誠賀建設は？

[匿名さん]

あちこちに安い戸建てを立てている誠賀建設さんですが、
どうでしょうか？

お問い合わせ窓口
http://www.seiga-k.co.jp/inquiry.html

[115: 物件比較中さん]

http://0bbs.jp/kawaraban/?o=11

よその分譲マンションの各世帯玄関の新聞受けに、無断でチラシを平気で入れる会社です。

地元での評判も最悪で、この会社の住宅を買う人は、とても不幸な人です。

欠陥住宅・欠陥営業マンが、御好きなかたは、どうぞ試してみてください。

[116: 西東京市民]

誠賀建設で検索しましたら、こんなに低評価となっているので驚きました。私も誠賀物件を買ったものですが、確かに建売での評価はあまり高いものではないようですね。特に数年前までの建売は、良い評判を聞きません。注文住宅もやっており、その差がはっきりと出るようですね。建売の場合、土地開発から入るので、家を高くすると売りが遅くなるので１０００万程度で抑えているんでしょうね。契約する前に、家としてのセールスポイント伺ったところ、商品として何がというものは無いが、基準値をクリアしており設計から入れるところと言っていました。確かに１０００万そこそこで、好きに建てられるなんて魅力だと思います。皆さんは契約する前に、誠賀建設がどんな材料や建具を使用し施工するのかカタログなどを頂きませんでいたか？私は、それを貰い分からないところは本屋で調べたり質問したりしましたよ。気に入らない素材があれば変えたり出来ますし、買い手も勉強する必要もあると思います。ただ、オプションになってしまいますので、２００万位は上乗せが必要かもしれません。他の建売の場合、１３００～１６００万は取っているので、二重窓や床暖などが付いて当たり前なのではないでしょうか。誠賀の建売に関しては、あくまでも建物基準をクリアしているだけなので、あとは我々買い手が誠賀建設に家に対する要望をしっかりとぶつける必要があるのではないでしょうか。いまだに、シングル窓、５０ｍｍのグラスウールなんて、いまのニーズではありえないと思うべきだと考えます。私は、担当の方のデザインセンスが気に入りましたので契約をしましたが、建材はイマイチと思い少し変えました。オプションになるので、１７０万位は、出ましたね。まあ、そうすると他にローコスト住宅なども考えても良かったかなと少々思います。今は分かりませんが、柱に集成材を使用しているのですが、土台に米栂（ベイツガ）を使っているんです。だったら、土台も集成材の５寸ものでも使ってくれれば良いのになと思っています。私は、細かいところにうるさい客だから頼みますよと予め伝えておきましたし、毎日家族が棟梁に差し入れなどを持って行きいろいろ話しをしたりもしました。周りの方々も担当の棟梁達と良い関係で建てていたようなので、これと言って問題は出ていませんが、スタンダードに建てた家の方は、やはり冬は寒いようですね。床下も５０ｍｍグラスウールでは、厳しいと思います。と、言う私も後悔はあります。床はフローリングより生木が良いですね。フローリングは冷たいです。あと、部屋壁や２階床下にも防音として断熱材を貼れば良かったです。まあ、家は３回建てないと本当に気に入ったものにならないと言う話もあるようで。気に入る家にするには２００万位はオプションをする必要があるのではないでしょうか。投稿に床がガタガタとありましたが、やはり下手な棟梁がいるのですかね。それと、誠賀建設は、プロデュース部門であって、実際に建てているのは兄弟会社のコマ建設と言う所があたっているみたいですよ。そこの出来はどうなのですかねえ？

[117: 申込予定さん]

誠賀建設さん近くの開発計画の土地を購入しようと検討し申し込み予約をしていましたが、やめることにしました。その理由は以下のとおりです。
① 第一希望の区画について問い合わせをしたら、ここの区画は予約者が多いので多分抽選になる旨の話があったと思ったら、数日後には抽選にはならないので、申し込んでも無理そうな話をされた。
② 次に良いと思ったところに予約締め切り日の前日に申し込みをしたら、今度は事情がありこの区画は非分譲になりましたと言われ、結局事前予約を断念した。
③ 気を取り直し、予約受付開始日の翌日に空いている区画の中から選んで、予約をし実際に仲介手数料と申込金を支払う前日の夕食どきに、土地をお渡しできるのが当初の予定日より4ヶ月先になりますと言われた。
④ その理由は何かと尋ねると「決算上の理由で」と言われました（たぶん来期の売上にしたいと言う事！！）。

ここを紹介してくれた方は、変なところでは無いと言っていましたが、私には充分変だと思います。
誠賀建設のHPに「信頼の家造り　お客様第一主義」とありますが、どうゆうことなのでしょうか？
私の感覚では全く理解できない会社です。
幸いにも契約をする前だったので、実質的な被害はありませんでしたが、土地を購入し家を建てることに対して、不信感だけが残る嫌な経験をしました。

[118: 購入経験者さん]

この会社と契約をするつもりならば、遠慮をしちゃ駄目。
意地悪なぐらいに、徹底的に質問をして文章に確認をしておくことです。
こんな事を言ってはかわいそうだとか、そんな気持ちを微塵も持ってはいけません。
あいまいにして後で泣くのは自分です。
一生に一度の買い物をする立場と、何軒もオートメーションのように作る立場が一緒な訳がありません。
絶対に、絶対に、遠慮などしないことです。心証を害したらなどの心配も無用です。
それくらいにして初めてこの会社と向かい合えるくらいの覚悟をして取り掛かってください。

[119: 匿名さん]

皆さんが思うほど、誠賀建設の対応は悪くないと思います。
誠心誠意対応していただける、営業マンもいるのですから・・・・
どこの建売の営業マンをみても誠賀建設の営業マンより、対応はいい加減ですよ。

[120: 匿名さん]

誠賀建設の実際に工事を行っている会社が巨摩建設になりますが、そこの監督に建築士と管理士等の資格を持った人間はほぼゼロだったはず。
資格を持っているのは社長くらい？

[121: 匿名]

自分も誠賀建設で家を建てましたが、いざ入居してみるとひどい。窓枠の鋭いところを覆っているカバーをよく見たら、一度剥がれたのに貼り直している。またトイレの鍵が壊れている、風呂桶に傷ができていました。さらに家の半分以上はPanasonic製ですが、品番で調べてみると、どれも松下電工・national時代の古いやつで全部在庫処分価格でした。
細かいところを適当にやる。客は細かすぎて交換してくれとは言いづらい。例え交換して貰っても次々と欠陥が見つかり、いちいち言うのが面倒になる。そういう会社です。

[126: 購入経験者さん]

ここの会社、最悪。
相当なブラック企業だな。

[127: 購入経験者さん]

土地購入の契約後すぐに南側の空き地が開発に入りました。
購入前に、南側の空き地は誠賀が持っているわけでは無い。
今のところ、何の建築予定も聞いてないとの事だったので
値段の高い南側を買ったのに、誠賀がマンションを建てるとのことで
ほとんど日陰になってしまう。
騙されたとしか思えない。グルの藤和も最悪です。

[129: 購入経験者さん]

この会社は最悪です
皆さんがおっしゃる通りで　ひど過ぎる
何度やっても直らず　しまいには開き直りでものすごい態度です
買う前と購入後は　全然違う対応で　直ってもいないのに
そのへんのゴロツキ職人の口調で　まくし立てます
購入ご検討の方　絶対止めた方がいい
私も　調べてから購入すればよかったです

[130: 購入検討中さん]

セイガステージ砧公園はどうでしょうか。比較的契約済の区画が多いと聞いています。
この掲示板をみたら購入意欲が一気に冷めました。

実際に建物を見ずに買える方々がすごいと思っています。あまり知識も無いわたしとしては、やはり大手分譲マンションの方が良いのでしょうかね。

どなたか購入を検討されている方はいらっしゃいますでしょうか。
宜しくお願いいたします。

[131: 建築士]

大手も中小もマンションの新築ならそんなに違いはないでしょう。

大手だから安心ということもないし、小さいから不安ということはない。

戸建は職人の腕に左右されるからなんともいえないけど、マンションはその辺は安心。

大手不動産でも表にでないけど、いい評判ばかりじゃないよ。

今言えることは、住宅瑕疵担保保険が義務付けになったから、中古より新築が絶対安心ということ。

[132: 契約済みさん]

4月にセイガステージ砧公園を契約した者です。
掲示板は見ましたが、世田谷区でこの価格は今後ないと思いまして決断しました。

もちろん世田谷区の他社の大手の安心感はありますが、我が家の予算を大幅にオーバーしてしまいます。
500万円予算を上げると家計の見直しが必要になります。
車を買えちゃいますしね。

マンションのことについては悪いことは書いていないし（件数が多くないからかもしれないが）、今なら保険がついていて10年保証があるし、何かあったら紛争処理機関に頼ることができるという説明を営業の方から聞いて納得しました。

まだ残っているのなら、早く売れてほしいです。

どこの業界にも悪い評判吹き込む習慣は良くないですよね。
いいことも書いてほしい。
ちなみに私の妹は三井のマンション住んでいますが、高い割には対応渋いから不満って言っていますよ。

どこも一緒だと思うから私は保険が付いて安いが一番を選びました。
マンションの場合は掲示板は信用できない気がする。これから入居が楽しみなので、そう思いたいです。

[133: 物件比較中さん]

no132さん

今後、世田谷区でこの価格はないとのことですが、将来の相場は誰にも分らないのではないかと思います。大蔵の単価は、世田谷区の中でもそんなに高くないと考えています。

大手だから安心という訳ではないという意見には賛成です。
わたしの知人もO不動産のマンションは、新築でも最低と聞いています。
いづれにしても、よく考えることが大切で、こういった書き込みは一意見として参考にする程度が良いと思います。

また、この書き込みは既に購入済の方もいる中で一定の配慮が必要と感じます。

[134: ビギナーさん]

それよりも志多建設は大丈夫なのでしょうか。
潰れた会社ですよね？民事再生中？あまり詳しいことはよくわかりませんが、、、

[135: 建築士]

ゼネコンが小さいところだから悪いということはないですね。

更生中とか再生中はもう心配しなくてもいい。むしろ銀行がついてるから安心するべき。


スーパーゼネコンでも千葉のタワーマンションで途中からやりなおしたりしてるしね。

新築保証があればどこでも問題なしだ。

大京はライオンズ狛江とライオンズ国立で竣工検査クリアできずに全件解約。この業界は大変だ。
これから新築マンション買える人はうらやましいです。

でもこれからは原材料ガッチリ上がるから値上がり必至だ。

今売り出し中物件が一番割安だな。



ちょっと前のセイガステージ杉並井荻は特に買いだったなぁ。
かなり安かった。

今なら資産価値は狛江よりは砧公園がいいな。

砧公園もあと４戸か・・・　
そろそろ終わるな

[136: 匿名]

志多建設ではなくて志多組です。優秀な社員が残っていますよ。

[137: 購入検討中さん]

砧公園の物件のチラシを見ましたが、残り2戸と記載されていました。
チラシにも記載されていましたが、金額としては魅力的だと思いますが、駅からの距離があるので将来的な資産価値が低いのでないかと思い、予算を上乗せして他の物件にしようかと悩んでいます。
Ｇ所の祖師谷大蔵駅から徒歩8分の物件を今週末に内見にいきますが、購入の決め手として資産価値以外で計る指標はありますでしょうか。
更なる値引きとかあるんでしょうかね。。

[138: 匿名さん]

デべもゼネコンも大手が安心かもしれないが、中小企業が日本を支えているのでは？

[139: ｌｌ]

なんかずっと社員募集してるみたいだけど入れ替わり激しいのかな？
入れ替わりの激しい会社にろくなとこはないと思ってるんだけど大丈夫だろうか・・・
担当がコロコロ変わるとかあります？

[140: 購入検討中さん]

小平市の回田町の一戸建てを購入検討していて、こちらのレスをみてびっくりしました。評判よくないですね・・・。不動産会社のセールスマンもこれといって特徴はないのですが・・・まぁ中の上くらいでしょうか。って言ってたんですけどどうですか？最近買われた方いませんか？住んでみてどうでしょうか？
不具合はすぐには出てこないとは思いますが、アフターがいまいちだと不安ですね。
なんだか購入するの不安になってきました。広さ的にはとてもいいんですけどね。
実際買われて住んでる方のお話が聞けるとありがたいです。

[141: 周辺住民さん]

というか、元周辺住民。
最近まで回田の賃貸マンションに住んでました。
ゴルフ場の角のやつでしょうか？
あの地域、ほんとに便利でした。
バス停も目の前、国分寺と武蔵小金井ともにアクセスよく、スーパードラッグストアも近い、幼稚園小学校も近く、小金井公園も自転車で7分くらいです。
ほどよく緑もあり、手が届く範囲の土地価格なので、
気に入った場所だったので購入しようか検討してましたが、都合で引越しになりました。
営業さんは特に問題なかったです。
実際に住んでない者のただの感想で、すみません。

[142: デベにお勤めさん]

NO135さん

銀行がついているから安心という意見はいかがなものでしょうか。
利ざやを稼ぐだけで、駄目となれば手を引くのは早いですよ。

[143: 匿名さん]

業務でお付き合いのある営業です。
建物に関しては、いまは瑕疵担保保険があるので安心です。
社員さんも、全員を知っているわけではありませんが私は社会人的にも人間的にも良い方とお付き合いさせていただいています。
実際にご購入いただいたお客様にも喜んでいただいております。

建売の価格で、土地の段階から選べて、自身の理想の住まいに近付けられるて点が、最大のポイントなのではないでしょうか。
どんな人が建ててくれたのか分からないような家を購入するよりも、現場に足を運べば担当の職人さんに会えるマイホームの方が一般的には安心できるはずです。

気に入らない点のみをこの場でのみ当て付けの様に書いている方の人間性を想像すると、少し悲しくなります。
全てが100パーセントなんて難しいですし、何でも限られた条件の中でより良い方向に進むべきなのですから、ご自身でできなかったり良い点が見出せないのであれば、全て専門家にお任せすればよいのではないでしょうか。

[146: 匿名]

条件付住宅で購入し、打ち合わせを数回しました。
私の担当の方は、ケアレスミスが多くお客の私が毎回色番など間違いがないかチェックしないといけないしまつ・・。
こちらが質問しても「できます」と答えたくせにいざ家が出来上がると言われたとおりになってなかっったり、説明が間違っていて大きなミスがあったり・・。
こちらから苦情を言うと、逆切れした口調で言い返してきました。

近所の方に聞いたら、そのお家の担当者もミスが多かったようで、知識も足り無すぎだったそうです。
若手の方が、条件付住宅のたんとうになっているようです。
新人にやらせないでほしいです！

[147: 入居済み住民さん]

こういうサイトがあるとは知りませんでした。
とても誠実にご対応いただいております。
「入居済み住民」2年生です。

[149: 匿名]

入居してしばらくすると、壁(クロスの中？)から白い粉が落ちてくるようになりました。
キッチンカウンターは角が鋭いので、うっかりぶつかると出血します。
階段の隅は貼ってあるパネルが剥がれかけて汚いです。接着剤のようなものもはみ出しています。
それと外観を決める際、白黒の平面図しか見せてもらえないので、いざ出来上がって見ると、想像と全然違ってとてもショックでした。

自分たちの希望が通る、セミオーダーみたいなものだ！
と思って即決してしまいましたが、宝くじが当たったら家を建て直したいね。
と話す毎日です…

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[152: 匿名]

セイガステージ千歳船橋でポスティングのバイトしたことある。

時間契約なのに、
ノルマが達成できなかったら「配り終わるまで帰るな！」と配り終わるまで帰ることが許されなかった！！

当然サービス残業。
本社にクレームつけても、返事なし。

契約違反だ！！
しかも意見したら出入り禁止になった。

[153: 入居済み住民さん]

>46
＞犬がここ掘れワンワンと鳴いたので庭を掘ってみたら、ザクザク出るわ出るわ、
＞コンクリ片やら鉄筋やら軍手やら。。。私は意地悪じいさんだったのか。。。
＞意地悪なのは私ではなく誠さんなのに。。。

うちのことかと思いましたよ。本当に最低な会社です。

[157: 購入経験者さん]

欠陥住宅ではありませんが、住みにくい。初めて家を建てたので、住むまで気づかないことが多かった。二級建築士の仕事はこんなものなのでしょう。クローゼットや窓の大きさや位置、引き戸を使わない、ベランダ狭すぎ、トイレだけ広い…など。使いやすさを全く考えていない愛のない造りです。

[158: 訴訟を検討中]

誠賀建設が建築中の一戸建ての近くに住んでいるものです。

とにかく職人マナーが悪く、会社の人間が監督しに現場に来ません。

ということは、職人の仕事の質チェックもままならない訳で、
役所のテキトー建築主事検査等々を通過したとしても、
見えないところで手を抜いているのでは？と疑いたくなる。

マナーという言葉を知らない誠賀建設の職人は、
ずら～っと（最長７台、トラック含む）路上駐車なんて序の口、
路上で洗車を始めるし、鉄筋切断等の作業も開始。
交差点上であっても駐車！交通誘導員なんてなし！

さすがに、ガス・水道を引き込む際に通行止めが生じたときは、
道路の使用許可を取ったようですが、
日常作業で許可なんざー、取ってるはずもない。

工程表を出せと言っても出せないくらい行き当たりばっかり施工のくせに、
工程が厳しくなってきたのか？、土日作業も開始。

２０：００すぎまでタイル切断機の音を住宅街に響かせる、馬鹿っぷり。
苦情を言ったら、「仕事だ！うるさいなんて言われる筋合いではない」そうだ。

ならば、こちらは一企業の利益追求のために犠牲になる筋合いはないので、
徹底抗戦の構えを決意！

可哀想なのは、藤和ハウスの仲介で誠賀建設の住宅を買った買主さんだが・・・
まだ、あともう２軒分もこの状況で我慢したくないので、やっぱり訴訟ですな。

[159: もしかして]

>>158

もしかして深○○の建設中の
建物ですか？

[160: いろいろ]

近隣で何棟もの住宅建設が始まり、着工前にハウスメーカーの方が一軒一軒「工事中は騒音や粉じんなどのご迷惑を…、工期予定はいつ頃になります…、何かありましたらこちらまでお電話下さい」と、ご挨拶に回ってきますが、誠賀建設だけは突然工事が始まり、しばらくはどこのメーカーが建ててるのかわからず、しばらくしてから作業着に社名の入った方が現場に来られてたので誠賀建設（小平）が建ててるのだと判明しました。建ててる行程は素人にはわかりませんが他の会社と同じ様に進んでいると思います。しかしこれから家を買われる方の為にも、建築前に一言挨拶があった方が工事中の騒音などにも感じ方が変わると思うのですが…。無いと思っていた工事中の詳細が書かれた看板も、A3くらいの小さな物が物陰立っていました。大手ではないと、こういう近隣への配慮などは気にしないのですかねぇ。

[162: [男性 60代] 小平在住]

私は二年前に注文建築で三階建ての住宅兼店舗を建ててもらいましたが担当者の対応も良く常に現場に顔を出し私も立ち合い大工さんとの会話もして確認しながらの進行状況でした。その後もどうですかと尋ねて来てくれます。一度不具合のあった玄関の門灯、この時の対応は少し遅かった。それでも結局それ以上の性能の門灯を契約期間でしたので無料で付け替えてくれました。建物自体には今のところ何の不具合もありません。
この建設会社に注文を決めた一つの理由は毎朝会社の前の歩道を社員で清掃する姿を見てから一度何らかの形で関わってみたいなと思ったことです。
評判が良くないとは思えませんが。。聞いたことないし。もっとも注文以前にこのサイトを見ていたらどう思ったかはわかりません。