山万はどうですか？

[匿名さん]

佐倉市ユーカリが丘を開発した「山万」はどうですか？
マンション・戸建て・分譲地など、気になる事・ご存知の事を教えてください。

[170: 匿名さん]

＞＞１６９
そうですね。
知り合いの方も、都心にマンションを購入したそうです。
都心で遊びたい時や、新幹線・羽田から飛行機利用の時に、使うんだそうです。
良いですね～

[171: 匿名さん]

経営陣がリベートもらってるらしよ！そんな噂聞いた？

[172: 匿名さん]

聞かない。

[173: 入居済み住民さん]

山万の不満点
１．住宅購入（戸建て）のときにＣＡＴＶ強制加入させられること。
ちなみに住宅購入時であれば地上波デジタルのみのプラン（６００円位？）に加入できますが、最初にＢＳ／ＣＳ込みのプランに入ると、地上波デジタルのみのプランには加入できませんのでご注意を。
２．住みだしてすぐから住宅のチラシを入れるなー。
３．高い。ランニングコストも含めて。
４．道路が広い（メリットですが）ので、抜け道に使う奴らがスピードを出すこと。対策すべき。
５．南ユーカリが丘にももう少し商業施設を（スタバ、ドトールなどでいいので）。

山万のよいところ（ユーカリのよいところも含む）
１．山万物件には地区担当者があてがわれており、年に数回状況を確認しにくるところ。
地区担当者に不満点や希望を連絡すると直ぐに動いてくれる。
２．高いからこそですが、住民の質が高い。経済的に余裕がある人が多いので。
３．治安がよい。
４．旧勧銀と繋がっているので経営は安定。
５．少しずつ売り出してくれるので、初期の頃に購入した層の年齢が上がっても、その近くに新しく入ってきた層の年齢が若くなり、高年齢化を避けられること。
６．子供が多い
７．保育園に必ず入れる
８．街並みが綺麗（選択した理由の一つ）
９．すきすきの映画館がある（いつ行ってもすいているので気楽に見られます）。

総評
満足してますよ。
ミライオが完成し、住民が増えることを望んでます。
住民が増えることが街の活気に繋がるので。
住民になったら南ユーカリが丘にも遊びに来てください。

[174: 匿名さん]

南ユーカリが丘の戸建はどんな感じですか？
まだ買えますか？

[175: 住まいに詳しい人]

　ユーカリが丘の住人で都心にマンションを持っている
人が多いのは事実と思います。それは、ユーカリが丘を
初期に購入した人の所得が高かった（今も）。しかし、
現在の千葉県の住まいは、バカ安（ユーカリだけでなく、
特にここは、初期がバブルで高かった。）だから、手放す
意味が無い。それだけの話　

[176: 匿名さん]

都心のマンションとユーカリが丘と使い分けている人が多いよね。

[178: 匿名さん]

でも住人には関係ないじゃない。

[179: 匿名さん]

ワタミの老人ホームに入りたいかという問題と同じぢゃないの？

[180: 匿名さん]

なんで？

[181: ｙｙｙ]

ユーカリガ丘駅（京成）に、駅前広場がないのは、バスを走らせないで、モノレールを守るためなのですか？
走ってる車両を、ほどんと見ませんが、現在も営業してるのですか？
駅前の高層マンションの将来（極近い）は、現在の住人で保守管理できるのですか？
　都心ならともかく、１時間以上電車にのって、田舎の高層ビルのエレベーターに乗る
気がしない。

[182: 匿名さん]

駅前広場って大事なの？

１時間以上電車に乗って通勤する人ばかりじゃないから。

嫌なら住まなきゃいいだけの話。

[183: 匿名さん]

山万はユーカリという立地で売れているだけ。
家の造りはローコストメーカーといっしょ。なのにあの価格。どれだけ利益上乗せしてるんだろう。

[184: arai]

山万で物件を買いました
私は障害を隠して近所付き合いを避けて過ごしておりましたら
村八分にあい4年で　東京にもどりました
狭い社会です
山万さんは家の前の森に
建物はたたないと
説明しておきながら
森周辺の建物が売れた途端に
森を佐倉市に売り
公園を立つ計画がたっています
作為的な山万のやり方です
　先日　山万から　権利書渡すの忘れてました?と
11年目に権利書がとどきました
　セキュリティも半年以上
設定放置で結局　契約しませんでした
売れれば　その後は　どうでもいいようです
購入する時　有料で直して欲しい所三ケ所指定しましたが
流されました
詐欺的で　いい加減…という以外に
言葉がみつからないのですか
皆様どうでしょう

[185: A]

京成線は特急も快速特急も止まりません
快速は停まりますが津田沼から各駅に停車するので快速と呼べるレベルではありません。
山万のモノレールと京成線は乗り継ぎのことなど全く考えてはいませんし、今年の夏にはモノレールが数ヶ月間も昼間の運行をせず代わりのバスを走らせていました。基本20分間隔で、昼間だけという限定的な運休により、毎日の生活時間がバラバラな自分にとっては何度も乗り間違いを起こす大迷惑でした。
朝の通勤時間と夕方の帰宅のそれぞれ数時間以外、基本的には15分程待ちます。片道200円。馬鹿馬鹿しくないですか？
京成線の終電で帰ってきてもモノレールはもう動いていません。
やる気ありますか？
定期作っても人の名前間違えられます。
独占的に営業できてることで天狗になっているんでしょうね。
とにかく山万が独占的で天狗な経営をやめない限りユーカリが丘はこれ以上の発展は絶対に無いでしょう。

[186: マンション比較中さん]

しょせん民間の不動産屋だからね。先進的だし、売りっ放しのマンション屋よりはよく考えているけど、悲しいかないろいろと追いついてないし粗暴というか

[187: 通りがかりさん]

山万は売る時の約束は平気で破るよね
ユーカリもヤバいが、カモにされつづけてる染井野住民もあわれ

[188: 坪単価比較中さん]

そもそも誠意のある不動産屋なんて聞いたことがない。
経営者もkoriaの方と聞いているし。

[189: 通りがかりさん]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[190: 評判気になるさん]

東京のシーワンという関連会社ってどうですか？