福岡のマキハウスについて

[ビギナーさん]

福岡のマキハウスで注文住宅を建てられた方、又は検討中の方居ませんか？
先日見学にいってかなり魅力的に見えました。情報をお願いします。

[22: 匿名さん]

坪70万だと大手HMも比較検討できる値段ですね。
施工例には予算をたっぷり掛けたお宅が多いのでさもありなんという感じですけど。
上で話題になってるトリプルサッシはやっぱりオプションですか、残念。
こちらで採用している標準の物だと結露とかどうでしょうか？家の構造も合わせて伺いたいです。
レスを読んでいくとデザイン性の高さを優先するならベストというところかな。
設備仕様にどこまでお金を掛けられるか、もありそうですかね。

[23: 匿名さん]

トリプルサッシをオプションでつけるとオプション価格はおいくらですか？
ネットで調べると、Low-Eトリプルガラス仕様（アルゴンガス、樹脂スペーサー）が
全部つけて約130万円という事で、もしオプションだとこれより何割か割高に
なってしまいますよね？

[24: 匿名さん]

トリプルサッシ、ものすごい断熱だろうなぁとおもいつつ、開け閉めで難儀したりしないのでしょうか。重たいとか、面倒とか、そういう諸々があったりしないのかしら〜なんて思ってしまいました。
全部オプションで差し替える形になると、かなりのお値段になるとは思います。ただ、後からやろうとするとかなり大掛かりなので
やってしまうならば建てるとき、ですよね。

[25: 評判気になるさん]

正直言って坪単価は70万と一流HMとは変わらないし,標準仕様のレベルから考えると恐ろしく高いと思います。デザインが好きな方は良いと思いますが・・・

[26: 通りがかりさん]

坪単価70万円あれば一流HMのもっと高断熱でもっと頑丈でもっと標準仕様が素晴らしい家が建てられます。長期保証もリセールバリューも上です

[27: 通りがかりさん]

どう考えても高いですよ。一流HMの方が割安感があります。

[28: 通りがかりさん]

やっぱ大手HMの方が断然いいですよ
ビルダーの家の方がだいぶ静か、遮音シート入れてやっとビルダー並みになりました
うち解体してヘーベルで立て直します
今時立体映像のないHMはいません
施工ミスばっかり、売れればそれでいいそうです
あとは知らんぷり

[29: 名無しさん]

断熱が薄いので凄く寒いです。
建売のほうがあたたかいです、ちなみに床暖房はオプションでした
二度と建てません

[30: 匿名さん]

デザインがいいだのどうこう言ってるけど
そんなズバ抜けて抜きん出た様なデザインでは無いじゃん、結局工務店がつくる家でデザインそんな他の会社でもいっぱいいいの建ててるよ。工務店の自己満足世界だね。
そんでもって高くて性能そうなけりゃ
安い方探したが良いだろうよさ。
家ってさ、見た目だけじゃいけないんだよね。

[31: 匿名さん]

1500棟手がけてきた、ということなので、それだけ長く信頼されているのかなと思いました。
デザインは好みの問題かとは思いますが、
それこそ注文住宅なんですから
好みに合わせて作ってもらえればいいだけのことじゃないかなぁ…なんて。
それが良いところですから。
あとは土地の形、向きなども考慮していってもらえるでしょうから、
そこも良いところに入れられます。

[32: 匿名さん]

親類含め３軒目を建てました。

築8年の注文住宅は、今の住宅と比較しても、配置と間取りがよく考えられてます。
築7年の商品住宅(カーサキューブ)は、窓ガラスが小さいためカーテンの設置が出来ず、ブラインドのみで対処してます。
夏は涼しく冬は暖かい❗は、確実に実感できます。

で、２年前に建てた家ですが、注文で坪55万くらい。
外見とリビングには相当な時間を費やしてもらい(そこだけで2ヶ月は停滞しました)何回も打ち合わせ。

『別のハウスメーカーが良い』と[HM]って単語を駆使されてる特定の方の意見もありますが(笑)
私は良い注文住宅を建てるマキハウスだと思います。

[33: 匿名さん]

現在の商品は大きな窓を売り文句にしているようですが、7年前は小さな窓が主流でした？
一昔前とは断熱構造など住宅の性能が上がり、窓が大きくても断熱性を確保できるように
なったんでしょうね。
デザインは、平屋の屋根の軒が1.1メートル設けるなど、かなり大胆なものもあり見ていて楽しいです。

[34: 匿名さん]

公式HPの他社との違いとして、
『デザインを熟知した職人たちが工期の短縮と品質を両立させたデザイン性の高い住宅を提供している』ようですが、社内に設計士さんはいらっしゃいますか？
打ち合わせに設計士さんが同席し、直接お話しできれば間違いもなくスムーズですよね。

[35: 匿名さん]

casa series（カーサシリーズ）と言う低価格の規格住宅がありますが、
こちらもスケルトン＆インフィルになっていますか？
casa amareはハラテック21と呼ばれる工法を採用しているそうですが、
建築工法は同じカーサでも商品により異なっているのでしょうか。

[36: 匿名さん]

こちらは床暖房がオプションだそうですが、他のメーカーでも同じですか？
あるいは標準装備の設備はメーカーによりまちまちで、蓋を開けてみないと
全く分からないものですか？
当方、床暖房、浴室乾燥機、食洗機、カメラ付きドアフォンの有無が気になります。

[37: 匿名さん]

たまに見かけますが、コミコミで必要な設備が全て入っているメーカーもありますよね。
諸費用、設備も込みで低コストに抑えられていて、中にはどうしてそんなに安くできるのか不思議に思ってしまいます。
たとえ設備がオプションであれ、予算内に収まればよしと考えて標準装備に囚われないようにするのが良いのかな？と思います。

[39: 匿名さん]

不勉強で知識がありませんでしたが、スケルトン・インフィルは外壁だけで
耐震性能が高く、耐震等級3以上になっているんですね。
今まで、スケルトン・インフィルについては内壁がなくリフォームしやすい
構造という程度の知識しか持ち合わせていませんでした。

[40: 匿名さん]

スケルトン・インフィルって、固定資産税が高くなったりしたりしないのですか？木造の評価でいいのでしょうか。高耐久の住宅の場合は、固定資産税が高くなりやすいという話は耳にしたことがあります。
ただ、長持ちする上にフレキシブルに使うことができるのはSIの最大のメリットではあるのですよね、、、

[41: 匿名さん]

昨年九州で建売を購入しましたが、床から、壁の隙間まず、手直し要請してもしてくれない！自分で全てしてやりました。また、今年年始から、地震がありましたがまさかの震度3でリビング壁亀裂できるし、外壁細かい亀裂？なんかできてます。建築会社が直さないなら、今回ばかりは裁判してでも戦うつもりです。火災保険、地震保険は、入っておりますが！どうなんでしょうねー？

[42: 新築検討中]

新築検討中です。
2年前に友人がマキハウスで建てました。
個人的にもマキハウス気になってます...

友人からは、対応も悪くなく、家自体ににも満足しているとのことでしたが、
このスレッドをみると、結構色々書かれてて、
当たり外れがあるのかなあって感じてます。

個人的には、友人の評判を信じようと思ってますが。