富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4118: 名無しさん]

>>4117 匿名さん

富士住建さんでも第１種換気対応してるんですね。
因みにどれくらいのオプション金額だったのでしょうか？
全熱交換、顕熱交換のどちらですか？
また熱交換率は何％ですか？

[4119: 通りがかりさん]

4115匿名さん

4113です。詳しい追加情報ありがとうございます。
4116匿名さん
OP情報ありがとうございます。

[4120: 検討者さん]

電気代は安そうな書き込みあるけど
風呂が1.5坪じゃ水道代やばくないの？

建築費も安くはないし、外購も考えたら土地なしで3000～3500万いるか

[4121: 通りがかりさん]

4120さん
うちはいつも風呂は200リットルに設定してます。
やはり広いので、斜めに寝転べば肩までつかれる感じですね。
ただ、小さい子供だとこのくらいで座った時に丁度肩まで浸かれるので。。
大人が普通に浸かりたいなら、もう少し湯量が必要です。
ただ、実家が近いので、ほぽ週一回風呂はそっちで入ってます。
シャワーが節水タイプなんですが、水圧が弱く感じると思います。
空気を含ませて水量を誤魔化してるので。
あとは月に三回くらい洗車します。
ミニバンと軽の二台とも洗ったり、面倒だと片方だけとか。
子供が二人保育園で洗濯物が多いので、洗濯は毎日、
休みの日はシーツなんかも洗うと3回回す時もあります。
食洗機はほとんど使ってません。
これで水道代は2ヶ月9000円弱くらいです。
夏場に子供用プールをすると、10000円超えました。
ただ、水道代は地域によって多少の差があるので、参考程度に。。

[4122: 通りがかりさん]

4121です。
家の費用ですが、39.5坪で富士住建にかかった費用が諸費用全て含めてざっくり2800万円です。
これに外構が150万円でした。
外構は二方にフェンスとブロック、庭と駐車場はコンクリで埋め、木は一本もありません。
あと、郵便ポストとかですね。

[4123: 通りがかりさん]

希望は伝えましたが、
間取りを、勝手に決められてましたー。
強引だったので、結局は辞めました。

[4124: 名無しさん]

>>4116 匿名さん
土地と外構入れると 4000万は超えたのでしょうか？

[4125: 戸建て検討中さん]

4117＞
今朝入ってきたチラシで富士住建を知りました。その内容は完全フル装備で42坪1745万、58坪1890万（共に税抜き）ってありました。あなたの場合、その他にも色んなＯＰを入れた金額と思いますがそれにしてもチョット高ビーと思いました。外溝とか富士住建でやってくれるんでしょうか？だとしたら安く上げてくれないかなと・・・
それと担当に当たりはずれがあるってのが怖いですね( 一一)・・・なので現在、思案中。

[4126: 名無しさん]

>>4125 戸建て検討中さん

58坪1890万って安すぎだと思うのですが、
48坪の間違いでしょうか？

[4127: 匿名さん]

富士住建のホームページにあるデジタルチラシをみてみましたが、48坪で本体価格2304.3万＋税というのはありますが、42坪1745万や58坪1890万はありませんでした。
これは東京や神奈川で建てた場合ということなので、4125さんのお宅に入ったチラシとは別物かもしれませんが、地域が変わったからといってそこまで大きく価格が違うとは思えません。
大変失礼で気を悪くされたら申し訳ないのですが、もしかしたら別のもう少し狭いプランの価格と見間違えていたりしないかな？と思いました。(実は私がこのチラシをパッとみた時、見間違えそうになったので。)

ちなみにこの本体価格には、確認申請費用や屋外給排水管工事費用などは含まれていないという注意書きもありますので、この値段だけでは家は建ちません。
他のハウスメーカーに比べてこの本体価格には多くのものが含まれていますが、それでも付帯工事と言われるものや諸費用は含まれていないはずですので、オプションを極力つけず標準装備でいったとしても、見積もりをしてもらえば分かると思いますが本体価格にかなりプラスの費用が必要になるはずです。

外構は富士住建でもやってくれますが、費用のことを考えるなら外部の見積もりも取ってみてはどうかと私は営業さんに勧められました。そこまで大きな差はありませんでしたが、少しでも安く抑えたかったので手間はかかりましたが外構は外部業者に依頼しました。

担当にあたりはずれはあると思います。
それは富士住建だけでなく、他社でも同じだとは思いますが。
自分で選べないし、そもそもだれがいいか分からないので運任せのようなところがあって怖いですよね。
長々とすみません。

[4128: 戸建て検討中さん]

4125です。
すみません。おっしゃる通りで、42坪2,180万円、58坪2,965万円が正解でした。早とちりしてしまいました。4127さん、情報ありがとうございます。今度近くのショールームへ行って見ようと思います。最低でも三社ほど見積もりをとるつもりでいますが、来年の3月末までに契約を結べば引っ越しが増税後になっても税率8％が維持されるそうなので、自分にとっては時間的にキツイかもです（笑）
話はそれますが、増税後は住宅購入者に支給する「住まい給付金」や住宅ローン減税の拡充が検討されているそうなので、今後は注視していかなければなりませんね。

[4129: 匿名さん]

営業さんのレベルは色々で要注意です。年配の方が出てきたのですが、
まるで素人で何も知らず驚きました。

富士住建の営業さんは間取りの設計、地盤改良の手配など仕事が広範囲らしいので
信頼できる方にお願いしたいですね。

[4130: 通りがかりさん]

キッチンとか風呂とかはとても気に入ってる
大工さんもいい人だった
けど、社員が全員だめ
営業、監督、アフターみんなハズレ

[4131: 匿名さん]

うちは、営業さん、監督さん、大工さん、アフターさん、みんな当たりだったと思います。
運が良かったです。

ただ、多少のミスや連絡します、調べます、確認しますと言われて忘れられていたことは何度かありました。
いい加減返事もらわないと時期的にまずいのでは？と思う時などはこちらから電話して確認したりもしました。

大金を支払ってるわけだから、プロだからしっかりしてくれと思うことが全くなかったといえば嘘にはなりますが、社員さんは数件掛け持ちで仕事をしているので、多少仕方ないと思えました。
変な言い訳や言い逃れ、人のせいにするような対応をされることが一度もなかったからです。
そういう意味では担当者が人のいい方ばかりで本当に大当たりでした。

施主側も自分の家なのでかなり勉強が必要になると思います。
自分の勉強不足という意味での後悔は少しあります。

[4132: 匿名さん]

見積もりまで頼んだのですが、まだ他の所も検討したいと言ったのにも関わらず強引に契約を迫られました。
事前に契約はしないと伝えたのですが、
どうしても見積もりの説明だけでも！
と言うので行ったのですが、
契約の準備してしまってるので！と半ギレされました。もちろんそのまま断りました。営業はあたりハズレあると思います。

[4133: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

それは嫌な思いをされましたね。
そんな営業さんでは契約する気になれなくて当然です。

うちは全く逆で、こちらが心配になるほど営業っ気がなかったです。
見積もりしてもらって、間取りも何度も相談してもらったのになかなか契約の話が出ませんでした。
それどころか、他は見積もり取らなくていいですか？というようなスタンスでした。
契約してからも、外構やアンテナ、フロアコーティングなど、全部外部業者の見積もり取って比較することを勧められ、全部外部に依頼しました。

同じ富士住建なのに、営業所や営業さん自身でかなりスタンスが違うんですね。

営業、監督、大工、どれも当たり外れありますよね。
一生で一番大きな買い物なだけに、外れたらたまらないですよね。

[4134: 匿名さん]

当たり外れを不安に思うと、他社にした方が無難かと思ってしまい
踏み出せません。その条件は他社も同じですけど。

[4135: 匿名さん]

>>4134 匿名さん

当たり外れがあるの他社でも同じですね。

うちは富士住建は当たりでしたが、銀行のローン担当者(自分で手配、富士住建は無関係です)がハズレで酷い目にあいました。
最大手の銀行でしたし、ローンでまさかトラブルに遭うとは思いませんでした。(建築会社の話でなくてすみません。)

ある程度の社風もあると思いますが、やはり担当者次第なので、会社がどこであるかはあまり関係ないと思います。

もし何社も見積もりを取って、どうしても富士住建がいいということであれば、合わない営業担当だった場合は担当を変えてもらうようお願いする手もあると思います。直接本人に言いにくければ、ショールームに電話して営業所長に相談することもできるかと。
または通える範囲に別の営業所があれば、そちらを当たってみる手もあると思います。
まぁそこまでして富士住建にしたいと思えるのならですが。

気に入った会社でいい担当者に巡り会えるといいですね。

[4136: 評判気になるさん]

アフターとか光熱費はやばくないん？
ZEH普及率今一つだからそこが気になっとる

[4137: 匿名さん]

>>4136 評判気になるさん

うちは標準でつく太陽光発電を入れないでみても、光熱費はアパート時代と変わらないです。
太陽光の自家消費と売電を考えると、水道代＋少しかかるくらいですんでいます。

風呂が大きいので水道代を心配しましたが、トイレや食洗機のおかげかアパート時代よりほんの少し増えたかなというくらいでほぼ変わらないです。


アフターはなかなか連絡がきませんでしたが、点検に来ればしっかりみてくれましたよ。
無料定期点検は2年までですが、長ければいいというわけでもないと自分は考えているので特に気にしていません。