クリオ富士見台ガーデンテラス〈旧：富士見台プロジェクト〉ってどうですか？

[物件比較中さん]

クリオ富士見台ガーデンテラスについての情報を希望します。
環境面が気になります。駅も近いので賑やかな感じなのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区貫井1丁目26番9他（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.00平米～80.55平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/758_Fujimidai/index.html
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2014.8.18 管理担当】

[42: 匿名さん]

車から荷物を運ぶとか思うと、駐車場が離れてしまっているのは困るかな。普通に。
あと赤ちゃんがいる家庭だと特にその辺りは気になってくるかと。
敷地内や近くに駐車場が確保できないのなら、
むしろ手放してしまう人も出てきてしまうかもしれないですね、車。
全くないよりは状況はもちろん良いのですが。

[44: 栗男]

>>43
10月末とのことでしたので、30日あたりからではないでしょうか。31日だと本社がお休みになってしまいますからね。

[45: 匿名さん]

あと先着順２戸で完売とのこと。
もう実際の部屋を見ることができるらしいので欲しいと思ってきた人だと
結構決めちゃいやすいっていうのがあるのかな。
ここからの販売が難しいという話は聞きますが…
どうなることでしょう。

[46: 匿名さん]

最終2邸とのこと。先着順。
5800万円台で買えるので、そこまで高くないかなと思います。3路線使えますしね。

室内写真は豪華で、とても素敵に見えます。
ベランダのガラスは半透明で品がありますね。

気になる人は現地に行って即決してしまうのが一番なのかも。これであっさりと売れるか、売れないままかどちらかですね。

[47: 匿名さん]

バルコニ柵が半透明なのってどうなんでしょう。
品があるのは確かなのですが、洗濯物を干してしまうと一気に生活感が出てしまう。
外からでも干している気配みたいなものは見えてしまいますよね？
でも外から光が部屋の中に入りやすいし、
メリットのほうが大きいのかなぁ。
好みの問題なのでしょうが。

[48: 匿名さん]

ゆったりした坂の上で、眺めもよさそう。バルコニー柵にはすだれなどしている方もいるようで、目隠しもですけど直射日光も気になります。買い物も便利そうだし、中学も相当食ない様子。いい立地ですね。

[49: 匿名さん]

直射日光も言われてみれば気になる部分かもしれませんね。冬場はありがたい日差しでも、夏場は厳しいですから。
すだれですか。
外観が変わってしまうような事になるのですが、
こういうのってOKなんですかね？
一応、専有部的な感じなので、各戸の判断になるのかしら。

[50: 匿名さん]

このマンションはラス1ですね。

おとなり中村橋付近では三井（千川通り沿い）と三菱（図書館・美術館の横）の建築現場がるので、
早めに売り切ってしまいたいところでしょうね。

[51: 匿名さん]

あと１戸というのがしばらく続いています。値下げなどってあるのでしょうか。
１階ですので、マンション購入社的にはどうなんでしょう。
眺望や防犯性を重視するとあまり１階って人気がないという話は聞きます。
子供がいたりする場合は積極的に選ばれますが、ファミリー向けのエリアというのとは違いますものね。
後は本当に値下げ次第じゃないかと思われます。

[52: 匿名さん]

1階の邸ですと購入を検討する方はファミリー世帯が多いのでは？
広さ的にはファミリー世帯でも住めなくはないですね。
私は庭の手入れが忙しいのでできないので１階は無理ですね。

[53: 富士見台中村橋購入検討中…]

半地下になってるので外を散歩する人からの目線が上からなので抵抗あったな
あとは車庫部分 ここが無ければ部屋がもっと明るいはず。 昼間で電気つけて部屋の案内をしていたこともNG
それに高い。 宣伝広告の部屋が６０００万はうなずけるが、この部屋の６０００万なら、もっと他のマンション 中古でも良いのがあるんではないか と、思った

[54: 匿名さん]

残り一戸の部屋って半地下なんですか？
外観西側完成予想図で見る坂側の部屋ってことなんですかね。
サービスルームが五畳あるので実質一部屋として使っても良さそうですが。
常時視線が飛んでくる可能性がある、昼間でも暗いってことだと
確かにちょっと抵抗あります…。

[55: 匿名さん]

外観も内装も一般的でまあそれが売りなのかもしれませんが。高めだと思います。残ってしまったのはしょうがないですけど。もう少し割り引いてもいいかなと思ってしまいました。24時間ゴミ出しや宅配ボックスなど他でもあるサービスですから、サービス面でプラスになることもないですね。

[56: マンション検討中さん]

久々にのぞいてみたのですが、まだ売れ残ってたんですね…。他の方も書いてますがこの部屋は採光が悪いので薄暗いんですよね。このエリアだと築浅の中古で5000万だせばもっと良い条件の部屋が買えちゃいますからね。

[57: 匿名さん]

フローリングの柄ががとても高級感があって良いと思いました。
総戸数は案外少ない小規模マンションなんですね。
ワンフロアも少ないのでプライバシー感があって良いと思いました。
その反面、管理修繕費が少々ひくめになっていますが、後々上がってくる可能性はありそうだなという金額ですね

[58: マンション検討中さん]

ラスト1戸、値下げしたみたいですね。さっき駅前で500万値下げしたみたいなことを営業の方が言っていました。
駐車場が毎月2万かかるとの事で売れ残っているらしい。
立地は良いから、早い者勝ちかな？

[59: 匿名さん]

富士見台駅徒歩3分はだいぶ好立地に感じますね。

サービスルームもあるので、必要のない荷物をしまっておけて、
よりお部屋を広々と使えるのも良いです。

立地がとても良いので、残りもすぐに埋まってしまいそうですね。

[60: 匿名さん]

サービスルームって収納として使う人もいるけれど、居室として使う人も多くいらっしゃると思います。フレキシブルに使える点はいいかな〜なんて思うけれど、
サービスルームってどうしてサービスルームなんでしょうね？日照とかの関係なんかで居室として扱えないなど、基準を満たしていないみたいなことを聞いたことがあります。こちらはどういう理由があったんだろうな〜なんて思いました。

[61: 匿名さん]

サービスルームは室外機がおけないとか？テレビやネット環境も今は便利な時代なのでそう不便も感じなさそう。書斎とか、趣味部屋など有意義に使いたいです。

[62: 評判気になるさん]

ルネサンス富士見台の並び
人が住んでおらず、マンション立ちますかね？
ルフオンの隣にも建設予定
悩む-