ブランズ札幌中島公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ札幌中島公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
立地は利便性、環境どちらも良さそうな感じに見えますが、どうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南13条西5丁目3-1他
交通：札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.09平米～106.61平米
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakajimakoen/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[282: 匿名さん]

ここの賃貸物件はいい値段しますね。2LDKで15万以上。
生活環境は良いと思います。
中島公園は四季が楽しめていいですね。

[283: [男性 40代]]

虫とカラスが本当に酷いですよ。その点も必ずチェックなさるように。

[284: 物件比較中さん [女性]]

虫...どのような種類でしょうか？
大量発生しますか？
自然豊かな証拠ととらえるべきでしょうが。

[285: ご近所さん]

近所の雰囲気、こんな感じです（引用です。）

http://nakajimapark.info/kamogawaasobiba/kamokamogawa/index.html

鴨々川沿いは、散策したり寛ぐのに絶好の場所です。

鴨や川魚が結構いますよ。

[286: [男性 40代]]

いやだから鴨じゃなくてカラスですよ。

[287: 銀行関係者さん]

>>283、286「ルサンチマンに満ちた40代男性」さんへ

キミもネットなんかで他人を嫉妬ばかりせずに、地道に努力すれば、人生まだまだ挽回出来るよ。

大丈夫、ここのスレッドの住人はキミのことを決して馬鹿にしたり軽蔑したりしていないよ、

キミのことを、温かな思いやりの気持ちで声援しているから。

[288: 匿名さん]

賃貸の物件が出ていたのですか
分譲賃貸でしかも新築ということもあって高く出ているのではないでしょうか。

ここは賃貸投資の人よりも
永住向きの物件かな−と思っていたので
賃貸が出ていて少々驚きました。

充分に需要があるということなんでしょう。

[289: 匿名さん]

パークフロントとサウスフロントってどちらが人気があるのでしょうか。プランの差が多少はあると思いますが…　ここは思い切り投資向けじゃないかなぁ、と思いますよ　駅まで徒歩５分以内だし、東京で説明会をわざわざしているということは投資向け、ということなんでしょう。

[290: [男性 40代]]

嫉妬では無い。
虫とカラスについて必ずチェックなさい。

[291: 匿名さん [女性 20代]]

290さん あなたは、何処に住んでいて、結局、何処に住みたいの？

[292: 匿名さん [女性 30代]]

今は道外に居を移しておりますが去年までちょうどこの物件のご近所、行啓通に面した物件におりました。
カラスはまあ、道内そして札幌在住経験のある方なら分かると思いますがたしかにたまに軍団でカーカー溜まってますね。
でもまあ特段問題は無いと思いますし同時に大通公園-中島公園を根城にする鳩軍団も含めて鳥糞問題も別に特筆するほどひどくはないです。
今のところ行政が実力行使しなければいけないほどの鳥公害は無いと思いますよ。ただカラスさんはたまに煩かったような（笑）

虫関係はこれも道内・札幌在住経験者なら平均的な、まあ「都会っぽいけれどもやっぱり原始の自然が近いんだな」的なレベルです。

このあたりはお祭りとかで騒がしくなったりKITARAでのイベントで人が集まったりする以外は良いところです。
まあ地理的にも歴史的にもどうしてもススキノのお水なお兄さんお姉さんやその上のおじさまおばさまが周辺にたくさんいらっしゃるので少し不思議な雰囲気ではありますよ。
これはススキノの夜の特異性と似ている感じです。
日本有数の歓楽街なのになにかのんびりしているというか奥様が食事会してる横でオジサマが風俗店からホカホカした顔で出てきてたりする、でも決して変じゃない感じというか。

[293: 匿名さん [女性 30代]]

あと補足です。
お水のお兄さんお姉さんが多いと書きましたが本当に多いのはこの場所よりももう少し北や西、東の公園と豊平川にはさまれてるあたりとかです。
このあたりまで南に下がると古くから住まわれている方が多いです。
そしてこの物件はもともと道内老舗企業の味噌醤油メーカー、福山醸造さんの創業者さんのお屋敷があった場所です。
このあたりもご参考に。

[294: [男性 40代]]

よく中島公園を利用するものですがカラスがとにかく怖いです。

人間を全く恐れずに食べ物を狙ってきます。

[295: 匿名さん]

292-293のコメントが参考になります。
有難うございます。

ここって何があったんだっけと思っていたんですが、お屋敷があった場所なのですか。
もともとが家だった場所ということですから
なんだか安心って言う部分もあります。

[296: 物件比較中さん [男性 40代]]

一軒でマンションが建つ（しかも100戸超の）敷地って凄いですね（笑）。
かなりハイクラスの物件なので子育て層の方はあまり買わない（買えない）かとも思いますが、学区的には中島中学校になるのがひとつネックかと思います。
でもまあ、中島公園に隣接というか、公園に食い込んでますからね、この立地。都心に近くて緑が豊かということでは、公園からやや離れざるを得ない円山の各物件よりも好環境と言えるかもしれません。

[297: 匿名さん]

トントンと売れていってあと２戸という所まで来ています。
やっぱり駅まで５分っていうのは相当の魅力があるのだと思います。
地下鉄の駅徒歩５分ならかなり通勤が楽になるというふうに感じますもの。
結局どういう層がメインターゲットなんでしょう。
子供がいる人なのか、それとも共働きの家庭なのか。
やはり立地的にはDINKSなどがメインターゲットなのかもしれません。

[298: マンション検討中さん]

近くにできたザパークハウス中島公園と比較するといかがでしょうか？情報よろしくお願いします

[299: 匿名さん]

中島公園が近いですし、それでもってすすきのにもふらりといける距離なのが良いですね。

このあたりであればさほど駅近でなくても気になりませんが、
交通アクセスが充実していますし、お祭りの季節なんかも気軽に行けて楽しそうですね。

[300: 匿名さん]

ここ、もう完売しましたよね？

[301: 名無しさん]

>>300 匿名さん

完売した様です。
マンション内にお知らせが出ておりました。