ミサワホームSMART STYLE「G」 価格について

[申込予定さん]

SMART STYLE「G」で現在契約を予定しているものです。
今回、見積もりを出してもらったのですが、￥27,600,000くらいの見積もり額提示でした（建物のみの定価と言っていました）その上に、蔵のモニターキャンペーン（九州地区の）ということで、約１５％割引で⇒￥4,200,000割引をするということです。
それで、￥23,400,000です。
建築プランは
　４３坪の蔵ありのプランです。
まず、この金額については、どうおもわれますか？情報等あればぜひ教えてください。実際より高めに設定されていてそれにうまく割引をのせられているような・・・。
ブログで見た情報では、坪５２万ほどと思っていたのですが。
少し高いような・・・
よろしくお願いします。

[1: 入居済み住民さん]

去年のミサワのニュースリリースに５２．５万からとあります。でもそれはＳタイプであって、Ｓタイプの蔵つきではないです。私は３９坪のＷタイプ蔵でしたが、スレ主さんと比べてもあまり変わりませんでしたよ。十分安いと思います。

[2: DDT]

今がチャンスだと思いますよ。自分は12％引きで購入しました。キャンペン中に購入したかった。

[3: 入居予定さん]

私もスマートスタイルG：Sタイプ（蔵）で建てました。
値段的には買い物件であると思いますよ。
内部造作変更をすれば必然的に価格は上がると思いますが、
我が家の場合、建てた家を見るとシンプルで良い家となりました。
すばらしい家が建つことをお祈りしています。

[4: ジーニアスで建てたけどｗ]

蔵付きは坪単価で見ないほうがいいと思います。
ジーニアスで建てて一年くらいですが、自分は満足してます。
LDK+蔵を同じ階にしたんですが、天井高取れてすっごく開放的な感じで気に入ってます。
もし契約したとして、施工はミサワ管理だけど工務店は外注なのでいい大工さんにあたるといいですね＾＾

[5: 契約済みさん]

12%〜15%引きってさ、じゃあ元の価格はいくらなんだって。
元々吹っかけられているとしか思えないけどね。
ちゃんとした価格設定していれば、妥当な値引きは7%が限界。
それ以上の値引き提示を受けた場合は、施主にお得感を与える
マジックで最初から値引きを考慮したバッファを上乗せして
いると考えたほうがいい。

[6: 購入検討中さん]

SMART STYLE「O」のGタイプ（蔵あり）で2300万円と見積もりを出されました。
どう比較しても　SMART STYLE「G」の方が仕様が上です。
そもそも　木質パネル接着工法がこんなにするの？と言う疑問がなければ　
ミサワホームの空間使用やインテリアは　素敵ですから　お買い得★とも思えると思いますよ　＾＾

[7: 購入予定]

スマスタGでその値段なら本体工事だけでもかなり安いと思いますよ、蔵付きで坪単価54.5万くらいになのかな？それの価格にオプションと外構と付帯工事入れても3000万で収まりますよね、かなり買いです。気に入ったならいっておいたほうがいいですよV(^-^)V