埼玉のベストセレクトってどうですか？

[匿名さん]

デベではないと思うのですが、何かご存知の方いましたら評判等教えて下さい。


お問い合わせ窓口
http://www.bestselect.co.jp/contents/code/inq?re=1366781217

[181: 購入検討中さん]

先月から戸建てを購入しようといくつかの不動産屋さんに行っています。

こちらのベストセレクトにも行きましたが、特に悪質な営業マンという

感じはしませんでした。

まだ購入には至っていませんがまたベストセレクトから家を紹介されるので

あれば見に行く予定です。

もっと色々な不動産屋に足を運んだ方がほいのでしょうか？

初めての家探しなので情報お願いします。

[182: 入居済み住民さん]

個人の質によるが社風的な質の悪さがあるな
　　
ネットで見て電話予約して物件を見に行こうとしたら、
すでに売約済みでなんちゃらかんちゃら
欠陥住宅でなんちゃらかんちゃら
　
ごり押しで見当違いの物件を押しつけ妙な持論を展開する
　
結局ポラスで購入

[183: 不動産購入勉強中さん]

彼ら157500円もローン事務手数料を取るなんて、、、
この会社の顧客に対する考え方がよくわかりました。

[184: サラリーマンさん]

契約とれれば両方から金入る
何でもいいから売りつけろ
とにかく買わせろ
浮き足立ってるときにゴリ押ししろ！
搾り取れるならみんなとれ
　
ってな会社
平気で他社の悪口言うよ

[193: 匿名]

ここで最悪な思いしました。
ベストセレクト柏店の営業。
以下全部事実。


１、とある物件が気に入って契約することに

２、契約当日に突然200万円の値上げ

３、さすがにキャンセルしたが、
担当は｢建築業者が悪い。ベストセレクトは販売してるだけで値段を決められるわけではない｣ の一点張り

４、３について、当然これといった謝罪もなし

５、その後も物件探しをとりあえず依頼するが、めぼしい物件なしと言われる

６、結局一ヶ月放置。
さすがにおかしいと思ってベストセレクトに電話したら突然の平謝り

７、家におしかけてきて、ピンポン連打。妻気持ち悪いと怯える

８、結局元の物件200万円値下げ(元価格へ戻す)の連絡


こいつら、金取れるところからできるだけ取ろうとしている姿勢がミエミエ。
最後まで不快感以外の何物でもなかった。

結局こんな信頼できない業者から家買うワケもなく。
ということを伝えた瞬間、向こうの声が途端に明るくなり、その後二度と音沙汰なし

金にならないと思った瞬間、徹底放置、臭いものには蓋の精神みたい。
ここまで徹底されると感心するわ。

こんな業者が、金にならない｢売った後｣のフォローなんてしてくれると思いますか？
はっきり言って、ホスピタリティなんて皆無。二度と関わりたくない業者です。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[194: 匿名さん]

デベでも無く、建設会社系列の不動産屋でもないのに
こんだけ書かれるってことは「いろいろある」からなんだよね。

[195: 購入検討中さん]

2chに凄いこと書いてありますね。所詮は2chといえばそれまですが、、、

[196: 物件比較中さん]

擁護の意見がわざとらしい。

[197: 匿名さん]

いろいろネットで書かれているので、ベストセレクトを含め、

いくつかの不動産屋へお願いしてみたが、俺が体験した限りでは

ベストセレクトは一番よかった。

資料を持ってきてくれるのも、連絡とかもベストセレクトの対応が一番よかったけどな。

ウソか本当かわからんが、他の小さい不動産屋がベストセレクトに嫉妬して

悪口を書き込んでる話を聞いたとき、何気に納得してしまった。

[198: 入居済み住民さん]

ベストセレクトはやめましょう


以下、私の経験談を詳細には記述できませんが
現在進行中の流れです


１．仲介物件を購入

２．役所から発行されるべき、ある書類が存在しない

３．違法建築物と判明

４．行政・売主が悪い、会社には責任過失は一切無い
　　と言い切りました


会社としてもこのスタンスは変わらないとも言われました
要するに仲介であろうと商品に対して検証もしないで販売する
無責任な会社です

これから先がまだ続きますが本当に悔しいです

[199: 購入検討中さん]

ベストセレクトになんで嫉妬？

[200: 匿名さん]

転勤でさいたま市に引っ越してきました。

子供の学校のことを考え、埼玉に居住を構えようと考えてます。

評判を聞いて、今度ベストセレクトの大宮か与野の店舗に行く予定です。

良い担当の人が居たら教えてください。

できれば戸建を購入したいと考えております。

[202: 購入検討中さん]

ここを見てここで買うのは止めました。

[203: 前職]

以前働いていました。

一ヶ月で辞めました。

客を金づると思ってる会社です。実際詐欺も働いた会社です。それで社名をベストセレクトに変更しています。本当、闇金がする会話をしています。

客が去った後にあいつビビってんだもんとか、早く金だせよとか、、、

ありえません。

[205: サラリーマンさん]

ベストセレクトの


いいところって


なんですか？


どなたか


教えてください。

[208: 購入経験者さん]

川口で購入した者です。

先日のゲリラ豪雨で
玄関先でしたが
床下が浸水しました。

これはまずいと思い
川口店に電話して対応を
依頼しました。
あの雨の中、嫌な顔ひとつせず
土のうを持ってきてくれました。
3個でしたが。

後で聞いた話ですが、
川口店自体も床下浸水して
大変だったと聞きました。
購入者のアフターケアを最優先
にするのは流石だと思いました。

[209: 匿名さん]

春日部店、閉鎖ですか？

[210: 匿名]

土のう持って行った 川口の人とごいな！
俺なんか ゲリラ豪雨の時 雨漏りやら 浸水やら色んな電話きたけど、俺に電話してきてどうしたいの?ってかどうにも出来るわけないんだから
電話には出なかったよ

[211: 購入検討中さん]

自作自演ばかりですね
擁護の意見の文体がほとんど同じですよ

[213: 購入検討中さん]

冬休み中にも関わらず、
色々と丁寧に対応してくれました。
担当してくれたNさん、
ありがとうございました。

[215: 購入検討中さん]

質問とかして、ここが一番返信が早かった

[218: 購入検討中さん]

ローン事務手数料15万、金利優遇はどれくらいあるのですか

[219: 検討中の奥さま]

購入を考えてます。

いくつかの不動産屋に行きましたが、

ベストセレクトが学区の事を一番詳しく調べてくれました。

ここで決めようと思っていますが、どう思いますか？

[220: 匿名]

私もベストに行ったけど、いろいろと相談に乗ってくれたので印象はよいです。


でも結局は担当してくれた人による部分が大きいと思います。


同じ不動産屋さんでもいろんな人が居るし。


比較的ベテランの人に担当してもらえると安心かな。


与野店の似顔絵を掲載している人は、すごく親切でいいよ。

[221: 不動産業者さん]

大手とか、支店が多いところは安心だよね。
あと長年やっているところ。

[222: 匿名さん]

和光あたりで購入を考えています。

この近くにベストセレクトはありますか。

今度、転勤するため土地勘がありません。

以前、親がベストセレクトで購入したので

私も行ってみようと思ってますが、

ホームページを見ても、今一

勝手がわかりません。

[223: 購入経験者さん]

いくつかの会社にお世話になりましたが、
最終的にはベストセレクトさんで決めました。
検討中もいろいろ相談にのってくれましたし、
購入後も気を使ってくれて、本当によかったです。
担当のIさんには感謝しております。

[224: 入居済み住民さん]

練馬の店の人からお家を紹介してもらいました。
家を買うにあたって心配事（金銭面）がありましたが契約→引き渡しまでスムーズにいったのでよかった。

特にお店の雰囲気（他の不動産屋さんは。。。）が良く子供の面倒も見てくれ助かりました。

[225: 匿名さん]

和光であれば、志木にある店舗が近いと思います。
一度問い合わせをされてはいかがですか。
多少エリアが離れても対応してくれますよ。

[226: 匿名さん]

急に擁護の意見が増えましたね。

[227: 購入経験者さん]

私が契約をした日が定休日であった事を
あとになって知りました。
そんな様子を微塵にも出さず、当たり前の
ように対応してくれた担当者さんに感謝
しております。

[229: 購入経験者さん]

ローン事務手数料15万円の根拠を営業の人に聞いて下さい。
きっと納得出来るはず。

[230: 購入検討中さん]

友人がベストセレクトで購入しました。

購入後も不具合がないか、困ったことはないかなど

まめに連絡をくれ親切だと言っていたので、

その友人に紹介してもらうことにしました。

実際、行ってみると資料をすぐに届けてくれたり

質問したことはすぐに調べてくれたりと、話のとおりでした。

たまたま担当してくれた方が熱心な人だったのかも知れませんが

これから検討を重ね購入しようと思います。

[231: 購入検討中さん]

230さん

その購入した友達は15万円のローン事務手数料を払ったのでしょうか？

[233: 購入検討中さん]

大宮付近でマンションを探している者です。
いくつかの不動産屋に問い合わせをしました。
良い悪いは私にはわかりませんが、
ベストセレクトで担当してくれた方が
私には一番話しやすかったです。

[235: 近所]

また近所迷惑な誘導看板をいたる所にやりだしたよ。
何回も電話で怒ってるけど、繰り返すね。

[236: 匿名さん]

誘導看板も迷惑だけど、まだローン事務手数料は15万円なの？
知っている人教えて！

[238: 購入経験者さん]

購入後もまめに連絡してくれます。

近くに寄ったと言っては何度か挨拶に来ました。

いつも気にかけてくれているようで、相談しやすいです。

家を買いたい友人がいるので今度紹介するつもりです。

[241: 購入検討中さん]

この会社、資料をお願いしたら
すぐに持ってきた

[242: 購入検討中さん]

ローン事務手数料って、銀行に払うものの他にあるんですか？

[244: 検討中の奥さま]

ローン事務手数料15万円って本当ですか？

[248: 匿名]

ローン代行事務手数料は取らない会社もたまにあるが、埼玉県なら２万から５万が普通です、ベストセレクトは異常だと感じます

[249: 匿名]

属性が良くないお客さんをターゲットにしているんかなぁ？
住宅ローンについて自信がおありのようで、スルガからダメが出てもわが社なら、住宅ローンを組める自信があると言っていたが、スルガがダメと言ったらどこの金融機関と調整するんだろう。
高いローン取り扱い手数料は上記の高度な調整に対する報酬だと思うと十五万円が安いものです。

[252: 周辺住民さん]

他社のチラシを持って見に行きたい物件をお願しましたが
普通、売り手さんが契約している不動産会社を通して紹介するのが業界のルールだったみたいで
それをベストさんは直接売り手さん宅に交渉に行き
結果、もめたみたいです。
結局その物件は見に行けなかった！
利益優先でルールを守らない会社のようです。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[253: 購入検討中さん]

252さん
それはお気の毒様でした。
ところで、見積もりの「ローン事務手数料」はおいくらでしたか？

[254: 購入検討中さん]

審査を通したがまったく連絡がなくなった。
こちらからメールをしても返信なし。
個人情報の住民票などは返していただけるんですかね？
すべて返してもらって、違う会社で審査をしたい。

[255: 契約済みさん]

契約したものの、初めての家購入で分からないことだらけで住んでみて初めてひどい家だったことを知った。導線がひどい、スイッチがない等。２年点検時も相談内容を説明したものの、つれない返事。本当にこの家を買って後悔している。

[256: 膝折住民]

うちの近所でこちらの物件が販売中。
とにかく、酷い、酷すぎる。
物件までの案内の矢印をパイロンや張り紙で近隣に張ってるんだけど、これの数が多すぎる。

パイロンが歩道を塞いでるから、車道側に出ないといけないから、子供やベビーカーは危険。

張り紙は道路標識の鉄柱や電柱に貼ってある。
見通しの悪いＴ字路に警察が張った「自転車も一時停止してください」みたいなステッカーの上に張り紙してる。
ベストセレクトの営業は常識無いね。

[257: 匿名さん]

ローン事務手数料は高いし、引き渡しの後は対応悪いし、
営業マンの質が薄っぺらい。素人ばっかりです。
売った後はアフターフォローなんてないです。
トラブルがあったら売主さんに聞いてくださいの一点張り。
「うちは仲介なんで関係ないです」だって。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[258: 匿名]

ローン事務手数料は、この会社の売上にしかなりませんよ！

[259: 働く女子さん]

違法広告道路への放置が異常ですね。極めて不動産　ベストセレクト　は迷惑です。
大手不動産はきちんとガードマンさんが案内看板を持っているのに、悪質な販売をしている
ベストセレクト　は、パイロンとか矢印とか広告を電柱とか貼って、そのまま四六時中放置ですね。
　何とかしたいですね。どこに相談すれば、違法広告大量の　ベストセレクト　がやめますかね？
通学路へパイロン大量に置くし・・・。道路が汚い！違法広告だらけ。

[260: 子供がころんだ]

うちの子供がベストセレクトのパイロンで転びました。
とにかく警察に電話しましょう。道路交通法違反。道路使用許可が無ければいけないらしいですよ。

[261: 働く女子さん]

　「子供がころんだ様」お返事ありがとうございます。そうですね！やっぱり異常な程、ガードレールや道路の中央分離帯、
通学路、国道の車道側や歩道の中までパイロンに広告を貼付け放置して、住宅への誘導用矢印も強力なボンドで貼り
付けている極めて異常な不動産「ベストセレクト」は警察へ通報するのが一番ですね。
　私が住んでいる町内会だけでなく、夫の実家付近も、悪質なベストセレクトが、違法なパイロンを
道路に放置していたので、居住地以外でも公衆電話から１１０番通報しました。
　これほど悪質な不動産は、初めてです。町内会でも１１０番通報するよう、ご近所のママさんにも
お願いしました。旦那は柔道有段者なので、電柱の矢印は剥がしてもらいました。
東京電力にも電話しましたが、スチール製で電柱に巻きつけてある広告以外は違法広告だそうです。
　

[262: 賃貸住まいさん]

ベストセレクト社


埼玉の不動産屋ですね、元々は、現在は東京にも幅を広げていますが、そもそもの基盤は埼玉です。

Ｋ島という人から聞いた話では、銀行からの借り入れゼロで、株式上場する考えもないようです、非公開会社のようで、譲渡制限が付されている胡散臭い会社ですね。

創業から３０年経過しますが、埼玉ではそれなりに、大きい会社のようですが、イマイチ信用できません。

ここの営業の教育は、各々の社員の自主性の営業というスタイルのようです、契約会社なので、契約を取る人間が１番重宝されます。

よって、社員はまず１ヶ月間の契約社員として、採用され、見込みのない社員は契約満了で終了です。

社員旅行もある会社ですが、成績を残せない社員は行けないようです、また各々の社員が各自独自の営業が任せられているようです、なので強引な営業をする営業マンもいます。

基本的に会社は知らんぷりです、一応苦情があれば、責任者が対応するようですが、基本的に各営業社員に責任は丸投げです。

社員教育はするらしいですが、そこで契約が取れなくても、煩いことは言わないそうです、契約が取れない人間は問答無用でクビです。

各々の社員は自分の生活のために、いかなる手段を使っても契約が取りたいと考えるのも自然の流れです。

会社側は個々の社員に任せているという考えですが責任放棄にも等しい考えです、営業マンが契約が取れなくても、怒ることもなく、アドバイスすることも、ほぼなく解雇です。

完全なブラック不動産かと

[263: 契約社員女子]

賃貸住まい様こんばんは

　やはり危険な会社ですか！ベストセレクトは。先日も警察の白黒クラウンパトカーで、ベストセレクトが放置した
交差点内や歩道のパイロンを撤去していました。
　付近の住民が通報したんでしょうね！悪質な不動産だから住宅も売れないみたいです。
ベストセレクトの営業マンが、タバコの吸殻を付近の住宅そばに捨てて６０代ぐらいの
老人に怒られてました。そんな不動産から何千万も出して普通は買わないですよね。
　学校のそばも、歩道もお構いなしに違法な広告を貼り付けるから、教員とも
トラブ起こしてるし・・・どうにもならない悪質な不動産ですね。

　

[264: 賃貸住まいさん]

>やはり危険な会社ですか！ベストセレクトは。先日も警察の白黒クラウンパトカーで、ベストセレクトが放置した
交差点内や歩道のパイロンを撤去していました。
　付近の住民が通報したんでしょうね！悪質な不動産だから住宅も売れないみたいです。
ベストセレクトの営業マンが、タバコの吸殻を付近の住宅そばに捨てて６０代ぐらいの
老人に怒られてました。そんな不動産から何千万も出して普通は買わないですよね。
　学校のそばも、歩道もお構いなしに違法な広告を貼り付けるから、教員とも
トラブ起こしてるし・・・どうにもならない悪質な不動産ですね。

すべて各々の社員の責任にされ、終了です、強引な営業も、大人しい営業も個々の社員教育に託されています。

大人しい人は解雇権を乱用されてクビになります、よってイケイケ営業マンだけが生き残るかと。

Ｋ島さんの話では、そもそも、契約を取れないクズのことを考えて労力が無駄であると断言していました。

ただ、ベストレクトのマナー問題に関しては、ごめんなさい、あまり興味はないです、ただ宅建などの資格よりも営業能力が求められる会社です。

ちなみに午前中は暇な会社です。

何かあれば警察に通報するのが１番ですね、取引で問題になれば、国土交通省に通報してください。

[265: 購入検討中さん]

ローン事務手数料
税抜き15万円
非常に良心的だね！

[266: [女性 30代] 匿名]

2人の営業マンに対応してもらっておりますが、とても丁寧な対応で好印象です。気に入っていた物件が売れてしまって、まだお家探し継続中ですが、、、新着物件が出たら連絡をくれます。

[267: 購入経験者さん [女性 30代]]

年収の源泉徴収票を偽装させてまで契約しようとします

[269: 通りがかりさん]

ローン事務手数料はいくらでしょうか？

[270: ちびまるこ]

購入経験者様へ
年収の源泉徴収票を偽装させてまで契約しようとします⇒犯罪ですね。犯罪行為を行う不動産は不動産協会へ通報してください。

[273: 通りがかりさん]

[No.271～本レスは、情報交換を阻害のため削除しました。管理担当]

[274: 買い替え検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[275: 匿名さん]

ベストセレクトからは絶対に買ってはダメです。
私は、再建築不可物件を騙されて買いました。
重要事項説明にも記載されていませんでした。

[276: ご近所さん]

どんな会社でも今更それはないでしょ。
本当にそうなら県庁に相談しな

[277: 通りがかりさん]

埼玉県内の飲食店にて会社名入りのポロシャツを着て入店された男性の方、入墨みえてますよ。

[278: 坪単価比較中さん]

数年前に再建築不可で資産価値が無い物件を買いました。
当然、重要事項説明書にも記載されてませんでした。
永代ハウス、現在の社名はベストセレクトです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[280: 坪単価比較中さん]

>>276 ご近所さん
あり得ないと思うかも知れませんが、実際にあるんですよ。