みなさんのマンション何が聞こえますか？

[入居済み住民さん]

①隣戸の子供（２、３歳ぐらい）のキャーキャー言う声や歌を歌ってる声(昼間、お互いに窓は完全に閉めた状態で）

②隣戸の子供がフローリングをバンバンはしる振動というか音(上ではなく隣）、家具を移動するバンというような音

③夜中の静かな時間お隣のトイレのシャーというなんとなく水の流れる音

④上階の玄関の靴の音（ヒール音、その他靴を履く際の音）や玄関ドアの開閉音、共用廊下を歩いていく音(一番玄関から離れたリビングでもヒール音は響いてくる)

⑤夜中我が家の寝室の隣が、お隣の家の寝室らしく、夜中に子供が泣いて親があやしてる声

これ、ウチのマンション全部聞こえます。
分譲マンションで数千万のマンションですよ。
これはやはり欠陥マンションと言わざるを得ませんよね？

[2: 入居予定さん]

それは…ちょっとって感じですね。

特に⑤なんてプライバシー無い状況でしょうし。
私は、来年の3月末に分譲MSに入居予定なので人事ではないですね。
因みに、何処の施工物件ですか？

予断ですが、今はレオパレスなので一棟全部家族みたいな感じです（笑

[3: 入居済み住民さん]

うちも数千万のMSですが②、③、④は同じです。⑤は隣の家の話声がうっすら聞こえたりします。前の賃貸家賃と同じぐらいのローン返済していますが、音という点のみで考えると賃貸のほうがよっぽど静かでした。
構造上の問題かなあ、とか、よっぽど音に気を使わない隣人にあたっちゃったのかなあ、なんて考える日々です。
何せ、朝から夜からどたどたうるさいので、無意識に歯を食いしばるのか、
引越してから、顎関節症になっちゃいました。音と関係あるのかは、
不明ですけど、、、
上なのか、隣なのか、音のでもとがわかれば、少し気をつけていただけ
ますか？といいに行くんだけどなあ。

[4: 匿名さん]

女房のイビキが聴こえる。

[5: 入居済み住民さん]

＞＞０３さん

スレ主です。②③④が同じということで、やはり同じような騒音をかかえてらっしゃる方はいるんだと思いました。
ここでレスしたのは自分のとこのマンションがひどすぎるのか、マンションだと多少は①〜⑤までのことのどれかは普通というかあり得る事なのかどうか知りたかったからです。

でも私は毎日この騒音にほんっとに悩まされています。特に玄関・・・
朝早くに出かけていくのでホント起こされてしんどい・・・。
私の体に変調がみえてきたので。。。いい加減なんらか対策をと思っています。

[6: 入居済み住民さん]

スレ主さま
０３です。私も同じようなことで悩まれている方がいるのだと思いました。
友人のMSでも上階の夫婦喧嘩がよく聞こえると言っていたし騒音って結構あるのかもしれませんね。
私はテレビの音を大きくしてみたり、朝６時ぐらいから金属音のような
高い音やらドスンという低い音やらそれこそ廊下を歩かれる足音やら
で起こされるので、起床時間を早めにずらしてみたり、と気にしない方向で
今のところ対処はしています（朝は８時過ぎに出て夜の帰宅が１０時以降だったりするので、結構早起きはつらいんですけども）。
管理人さんに相談もしてみたのですが、
様子をみてみては？と言われて（相談行った時点は既にかなり様子をみた
後だったんですが、、、）今のところ解決策は見えていません。
お風呂入ってゆっくりしててもドスンドスンと音が響いたりして
リラックスどころではないし、顎関節症のあごは痛いし
何か動いて（＝音結構響きますよね、と伝えにいく）変化をつけたい、
とは思うんですけどね。
ちなみに別の友人は、上階の子供の走り回る音（親が注意しないで好き勝手に走り回らせている）がして、気をつけてくれるよう頼みにいったら、
その場では奥様にむっとされたものの、音自体は軽減した、と話てました。
相手が常識的な人ならいいですが、逆ギレなんかされることもあるだろうし、むずかしそうですよね。

[7: 購入経験者さん]

２００５年竣工の我が家は
①聞こえない
②自室が静かなときトコトコ上のお子さんが走っているような音が聞こえることがある。真横の家の音はまったくといっていいほど聞こえない。
③聞こえない
④同フロアの共用廊下を歩くヒール音は共用廊下そばの部屋なら聞こえる。
⑤聞こえない

０１さん宅の仕様はどうなっていますか？
うちのはこんな感じです。

燐戸境壁厚み２５０ｍｍ（ビニールクロス直貼り）
床厚みボイドスラブ２９０ｍｍ（ＬＤ）、コンクリスラブ２５０ｍｍ（ＬＤ以外）
二重床二重天井
フローリング：ブリジストン製スピリッツ
排水堅管：鋳鉄製＋防音グラスシート巻き＋プラスタボード２重囲い

[8: 入居予定さん]

>07さん

良い仕様ですね。
私は、未だ未入居ですが下記仕様です。

隣戸境壁厚：180ｍｍ（二重壁プラスターボード9.5ｍｍ）
床厚：PRCアンボンドスラブ230ｍｍ（LL45直張）
天井：二重天井
排水堅管：鋳鉄製＋防音グラスシート巻き＋プラスタボード2重囲
窓防音：T3サッシ

直床アンボンドスラブ230ｍｍと、戸境180ｍｍ二重壁が心配です。


スレ主さんと入居住み住民さんの仕様、新築年度は何年なのでしょう？
状況的には、近々の新築入居後のように感じますが…。

[9: 入居済み住民さん]

＞＞０８さん

我が家はまだ築1年ほどのつい最近築のMSですよ。でも、以前の賃貸の方が築は古くても全然音に関しては、静かで快適でした。

ちなみにわかる範囲での仕様ですが、

隣戸境壁厚２００ｍｍですが、残念ながら０８さんはウチと似たような物件みたいですね。もう騒音に悩まされて1年ですので、自分なりに専門家に相談したり、勉強したりしました。そこでなんでお隣の声が筒抜けなのか・・・最近わかったのは０７さんのMSのように隣との壁の作りがビニールクロス直張りでなく、０８さんのとこの仕様に近い（か同じ）のプラスターボードの二重壁だからです。

わかりやすく言えば、お隣のとの壁を叩いたときに、０７さんの仕様だとコンクリにクロス貼ってるから、硬くて画鋲とか刺せない壁のはずです。
それに比べて、我が家や０８さんの仕様はプラスターボードという板ですので、叩くと明らかに板を叩いてるコンという軽い音がします。板ですので当然画鋲も刺せます。なにが違うかというと、板だとコンクリとの間に隙間ができるので音が拡張されるし、戸境壁に耳をつけるともうお隣の声が聞こえてきちゃいます。そんな仕様なんですよ。この仕様は分譲MSではやらないものだと、ある専門の方が言っていました。遮音性がめちゃくちゃ悪くなるからだそうです。

今朝もお隣のお子さん（3歳ぐらい）が大泣きしてる声が丸聞こえでこちらは６時に起こされましたしね。

０８さんのアンボンドスラブも我が家と同じ仕様ですね。ただ０８さんの方がスラブ厚は厚いです。うちは２００ｍｍですので。

追い討ちをかけるようで申し訳ないのですが、このアンボンドという工法もNGだそうです。
おそらく室内にあまり梁のない物件だと思いますが、これも上階との遮音性がすごく落ちるそうです。

今、私達は買換えを希望してて物件を日々探してますが、上記の点には気をつけて次買いたいと思っています。

[10: 入居済み住民さん]

すみません。。０９はスレ主です。
書き忘れました・・・

[11: 入居予定さん]

スレ主さん

ハハハッ…。
やっぱり（汗

私の仕様は、長谷工です。
色々と調べて良くないのは知ってたんですが、
駅近・東南角部屋・80ｍ2以上・8Fと立地、条件共に揃ったのが
ここだけだったんですよ。
幸い、幹線道路沿いで外の騒音が多い環境なので生活音が緩和
されるかなぁ〜なんて慰めてます。
来年3月入居なので心配は募るばかりです（泣笑

[12: 入居済み住民さん]

再びスレ主です。

うちも線路に近く交通量も多い道路沿いの物件です。私も駅近で今の物件に決めたのですが・・・回りが住宅地とかでないのでそれなりの環境なんですが、そのためか部屋のサッシは二重サッシです。でも二重サッシだと確かに外部の音は遮断されて静かですが、静かな分遮音性の悪いマンションなんで、まわりの音は聞こえてくるし気になるんですよ。

問題のアンボンドという工法は長谷工さんお得意の工法（というか長谷工さんがよく使う工法）と聞きました。ただ、遮音性に問題ありということで最近はやめたと聞きましたが・・・。

それにしても初めにこれぐらい構造についていろいろ知識をためておけば、今のようなマンション買わずにすんだのになぁ〜と後悔の日々です・・・。

[13: 入居予定さん]

何と、そうでしたか…。

確かに、購入前に調べておけば良かったです。
しかし、知っていても他に選べる選択肢が無かったように思います。

うぅ〜ん…これは、入居してみないと分からないですね。
静かなご近所に恵まれる事を切に望むばかりです。

スレ主さんも、良いお部屋と巡り合えると良いですね！
頑張って下さい☆

[14: 購入経験者さん]

私はもう何年も前の施工マンションですが、隣との壁はコンクリなので
全く隣の音は聞こえません。失礼ですが隣との壁がボードなんて実際
あるんですね。。それで分譲とは・・・

[15: 入居予定さん]

>14さん

戸境180ｍｍ←コンクリートの厚みですよ。

今回の施工条件とは、異なりますがタワーマンションだと戸境壁で
あってもプラスターボード+グラスウールなどがあります。

ご存知ないのでしたら、余り発言なさらない方が良いですね。

[16: 匿名さん]

>>14さん
もしかしてボードの向こうが燐戸壁だと思っています？
スレ主さん所は
プラスターボート＞空間＞隣戸境壁＞空間＞プラスターボード
になっていると書いているんだと思います。

ちなみに超高層マンションは戸境壁が軽量化の為にボードになっているとの話を聞いたことがあります。
ホントなのかな？

[17: 16]

×もしかしてボードの向こうが燐戸壁だと思っています？
○もしかしてボードの向こうが燐戸室内だと思っています？
でした。
>>15さんと書き込みダブってしまったすみません。

[18: マンション住民さん]

乾式壁のマンションだけど、隣りの音は聞こえんよ。
乾式壁って以外に防音性能高いね。

[19: 匿名さん]

14の無知だけが露呈して終了ですね。

さてさて、本題に戻しましょう。

[20: 匿名さん]

今年新築分譲に入居しましたが、窓を閉めたら1〜5の何も聞こえませんよ。聞こえたのはエアコン？とかの取り付け工事の音くらいだった。今はそれも終わって静かです。中住居ですが基本的に気配を感じられない。

戸鏡壁180湿式、床はアンボンドスラブ（厚み200〜270と記載）
逆梁アウトフレーム構造。
直床、二重天井のわりと普通の中高層物件（長谷工ではない）。

上に書かれていますけど、アンボンドはうるさいのでしょうか？

[21: 入居済み住民さん]

あまり音がないという方もいらっしゃるのですね。
羨ましい。