【借換】変動金利優遇幅

[入居済み住民さん]

変動金利へ借換検討中です。
いくつかの銀行をリサーチしたところ店頭金利2.475％からの優遇幅は1.5％が最大でした（金利0.975％）。
借換の場合新規のようなデベ提携優遇はありませんし、私の場合は大企業・公務員のような職域提携優遇もありません。
現在、優遇1.6％以上が可能な銀行はありませんでしょうか？

[1: 名無し]

変動金利タイプへの借り換えだと大手金融機関の殆どが優遇幅-1.4%を提示してますね。
ここ数ヶ月のキャンペーンで、各金融機関ともそれなりに実績を積み上げることができたらしく、優遇幅をさらに広げようとする動きは感じられませんね。
案件次第で優遇幅-1.5%は聞かれますが、変動で優遇-1.6%以上での借り換えは難しいと思います。

[2: 入居済み住民さん]

借換ではないですが

この5月に契約を交わし、10月から新居に住み始めているものです。
仮契約で1.5％の優遇を貰えてたので、本契約で一か八かで1.7％でお願いしたところ
優遇をいただけました。本当にラッキーでした。
ただこの間、そこの銀行の方とお話をする機会があったのですが、5､6月ぐらいの時点では
1.7％の優遇を結構していたそうですよ。
しかし、9月からはもうやってないとの事。
恐らく、しすぎたんじゃないでしょうかね？

[3: 入居予定さん]

http://www.gunmabank.co.jp/kojin/kariru/jutaku/jutaku15.html

最初から優遇－1.7％だけど、店頭金利が2.725％なんですよね。

[4: 匿名さん]

借り換えの場合、保証料や手数料も入れると実際の金利はもっと上がりませんか。

[5: 申込予定さん]

武蔵野銀行が借換キャンペーンやってます。
変動で、店頭金利2.725%から通期-1.875%優遇で0.85%だそうです。

http://www2.musashinobank.co.jp/loan/housing/spcial/campaign.html

現在、2500万残債の35年固定2.8%ですが、
借り換えを検討しています。

店舗エリア内の方、いかがでしょうか？

[7: 匿名]

そうそうに借り換えなさい

[8: 入居済み住民さん]

古いスレを意味もなく上げている理由がよくわかりませんが、最近の情報を付け加えておきますと、

いくつかの銀行で借換の優遇-1.6%キャンペーンをやってます。

例えば
三井住友信託銀行
http://www.smtb.jp/personal/campaign/house/
三井住友銀行
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/karikae/index.html
みずほ銀行
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/refinanced_loan/plan/zenkikan...
三菱東京UFJ銀行
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index2.html
三菱UFJ信託銀行（新規・借換共通）
http://www.tr.mufg.jp/loan/loan.html

他行でも優遇-1.6%キャンペーンをやっていたり、表向きは高めの金利を出しているものの、審査後の条件交渉で優遇-1.6〜-1.7%くらい出してくるところが多いと思います。