一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1287: 匿名さん]

安物の家に期待しすぎ

[1288: 通りがかりさん]

>>1284 匿名さん
実際大手ハウスメーカーで建てたけど不具合が見つかるのって入居してから2年も住めばひと通りの不具合は把握出来るし2年間は壁紙などの小さな不具合も全て無償で手直ししてくれます。
定期点検が引渡し2年間で4回有りますので、毎回来て貰うのが申し訳ないので定期点検時に手直しして貰ってます。
あと今住んでる大手ハウスメーカーは躯体30年保証、屋根は瓦にして外壁はタイルか30年耐久を選択しておけば30年間は10年毎の白蟻防虫工事費用だけで済みます。
初期投資は掛かりましたが瓦屋根と現場貼りタイル外壁にしましたのでシーリング打ち替えも無く白蟻防虫工事だけで最低30年間は躯体、雨漏り保証です。
それ以降はハウスメーカーの定めるメンテナンスで60年まで保証継続されます。
私は今の所は30年まで保証が有れば充分ですし不確定ですが購入段階では瓦屋根とタイル外壁で30年後も損傷がない限りメンテは必要無いそうです。当てにはしてませんが。
内装建具から至る所の建材までが普通より良いですし長く住むので有れば高いですが大手ハウスメーカーの方が私は良いと思います。
私は若い時にローコストで新築し子供が巣立ち初回メンテが必要な11年目で売却。
40歳前で夫婦で老後を過ごせる様に平屋建てを新築しました。
一建設などの飯田系も土地が良くて子供の手が離れてからの建て替えありきで購入するなら良いと思いますが、数十年住むとは考えない方が良い建物と思いますよ。

[1289: 匿名さん]

>>1288 通りがかりさん
屋根は瓦、外壁は目地埋めしたタイルやシールレスサイディングがコスト安そうですね
うちは某鉄骨メーカに20年目で600万払ってますよ
子供は巣立って自分もそのうち60
建てた当初はご近所でも良く言われたけど今や古くて寒い、高いメンテナンス費が将来子供の負担になる、歳取って木造が良いと思うようになってきたなどの理由で建て替え考えてます

>私は若い時にローコストで新築し子供が巣立ち初回メンテが必要な11年目で売却。
11年前のローコストとは初期のタマホームなどでしょうか？
タマホームの高級木造のKOTTは検討対象の１つだったりします
特殊な構造で実績少なくリスキーですが
私より息子夫婦と嫁は気にいってるようです
工務店でもメンテナンス可能との事で今の家よりマシです

土地無い人は飯田あたりで２回建てるのもありですね
一回なら1288さんのようにメンテナンスコスト考えて建てるべきです

[1290: 通りすがりさん]

一建設の業者が事故を起こして隣の我が家を壊したのですが、保険会社と話してくれの一点張りで謝罪もしません。営業所の問題かと思い、本社にも連絡したのですが、本社も同じ対応。こんな会社がアフターサービスするわけないですね。

[1291: 通りがかりさん]

そういう会社なんだよ

[1292: 通りすがりさん]

一建設の業者の事故で外壁が壊されました。本社に連絡したら保険で直るのだから文句ないだろという威圧的な対応でした。壊した建物に対しての謝罪はしない。こういう対応をしている物件じゃ近所から疎まれるでしょうね。
家は長く住むので、一建設の建物には住まない方がよいと思います。

[1293: 匿名さん]

屋根は瓦で外壁はタイルか30年耐久を選択すれば30年間は10年毎の白蟻防虫工事費用だけで済むというお話は参考になりました。
ところで、屋根の瓦は台風で吹き飛んだりずれたりしませんか？
瓦の耐用年数は60年以上だそうでその点は安心ですが、最近の台風被害を考えると心配になってしまいます。

[1294: 口コミ知りたいさん]

>>1293 匿名さん

私は台風の直撃が多い九州に住んでますが九州は暑いので夏涼しい瓦屋根が多いです。
結論ですが最近のシステム瓦は簡単に飛びません。
ここ20年以内程の建物で瓦の飛散被害は見かけませんね。
恐らく台風の余り来ない地域ではその様なイメージがあるのでしょうが台風などで瓦が飛散するのは昔良く使われていた日本瓦や土葺き瓦です。
最近のシステム瓦や防災瓦はよっぽどの台風が来ない限り大丈夫です。
昔は日本瓦でしたので九州でも台風の来るたびに被害は有りましたがここ20年はそんな事は住んでいる地域でも見なくなりましたよ。

[1295: 匿名さん]

一建設の家に住んで2年半です。
外壁にヒビを見つけ補修してもらったものの、また別の箇所にいつくかのヒビが。
もうキリがなさそうなのですが、普通の家ってそんなにヒビ入るものなのでしょうか？
無知ですみません。。。
ヒビは大体窓枠四隅から入ってて、細いものから少しだけ太いものもあります。

[1296: 口コミ知りたいさん]

>>1295 匿名さん
躯体強度が無い為です。
躯体強度が無いとやたらと家が揺れます。
地震、強風など普通ならなんとも無いレベルで揺れています。
躯体が揺れると躯体に固定している外壁サイディングは揺れてもしなるような材質ではないので何度直してもクラックが入り続けます。
クラックは弱くなる開口部に入り易いです。
抜本的な解決は補強して躯体強度を上げるしか無いのでサイディングを交換してもその場しのぎでしかなくイタチごっこです。

[1297: 匿名さん]

また補修してもらいな

[1298: 名無しさん]

静岡県焼津市の建て売りを購入。

住み始めて一ヶ月、台風19号上陸。

庭がプールになりました????

排水がない事にビックリです！

[1299: 匿名さん]

問題ないんじゃないかな田舎だし

[1300: 評判気になるさん]

庭が広くていいなぁ。

[1301: 通りがかりさん]

私も一建設の家購入したものです。一言だけ、購入は辞めたほうが良いですよ。

[1302: 通りがかり]

貧乏人はうるさい

[1303: 口コミ知りたいさん]

価格相応。

[1304: 匿名さん]

飯田グループは、最低の家しか建てれません。アイダ設計？さも素晴らしい家をつりそうな名前ですけど最低です。小泉孝太郎宣伝でつかうんじゃーねーよ。

[1305: 通りがかりさん]

素晴らしい低価格で住宅供給しているハウスメーカーと思いますよ。
普通なら土地建物買えない所得層も戸建てが買える選択肢が増えますしね。
所得的にマンション一択だったのが戸建ても選択肢に入るだけでも違いますよ。
ただ建物自体は価格なりです。
贅沢言っちゃいけません。
ハウスメーカーも慈善事業じゃ無いんですから。
そんなに細かい要望あるなら坪100万は出して大手ハウスメーカーで建てなきゃ。
坪20万台の建物に大手ハウスメーカー並みの事を求めちゃいけないよ。

[1306: 評判気になるさん]

正論!子供３人年収450でも東京近郊で新築一戸建が買えました。上司は積●ハウスで築1年で今回の台風で窓から雨漏りして屋根の一部が飛びました。僕の家は同じ地区ですが特に被害なかったです。

[1307: 匿名さん]

保険で大丈夫でしょう　

[1308: 検討板ユーザーさん]

今年初めに新築を購入。今回の台風19号で屋根の一部が飛ばされ修理を依頼、
しかし回答が5日後にきて、しかも「ウチで直すよりも他の業者に頼んだ方が安いですよ。紹介しましょうか」との返事。
雨が降っても対応なしの為、自力で業者依頼をした。
建築後のメンテナンスという名目で他の物（水道フィルター等）を売りつけるようとする割に緊急時には、何も対応してくれない

[1309: 戸建て購入後。]

2019年初めに新築を購入。今回の台風19号で屋根の一部が飛ばされ修理を依頼。
返答が５日後にあり、「当社で直すよりも他の業者に頼んだ方が安い」との返事のみで一切対応無し。
結局個人で業者を見つけ修理をする事となった。
メンテナンスという名目で他の物（水道フィルター等）を買わせようとする一方、こういった自然災害などでは全く対応無しの自社の利益のみを追及する会社である。

社員の出入りも激しく、購入2～3ヵ月頃には購入時の契約担当者が辞めていた。

安い買い物なら問題無いが、物が物だけに今後の対応を考えるとオススメしない

職人は未熟が多いので、購入を検討する方は、壁クギの打ち方がヘタで、壁紙が盛り上がっているか調べた方がよい

庭に砂利が敷いてある場合は、除草シートが
埋まっていないので草取りが困難である。

[1310: 匿名さん]

家の近くに 建て売りを建ててますが、大工、外構業者の人は愛想が悪いし、路上に座りタバコを吸っていました。クルマを家に入れる際も大工のクルマが邪魔で入れられない、私と目が合って入れられないのを分かってて、それでも構わずに作業を続ける大工、それに夜の２０時以降もトントン、カンカンと騒音も出すし近隣住民の事を気にしない会社です。
ポストに紙が入っていて、ご迷惑をお掛けしますがと書いてありましたが、迷惑をかけすぎです。
一建設１０ヶ条の看板があり拝見させてもらいましたが、８～９割は守れていません、二度と近くで家を建ててほしくない会社です。

[1311: 通りがかりさん]

>>1310 その話になると設備屋さんとか何とかが以前、規則が厳しいからそんなことは無いと
書いていましたが実際は地域にもよるでしょうがその程度の管理しか出来ていないのがよくわかります。

[1312: 匿名さん]

ほとんどが丸投げでしょ

[1313: eマンションさん]

>>1310 匿名さん
腕の悪い大工やガラの悪い職人が行き着く墓場のようなビルダーだと思います。まともな方はネット時代の現代にあのビルダーから家を買うとは思えません。

[1314: 通りがかりさん]

>>1312 丸投げならまだ下請けの現場監督がしっかりしていればましなものが出来るかもしれませんが
ほぼ管理できない一の社員の監督が管理しているからたちが悪い

[1323: 口コミ知りたいさん]

[No.1315・1318・1321・本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1324: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1325: 本当に困ってます]

明石市で３棟同時に建設中の現場近くに住んでいます
敷地いっぱいに建設中のため､最初は近くの空地に断りもなくトラックを駐車していたのですが､持ち主にパイロンを置かれたのでトラックの置き場がなく､狭い道路を占領して作業をしています
こちらが道路を通行しようとすると､あからさまにイヤな顔をして､ダラダラとトラックを移動させ､道路を通るこちらが悪いかのような雰囲気です
移動させる時にも､一言の挨拶もありません
工事現場の道向かいのお宅は､外塀を壊されたのに知らんぷりをされて､自分の保険で修理されてました
こんな状況のため､近所の住人は駐車場に勝手に入られたり､家を壊したりされないよう､パイロンや冊で防衛するために､余分な出費を余儀なくされています
正直言って､最っ底の業者です

[1326: 匿名さん]

スレを見てて、一戸建ての評判が悪そうですが、マンションの評判が少ないですね。実際住んでる方いますか？マンションのほうがいいのですか？

[1327: 販売関係者さん]

神戸市北区

[1328: 匿名]

家の横の土地で工事始まりました。
なんの挨拶もなく工事が始まり、作業している人もタバコを吸いながらの作業です。
笑い声や作業と関係のない会話がうるさい。
自分の土地にも勝手に工具を置かれたり、木を切った際に出た葉や枝を掃除もせずそのまま放置。
トラックもデコトラみたいなトラックで見た目もガラの悪い人ばかりなので臆病な自分は注意ができません。
毎日不快でストレスがたまります。

[1329: 匿名さん]

イケイケだな

[1330: 匿名さん]

近くの現場、仕事が雑なようだが
建売だとこんなもん？
弁当のゴミが木材の上に置きっぱなし。
缶コーヒーの中身がこぼれて、床にながれてる。
基礎にジャンカが入りっぱなし。
基礎の工事中にジュースゴミだらけ。

[1331: 名無しさん]

とても印象の悪い社員です。

あるお店の駐車場と一建設の駐車場が
同じ場所にあって、
知らずに一建設の駐車場に
止めてしまったら、すぐさま
一建設の男性社員(会社の名前入りの上着を着ていました)が来て、
「〇〇(お店)の利用者さんですか？ここに駐車禁止って書いてあるの見えません？ここ会社の駐車場なんですよ」と鼻で笑った様子。
私も見えてたけど端にあったため分かりづらく、「駐車ダメなんですね！見えづらくて、知らずにすいませんでした。」と
やんわり言うと、また鼻で笑い、
「え、駐車禁止見えませんでした？」
と一言。見えづらかったと言っているのに
何回も言ってきて、
人をバカにする社員だなと感じました。

そんなに言うならお店の駐車場の場所
教えてくれれば良いのに言うだけ言ったら、
こちらを睨み付けて帰って行きました。

こんな会社の家は絶対に買いたく
ありません。

[1332: 通りがかりさん]

>>1331 正直言って駐車スペース確認しなかったあなたも悪いと思うのでの
書き込みには同意できないですがよほど嫌な態度だったのでしょうね
同情はします。ただしあなたも反論しないで「すみません気が付きませんでした。」といって
すぐに移動させればそこまで嫌な思いしなくて済んだと思います。


あくまでも個人的見解ですが日常でも
張り紙や注意書きをよく読まずに注意されると逆ギレする人をたまに見ますが
自分にも非があるなら発言しない方が良いと思います。

[1333: 名無しさん]

>>1332 通りがかりさん
おっしゃる通り、駐車禁止の所に
駐車してしまい、こちらにも非が
ありましたが、それを会社の方に
指摘され、移動しようとしているのに、
窓から離れずしつこく言ってきた
ためとても嫌な思いをしました。
(私は車内、相手は外から窓越しでの
会話でした)

同じ注意するにしても言い方一つで
印象は変わるため、クライアントには
良い顔するのかどうだか分かりませんが、
関係ない人には本当の人間性が
出るのかと思い書かせていただきました。

[1334: 通りがかりさん]

>>1331 1331で「私も見えてたけど端にあったため分かりづらく」って
書いていますよね?
文章的に意味不明な感じもしますが「見えていたけど」と書き込んでありましたので
「自分にも非があるなら発言しない方が良いと思います。」と書かせていただきました。

不動産屋や建設会社の営業なんてどこでもそんなものだと思います。積水系の積和不動産って会社の
営業も我家の隣に建てているアパートに客を案内する際我が家の駐車場前に車止めていました。
建築中なのでアパートの敷地に車が停めれないからだとは思いますが外出する際に邪魔だから
移動して欲しいと伝えても客を案内中だとか言ってすぐには対応してくれずやっと移動させる際も
「すみませんでした」の一言も無かったです。
一建設も同じように近所で建売建てているときうちの前で営業か監督課は知りませんが車の中で寝ていて
叩き起こして移動してもらいましたが頭ペコリとも下げずに去って行きました。

[1335: 名無しさん]

>>1334 通りがかりさん

駐車禁止の看板は見えていましたが、
私が停めた駐車場とは関係ないかのように
端に寄せられていたことと、
他にもその駐車場に停めて
お店(一建設ではない)に入っていく客が
いたため、駐車可能かと
勘違いしてしまいました。

そんなことがあったんですね。
それは、嫌な気分になりますよね。
今回はこちらにも非がありましたが
非が無くてそのような対応されたと
しても、まあ不動産はそんなものかと
流せるようにします。

貴重なご意見ありがとうございました。

[1336: e戸建てファンさん]

敷地ギリギリまで建ててるけど、メンテナンスどうするんだろう。
足場組めるのかな。

[1337: 匿名さん]

なんとかなるだろ

[1338: 名無しさん]

30cmあれば可能

[1339: e戸建てファンさん]

>>1338 名無しさん

そうなんだ。
足場組めるの？

[1340: 名無しさん]

組めるよ。都市部は密集地が多いから身体が細い作業員が多いのもあるある。

[1341: 名無しさん]

>>1335 名無しさん

よくいるよそういう人。
立ち入り禁止の看板見ながらカラーコーンの隙間から入ってきて、
「え？立ち入り禁止ってここのこと？」
とかいう人。

[1342: マンション比較中さん]

突然に茨木営業所が廃止になってますね
なんらか報道発表はあるのかな？？？

[1343: 販売関係者さん]

この会社のマンションを買うつもりならまず、建設企画がある周辺の方にヒアリングをした方がいいですよ。いい加減な説明で法律に違反していないの一点張りの説明のみ。

[1344: 販売関係者さん]

一さんを中傷するつもりはありませんので、事実のみ書きますが。社長へ一言！立派な企業理念をお持ちですが、「社業の発展を通じて地域社会に貢献する」そうですが、御社の社員は利益しか考えていないそうですよ。説明会で堂々とのたまわっていたようです。その社員さんの反論をお待ちしていますよ。

[1345: 匿名さん]

建設中の工事を見ていて、こんな家住みたくないなーと嫁と話しております。

[1346: 匿名さん]

近隣住民の事は一切考えない会社。
工事が近隣住民に迷惑かけすぎ。
トラック邪魔、笑い声うるさい。
隣なんだから工事前に挨拶ぐらい来なさいよ。
この建売を購入した方は関係ないですが住む前からマイナススタートになりそう。
ここの建売が安い理由が分かる気がします。
中には普通の人もいますが、ガラが悪い人や外国人の方が飲食、タバコを吸いなが建てている家。
仕事がない腕の悪い職人が安く仕事を受けてるんでしょうかね？
やはりどこの口コミ見ても評判悪いです。
購入を検討している方は工事の様子を見た方がいいですよ。
購入する気がなくなるはずです。

[1347: 匿名さん]

安ければ売れるでしょう

[1348: 匿名さん]

近隣住民のことは何も考えず、自社の利益が上がることを何よりも重視しています。
一建設の課長から直接何度も聞きましたので、事実です。
また、近隣住民を巻き込む大きなトラブルを起こしましたが、すべて下請けのせいにして、自分たちは何も関係ないという態度に終始しています。
近隣住民からの信頼は欠片もありません。
そういう状況でできた建物に住んだ人がどういう思いをするのか、そこまでは考えていないのでしょう。
結局、たくさん作って売ってしまえば、後は関係ないという事なのだと思います。

[1349: 通りがかりさん]

京阪電鉄不動産より土地(建築条件無し)のみ購入しました。
土地1、土地2とありまして１が先に売れて当方は土地2を購入。(住み替えで現在築４年に住んでます)
標準設備がビックリするぐらい(今より下がるのはありえない…)だったので当方は別メーカーにて依頼中。
１の方は建築条件無しなのに京阪が用意した一建設？(ゼロホーム)で建ててるそうで2019年８月初旬より建築開始して12月中旬現在まだ進んでいません。
中を見ると断熱材がまだ丸見え状態。
毎日、年配の夫婦？みたいな方が二人みえてふたりのみで建ててるので凄く遅い…
そんな事ってあるのですか？？
当方は別メーカーなのですが隣なので同じメーカーと思われるのが凄く不愉快です。

[1350: 匿名さん]

その老夫婦って現役の大工さんなのかな?

[1351: 匿名さん]

同じ分譲地内で一建設さんが数軒建てています。
全部の基礎にジャンカがありますがそのまま棟上げしてどんどん建築が進んでいます。

[1352: 名無しさん]

建売買いましたがアフターフォローもひどいです。問い合わせしても2.3週間放置はザラ、担当者変えさせても対応変わらず。会社の体質としか思えません。

[1353: 一建設の建売買って13年]

はっきり言って酷いです。
ドアは5年くらいから閉まりが悪くなり、住んで10年で階段の下3段くらいの端のフローリングは剥がれて来ました。同じく建売で6棟販売があったのですが、
仲良しの家の他3軒も同じ家の状態です。
35年ローン組んで10年ちょいで色々老朽化が激しく、さらに断熱材も入ってないんじゃないかと言うくらい寒い。
愛知県ですが、冷暖房無しじゃ暮らせないです。

天井のクロスの劣化も激しく、白で貼ってあるんですが、糊のきばみが酷いです。
早く建て直したいと思いますがお金がないので無理です。
そろそろ外壁の塗り直しをしないとな年数ですが、それよりも家の中のダメージが大きすぎて参ります。。
築年数の長い実家の方が綺麗だし、劣化もなく過ごせているのが住宅メーカーでこうも違うのかと納得させられた買い物でした。

[1354: 名無しさん]

>>1353 一建設の建売買って13年さん

ドアの閉まりに関しては、ヒンジやラッチの受け金部分で調節可能です。
断熱材は冷暖房効率を良くするための物で、冷暖房無しで快適に過ごせる物ではありません。住む地域にもよりますが、冷暖房無しで快適に過ごせる家は無いのです。断熱材の性能が上がれば、冷暖房効率も上がるということです。
一建設の家の断熱材はグラスウールですから、断熱性能は比較的低いとは思いますが。

[1355: マンション比較中さん]

１０年じゃ傷む所も出てくるだろ安い材料だから仕方がないね金出してなおしなさい

[1356: 評判気になるさん]

うちの裏に建設中、うちの外壁に養生もせずにブロックを積んで、うちの壁にコンクリートを飛ばしてほったらかし、電話してクレームを言うと見に来て掃除したから大丈夫です。キズも有りませんでした。お前が決めてどうするの？こちらが、確認して、傷が無いから大丈夫と言うならまだしも、例え話しに食いついて揚げ足取り、どういう教育されてんのか？どういう会社なのか？よくわかるわ。自分達が儲かれば、近隣住民なんてどうでもいい、安い、悪い、マナーが無い

[1357: 名無しさん]

この施工について教えて下さい。
水切下から撮ってます。
隙間？穴が化粧モルタルで塞がっている様に見えます。

[1358: 坪単価比較中さん]

やはり、そうです、同じです

[1359: ご近所さん]

近隣住民に気を付けて迷惑まき散らし、どこでもそうらしいですね、家も被害者です、雑です

[1361: 名無しさん]

新築戸建てを購入して、サンネンニなりますが、あちこちガタがきてます。
軒天のところが外れてきてし、１階の床の一部がガタついてます。
階段の上がりのところも、傾いてるし、色々なところに手抜きをしたようなところがたくさんあります。
長いローンを組み、一生のうちで、一番高い買い物したのに、残念です。

[1362: 匿名さん]

土地より建物は安い

[1363: 通りがかりさん]

一建設は、小さな地場工務店より良いと思います
。技術も工夫されてます。例えば、木をつなぐボルトが点検できるようになってたりします。
大量に注文、自社でプレカットなど企業努力をしてる会社です。中途半端な工務店に頼むより、規模が大きい、一建設、飯田に頼んだ方がいいと思います。もし、設備に不満なら追加で変更すればいいだけです。

[1364: 通りがかりさん]

家の点検に来た業者(もちろん一建設ではなく別の専門の会社です)の担当者と話していて、インターネット掲示板での一建設の酷評のこととか話したんです。

一建設はチェック項目が他社よりも多く、だから下手に手抜き工事なんてできないんですよって言ってました。
大手の注文住宅から小さな工務店まで色々な住宅の作りや不具合を見てきているので、
特別、一建設に問題が多いわけではないので心配しないでくださいって言われました。

ちなみに5年住んでいて、ノントラブルです。

[1365: 匿名さん]

1364の書いていることがよくわからないのですが
家の点検に来た業者(もちろん一建設ではなく別の専門の会社です)というのは
なぜその業者は来たのでしょうか?一の家に住んでいて５年間トラブル無しでなぜ?
言葉尻を取って申し訳ないですが来たと依頼したのだとかなり違いますよ
一建設に問題が多いわけではないのでとその業者が言っていてもその業者が全国展開している
一の家のどこまで知っているのでしょうか?基準はあっても全営業所でそれが守られているとは
限られないですよね?ビル建てている大手ゼネコンでも目に見えない部部での不祥事があったのは
報道されていますよね?
ここで悪評を書いている人は実体験で書いているのだと私は思いたいですがね

[1366: 通りがかりさん]

売れ残った分譲地内の土地を一建設さんが購入して、数軒建てています。
大工さん同士が仲良しなのはいいのですが、分譲地内の道路で丸く円になって休憩しないでほしい。
正直邪魔だし、タバコ臭い。
こういうのってどこへ苦情入れたらいいのでしょうか？

[1367: 販売関係者さん]

一建設に連絡だね売主もわかれば覚えとくといいかも

[1368: 通りがかりさん]

>>1365 匿名さん
あーすみません
決められた定期点検です。注文住宅でもありますよね

[1369: 名無しさん]

>>1368 それって一とは別会社でもズブズブの関係じゃないの?

[1370: 通りがかりさん]

>>1369 名無しさん
否定することしか考えない笑
こういう人には何言っても敵わないね

[1371: 匿名さん]

否定しているのを肯定するわけではありませんが普通、定期点検は施工業者か売り主自信、もしくは依頼した業者が
するものだと思います。
依頼したわけでもないのに定期で来ているという事は施工業者か売り主から金銭が渡っているはずなので
悪いことは言えないのではと思いますが?

[1372: 通りがかりさん]

むしろ的確な指摘をもらう為に依頼していると考えたい

[1373: 匿名さん]

1371です　>>1372は文章理解できない?
質問者が依頼したかどうかすでに聞いているよ
それに対して定期点検って返信されているから
私は書き込んだのですよ

[1374: 通りがかりさん]

>>1373 匿名さん

金銭を業者に渡すことにより
大げさに言えば、メーカーに媚びるように甘く、適当に点検させているとでも言いたいのですか？

不具合などの悪い部分は点検業者と立ち会って的確に見つけてもらっている、と捉えられないのでしょうか


読んでいると変なこと言っているのはあなただと思いますよ

[1375: 匿名さん]

1371ですが　　>>1374さん
点検業者に依頼したのではなく来たと1364さんが書いている時点で1365さんが
聞いていますよね?その返信に定期点検と書かれているので
そのこと踏まえて仮定として書いているのですがそんなに変なこと言っています?

媚びるも何も完全なる第三者でなければ適正な判断は出来ないと思います。
書いたように一建設から依頼を受けて金銭を受領し点検しているのであれば
住人から指摘が無いのに業者から進んで指摘事項上げていたら
おそらく一建設でなくてもそんな点検業者に依頼するなって話になると思いますよ
これ以上何度も同じことは書きたくないので文章理解できない人と判断させていただきます。

[1376: 匿名さん]

>>1326　さん
一建設さんの新築マンションを購入した者です。
入居後に不具合がいくつか見つかりましたが、本来入居前しか手直ししてもらえない傷や汚れ等も即座に対応してくれて、私的には今のところ満足です。担当者にもよると思いますが。持ち物が少なくコンパクトに暮らせる方には向いていると思います。

[1377: マンション検討中さん]

>>1376 匿名さん

[1378: 名無しさん]

一建設さんが隣で建設中ですが
問題ありすぎかと

１.私の私有地に勝手に自動車で入り込み泥だらけにされました
２.建設のため電力がいるということで、建設用の引込み線を我が家から引いたのですが、田舎のため鳥フンが多く、鳥よけをお願いしたのに数ヶ月経ってもまだで、愛車が鳥フンだらけです
3.建設現場と我が家の境目の地面が壊れてきています
４.前述以外もあり、伝え、回答をいただけると言われましたが、期日を過ぎてもありません

[1379: 名無しさん]

>>1378 名無しさん

このサイト？の以前の投稿を拝見させていただきました
隣の建設現場、粉塵ネット（足場を兼ねてたかと）の土台、我が家の敷地に完璧に入り込んでました。
依頼も説明も、もちろん断りもなしです。
こんなこと一建設では、当たり前何ですか？

[1380: 匿名さん]

>>1378 名無しさん
>建設のため電力がいるということで、建設用の引込み線を我が家から引いたのですが、

やっちゃいましたね。
飯田系の工事がひどいのは有名です。
電気など貸したらつけあがって好き勝手されます。

[1381: 匿名さん]

我が家というか
我が家の庭先の電線から分岐して工事現場に引き込まれてます
だから、料金などは請求されないかと
でも、前述通り、周りは全て鳥フン避けしてますが、その線だけがされてなく、ちょうど愛車の駐車場の真上で
明日にでも電力会社に早急に外してもらうよう伝えようかと悩んでます

[1382: マンコミュファンさん]

2019年9月からはじめ建設の注文住宅に住んでいます。今の所特に不満はありません。
住み始めてからの細かいクレームは全て対応して頂けました。
価格は都内3階建て、100平米で1650万でした。
3社ほど合見積取った中ではダントツ安かったです。
ただし家の見た目は非常に地味です。

[1383: 匿名さん]

ここの建売のせいで日が当たらなくなりました。
ここは田舎で何十年も住んでる人ばかりで隣の家は全く日が当たらなくなり、洗濯物が乾かなくなって悩んでおります。
住み慣れた家の生活の変えられて、怒りが込み上げます。
建て方の自由なのはわかりますが、もう少し配慮できないのでしょうか？
ブロックを一段上げ、ここの建売の土地が高くなっています。
周りに合わせずわざわざ高くして、嫌がらせのように思ってしまいます。
どんな会社なのかここで見てみたら、やはり評判は悪いようですね。

[1384: マンコミュファンさん]

住宅を建てる際には斜線制限等かなり厳しいルールがあります。
法的に違法な建物でなければ、建築屋というか買う人の見方なのではと思います。
はじめ建設の建物は床下通気を売りにしていますし

[1385: 匿名さん]

1Fの引違い窓のシャッターがオプションとか、残念。

[1386: 匿名さん]

売りは安さだけでしょ

[1387: 通りがかりさん]

ここ読んでて思ったけど、
良い発言が出る度に、次には必ず否定的な発言をかぶせてくるよね
なんなんかね、このスレにはいつもアンチが常駐してるの？

[1388: 匿名さん]

>>1387 通りがかりさん
逆なんじゃない？
ユーザーの不満に業者がフォローみたいな。

[1389: 匿名さん]

>>1387 通りがかりさん
逆なんじゃない？
ユーザーの不満に業者がフォローみたいな。
正に今のように(笑)

[1390: 通りがかりさん]

業者がフォローに入るとは思えないな
こんなとこで名前売ろうとするほどちっちゃな会社じゃないんだからさ

[1391: 匿名さん]

基本的に家買う金がない人か元社員が悪口を書いているように感じますよね

[1392: 通りがかりさん]

こんな張り紙が…

[1393: 通りがかりさん]

企業イジメ?

[1394: 名無しさん]

頭のおかしな人に目をつけられちゃったな笑

[1395: 名無しさん]

電波系やな

[1396: 名無しさん]

今日見学に行きました。
デザインは地味でしたが、間取りは普通でした。
基礎に水溜りがあったので、営業の方に尋ねると引き渡しまでに抜きます。って基礎に水溜りってありえないのでは？と思いやめました。

[1397: お隣さん]

外人部隊の土木さんがごみをまとめて捨てるのかと思いきや基礎の中にうめこんでしまいました。ごみは持ち帰ってほしいです。

[1398: 口コミ知りたいさん]

>>1349 通りがかりさん
ゼロホームにて建築中です。
最近、cmよく見かけます。
ローコストが売りなのでしょうがあそこまでアピールしたら安っぽく感じてしまって周囲にハウスメーカーは？って言われて言いにくいです。
完成したら見た目、それなりには見えるのでしょうが…
全てオプションにしなければそこらへんの建て売りより劣り残念です。

[1399: 評判気になるさん]

一建設の建売って昔から評判悪いけど、今はどう？

[1400: 匿名さん]

今も変わらんよw

[1401: 通りがかりさん]

建売で購入し、五年目です。都内なので土地にお金払ったつもりで買いましたが今のところ良い買い物であったと思います。
　建売なので細かなリフォームを数度していて、別の業者にお願いしてますが、その方が見てもちゃんと施行されているそうです。
オシャレだとかモダンとは程遠いですが、普通に暮らせる、間取りも普通とベースとしては良いのでは無いかと思っています。

[1402: 匿名さん]

安くないな大量生産なのに

[1403: 匿名さん]

>>1401 通りがかりさん

リフォーム業者の言うことが信用できるの？
インスペクターとか専門家の検査じゃないと…

[1404: 名無しさん]

ほら、いつもの流れ笑
良い意見が書き込まれると、すかさず否定の書き込みが書かれるよね笑

[1405: 匿名さん]

それだけの施工レベルって事だよね(笑)

[1406: 匿名さん]

建売で購入して5年で細かなリフォーム数度って書かれていますけど
そんな細かなリフォームで何が分かるの?って
私も思いますけど批判にならないためにも細かなリフォームってどこをいじったのか知りたいですね

[1407: 匿名さん]

近所で水が出しっぱなしの現場があったな～
地面がぐちゃぐちゃになってて、誰も止めなかったから自分が止めたけど…
穴があいてたけど、あれで地盤は大丈夫なんかい？

[1408: 匿名さん]

訂正購入する気がなくなるはずというのは間違った言い方ですね高い買い物ですから工事を見て購入するかしないかを決めた方がいいと思います。

[1409: 通りがかりさん]

はじめの複層ガラスてどんなレベル？LIXILのサーモス2Hくらいかな？

[1410: 通りすがりさん]

>>1409 通りがかりさん

ホームページ見たら判るけど、そんな上等なサッシは使ってないよ。
サッシはコスト抑えれる部分だしね。
今でもアルミサッシにペアガラスだよ。

[1411: 名無しさん]

皆さん、5年目のシロアリ対策しましたか？
我が家も問題なかったですが施工しました。

[1412: 名無しさん]

>>1411 名無しさん
５年目でやってもらいました。
何も問題なっかたけど。
次からは自分でやろうと思います。

[1413: 名無しさん]

サッシそんなに悪いのですか？同僚がガラスとガラスの間に薄いのが２つ入ってるって４枚ガラスって鼻を高くしておっしゃってたので。

[1414: 評判気になるさん]

>>1413 名無しさん
戸建てではオールアルミペアは最低ランクで1番安いサッシです。
安い建売以外は使われてない代物です。
４枚ガラスでは無く２枚ガラスですね。

[1415: 名無しさん]

一建設の家にお住まいの方、友人から家のこと聞かれて「どこのメーカー？」ってなった時、返答に困ったことないですか？
私は、素直に「一建設という飯田グループのパワービルダーだよ」と答えると、「？？」な反応されて困ったことがよくあります。

[1416: 口コミ知りたいさん]

近くにモデルハウスがあったので
色々聞いて来ました。
基本の建物価格は安いのですが
標準のパーツはやはりかなり廉価な物が多い。ただ別の物にグレードアップしようとすると差額と言うより商品代金丸々上乗せみたいな金額の跳ね上がり方でした。クロスに関しては１種類のみで、選択の余地ゼロとかあり得ないので、うちはヤメました。

[1417: 匿名さん]

外溝に植栽ぐらいは欲しいよね(笑)

[1418: 通りがかりさん]

サッシは何使ってるの？

[1419: 評判気になるさん]

もっと安くしないと

[1420: あき]

業者です。はじめはくそやすいから二度とやりたくないつうじょう25万円くらいの工賃が15万しかくれない。そんな値段でやるバカがいるから、、、

[1421: あき]

しゅうこうびるどが一番よい

[1422: 匿名さん]

あ～、そっちの

[1423: 職人さん]

施工不良がありました
しかも絶対にやったやつ分かってるだろってレベルの不良です
見えるところでこのレベルの仕事じゃ信用する方が無理

[1424: 匿名さん]

構造に関わる施工不良でなければ、どこの家でも多少は施工不良があるものです。
あまりに気になる人は、家を買ってはいけない。
合板の釘ピッチや釘頭のめり込みとかの施工不良なら文句言っても良いけど。

[1425: 匿名さん]

>>1424 何言っているのやら　合板やボードの釘ピッチが広いのは施工不良以前の問題
明らかな手抜きもしくは素人工事だよ
どこの家でも施工不良があるなんて言うのは施工管理できない奴の言い訳でしかない　
よく職人という言葉を使うが今どきこういう安い物件工事しているのはほとんど作業員で職人というレベルではないので
施工管理出来ていなければ当然のように施工不良が起きている。

[1426: 通りがかりさん]

>>1425 匿名さん

クレーマー？

[1427: 通りがかりさん]

昨年11月末契約
今現在基礎終わったとこ
アホ会社いつ引き渡しか言わない
吹田

[1428: 通りがかりさん]

上物はおまけ

[1429: 一よりはましなあほ]

>>1426
小学生の工作レベルの建築屋さんですか？

[1430: 匿名さん]

>>1426 クレーマーって施工不良では無いのに文句を言ってくるやつだろ
施工不良でない手抜きをするのを咎めていることをクレーマーというあなたは一の関係者ですか?
だとしたら施工管理できていないことを棚に上げて購入者が何か言ってきたらすべて
クレーマー扱いしているのでしょうね

[1431: 通りがかりさん]

横から失礼。
一建設の関係者じゃないけど。
細かい施工不良は、当事者間でやり取りすれば良いだろ。
こんなところでいくら騒いでもクレーマー扱いされるだけ。
大工は人間だから、完璧な施工なんて求めても仕方ない。
それより、本当に問題のある欠陥があれば報告してよ。

[1432: 評判気になるさん]

昔やったくせに施工不良

[1433: 匿名さん]

というか実際１７００万ではじめ建設で家建てたけど１年経って特に悪い所ありません

[1434: 匿名さん]

クレーマーは嘘吐きだから(笑)

[1435: 名無しさん]

これだけたくさんの物件を建ててる割に、この程度のクレーマーで済んでるんだから凄いと思うよ？
満足してる、もしくは普通に問題なく暮らせてて特に何も不満を感じてない、そういう人が圧倒的に多いのが事実だよ

[1436: 名無しさん]

それが紛れもない事実なのに、しつこいクレーマーのせいで評価が下がるのは悔しいな
って言っても、物件を購入する人でここを見てる人は少数だろうけどな笑

[1437: 匿名さん]

確かに小さいことを気にしていたら、家なんて建てられない。
どんな大手メーカーでも小さい施工不良くらいはある。
神経質な奴は、家を買うな。

[1438: 匿名さん]

正直、アーネストより良いHMって無いよね。
コストとのバランス考えると。
speed buildの動画みると、技術力の高さに驚くよ。

[1439: 評判気になるさん]

雨なのに養生なし躯体ビショビショ

[1440: 匿名さん]

2×4だったら雨に弱いけど在来なら乾きやすいから問題ないね。

[1441: 通りがかりさん]

>>1438 匿名さん
流石にネタだろ？w

[1442: 評判気になるさん]

木を濡らしていいことない床も濡れてましたよ

[1443: 匿名さん]

一建設はパネル使わない在来だから木材はすぐ乾くよ、屋根もあるし2×4じゃないんだから(笑)

[1444: 名無しさん]

雨の日の棟上げなんて、どこでもやってるよ。

[1445: 匿名さん]

ここは現場見れば素人でもわかる

それでも納得なら頼めば良いのでは？

[1446: 名無しさん]

新築建築中の雨濡れについて
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11115386371...

[1447: 匿名さん]

在来なら問題ない。
合板使ってたら壁がカビたりふやけたり。
アウトだけど。

[1448: 匿名さん]

合板はダメだ、雨や湿気に弱すぎる。
釘施工を誤ってめり込み過ぎると耐震性が激減するし、筋交いを増やす方がマシ。

[1449: 通りがかりさん]

１日濡れただけで駄目なんですか？

[1450: 匿名さん]

雨量や湿度にもよるが、合板ならアウト。
気温の高い夏場は湿度が高く、
湿度の低い冬場は気温が低く乾きづらい。
最近は冬場も雨が多いから。日本に向いてない。
一建設の建売なら大丈夫では？

[1451: 匿名さん]

ひどい建売でトラブって現場に半年以上材料放置とかある
養生も適当でもちろん劣化してる
それでも家は形になる

客は知らないし近所もわざわざそんな事言わない

[1452: マンコミュファンさん]

>>1442 評判気になるさん

[1453: 匿名さん]

ツーバイみたいな合板で囲ってなければ乾くよ。
上棟も早いしね。
そうでなければ、カビと白蟻で悲惨な事になる。
年々、日本は高温多湿になってきてるからね。
一建設の建売なら、そのへんは安心では？

[1454: 匿名さん]

よく見ると雑だな

[1455: 検討者さん]

近所の建売、良い立地のところはすぐ売れてしまってなって手が出ないよ。
確かに見学した時は完璧な施工だと感心したけど、まさか今の状況で先に契約されるとは…

[1456: 名無しさん]

>>1455 検討者さん
実際に住んでみると、ここで言われるような悪いイメージはないと思いますよ
良い物件に出会えるといいですね

[1457: 名無しさん]

武漢ウィルスには、低気密、低断熱の住宅が良いみたいだしね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200323-00614712-shincho-soci

[1458: 匿名さん]

う～寒い家　家の中でもダウンジャケット必要

[1459: 名無しさん]

さすが一条(笑)、ダウン症だね。

[1460: 名無しさん]

今の時代は建売がベストだね！

[1461: 通りがかりさん]

3年前にマンション買いましたけどアフターサービスや1、2年目点検も大盤振る舞いで気持ちよく対応してくれましたよ。

[1462: 通りがかりさん]

はじめさんは室内側に防湿シート、機密シートはしてあるんですかね？

[1463: 名無しさん]

マンションは終わってるだろ(笑)
新型コロナの不況下で、維持管理費や修繕積立費とか無駄以外の何ものでもないわ。

[1464: 匿名さん]

ウイルスの蔓延を防ぐには低気密、低断熱の家＝昔ながらの日本家屋建築が良い理屈はわかります。
ただ、それでマンションより戸建てを選ぶ人が多くなるとは思えませんし、
マンションでも数時間おきに窓を開け、手動で換気をする事で予防はできると思います。

[1465: 通りがかりさん]

マンションって、それ以前に不特定多数が出入りするしジムやカラオケなどの共用施設はクラスター発生源だからね。
ダメでしょ(笑)

[1466: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1467: eマンションさん]

安い！
でも壁紙は1歳児の柔らかい爪があたっただけで剥がれる。
契約済ませたら終わり！な考えのため、その後の対応、フォローが実に適当。
引き渡し(=引越し)翌日に畳が搬入されました。
不備をアフターケアセンターに連絡したら、回答まで1ヶ月音沙汰なしでした。
おすすめしません。

[1468: 口コミ知りたいさん]

購入検討中ですが
断熱材・耐震がどうなのか
間取りは無難でいいと思いました。

[1469: 匿名さん]

寒い家

[1470: 戸建て検討中さん]

建て売りの工事中を完成するまで見てましたが、ひどいの一言。お金を捨てるようなものです。断熱、気密とか、そういう次元ではないですよ。

[1471: 匿名さん]

全て最高等級なんだけどね。
悔しいライバル会社かな(笑)

[1472: 通りがかりさん]

>>1471 匿名さん
何をもって最高等級なんだかw
うちの近くにも建設途中の現場あるけど、
資材雨ざらし、たばこの吸殻多数。
どんな会社かと思いここを覗いてみたけど、現場見てる人は買えない。出来上がった家が最高等級だとしても、現場を見てハウスメーカー決めるべきだと思ったね。
逆に一建設の関係者かな？w

[1473: 通りがかりさん]

>>1470 戸建て検討中さん
一建設の建て売りを購入する予定ですが。本当にそんな品質ですか？汗?

[1474: 匿名さん]

>>1473 通りがかりさん
資材の雨ざらしは、もちろんのこと、台風が来て雨が土砂降りの中で基礎は流すし、その後、3日も立たずに立ち上がり基礎は流す。工事中もどこのバイトか分からん子がしゃべりながら適当に工事してる。クロスを貼ってしまえば、ユーザーにはキレイな建物に見える。高ければいいってものではないが、安いには安い理由がある。しっかりと勉強されることをオススメします。

[1475: 通りがかりさん]

1473さんの言う通りで、建売を購入する時は完成した後しかわからないので、どこのハウスメーカーもそりゃあ綺麗に仕上げます。流石に見て分かるような汚れや傷は無いと思います。

本気で一建設で考えてるのなら、
絶対に建築途中の現場を何軒か紹介してもらった方がいい。そして紹介してもらった現場をあえて雨の日を狙って現場を見て回って下さい。ここの建売を買えないという人の意見が分かると思います。まぁ一建設だけでなく飯田グループ全てに言えますね。
近所に同じタイミングで一建設・県民共済・レオハウス・一条が建設始めてますが一建設が一番酷い！

[1476: 匿名さん]

そんな事ないな～
ミサワとか積水も同じようなもんだぞ。
特に一条なんて飯田グループ以上に現場酷いよ。
昨日、たまたま飯田グループと思われる現場をみたけど、日本人のベテラン大工さんが二人で頑張って建ててたよ。
少し雨が降ってたけど、雨仕舞いや養生もしっかりしてた。
今は、海外のバイトは激減したし現場によるんじゃない？

[1477: 匿名さん]

>>1471 匿名さん
一建設のライバルってどこ？

[1478: 匿名さん]

住友とかトヨタ、注文住宅メーカーだろう(笑)
一建設は筋交いで耐震3とれるんだから、たいしたもんだよ。
合板と組み合わせないから、耐久性も高いしね。
ツーバイなんか釘が揺るんで地震に対する耐久性は酷いもんだ。

[1479: 通りがかりさん]

>>1478 匿名さん
一建設が住友、トヨタ？注文住宅？w
信者って怖いな…いや、信者というか関係者か。
ハードル上げすぎw

一建設のライバルは同じ飯田グループのアーネストワンとか、ファイブとかだろ。

どちらが正しい事を言ってるかは見てみればわかる。

[1480: 匿名さん]

建売がまともな物と思ってるのか
施主不在で適当に建てるのが建売

呆れてものも言えない

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/573340/res/1-1000/

[1481: 匿名さん]

飯田グループを舐め過ぎ(笑)
性能、価格、品質、どれをとっても最高等級だよ。
ライバル関係者が毎回ネガレスしてるが、恥ずかしくないの？

[1482: 通りがかりさん]

トイレ サッシなど最低ランクじゃないですか？

[1483: 通りがかりさん]

>>1481 匿名さん
逆に恥ずかしくないの？
性能、品質は素人が見てもわかる低レベル。
価格に関しては、安かろう悪かろうだわ！
売れ残ればガンガン値下げする理由がそれ。
売れる理由は立地の良い所に建てるから。
あの建売を最高等級！って言えちゃう自分の価値観恥ずかしくない？w

[1484: 通りがかりさん]

家付きの土地を売ってるのに気付かないのかな。
家はおまけ。

[1485: 通りがかりさん]

外の声すら聞こえるって聞いたよ

[1486: 匿名さん]

そんな建売に負けてるHMって、いったい(笑)
飯田グループより売れてるメーカーってあるの？

[1487: 通りがかりさん]

どの程度の家が欲しいかによって評価は変わる。雨風しのげればいいと思ってる人からすれば十分だし、Q1住宅を基準にしてる人からすれば、掘っ立て小屋。買う人の価値観によって、評価は分かれる。

[1488: 通りがかりさん]

>>1486 匿名さん
あなたみたいな情弱が買うんだろうな。
一建設を最高等級だもんなw
建売は安いから買う！という意見は否定しないが、
最高等級には賛同できませんね。
別に私はハウスメーカーの営業じゃないんで、
自分が建てたハウスメーカーが飯田グループより売れてなくても構いませんけど、
あなたは関係者だから、否定されたく無いのでしょうね。けど嘘はいけません。

[1489: 戸建てファンさん]

>>1481 匿名さん

飯田系の上物は住宅ローン組ませる為のオマケでしょ

[1490: 評判気になるさん]

>>1480 匿名さん
住む前から壁の膨らみが縦に入っているが直すのに20万払わなきゃ直さないと言われイライラする

[1491: 匿名さん]

フローリングも最低ランクです。
どこから探してきたのだ、こんな安物といった代物。
MDFに木目調シールを貼り付けた物で何度か水濡れすると、数年で水膨れのように膨れてくるようです。

[1492: 匿名さん]

本職の人と一緒に内覧しましたがスレに書かれていたことはほぼ本当です購入してやりかえするだけで結構費用かかると言われ購入断念しました
欠陥住宅とまでは行かないが市の規定破りが3カ所ありました

[1493: e戸建てファンさん]

飯田グループは競合他社からすると驚異なんだな

[1494: eマンションさん]

>>1484 通りがかりさん

フローリングがきしみ音がする、、、アロンアルファー流して終わり

[1495: eマンションさん]

フローリングのきしみ音がすると言ったら、、、アロンアルファー流して暫く乗らないでくださいと。

[1496: eマンションさん]

本当に後悔しましたよ

[1497: 匿名さん]

よほど飯田グループの実績が妬ましいらしい…
偽の被害投稿とか(笑)

[1498: 匿名さん]

>>1488 通りがかりさん

自分が建てたって正体ばらしてるよ…
実際は建売でも最高等級で、そこいらの注文住宅では実現できない高性能な家ってことか。
同じ価格帯で勝負できないメーカーがネガレスしてるだけだったと。

[1499: 通りがかりさん]

>>1498 匿名さん
あなたの思考やばいですね
なんで一建設なんかで建てなきゃいかんのよ？
何が正体ばらしてるよ…なの？w
文盲過ぎん？
一建設の建売の過程を見てて管理がずさんで言ってるのに、建てたってww
捉え方が自己都合主義過ぎて相手できんわ

[1500: 匿名さん]

>>1498 匿名さん
おたくは、一建設の人間です。
言ってるようなもんだけどな。

[1501: 匿名さん]

建売は買う前に現場見てきなよw

[1502: 評判気になるさん]

>>1501 匿名さん

見ても直すのに金とるよ！最初はこれで適切な工事なのでって逃げる！

[1503: 戸建てファンさん]

>>1501 匿名さん
建売なんて見ても一緒
飯田系なら尚更
どれも上物はオマケの小屋程度
価格で恩恵受けてるんだから上物の事でごちゃごちゃ言っちゃいけない
坪20万程度の建物に色々求めるのはどうかしてる

[1504: eマンションさん]

私は２年目検査で床にきしんでいることを指摘しました。そして、是正に来た職人が床暖房を破損して帰りました。その後現場に来た担当者が破損状況を確認して、床暖房のパネルの納期が２週間かかるので入ってきたら電話連絡するとのことでしたが１ヶ月経っても連絡がなく、不安になり連絡してみると忘れられており結果２ヶ月以上経って是正に来ましたがその是正時に扉に穴を開けられ、肝心の床は復旧できないので見切りをつけていいかななど言われ、結果的に建物の価値も下がるような事態になりました。なのでお勧めはしません。本当に腹が立ってこちらから請求書を出した次第です。なのにまだ連絡はありません。

[1505: 建築士]

私は某大手ハウスメーカーで注文住宅を建てたが、耐震性などの等級でいったら建売より低い。
最近の建売は、注文住宅を越えてる(笑)

[1506: 匿名さん]

>>1505 建築士さん
注文住宅の耐震等級は選ぶのは自分。
どうせ耐震性が下がるおかしな間取りにしたとかだろう。
どこの大手ハウスメーカだろうが耐震等級３にしたいと言えば３で建てれる。

自分で選んでおいて何言ってるんだか。

建売はあらかじめ決まった等級の建物を買うだけ。
どうしようもない。

[1507: e戸建てファンさん]

どこの某大手で何年前の話し？
大手ハウスメーカーの耐震等級は何も指定せずとも全社デフォルトで等級3だよ。
ヘンテコな間取り、無理な大開口、大空間を作ったりすると等級2になったりするけど設計の段階で施主には了承ないと建てないよ。
名前の建築士はなりすまし？
どうせ建売買った自分への慰めと思うけどね。
因みに自分は某大手で注文住宅を自由設計で建てたけど大空間リビング、大開口窓、外壁全面タイル、寄棟片流れ大屋根に瓦使っても楽々耐震等級3だよ。

[1508: 匿名さん]

飯田グループの建売は、注文住宅と違い全て最高等級。
以外と知られてないが注文住宅は住宅性能評価もとって無いところが多い。
型式適合認定の問題で実は耐震性も不適格な大手メーカーの注文住宅は山ほどある。
それに比べたら、まだ飯田グループの建売は安心だよ(笑)

[1509: 建築士]

>>1508 匿名さん
型式適合認定については、レオパレス並みに大手ハウスメーカーで欠陥が発生しています。私の住宅も正にそのSハウスで、もちろん最近建築された家です。
その為、防火性にも不安があります。

すべての鉄骨プレファブに共通していることなのですが、「型式適合認定制度（型式認定）」という建築基準法上の制度を利用して、建築コストを抑えた「安上がりな建物」を目指している、ということがいえます。
そもそも建物を建てることは誰でも自由にできますが、その前に、その建物が「建築基準法」や関連法規に合致しているかを確認する必要があります。これを「建築確認」とよんでいます。本来、建築確認は、建築物ごとに細かく審査されるものですが、型式適合認定制度とは、この建築確認の負担を減らすための制度で、平成10年の建築基準法改正時に導入されました。

　たとえばプレファブ住宅など、建築部材が工場で大量に生産され、同一の型式で量産される建築物や、標準的な仕様書で建設される住宅などについては、その型式について一定の建築基準に適合していることをあらかじめ審査し、認定（型式適合認定）を受けておくことで、個々の建築確認や検査時の審査が簡略化されます。

　鉄骨構造というものは、２階建て以上はすべて構造計算をしなくてはならないのですが、この型式認定さえ取得してしまえば、いちいち計算書を提出する必要がなくなる、法律で定められた水準以下のスペックでも容認されてしまう、といったことが起きるのです。

[1510: 検討者さん]

>>1508 匿名さん
そりゃ飯田の建売は全て規格型住宅で同じ物を大量生産してるだけだからね（笑）
しかし、さも殆どの注文住宅が耐震等級3ではなく性能評価を取得してないなどと言うガセネタはどうかな（笑）
根拠は？全体の何%？型式適合認定で耐震不適合にまでなったのはかなりのレアケースだけど山ほどって何棟？
適当な事言ってんじゃねーよ（笑）
大手ハウスメーカーの場合は住宅性能評価は注文住宅であっても標準、耐震等級3も標準。
そもそも住宅性能評価は各ハウスメーカーを簡単に比較する為の物で注文住宅や耐震性などは関係無い。
住宅性能評価は基準レベルが低くどのハウスメーカーでも耐火、断熱以外は簡単に最高等級に出来るから余り目安にもならない。
注文住宅でも長期優良住宅を申請する施主が税制上大半で最低でも等級2以上は確保してる。
ってか飯田は住宅性能評価で全て最高等級じゃないよ（笑）
要所要所でコストの掛かる部分は等級が低いか等級すら取れてない、必要最低限の等級を過大に表示してるけど。

[1511: 匿名さん]

性能評価ってw

建売は構造体がかみ合わなければ端材かまして釘で打ち付けるような事も平気でする。
それでも家の形にはなるが、そんな家に耐震や気密などある訳ない。
検査は息のかかった業者がまともに現場も見ない。
どんな証明書も出鱈目な工事にかかればただの紙切れ。
信用出来ないなら現場見てくれば良い。

注文なら施主にバレて大騒ぎになるゆえそんな工事はまず無い。

[1512: 匿名さん]

建売はこんな工事のようです
こんな物でも証明書や保証書類は出ますからね

-------------
よくあるのが
仮設トイレが使用中で、基礎を便所代わりに使う。

現場で断熱材が不足し、
｢北側だし問題ないよね？｣｢そうだな。問題ないだろ｣
と言って、一部の壁は断熱材無しで石膏ボードを貼付け。

材料が三ヶ月現場で雨ざらし
濡れて反った柱でそのまま上棟

基礎と土台が歪んで、プレカット材料がうまく収まらず、上棟で丸のこが大活躍
（ハウスメーカではプレカット材を加工する事を禁止しているところも多い）

サイディング、下手な釘打ちで割れても放置
目立つところだけ適当なボンドで接着

建具のネジを閉めすぎて馬鹿になったが、
ネジに接着剤塗って穴に差し込んで完了

金物が多量に余って慌てて天井裏に施工
それでも五つぐらい余ってた

まだまだあるが書いたらキリがない

[1513: 匿名さん]

飯田グループが妬ましいからって、ガセネタばかりレスするのはどうかと？
建売にも負けてるオタクの住居には同情しますが(笑)

[1515: 匿名さん]

良い家は売れる。それだけ。
頭のおかしい奴は、こんな単純なことも分からない。
型式適合認定で誤魔化された注文住宅は、建売以下。
性能に見合わない金を払って悔しいのは分かるが、こんなとこでネガレスしてる時点で嘘がバレバレなんだよ(笑)

[1517: 匿名さん]

飯田信者なんているかよ(笑)
良い家は売れる、売れない家は悪いから。
それだけよ！

[1518: 匿名さん]

この流れで聞きづらいんですが、一建設の建売ダメですか？
近所の建売が安くなったので決めかねてます。住宅性能評価の5項目で最高等級だそうです。基礎の打設からチェックしていたのですが、ここで言われているような悪い状況は無かったです。
住宅診断士の方と内覧した時も悪い箇所は見当たりませんでした。
何が悪いんでしょうか？

[1519: 通りがかりさん]

まさに燃費のよいコンパクトカーですね。乗り心地はよくないが安くてそれなりの安全機能がついてる的な。

[1520: 名無しさん]

安いからお金無い人に売れる。
アメリカでヒスパニック系の人にバラックに毛が生えたような小屋がたくさん売れてるが
それと一緒。

[1521: 匿名さん]

新築でもダメなんですか？
築11年とか23年の注文住宅も見学しましたが、新築より良いとは思えないのです。
診断士の方も、中古住宅より新築のが安くて性能もあがっており何より耐久性に差が出るとの話で、かなり迷ってます。

[1522: 匿名さん]

所詮ローコスト住宅。使ってる部品は安物なのでメンテナンスに費用かかる。ただ見た目重視ならローコスト住宅でも十分見映えする建物に出来ると思う。

[1523: 通りがかりさん]

型式適合認定に問題を抱えているハウスメーカーよりは、飯田グループの建売はマシ。
今の新築なら10年前の注文住宅がカスに見えるぐらい性能が違う。

[1524: 通りがかりさん]

>>1518 匿名さん
住宅性能評価なんて無意味な代物
その書類で長期優良住宅の様に財政優遇される訳でも無いし個別に建物をチェックして発行してる物でもない。
近所に築10年程の飯田系の家が必ずどこかにあるから探すと良い。
自分が思っている以上に築10年でもボロボロだよ。
自分の家が築15年、近所の一建設の建売が築10年で数棟建ってるけどどれもボロボロ。
エコキュートやガスの配管周りも雑な施工でボロボロ。
屋根材も安物コロニアルでボロボロ
サイディングも安物でボロボロ
安物買いの銭失いの典型
売れるのは安いから
庶民用マンションがギリギリ買えるかどうか位の低所得層が戸建てを買おうとすると必ず飯田系の建売に辿り着く
飯田系の建物　坪20万程
ローコストの王様タマホーム　坪45万程
大手ハウスメーカー　坪100万
築20年位の大手ハウスメーカーの家を見てみ
全然違うから
飯田系の建売を買ってガチで生涯住むマイホームと考えてるなら大間違い
15年位住んで建て替えるつもりなら土地が良ければ勧めるけど
飯田系の建売買っても知人友人には秘密にしときなよ
絶対影で馬鹿にされるから

[1525: 匿名さん]

近所を見回してもどれが飯田グループの築10年か分からないね(笑)
これかなと思ったらTamaHomeだった。
建物は、そんなに変わらないんじゃない？

[1526: 通りがかりさん]

タマホームでも最近は昔と違いそこそこ良い建材使ってるよ。屋根も標準で瓦だしね。
サイディングも厚みや30年耐久塗装も選べる。
対して飯田系は得体の知れないコロニアル屋根材に最薄サイディングを釘留め貼り付け。
耐久性も皆無で太陽光が良く当たる面は著しく劣化する。
近所の一建設は見るに耐えかねて築7年で屋根材張替えて外壁全塗装したよ。
その他の一建設建物は塗装劣化で粉吹いて黒くなり北側はびっしり苔の緑色になってるよ。
これだけ言っても飯田系に惹かれるなら自分の金なんだから好きにすれば良い。
ただ10年後泣き見るよ。
お金がない人が買う価格帯なのに10年毎に150万から200万かけて全塗装、コーキング打ち替え、給湯器交換などしなければならない。
30年で約500万のコスト。
対してタマホームでも30年耐久、シーリング目地無しサイディングを採用すれば理論上30年ノーメンテで良い。
給湯器の交換は視野に入れとかなきゃいけないけど全塗装に比べたら安いもん。

[1527: 匿名さん]

>>1526 通りがかりさん
それって、まさに家の近所にある古い注文住宅なんだけど…
飯田グループの家は綺麗だよ(笑)

[1528: 匿名さん]

サイディングの耐久は飯田グループもたいして変わらない。
ただ、30年耐久をうたってても10～15年で塗装する事が長く家を持たせることは常識。それも知らないとか素人じゃん(笑)
むしろ一建設が全塗装してたならメンテナンスや補償がしっかりしてる証拠。
してないタマホームが逆に問題だよ。
30年後に泣きを見るのは、どっちかな？

[1529: 1518です]

1518です。
不動産屋に問い合わせたところ、注文住宅２件のサイディングは通気層が無い時価張り12mmと言われました。
一建設の建売は通気層あり14mmだそうです。注文住宅の方が薄いみたいですが時価張りだから注文住宅の方が良いのでしょうか？

[1530: 匿名さん]

ここで言う大手ってタマですかｗ

タマなら勝てると思ったのだろうがそれも無理だろうな。

あそこは、コスパと言ってもお買い得感狙ったメーカ。
価格もそこそこするしスペックが低い訳ではない。
基本構造だけでも、国産構造材で原木から自社調達、一般住宅の倍以上あるような梁、屋根は標準で鶴弥の瓦、基礎配筋も150ピッチとか
大手でもオプション入れなければスペック負けする事もあるようなローコストメーカ。
勝てるような相手ではない。

はじめと比べるなら同じ飯田グループのアーネストとか、秀光やアイダあたりの800万円ポッキリ住宅などだろ

[1531: 1518です]

すみません。私が内覧したのはタマホームでなく一件はミサワホーム、もう一件は無名の工務店で2×4工法だそうです。
どちらも中古住宅だったので新築に比べると見劣りするんです…悩むな～(コロナの影響もあり、あまり選ぶ余地が無いそうです)

[1532: 匿名さん]

タマのこと誉めてるけど、ローコスト住宅には違いないかと。使ってる部材もローコスト。基礎もよく見れば鉄筋の太さも数も違いわかるし、パネル部材もダイライトとかではなくベニヤ板。断熱、気密だって全然だめ。

[1533: 通りがかり]

一建設の建売を買ってから12年目です。
天井の白のクロスは黄ばみが酷く、ノリの跡が見える程になってしまってます。
1番あり得ないのは、階段の両端が剥がれて来ています。
断熱も入ってない？と言うくらい冬は寒いし、夏は暑いです。
業者に伝えても全く来ません。
土地の立地が良く、ご近所付き合いやトラブルが全く無いところに引っ越せて来たところはとても幸せですが、家は最悪です。
長く住める家では無いです。
20年前に建てた実家の方が他社ですがとても心地良いです。

[1534: 匿名さん]

>>1533 通りがかりさん
嘘は止めなよ。みっともない。
証拠画像でも出してみろよ(笑)
ネガレスはライバル業者の証。

[1535: 匿名さん]

>>1529 1518ですさん

12mmのサイディングとか昔の注文住宅ですね。圧倒的に新築の建売が優れてます！
ここのアンチは嘘しか言ってない。
自作自演のニセ情報なので信じないで下さい(笑)
今の建売なら普通に良い住宅ですから。

[1536: 通りがかりさん]

>>1528 匿名さん
変わるよ。
んじゃ飯田系の建売の屋根材とサイディングの仕様教えてみ？
実際自分が言ってる物件はまだ30年耐久塗装がない頃だからね。
飯田系は昔から全体的にまともな建材は使ってない。
10年内に全塗装した人は他社のリフォーム会社で全塗装だよ（笑）
あと自分はタマホームじゃないからね。
タマホームの上物でも飯田系の2倍以上はするけど一応有名どころで比較対象しただけ。
我が家は大手ハウスメーカーの注文住宅で耐熱フラット瓦の寄棟屋根に外壁は全面タイル貼りだから忠告は有り難いけど30年後も泣きを見る事は無い。
そもそも基本30年保証だしね。

[1537: 通りがかりさん]

>>1535 匿名さん

そーそう
ここ数年は最低14ミリのサイディングしか使えなくなったから建売購入者の注文住宅アンチのガセネタね。
建売オーナーだから知らないんだろ。

[1538: 通りがかりさん]

>>1532 匿名さん

飯田系と比較すれば雲泥の差だよ。
タマで全然ダメなら飯田系は小屋になってしまうよ。

[1539: 匿名さん]

タマホームでも仕様によっては建売以下だよ。
しふくのいえとか知らないの？
よほど悔しいのかな(笑)
アンチ飯田とか、売れてないライバル業者で家を建てちゃったの？

[1540: 1518です]

今日、リープルガーデンの契約？をしました。
図面や地盤調査結果などもいただき、かなり良い立地と建物だったので決めてしまいました。
何故、ここまで悪評があるのか分からなかったです。
他の注文住宅の性能も拝見しましたが、中古故か数字的には全て劣っている感じでした。
唯一良かったのは、外構ぐらいでした。
やっぱり新築は良いですね～！

[1541: 通りがかりさん]

リーブルを見てるとトイレと窓がしょぼいのでがっかりしてしまいます。キッチンもですが

[1542: 匿名さん]

よかったね～
ここのアンチは嘘しか言わないから、自分や診断士の意見を信じるいいよ。
私の実家は大手の注文住宅だけど、20年もすれば古くなるし性能も現代の住宅とは比べるまでも無い。
キッチンやトイレも注文住宅とそこまで変わらないから。
ただ窓はアルミ樹脂複合サッシが良いね。樹脂サッシは劣化するし複合と数値的には変わらないから必要ないけど。
それでも関東の6地域とかなら、そこまで気にならないかな。最近は冬でも雪は降らないし温暖になったからね。

[1543: 通りがかりさん]

アルミ樹脂の中でもランクがかなり低いですよね

[1544: 通りがかりさん]

サイディングの厚みばっか気にしてるけど、継ぎ目にコーキングあるなしでもメンテナンス費用変わるし。どこのメーカーのどの仕様かが大事です。ニチハのfugeプレミアムはお勧めです。

[1545: 通りがかりさん]

コーキングがあった方がメンテ時期が分かりやすくて良いって考え方もある。
内部で不具合があっても分からない外壁よりはマシ。

[1546: 通りがかりさん]

>>1545 通りがかりさん
コーキングも耐久性はピンキリだよ？
内部で不具合があったら判る外壁ってなんだよ（笑）
ニチハなんかのコーキングレスサイディングかタイル貼り外壁の方が良いに決まってるでしょ。
何にせよ飯田系はまともなサイディング使ってないよ。
それと何度も言うけど俺タマじゃないから。

[1547: 通りがかりさん]

だからコーキングの劣化は分かりやすいって事。
逆にコーキングレスやタイル張りだと内部で水漏れしていても中々気づきにくいし、
そもそも君みたいにメンテナンスを惜しんで放置していれば結局は家の寿命を縮めるんだよ。
むしろ小まめにメンテしながら家の寿命を伸ばす事が前提の家のが私は優れていると思うね。

[1548: e戸建てファンさん]

別にメンテ費用惜しんでる訳じゃないから初期投資してタイル貼りと瓦屋根にしてるんだよ
そもそもタイル貼りや目地ありサイディングでも内部の通気層が濡れてるかなんて外壁剥がさないと判らんよ
大体壁面の濡れは屋根ルーフィングの様に透湿防水シートで賄ってるから外壁からの多少の水漏れは関係ない

[1549: 通りがかりさん]

タイルなんて15年もすれば浮きや剥がれが発生して、サイディングよりメンテ費用はかかるんだよ(笑)
見た目だけの問題なのに。まともな知識は無いのか…

[1550: 通りがかりさん]

不毛なやり取りの中、横槍失礼します。
>>1549 1548はメンテ費用惜しんでいるわけじゃないと書いてますけど
まともな読解力は無いのか・・・
正直、私から言わせてもらえればコーキングレスでもキング有でも内部の水漏れは
よほどひどくなければ分かる訳ないだろ? あくまでも内部だと一番関係しているのは
透湿・防水シートの貼り方とサイディング張りの職人次第と思う。
ただ、残念なことに安い家の作業員に職人はいない

[1551: 通りがかりさん]

サッシはやっぱりLIXILのサーモスXだよね。枠が小さくて見た目も良くて断熱も高いアルミ樹脂複合サッシ。

[1552: 通りがかりさん]

>>1549 通りがかりさん
苦し紛れに適当な事言い出して笑える（笑）
なら築20年のマンションなんかはタイルが全て脱落してコンクリート剥き出しになってしまうよ
例えタイルが数枚取れても下地はサイディングだから関係ない
いつの時代のタイル貼りの話ししてんの？
ネタ元は？
言える訳ないよね勝手な想像で言ってんだから（爆笑）
上でも言ったけど防水はサイディング内の透湿防水シートが賄うから外壁は関係ない。
見た目だけの問題でなく磁器タイルは経年劣化をほぼしないから再塗装の必要は無くなるからかなり有効。
まあ知識ある奴が飯田系の最低ランク最薄釘打ちサイディングとかの家を買わないだろうけど（笑）

[1553: 通りがかりさん]

おいおい素人かよ(笑)
タイル貼りなんて今時見た目だけだろ。
ガルバやサイディングのが耐久性やメンテコストは優れてるよ。
重いタイルなんて耐震性下げるだけだしな。まさか屋根も瓦が良いとか言うんじゃね(笑)

[1554: 通りがかりさん]

はじめ建設のサッシなに？

[1555: 匿名さん]

>>1553 通りがかりさん
飯田系の建売選んでいる時点で妬み僻みの負け惜しみにしか見えずみっともないから辞めたがいーよ。
重量あるタイル貼りや瓦にした場合はそれなりの躯体強度も無いと採用出来ないし耐震等級も下がるか取れなくなるから。
躯体強度の低い飯田系はタイル、瓦使えないんだから

[1556: 匿名さん]

こんなスレでマウント？
飯田グループと比肩するぐらいの家なのか(笑)

[1557: 通りがかりさん]

それだけ建売でも品質が上がった証拠。
アンチは自分の家が恥ずかしくて、どこのメーカーなのかも言えず実際に住んでるか証拠もないけど。
中途半端な建材の知識をひけらかしても、売れている実績には敵わないし、みっともないだけ！

[1558: 通りがかりさん]

>>1557 通りがかりさん

一応大手ハウスメーカーだけど？
中途半端と言うか一応関連業種だから君よりか知識はあるよ
飯田系が売れるのはトレンドに乗りそれだけ戸建てが欲しい低所得者層でも買える家を作ってるから
同じ低価格のタマホームや高断熱高コスパの一条工務店が上手くトレンドに乗り売れてるのと一緒
1番売れているからと言って1番高品質高性能の家とは限らないのがトレンド販売戦略
飯田系は年収300万以下から400万以内の人でも買える家を作り、それだけトレンドを掴み需要があるから売れてるだけ
そんな事もわからないの？

[1559: 匿名さん]

金さえ払えば、いくらでも良い家は買える。
コスパや立地などメリットが多いから売れるんだよ。
全てが高品質な家が良い家とはかぎらない。
そんな事も分からないの？素人か？
しかも一建設のスレで、最高品質の話をして意味があるか？
しかも、同じ価格で同じレベルの家を注文住宅では作れないんだよ。
飯田グループより高くて仕様も低い注文住宅なんていくらでもある。
それも考慮してレスしろよな素人(笑)

[1560: 匿名さん]

別に一建設が最高とは思ってないけど、
大手ハウスメーカーの注文住宅と比較する方もどうかと…
逆に飯田グループ、そこまで来たかって感じ。
今はコロナでマンションよりは良いかもね。

[1561: 通りがかりさん]

飯田がコスパがいい？(笑)
お金がないから飯田しか購入出来ないだけでしょ。コスパを考えたらメンテ費用も計算に入れる必要がある。でも初期費用押さえたいから売れてるだけ。要は中国品質ってことだよ。

[1562: 匿名さん]

お前の家だろ中国品質(笑)
ハウスメーカーを公表できないとか、よほど恥ずかしいらしいな？
飯田グループの仕様で、注文住宅の見積もりとれば分かるよ、実現できないから。
君が例に出したタマとかの仕様を知ってるのか？素人(笑)

[1564: 通りがかりさん]

飯田グループの仕様で、注文住宅の見積もりとれば分かるよ、実現できないからって(笑)だから中国品質なんだよ。安価な物を大量生産⇒安いのは当然。でも大手ハウスメーカはそもそも飯田仕様にしないからね。

[1565: 匿名さん]

一建設の建売以下の仕様なんて、注文住宅でもウヨウヨあるけど？
君んとこのローコスト注文住宅メーカーの標準仕様は飯田グループに敵わないだろ(笑)
恥ずかしいからってタマを人身御供にするなよ。
タマのしふくのいえは標準仕様で飯田グループに負けてんだよ！

[1566: 通りがかりさん]

一建設？タマ？(笑)そんな家建てるか。基礎断熱やしZEH仕様の家やし。飯田系にZEHなんて知らないか(笑)

[1567: 匿名さん]

基礎断熱とか、最悪じゃないか(笑)(笑)(笑)
アハハハハ(笑)
ZEHとか数値だけだね(笑)
これで飯田以下のショボい注文住宅って分かったよ。
基礎断熱なんて、熱効率悪いし最低の仕様じゃないか！
YouTubeでも基礎断熱は良くないって動画もたくさんあるぐらいだよ。
あ～笑った笑った。だからタイル貼りなんて自慢気に話すんだな。あれも今じゃダメ仕様だからね。

[1568: 通りがかりさん]

基礎断熱が良くないって動画？(笑)それは飯田系みたいな住宅がなんちゃってで真似するからでしょ。湿気の管理が出来ないだけで、1種換気の熱交換で湿気コントロールすればいいだけやから。熱効率悪いって何？熱交換器の効率のこと？

[1569: 匿名さん]

基礎断熱はシロアリにも弱いしね(笑)
基礎断熱はするな！って動画もあるくらいだよ。
あ～笑った笑った。
どこの注文住宅メーカーだよ(笑)
完全に飯田グループにも負けてる貧弱仕様だよ。
一種換気がなんだって？

[1570: 通りがかりさん]

基礎断熱は耐久性低いし、暖房コストも高くつくよ。
床断熱で気密や断熱しっかりする方が優れてるよ。
てか、こんなスレで注文住宅の仕様云々する意味あるのか？

[1571: 通りがかりさん]

飯田系には出来ないだけだろ。換気システムが高くて売れないから(笑)ちなみにハイムと同じ仕様ですが。飯田系の仕様って何？断熱材グラスウール？サッシアルミペアガラス？

[1572: 匿名さん]

だから公表できなの？どこのハウスメーカー？
嘘なの(笑)

[1573: 通りがかりさん]

1570さん、気密が高くて熱交換率の高い換気システムを入れれば光熱費は安い。飯田系の家は気密性が悪く断熱も悪いから光熱費が高い。

[1574: 匿名さん]

この馬鹿は、飯田グループ以下の仕様だから悔しいんだよ。どこのハウスメーカーかも公表出来ず、自宅の仕様か証拠もない。
だから全く響かないんだよ(笑)分かる素人さん？

[1575: 通りがかりさん]

>>1573 通りがかりさん
基礎の下面まで断熱しないと地面からの熱が防げない基礎断熱は、床下全体を暖房することになり暖房コストは悪い。考えれば分かりますよね？

[1576: 通りがかりさん]

飯田グループ以下の仕様にする方が難しい(笑)

[1577: 通りがかりさん]

1575さん。内断熱で内側地面側も断熱してます。基本でしょ。

[1578: 通りがかりさん]

>>1577 通りがかりさん
内側地面を全面施工されてますか？
そうじゃないと意味がないですよ。

[1579: 通りがかりさん]

知って何になるの？
大手ハウスメーカー注文住宅の最上級グレードでオプション多数で坪100万以上でってひけらかしてどうなる？飯田系が酷くなるだけだろ
例えスペック公表したって飯田系の人がオプション言っても理解出来ると思えないしまともな返答は無いだろうから無意味以外の何物でも無い

[1580: 匿名さん]

何だかんだ理由をつけて真実(ハウスメーカー)を語らない。受売りの仕様を語って自爆してるだけ。
そりゃ公表したら叩かれるからね～
飯田グループに劣る築古注文住宅に住んでるから、やっかみや妬みってことね。
一建設に噛みつくとか、普通に注文住宅建てた奴なら絶対にしないよ(笑)(笑)(笑)

[1581: 検討者さん]

>>1579 通りがかりさん
激しく同意！
飯田産業系列の建売を買う人に詳細仕様言った所で判るわけないですよ。
大手ハウスメーカーで多少の仕様を言ってるのに、建売オーナーはどのハウスメーカーか全く察しがついてないですしね。
判る人が見れば大方の予想は出来る。
先ず大手ハウスメーカーと日本で呼ばれる企業は基本的に八社会に入会している業者を指す。
積水ハウス
大和ハウス
ミサワホーム
セキスイハイム
パナソニックホームズ
へ－ベルハウス
住友林業
三井ホーム
上記8社が大手ハウスメーカーと呼ばれる企業になる。
通りがかりさんはタイル貼りに瓦屋根仕様と言ってるので、それが両方採用出来ないメーカーを除外すれば良い。
除外対象は
積水ハウス　
ダイン、ベルバーン外壁が基本だからタイル設定なし
大和ハウス
同じくDXウォール外壁が基本なのでタイル貼りは採用してもごく一部
セキスイハイム
タイル外壁は有るが瓦屋根仕様は無い
ヘーベルハウス
同じくヘーベル板が基本でタイル設定なし、瓦屋根仕様もなし
以上の理由から予測出来る大手ハウスメーカーは
ミサワホーム
パナソニックホームズ
住友林業
三井ホーム
である。
最上級シリーズの注文住宅と言っているのでどのメーカーでも建物のみの税別坪単価は100万以上で間違いないでしょうね。
こんな簡単な予測も出来ないんだから馬鹿にされても仕方ない。
飯田グループより劣る大手ハウスメーカーの家なんて見た事も聞いた事もない。
知◯の低い人をまともに相手出来る訳がないですよ。
理屈や常識は通用しないんですから。

[1582: 通りがかりさん]

なぜ飯田のスレに？
なんか哀れ。

[1583: 匿名さん]

一番レベルが低い人間が粘着してるようだな。
大手ハウスメーカーの仕様ぐらいネットでも調べれば分かるよ…
因みに俺は飯田グループと何の関係もないけど、建築士の端くれとして、あまりにも馬鹿が要るから少し庇っただけ。
もちろん良い家だなんて思ってないが、大手が全て良いとも思わない。自分の家を公表もせず、安全地帯の大上段からメーカー批判しかしない奴が許せないの。しかもガセネタが多いしね。そんな奴は生まれながらの卑怯者だ！
大手メーカーでも問題は腐るほどある。上棟件数が日本最大で売れている一建設なら尚更。
自作自演までして情けないよ(笑)

[1587: 通りがかりさん]

不毛な争いしか書き込まれていないが
なんだか建築士だとか資格出してきて偉そうなこと言っている方いますけど
２級建築士なら工業高校の建築科卒で取れる資格なんだけどね
おそらくそれすら持っていない営業じゃないの?
以前、此処もまだ見ていなくて一について何も知らない頃に地方の統括事務所ってところに
行ったけど２級建築士しかいなく仕様の話しても自分の所の仕様以外は全く理解出来ていない
みたいだったのでこんな所に家は頼めないって感じて帰ったことがある。
ちなみに施工管理士の資格についていも聞いたら???って顔されたよ

[1588: 匿名さん]

積水ハウスも欠陥多いけどね、大工じゃなくて作業員が作ってるから。建売も注文も大工の腕に左右されるから。

[1589: 通りがかりさん]

>>1588 一のスレなんだから他はどうでもいい
そんなのは積水のスレに行って書いてこい

[1598: 通りがかりさん]

こんな時に家を一生懸命断ててくれる大工さんや工務店には頭が下がります。
根拠の無い非難や中傷より応援しましょう。

[1599: 名無しさん]

こんな時も何も仕事しないと金貰えないから働いているんだよ
分譲だから売れていないなら工期伸びても関係ないけど休んでいても金貰えないからな

[1602: 匿名さん]

飯田系は良くも悪くも、
飲食業界で言えばチェーン店

安かろう悪かろうというよりも、拘りの薄い地場の工務店よりは安全性能、品質、デザイン共にそこそこで値段は手頃。

上でアーネストワンの汚い現場の写真があるが、それでもそこそこな仕上がりにはなっている。

[1603: 匿名さん]

大工のモラルは品質にも影響するのでは？

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
部屋が汚くても仕事の出来はいい人はいますから。なんとも。汚いのは絶対にプラス要素ではないですけどね。

[1605: 匿名さん]

一建設の現場は、非常に綺麗に整頓されてますよね。
現場によるのかも知れませんが近所の現場は、綺麗でした。
逆にプレミアムなんたらの三〇ホームは汚なかった。
メーカーとか関係なく現場監督によるのかと。

[1606: 通りがかりさん]

積水もってね～欠陥あるってことだね

[1607: 匿名さん]

積水って欠陥あるんだ(笑)
どうしようもないな。高いのに。

[1613: 通りがかりさん]

はじめ建設って標準の窓は何を使っていますか？

[1614: 検討者さん]

>>1613 通りがかりさん

最近ではなかなか見ないLIXILの1番安いオールアルミペアサッシです

[1615: 匿名]

私の場合は買って6年たちますが今のところ全く問題なく過ごせていて満足してます。
https://ouchi-shiawase.jp/hajimekensetu/
ただ、書かれている通りちょっと営業さん(仲介の？)はちょこっと強引でした^^;

[1616: 坪単価比較中さん]

挨拶しない大工ばっかり

[1617: 匿名さん]

挨拶って誰に？
アンチは下らないレスしかしないね(笑)
一建設の家なら立地さえよければ安心だよ。

[1618: 評判気になるさん]

窓はYKKのエピソードneoが標準装備だったと思います。
グレードの上下は分かりません。

[1619: 通りがかりさん]

>>1618 評判気になるさん
それってよくないんですか？

[1620: 腹正しい]

うちは一建設さんのせいで
全く日が当たらなくなりました
ギリギリに建てられ南側が全く日が当たらず
朝から電気つけないと真っ暗で
おかげで子供は目の視力が悪くなりました

5軒建てられ夕方過ぎても作業されていたので
うるさいから市役所にクレームはしたし
作業の方にも怒鳴りました

今現在前の家が
北側の壁見るとかわいそうになります
建てて6年ぐらいで
みどりのこけが凄く
トイレの換気扇が辺りが真っ黒になってて
うちと近くに建てすぎたのが原因
風邪&雨が当たらないのでカビが増加してる
感じです

はっきり言って設計ミス
ではないかと
だって数年で外壁がこけ(カビ)なんて
嫌だわ

うちは日は当たらないのに
築20年でも
外壁は緑のこけはないよ

一建設では絶対建てないし買わない
営業の方も初めだけ挨拶きたけど
あとは挨拶もなし
どういう会社なんだろう

[1621: 匿名さん]

というか実際にはじめ建設の注文住宅を都内２３区
で2000万(オプション込み)で建てましたが、タマホームは2450万の見積もりでした。
１年住んでなんの問題もなくはじめ建設で正解だったと思います。
逆に2450万で問題があったら後悔していたと思います。

[1622: 匿名さん]

1620さん→今は最低50センチ隣の敷地との隙間を空けなければ違法ですし、南側なら斜線規制も非常に厳しいですよ。合法な建物に文句があるなら隣の土地もあなたが購入するしか解決方法ないと思います。

[1623: 通りすがりさん]

>>1620 腹正しいさん
一建設とかローコスト建売などに興味も擁護する気ないが一言。
では自分の家の新築時には近隣に一切迷惑かけてないの？
自分で定期的に近隣全て挨拶周りした？
あんたの家を建てる為に生コン車やら資材運搬やらの車が通る道沿いのお宅にも定期的にお詫びに行った？
どの家にも丸一日通して日陰を与えない様に建築した？
何軒建てようが地主の自由
子供の視力低下まで他人のせいにして恥ずかしくないの？
それが嫌で自分だけ良けりゃ良いなら1000坪位の土地買って土地の真ん中に小さな家建てろよ！
とにかくあんたみたいなのが隣人で無かった事が1番良かったわ！

[1624: eマンションさん]

>>1620 腹正しいさん
うちも築８年屋根の外装にコケはあります。
あと、玄関の靴入れの場所が異様に高い場所にあって１８０センチある自分でも届きません。
ここだけは、欠陥だと思いました。
後は普通にすごせますね

[1625: 匿名さん]

私は転勤族でマンションを購入したがその後転勤して転勤先を妻が気に入って子どもも小学校に入るから家を買って落ち着きたいと言い出したので一建設の建て売りを購入しました。
確かにマンションと比べると壁紙はすぐ削れる、フローリングはすぐ凹む、見た目地味、キッチン、サッシ、窓、換気扇など設備はグレードは低い。防音のレベルは低い。トイレの防音も低い。
だけど一建設の建て売りの値段でどこまで求めるのかってこと。
外観、間取りは地味だが癖もなくこだわりがなければ何も問題なし。サイディングは14mmか15mmの雨水で多少汚れを落としてくれる仕様。グレードは多分一番低いと思われるがウォシュレットや自動仕様のバスもついている。画像記録仕様のモニターフォン。こだわりがなければオプションは網戸くらいで普通不自由なく新築生活はできる。これが土地代別で1000万で買えるんだから私は全く不満はないですね。確かにマンションは気密性も設備も断然上ですが数年たてばだから何って感じかな。もうマンションは賃貸のままでいいかなってくらい戸建てのほうがストレスがない。少なくとも私の家は後悔するほどの不満は全くない。ただし高望みしないこと。建物には1000万しかだしてないんだから。私はそれよりも建て売りのメリットは立地だと思います。マンションでしか検討できないエリアでも建て売りの場合は販売しますから。建て売りは建物より場所。私は子どもの学区もあったので場所は譲れなかったので一建設の建て売りは最高の買い物でしたよ。別に恥ずかしくないしアパートよりは断然おすすめです。

[1626: 匿名さん]

それとどこのメーカーに頼んだとかどこで建てたとか気にしてる人って確かに周りにもいると思うけどそういう人って、普段から周りからどう思われてる人かって考えるとだいたいみんな同じ答えなんだと思うよ。車でも家と同じ会話があるのと一緒。高い車を購入した人は自分より安い車をばかにするのと。そこまでこだわりがない人にとってベンツクラスになるとすごいなーと思うけどね。そんな人達の話しは気にせずに自分の価値観で検討するのが一番。1000万の建物だって忘れなかったらよほどの欠陥がない限り満足すると思うよ。

[1627: 匿名さん]

マンションよりはグレード高いだろ(笑)

[1628: 匿名さん]

グレードってなんのグレードのこと言ってるの？

[1629: 散歩マニア]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1632: 匿名さん]

戸建ての知識って仕事している人以外知らないだろ。あと偽装いがいで一建設だろうがどこだろうが国の基準に達している以上何が問題なのかね。なにもかもグレードは低いんだから快適性は劣るが家に何を求めるかは人それぞれ。予算もあるし学区もあるし他にお金をかけたい人もおるし。高い家が誰にとってもいい家じゃないんです。まさしく車と一緒。人それぞれの価値観があるんだから一建設の家は検討にも入らないって失礼すぎるだろ。レクサスやクラウンレベルじゃないと安全じゃないとか価値がないとか言ってるのと一緒。私は比較的待遇のいい会社に勤めさせていただいてるけど、立派な家を買っている人もいれば普通にアパートで暮らしてる人もいるし、ローコストの家買っている人もいる。ちなみに私も一建設の建て売り。土地などほぼ売りに出されることがないしまさか戸建てが出るとは思ってなかった人気エリア。立派なキッチンもなければ防音も頼りないけど暮らすには十分。引退すればそこにずっと住むことも出来るし土地を売ってさらに都市部のマンションに移るのもよし。価値観なんて人それぞれなんよ。偽装なんて今はそれを保証する法律があるし一建設を検討している人は安全性は気にしないで大丈夫。自分の車をごちゃごちゃ言われて周りの目を気にする人は一建設はやめたほうがいいし、新築の家で贅沢を言わない人や学区の関係で坪単価が高いエリアの戸建てを希望している人には十分満足出来ると思うよ。

[1633: 通りがかりさん]

若いうちは安い家でもなんとかなる子供が巣立ったら2人で住む平屋にでも建て替えればいいだけ

[1634: 通りがかりさん]

はじめの家はない。隣の家がはじめでも心配。地震で倒れてこないかとか。台風で屋根が飛んでこないかとか。

[1635: 匿名さん]

タマホームのショボい家よりはマシなくらいかな。

[1636: 名無しさん]

>>1633 平屋の家の方がかなり高くつくの理解している?
うちの近所の一の建売購入者も同じようなこと言っていたけどとても再建築できそうにない
物件地だとは理解していないみたいだったしそんなに所得上がりそうな職種の人でも無い
子供が居無くなれば生活らくになるとか考えている人が一の家３５年ローンでは買わないよね（笑）

[1638: 匿名さん]

まっ郊外の注文住宅買ってこうしゃく垂れている人より街中の一建設含む建て売り買っている人のほうが裕福な場合も多いけどね。逆に家や車で他人の所得やどうこう言っている人達の環境のほうが気になる。私は確定申告不要～配偶者控除は支給されない収入で同僚もだいたい同じくらいの勤務先。待遇は恵まれていると思う。普通にアパート住まいやローコストの建て売り購入する人いるんだけどね。どんな環境にいたら物で判断できるのか逆に不思議。金融関係の人は特にわかると思うけどね。

[1646: ご近所さん]

実際住んでるけど、手抜きが半端ではない。入居して数カ月で和室のふすまと柱に隙間が発生し閉めても光が漏れている状態。コンクリート基礎にいたるところにクラックが入る。掃き出しにコンクリートのたたきがあるが地面を転圧していなかったらしく自重で沈下し続けている。なんどかクレームを入れたが直しもしない。玄関のタイルがボロボロ剥がれだして実費で修理代を払えと言われる。数年後に立て直すことをかんがえるとはじめから一流メーカーで建てた方が安いかもしれない。

[1647: 匿名さん]

>>1646 ご近所さん

1646さんあなたが買われたのは建売ですか？

注文住宅ですか？いづれにしても手抜きなら買わないのが
そもそも正解だったのでわと思います。
自分の見識のなさを人のせいにしない方がよいのでわ

[1648: ご近所さん]

1647は一建設の関係者と思われる。
見識のなさとは一建設が最悪の建設会社と見抜けなかった事を言っているのか？

[1649: 通りがかりさん]

内覧会で手抜き工事を観抜くは難しいですよ。住んでみて時が経ってから不具合が出て、手抜き工事が発覚することが多いのでは？
職人さんのプロ意識の低さに驚きます。こんなレベルの低い仕事して飯食ってるのが笑える。

[1650: 匿名さん]

一建設の現場を見ると、綺麗に整頓されていてテキパキ仕事しているよ。手抜きしてるようには見えないな～
下手な大手の注文住宅より良い現場に見える。
近所のタ〇ホームとか１〇工務店の方が無茶苦茶、近隣に迷惑な駐車してたり横柄な人がいたり印象が悪い。

[1651: 通りがかりさん]

テキパキ手抜きになっちゃうでしょ最短施工なんだから色々あとから出てくるので覚悟したほうがいい

[1652: 匿名さん]

一つ言えるのは数年で建て替えるってよくもそんな嘘が言えるもんだ。

[1653: 匿名さん]

近所の建売り物件内覧しましたが3月に3棟完成し売れず4月には200万価格下げ売れず5月下旬でも売れず　最大最悪の理由がわかりました　雨上がりの時みたのですが庭歩くと地盤軟弱　足が埋る　さらに1棟は水はけ最悪池のようで最大10cm深でした地盤転圧してない排水溝もない水抜口もない　家傾かないの？さらにブロック塀の破損　隙間　建物基礎のモルタル塗り手抜き等々　さすがにビックリ安物買いの銭失いになるね　マジこれほんと　子供夫婦に薦めるのやめましたよ　ひたちなか　足崎15期でした。

[1654: 評判気になるさん]

>>1649 残念ながら営業社員や不動産屋はボロで自分は買わないような物件を売って成績あげてなんぼなので売るし
以前こちらに書いてありましたが大工や外装、内装屋は職人ではなく作業員なので何の罪悪感も無く価格通りの仕事しかしません
その価格は住宅の価格ではなく仕事を請け負った価格なので安いとそれなりの仕事に当然なります。

[1655: 匿名さん]

ここの悪評は全て嘘。そんなんじゃ建築確認おりないし。
ライバル会社かなんかが風評被害を演出したいんだろうな～
今は一建設でも割りとまともだよ。

[1656: 匿名さん]

本日一建設の内覧をする予定なんですが、ポイントとかありますか？
価格からすると立地や間取り、耐震性とか機密断熱が段違いなんだよね。
注文住宅とかアホらしくなるぐらい。

[1657: 匿名さん]

とりあえず耐震性は国の基準に達しているし検査も受けているし、基礎の欠陥は法律で保証もあるから安全性は気にしなくていいよ。よくあるのは傷かな。それと防音のレベルは低いのでトイレの水を流してみたらいいよ。それでも大丈夫なら十分新築生活が出来るし満足できるよ。最後にコンセントは多いほうが絶対にいいのでもしもう完成してたら追加できるかも確認したほうがいい。

[1658: 匿名さん]

>>1657 匿名さん
参考にさせてもらい、先程内覧を済ませました。
トイレは水を流すことができず確認できませんでしたが、各部屋から収納や廊下を挟んで離れている問題ないかと思います。
ホームインスペクターの方も常駐しておりチェック結果も報告してくれ、
床下や天井裏、屋根や外壁などにも特に問題の箇所はないそうでした。
このスレの内容も見てもらったのですが、鼻で笑ってましたよ。逆に今は、そんな悪い物件をつくる方がコストがかかるぐらいだそうです。
なるほどって感じです。不動産さんも見る必要ないと言ってました(笑)

[1659: 名無しさん]

>>1655 専門家でもなんでもないですが建築確認に>>1653に書いてあるようなことがあっても関係は無いかと
雨上がりに地面に足が沈むからと言って地盤が軟弱と書いているのも大げさだとは思いますが以前、写真で基礎にクラックや
ゴミが入っている写真上げている方もいらしたので全てが嘘ではないと思います。クラックが入っていても問題が無いという方もいらっしゃいましたがコンクリート同士がつながっておらずモルタルで表面ごまかしても中ではつながっていないので問題だとは思います。

[1660: 買い替え検討中さん]

6000万越えで購入しましたが、外部委託らしい半年点検後1年点検は来ませんでした。販売後メンテナンスなんか一切対応してくれないまま2年ほどたちます。引き渡し時からの問題点も把握されているにもかかわらず改善されないままです。階段のの手すりなど下地材の無い箇所にビズ止めなどされており、全国沢山立てているがゆえに頭数集めの下手くそな職人にあたった建物は最悪です。良い営業に当たることを祈ります。板橋は対応最悪です。

[1661: 匿名さん]

>>1660 買い替え検討中さん

ちゃんと問い合わせしないと対応してくれるわけない。
私も板橋ですが、その日のうちに対応してくれましたよ？

[1662: 通りがかりさん]

>>1661 半年点検、１年点検なんて建築側から連絡してきて購入者の都合のいい日に
行なってくれると思っていたのですがこちらは違うのですね
問い合わせしても連絡が来ないという書き込みも以前からちらほらありますから
アフターサービスはあてにしない方が良いみたいですね

[1663: 匿名さん]

だから、自分で不具合を見つけて連絡すれば対応してくれますよ。
全国に支店があり、他のどんなHMより手広くやってる飯田グループだよ(笑)
アフターも万全だし、すぐ対応してくれますよ。思い込みや妄想で誹謗中傷とか訴えられますよ。
SNSでの中傷は厳しく罰せられる流れですし。

[1664: 通りがかりさん]

>>1663 だからも何も規定点検のこと書いているのに連絡しないと来ないというのはいかがなものなんでしょうか?
そのことを書いて誹謗中傷扱いされるのは心外ですがすみませんそんなつもりは無いです。

[1665: 匿名さん]

>>1664 通りがかりさん

「販売後メンテナンスなんか一切対応してくれないまま2年ほどたちます。」「引き渡し時からの問題点も把握されているにもかかわらず改善されないままです。って書いていて、定期点検ですか？
普通、自分できちっと連絡しないとダメでしょ。全て「向こうは把握しているはず」の思い込みではダメ。
連絡して約束する。必要であれば書面で契約。これが社会人としては当然の動きですよ。

[1666: 通りがかりさん]

>>1665 都合のいいとこだけ切り取るのですね
私は>>1660の　外部委託らしい半年点検後1年点検は来ませんでした。ってところに対してのコメントです。
私の解釈で申し訳ないですが引き渡し半年後は点検に来たと書いてあったので業者側から連絡あってきたと思ったのです。
でなければ一年後は来ませんでしたではなく連絡したけど来なかったって書いてあるからと考えたのですが勝手な思い込みで失礼しました。
此処見ている購入予定者の皆様は定期点検がどういう流れで行われるかと医薬に対しての罰則が明記されているか書面で確認してくださいね

[1667: 通りがかりさん]

すみません　医薬　　×
　　　　　　違約の間違いです。

[1668: 評判気になるさん]

え？1年点検のお知らせがハガキできて
そしたら、都合の良い日をお知らせして、点検してもらって問題があったら後日補修してもらえる
という認識ですが、合ってます？

[1669: 通りがかりさん]

>>1660 の書いてある通りだと違うみたいですし
>>1661 の書いてあるように「ちゃんと問い合わせしないと対応してくれるわけない。」
という事みたいです。

[1670: 匿名さん]

別に定期点検に関わらず、問題があれば対応してくれる。
連絡すればね。

[1671: 匿名さん]

不具合発見して連絡したら対応してくれた…って、それは当たり前ですよね？

定期点検に関してですが、一建設のサイトには『お客様に手紙で案内したのち、ご希望の日時にスタッフが』と記載されていますので、連絡が来ないことは相手側の落ち度ですね。

ただ相手側の落ち度で連絡が来ないなら、待ってるだけでなくて催促の連絡は必要かと思います。
ローコストだったとしても高い買い物だという事に変わりはないです。
相手の不備で定期点検が受けられず、致命的な欠点が放置されたなんて事になったら後悔しか残りませんからね。。

[1672: 匿名さん]

そんなのただの手違いなだけでしょ。気付いてるのに連絡もしないで放置って、わざわざことを大きくしてるしか思えないんですけど。これごときでそんなに有利な立場を作りたいんですかね？普通の人なら気付いた時点で確認の電話してあげると思うよ。ここにあげる前に。

[1673: 通りがかりさん]

>>1660で 最後の方に問題把握されているはずなのにって書いてあることから察するに
取り敢えず>>1660の当たった担当がダメ担当だという事は解った
>>1672 有利も何も書いてあることを全部本当だと私も思わないですがあなたの擁護は
関係者としか思えないほど偏っていませんか? 数千万円の物買ったかたからすれば連絡しないのを
手違いで済ませる人の方が私は信用できないと思いますがね?

[1674: 匿名さん]

>>1673 通りがかりさん

常識的に考えれば、問い合わせして補修なり点検なりしてもらうだろ。
事を荒立てて何がしたいの？クレーマー？
そういうのをイチャモンって言うんだよ(笑)
批判したいがために嘘をついてる可能性すらある。事実ならこんなとこに書き込まず、直接クレームなり消費者センターなりに連絡すれば良い。
鼻で笑わはれると思いますが。

[1675: 匿名さん]

まさしくそう。こちらから電話1本したら終わること。あと私は全く関係者でもなんでもない。家のこともど素人。ただ普通電話するでしょ？「まだ来てませんよ」って。高い買い物なら特に。

[1676: 匿名さん]

>>1673に書いてある

問題把握されているはずなのにって書いてあることから察するに
取り敢えず>>1660の当たった担当がダメ担当だという事は解った
　
これに尽きるよ
催促の電話を何度もするとこういうダメ担当は逆ギレして客をクレーマー扱いしそう（笑）

[1677: 匿名さん]

いやいや、「されてるはず」ってなんだよ(笑)
本当に把握していて修繕が必要なら、見積りなり約束なりしますよ社会人なら。
何も言質をとらずに逆ギレしてるのは、この人。
頭がおかしいんじゃないかね？

[1678: 匿名さん]

記憶力が無いのか過去レス読んでいないのか分かりませんが
>>1660で
引き渡し時に
と書いてありますので見積り以前の問題でしょ?
確かに　はず　って書いてあって確定ではないのが問題なのかもしれませんが
逆ギレも何も私は1676で　1660とは別人ですよ
頭悪いの?

[1679: 匿名さん]

ほんと最近はこういう人多いよね。少しの気遣いだけで終わる話しをわざわざめんどくさくする人。めんどくさくして何を期待してるのかな？金銭？日頃のストレス解消？一般常識のある人なら気付いたら電話するよ。わざわざ電話しない理由が分からない

[1680: 匿名さん]

>>1678 匿名さん

別にあなたを名指ししてないよね？
頭が変なの？

あまり関り合いたくないタイプだわ(笑)

[1681: 匿名さん]

なんか色んな人がごちゃごちゃしてるが
結論！一建設の家自体は1000万円。連絡忘れやダメダメ営業マンなどどこにでもいるんだから、自分が気付いたら電話すればいいだけ。こちらから電話をしない理由がわからない。

[1682: 通りがかりさん]

その気遣いできないのがダメ社員の場合に掲示板に文句書く人が出てきて
結果、荒れるわけやね。
まとめて消されるのを望むのと同時にネカマのフリしたりして１人で何役もこなしている人と
嘘っぽい不具合書いている人をまとめてアクセス制限して欲しいな。

[1683: 匿名さん]

何かあればジャンジャンクレームの電話入れたらいいんだよ遠慮しないでな

[1684: 周辺住民さん]

2020年2月築の物件が2850万から2380万に値下げされていた。
直ぐに契約するなら後80万は値引きして頂けるとの事ですが、
やはりコロナの影響で家も売れてないのでしょうか？

[1685: 匿名さん]

安くても俺は買わないな後々のことを考えて

[1686: 匿名さん]

かなり安くなってるな。
一建設はタマのシフクのいえよりはマシだから。
急行の止まる駅で徒歩圏、災害に強い立地なら良いんじゃない。

[1687: 評判気になるさん]

もう一声、2850→2200なら買いだな。
あと3ヶ月したら、1980になるけどそれまで待てるか？

[1688: 評判気になるさん]

断熱材は何使ってるんだろうか。

[1689: 匿名さん]

種類より厚みだよ。

[1690: 匿名さん]

アクリアネクストだろ。ちゃんと隙間なく施工されていれば問題ないかと。

[1691: 匿名さん]

建売なら一部の壁が断熱材施工されてない物件も普通にある。
西側殆ど無しとかね。
種類や施工よりそもそも入ってるかが問題。

[1692: 匿名さん]

これから雨の日が多くなる雨漏りも心配

[1693: 通りがかりさん]

基礎工事見てきたけど、ジャンカにクラック。こんな家住みたくない。

[1694: 匿名さん]

それは一建設じゃないよな。タ〇ホームや〇条工務店でも良くあること。

[1695: 評判気になるさん]

実家が大手の積水だけど築十五年で基礎コンクリートから鉄筋が飛び出たりヒビが入ってる。
俺の一建設は二年目だけど、まだヒビとか大丈夫。

[1696: 評判気になるさん]

>>1965 反論でこういう大げさなウソ書くやつがいるから信用出来無くなる
コンクリートが剥がれ落ちて鉄筋が露出しているならともかく飛び出る理由が分からない
何なら写真上げて欲しいものだ

[1697: 匿名さん]

このスレで信頼できる情報なんてあるの？
情報ソースのリンク先ぐらいだよな(笑)

[1698: 通りがかりさん]

やめた方がいいです。
施工不良認めません。

[1699: 通りがかりさん]

施工不良認めません。
やめた方がいいです。

[1700: ご近所さん]

はい、ご近所さんです！
今年に入ってから一建設の新築戸建がけたたましく4軒長屋の様に出来上がりました（笑）
まぁ早いこと早いこと毎日のように見てましたけど、その内の一軒屋根する前に床を貼ってその日の夜に大雨！！
街灯の薄明かりの中無情に床へ打ち付ける雨を見て
思わず床だよぉいいのかねぇ、ビショビショだよ?? ウチの者は明日晴れたら乾くよと他人事のように言ってました。
どれが資材だかゴミだか置きっぱな、ゴミ入れも山のよう
火でも付けられたらと心配でなりませんでした。
出入りの業者も平気で1日中路上駐車、通りの道路で地べたに座り休憩
通るたびにジロジロ見るだけ、とても感じのいいものでは無かったです。夜8時過ぎでも、日曜日も来て作業。
急いでるのか知らないが、そりゃないでしょ

[1701: 匿名さん]

>>1700 ご近所さん
それ、うちの近所の〇〇〇ホームも同じでした。しかもpremiumツーバイだかなんたかで屋根や窓も無いため床が雨水に浸かってました。
壁にも染み込んでたから中々乾かないでしょうね。一建設みたいに一日で棟上げされるならマシでは？

[1702: ご近所さん]

ご近所さんの続きです！
もう出来上がって何ヶ月ですかね？植木の1本も植わって無いので、業者が来なくなって工事終わったんだと思いました。
いつぞや家に入っていたチラシを見ながらふと思ったんですが、真ん中の2軒の家の駐車場が
共同？縦2台横並びに2軒分合計4台は止められる予想図ですが、実際の幅を見てどうやって止めるの？？
案の定、見学会の来客の方は家の事より駐車場について外でセールスと話し混んでる姿をよく見ますね
だって、車4台止めるとドア開けて出られない！
人も通れないから家に入れない??よっぽどそれぞれ軽自動車1台持ちのお互い譲りあって止めて降りたら隣の駐車場通る事を了承しあわないと不満が出ると思う。
身内同士とかで買うならいいんでしょうけど、、
なにも狭い所に無理矢理4軒も建てなくっても
売りゃーいいってもんじゃないでしょ
だから結局は売れ残ってしまい何百万も値引きすることになるんだと、まぁ、それは想定してそれなりの家にしてるんだと、建築に結構詳しいご近所さんが申してました。ふぅん（笑）
まぁ、私も直接ではないけど実際購入した方の残念な話は耳にしてますけど、これ以上は控えましょう、素人なんで
一建設さん、素知らぬ顔はいけませんよ
一生に一度の高い買い物なんだから、買った方が後悔しないような幸せになる家創りを頑張って下さいな！

[1703: ご近所さん]

>>1701 匿名さん
そうなんですね、どこもそうなんですね??
近所だと出来ていく過程を見てるからビックリしますけどね
買う方には分からないですもんね
見学会に来られている方を見るたびに気の毒に思う今日この頃です！
ありがとうございます。

[1704: 周辺住民さん]

私鉄、JR、新幹線が止まる駅から徒歩30分圏で、津波災害指定地域外です。

[1705: 評判気になるさん]

一昨日かな、雨の中で棟上げしてるところあったけど
本降りになってんのに屋根にルーフィング貼りしてた
これってダメなんじゃない？野地板腐るよね
床や柱もビショビショぽかったけど、屋根の工程が問題だと思う
ウチのマンションからまる見えだったよ
新築検討中でなんだけど一建設の今後の工程を観察しようと思います
もちろん一建設は候補から外れましたが

[1706: 買い替え検討中さん]

住んで2年だけどやめた方がいい。
住む前なのにフローリングの剥がれててクレヨンで染められてた。あとフローリングに大きなシミがあった。天井がボコボコしてて2回直してもらったけど直ってない。むしろ回を重ねるごとに酷くなってる。玄関の階段接続部分に隙間できた。これも1回注入してもらったが再び再発。2年点検で建物と階段は保証別なのでって言われて直してもらってない。現在その隙間から草が生えてきた。

[1707: 通りがかりさん]

直しやってくれたんだ まあ安いから

[1708: 匿名さん]

マンションに比べたら遥かにマシ程度かな。

[1709: 通りがかりさん]

ここの長期優良どーなの？

[1710: 匿名さん]

優良です。

[1711: マンコミュファンさん]

ウチの隣に建て売りを建築。
うちの水道配管まで切断され、
トイレ逆流、お風呂も入れなくなりました。
建築家の友人に聞いたら
普通そんなミスあり得ないらしい。
しかもミスを認めない…
聞けばけっこうトラブルメイカーみたいで
＊＊＊な会社だと思います

[1713: 匿名さん]

それでもマンションよりはマシだけどな(笑)

[1714: 戸建て検討中さん]

全てダメ。
追加工事契約書の数量が全て「一式」となっていて何かあっても逃げられるようにしている。
指摘しても直してくれない。

[1715: 匿名さん]

お隣、4000万の建売。
子持ちのご家族が購入。
子供さんが一人歩き、下の子が生まれた頃、赤ちゃんの声は、窓締め切りなのにモロもれ、子供の走り回る音もダダ漏れ。
以上。

[1716: 戸建て検討中さん]

>>1665 匿名さん

ここはすぐに連絡しても、定期点検までは何もできませんとか平気で言ってきちゃうとこだから、どうしようもないよ。

[1717: 匿名さん]

この会社にアフター期待する方が間違い。

建築資材は耐久性の低いものばかり。
売り切り、一円でも安くの人が買う家。

[1718: 通りがかりさん]

値落ちがすごいから実際いくら？？

[1719: 名無しさん]

>>1708　こちらが建売建てている横浜市金沢区の近所の者ですが、早朝6時から夜は20時まで工事で騒音、平気でよその自宅前に違法駐車や大音量で音楽掛けたりと、代わる代わる業者が迷惑掛けまくってますから、既に近所からは印象良くないですね。

解体も雑で裏の家のフェンス曲げたり、土台作りも酷かった。
大工の孫なもので、色々見てますから唖然としました。
雨よけシートも、大雨続いたのに貼らずに放置。上棟した時にもシートちゃんと張らないから、室内も柱も全部ズブ濡れで、これは売り物としても酷いなと思いました。

外壁にももう、隙間見えてますから修理代は購入された方持ちでしょうね…

[1720: 名無しさん1719です]

>>1719 外壁怪しいのは下の方だけでした。
誤情報すみません。

裏の家の方の、凹ませたフェンスはそのままでしたが…

[1721: 匿名さん]

こんなとこにもマンションさんがネガキャンしてるよ(笑)

[1722: 通りがかりさん]

一応、一建設建築の建売購入者として生の声を・・・。

結論から言うと非常に満足してます。
運が良かっただけかもしれないですが・・・。

住んで2年経ちましたが、床・階段のきしみ、雨漏り、ゆがみ等一切無く快適です。
ただ、外構部分で若干気になる所はあります。
駐車場の床が安っぽいセメントで見た目が悪かったし、すぐ苔の色が付いてしまったり、庭を支えているブロック塀も超安っぽいもので見た目が悪い・・・。
しかし、価格がかなり安かったので納得はしています。

家部分では上記の通り悪い部分は無いです。
でも、入っているバス・流し・トイレなどの設備は下位グレードかな？（価格相応なのでしかたない）
ただ、もちろん賃貸向けの最低額グレードのものでは無いです。
トイレ・洗面の設備が長い間倉庫に置かれていた物だったのか、汚れが広範囲に付いていたのは閉口しましたが、まぁそれも仕方ないと思い自分で拭いて取りました。

家を購入する時はとにかく面倒でも自分で件数回って床や壁や床下などにゆがみ・きしみ・手抜きが無いか確認する事ですね。
結局、同じ一建設でも作っている職人さんによって当たり外れはあると思います。
雨漏りだったら、売り出しから少し経っている物件だったら天井に異変は無いかとか、雨天時に物件を回れば確認できます。
構造以外の部分は自分で何とか出来るし（掃除したり）、価格を考えて妥協できるかどうか考えるといいです。

アフターサービスは一応部位ごとに何年か保証付いてます。（構造は10年だった気がする）
アフターの検査は提携しているっぽいバーンリペアという会社が規定年ごとにやっていきますね。
今の所交換部分は出ていないので実際保証してくれるのかとかは不明です。

[1723: 匿名さん]

雨漏りは、サッシとベランダもあります。
２年ぐらいじゃ、どうかな

[1724: 匿名さん]

1722さんは価格面を重視されたようで、多少の難点は納得済みということなのですね。
価格優先にする場合は、そういう考え方も大切かなと思いました。
それ以上のクオリティを求めるとしたら、やはりお金をかけないといけないのでしょうね。
でも非常に満足とのことなので、コスパはすごく良かったのだと思います。
何を重要視するかによって満足度が違ってくるのかもしれませんね。
きっとよく勉強された施主さんなのだと思います。

[1725: 匿名さん]

こちらの建売は、売れ残ると定期的な販売価格の値下げがあるようですが、販売価格からさらに指値して値引き交渉は難しいでしょうか？交渉に成功された方がいましたら教えてください。だいたいの物件価格に対しての値引き率の相場が知りたいです。

[1726: 通りがかりさん]

１０００万円値引きで購入できる所も、あったみたい。
５００万円ぐらいじゃ購入しないほうがいい。

[1727: 評判気になるさん]

2500万に対して200万でした
場所が良かったので上棟前に契約
あとは完成後に雨漏りなんかの欠陥がないことを祈っているとこｗ

[1728: 匿名さん]

完成前でも交渉次第でけっこうな値引きが利くのですね。完成物件の価格が手が届くまで下がるのを待とうかと思いますが、逆に値下げ後は更なる値引き交渉は難しいでしょうか。

[1729: 評判気になるさん]

3190→2790→2590（完成5ヶ月目）

[1730: 匿名さん]

ありがとうございます。やはり段階的な値下げがあるようですね。600万円位下がるという書き込みを何度か目にしましたが、値引き率としてはおよそ19%ですね。建築後約半年、このあたりが、底値でしょうか。建築中の物件もいつのまにか100万円ほど値下げしていました。

[1731: 検討板ユーザーさん]

2020年2月ごろセミオーダーで注文。
引渡は同年6月。
最初は順調に建築が進むが、
途中で浴室ユニットの取付間違いが発覚。
その後、撤去、再設置されるもまた間違える有様。そのため、引渡後に再度設置し直し。
もちろん工事中はお風呂に入れない。

玄関?カードキーの部品欠損あり、入居初日から使えない。
トイレ?引渡翌日、1階トイレを初めて使用しようとした所、すでに使用済のトイレだった。
洗面所?洗面台の納品ミスあり、設置が遅れる。
食洗機?入居後、初めて使うもエラーで使えず。即修理。

尚、浴室ユニット、洗面台、エコキュート未設置のまま立会検査実施。
立会後、エコキュートが設置されるも周囲外溝に大きなヒビ割れ有。
このようにありとあらゆる部分で発注、納品、検品、設置ミスあり。
ここまでひどい内容だとウソかと思うかもしれないが事実である。
個人的には人生で最大の失敗の買物であった。
場所が気に入って建築会社を調べずに買ったらこの様。安かろう悪かろうとは言うけどまさかここまでひどい対応だと思ってなかった。

さらに営業、支店長ともカードキーが使えなくても、浴室を2階間違えて設置しても、直しさえすれば法律的な賠償義務はないとまともな話し合いは出来ない。

この先35年もローンを払い続ける身になってもらえればもっと誠意のある対応が出来たはずである。

以上のことからこの会社での建売はオススメする理由はひとつもない。本当に契約してしまったことを後悔している。
さっさとお金を貯めて別会社で立て直したい。それが引渡2週間後の心情です。

[1733: 評判気になるさん]

建売だからセミオーダーという選択肢があるですよね草
これも建売ならではのメリットです

[1734: 通りがかりさん]

>>1732 匿名さん
建売でも更地の状態から契約すれば、
オール電化、ガスの選択、
ユニットバス、キッチンのグレードアップ、
外壁、床などの色の変更などセミオーダーできるんですよ？知らないの？

[1735: 通りがかりさん]

>>1733 評判気になるさん

フルオーダーがめんどくさいって人はテンプレートが決まってる建売を更地から契約して、
外壁などの仕様を少し変更することが出来るんですよ。そうすればフルオーダーより楽にある程度のアレンジは出来るんだよ。

[1736: 匿名さん]

ウチも更地更地から契約したから外壁、床、玄関ドアや諸々選べた
ローコストなんだからそれなりの造りで結構
だからといって欠陥やミスなどあってはいけないね
職人たちと現場監督次第と思う

[1737: 名無しさん]

最近私も家を建てるところなんですが、土地の売り出し方が前後に、うちを建てるという土地割りで、うちは奥の土地を購入、もう、我が家は家屋がたち、これから外構って時に、一建設が、前の土地に建売を建設し始めました。境界の所にブロックを建てるのに相談したところ、一建設さんは、こちらはこちらで、ブロックをたてるので、それに触るなとの返答。そっちは、そっちでブロックを積めと
元々、違う不動産屋さんが、そこの土地の持ち主で、そちらの方はうちでブロック壁を建てるので、大丈夫です。との事だったので、この土地にきめ、建てたのに、一建設さんが買い取ったようなのですが、対応が、ほんとに悪い。ここに住むのに、お互い気持ちよく住めるようにしたいのに、一建設さんがこの態度だと、イライラが残り入る方といい関係が作れるのか？と、どんな人が買うのか？など嫌な気持ちしかありません。ほんとに嫌な思いをしています。友達には、絶対進めない会社ですね

[1738: 通りがかりさん]

>>1737 うちの場合、一建設がたてる敷地と我が家の敷地の境界にブロックが積んであって一建設の方が積み直すので
一度取り壊して良いかの承諾も無く取り壊しました。その時にうちの敷地にも無断侵入もしていたし元々４段のブロックが積んであったのに新しいブロックは2段だけ積んで後はフェンスを建てるということでしたのでクレーム入れさせてもらいましたが補強がいるだのなんだかんだ言い訳ばかりされたので取り壊しに同意していないので4段積まないなら裁判でもなんでもすると言ってしぶしぶ4段に戻してもらいました。
地域によるかもしれませんが私に対応した営業もクソでした。

[1739: 匿名さん]

引き渡し後に鍵が違った...
浄化槽動いてない
一階と二階の物音が半端なく聞こえる
後にエアコン設置の際に壁の中の電線？が
変な位置にあると業者に言われた
分かってはいたが間取りがクソ

言いだすと止まらない
全体的に雑な作りだなぁと思う
半端ない後悔
人生終わった
検討中の人はほんとにやめた方がいいです。

[1740: 検討板ユーザーさん]

>>1739 匿名さん
つらいですよね…
うちもめちゃくちゃ辛くて国民生活センター、住まいダイヤルなどに問い合わせしてます。
引渡し後のトラブルはなかなか難しいけど、
実損部分の請求はトライしてもいいんじゃないかってアドバイスを受けています。
実際、慰謝料を求めましたが払う義務はないと一蹴さるたので一損害賠償請求書を提出しました。もちろん
返事なし。あとは不安がぬぐえないので住宅診断を第三者機関を通じて行う予定です。

[1741: 検討板ユーザーさん]

住んで１年未満ですが、台所の水道から油がずっと出ていて困ってます。市の水道課は建てた時にパイプに接着剤などがついた可能性が高いと言っていました。その他欠陥だらけで直すのに金かかりまくって家具がまだ買えません。

[1742: 検討板ユーザーさん]

>>1741 検討板ユーザーさん
水道から油って…ホント論外な会社ですね。
アフターも最悪だし、やっぱこんないい加減な会社はいずれ潰れるね。安かろう悪かろうにしても悪過ぎる。他の地域は知らないが浜松営業所は態度、対応も最悪。
指摘した点もろくに覚えていないので二度手間、三度手間が当たり前。被害者の会を作って集団訴訟したいくらいです。

[1743: 通りがかりさん]

今の水道管は塩ビか樹脂管だから水道管用の接着剤から油が出るわけないし水道局の人間がそんなこと言ったってのも
嘘くさいですよ
仮に鉄管で施工しないとかいう基準がある地域があったとしても鉄管の切削油は水溶性なので数日も油が出るわけがない
私は一建設が建てた家の隣の人間で建設中にいろいろ被害にあっているので擁護したくないですがうそ臭過ぎやしませんか?

[1744: 口コミ知りたいさん]

>>1737 名無しさん
私は一建設の建売住宅を購入しましたが、壁の浮き彫り、床の傷外壁にあな、すべて一建設がわるいというわけではないが作る側職人次第だと思います。勿論社名を背負って働いているわけですから
社員も責任を持って対応してほしいですよね。

[1745: 検討板ユーザーさん]

>>1744 口コミ知りたいさん

一建設はトラブルがあると下請のせいにして元請責任を曖昧にする。問題の解決を先延ばしにし、根本部分を改善する努力を怠るため同じようなトラブルが何度も何度も生じる。喉元過ぎれば熱さ忘れるって言葉が似合う会社。価格以外、知人にも誰にもオススメ出来ない建設会社。

[1746: 通りがかりさん]

ここに書き込まれていることが信じられないくらい、一建設の物件に何事もなく平和に暮らしていますが…

同じ敷地のお隣さんや、別の地域で購入した知人もノントラブルでしたよ

ここに書かれていることって、誇張したりとかないのですか？

[1747: 検討板ユーザーさん]

>>1746 通りがかりさん
下請けの数があればあるほど当たり外れはあると思う。そもそも上物1000万程度の一建設、普通に住んで居心地がいいはずはない。ただ上記に書かれているのは価格や基本性能とは異なる部分でのトラブルが多いということ。そして火のないところに煙は立たぬ。

[1748: 通りがかりさん]

注文住宅を検討していて、営業所にも一度足を運んでお話をしましたが、そこから返答が一切ありませんでした。

[1749: eマンションさん]

一建設は約束を守りません。威圧的な態度で話も通じません。詳しい事は書けませんが、まだ購入したばかりのマンション売却を考えています。

[1750: 評判気になるさん]

一建設で物件購入しました。引き渡しまでまだありますが、担当の態度が悪すぎてクーリングオフしたいくらい。
オプションのエアコンを検討していたが結局高くて電器屋で購入、それに対して不満らしく電話してもすぐに不機嫌になる。和室に障子がついてなかったので｢つける予定は？つけた場合いくらか？｣と聞いただけなのに、｢付かないですね。うちでは付けられないのですまいーだ検索しろ。｣なんていう対応。すまいーだにないからお前に言ってるんだろ。
情けないくらいしょうもない社員に嫌気がさす。値段が高い買い物してるんだからちょっとはこちらの事情も知った上で気持ちよく終わらせてくれよと思うんだが…。人間性が腐ってるので半分諦め。

[1751: 検討板ユーザーさん]

正直お勧めはしません。立ち会いの時、高い買い物だから気になった所は全部言ってください。とのことでした。あまりうるさくは言わなかったのですが、壁紙の縁が何かに引っ掛けたようで破れているのを指摘しました。受け渡しの時に確認するも修復はされていませんでした。正直馬鹿にしてるとしか思えません。その他、諸々あります。購入を考えている方は十分注意して下さい。何かあってもここに頼む事は金輪際ありません。

[1752: 浜名伸二]

一建設で購入することは絶対にやめるべきです。一建設が飯田建設という社名だった頃に私は新築一戸建ての家を買いましたが、最低最悪でした。近くにも飯田建設で新築一戸建てを買った人がいましたが、わずかな風でも家が揺れてあまりに不安だという事で購入数年後すぐに解体し立て替えてしまいました。その方は高い土地代だったと大変嘆いておられました。我が家もやはりわずかな風でも家が揺れました。台風の時などは恐怖でした。生きた心地がしませんでした。また、台所からは雨漏りがし、居間は外からすきま風が入り、屋根裏の収納は造りかけのままでした。我が家も本当は解体し建て替えたかったのですがそんな予算があるわけもなく、仕方なく良心的な業者を何とか探し補強工事をしました。その補強工事の際、数え切れないほどの手抜き工事が見つかりました。こんな業者から家を買ったことをはらわたが煮えくり返るほど今でも後悔しています。
　そして、あろうことか一建設は今でも宣伝の郵便物を送りつけてくるのです。いったいどこまで恥知らずなのでしょうか。こんな建設業者が存在していることが本当に社会的に許されるのでしょうか。

[1753: 通りがかりさん]

10年以内なら瑕疵担保で対応できる
木造で揺れるのは衝撃を吸収している証拠　
補強工事←悪徳業者に騙されましたね

[1754: 匿名さん]

評判が悪いのでどうかなーと思いつつ、築10年が経ちました。
壁紙とか雑だなぁと思うところもありますが、若いときにこの値段で家が買えるなら…と購入しているのでこんなもんかな。という感じです。

ただ、10年目でいくつか業者を呼んで見てもらいましたが、屋根は状態が良くあと5年は補修が必要ないと言われ、床下もゴミもなく綺麗だと言われました。
素人なので、業者の言葉を信じるしかないですが、価格から言ったらそんなに悪くなかったです。

丈夫で仕上がりも良い家を建てたかったらそれなりの金額を出して、評判の良い業者を選べば良いのでは？

[1755: マンション掲示板さん]

一建設浜松営業所管轄の建売住宅購入した者です。建売なので、場所によって土地込みで考えればリーズナブルだと思います。デメリットは、営業所の社員の対応がクソです。細かく言うと特定されるので、言いませんが
再三直してと伝えたが、全く対応しない。保証切れ狙いが見え見え。クソ営業所とクソ営業マンです。

[1756: 匿名さん]

一建設の物件に住んで3年目ですが、今のところ特に問題ありません。
買う時の担当者も信用出来ました。
住み出してからの気になった細かな事は、担当の現場監督がおり、連絡すればすぐ見に来て対応してくれました。
しいてあげれば、壁紙が薄いかも（ちょっと引っ掛かると剥がれやすい気がする）
防音は弱いと思います。
構造に関わる部分の保証は長期ですが、雨漏りとか重大な工事ミスのような所は見当たりません。

キッチンは有名メーカーでなく関連会社なので確かに凝ったものではないですが、ウチは十分です。
バス、トイレはよく見るメーカーの物で、そんなにグレード低いとも感じません。

[1757: 匿名さん]

担当営業マンがクソですね。

[1758: 通りがかりさん]

一建設の建売を購入して12年くらいが過ぎました。
最初は不備を指摘して何度も直させました。
連絡しても、連絡よこさない非常識な担当も相当説教して、言った事は全てやらせましたが、駄目な会社と社員でした。塗装もすぐ駄目になり、全ての材料が安い物の様な気がします。１０年位たって外壁塗装の見積もりをしてもらったが、馬鹿にした価格、内容で、もちろんお願いもしませんでした。結論としては、一建設では、絶対に購入はお勧めできない。メリットは、安いだけ。デメリットが多すぎ、物が悪い材料、人件費を使えば安くなるのも当然。不満が多く、もう少し勉強して購入すればよかった。

[1759: 匿名さん]

確かに緩さは感じますよ
銀行での契約に若い営業マン大遅刻しましたし。。
大事な事は、まともにやれそうな人に頼みます。
そういう人がいればね。

時代と地域にもよるのかもしれません
兵庫県意外にまあまあちゃんとしてる。
だけど実際、その地域で請け負っている大工さんが建ててるのでは。
ほとんど、その個人の仕事に対するモラルに委ねられてる気はしてます。
たまたまと言えるくらいかも。

建て売りなので、見えないところは見えない。

近所にとっても高い注文住宅ばかり建ってる分譲地ありますが、自分はとても無理なので、ここの建て売り買いました。
満足してます、今のところ。

[1760: 評判気になるさん]

断熱のレベル(UA値とか)は営業マンにきけばわかるのか？

[1761: 匿名さん]

７月に購入してドアの取手がもう壊れました。立ち会いの時の指摘した箇所も直って無かったし、正直ガッカリです。購入を考えている方は色々良く考えて購入することをお勧めします。

[1762: ちぇる]

ここの口コミを見て不安でしたが購入後特に一建設に不満を持った事はありませんでした。
営業の方の接客も気さくでしたし、立会の際の方もあちらからここに不備があるから直しときますと言ってくれました。
パッと見いかつい方が多いですが話せば普通ですし不備があって電話してもすぐ対応してくれます。

物件は少し壁紙の繋ぎ目がずれていたり防音性はあまりないですが許容範囲ですし、住宅機能評価(耐震)がついていてあの値段は値段相応だと思いました。
埼玉ですが当たり外れがあるのかな...？

[1763: 匿名さん]

>>1758 通りがかりさん
>全ての材料が安い物の様な気がします。

気がするのではなく本当に安物です。
建売用に特別に安くメーカに作らせた、あるいは極端なディスカウントしたと思われるような物が多用されてます。
特に見えないところほどひどいです。

フローリングの基材がMDF材で水濡れを放置すれば床が膨らみます。
アイダ設計や秀光ビルドなどの800万程度の家でも普通の合板でこのような問題はありません。

安く売ることばかりで、客の将来を全く考えてないと思います。
ひどい話です。

[1764: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れてるよ

[1765: 匿名さん]

購入して3年が経ちました。結論から言うととても快適です。元々オートロックの中古マンションを購入し6階に7年住みました。毎月かかる駐車場代や、年々上がる修繕費積立、重い荷物を運ぶのも大変だし子供を病院へ連れて行くのも大変…。と不満が募ってしまい建売の一軒家を探して購入しました。

私の場合は初めに予算を決めていたので、この価格で一軒家が買えるなんてと夢のようでした。
まず駐車場から降りてすぐに玄関がある幸せ。トイレが2つある幸せ。日当たりがとてもよくて子供達も大はしゃぎ。何より動線が良いです！
金額以上のものを高望みしてしまうと、自分や家族がしんどくなるだけだと思います。予算に余裕があるのなら、信頼のあるメーカーにて注文住宅を建てれば良いと思います。ですが注文住宅を建てた方も色々と欲張りすぎて結局後悔する人が多いらしいですよ？
自分はどのようなタイプなのかをよく知るべきだと思います。安くて最高のサービスを求めるのは少し違うかな…と思います。

とはいえ、地域や建設時期もバラバラですし、住みやすさや営業マンの当たり外れは正直あるとは思います。参考になれば嬉しいです☆

[1766: 通りがかりさん]

昨年購入しました。
購入の立ち会いの本当に細かい項目までチェックして、サインを書かされました。

こうしないと後から文句を言う人がいるからだそうです。

たしかに立ち会いチェックの時は何も不具合はありませんでした。

しかし、一ヶ月立たないうちにドアノブが外れました。

雨水を止める所は些細な雨でも溢れます。
確認に来た修理担当の人に地盤が悪いから仕方ないと言われました。

そう説明されれば分かります。




担当の女性の方は契約までは愛想がよく何かあれば言ってください

と言っていたのが、後日わからないことがあって連絡しても家の説明書を見て下さいと何を聞きてもその一点張り。
ぶ厚い書類のどこの何をみたらいいかわからないから連絡したのです。



雨水の件で立ち会いに来た際もこちらから挨拶しても挨拶なし。
うちのせいされたらたまらないと言いたいのか威圧的に人の顔を見るのみ。

こちらは文句を言うつもりでなく、わからないけ事を確認したいだけなのに不誠実な対応に驚きました。

こちらは何千万の買い物をしているのです。
疑問や不安は聞いておきたいだけなのです。

クレームをつけたいわけでもありません。

笑顔まで期待しませんが、
せめて普通に挨拶をして、普通に説明してくたらいいだけなのにと悲しくなりました。

職人さんは対応は良かっただけにとても残念です。

[1767: 通りがかりさん]

>>1761 匿名さん

うちもすぐにドアノブ二箇所外れました。

床は柔らかい素材なのか簡単に傷がつきます。

[1768: 通りがかりさん]

はじめ建設の家を購入して、1年点検の段階で、クローゼットの、扉の上の部分が半分落下、普通にしっかり止めてないのか、ぐらぐらに、壁紙も隙間があく、壁の下の木で出来た部分からホチキスのシンみたいなのが逆向きに何ヵ所も出ていた、服をかけたりするクローゼットのかける部分が壁の部分からまた半分落下、購入してすぐに、家の悪い部分なおしてもらうのを見てもらって、治してもらったあと、掃除にはいったら、すでに新しいキズが床に増えている、
これから、また気づくことたくさんありそうでなんともいえない

[1769: 経験者]

一建設の一戸建てを購入した経験者です。一建設の一戸建てを購入される時は下記の項目をご注意ください。①壁紙は2ー3年で壁紙のつなぎ目ではない所に亀裂が発生することがあります。②建てる際出てきた産廃の一部はそのまま庭に埋める可能性が大きいです。③一建設の保証は引き継がれないものです。何らかの事情で売らないといけない場合は間違いなく価値が下がります。④床の水平性は3Mに1.5cmの勾配が許されるようです。ビー玉を置くだけで簡単に転ぶでしょう。最初聴いた時冗談だと思っていましたが、確認したら本当のようです(笑い)。⑤一建設が頼んだ測量会社が隣地の方に有利なアドバイスを隣地の方にしています。これも結果としてはー建設の裏切る行為でしょう。⑥建物を建てるときに隣地のフェンスなどに被害を与えたとしても無視して対応しない事がありました。後、隣地の方と購入者の関係がギクシャクになります。住めなくなり、引っ越さなければならない事例もありました。⑦窓サッシが歪んで窓の閉まりが悪く、修理依頼しても、無視されます。2年経つと保証切れ、有償だと言われます。最初から内容証明で依頼した方が賢明です。以上ご参考になればうれしく思います。

[1770: 通りがかりさん]

安く値引き次第で売れてしまいます

[1771: 検討板ユーザーさん]

お風呂場や洗面所の壁にちいさい穴が10個以上もあり
すごく気持ち悪かったです。
不快に思い自分で穴を埋めるしかなかっです。
引き渡し後も掃除されていなく木くずや虫の死骸など大量に落ちていて掃除するのが大変でした。

[1772: もえちか]

最低のところ 2回も約束すっぽかされた
それでいてまったく誠意をみせてくれない
菓子のひとつでも持ってきて頭さげてくれりゃいいのに それすらない
忘れてましただの、手配ミスだのばっかしてるから みなさん 頼むのはやめたほうがいいですよ～使えないバカばっかです

[1773: 評判気になるさん]

安いから仕方がない

[1774: e戸建てファンさん]

>>1772 もえちかさん
私も第1建設で建てたものですが、同じ気持ちで思わずコメントしてしまいました！
手配ミス、すぐ忘れる、約束と違うなどなど、
最悪でした。
その後のフォローも確認しますで何もしない。
最悪な工務店ですよね。

[1775: 評判気になるさん]

職人です。大工の手間一棟50万程度です。
いいもの作るなんてむりでしょ。

[1776: 通りがかりさん]

職人なんていないでしょ

[1777: 評判気になるさん]

職人とか大工なんて、そんなカッコいい者いない。
作業員だと自覚して下さい。

[1778: 通りすがり]

なんか文句言ってる人の投稿って無知な人の内容がほとんどですよね。見てて笑っちゃいます。

[1779: 通りがかりさん]

何とでも言えよ、俺は報酬に見合った仕事してるだけ

[1780: 口コミ]

入居後すでに数カ所の窓が壊れていた。
アフターサービスがあるが何日経っても連絡こず

[1781: 名無しさん]

購入して6年目ですが、
ここに書いてあることが信じられないくらい、最初から現在までノントラブルです。

[1782: 口コミ知りたいさん]

一建設さんで建売を購入しましたが、サービスが悪いです。オプションで50万ぐらい使ったんですが、特に電気とかサービスを付けてくれなかったです。飯田とかだとサービスで電気付けてくれたりするんですけど、一建設はないです。あと完成してすぐにハウスクリーニングしたから購入前はしてくれないと言われ自分でするはめに。とてもサービス悪くてびっくりしました！

[1783: 通りがかりさん]

一建設は、やっすいから仕方がない。

[1784: マンション比較中さん]

購入から２年です。　ドアノブは取れましたがネジ締めすれば問題ないです。
あとは不具合なく快適です。　千葉の船橋ですが去年の今頃の大型台風でもノーダメでした。

不思議なのはクロスが徐々に傷だらけになる現象が起こります。
購入時コンセント少ないと思うので、ウェブで配線増設の仕方を参考にすれば
素人でも簡単にできるかと思います。（電動ドリルは必要です）

妻・猫２匹と楽しく生活しております。

[1785: 評判気になるさん]

色々あとから何かあるかもしれません値引き交渉したほうがいい　飯田で一千万値引きで購入した人もいます

[1786: 経験者]

一建設は災厄な会社ですよ。建物の建設産廃をそのまま庭に埋めたりしています。床の傾斜は1.5cm/3mでも合格となります。ただし、水をこぼしたら直ぐ低い所に流れていくので拭かなくても済むのでいいかもしれません。後、壁紙も2年ぐらいで切れるのは当たり前見たいですよ。窓枠が斜めになっても当然の話のようです。使った機材もローレベルで結果的に一建設の建物を買うと実際的に高くなります。