸びる面積での割増と採用してる外壁によると思います。
4963: 匿名さん 
[2019-01-17 21:11:55]
>>4952 通りがかりさん

いやいや、違いますよ。蔵を付けても全長は変わらないですよ。平屋は知らないけど
普通の二階建てなら変わらない。まあ、スレチだからこの辺で。

4992: 通りがかりさん 
[2019-01-18 02:44:20]
私は、ニートとか、暇人とかではないのですが、この時間帯が一番落ち着くので、訪れます。
富士住建で建てて、住んでます。
平屋に広い小屋裏のつもりでしたが、天井高をかなり上げたので、お高くなりました。固定資産税カウントされるスペースとなりました。

まあ、富士住建さんは、とことん標準からはみ出ないように建てないと割高であることは、間違いないです。
随所に良い物を取り入れてはいますが、ローコスト感はないですね。

あと、気密性ですがすきま風だらけの家なので、
3種換気で充分です。
真夏と真冬は、換気口を閉めたほうが快適です。

また、リビングの床近くの換気口はほこりがひどく閉めておいても、砂ほこりが入ってくるので、、養生テープで、完全密閉しました。
換気口のフィルターは年間契約させられますが、ムダになるので、枚数を減らしてもらいました。ただじゃあないからです。
換気口使えない場所に平気で、数会わせで、開けちゃうハウスメーカーです。
設計士も、現場監督も、家だけを見ていて土地を見ていなあいと感じました。
まともに使える換気口は、2つだけです。
6339: 戸建て検討中さん 
[2020-02-08 11:09:04]
総2階建なら坪50万弱ではないでしょうか。
私の場合は32坪ですがほぼ平屋なので坪60万になりました。
完全な平屋が希望なんですが、32坪の完全な平屋だと敷地が80坪要るので厳しいです。
6689: 名無しさん 
[2021-04-09 00:21:46]
こんにちは平屋の単価、またビルトインガレージの単価などの情報ある方いましたら教えてください

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