【札幌駅北口】Ｄグラフォート札幌ステーションタワー

[匿名さん]

札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目のスレが４５０レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定，いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして，楽しいお話や意見（煽りや荒らしはお断りです）をお待ちしています。

[968: 匿名さん]

他社物件を契約しました。
オール電化ではありませんが、一括受電設備の物件です。
受変電設備の保守等は業者が負担します。
電気料は北電の単価の95％です。

[969: 匿名さん]

>北電の電気料金単価表と比較していただければわかるのですが、
>ココの料金体系は決して安くないです。

具体的な数字でお願いします。
安くないとは、高くも無いってことですかね？

[971: 匿名]

９６７さん
電気基本料（６０A相当）２８００円
電灯使用料
電気温水器使用料　
ボイラー使用料
上記の物が徴収されています。

[972: 入居済み住民さん]

このマンションに入居して1ヶ月半になりますが、336戸もある割には、エレベーターやホールで住民と顔を合わせることは少ないです。上下左右の部屋からも物音一つ聞こえず、実際に住んでいる人がどれだけいるのか不思議なくらいです。たまにエレベーターで乗り合わせると先方から挨拶してくれる人が多く、住んでいる方々はきちんとした人が多いとは思いますが、普段は暮らしていない方々も多いのでしょうか？

[973: 北口タワーが見える南口の住民]

よる電気がついてない部屋が比較的多いですよ。だから、セカンドだったり、賃貸に出してるところが多いんじゃないでしょうかね。

[974: 入居済み住民さん]

>>973
遮光性の高いカーテンをしていれば、外から見て暗いということもあり得るのではないでしょうか。必ずしも、電気がついていない部屋が多いとも言い切れないのでは・・・。

[975: 匿名さん]

そっそんなばかなー。

[976: 匿名さん]

まだ引越終わってない人もいるんじゃないかな。

[977: 物件比較中さん]

38階の賃貸(27万円）を検討してるものですが、夜間の地下通路は何時ごろ閉鎖されるんですか？

[978: 匿名]

階段が２４時で閉鎖だからそれくらいじゃないでしょうか。
エレベーターとエスカレーターは７時から２２時までです。

[979: 地元不動産業者さん]

>977
38階は決まったって聞きましたよ？

[980: 匿名さん]

えっ、決まったんですかーー。

[981: 匿名さん]

ここは閉鎖されませんね。やっぱりスレ主さんもただの人だったってことですね、、、。

[982: 匿名さん]

981
自分で削除依頼すれば？

[983: 匿名さん]

やはりなかなか売れず、さらされてますね。
数百万程度の値下げでは、当分動きませんね。
日々古くなっていくし。おそらく東京人が所有して、買うのも東京人って言う気がしますが。時期なんですよね。ミニバブルの灯火がくすぶっちゃったもの。

[984: 匿名さん]

９８１ですが、なぜ自分で削除するの？？
閉鎖されないでほしいんだよ。

[985: 匿名さん]

建物の高さに驚愕した。

[986: 匿名さん]

２千万円台から１億円台まで色々売り物件出てますが、売値は高くても、結局実際の取引価格は購入価格前後でしょう。少し損しますが、数年前の中古物件取引と比べたら、御の字です。景気回復ですね。あんまり古くならないうちに売ったほうが良いかもしれません。あるいは賃貸で様子見るという手もありますが、家賃動向は最近どんなものなのでしょう。

[987: 匿名さん]

その後、住みごごちはいかがですか？

[988: 管理担当者]

☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらは既に皆さんが入居されておられるようですので住民板に移行させて頂きました。
引き続きマンションコミュニティをご活用下さい。

新しいスレッドはこちらになります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45151/