山万はどうですか？

[匿名さん]

佐倉市ユーカリが丘を開発した「山万」はどうですか？
マンション・戸建て・分譲地など、気になる事・ご存知の事を教えてください。

[191: 匿名さん]

山万の建て売りは地盤改良せず。
地震の時　壁にヒビが入ってました。
外壁はすぐはげて塗り直したり　
後から経費がかかります。だいたい家を建ててる山万の下請け大工さんや　お庭をする人の態度一部悪い。。特に庭は枯れた木や折れた木を植えてました。
他に頼んだ方がいいですね。。

[192: マンション検討中さん]

駅前の古い高層マンションを見に行きました。
地震で壁に亀裂が入っていて、エレベーターが
怖かったので100%ないと思います。

[193: 通りがかりさん]

街路樹が２４本もぶった切りされてました。
悲しい。。
山万とグルの光陽の仕事は全然ダメ。。一切手入れせずに
邪魔になったら切るんかい。。
庭は　他で頼んだ方がいいですよ。

[194: 匿名さん]

今年ユーカリが丘へ新築戸建を購入して引越しました。担当してもらった営業の方は、子育て街区で車は飛ばさないので事故も少なく、小中学校のレベルも高くて、山万以外ユーカリが丘には業者は入って来ないし、値引きは絶対しないので資産価値が落ちないと説明を受けて購入しました。
しかし、実際に住んでみると、住宅街を飛ばす車が多くて引越してきて1年も経たないですが、事故を2週間に1度は見かけます。特にイオンから北へ伸びる都市計画道路です。さらに子供は学校が合わなくて休んでます。
あと山万さんは他の不動産会社と違くて離職率が低いと聞いていたのですが、担当の方は契約してすぐに退職してしまいました。その方が言うには社員が毎月のように辞めていくようです。
そして、近所の方とお話をしたところ、諸費用は全額サービスしてくれたと言ってました。
私は絶対しないと言われて、売れ残りの家を買ったのに！
もうこの会社とユーカリが丘は無理と思い、某不動産会社へ査定を依頼したら、購入した金額から500万円下がってました！どうするか悩んでます。

[195: 匿名さん]

街の中を走ってるモノレールは最近よく止まります。点検とかで！
もう40年くらい走ってる電車みたいですが、あと何年保ちますかね！？最近バスが街を走り出しましたが、電車は無くすつもりなんですかね？

[196: 匿名さん]

雪が降ると安定のユーカリが丘運休。

[197: 名無しさん]

売り切り！
山万から建売を買って11年経ちましたが、
契約のときは、定期点検が3ヶ月、1.2.5.10年って聞いたのに、点検なんて1回もしてもらってないです。毎回紙を渡されて、気になることを書いて下さいって手紙がくるだけ！10年点検なんて、外壁塗装しないと点検やらないって言われて、保証切れました！

[198: 通りがかりさん]

まん延が出てるのに、23時頃アクアユーカリからかなり酔った山万社員が5人くらい出て来ました。グループ会社を使えば大丈夫と思ってるんですかね！

[199: 匿名さん]

山万さんから新築戸建を購入してとても良い営業さんだったのですが、引渡を受けた瞬間に退職されて、誰に確定申告の相談や家の不具合の相談をして良いか困ってます。山万さんへ電話してもたらい回しで、ユーカリヶ丘へ買わなけれな良かったと後悔！
なんでこんなにユーカリヶ丘は事故が多いんでょうか！

[200: 匿名さん]

ユーカリが丘で　山万以外のハウスメーカーで家を建てたり　購入した方は　常識のある方が　多く素晴らしいと思いますが、山万の建売に入居された方は　近所への挨拶もなく　ゴミは出す日を守らない車は　家の前にずーっと放置していて　本当に　規則を守らない方が多いです。どう言う人にどんなふうに説明して建て売りを販売してるのか　不思議で仕方ないです。売れたら何でも誰でもいいではなくきちんとルールを説明して販売して下さい。
目にあまるようなら　ゴミは徹底的に　撤去します。車は警察に通報します。

[201: 匿名]

山マンビル事業部は本当にひどいです。

[202: 匿名]

ユーカリが丘コナミスポーツからルネサンスに変わったときに山万が施設を大きく改装してしまった為、大雨・強風の中でも小さい子供たちは一旦外へ出て階段を何段も上り下りしないとプールへ行けなくなってしまった。そのためジュニアスイミング関係者に迷惑をかけ続けている。
またクライアントである近隣住民には騒音でものすごく困らせているのにもかかわらず何も対策せずに見て見ぬふりをして放置のまま。
子どもや高齢者にも優しくないのが山万株式会社です。
ジュニアスイミング生がモールからプールへ行ける導線を作れば利用者・近隣住民が安全安心なのにやらないとは怠慢すぎる。

[203: 匿名さん]

最近　ユーカリヶ丘にスズメバチが　ウヨウヨいます。そろそろ小学生あたりが　刺されて　死者が　でるかもしれませんね。原因は　山万にあります。知ってる人は知ってる理由です。山万に問い合わせしてみて下さい。

[204: 匿名様]

山万は商業施設(旧イオン)のビル管理がずさんすぎる。
ドアには節電をよびかけているのにもかかわらず、深夜早朝でも中も外も電気をつけっぱなし。(2021年までは消えていた。)
モールのオープン時間がどこにも書いていない。
住宅街のど真ん中で22時半過ぎても開いている。
スポーツクラブが24時間営業になってから辺りの騒音は増し治安が良くなくなった。
他にもBGMはオープン以来同じようで夜になっても高音楽器を使ったテンポの速い曲を大きな音でながしています。
住民よりテナント重視の山万だが街は空き店舗だらけ。

[205: 匿名]

ルネサンスのジュニアスイミング会員がマンション敷地内(私有地)や植え込み内に侵入して大騒ぎしていても山万は警備をしてくれません。すごく高い管理費を払っているのにです。管理防災センターと管理人がいる意味がない。

[206: 検討板ユーザーさん]

>>193 通りがかりさん

街路樹って、行政管轄じゃないの？

[207: マンション検討中さん]

>>204 匿名様
山万ビル事業部とワイエムは困っている顧客のメールを平気で無視する不誠実な法人です。

[208: 名無しさん]

ハウスメーカーとしてはダメ。辞めた方がいいです。
かなりハイクラスな住宅をお願いしたのですが、
「お値段頑張りました！」「うちは薄利でそんな儲かってませんよ～」とか言いつつ、他のハウスメーカーに相見積もりさせたらなんと3000万円も高かったです。。

パースもいつの時代のCG？という感じ。高額なお金を支払うというのに質感も分りゃしない。（一般住宅クラスならそれでもいいですが）
デザインもチグハグで他のハウスメーカーさんも苦笑してましたね、、

また、浴室をタイル張りにしたいと言ったら「難しい」と言われましたが実際他のハウスメーカーは問題なく出来ると回答されましたし、利益高く取ってる割にはかなり技術は低いです。
周りの不動産仲介も「あそこは山万が牛耳っていますからねー」と口を揃えて言っているくらい。

一般住宅にしても二度と頼みたくはありません。

[209: 戸建て検討中さん]

ハウスメーカーとしてはダメ。やめた方がいいです。
かなりハイクラスな住宅をお願いしたのですが、
「お値段頑張りました！」「うちは薄利でそんな儲かってませんよ～」とか言いつつ、他のハウスメーカーに相見積もりさせたらなんと3000万円も高かったです。。

パースもいつの時代のCG？という感じ。高額なお金を支払うというのに質感も分りゃしない。（一般住宅クラスならそれでもいいですが）
デザインもチグハグで他のハウスメーカーさんも苦笑してましたね、、

また、浴室をタイル張りにしたいと言ったら「難しい」と言われましたが、実際他のハウスメーカーは問題なく出来ると回答されましたし、その他も実際には出来た事はいくつもありました。
利益高く取ってる割にはかなり技術は低いです。
周りの不動産仲介も「あそこは山万が牛耳っていますからねー」と口を揃えて言っているくらい。

一般住宅にしても二度と頼みたくはありません。

[210: eマンションさん]

ユーカリが丘に三年住みました。転勤のため、今年ユーカリが丘を去ります。

総じて、良い町でした。
チェーン店飲食店の少なさと東京からの通勤はきつかったです。

山万が嫌いな人はここに住まなければ良いです。
一年くらい賃貸マンション(分譲賃貸)に住んで、気に入ったら物件を買えば良いです。

この掲示板に書かれている悪いネタのうち、事実っぽいのは
サウスタワー(築30年のタワマン)のエレベーターがボロかった。2000年以降のタワマンはきれいです。
昭和のマンションに左翼が住んでいる。
モノレールは本数が少ない。

それ以外はガセネタだと思います。