アイフルホームかタマホーム

[物件比較中さん]

アイフルホームかタマホームで新築を予定しています。
床面積は２社とも３９．７７坪
土地代金が１０６０万円で、のり面が１．９メートルあるため造成費が１００万近くかかります。
タマは、１．９メートル中１メートルを擁壁ブロックで上げて残り９００を普通ブロックで上げるため６３万でやると言ってます。
アイフルは、１．９メートルのため後々を考え、基礎屋に依頼して１．９メートル全部をコンクリートの擁壁で上げて１００万円と言ってます。
タマの家は、「NEW大安心の家」で、長期有料住宅対応。
LOWEガラス、半樹脂サッシ、電気錠が標準でついています。
アイフルの家は、「セシボ」で、ペアガラス、カードキー等が標準。
キッチンなどは差額なしでタマと同じ物を付けると言っています。
デザイン的には圧倒的にアイフルの方がかっこいい家です。
価格は、タマがすべて込み込み（銀行保証料、外構工事、カーテン、照明など）２９４０万円。
アイフルは、込み込み（カーテン除く）３０００万円の提示です。
９月の末に契約しなければ、タマのキャンペーンに乗れないので大変悩んでします。
どっこいどっこいなのは承知の上、どちらの方がいいでしょうか？

[20: 入居済み住民さん]

　私も、２年前にアイフルホームで建てました。
　最初は、タマホームで建てようと思っていましたが、対応が悪く、たまたま、立ち寄ったアイフルホーム広島安芸店の対応が良かったので、アイフルホームにしました。
　マタホームとアイフルホームの見積もりでは、標準仕様はタマホームの方が良く、値段も安かったのですが、アイフルホームの方が、企画提案が優れていて、何度も、図面を書き換え、納得のいく図面ができたので、アイフルホームにしました。
　施工もていねいで、２人の大工さんが５ヶ月かけて造ってくてました。（タマは、１人で３ヶ月と聞きました。）
　おかげで、仕様はタマに劣りますが、使いやすい家だと思います。アフターサービスも十分ですが、悪いところがないので、何も問題はありません。
　なお、大工さんに聞くと、セキスイハウスは１棟あたりの手間賃は高いが件数が少ないので、単価は安いが、仕事の絶えないアイフルホームの仕事をしているとのこと。大工さんは同じなので、人件費の面で、お得でした。
　タマホームにしなくて、良かったと思います。

[21: 匿名]

アイフルホームでしょう。

[22: 匿名]

タマホームでしょう

[23: 匿名さん]

アイフルホームは基板が住生活グループ、ＩＮＡＸトステムで
旭トステムからサンウェーブや新日軽、ＪＨＳまで仲間ですね。
内外装から設備まで、ほとんど身内で賄えるバックボーンであります。
しかし内容は地場工務店でのフランチャイズ展開。
その他系列にＧＬホームやフィアスホームもある。
施工は地場工務店でありながら、与信面では不安が無い。

タマホームは独自展開ながら、ローコスト&宣伝力で売上げを伸ばしています。
安さの秘密は大々的に言われている部分で、下請け工務店を使わない事。
大半のＨＭが下請け工務店による施工に対し、タマホームは直接職人を単独で
現場に投入している様である。
しっかり現場管理が成されれば、コストも掛からず理想的形態と思われる。
単独資本新興企業なので、長期的与信面では多少覚悟が必要かもしれない。

[24: 匿名さん]

キャンペーン割引って本当なんでしょうかね。いつも同じ看板やのぼりが立っているような気がします。
契約を迫る手段としての「今だけ、あなただけ価格」はよくありますが

[25: 匿名さん]

タマホームでしょう。

[26: 匿名さん]

住生活グループはベイスターズ買収騒動で知名度は上がったけど、イメージは悪くなったね。
特に潮●CEOの傲慢どケチっぷりが。

[27: 匿名さん]

あれも宣伝活動の一環でしょ
まあ知名度は上がったということで成功です。

[28: 匿名]

タマホームはベイスターズを買わないかな。

[29: 匿名]

このぐらいの比較がちょうどいい。

[30: 匿名]

建築棟数はタマホーム、施工のていねいさはアイフルってところだな。

[31: 匿名]

どっち？

[32: 匿名]

センチュリーホームだけはやめなさい！同じデザインばかり。営業も最悪。
Ｓ市藤枝店
富士店最悪です。

[33: 匿名さん]

中古事故車アルトか中古事故車ミラか
好みだな

[35: 匿名]

最近では、どうでしょう？

[37: 匿名]

低価格なら、アーネストわんとはじめけんせつ 埼玉県民共済住宅も入れて下さい(笑)

[38: 匿名さん]

土留めに普通CBを提案し、安く見せ契約を取ろうとするHMは絶対止めるべきです！
普通CBなら２段、４０cmほどしか認められないですよ。擁壁の途中で仕様を変えると極端に強度が弱くなるので「危ない擁壁の一例」としてよく紹介されています。
道路付けは判りませんが高さ１．９ｍなら地震などで倒壊すると最悪の場合は人命にもかかわる危険性があるので有資格設計者は絶対そういう提案はしません。自治体によっては行政指導の対象になる危険工事です！

[39: 匿名さん]

玉のほうがいいスペックの家が建つよ。
出来上がった家の仕上がり具合はアイフルのほうが上じゃないかな。

でも仕上がり具合とかは支店による差が激しい。

[41: エリ]

そもそも、ハウスメーカーではなくて、設計事務所か工務店で検討をしたら？

ご参考に：
http://www.dodici12.com/static/iedukuri/1-20mezameru.html
http://www.asj-net.com/
などなど。
勿論、50万円～60万円/坪も可能だと思うよ。

[46: 管理担当]

管理担当です。

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