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物件比較中さん [更新日時] 2024-03-14 14:32:11
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イシカワで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシカワの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2014-06-18 15:56:36

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イシカワの評判ってどうですか? (総合スレ)

2783: 施工開始 
[2019-04-15 20:17:23]
費用と希望で結構なハウスメーカーに鼻で笑われた者ですが、
イシカワさんの誠意ある対応とプランに感激。
雪解けと共に最近施工開始しました。

新しくなった仕様にも無料で変更していただいてとても感謝しています。

2787: 通りがかりさん 
[2019-04-16 19:53:36]
2年半にNFで建てました。
1年目の検査は来ましたが、2年目は皆様が言っている通り手紙が届き、不具合箇所がないかのアンケートの様なもので終了。
住んでからの感想は、二階が寒い!
玄関北向、玄関吹き抜けにしたので仕方がないと諦め…。
一階は一年中快適ですが、二階は夏涼しく冬寒いです。
先日リビングのドアを自分で壊してしまい連絡したら、次の日に現場監督だったからから電話。
何日に伺います。と迅速な対応。
地域にもよりますが、家はイシカワで建てて良かったです。
31坪、太陽光3キロ、カーテルレール代、外構費込みで1400万でした。
2788: 通りがかりさん 
[2019-04-16 19:59:46]
>>2787 通りがかりさんです…。
誤字脱字が多く申し訳ございません。

2789: 匿名さん 
[2019-04-17 15:05:48]
>>2787 通りがかりさん
不満があるのに建てて良かった…。地域によると断りを入れるのも理解しがたいと感じる。
一施主はそんなことに言及しない。
また、不具合に対しての迅速な対応を行うことは当然であり、普通のことであることからアピールすべきポイントではない。
2790: 匿名さん 
[2019-04-17 23:31:17]
結局、どの支店が撤退するの?
2791: e戸建てファンさん 
[2019-04-18 14:37:59]
>>2789 匿名さん
2787です。
そうなんですね。

住んでからの不満は、北向玄関、吹き抜けを希望した私達が悪いので、イシカワに対する不満ではありません。

また不具合も自分が壊した物なのに、迅速に対応してもらったので…。
あたりまえのことなんですね。

書き方が悪く申し訳ございませんでした。

2792: 匿名さん 
[2019-04-18 14:57:31]
>>2791 e戸建てファンさん
通常冷気は下に溜まり、暖気は上に流れます。
吹抜けによる影響と仰っている事は矛盾するのですよね。
2793: 通りがかりさん 
[2019-04-22 14:55:04]
私はイシカワホームさんで建てた者です!
家に不満は無いのですが、アフターがかなり悪いです。建てる前の営業さんはアフターにはメンテナンス担当がつくので建てと後はほとんど関わることがないので売る人とメンテナンスが別なので売ったらバイバイみたいな印象がある!メンテナンスの担当は転勤が多いのかメンテナンスで来てくれる際皆んな別々。家なんだから20年とかずっと担当できるイメージでいともらわないと毎回説明して約束したことも人が変わるので意味がない。しかもこちらから連絡しても一週間以上も折り返しをしない!こんなことあります?高い買い物でこのアフターはかなりがっかりでした!
2794: 匿名さん 
[2019-04-22 18:04:37]
>>2793 通りがかりさん
おいおい、イシカワホームってなんだよ。
本当に施主なら社名は間違えないよ。
嫌がらせお疲れ様。
2795: 居住者 
[2019-04-22 20:56:20]
私も『イシカワホーム』で建てた者です(笑)

地域の違い等あるかもしらんですが、家に関わる事象等々のは営業か総窓口になっており、そつなくコナしていただいております。※わが家は

支店展開しているメーカーであれば、人事異動等で営業が変わるのは致し方ない。

結果論かもしれませんが、問題点の議事を書面にして手渡して貰うとかの措置をとられてはとおもいます。

生意気千万ですが、、

一生に一度の高額な買い物ゆえかとです。


2796: 検討者さん 
[2019-04-24 10:33:54]
ZEH対応だと結構高くなるんでしょうか?
イシカワでZEH施工された方がいたら教えてください。
2797: 匿名さん 
[2019-04-24 21:27:44]
>>2796 検討者さん
商談時に聞いた話ですが、かなり上がるようですよ。
ウチはS仕様で見積依頼したのですが、Sですら高かったのでそれよりも高くなるんじゃムリだと思い、確認することはしませんでした。
40坪で2500万は超えるかもしれませんよ。
2799: 匿名さん 
[2019-04-30 13:52:35]
契約したら割と前言撤回みたいな営業さんで少しガッカリしました。
小さな不信感が大きな問題に繋がらないといいのですが…
2800: 評判気になるさん 
[2019-05-03 11:49:57]
関東圏撤退だよ
2801: 居住者 
[2019-05-04 13:43:48]
↑↑
既に出てます。
関東圏…
北関東、南関東、、
様々ありますが、どちらの支社なのでしょうか?

悪いやつ何となく弄くっちゃいかんです。
やめましょうね。


2803: 居住者 
[2019-05-05 07:45:06]
つかぬことを…

上の方のような『赤』の名前の方は、何か意味があるのでしょうか?
2804: 匿名さん 
[2019-05-09 14:29:16]
irtというタイル外壁シリーズというのが今度出てくるみたいですが、
他のシリーズだと、外壁がタイルというのは基本的にはできないということになるのでしょうか?
GROWシリーズの場合は外壁にタイルと言うのはできそうだなと思っていたのですが・・・
タイル外壁だと
すごく手間はかかりますが
見た目の豪華さはぐっと上がりますね。
2805: 匿名さん 
[2019-05-09 19:19:39]
良質住宅Sならタイルでも塗り壁でもやってくれる。GROWについても聞いてみたら?
2806: 匿名さん 
[2019-05-10 07:01:25]
>>2805 匿名さん
同意。
ただ、そこまでやると凄まじく高くなるのでイシカワで建てるメリットが薄れるかもしれません。
「如何様にでもできますが、オススメしません」と言われました。
イシカワを候補に入れている方は、予算が少な目の傾向にあるので提示総額を見て高いと感じてしまうんだとか。
数字だけでお客に逃げられたら商売にならないですもんね。
2807: 匿名さん 
[2019-05-10 22:10:41]
45坪の凹凸の激しい家で、ジョリパットにすると+180万円だったな。思ったより安い。セラヴィオクラス(最廉価品)のタイルだとどれくらいアップになるんだろ。+300万円くらい?お勧めしない一番大きな理由は単に担当者がやったことない、面倒くさい、みたいな。施工費用・メンテナンス費用(ジョリパットの場合)は納得の上でこっちが払うんだし、ネガティブなこと言うなよ、って思う。施工業者はあっちこっちのHMでやっているから手慣れたもの(らしい)。
2811: 匿名さん 
[2019-05-24 09:11:27]
メンテナンスの担当者は転勤があるので来る度変わる…という話は、
転勤ではなくメンテナンスを外部の業者に委託しているからではありませんか?
毎回違う方が来るのは仕方がないとして、担当者間で顧客のメンテナンス履歴を共有していただけるといいですよね。
2812: 通りがかりさん 
[2019-05-27 15:09:13]
数年前に友人がイシカワと契約したけど一方的な契約解除になったらしい。
営業の言うこと鵜呑みにした結果らしいが怖い怖い・・・。
完成後に紹介してもらうつもりだったが他で建てるわ。ちなみに北関東な
2813: 通りがかりさん 
[2019-05-28 16:14:53]
こないだ自治会の会合で夜から公会堂へ行ったんだが、
家が暖かいから(暖房無し)何も考えず半袖で行ってしまった。
この季節でも夜はそれなりに冷えて公会堂は寒かった。
みんなも普通に長袖着てるし、半袖は自分だけ。
改めて我が家の高断熱高気密を実感する出来事でした。
2814: 匿名さん 
[2019-05-28 22:25:35]
ネットですごい安いとの書き込みがあったから、展示場いってみたけど、OLの制服みたいなのを着た受付のおばさんみたいな人が一人だけいて、うちはこういう感じでやらせてもらってます、、、みたいな感じだった。

まぁ、自社の説明なりはきちんとしてたけど、特になにか特別なものがある訳でもなく、新潟だったけかな?そこらへんで施工数が一番です!ってのばかり言ってた。

価格は、特に安くなかった・・・
2815: 匿名さん 
[2019-05-28 22:34:07]
>>2813

イシカワで建てたご自宅ですか?
2816: 居住者 
[2019-05-29 20:37:59]
>>2813 通りがかりさん
我が家も、ここ数週間ほど23度を切っておりません。
ちなみに今の室温が25.3度(北関東)です。
2817: 通りがかりの2813 
[2019-05-30 21:39:14]
>>2815 2816
イシカワで建てました。
計画中は色々と心配したり悩みましたが、
住み始めれば十分な断熱性能でした。

2814を見ると計画段階の事を思い出します。
複数メーカーの住宅展示場でイベントをやっていても、イシカワの展示場だけは静かで、やる気を感じさせませんでしたね。
「このメーカーは売る気が無いメーカーだなぁ」
と思っておりました。
2818: 匿名さん 
[2019-06-07 09:14:04]
展示場の対応はそんな感じなんですね(笑)
営業さんの押しが強すぎて半ば強引に話を進められたり、家にガンガン電話がかかってくるよりは良いと思いますが、
みなさんはどのような理由でこちらで建てようと決断されましたか?
価格で選んで展示場で説明を受けて納得して契約という流れですか?
2819: 新築 
[2019-06-07 11:08:25]
私もイシカワの展示場行きましたが、売る気あるの?というくらいにゴリ押ししてくるわけでもなくて逆に良かったですよ。(ハ〇ムで連絡先教えたら電話の嵐でウンザリ)
しかし、営業マンがこの展示場は1千万くらいオプション掛かってますと言っていたので候補から外しました
2820: 居住者 
[2019-06-12 23:47:41]
イシカワは派手な宣伝や執拗な営業はしない社風 値引きもしない
いろいろと予習をし若干過剰な知識をつけた いわゆるスレた客?が
大手メーカー巡りを済ませ いちおう同ランクとされるメーカー同士で相見積を取り
プランが煮詰まったら満を持してイシカワ指名買い
そんなケースが少なくない
だから ヤル気が無さそう?でも ソコソコ繁盛


2821: 匿名さん 
[2019-06-17 11:19:09]
個人的にはモデルハウス見学後にガンガン電話がかかってきたり突然家に来られるのは困りますが、他社のように積極的に営業しなくても最終的にお客の方から求められるメーカーなのでしょうか。
たとえ値引きがなかったとしても住宅の品質が良く、理想に近い家が建てられるのであれば満足度が高いのかもしれませんが、一応ローコスト住宅を謳っていますよね。
2822: 通りがかりさん 
[2019-06-25 23:02:22]
昨年イシカワにて新築を建てました。
1年点検の案内ハガキが来たので返信しましたが、住みはじめて1年3ヶ月(返信ハガキを出して3ヶ月)経っても連絡は来ません。
1年点検のハガキには期日までに返信ハガキを出さないと点検はしませんみたいな事書いてあったのにね、、、

正直建てる時もかなりトラブルあったので嫌な思いしかしていないので、他の業者に点検してもらい費用を請求しようと思います。

進展次第報告します


新潟
2824: 入居者 
[2019-06-29 11:10:23]
単純にTELしてみては如何ですか?

私の方は営業は細部にわたり対応が良かったですが、小事の行き違いは多々ありました..。
余談ですが強いて言うなら工務が無機能状態。

はがき..ですか?

我が家は封書できましたが、封書到着後補修箇所をチェックして『1週間以内に』と短かったのでTELして延長を願いましたが感じよく対応して頂きました。

2825: 5月頭引渡&引越 
[2019-07-01 10:39:38]
住んで約二ヶ月。
関係者には身バレする内容で書きましょう。

不満から
 現場の方の自己判断で1つミス(壁に無駄な穴)
  当然塞いで貰ったが少し悔しい
 出入り業者が(一社だけ)質の良くない人達であった
  でも、施工ではないし、しっかりやり直してもらった
 後半の土足禁止の徹底が甘い

満足な点
 コスパ(トリプルサッシ、二階フロ1.25、
  トイレ三つ、キッチン二つ、玄関二つ、洗面三つ、
  掘り炬燵造作などいろいろやって60坪2700万円台)
 施主支給やりまくってもいやな顔しない
 運がよかったのか大工さんがとても上手
 (二軒建てた口うるさい父も作業現場を見て満足)
 自由に間取りと仕様を決めさせて貰えて、外観の
  アイデアを求めたら秀逸なものを提案してもらえた
 省エネ(そうなるようにしたから当然でもあるが
  ここを見てるとそうでもない場合もあるのか?)

総評
 過剰接待はされない。大変丁寧な応対であるが客は神ではない。それが私は良かったが人によるかもしれない。モデルハウスは他ほどではないがやはり高級仕様にしてある。できませんと言わないのは本当。時間がかかっても何でも検討してくれる。内勤の人手不足はありそう。だからコスパがいいのかもしれないが。スケジュールは少なくともうちは完璧。積雪で遅れても雑になることなく取り戻した。基礎が終わってから日数の40%は顔を出しているが丁寧かつ迅速であった。私が段取りを自分でガンガンやる人間だからなのか、会社からの提案はほぼない。選択できるものでもオススメと長短を教えてくれる。連絡の行き違いはあるが何とか大丈夫。

出来上がった家
 内外ともに驚く高級感はないがカジュアルで全く安っぽさはない(私はセキスイ育ち)
 天井は250(標準)ハイドア(230選択標準)
 昼夜の寒暖差が15度あっても内部は2度3度の違い(エアコン使わず)
 屋内に虫はほぼいない。

冬季にまた感想を書きます。
 
2826: e戸建てファンさん 
[2019-07-01 23:46:50]
>>2819 新築さん

展示場はどこもオプションいっぱいつけてます。
それを理由に候補から外したら
展示場持ってる会社全部はずれますねw
2827: e戸建てファンさん 
[2019-07-01 23:51:55]
今時、しつこい営業がある会社はきっと少数でしょう。
2828: 匿名さん 
[2019-07-03 22:04:07]
親がイシカワで建てたけど、引き渡しの際に傷あって交換しますって言ってたのに全然連絡来ないって言ってたから数回に渡り連絡させたけど全く来ない。 天井の角の壁紙に建てて二ヶ月くらいでボンドが垂れまくり。
とにかく安く建てたい人は良いのかも?アフターは確実に無いのでそのつもりじゃ無いと痛い目にあいますよ。
2829: 戸建て検討中さん 
[2019-07-06 07:35:55]
>>2826 e戸建てファンさん
一条はオプションは少ないですよ。
ただし設備はほぼメイドイン一条ですが!
2831: 居住者 
[2019-07-06 19:41:04]
>>2828 匿名さん
しかし千差万別ですな
私の方はひきわたしまえにシューズクロークの傷等があって営業に報告し、すぐさま見にきてもらってから即座に取り替えてもらったり、クロスの剥がれも直ぐに補修していただけました。
一年点検もそつなくこなして貰いましたが…たまたま営業さんに恵まれたのか。
痛み入ります

2833: 居住者 
[2019-07-07 23:27:39]
↑↑
イシカワのスレに飛び回ってるハエのような輩の弁解もバカバカしいが

言葉のニュアンス的に、活字にした場合この手の低創造の輩のエサになりがちだが
決してイシカワを卑下してないことを断じたい。
担当してくださったイシカワの営業がが最後まで善処を重ねている旨を文章から理解して頂きたい。
※↑この人は結構。

このハエは概ねどこぞのHM営業か、一日時間を持て余した昨今賑わしている某であろう。



2834: 5月頭引渡&引越 
[2019-07-08 07:21:58]
>>2830
山形ですよ。
>>2831
うちも「たまたま」良いHMだったのか、引き渡し後も何か言ったらすぐ来てくれますし少し遅くなったら丁寧に謝ってくれますがそんなに地域差が出るものですかね。
建てたものとしては減るもんじゃないし、アフターメンテもあるから企業に長生きしてほしいと思うので他者にすすめるのはあると思うんですが、特定の会社を卑下している方は何かメリットあるのでしょうか。
どうも同業他社の方なのかと考えてしまいますね。
こんなことを書き込むとイシカワの営業とか言われるんでしょうね。

2830 2832 は柔らかい言葉で一般人を装っていますが悪評を流布しようとする意志がバレバレですね。もう少し上手くやればいいのに。というか他社を貶すなら自社の宣伝をまっとうにやればいいのに。 反論も言い訳もいりませんよ。確定なので。
2837: 匿名さん 
[2019-07-15 17:41:16]
教えて頂きたく、
断熱性や気密性はどのようなところでしょうか。
他hm並みに値はとれてるのでしょうか?
2838: (^_^) 
[2019-07-18 23:51:16]
HMイシカワで建てました

防虫処理されてないのにびっくりしました。

クロスが剥がれなどあるけど。

直ぐにじゃないが。

対応いいほうかな?
2839: 名無しさん 
[2019-07-19 17:32:47]
>>2833 居住者さん
新潟県、村上市のイシカワに見積りを出してもらったが、見積り書をよく見ると残土処分料などがダブっていたり標準仕様の物をオプションに付けられていたりと、めちゃくちゃでした。それを問い詰めると営業マンは逆ギレ。
村上市のイシカワは絶対に行かない方がいい。
とんでもない営業マンでした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

2842: 居住者 
[2019-07-20 10:16:37]
>>2839 名無し様

それは非常に質の悪い営業マンに当たってしまったようですね。
少々のヒューマンエラーは小生も言えなくもですが、逆ギレとは営業に非ず言語道断ですね。
幸い私の方は、貴殿とは正反対に責任感に満たされた連絡、報告等、怠ることがほぼなかった営業マンにめぐりあったので多少の行き違いはあれど個人的には満足しております。
組織となれば2835のような子供のようなニワカ営業もゴロついていてもやむなしですかね…
名無しさまもリスク回避等々されてるとは思いますが、実績棟数等々ヒヤリングも必要なのでしょうかね。


2844: 口コミ知りたいさん 
[2019-07-20 22:44:43]
>>1078 戸建て検討中さん

失礼します。
価格帯&標準装備など他社に比べて良かったので以前に建てましたが!
正直、失敗!
イシカワが失敗というか!?
その下請けが駄目だったと思います!
耐震等級!
優良住宅!?
書類上&図面上だけの夢事ですねぇ~
施工中、色々と不備が有ってもそのまま!
言っても対応茄子!
下地張ったら分からないしねぇ~
大地震発生したらヤバイかも!
お金が有るなら大手のしっかりしたメーカーをお薦めします!
経営的にも縮小してますし!
建ててもその後のメンテナンスが怪しいかも!?
2846: 匿名さん 
[2019-07-21 09:25:10]
中越沖地震の際に、刈羽村の物件で、倒壊こそ免れたが基礎と筋交いが砕け、
建物が斜めになり、全壊扱いになって解体している現場を見ました。
ウレタン吹付を壁の内部にしていたので、はがすのが大変そう。
産廃処理費用も高額になることでしょう。
当時はスーパーホライゾン工法と称して、地震に強いと言ってましたが。

一方で柏崎市内のパパまるは全く損傷無し。
パパまるを推すつもりはないけれど。
2847: 匿名さん 
[2019-07-21 20:59:32]
>>2841 評判気になるさん

営業がダメなら工務に言えば?
2848: 名無しさん 
[2019-07-26 23:09:47]
イシカワで建て、今年2回目の夏をむかえる?ですが、日中の室内温度(外気35度)が33度でいまだに30度を切らない状態ですが、イシカワで建てた方皆様もこんな感じですか?
2849: 通りがかりさん 
[2019-07-27 23:04:51]
>>2848
室内温度については1階と2階、窓の大きさ、軒の寸法等により大きく違いが出るので単純に比較は出来ないですよ
2850: 口コミ知りたいさん 
[2019-07-28 04:57:47]
確かにそうですよね。m(__)m
2851: 口コミ知りたいさん 
[2019-07-28 07:33:31]
>>2848 名無しさん

現在一条工務店の家に住んでいますがクーラーを付けなければそれくらいの温度まで上がります。
冷暖房を付けて、いかに高熱費を抑えられるかで断熱の判断をするのが妥当だと思います。
2852: 名無しさん 
[2019-07-28 08:12:17]
>>2851 口コミ知りたいさん
一条の高スペックでもそうですか
夏の暑さは断熱材だけでは追いつかないのですね。
電気代のリスクは否めませぬな。


2853: 匿名さん 
[2019-07-28 10:43:48]
断熱材の性能は

熱貫流率(U値)=室温と外気温に1℃の温度差がある場合に面積1m2あたり、1秒間に伝わる熱量

で表される。断熱性能が高いということはU値が小さい、つまり1秒間に伝わる熱量が小さい、というだけで、熱は必ず伝わる。どんなに断熱性能がよくても冷房一切なしだと室温はいづれ外気温と同じになる。この辺を勘違いしている人が多いね。
2854: 戸建て検討中さん 
[2019-07-29 16:44:02]
会社というより担当とか支店でかなり違うんでしょうねぇ(;´д`)
私は友達の紹介で現在打合せ中です??
友達の家見てめちゃくちゃかっこよかったので紹介して貰いました。
アフターもしっかりしてると聞いてます。
なんか支店長さんがデザインにこだわり持って設計されてるみたいです??
ちな岡山。

2855: 戸建て検討中さん 
[2019-07-29 16:44:58]
↑文字化けすまぬでござる
2856: 名無しさん 
[2019-07-29 19:47:33]
>>2854 戸建て検討中さん

>>2853 匿名さん
hmの方でいらっしゃいますますでしょうか、プロ級のご見解ありがとうございます。

先日、ある高級HMのHハウスで建てたオーナーさんに話を伺えた折り、その方のご自宅も夏の留守後は、やはり30度を越え冬場は暖房がなけれは過ごせないとのことでした。
貴殿の仰るとおり設備がなければ外気温には逆らえんようですね。

安心した次第です。


2857: 名無しさん 
[2019-07-29 19:51:56]

2854さん、レス違いすみません。

2858: 名無しさん 
[2019-08-01 19:25:59]
>>2837

イシカワで建てた者です。近々引き渡しです。
我が家は気密測定した結果、測定限界値の0.1でした。

大工の棟梁と話してる時に、
「これ、とんでもない家に出来上がるぞ。期待して待っててな!」
と言われてたけど正にその通りになりました。




イシカワで建てた者です。近々引き渡しです...
2859: 匿名 
[2019-08-01 19:53:32]
>>2858 名無しさん

素人ゆえ標準値がいかほどくらいなのか、またどのくらいは必要なのかわからんところです…
外気がはいるということはカビとか考えられるでしょうか。

2860: 名無しさん 
[2019-08-01 20:16:00]
https://www.2x6satoru.com/article/442768733.html

私が参考にして頂いた方のブログを載せておきます。

ほぼ解決すると思いますよ^^
2861: 匿名さん 
[2019-08-01 22:45:16]
今時気密を求めても無意味ですよ
太陽光載せているんですか??
2862: 匿名 
[2019-08-02 21:16:31]
>>2860 名無しさん
ありがとうございました。
さすがに0.1はありえんですね(笑)

2864: 匿名さん 
[2019-08-03 17:56:30]
イシカワでは0.1はできないと思っているようではだめだよ。
やろうと思えばどこでもできる。2861もそれをふまえて言っているのでは?
2865: 居住者 
[2019-08-03 19:08:57]
『まあ良かろう』な線はどの辺りなのでしょうか。

我が家ではリビングのドアの開閉時に、近くの玄関ドアがガチャリとなります。

他のドアも開け閉め時に負圧?の感触があります。

こんな感じであれば、マズマズなところなのでしょうか。
2867: だんご 
[2019-08-04 23:04:17]
日韓関係の動向なんかに興味があるの?
ここって建築について語るところじゃないの?
2868: 匿名さん 
[2019-08-05 21:31:37]
>>2866 匿名さん

韓国にお金って、そんな事どこで分かるの?
2869: 居住者 
[2019-08-09 20:48:03]
台風の件リを仰ってる方がいらっしゃいますが、たしかにシャッターを閉めたら台風で雨音等々気がつかないかもです。
他のオーナーさんはどうなのでしょうか
2870: 名無しさん 
[2019-08-09 21:47:46]
>>2869 居住者さん

雨がシャッターに当たって、うるさいですよ
風でシャッターが揺れて、うるさいですよ
本当ですか?
2871: 匿名さん 
[2019-08-10 19:26:04]
>>2870

必死過ぎて哀れ
2873: 匿名さん 
[2019-08-10 22:19:21]
>>2871 匿名さん

家建ててなくて哀れ
2875: 戸建て検討中さん 
[2019-08-12 04:51:57]
新潟県で38坪の平屋で検討中です。
本体1400万円、オプション360万円、付帯工事100万円、諸経費150万円、+税。約2200万円で見積りが出ています。勾配屋根、瓦屋根、下屋割増、内外装建具、勾配天井などオプションを付けています。
ただ、本体価格がちょっと他の人よりも高いように思うのですが。
営業には「平屋なので下屋割増になります」と言われてオプションに加算されてるけど、それとは別で本体価格も平屋だと単価上がるんですかね?
ちなみに下屋割増は50000円×36坪(ポーチ抜き)です。

※数字は本来は端数あります。
2876: 居住者 
[2019-08-12 07:48:12]
2階40坪オプションほぼ同額の我が家が2000の端数なので妥当かと。
2877: 戸建て検討中さん 
[2019-08-12 09:03:34]
>>2876 居住者さん
なるほど!
それだとほぼほぼ同坪単価ですね!
本体価格って覚えてらっしゃいますか?
2878: 居住者 
[2019-08-12 12:35:14]
1200強です

+200万で平屋がたてられたとは…
2880: 居住者 
[2019-08-13 06:36:18]
>>2879 匿名殿

お顔が見えないからと乱暴に剣を振り回しても貴方の言わんとしている意思は伝わらないし、乱暴を働いた分、必ず違った形であなたが痛んだり、今以上にスサミ続けることとなりますよ。
以外と普段は気遣いの宜しい人だったりなのでは?

余計なことをすみません。

さて
雨音の件は、アパート住まいだったせいもあり、主観も助けかあながち満更ではございません。

私が言い放った盛り上下レベル1とご認識下されば当たらずもがなです。







2882: 検討者さん 
[2019-08-19 23:01:58]
営業のかたがやめられたり、いろいろブラックっぽいですね。
うちは契約したとたん転勤だといわれました。
無責任過ぎませんかね!
2884: 匿名さん 
[2019-08-20 22:14:43]
>>2882 検討者さん

どこの営業所ですか?
2885: 匿名さん 
[2019-08-23 16:04:24]
>>2884 匿名さん

うちもです。契約決まったら営業が辞めました。定期連絡もまったくなし。どんな感じに今進んでいるかもわからないし、本当に最悪です
2886: 戸建て検討中さん 
[2019-08-25 19:09:20]
郵便受けは外壁貫通タイプにしましたか?
一応断熱性があるタイプの郵便受けを提案されましたが
気密性を考えるなら止めた方がいいですかね
2887: 匿名さん 
[2019-08-27 05:24:57]
>>2885 匿名さん

どこの地域の方ですか?着工しました?まだであれば解約すれば。
2888: 戸建て検討中さん 
[2019-09-01 21:56:06]
アパートの延長みたいでやめた
魅力は安さのみ
2889: 通りがかりさん 
[2019-09-01 23:59:34]
イシカワ検討されてる皆様

イシカワにて昨年に建てさせてあげましたが、金額以外にいい所が思い当たりません。

営業の方は無知すぎて、なんの提案も出来ません。
パッケージ売りすらまともに出来ないようです。
扱ってる商品の細かい情報すら頭に無いようです。
頭にあるのは『金』だけでお客様=お金って感じですが、予算上げるような提案は出来ません。

現場監督は、適当過ぎて発注すらままなりません。
ちなみに営業との情報交換もまともでは無いようです。
色々勝手にやります。
施行予定も連絡ありません。

会社的に残念な所が非常に多いです。
知名度や扱い商品のバリエーションの豊富さ等の武器はあるのに活かせないようです。
クレーム問い合わせがかさむとすぐに裁判沙汰に持ち込もうとします。
実際の所は、よく分かりませんが施主と揉めてる事もよくあるような噂も聞きますし、うちは揉めてます。

結果、友人に勧める事の出来るハウスメーカーとは残念ながらとても言えません。
うちのように揉める方や後悔する方が少なからず減る事を願います。
2890: 匿名さん 
[2019-09-02 17:33:42]
>>2889 通りがかりさん

どこの地域ですか?
2892: 匿名さん 
[2019-09-02 21:18:57]
>>2885 匿名さん

私も担当者が辞めました。
言った、言わないの問題が出てきました。
変わった時点で辞めるべきでした・・
2893: 通りがかりさん 
[2019-09-03 06:23:44]
>>2890 匿名さん

本社ある県の支店です。
2894: 匿名さん 
[2019-09-03 16:54:41]
>>2893 通りがかりさん

営業段階で不安だったんですよね?なぜ契約まで決心出来たんですか?
2895: 匿名さん 
[2019-09-03 17:00:18]
>>2892 匿名さん

その人は、契約が取れたのになぜ会社を辞める事にしたんでしょうか?自分の意志ではなかったのでしょうか?
2896: 匿名さん 
[2019-09-09 12:45:50]
まぁすべてにおいて最悪。
支店長始め、監督、IC全員が無知すぎ。
よく、会社成り立ってるなと思う。
突然担当居なくなるわ、文句は本社に電話掛けろいわれるわ訳わからない
2897: 匿名さん 
[2019-09-09 12:51:17]
>>2888 戸建て検討中さん
アパートを自分のものにしたみたいだから気を使わなくて汚せるだろ?
こだわらないからいいんだよイシカワは。
2899: 匿名さん 
[2019-09-09 21:41:54]
>>2896 匿名さん

本社に電話かけたのですか?
2900: 通りがかりさん 
[2019-09-14 14:10:27]
ここは、信憑性のないレスの書き込みが多いですね。
全てとか、いろいろとか、具体性がないので同業者と疑われてもしょうがないよね。

自分は同じイシカワグループの別の会社で新築中で、もうじき完成、今のところ全く問題なし。
営業担当者も、監督も問題なし。
2902: 通りがかりさん 
[2019-09-18 14:41:39]
>>2898
過去にあった台風の雨音レスだが、
「風向きによって雨粒が直接当たらない部屋は雨音が聞こえない」
だよ、しかも
「テレビとか付いていたり生活してる音がある時の話。真夜中で皆が寝静まった状態なら違うでしょう」
ともレスしてるし。
まぁ、どこかのHMの営業マンなんだろうけど、嘘は言っちゃ駄目だよ。
本当にそんなレスがあったのならリンク貼ってごらん。
ココで他社の悪口レスしても営業成績は上がらないぞ!仕事ガンバレー
2903: 匿名さん 
[2019-09-18 17:25:36]
>>2902 通りがかりさん

まだムカついてるの?
ケラケラ
2904: 居住者 
[2019-09-18 20:07:13]
>>2902 通りがかりさん

まさにその通りですね。

↑ハリケン太クンのキーキーを静観し楽しんでました。(^.^)

ゴッツイかまってちゃんな他社営業マン

顔がみえない安全地帯なbgでワンワン言ってもね…w

ハリケン太クン、
もすこしスケールの大きな営業マンになるべく精進しなさい☆

がんばれ。
2905: 通りがかりさん 
[2019-09-20 08:31:15]
昔イシカワで働いていましたが、物は良いのは確かです。でも工事部と営業の連携が全くとれていないので設計ミスとか、多々ありました。営業、施工、共にいい人が当たればいい買い物になりますよ
2906: 匿名さん 
[2019-09-26 22:28:28]
もったいないですね、物がいいのにそういうことがあるというのは。いい家ならば、営業さんも他の人たちも多少良くなくとも平気だろうと思っていたのですが。やはり大事なのは人なのかなと思いました。
工夫次第で住宅は半分の価格で出来るということで、人件費の削減などもやっているようなので、買う側としては低価格なのはありがたいけど、働く人にしてみると大変な面があったりするのかななんて想像しちゃいました。
いい家をつくるためにも働く人も大事にしていけば、連携なども良くなっていくのではないのかなと思ったりします。頑張ってほしいですね。
2907: 居住者 
[2019-09-30 21:22:33]
伺いたく

私の友人が30坪くらいの平屋を検討しており、どなたか平屋の仕様で建てた方、どのくらいの住み出し額でご契約に至れたのか、お伺いできましたら幸いです。m(_ _)m
2908: 戸建て検討中さん 
[2019-10-02 08:46:37]
>>2907 居住者さん
仕様にもよりますが!税込み1800万くらいでした。
2909: 戸建て検討中さん 
[2019-10-02 12:57:44]
>>2905 通りがかりさん

どうして退職されたんですか?
2910: 居住者 
[2019-10-02 19:16:23]
>>2908 戸建て検討中さん
ありがとうございますm(_ _)m
もしや、基礎の兼ね合い等ではるかに高いプライスゾーンになるのかと思っていた次第です。
平屋もイシカワはいけるのですね。
大変参考になり、ありがとうございました。

2911: 匿名さん 
[2019-10-08 15:26:40]
平屋って、一般的には2階建てよりも本体価格が高めになってしまうという話は聞いたことがあります。
こちらの場合はどうなのでしょうか。
他の方が書かれている金額だと、思っていたよりも控えめな印象に思えたので
こちらは平屋だからと言って高くはないのかな。
2912: 通りがかりさん 
[2019-10-09 21:07:32]
基礎コンクリート、鉄筋、屋根瓦材の量が多いので坪単価あがるの妥当と思います
2913: 匿名さん 
[2019-10-12 17:34:46]
頑丈に作っている分、それ相応にコストもかかっていますものね。
コストがかかるということは、坪単価も上がってくるということになります。
やはり災害のことを思うと
強い家を作りたい、と考える方は少なからずおられるかと思います。
こちらならば
その声に答えてくれそうだ、と期待されているのではないでしょうか。
2914: 匿名さん 
[2019-10-21 10:48:55]
平屋の方が基礎のコンクリートや鉄筋の量が多くなるんですか?
本当に単純に、2階建ての方が手間がかかり建材の量も多いので
価格が高いと考えていましたが、平屋の方が高額なんですか!?
歳をとったら安い平屋を買って住もうと考えていましたが
メーカーによってはそれもできなくなるかもしれないのですね(T_T)
2915: 居住者 
[2019-10-22 19:01:25]
>>2914 匿名さん

私は最初、平屋の検討から入り、皆さんが必ず聞いたことがあるメーカー2~3社から見積りをとったところ、『平屋は割高です』と最初から平屋は無しの線を張られたところと、同じ坪数でたしか3割強高だったかとおもいます。

2918: 検討者さん 
[2019-10-24 23:27:00]
イシカワで新築検討しております。
イシカワは施主支給に寛大なメーカーさんでしょうか?
HMによっては細かい規定や高額な設置費用がかかると聞きました。
施工された皆さんのご意見をお聞かせください。
2919: e戸建てファンさん 
[2019-10-25 08:12:31]
うちはエアコンの施主支給を断られました。
補償問題とかなんとか言われて。
スリーブ開けもできないと言われ、結局家電店で頼みました。
追加や施主支給の工賃は高いです。
融通はあまり効かないです。
2921: 居住者 
[2019-10-26 11:48:30]
>>2920 匿名さん

2922: 居住者 
[2019-10-26 11:49:42]
>>2920 ハリケン太

本…

いいね。

2923: 検討者 
[2019-10-27 10:48:53]
エアコンの施主支給もダメなんですか?
その調子じゃ他の支給もなんだかんだ言われそうな感じ
坪安く見せて他で儲けるスタイルなのかな?
2925: 検討者さん 
[2019-10-28 00:51:37]
実際に施工した方はどの程度、施主支給されたんでしょうか?
施主支給できたものやダメだったものなど
よかったら教えて下さい。
2926: 施主支給者 
[2019-10-29 16:20:33]
自分はそんなに支給はしてませんが、1階のトイレ一式(便器・手洗い・カウンター・鏡)
、キッチン水栓(センサー式)、キッチンボード(二の字タイプ)です。
元々の便器と水栓分は減額になり、取付費は元々の施工費分で増額無し。
キッチンボードはイシカワの営業がやらかしたので、対価として施工費タダになりました。
エアコンは支給してもどのみち取付費かかるし、家電屋で来る職人と変わらないので後で付けました。壁内に配管を先行で入れるなら別ですがね。
間柱の位置を測っておきさえすれば、スリーブ入れなくてもいいと思いますよ。

施主支給の話し、私の担当はかるーくOK出してましたから、変な物でなければ基本的には難色を示さないと思いますけど・・・支店や担当によって違うのかな?
2927: 施主支給者 
[2019-10-29 16:24:26]
言い忘れましたが、支給した器具関係の保証は購入したメーカー保証だけになります。
取付に関して不具合があればイシカワ保証ですが、使用上の不具合等はイシカワ保証対象外です。
2928: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-30 15:47:27]
>>2926 施主支給者さん

詳しく教えてくださってありがとうございます。
私は関東にて施工しましたが、エアコン一台購入したのに他の部屋の支給やスリーブは断られました。
他の支給品はしなかったんですが、下地入れるのや一部の壁紙支給も追加料金とか言うし…
営業も監督もハズレだったみたいです。

2929: 戸建て検討中さん 
[2019-10-31 10:10:43]
>>2926 施主支給者さん

施主支給多すぎ。
2930: 戸建て検討中さん 
[2019-10-31 10:12:21]
>>2928 口コミ知りたいさん
スリーブは断られるのが常識ですけど
2931: 施主支給者 
[2019-11-01 01:00:56]
>>2928 口コミ知りたいさん

下地入れるのに追加取られたんですか?
うちは5か所くらい入れましたが追加の話しなんてなかったですよ。
壁紙支給も追加料金ですか・・・確かに営業も監督もハズレのようでしたね。


>>2929 戸建て検討中さん

少しでも安くするのに施主支給しましたが何か問題でも?
2932: 通りがかりさん 
[2019-11-02 03:13:43]
施主支給ガンガンで行きました。
特に住設(キッチンUBトイレ水廻り、太陽光)は全てです。
全く問題無く「お客さんが安くなるなら」
の営業の意向も強かったです
正確なところは分かりませんが、施主支給の内容は契約前にすべきだと思います。
契約した後だと難しい部分も企業の理論として出てくるのではないでしょうか!?
契約前に
1、施主支給の可能性がある内容を伝えておく、
2、大工仕事で完了する造作内容(作り付けの棚や、下地作業)を伝えておく。
これをすれば追加費用は無いと思いますよ
私はイシカワの最大のメリットは施主支給と造作工事だと感じました!
2933: 通りがかりさん 
[2019-11-02 03:33:52]
業界裏話
大工さんはHMから坪単価で工事を請け負う為、
間仕切りや壁が多くても、
下地が軽カル板でもベニヤでも、
部屋が特殊な造作工事(複雑な部屋の形状)があっても
単価は変わりません
10万程度の追加の造作費が付くだけです。
なおかつ、営業は効率よく契約を取りたいので、あまり費用が掛からない工事内容についてはサービスとする傾向があります。
指定の材料や製品、建具、棚等は目に見える材料費が発生するのでサービスは難しいですが、大工さんが作る範囲内の造作や施主支給による製品の取付程度ならサービスの可能性が高いです。
但し全ては契約前である事が前提です。
2934: 通りがかりさん 
[2019-11-02 03:58:08]
酔ってる為連投
>>2933をもう少し分かりやすく言うと、
例1、同じ30坪の家なら4部屋でも5部屋でも金額は同じです。
例2、同じ6畳の部屋なら、クローゼットやニッチ、飾り棚を付けても金額は同じです。
例3、20畳の1boxリビングと、19畳リビング+作り付けで1畳分の電化製品棚、デスク、食器棚でも同じ値段です。
全て契約前が前提ですが、これ以上は微妙なラインになってくると思います。
自分は建築素人ですが、HMに相談する前に間取りや設備仕様、外観を製図してから10社以上のHMに見積りを依頼しました。
半数のHMから「当社の仕様と違いすぎる為に辞退」の返事でした。
返事のあった業者から安値、高値の各2社は選考から外し、ネットの評判と担当営業の信用度でイシカワに決定しました。
ちなみに前回の台風19号は風が強くなかった為に皆が寝静まった深夜以外は雨音に気づきませんでした。
2935: 居住者 
[2019-11-09 15:01:37]
造作棚は私の方では『かかる』と言われました。

営業によって異なるところでしょうか。
2937: 居住者 
[2019-11-10 12:21:54]
>>2936 ハリケン太

ケン太!

家は売れてるか?

(笑)

ケン太の家は何らその『残念』とやらがあったのか。

私の先輩がある大手で建てたが、色々とあるらしい。
大工によりけりのようだ。

プロならわかるだろ

ケン太よ
仕事が足らん証拠だ。
そんなもん垂れ流さんで今のメーカーで精一杯研鑽をつんで勤しめ。
2939: 通りがかりさん 
[2019-11-15 00:29:06]
>>2936 匿名さん

この話をいつまで引っ張るんだこのバカは
2940: イシカワクソ 
[2019-11-17 18:57:14]
駐車場の隣に家作ってるんだけど砂埃は酷いし、勝手に駐車場に業者の車止めるし、しまいには車にコンクリートを飛び散らしてクソ対応。
自分たちの利益しか考えてないクソ業者。
イシカワの家を買った人は可哀想ですね。
きっとすぐダメになりますよ。
営業も、下請けも周りの住民なんて関係ない的な考え。
最低な業者。
2941: 名無しさん 
[2019-11-24 12:51:24]
イシカワで築3年になります。
コンセントの差し込み部が青いことに気づきました。これは問題ありますか?
あと3年ですが点検には来ないのでしょうか?
イシカワで築3年になります。コンセントの...
2943: 匿名さん 
[2019-11-24 15:55:00]
>>2941

アクアフォームのせいじゃないの?

吹き付け断熱材「アクアフォーム」ってどうですか?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28633/

で「青い」という語句を検索。2015年6月から2016年8月の間に施工されたものが問題らしい。
2944: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-01 10:41:31]
ハッキリ言ってやめた方良いですよ利益重視売りっぱなしです
2946: 居住者 
[2019-12-01 17:31:54]
株価は知らなくても大丈夫だ!(笑)

てか、ハリケン太

人の事いいからお前が頑張れ。

家は売れてるのか?
日曜の忙しい最中なにやってんだ。

上司の言うことよーく聞いて学びなさい。
2947: 名無しさん 
[2019-12-03 21:45:53]
>>2941 この件は、どこに連絡すればいいですか?イシカワですか?あと、この寒い時期だけ玄関のドアの真ん中の蝶番付近からかなり大きい音でギィーという音が、開け閉めする度に鳴ります。これもイシカワがいいのでしょうか?
分かる方教えてください。

2948: 通りがかりさん 
[2019-12-03 22:08:19]
どちらもイシカワ。
2949: 名無しさん 
[2019-12-04 04:29:50]
>>2948 通りがかりさん

ありがとうございます。
イシカワに連絡してみます。
2950: 通りがかりさん 
[2019-12-04 15:46:00]
>>2947 名無しさん

間違っても注油はしてはいけません
2954: 匿名さん 
[2019-12-17 10:27:35]
蝶番の軋みに油を挿すのは厳禁なんですね。
教えていただいてありがとうございます。
ネットで調べると潤滑オイルを注油する、シリコンスプレーを使うなどの
アドバイスが出てくるので、こちらを読んでいなければ即注油していたと思います。
2955: 評判気になるさん 
[2019-12-25 11:22:30]
家の価格ですが、約37坪でABCDその他費用消費税込みで2200万くらいです。外構、銀行諸経費等は別です。高かったかと思っています。オプション450万ほどしています。
2957: 通りがかりさん 
[2019-12-25 23:15:11]
いつも初心者マークつけた方が荒らしているみたいですよ(笑)。
2958: 匿名さん 
[2020-01-07 15:46:22]
公式サイトの人気のある設備っていうページを見ていると、インナーガレージやデザイン階段、いいなぁと思います。
あまりに色々としてしまうと、
お金がいくらあっても足りないですから、必要なものを選択していかないといけないですね。
標準でどういうものがついているのかというのを確認して行くのが必要でしょうか。
2959: 通りがかりさん 
[2020-01-14 10:15:29]
>>2958
オプション増やせば増額はしますよね。
ただ、イシカワは
「標準仕様外を選択しても増額が少い」
と思っています。
>>2955さんのようにオプションガンガンはお得でお勧めです。
自分もオプションの明細が2ページ超えました。
2961: 匿名さん 
[2020-01-16 08:48:58]
標準だと坪単価50万ほど?悪くはないですよね、中堅メーカーに作って貰える家としては手を出しやすい価格で。
実例集を見ても今時のシンプルモダンなデザインで万人受けするんじゃないかと思いますし。
インナーガレージだとちょっと高くなりそうですけどね。
オプションってどこで建ててもある程度は皆さん付けるでしょうから、それが安価というのは朗報なんじゃないでしょうか。
2963: 通りがかり 
[2020-01-16 22:32:11]
確かにオプション、造作等々が他社と比べてかなり安かったです。

ニッチが1万弱や無垢材張りも他社と比べて安価でしたのでかなりオプりました。
2964: 検討者さん 
[2020-01-20 22:35:25]
イシカワさんの商品ラインナップについて
良質住宅プレステージ
イシカワ・グロー
ZEHとあるみたいなんですが
良質住宅ライフはプレステージの中の
ラインナップになりますか?
他にフライトってのもあるみたいなんですが
フライトはグローの部類に入るのか
詳しい方いらっしゃいましたらご教授下さい
2965: 戸建て検討中さん 
[2020-01-24 15:14:22]
はじめまして。
設計によると思うんですが、屋根裏収納をオプションで入れるといくらくらい増額になるかご存知の方いらっしゃいますか?
2966: 居住者 
[2020-01-24 19:57:07]
>>2965 戸建て検討中さん

7帖で37万位でした。
2967: 評判気になるさん 
[2020-01-25 07:12:49]
>>2955ですが、ここで建てたのは後悔しています。
いろいろ手抜きすぎます。
2970: 匿名さん 
[2020-02-04 14:19:17]
冬の暖房施設は全館空調システムか床暖房のどちらかを選択する事になりますか?
一昔に比べてエアコンの暖房効率がよくなっていると聞きますが、ランニングコストはどちらが低コストになるのでしょう。
また、必要と思えばどちらも採用するという選択もありですか?
2972: 通りがかり 
[2020-02-04 20:48:41]
>>2970 匿名さん
通常のオール電化4人家族で今の時節柄、エアコンを回してますと、省エネエアコンでも2万強の電気代はかかってきます。
一度お近くのイシカワに話を聞きに行った方がよろしいかと思われます。
後からヤイヤイとTELアポ等ガツガツはありませんので気兼ねなく立ち寄れるかと。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
2973: 通りがかり 
[2020-02-11 09:47:09]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
2976: 大阪めちゃくちゃ 
[2020-02-13 20:59:45]
去年より建てていて基礎18センチ高くされ勝手に外部配管されその事を監督に報告したとウソつかれ点検口天井から壁にかえられそれも言ったと言われインターホンの線勝手に玄関の壁から出されそれも言ったと言われ、梁の太さ途中で変えられ樋を逆勾配でつけられ大屋根の板金に一センチ以上の穴開けられ下屋の板金に上からビス打たれその事を言ってたのに勾配とれてるとウソ言って足場解体され何で直さず解体したのか聞くと後行程があるからとその後2週間何もなく、張ったボードは三ミリから五ミリの隙間があるのが20ヶ所位あり窓回りの断熱入っていないままボード張ろうとしてたので手直ししたらウソついて断熱したと言って張り直して化粧ボード反対にはって狭いところは違う種類のベニヤはって既存のガレージの土間勝手に来てボロボロに割って配管して既存の家のトイレの汚水配管を勝手にぶち切ってその落とし口に新規の汚水管通してそのまま配管切ったまま埋めて配管逆流してうんこまみれにしてこれだけして営業の方以外は謝らずあげくに言った言ってないだから弁護士から連絡すると言っといてこちらが弁護士用意していたらその3ヶ月後に弁護士用意してきて契約予定日過ぎても何の連絡もなく住んでいた家売れて期日になったのでどうするのか聞くと自分で探せとこの会社はどうなってるのでしょうか?全て事実ですこちらが間違ってるのでしょうか?意見をお待ちしてます、誰か助けて下さい。
去年より建てていて基礎18センチ高くされ...
2978: 大阪めちゃくちゃ 
[2020-02-13 21:07:40]
内は今、工事ストップしていてこんな感じです、全部が全部やないと思いますが隠れているところがヤバイかもです、内は監督がくそでウソばっかりで棟上げの時なんかは来てないのにきたとウソつくし?普通に7つ位はウソついてこちらのせいにしてきてそれを上司は言った言わないと言ってきます?
2979: 通りがかりさん 
[2020-02-13 22:27:49]
>>2976
>>2978

句点も段落も一切ないけど、どうしちゃった?学校行かなかったの?
2981: 名無しさん 
[2020-02-15 01:05:07]
うちも2年前にイシカワで建てましたが、地盤改良したのに一年もたたないうちに、不同沈下して今調査中です。あり得ません。イシカワは地盤改良会社の責任と思って堂々としてるけど、見てないとこですぐ手抜きするので、私は地盤改良会社だけの責任ではないんじゃないかって思ってます。
解体の時廃棄物とかきちんと処理しないで地面に埋めてたりもしてたし、基礎作るとき写真見返すと、絞め固めしてないようにも見えます。見てると、どの業者もレベル低くて、話になりません。
2982: 建てました 
[2020-02-15 10:33:28]
このサイトを参考にしてイシカワさんで建てました!結果、うちはめちゃくちゃアタリでした(^^)上の方は酷いですね、、。どーしたらそうなるのか、、。
イメージ通りの家が低価格で作れたので、これからは自分達でメンテナンスして少しでも長く住めたらと思っています。凄くシンプルな作りですが、平屋32.25坪、3LDK、小屋根裏6畳、ウッドデッキはオプションで付けました。でも、リビングの大きな窓も標準ですし、標準クオリティーが私的には大満足な内容でした(^^)オプション入れて1800万です。
ほんとに無理な営業はされないし、間取りとかこうしたいイメージがある人にはおすすめです!
お金があって、基本お膳立てしてもらいたい人には難しいかな(´ω`)このサイトの様々な意見大変参考になりました!ありがとうございました!
このサイトを参考にしてイシカワさんで建て...
2983: 戸建て検討中さん 
[2020-02-15 22:04:57]
>>2978 大阪めちゃくちゃさん
本社に電話して相談することをおすすめします。
2984: 検討者さん 
[2020-02-17 14:16:37]
>>2982 建てましたさん
地域はどちらですか?
2985: 建てました 
[2020-02-17 20:05:37]
>>2984 検討者さん

岡山県です(^^)
2986: 通りがかりさん 
[2020-02-18 15:29:29]
>>2983 戸建て検討中さん

2987: 通りがかりさん 
[2020-02-18 15:31:56]
>>2981 名無しさん

2988: 通りがかりさん 
[2020-02-18 15:34:28]
>>2983 戸建て検討中さん

大阪むちゃくちゃです、本社には連絡してます、エリアマネージャーの方が対応してます、それでこんな感じです、
2989: 通りがかりさん 
[2020-02-18 15:38:38]
>>2981 名無しさん

大阪むちゃくちゃです、木の杭ですよね、それも何かね、因みにどこの地区ですか?
2990: 名無しさん 
[2020-02-19 00:22:28]
>>2989 通りがかりさん

本社のある地域です。
木の杭ですか??それはないですが。。
2991: 通りがかりさん 
[2020-02-19 12:20:31]
そうですか、うちは木の杭30本6メートル撃ち込んで80万でした、大丈夫なんかな?
2992: 名無しさん 
[2020-02-19 22:14:52]
>>2991 通りがかりさん

値段は同じくらいです。
でも一応有名な地盤改良会社ですよね?
保証は10年だか20年されるみたいですが。
施工者が外れだったんですかね。。
2993: 評判気になるさん 
[2020-02-21 09:14:32]
このメーカーで建てたら人生ストレスでヤバイです。
私は半年くらい経ちますがずっと不具合でメーカーと闘っています。
本社に連絡するにはどうしたらいいのでしょうか?
問い合わせだと名前と建築地を選ぶため支社に行ってしまいそうです。
2994: 匿名さん 
[2020-02-21 10:09:52]
安さを求めたんでしょ?
文句いう資格あるとでも思うのか?
2995: 名無しさん 
[2020-02-21 11:59:32]
>>2993 評判気になるさん

どんな不具合なんですか??
まだ半年なら、普通に無償修理してもらえますよね!
対応してもらえないとかですか?それとも、次々と不具合が??

私も以前本当に頭に来て、契約したときに加入してるJIOに問い合わせたら、契約相手は社長だから、社長宛に内容証明の手紙送ればって言われました。
私は本社地域で建てたので、工務のトップに直接電話したので、結局手紙は書きませんでしたが、それはいかがですか?

2996: 評判気になるさん 
[2020-02-24 01:25:20]
イシンは決して安い家ではない。
最終的には平均的な坪単価になります。
2997: 検討者さん 
[2020-02-26 01:29:57]
ここでマイホームを検討しているのですが、40坪くらいでコミコミ2000万は厳しいですよね?
2998: 通りがかりさん 
[2020-02-26 17:38:13]
今のイシカワは坪単価が大幅に上がり(明確にはどこにも書かれていないが良質住宅Sで43万円かそれ以上)、コミコミ2000万は無理だと思いますよ。
2999: 匿名さん 
[2020-02-28 08:10:09]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3000: 匿名さん 
[2020-03-02 00:35:16]
見えないところの手抜きが凄いと感じました。
外構コンセントやインターホン等の穴開け部分の処理はただのテープですし、
外壁に穴開ける部分などもビスにコーキングも無し。
外構コンセント等にもコーキングすらしないのが普通と言われました。
エコキュート等の冷媒菅にも包帯巻きすらしません。
数年後にボロボロになり剥き出しになるのが目に見えます。
そもそも電線に直接ウレタン発泡している時点で大体10アンペア以上の製品では発熱しますし、劣化、絶縁低下も早くなります。
電線に直接吹き付けていますから張り替えも不可能です。
LANケーブルですら配管しない。
不良が出ても張り替え出来ませんし、LANケーブルは数年後に被覆がパリパリになるのは一般常識です。
ここで建築したのを後悔しています。
3001: 通りがかりさん 
[2020-03-06 11:59:06]
>>3000: 匿名さん 

別にイシカワに何の思い入れも無いのですが、ローコストあるあるとして、外構は、イシカワが斡旋してるんで、大きい意味でイシカワの仕事になるかもですが、施工会社が違うので全体としてはどうなんだんでしょうか?ですが、斡旋してる以上は責任ありますよね。

そして、イシカワは吹付が標準ですよね?それなのに配管してないのはいただけない。

まぁ、安いと色々人経費とか経費かけれないから、ローコストだと何処もそんなもんですよね。
3002: 検討者さん 
[2020-03-16 02:57:31]
ローコストの宇都宮のエスホームの評判ってどうですか? 検討してるのですが悪い噂しか聞きません。建てた方教えて下さい。
3003: 通りがかりさん 
[2020-03-16 13:22:14]
ほんとに粗悪なもの作ってたらこんなに売れてないって。
3004: 匿名さん 
[2020-03-18 10:50:56]
本社にクレームいれたいのですが連絡先が分かりません。
手紙でしょうか?
3005: 戸建て検討中さん 
[2020-03-19 19:14:57]
良質住宅Brightのパンフレットをいただいてきました。
3.5寸、グラスウール、耐力面材なし。
イシカワといえば4寸、吹き付けだと思っていました。
Brightというシリーズ?グレード?があることも初めて知ったのですが、Brightで建てた方いらっしゃいますか?
地盤改良が木杭というのも気になっています。
3006: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-21 10:54:40]
イシカワで建てました。
家の周囲に敷く砂利が有料で7万と言われました。
他のメーカーで建てた人はなにも言わなくても敷いてあるし、ありえないといいますがどうなんですか?
3007: 匿名さん 
[2020-03-21 20:16:41]
砂利は「外構」の一部で、これは坪単価に入らないオプション工事(有料)。

https://www.kk-ishikawa.com/product/product14/p03.php

イシカワの担当者がそれについてあらかじめ説明していないとすれば問題だな。
3008: 匿名さん 
[2020-03-22 09:46:25]
高断熱の商品、GROWで建てた人はいますか?
話を聞きませんが、高いからですか?
3009: 2964 検討者さん 
[2020-03-22 12:58:56]
>>3005 戸建て検討中さん
>>3008 匿名さん

イシカワさんの商品が不明確ですよね
イシカワでGROWやZEHを建てる人
居ない気がします。
あくまでローコスト住宅なので、
Brightで坪45から
Growで坪65から
ZEHで坪80から
じゃないかなって思います。
3010: 匿名さん 
[2020-03-22 16:01:21]
お伺いしたいのですが
ドアの枠の天井の色は共色ではないのでしょうか。
気になる次第。
お伺いしたいのですがドアの枠の天井の色は...
3011: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-22 16:12:05]
>>3010 匿名さん
建具メーカーの問題かと。

3012: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-22 16:20:59]
>>2998 通りがかりさん
何処のイシカワか分かりませんが
際どいラインかと…
ブライトなら行けるかと…

3013: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-22 16:26:52]
>>3005 戸建て検討中さん
そこから4寸にして、耐力面材grade上げ等
すれば良いかと…そんなに高くならなかった
ような…地盤はよくわかりません…
外注でしょうし…

3014: 匿名さん 
[2020-03-22 17:01:08]
>>3009 イシカワでGROWやZEHを建てる人居ない気がします。

イシカワの営業さん自身がGROWやZEHを薦めない(し良く知らない)。過去にも色々な商品が現れては消えていくんだとか(本社デスクの妄想品?)。現場で定着しているの良質住宅シリーズだけ。まあ太陽光発電はだまし商品であることがばれちゃったから、今さらZEHでもあるまい。
3015: 匿名さん 
[2020-03-22 17:14:06]
>>3010

これは大工側の手抜きです。木口(こぐち、木材の切断面)で見えるものには通常「木口化粧シール」を貼ります。イシカワに苦情を言って直してもらいましょう。



3016: 匿名さん 
[2020-03-22 18:08:03]
>>3015 匿名さん
ありがとうございますm(_ _)m

3017: 匿名さん 
[2020-03-22 18:26:54]
>>3014 匿名さん
太陽光の件は何かあったのですか?
3018: 匿名さん 
[2020-03-23 09:47:50]
>>3010さん
我が家もこうなっています。
イシカワで建てました。
クローゼットの扉の上などもです。
気になります。
我が家もこうなっています。イシカワで建て...
3019: 名無しさん 
[2020-03-24 00:11:58]
>>3018 匿名さん

気にしたことなかったのですが、うちもこうなっていました。
これって、一般的じゃないんですか??
3020: 匿名さん 
[2020-03-24 18:30:04]
>>3018

今日イシカワ展示場に行ってきたついでに見てきました。室内ドア(eidai)は上面もシートが貼ってありましたが、収納折戸は貼ってなかったですね。営業さんも初めて気が付いたみたい。と言う訳でこれが標準みたいです。扉と同色の木口化粧シールがありますから、気になるなら貼れるという話でした。
3021: 匿名さん 
[2020-04-04 15:42:28]
私もこれが一般的だと思っていたんですが、それでよかったんですね。
扉が閉まっている状態で見えないものならば、基本、そうなっていることになっているものだと思っていました。
化粧シール、と言うものもあるのですか。
どうしても気になるなら
そういうものを使う選択肢があるのも良い。
3022: 匿名さん 
[2020-04-11 11:12:46]
ここで建てるのはやめたほういいです。
問題が大量にあり、今第三者の建築士と弁護士に相談中のため詳しく書けませんが、、、
3023: 匿名さん 
[2020-04-15 10:36:41]
イシカワ36坪程度で2100
見積もりに書いてある諸経費とはイシカワの諸経費であり、
別に銀行諸経費、登記費用、火災保険、水道メーター料金などが入りますので
建物だけで2300くらいいきました。
外構して2500
土地は別です。
余裕で3000超えます。
失敗したわ。
3024: 名無しさん 
[2020-04-15 12:33:38]
昨年暮れに新築、入居しました。
イシカワさんはとても良いですよ。思った通りの家が出来ました。設計が良いです。仕上がりも満足です。
3025: 匿名さん 
[2020-04-15 16:49:23]
>>3023

坪単価の値上げが効いていますね。ここはもうローコストとは言えなくなってしまった。価格以外はローコスト・クオリティを維持していますけどね(笑)
3026: 名無しさん 
[2020-04-15 20:49:07]
あなた、変な人ですね。
事実ち違う事を書く目的はなんですか?
3027: 匿名さん 
[2020-04-15 21:36:12]
>>3026

"あなた"って、どのレスの"あなた"?
3028: 匿名さん 
[2020-04-15 22:12:27]
下請けに安く出してるから、それなりの仕事しかしないんだろーね
3029: 名無しさん 
[2020-04-17 02:59:24]
3025さんです。
3030: 匿名さん 
[2020-04-17 16:06:31]
>>3029

3025です。3年前に契約して基礎工事前に事情により中段。最近再開したが、同じ間取りでも大幅に価格上昇。理由を聞くと坪単価30万円じゃやっていけないということで値上がり、正確な単価は教えてくれなかったが。それ以外は良くも悪くも以前と全く同じで、人気工務店などと比較するといろんな点でかなり見劣りする。(例えば建築デザインを学んだ訳でもない素人営業さんが間取りを作るから、ありふれたローコスト建売みたいな家にしかならない。)という訳で工務店に変更検討中。
3031: 匿名さん 
[2020-04-18 12:33:48]
私は地元個人工務店に同じ条件で合い見積りをかけたところ、ほぼ同等額でした(やや工務店高)
外壁の現物サンプル等がなく引き合いから下ろした次第。
ランニングコスト等がタイトかとおもいましたがそうでもなかったでした。

3032: 匿名さん 
[2020-04-23 08:26:28]
まあ、ローコストのハウスメーカーですね。
自由度がその他のローコストメーカー
より高めの印象でしたよ。
3033: 匿名さん 
[2020-04-23 16:23:58]
色々と大変みたいですね。
ホームページの実績や沿革等を見ても、ずっと更新がされていないみたいだし。
新潟では、ハーバーにお客も社員も流れているのも原因でしょうか?
3034: 名無しさん 
[2020-05-01 16:04:38]
こんな所で誹謗中傷で印象操作しても、良いものは売れますよ。自社の製品を高める努力をした方が結果は良いのでは?
3035: 匿名さん 
[2020-05-03 00:38:24]
残念ながら吹き付け断熱で電線に配管してないとか終わってるでしょ。
電気屋の常識ですよ。
その知識もなく容認している現場監督いると言われても信頼できますか?
レベル低すぎです。
一般家庭だと思って言わない電気屋も電気屋ですが、下請けするなら指摘するべきです。
大丈夫だと言うならばメーカーの考えを聞かせていただきたいですね。
(だから新しい商品では吹付断熱やめたのかな?、、、)
正直、今まで吹付断熱でグラスウール施工に慣れてない大工がはびこるわけですから気をつけた方がいいかと思いますね。
3036: 岡山 
[2020-05-09 22:38:17]
監督がいまいちかな?ミスが多い。責任を下請けが・・・・
3037: 匿名さん 
[2020-05-18 09:24:05]
公式サイトの人気設備・仕様に紹介されている収納のアイデアを眺めていますが、
一番最後の和室のような空間はなんでしょう?
和室に床下収納がついているのか、天井裏に畳を設置しているのか、
がばっと開いた出入口のような扉が一体何なのか気になってしまいます。
3038: 通りがかりさん 
[2020-05-19 22:53:49]
マジで監督が最悪!
建てるまでも結構横柄な態度でムカついてましたが我慢してました。でも明け渡し後は、もっと最悪です。工事の不備等なんかあったら連絡してくださいって言っといて、言っても言っても全然来やしない。アフターサービスは今時のネット通販以下ですね!営業の人は良い人ですが当たり前って言えば当たり前ですかね営業が最悪なら潰れますもんね。
3039: 匿名さん 
[2020-05-28 11:03:54]
工事現場への見学についてですが、公式ホームページのQ&Aでは工種が切り替わるタイミングで見学に行くのがベストと書いてあります。
具体的には3か月の工事期間で4回の立会いを行うようですが、事前に施主への案内があるのですか?
3041: 匿名さん 
[2020-05-30 09:36:02]
↑のヤンチャな輩営業はおいといて…

施主のかたに伺いたく

点検の案内は基本、封書で来るのは全国共通なのでしょうか?
うちも送られてきてるのですが、カテゴリー以外の件があり面倒です。

予め現場の方に下見に来てもらう等々、やってもらっている方はいらっしゃるのでしょうか。

3043: 匿名さん 
[2020-05-30 14:17:54]
>>3042 匿名さん

イシカワのシステムを聞いてるのではなく、上記の方法以外の方に聞いた次第です。
予め…と謳いましたが。
3045: 匿名さん 
[2020-05-31 11:57:20]
面白い(笑)

ありがとう。
3046: 口コミ知りたいさん 
[2020-06-02 20:32:25]
イシカワは耐力面材辞めましたね

コストカットにとりかかった
3047: 匿名さん 
[2020-06-11 09:43:35]
アフターメンテナンスですが、公式サイトによると構造・防水については10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能と書いてありました。
延長という事は、引き渡し後一定期間は保証がありそうですが、アフターサービスと定期点検なしとは本当ですか?
3048: 戸建て検討中さん 
[2020-06-11 13:13:20]
私もイシカワを検討していて、いろいろ探しているのですが、施主のコメントを見ているとケースバイケースみたいですね。

https://iegatari.com/ishikawa/1.html
こちらの方は郵送って書いてありますし、

https://iegatari.com/ishikawa/2.html
こちらの方は自ら連絡して折り返し待ちとのこと。
3049: 匿名さん 
[2020-06-19 11:49:47]
3048さんがリンクして下さった施主さんの経験談を読ませていただきました。
アフターメンテナンスについてではありませんが、
家の中にカメムシやテントウムシが入り込む悩みを現場監督に相談した施主さんが
いらして、そのような相談も聞いてもらえるんだと驚きました。
3050: 匿名さん 
[2020-06-20 06:42:03]
アフターは2年保証だけです。防水構造10年と言うのは法律で決められている瑕疵保険の部分ですからどのメーカーも最低ラインでついています。
つまり保証は最低レベルです。
そして我が家は新築から言っているのにずっと直っていません。疲れます。このまま2年経たせようとしているのでしょうか?
3051: 匿名さん 
[2020-06-20 06:58:55]
>>3048 戸建て検討中さん

なんだよ良質住宅って一般の半額とかいいながらせいぜい2割も安くないじゃん!誇大広告だな!
3052: 通りがかり 
[2020-06-25 17:11:54]
ホームページに本社の連絡先書いてありませんでした?
3053: 通りがかり 
[2020-06-25 17:37:13]
いろいろな手抜き工事すぎる。←いろいろとは例えばどんな手抜き工事なんですか?
建てたの後悔なんて・・・そんな工事をしたのは何処の店なんですか?
3054: 匿名さん 
[2020-06-25 17:51:12]
>>3046 口コミ知りたいさん

たいりょくめんざいは、コストかかるんですか?
3055: 通りがかり 
[2020-06-25 17:58:42]
・基礎18㎝高くしたのには理由があるのでは?
・勝手に外部配管?外部配管しないと工事が進まないのでは?
・梁は構造計算の上で梁成寸法が決まるので、途中で変わると思いますよ。
・ボードの隙間は一応クロス工事でパテ処理して埋めますが、隙間は無い方がいいですね。
・窓周りの断熱材が入っていないのは論外ですね。
・詳しい経緯が分からないので、何とも言えないですが、嘘や勝手にと言うのは全てが一方的に悪いというのは無いと思いますが、どうでしょうか?(打合せや説明が全くなかったと言いきれないと思います)
・連絡の返答が遅いのは良くないですね。
3056: 物知り 
[2020-06-25 18:03:15]
コストかかりますよ
3057: 通りががり 
[2020-06-25 18:05:09]
<<3055

コストかければなんでもできますよ。
3058: 名無し 
[2020-06-26 16:40:13]
去年、別会社で家を建てた者です。
家を建てるにあたり、多数の建築会社を見学しましたが、イシカワの家の接客対応が最も悪かったです。
具体的に言うと、雪の降る季節のこと、モデルハウス見学の事前予約をしていたにも関わらず、駐車場の雪かきができておらず、駐車に大変苦労しました。
しかも、営業担当はこちらが駐車に苦慮する様子をモデルハウス内の窓から見ているだけで、誘導などの手助けをしてくれませんでした。
さらに、営業中もまったく笑顔を見せずに、こちらの質問に淡々と答えるだけで、やる気があまり感じられませんでした。
実際にイシカワで家を建てたわけではありませんので、建物の質に関しては言及できませんが、営業の質は明らかに他社より悪く、周りにはお勧めできないと感じました。
たまたま、やる気のない営業担当だった可能性もありますが・・・
3059: 通りがかりさん 
[2020-07-03 00:17:30]
理由もくそもそもそも家を建てるに当たって一番の約束が古い家の高さに合わすって前提で話が進んでいるので?出来ないなら出来ないで伝えないと?それなら出来る工務店に任すだけのこと?それに監督営業土下座して謝ってますし、それに関してお金も払うとまでいっておきながらついにそんな契約は無かったと言い出しました??ウソについては正直一方的にウソつきまくりですし?外部配管はもちろんいつかはやらないといけないですが急がないのでくるまえに連絡するとの話でした!それに既存のガレージをカッターも入れずにハツリ、あげくに古い家のトイレの汚水配管を最終升の手前でぶちきって新築の配管を繋いで落としてぶちきった配管はテープ巻いて埋め戻してたんですよ?そして知らずにトイレして配管がうんこまみれで溢れたんですから?誰に話してもウソやろと笑われますがホンマの話です?結果契約解除で他の工務店にお願いする話で進んでいます?未だに謝りはありませんよ?異常な会社ですよ?11月29日受け渡しも間に合わず連絡もなく住む家はこちらで探せですし?何時でも家見せますし連絡頂けたら誰でも見てもらえます?
3060: 匿名さん 
[2020-07-06 23:09:27]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3061: 名無しさん 
[2020-07-09 14:15:14]
>>3059 通りがかりさん

?が多くて読みにくい。
3062: 匿名さん 
[2020-07-16 10:53:26]
?は機種依存による文字化けなのかと思いましたが違いますかね?

メンテナンスについて質問させていただきます。
構造・防水は10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能となっていますが
10年までは保証があるという意味で合っていますでしょうか。
3063: 通りがかりさん 
[2020-07-18 15:32:42]
イシカワの家って工事中、大和田夫妻の垂れ幕がドーンと下がってるイメージ
3065: 名無しさん 
[2020-07-19 21:20:11]
イシカワで建てたら、数ヶ月もしないうちに不同沈下してました。イシカワで建てた皆さん、気づかないだけで家傾いてるかもなんで、調べてもらったほうがいいですよ!うちも気づかなかったですし。。
3066: 匿名さん 
[2020-07-29 09:10:05]
不同沈下とは何だろうと調べてみると地盤がゆがみ建物が傾く事なんですね。
名無しさんはどのようにして気がつきましたか?
また、不同沈下はどのような機関に調べていただいたのでしょう?
3067: 名無しさん 
[2020-07-29 15:44:39]
>>3066 匿名さん

外こうのコンクリートのひび割れがあって、イシカワとイシカワが契約している地盤会社が念のためと家の傾きを調べて気づきましたよ。
保証は地盤会社がしてくれますが、そもそも、最初から傾いてなかったのかって、思ってます。。

3068: 新潟魂 
[2020-07-31 19:56:56]
親からの援助を期待していてそれが無理になり、ローコストでいろいろさがしました。このお値段であり得ない快適さを手入れましたよ。とにかく冬は暖かくて、よかったです。ダイワハウスと比べてですが、標準でいろんなもの選べるのにはびっくりしました。ダイワからいうと、2000万ほどやすくなりました。担当の方も親切でいろんな悩みにつきあってもらい、不具合も一切なかったですよ。
3069: 匿名さん 
[2020-07-31 20:28:46]
>>3068 新潟魂さん

てえことは普通の工務店はもっとセンスやコスパがいいからダイワがいかに高いかわかるね!
3070: 検討者さん 
[2020-08-02 11:51:23]
北海道の住宅展示場で、この会社を知りました。
北海道で建設された方、暖房性能、暖房コスト(できれば都市ガス、エコジョーズ)、アフターフォローはいかがですか?とても低コストですが、耐震性や換気などがスペックの高く気になっています。もしよろしければ回答頂けませんか?
3071: 匿名さん 
[2020-08-02 12:09:46]
こんな適当な会社初めて見たわ
プランも間違いで見積もりも間違いだらけで、全て適当なのでここ以外を検討されたほうがいいですよ
3072: 検討者さん 
[2020-08-02 21:31:02]
>3071
返信ありがとうございます。3071様は、建築はせずに、見積もりまではされたということでしょうか?見積もり段階で間違われると確かに不安になりますよね。
これから、長くお付き合いしなければなりませんものね。
もし、すでに建築された方がおりましたら、引き続き回答をお待ちしております。
3073: 戸建て検討中さん 
[2020-08-05 13:25:10]
ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください!
先月、イシカワの家のモデルハウスへ行き、断熱材の説明を受けた時、吹付ウレタンフォームと聞きました。
しかし今朝、イシカワの家のホームページを見ると、仕様が変わっており、断熱材は、高機能のグラスウールと書いてありました。
今後は吹付ウレタンフォームは使わず、全てグラスウールに変更になるということなのでしょうか?
3074: 検討者さん 
[2020-08-05 17:08:45]
どちらかを施主が選択できるように今年春くらいから変わったらしいです。グラスウールはMAG イゾベール・コンフォートというもの。個人的にはこっちの方が良さそうに思える。
3075: 戸建て検討中さん 
[2020-08-05 17:58:00]
3074様
ご親切に教えてくださり、ありがとうございます^ ^
3073より
3076: 匿名さん 
[2020-08-06 06:08:48]
大工態度でかすぎ、言葉使い悪すぎ 何様なの?
挨拶しても、返さない

職人があれじゃあ、いいものなんて絶対作れないわ

他のハウスメーカーでは、そんなことないのに
3077: 通りがかりさん 
[2020-08-07 21:27:15]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3078: 匿名さん 
[2020-08-18 14:01:39]
断熱材はグラスウールとウレタンフォームのどちらがいいんでしょう。
一昔前の情報なのかもしれませんが、グラスウールだけは避けた方がいいみたいな記事を目にした記憶がありますが高機能グラスウールは問題点が改善されたものですか?
3080: 通りがかりさん 
[2020-08-18 20:38:13]
グラスウール105mmもアクアフォーム80mmも断熱性能はほぼ全く同じです。グラスウールも袋詰めのもの(あまり寒くない地域向け、施工業者によっては入れ方が雑になる)と裸状のものを柱の間隔に合わせて裁断して入れてその上から防湿シートを貼るもの(東北・北海道では主流)があり、イシカワは後者。アクアフォームは化学反応により壁紙が変色するという問題が報告されているほか(アクアフォームの専用スレッドを見てください)、解体のときに木材から分離するのが困難という環境問題があります。

個人的には日本アクアは良心的ではない、信用できないと印象があり、選ぶとすれば標準的な(色々な意味で"The standard")グラスウールかな。
3081: 通りがかりさん 
[2020-08-24 16:56:11]
完成した家の見学させてもらったけど、しっかりした作りだった。ハイコストメーカーのモデルハウスも行ったけど比べても特に安っぽさも感じず使っている物は遜色ない印象だったし、担当の営業さんはしつこくなくてあっさり系の人だったので良かった。住宅の性能や建物価格などすぐにわかりやすく答えてくれたのが好印象(他社は価格についてすぐに答えたがらない印象だったので)しかし、イシカワで頼むならば施主のセンスはとても問われると思う。
何故ここにテレビ?とか何故ここに階段?なにこのムダ空間…とか不思議な間取りがあったので。施主の言う通りの間取りにしたのか、そのような提案をイシカワからしているのかは謎。
3082: 匿名さん 
[2020-09-03 10:11:18]
通りがかりさんの率直なご意見が参考になりました。
完成見学会で見学されたのは1軒だけですか?
あともう1軒見学すれば、間取りや家具配置の謎が解明されそうですね。
(施主さんのご意向である事を願います)
3085: 匿名さん 
[2020-09-10 14:08:02]
イシカワで4年前に家を建てました。
小さな家ですが、凄く満足してます。大手ハウスメーカーから他のローコストハウスメーカーも見てきましたが、総合的にみてお得な買い物をした感があります。大手ハウスメーカーだとオプション扱いになるようなものが標準仕様だったりするし、柱のサイズや構造にも納得して契約しました。営業さんは控えめな方が多かったのも好印象でした。
広告にお金を掛けていないし、客寄せのイベントもしない為、知名度は低いし、提案力や主導性という意味では、少し物足りないところがあるかと思います。既に書き込みされてる方もおりますが、そういう意味では施主のセンスが問われるハウスメーカーかもしれません。
断熱材の件ですが、我が家は当時標準仕様だったアクアフォームで施工しました。電気コンセント部分の不具合が確認される事象が相次ぎ(我が家も1ヵ所対象でした)、イシカワがアフターサービスで対応してくれました。原因はアクアフォーム施工にあるらしいのですが、施工元の日本アクアは否定的だったようです。その後、アクアフォームは標準仕様ではなくなったのを知りました。断熱材としてはアクアフォームはとても良いと思いますが、参考までに。
3087: 匿名 
[2020-09-12 19:03:46]
私は、数件のハウスメーカーを歩き、他社で出会った間取りやネット等で検索した気に入った間取り等で堅め、再度他社等々で見積もり、最終的にイシカワで契約しました。

匿名さんの土地の道路方向がわかりかねますが、小生はほぼ『これでお願いします』とやってしまったので、今となって思うことは、北側道路で東南玄関のため、リビングにおける秋口から冬期の朝方からの採光をもっととり入れるべく綿密に営業さんと検討しておけばよかったかな..と少々思う次第。。

とは言いつつも、屋根の形、窓の形、等々何度もパースのやり直しを嫌な顔一つせず、
して頂きました。


匿名さんも間取り等々は、営業さんにこちらの意思をできるだけ細かくぶつけていったほうがよろしいかと思われます。
3088: 匿名さん 
[2020-09-12 23:36:29]
この会社は安く買えたと勘違いさせる手腕に長けている
実際には他社と変わらないくらい払っているのに
3089: 匿名さん 
[2020-09-13 21:11:39]
>>3088

イシカワとどこのHMとで相見積もりを取られたのですか?あるいはただの憶測・妄想・誹謗中傷の類ですか?
3090: 匿名さん 
[2020-09-13 21:30:08]
>>3089 匿名さん

↑は、イシカワに長年巣食ってる他社営業マンですので相手にしないで下さい。(笑)
3091: 匿名さん 
[2020-09-14 10:04:20]
嘘ではないですよ。新潟では、そうなのかもしれませんが、うちの地方では、全然です。知名度ゼロに等しく、ハウスメーカーでイシカワの名前を出しても「工務店さんですか?」というレベルですから。内覧会も契約者の為に開催してますが、大きく広告出したりはしていないです。
3092: 通りがかりさん 
[2020-09-14 10:06:57]
柱のサイズは、メーカーや仕様で変わりますよね。
3093: 匿名さん 
[2020-09-14 11:16:20]
そういや昔あったな、
4寸柱標準ってCM。
当たり前じゃないのか?
3095: 戸建て検討中さん 
[2020-09-19 23:28:39]
イシカワで建てるくらいならタマホームで建てた方がいいとおもう。
私自身イシカワで建てたが、同じ時期に知人がタマで建てていて、見積りもみせてもらったが、
金額は変わらない割に、仕上がりや設備のグレードのレベルが違かった。

担当者の対応も会社によって全然違うように感じた。

一生の家づくりを考えるならもっと他社を検討するべきだった。
3096: 名無しさん 
[2020-09-20 18:02:32]
5年経ちましたが運良く不具合ありませんね
たまたま丁寧な公務と大工に当たったんだと思います
ただ契約した支店が撤退してしまったので
ガクブルしながら過ごしてます
3097: 匿名 
[2020-09-20 20:01:53]
私は当時タマホームが本命で、見積もりを出していただき、同列のR社にも見積もりを出していただきましたが金額に折り合いがつかず、同仕様でイシカワにお願い致しました。

タマホームさんのサイディングの種類の多さと、使いたいと思えた部材はあったのですが、イシカワとの妥協を許す金額の差にジャッジした次第。

タマ営業さんはアグレッシブルに『その後いかがですか』コールが頻繁でしたが、感じの宜しい営業さんだった印象でした。
3098: 匿名さん 
[2020-09-20 20:11:49]
>>3089 匿名さん

>>3089 匿名さん
憶測も何も実話を知ってるからな。
それと、良質住宅が通常の半額って宣伝もかなりグレーゾーン。

3099: 匿名さん 
[2020-09-25 19:58:09]
職人には禁煙をさせるのに、社内でタバコを吸う社員。
3100: 匿名さん 
[2020-10-07 09:08:19]
契約された支店が撤退してしまった方に質問ですが、定期点検はどうされているのか、
今後何か不具合が出た場合、どうされるご予定なのか教えていただきたいです。
とりあえずは本社に連絡されるご予定ですか?
3101: 匿名さん 
[2020-10-16 09:21:52]
スレッドを読ませていただくと広告宣伝費にお金をかけず営業さんが控え目という感想と、逆に宣伝費は県内トップクラスと書かれている方もいて混乱しますね。
もしかして地域によって特色が大きく異なりますか?
営業さんが押せ押せでないのはどちらの地域でしょう。
3102: 通りがかりさん 
[2020-10-17 11:26:03]
イシカワの丁寧に仕事する大工は手間賃安いからハーバーとかに移ったね

二流三流大工が作る家など安くても嫌だね

3103: 匿名さん 
[2020-10-27 10:24:32]
公式ホームページで注文住宅の施工事例を見てみると、公開されているのは3軒のみで他は会員限定公開となっていました。
プランや事例は限定公開にせず、できるだけ多く掲載した方が集客には効果的じゃないかと思いますが違うんでしょうか。
3104: 匿名さん 
[2020-10-27 11:13:46]
(無料)会員登録しないと施工事例を見せないとは一体??大した事例でもないのに、かなり迷走しているな。
3105: 匿名さん 
[2020-11-06 11:07:59]
公式ブログに建築中のモデルハウスの写真をアップしてくれていますが、
公式HPにはできるだけ多く完成済の住宅の写真を掲載していただきたいです。
既にアップされている施工事例は似ているようでデザインタイプが違うんですね。
3106: 通りがかりさん 
[2020-11-08 23:55:08]
展示場見学した際の女性スタッフの対応が合わなかった。と言うか感じが悪い。
3107: 匿名さん 
[2020-11-17 11:16:21]
公式サイトで施主さんの経験談を読んでみると、決してメーカー側にいい事だけでなく
『工務の方が多忙で連絡して打ち合わせするまでのレスポンスが鈍かった』など率直な感想を述べられる方もいらして、このような意見が逐一フィードバックされているなら信頼でききるメーカーではないかと感じます。
3108: 名無しさん 
[2020-11-18 07:29:23]
標準ではピン工法部分に熱橋対策をしていないとのことでしたが、やばくない?
3110: 匿名さん 
[2020-11-19 16:37:57]
>>3108 名無しさん
熱橋対策とはどのような事なのでしょうか?
家の保温性に関係してくるのでしょうか?
3111: 名無しさん 
[2020-11-22 18:02:11]
>>3110
熱橋対策が不十分の場合
外は冷たい中は暖かい為、貫通部分の金属は結露します。
木造住宅ですから水があると腐食しますということですね。
3112: 匿名さん 
[2020-11-23 07:35:55]
>>3111 名無しさん

ありがとうございました。
3113: 匿名さん 
[2020-12-03 10:39:07]
標準では熱橋対策なしという事は、オプションで追加注文する形で対応していただけるのでしょうか。
もし対応可能なのであれば、家の内部が腐食するかどうかの重要な選択なので打ち合わせ時に詳細な説明が欲しいですね。
3115: 匿名さん 
[2020-12-23 09:17:40]
家づくりで設備や仕様については見学やカタログで知識を蓄えられますが、
内部構造までは難しいです。
今回熱橋対策と言う言葉も初めて聞きました。
知識がなければメーカーさんに質問もできず、
ただ言われるままに家を建ててしまう事になるんですね。
3117: 名無しさん 
[2021-01-02 13:48:05]
イシカワで建てて5年程になります。
2年くらい前から外壁の苔が気になり始めて、今では更に色が濃くなり、見た目が悪く困っています。
外壁のメーカーは、神島化学というところなのですが、周りの環境や日当たりの関係でこのような事は起こりうるとネットを見ていたらありました。
周りのイシカワの家の何割かは、我が家と同じ状態の家がちらほらあり、イシカワは何か手抜きをしてるのか?と思うようになってしまいました。
どなたかこの件で、何かわかる方がいましたら教えていただきたいです。
3118: e戸建てファンさん 
[2021-01-04 20:02:57]
>>3117 名無しさん
内部結露? でも通気工法ですよね。換気扇は常にまわっていますか?
あ、もしかして石油ストーブとかファンヒーター使ってますか? その際、除湿機は稼働していますでしょうか?
3119: 口コミ知りたいさん 
[2021-01-04 20:57:16]
>>3108 名無しさん
嘘おつです。
先日ヒートブリッジ対策してるか聞いてみましたが、標準で金具にはアクアフォームを吹き付けるって言ってましたよ♪
3120: 匿名さん 
[2021-01-05 07:50:12]
関東住みの者ですが、

朝の外気温度が-2度
室内温度13.5度

みなさんのご自宅はこんな感じですか。

因みにエアコンオフが7時間前です。
3123: 名無しさん 
[2021-01-07 22:26:18]
>>3102 通りがかりさん

3125: 口コミ知りたいさん 
[2021-01-09 23:02:10]
>>3124
いや、ほんとですってw
特定怖いんで、4地域のどこかとだけで許してください。
断熱材でアクアフォームを選択しない場合は対策不明ですが。
3126: 通りがかりさん 
[2021-01-10 08:52:02]
今は標準グラスウール
オプションで発泡ウレタン
屋根の垂木も小さくした
面材も辞めた
発泡ウレタンもほとんど辞めた
金物も発泡ウレタン吹かない家は対策しない
大工の手間賃安いから
熱橋も対策しない
腕のいい大工はハーバーに取られる

ならローコストならハーバーの方がよさそう

監督、営業も他メーカーに流れてるしね
3128: 通りがかりさん 
[2021-01-16 11:42:22]
こんなサイトがあるのね。初レス

イシカワの営業ってノルマとかないから他社に流れないと思いますけど?だからガツガツ営業しない。

私は約5年前に良質住宅仕様で建てたけど全く問題ないですよ。皆さんのレス見てると今はかなり値上がりしたの?

まぁ、内容を考えると前が安過ぎなんだと思う。瓦屋根とかホルムアルデヒド対策石膏ボードが地味に標準だった。アルゴンペアガラスとかの断熱性能も当時の最高レベルが標準で、内装にエコカラットも付いていた。サービスてんこ盛りの建坪約50坪で2000万以下でしたよ(おつりでコンパクトカー買えるレベル)

色々HM比較したけど、ダイヤモンド選びに似ている気がする。
例えば予算100万のダイヤで
・イシカワ=ノーブランドだけどデカイ石が選べて4cのバランスが良い。
・ミサワホームその他高級=ティファニーだけど石が小さい。
・タマホームその他=一見綺麗だけど、カラーとかクラリティが婚約指輪用ではない。

3130: 名無しさん 
[2021-01-20 11:54:14]
>>3128
36坪なのに建物だけで2100万くらいでしたよ
あなたはイシカワの回し者ですね笑
3131: 名無しさん 
[2021-01-20 11:58:38]
>>3125
現にされていませんし
していないと回答ももらっています
3132: 名無しさん 
[2021-01-20 13:46:35]
>>3117 名無しさんです。
暖房は、最初の2年は石油ファンヒーターでその後の3、4年はエアコンです。
24時間換気は常に稼働しています。
日が当たらないとかの関係なのか、四角い家の一面側だけその状態です。
これがどの家も同じ様な環境ならなるっていうなら話はわかりますが、もしイシカワだけだという話だと不安に思います。
定期点検にこないくせに、イベントの誘いをしてきたりおかしいところが多過ぎます。

3133: 名無しさん 
[2021-01-20 15:23:59]
>>3132 名無しさん
外壁通気工法ですが、検査をいれたところ我が家は通気が塞がっていました
最悪です
内部結露の可能性があります
カビ臭くないでしょうか?
3134: 名無しさん 
[2021-01-20 16:09:55]
>>3133 名無しさん
通気が塞がれているとはどういうことでしょうか?コンセントや電気のスイッチの隙間から風が入ってきます。
カビ臭くはないと思いますが、アルミ樹脂サッシだからか結露は結構しています。
リクシルのくるくるハンドルの窓は、四隅が空気が入るのか黒くなりカビがあります。
内部結露は、イシカワに言ってどうにかしてくれることなんでしょうか?
3135: 名無しさん 
[2021-01-20 21:09:40]
>>3134 名無しさん
外壁通気工法の通気が塞がっているということです。
外壁を貼る前に見ないと分かりません。
通気が塞がっていることにより湿気の逃げ場がなく、濡れた所にはカビ、ダニも発生します。 嫌な臭いにつながったり、健康被害の恐れもあります。
木材も濡れ腐食します。
構造体が腐食していれば10年間は瑕疵になると思いますが隠れていますから剥がさないとわかりません。
3136: 口コミ知りたいさん 
[2021-01-20 22:18:34]
>>3131 名無しさん
かわいそう
3137: 通りがかりさん 
[2021-01-21 07:43:13]
外壁に苔くらい生えるでしょ。
全面がなってるなら不具合も考えられるけど、一部の面がなってるなら風当たりや日当たりといった周辺環境によるものです。
3138: 通りがかりさん 
[2021-01-22 10:16:23]
外部委託なのかわかりませんけど図面の間違いが多すぎでこちらが言わなければならない程で最悪!

屋根裏収納作っていますがそこに続く階段が二階の子供部屋につきでてるってあり?

マジでありえません。
3139: 検討者さん 
[2021-01-22 23:02:15]
>>3138 通りがかりさん

営業がプラン考えているから…。
仕方ない。
3143: 匿名さん 
[2021-02-04 11:29:52]
通気が塞がっていた方は専門業者の方に検査してもらったのだと思いますが、
検査の結果はメーカーに連絡しましたか?
修繕の方法や保証など、どのような対応になるのか気になります。
速やかに修繕していただき安堵できるといいですね。
3144: 匿名さん 
[2021-02-09 15:45:15]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
3146: 匿名さん 
[2021-02-11 08:11:16]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

3148: 匿名さん 
[2021-02-11 20:56:45]
>>3147 匿名さん
年1の定期診断の案内が封書で来ます。
3149: 匿名さん 
[2021-02-12 15:39:19]
3144>>

木造なんだから2mm程度の木に収縮が起きての隙間は、
どんな家でもできる。
なのに傾いていると不安がり、
どこの誰かもわからない人間が不等沈下だと不安にさせ、
自分に都合のいい その返答を信じ、さらに不信を強めている。

定期点検の封筒が来ているのに。
そこで見てもらえばいいだけなのに
掲示板の無責任な人の方を信じる。

不信の連鎖を起こしたのは自分自身。  
掲示板に先に聞いて信じたあなたが この家の価値と
建てたところへの信頼をダメにしていることに気づいたほうがいい。
3150: 通りがかりさん 
[2021-02-13 13:51:09]
展示場でタバコ吸うなよ…
3152: 3149 
[2021-02-14 09:52:57]

イシカワは集成材の構造。 乾燥材を使うが、
それでも 木の収縮、ボードの収縮もあり、2mm程度は
どんな家でもありうる話。
2mm縮むと その家はダメな家なのか?



3153: 新潟でイシカワの建売を購入 
[2021-02-14 13:22:48]
営業がダメダメ。
連絡が遅いのは当たり前で、電話に出ない、折り返しの連絡がない、急ぎの連絡がメールで来る。といったことが続きました。口癖のように、やっぱり。多分。忘れてました。を使う。

契約後、設備説明の日に
「18万円用意してください。」と唐突に言われ
「何のお金ですか?」と聞くと
「すみません。確認します。」との返答。
しばらくして、こちらから営業担当に確認すると「やっぱりいらないです」と言われ、「結局何のお金だったんですか?」と聞くと「忘れてください」と言われました。
終いには、引き継ぎが完了しているのかわからないまま、気づいたら担当営業は県外転勤になっていました。
こちらからお願いしないと、新しい担当営業をつけて貰えませんでした。

イシカワ=無責任な営業という印象がついてしまいました。せめて設備が完璧なら文句がありませんが、住んで2ヶ月で次々と欠陥が見つかってるのであまりおすすめできません。

3155: 戸建て検討中さん 
[2021-02-15 08:15:50]
建坪35としたら、価格はどの位で建ちますか?
3157: 口コミ知りたいさん 
[2021-02-16 22:21:07]
>>3155 戸建て検討中さん
グレードも沢山あるので、なんとも、、、
3158: 匿名 
[2021-02-18 23:09:22]
>>3155 戸建て検討中さん

3年前ですが、私は当時の『良質住宅』の40坪小屋裏を付けて約2000万でした。

3159: イシカワからのマワシモノ 
[2021-02-20 08:06:55]
ウチも3158さんと同じ頃に建てて同じ位の建坪と値段。
仕様変更もソコソコしてる。
実に快適生活中。。。
3161: 匿名 
[2021-02-21 00:12:41]
確かに・・

先日、イシカワのHPみてみましたが今は『良質住宅』がなくなっているようで、別な名称でグレード分けされているようです。
値段も少々上がっているような・・

我が家も今年で4年目ですが、特に何事もなく快適です。。
3162: 匿名さん 
[2021-02-21 06:47:08]
>>3158 匿名さん
それ本体価格だからなんの参考にもなりませぬが?
3163: 匿名 
[2021-02-21 20:08:30]

>>3161 匿名さん
追記

いわゆる
『住める状態』までに+300万代でした。
※2000はソーラー5キロ入り

詳細は営業さんに伺ったほうがよろしいたですよ。
がつがつTELアポ等来ないので様大丈夫ですよ。

3164: イシカワからのマワシモノ 
[2021-02-21 20:58:43]
みなさんは外構(庭や駐車場)にどれぐらい費用を廻しました?
庭の仕上りで「家」の完成度が見違えますよね!
一般的に建物費用の10%弱が相場とも思われますが、
スレチでしたらヌルーでオケ
ちなみに自分はお金無くてゼロ!
建物完成後に少しづつDIYしております。
庭の完成までにはまだ後5年は楽しめまそうです。
3165: 匿名さん 
[2021-02-22 13:36:34]
うちは、イシカワで建ててすぐ不同沈下しましたよ。
3166: 匿名さん 
[2021-02-22 14:30:22]
続きです。
イシカワで建てたみなさん、レーザーレベルできちんと測ってもらったほうがいいですよ。
3169: 評判気になるさん 
[2021-02-25 16:52:57]
>>539 匿名さん
家は建てた人が納得すれば、正解です。

GWであろうが、吹付け断熱であろうが、どちらも正解です。

日本の住宅性能が悪いのは確かですが、それは日本の気候が過ごしやすいからでは、
南太平洋の島々の家は断熱性能は無い家に快適に過ごしていますよ。

良く、ドイツやフランスの又はアメリの住宅性能と比べる方がいますが、
ベルリン、パリ、ニューヨークの緯度を確認してみて下さい。
3170: 匿名さん 
[2021-02-27 10:24:54]
扉が外れやすく調整でも直らないので第三者機関で測定したところ
床が0.6度も傾いていました。
しかし直せないのでそのままお使いくださいだそうです。
3171: 名無しさん 
[2021-02-27 12:41:36]
>>3170 匿名さん

>>3170 匿名さん
契約書に10年保証で、1000分の6からは直せると書かれてませんか?
3172: 匿名さん 
[2021-03-04 07:52:05]
>>3171 名無しさん

回答をもらいましたが3m間での測定でないと直さないそうです。
傾いているのは一部なので直す義務はありませんだそうです。
3173: 東北 
[2021-03-05 14:04:59]
お客さんに支店長自身が嫌われてるとかどうしようもない
平気で書類代筆をする
こっちに連絡なし(書類偽造)
3174: 名無しさん 
[2021-03-06 00:19:29]
>>3172 匿名さん

傾いた原因はわからないのですか?
同じ方向に向かっているなら、途中からなだらかでも不同沈下ですよ。
家全体は調べてもらいましたか?
3175: 通りがかりさん 
[2021-03-07 22:13:30]
今日前橋のモデルハウスに行こうと連絡をしたら、はい、いしかわですとやる気のない低い声。間違えて人んちにかけてしまったと思うくらい。第一印象って大事。検討してたけど行くのやめました。
3176: 名無しさん 
[2021-03-09 02:56:24]
>>3175
何度電話かけてもつながらないI県。
3177: 匿名さん 
[2021-03-09 15:34:29]
0.6度か1000分の6かでずいぶん違う件
3178: 匿名さん 
[2021-03-09 21:03:45]
>>3174 名無しさん

原因もなにも、一部の為瑕疵に該当せず通常起こりうる誤差ですと言われております。
家全体では許容範囲だそうです。
3179: 名無しさん 
[2021-03-09 21:46:23]
>>3177 匿名さん

確かに1000分の10とかになりますね。
一部でもこれで瑕疵にならないのか?
第3者機関に測ってもらったなら、立ち会いで交渉してもらう、もしくはJAICだっけか?に問い合わせるとか?
3180: 匿名さん 
[2021-03-10 10:09:36]
イシカワで契約検討をしていて、現在見積もり待ち中です。
最近イシカワで建てられた方、仕様や坪数などでおいくらくらいだったか教えてほしいです(>_<)
地域によって、多少坪単価が変わるのはわかっているのですが…
2年前にイシカワで知人が建てましたが、その頃より坪単価も上がっているようで、見積もり額が良い意味で期待を裏切ってくれる事を期待しています(´・ω・`)
ちなみに東海地方で建築予定です。
3181: 匿名 
[2021-03-10 10:59:21]
>>3180 匿名さん
良質住宅て30坪で本体1000万円ちょっとでした。付帯工事とか消費税入れて1600万円くらいでした。外構除いてます。オール電化でエコキュート含んでます。新潟県です。
3182: 匿名さん 
[2021-03-10 15:01:17]
>>3181 匿名さん

早々の回答ありがとうございます。
まだ建坪がどれくらいかも聞いておらず、要望のみお伝えして見積もりを作ってもらっているところです。(予算は伝えてあります)
ただ、40坪くらいはいくのではないかなぁと予想していますが、坪単価がHP等見ても30万から50万円と幅があるので大体どれくらいなのだろうとドキドキしております。
付帯工事費が結構するのですね。
営業さんは本当に良い方なので、金額さえ大幅に予算からかけ離れてなければイシカワで契約したいと思っています。
3183: 名無しさん 
[2021-03-10 18:18:53]
2週間以上、原から連絡が来ない。
どの担当者もだらしない。
何も変わってませんね。
3184: 通りがかりさん 
[2021-03-13 17:11:35]
>>3130 名無しさん

小さい家は坪単価高くなりますって(笑)
建坪40以上から30万円台ですよ。実際に建てたことある人なら分かりますよね?

回し者じゃないですw
3185: 通りがかりさん 
[2021-03-13 17:15:39]
>>3129 匿名さん
支店長、現場監督

目標とノルマは違うよ。目標すらあるか怪しい。電話が繋がらないほど忙しいよね彼ら。ローコストで薄利多売だから。
3186: 通りがかりさん 
[2021-03-13 17:21:04]
>>3130 名無しさん

建坪40以上から坪単価30万円台だから。。
小さい家は割高なのは当たり前。本当に建てたことある人なら分かりますよね。

36坪で建物だけで2100万円はありえない(笑)
ローコストメーカーで坪単価58万円?契約しないよね普通(笑)高級メーカーにするよね。
3187: 匿名 
[2021-03-13 17:32:21]
>>3186 通りがかりさん
その建物価格が付帯工事を含むのか?消費税を含むのかによって違うのでは。イシカワで30坪くらいで見積取ったら本体税抜価格は坪35万だったけど消費税や付帯工事含めたら坪50万円超えたよ。大手ハウスメーカーなら付帯工事や消費税入れなくても坪60万円スタートだった。

3188: 通りがかりさん 
[2021-03-13 17:35:56]
>>3187 匿名さん

3130は建物本体価格のみと書いています。ありえない。。
3189: 通りがかりさん 
[2021-03-13 18:32:57]
イシカワで建てて成功したいなら、展示場と全く同じ物を建てることだよ。(縮小プランはバランスが崩れてダメ)

HMが集まる住宅展示場の家って素晴らしいよね。同じ物を建てた場合の見積もりを取ってみな。イシカワはちょっと無理すればなんとか手が届くから。他は金持ち意外再現不可能。

敷地は70~130坪は必要。イシカワの展示場は大体、建坪45~60くらいの大きさだから価格と好きなデザインで選べ。★自分の地域にない展示場もホームページで調べろ。土地の購入からという人は地方なら大体3000~4000万円くらいあればできるよ。(土地の価格次第)

数字見て無理と考えずに、どうしたら実現できるか担当に相談すべき。展示場の吹き抜け部分やベランダの磨りガラス付き手すりだけで200万円ほどする。安くてお洒落で機能的な建材は沢山あるから、それに変えればコストカットできる。だけど建物の躯体部分のコストカットはダメ。それと出隅割増費用とかはケチるな。デザインがショボくなる。

イシカワで30坪の家にするなら建売りコミコミ2000~2500万円前後じゃないと魅力を感じないな。
3190: 通りがかりさん 
[2021-03-13 18:44:19]
〉イシカワで30坪の家にするなら建売りコミコミ2000~2500万円前後じゃないと魅力を感じないな。

あ、「土地付き」建売りコミコミね!
3191: 通りがかりさん 
[2021-03-14 16:35:55]
大きい・小さい、高級・ローコスト色々言いましたが、私は基本的にイシカワは素晴らしいHMだと思ってます。安くて品質が良いので。私にとって家の購入は大金でしたが、手に入った家を見ると安かったなと思える不思議なHMなんです。

イシカワが安くて高品質だと信じられない人は概算見積もりとラフプラン持ってタマホームとかで同じグレードでもっと安くできるか聞いてるといい。「うちではこの価格では無理です」「展示場でベランダに出てみました?いりませんよね?」とか言って色々はしょって値段だけ安くしようとしてくるから。ただ安けりゃいいってもんじゃないんだなと気づけるよ。値段と品質大事。

あんまイシカワを安い安いって言いたくないんだけどね。彼らかわいそうだから(笑)
大量仕入れでコストカットした結果の適正価格です!(>_<)って言ってるけど、やっぱり少し気の毒だw(私は回し者ではない)
3194: 匿名さん 
[2021-03-21 17:01:21]
私は2011年に新築した者となります。現時点でも震災の補修が終わっておらず、現在裁判を行うまでの段階となっており、皆様にも住宅選びの難しさや、私が経験した事をお伝えして行きたいと思います。担当者もそうですが、上層部においてもここの無責任さや顧客への対応にはうんざりしております・・・
3195: 匿名さん 
[2021-03-21 17:29:01]
・・・2011年新築者の続きとなります。
先ず、契約前から、
営業の対応が総合的に遅い、忘れる、話が変わる、勘違いが多い。
仕事が雑、契約書の誤記や計算ミスが多く何度も作り直しが発生した。
その度に展示場へ足を運ぶ羽目に・・・
結局設計ソフトを自分で購入して自分で設計図を書き、
計算書も自分で作成しそれをもとに見積書を作成してもらった。
なぜここまでしてイシカワを選んだかと言うと、震災前当時では込々の坪単価がどこよりも格段に安かった為で、その点は今でも後悔はしておりません。
しかし、震災後には一気に坪単価が上がりました。
いつも営業は忙しそうで、今で言う〇ラック企業ですね。
3196: 戸建て検討中さん 
[2021-03-23 11:04:09]

1件目をイシカワで建てて、2軒目もイシカワで検討中です。
価格はかなり安いですが、品質や見た目はかなり良いと思っています。
確かに、営業もグイグイ来ないし連絡が取りにくかったり、提案力に関しては弱いところかもしれません。
でも、それ以上に我々に合うな、と思う所がありました。
いくらローコストとは言え高い買い物ですから、後悔のない選択をしたいものですね。
3197: 匿名さん 
[2021-03-28 17:57:37]
・・・2011年新築者の続きとなります。(裁判の準備中)
なんやかんやで契約までこぎ着け、いよいよ着工となります。
2010年9月着工(東日本大震災前です)建築中は比較的自由に見学はできました。
ですが、工事は毎日夜遅くまで且つ土日も殆ど行っており、
その時は少しでも早く出来上がる事と嬉しく思っていたのですが、
今思うと、だいぶ無理な請負工事をさせていたのだと感じますね。
作業者の方と何度かお話ししましたが、上からの圧がとてつもない様なお話しでした。
この様な社風については今身を持って感じており痛感です・・・
3198: 口コミ知りたいさん 
[2021-03-31 11:18:59]
ステーツのスレッドがもう勢いゼロなんですけど、こちらはイシカワだけ??
ステーツのビーイングになってからの口コミとか知りたいんですが、建てた方のブログなんかも全然ないですよね。知恵袋とかも。
3199: 口コミ知りたいさん 
[2021-03-31 19:56:38]
>>3198 口コミ知りたいさん
イシカワだけですね。
ステーツとか全然わかりません、、、
3200: 匿名さん 
[2021-03-31 20:17:40]
>>3199 口コミ知りたいさん
そうですか。イシカワのステーツなのでこちらでも情報得られるかと思いましたが失礼しました。
3201: 通りすがり 
[2021-03-31 22:18:55]
>>3200 匿名さん
ステーツをググってみたけど、私の建てた5年前はイシカワで扱っていた規格住宅ですね。前は良質住宅が最高グレードで、下位に世間一般のローコストグレードがあった。ここでグチグチ不満を言ってる人は安い下位グレードで建てて文句を言っている模様。それでイシカワのブランドイメージを傷つけないように会社分けたんだね多分。

今のイシカワは良質住宅のみをさらに3つのグレードに分けて提案しているみたい。まぁ高級グレード路線にしたのかな。(安いけど)

ステーツはコストパフォーマンス重視の規格住宅
を販売してるけど、2世帯住宅や耐震強化住宅と独自の発展を目指しているみたい。まぁ、世間一般のローコストメーカー級だと思う。イシカワグループだからちょっとはお得なんじゃない?とにかく安さ追及の人には悪くないと思うよ。
3202: 名無しさん 
[2021-04-07 18:28:46]
家の隣にイシカワで建築してて、家のブロック塀を勝手に一部壊してて、最後に直してもとに戻してくれるんだと思ったら、壊したままで、工事終了してた。
イシカワに苦情の電話入れて、現地を見に来たら、うちが壊したんじゃないか?とバレバレの嘘を言って、あげくのはてには、お宅が壊したんじゃないか?とかいい始め、自分で壊して苦情の電話いれないわ。うちは、やってない。
イヤイヤ、この家お宅で建ててますよね。って言ったら、もともと始めからなってた。とか意味の分からない責任逃れしかしない。すみません。の一言もない。

担当の人は、謝りもせず、子供じみた言い訳、誰が聞いても嘘だとバレバレ、直すきがないのが見え見えの言い訳しかしない??
イシカワは、最低住宅です。皆さん安いからと言って建ててるけど、不具合があっても、お客様のせいにして、責任回避しています。気をつけてください。悪徳業者です。
3203: 名無しさん 
[2021-04-11 20:57:23]
>>3202
えっそれってイシカワの性能に関係ないですよね?
壊した時点で言わない貴方にも問題がありますよ。大体そういう人って境界跨いでたりしますから言いにくいとかあるでしょう。最初に言わない理由が分からない。
私はイシカワで今建ててますが、自由設計で制限も無く躯体の安さからオプションモリモリに出来るので良いですよ。断熱に対してもウレタンフォームを止める覚悟を社内全体で共有してくれて、吹込みになりましたよ。高気密高断熱でこれは駄目でしょとか、結構しっかり向き合ってくれますよ。
私の断熱仕様はクリプトンガラス 吹込み断熱 YkkD2ドア 建坪36
金額1380万 付帯オプション等は人それぞれ
総額2400万でした。
3204: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-16 20:43:42]
イシカワにもとうとうウッドショックの影響が出始めたようです、、、これから家建てる人、ドンマイです☆
3205: 匿名さん 
[2021-04-16 21:12:56]
イシカワの商品ラインナップにそんな安いのありましたっけ?地域によります?
自分が見てるホームページには一番安い商品で30坪1247万(税抜)からって書いてあります。しかもこれ施工面積の金額なんですよね?
どうやって38坪でその断熱仕様で建物価格1380万になったんですか?
煽ってるわけではなく、安く建てられるところを探してるので真剣に教えてほしいです。
3206: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-16 21:24:13]
>>3205 匿名さん
安く建てられるところなら、アイダ設計ですね!
どこのHMでも、ウッドショックによる値上げを来月あたりから始めるようなので、早く契約した方が良さそうです、、、
3207: 名無しさん 
[2021-04-17 10:16:23]
ウッドショックとの事ですが、イシカワはどれぐらいの値上げでしょうか?
3208: 匿名さん 
[2021-04-17 19:03:20]
>>3205 匿名さん
ラインナップは、あくまでも参考
価格なので、実際に見積もり出してもらうと良いですよ。イシカワは本当に安いけど、まぁまぁクオリティなので、オススメしますが。各地域で値段や断熱の仕様も変わるので北東北、北海道は吹込み標準のところもあるそうです。
関東より南だと、別にグラスファイバーで充分です。
スレ違いになりますが、吹付けだけはオススメしません、収縮とクラックなど問題点山積みです。
あと、4寸の柱は良いけど40坪以上の家でなければ、狭くなります。
あえて自分の過ちというか後悔は、屋根裏キャンペーンやってたのに、無楽雪にしてしまい、今でも屋根裏が恋しいです。
3209: 通りがかりさん 
[2021-04-18 09:08:52]
かなり売上高が落ちているみたいですね。。
3210: 匿名さん 
[2021-04-20 14:04:05]
3182です。
今回、土地の買付まで進み月末に土地契約を行う予定です。
土地の買付まで進んだところで、やっとイシカワから見積もりが出ました。
予想はしていましたが、なかなかの予算オーバーになりました(笑)
ただ、大手HMで同じ要望を詰め込んだ場合はもっと高いと思います。
そこでお聞きしたいのですが、この見積もりはお得だと思いますか?
資金面では問題はないのですが、安ければ安い方がもちろん良いので…
ご意見頂ければと思います。

良質住宅S+
延床面積40.45坪
建物本体価格は2600万円程でした。
この中にTOTOシンラのRタイプ、土間収納、小屋裏4.5畳、スキップフロアが要望で入れてあります。
又、カタログではエアコンが18畳、6畳×3台の計4台が標準とありましたが、標準でリビング用23畳(ダイキンのうるさら)、寝室用10畳、子供部屋用6畳×3台の計5台つけて頂けるそうで、他に標準でスマートキー、照明工事、カーテン工事となっています。
エアコンはメーカーに期待していなかったので、リビングはハイスペックの物をと思っており、穴だけ作ってもらい自分達で後付けでもいいかと思っておりましたが、まさかの希望していたダイキンのうるさらだったので、このままつけてもらおうと思っています。
見積もりが出た2600万円から、スーモの掲載と建設中、引き渡し後の見学許可を条件に100万円の値引きがあり、2500万円程で提示されています。
ローコストでこの金額は勿体ないと思うのか、ローコストだからこの金額でお得と思うかは価値観の違いもあるとは思いますが…
正直私は思っていたよりは高く出ましたが、スマートキーがオプションのHMも多い中で、標準仕様が結構充実してのこの金額は妥当なのかなぁと。
まぁ、シンラの差額が150万なのでこれが一番大きいんですが(笑)
どう思われますか?
3211: 匿名さん 
[2021-04-20 17:37:12]
3210続きです

昨日の打ち合わせで、ウッドショックの話も担当さんから出ました!
かなり価格が高騰してるみたいです。
3212: 匿名さん 
[2021-04-20 17:56:05]
値段が上がるどころか、集成材不足で着工できない物件がすでに出てます。

それと 大工不足で少し手間を高くしてあちこちで探してます。
3213: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-20 18:12:12]
>>3210 匿名さん
妥当ですね。
来月以降ウッドショックで値上がり、坪単価一万五千円アップする前に契約だけはしといた方が良いかと。
3214: 匿名 
[2021-04-20 18:27:54]
>>3210 匿名さん
この金額は消費税込みで外構や地盤改良費も含んでますか?
3215: 通りがかり 
[2021-04-20 19:50:48]
>>3214 匿名さん
建物本体価格といってるのだから、消費税はわかりませんが外構や地盤改良は入ってないでしょうに、、、
小屋裏、スキップなどもあるし、自分も妥当な価格だと思いますよ!
3216: 匿名さん 
[2021-04-20 22:34:35]
>>3214 匿名さん
消費税は込みだと思われます!
見積もり書の建物本体価格の欄の価格になります。
外構費と地盤改良費は予算組で別に記載されております。
3217: 匿名さん 
[2021-04-20 22:35:53]
>>3213 口コミ知りたいさん

妥当なんですね。
ありがとうございます。
来月以降値上がりするとの事なので、土地契約の際に契約だけはしようと思います!
3218: 匿名さん 
[2021-04-20 22:38:48]
>>3215 通りがかりさん
請負契約金額は税込表記だと思うので、消費税込みの建物本体価格かと思います。
外構費や地盤改良費は別途工事欄に予算組で記載別に記載があります!
妥当との事なので、契約したいと思います。
ありがとうございます!
3219: 名無しさん 
[2021-04-20 22:47:21]
友人がこのメーカーで威圧的に申し込みを迫られ
それに応じてしまったが翌日取り消したい旨を伝えると高額請求をされてしまいました。
もうここで建てるしか無さそうですが既に詐欺にあったようなテンションの為これからが心配です。
私は他メーカーなのでイシカワさんのことは分かりませんが、こういったことは普通なのでしょうか?
3220: 評判気になるさん 
[2021-04-21 00:57:23]
木材不足だから早く契約しろっていうやつ何なの?急がせてるけどさ。
ここの営業マンなの?w
3221: 匿名さん 
[2021-04-21 19:58:06]
>>3219 名無しさん
契約とは、そういうものですが。
更にコーディネーターまで行くともっととられますよ。
威圧的にという事は、営業を食えなかった、もしくは勉強不足ですね。
あくまでもこちらは、客なのでね。
値段、間取り、標準、オプション仕様、引き渡し迄の日取り。全てを了承しての契約です。
相手のせいばっかりにしてたら、またぼられますよ。
3222: 匿名さん 
[2021-04-21 20:18:45]
>>3210 匿名さん

ごめんなさい、家電好きなので言わせてください。うるさらはやめて下さい。正直加湿は出来ません。
パナのナノイーの方がいいです。
スマートキーはYKKのキャンペーンなので無料でつきます。証明は必ずシーリングをつけて付けて下さい。ダウンライトは交換に1つだけでも一万超えます。
浴槽についても、肩打たせ湯見たいな物は良いですが、シンラに150万だすより、標準のTOTOの物に150万オプション付けた場合とよく考えて下さい。
シンラに150万より、手洗いにセラトレーディングを付ける等の付帯価値は他にあります。
よくよくお考えください。ここまでついてこの値段では無く、出ている値段で何が他に出来るかを。
3223: 匿名さん 
[2021-04-21 21:01:36]
>>3210 匿名さん

追記ですが、地味にパナのゴミを外に捨てる機能もいいですよ。
他メーカーはダストBOXな取り外しにいなどあります。
3224: 匿名さん 
[2021-04-22 00:14:13]
ダウンライトやめてシーリングライトって(笑)なんでわざわざ安くさくするの。子供部屋なら分かるけどw今時LEDなんだし交換なんてめったに交換なんてない。

イシカワで威圧的に契約迫る営業なんているわけない(笑)彼らはノルマないんだから。せっかく一生に一度級で建てるなら良いものにしましょうって感じだよ。彼らは味方。

逆にノルマあるHMの営業はこの不景気にどんなこと考えると思う?成果上げないと会社に居られないからねぇ。必死だよな。

あと、ウッドショックは多少値上がりしても、それ国産材になるだけだから気にすんな。秋田杉とか逆に贅沢で羨ましいわ。今、地元の林業が活気づいてるよ。
3225: 匿名さん 
[2021-04-22 08:23:08]
>>3224 匿名さん
あらま、ダウンライト外してシーリングだと思ったの?シーリングプラスするんだよ。表現が悪かったかな?
調光ダウンライトにするのも忘れずにね。




3226: 匿名さん 
[2021-04-22 17:34:59]
>>3222 匿名さん
うるさらは、妹宅でもつけているので加湿は期待しておりません(^_^;)
電気代がダイキンはかなり変わると聞いているので、リビングはダイキンにしたいなぁと思っていたのですが、イシカワからはダイキンのうるさらか、三菱で選べますと言われました。
照明は居室のイメージに合わせて、シーリングも追加しようと思います。
シンラですが、これは家を建てる計画より前から『いつかマイホームを建てるならばいれたい』と私が希望していた物で、分かってはいましたがやっぱり高いなぁと感じますが…
これだけは譲れない仕様なので(´._.`)
アドバイスありがとうございます。

パナのゴミを外に捨てる機能はエアコンですか?
3227: 匿名さん 
[2021-04-22 17:46:51]
>>3224 匿名さん

イシカワの標準が全室LED照明ですよね?
シーリングライトの方が安いのは分かるのですが、カバーの中に虫が入ったり等の掃除の手間が増えるのがなぁと。
一年に一回ペースでダウンライトの電球交換なら考えますが、LEDだしリビングはダウンライトでいきたいです(?)♪

営業さんですが、他HM数件まわって要望をイシカワと同じように伝えたりシンラの話もしましたが、他のHMは予算的な事もあって否定的でした。
ローコストだと規格住宅の提案ばかりされましたw
イシカワの営業さんは、要望をしっかり聞いて下さって仕様に関しても『こうゆうものを使わないなら、こちらの方が安いですよ』と本当に親身になってとことん聞いて頂けて、何度か打ち合わせしていますが、契約を威圧的に迫られた事は一度もないです。
この金額で契約をして頂けませんか?と提案されていますが、返事も特に急かされていません。
イシカワは営業もガツガツしていないっていうイメージなので、本当にそんな営業いるの!?と思ってしまいます。

国産材で代用されるんですね!
契約した後、木材不足で建てられない…とならないか心配でしたw
3228: 通りがかりさん 
[2021-04-22 18:09:29]
>>3219 の話はまあ捏造でしょうね。何年も前からこのスレに張り付いてネガティブな捏造話を書き続けている人ですね(イシカワに干された大工さん?)。初心者マークに毎回更新するという丁寧さに執着ぶりを感じる(笑)。
3229: 通りがかり 
[2021-04-22 18:44:56]
>>3227 匿名さん
イシカワがウッドショックに国産材で代用という話しは聞いたことがないです、、、
3230: 匿名さん 
[2021-04-22 19:38:22]
>>3226 匿名さん
パナのゴミ捨て機能は、エアコンです、マジすか。三菱か、ダイキンですか。
それは多分イシカワで外注する会社ですので、その会社の名前と連絡先を聞くといいです。多分他も選べます。エアコンは、施工費込みの値段で見積もり来ますので、量販店とかわらないはずです。

3231: 匿名さん 
[2021-04-22 19:47:32]
>>3227 匿名さん

そうですか、それならOKです、しかし多分照明アップグレード提案されている場合は、Lotにする事も踏まえて赤外線の付いている商品をオススメします。ダウンライトならパナソニックの調光だと思いますが、リモコン付き調光ユニット2個つける人もいます。←これは無駄リモコンは2CHなので一つはリモコン無しの赤外線コントローラーで良いです。
こんな細かい事もかんがえてみませんか?
シーリングと提案したのは、イシカワでもどこでも、照明器具の基本金額って30万~50万と決まっています、今提案されているダウンライトの型番や、金額を自分で選んでみてはいかがですか?本当に要らない機能など付いたダウンライトもありますし、白昼色、温白色、電球など細かく指定されたほうが良いですよ!
結構見落としがちであとから変えたくても中々面倒なので、
3232: 匿名さん 
[2021-04-22 19:51:04]
>>3227 匿名さん

連投ですみません。シンラ良いですよね。
TOTOの売りはやはりホッカラリ床なので、一度標準仕様でシンラに負けない位のオプションを盛る様な見積もりをお出しください!
それからでもシンラは遅くないです??
いいお買い物が出来る事を見守っております。
3233: 匿名さん 
[2021-04-22 19:59:42]
>>3228 通りがかりさん

追記三菱のエアコンは、wifi後付けだったような…
ダイキンは、最近では暖房止まる、冷えにくい、うるさいの評判です。
三菱は性能は良いが省エネ性能が弱い。カタログスペックとは別物。
暖房重視ならパナソニック、日立。
価格ならコロナ
ブランド思考と、堅実なら三菱。
他は好き好き
パナソニック押してますが、除湿が余り得意でないとの事です。
3234: 匿名さん 
[2021-04-22 23:48:45]
私のときは照明の色を細かく指定しなくても大丈夫でしたよ?営業さんが図面とカタログ使って丁寧に説明してくれました。

基本的に電球色を使って、キッチンや子供部屋は昼光色ですよ。型番も細かく指定しなくてもカタログ見てこれが好きですと言えば良い。

シーリングライトとダウンライトの併用って古いね。真ん中シーリングで四隅に調光ダウンライトってパターン。それ昔の家。。

あと、LEDダウンライトは私の家で5年経ちますけど1つも交換なんてしたことないです。友達の家は8年目でやはり交換なんてしてないです。

イシカワが今後、国産材を使うのかどうかは知りませんが、木材が手に入らないから建てられないとはならないのでは?建坪30位の家の構造用木材は150万円ほどですよ。国産材なんて昔からあるし輸入材の倍もしないでしょ。杞憂かと。
3235: 匿名さん 
[2021-04-23 00:36:10]
>>3234 匿名さん

切れてないのはいい事ですが、電化製品はいつでも切れるよ。これから一つずつ行きますよ、変えると切れるの連鎖か、一気に全部変えるか。交換不可のダウンライトはウンザリします。
古いと言うか、使い方じゃないですか?シーリング外してポップインアラジンつけるとか、他の物にかえるとか。色々使いみちあります。
真ん中シーリングに四隅って、どんだけ狭いリビングですか?LDKは私のところは12個ダウンライトで、シーリング一つ。シーリングを囲む様な配置は無いです。ペンダントライトが五つ、キッチンはダウンライト7つ。
規定の中で選べるライトは、少なく付けると値引きでは無く損、多い場合は割り増し。少しはみ出す位迄付ける方が満足度上がります。その中でじっくり選ぶことが大事ですよって話です。
大体トイレに人感付ければよかったって後悔が営業やコーディネーターにうまく乗せられて、失敗する例。
ある程度選らんで勝手に付けてくれたって、それ騙されてるのと同じ。
子供部屋は、温白色じゃ無いと…駄目じゃないですかその営業。子供が可哀想。
3236: 匿名さん 
[2021-04-24 00:14:37]
>>3235 匿名さん

うちは建坪50ですよ。
リビングにシーリングライト併用は絶対にイヤですね。ダウンライトと、壁や天井の隠し間接照明を使ったオシャレな感じが好きなので(笑)
ダウンライトの数の多少で損得、値引きとか小さい小さい(笑)それにライトの必要数は大建できちんと計算してくれます。照明の設計図面もちゃんとイシカワで出してくれます。

それとLEDライトは長寿命だから10年位は心配いらない。どんな家電もいつかは壊れる。永遠なんてない。だからといってシーリング(笑)ないない。

うちのトイレは人感センサーでフタ開きますし自働で流れますよ。1Fのトイレは高級なのがいいと言ったから。オプション扱いだったけどちょっと差額出しただけ。2Fは標準の節水トイレだけどべつに良いものですよ。

子供部屋は昼光色(昼白色)がいいですよ。勉強するところだから。どこが駄目なのでしょう。子供が可哀想って意味不明。ていうか、子供部屋のシーリングはリモコンで照度調節できるし。

ていうか、良質住宅のプレステージやブライトなら全て問題ないことでしょうに。なんなのこの人。。
3237: 匿名 
[2021-04-24 01:06:28]
>>3236 マウントとりたがりさん

照明器具なんて自己満なのでね。
リビングにダウンライトのみ(笑)ないない。
それって昔の家。。
って自分は思いますけどね。

3238: 匿名さん 
[2021-04-24 10:12:52]
>>3237 匿名さん

あんまり言いたくないけど、イシカワはリビングにブラケットライトをサービスで付けてくれましたよ。お好みで間接照明も選べますし。絵画が好きな家族のために、美術館みたいなスポットライトの提案もありましたよ。

それと、べつにリビングにダウンライトだけでもスタイリッシュで良いと思いますけど。ていうか、今時それ普通ですけどね。

自己満足でもリビングにシーリングライトはないない(笑)あなた、低品質なローコスト建売りの関係者でしょ。チラシの片隅に載ってる建坪25、敷地35坪2080万円みたいな。

照明や家電の選択なんて自由設計の家作りのなかでは些細なことです。皆さん惑わされないように!
3239: 通りがかりさん 
[2021-04-24 11:18:56]
そもそもデザインにある程度気を使うような(たとえば建築事務所が設計するような)家でシーリングライトを使う例を見たことはないですね。照明と言えばダウンライト、ペンダントライト、ライン照明、ブラケットライトのどれか。シーリングライトを使う家=細部のデザイン的手抜き多数の家、とりあえずシーリングライトを使っておけば安く済むし、照明の位置に気を使う必要もないし(部屋の中央一択)、みたいな印象。もっともイシカワの家はそういう家でしたね(施主がデザインに敏感なら別ですが)。

一応有名ブランドのFLOSやLE KLINTにもシーリングライトはありますけどね。価格は10万円~20万円くらい。
https://shopping.yamagiwa.co.jp/Form/Product/ProductList.aspx?shop=0&a...
3240: 通りがかり 
[2021-04-24 13:01:51]
>>3239 通りがかりさん
シーリングライトは好きなものにいつでも自分で変えられるメリットがあるよ。デザインも豊富。
3241: 口コミ知りたいさん 
[2021-04-24 14:39:26]
会社関係者が常に監視している掲示板なんて信用できません。
3242: 匿名さん 
[2021-04-25 02:21:38]
あー。シーリングライトってあの丸い変なのしかないと思ってる時点で乙。引っ掛けシーリングライトでお調べ下さい想像以上にありますから。
子供の部屋を昼白色にすると集中力下がりますよ。だから温白色なのよ。
皆さん頭が硬いですね、私もですが…
今の時代はダウンライトも、シーリングライトも置かない家がこれから流行るそうですよ。ライトは床置き、壁付けの時代らしいですオシャレな所は。
建築事務所デザインは、とにかく空間を広く見せて奥行きと、間取りを大きく錯覚させる為ね。無機質、モダンそれがオシャレと思う人もいれば、ブルックリンスタイルも好む人もいるし、和室が好きな人もいる。
建坪50程度でイキらないでね。別に貴方の家が失敗作だなんて言ってないからね
3243: 匿名さん 
[2021-04-25 02:37:24]
>>3238 匿名さん

付けるのは当たり前、無料だと思ってる貴方の頭がお花畑どっかでぼられてんだよ。シーリングライトより、何も付いてないソケットだけ天井ヤバイオシャレ。
いいじゃない貴方はどんぶり勘定で、家買えるんだから!フルローンじゃないよね?些細なことって。ローン終わらないうち貴方の家じゃないけどね。そもそもイシカワ現金で買えるなら選ばないかな(笑)私みたいな変わり者じゃなきゃ。
私、現金なので、ケチる所ケチるよ。全部お金だから、ローンもお金だからね。惑わされないでって…選択肢を言ってるだけね。
20年後今の稼ぎがあるとは限らないよ。
イシカワは建物本体安いから色々オプション漏れるってだけよ、上手に考えて良い家作りしていきましょうぜ。
ウッドショック
3244: 名無しさん 
[2021-04-25 09:43:54]
前に友人が契約を迫られた話をした者です。
みなさんの営業さんは素敵な方のようで
よかったです!
もしかすると地域の差もあるかもしれませんね。
友人ももう割り切って良い家建てるぞモードなのでもう心配いらなそうです。みなさんありがとうございました。
3245: 匿名さん 
[2021-04-25 11:24:03]
>>3244 名無しさん

その友人さん頑張れ!!
営業と戦うんだ!
価値観押し付けられて営業の家になっちゃうからね!
必ず友人の方が私よりいい家建つよ!
3246: 検討者さん 
[2021-04-25 19:03:42]
イシカワで天然無垢材の床にすると、どれぐらい金額アップするのでしょうか?プレステージの二階建てで延べ床100㎡程度の家を検討中です。
材質にもよるかと思いますが、大体の相場を知りたいです。
3247: 匿名さん 
[2021-04-25 23:31:11]
>>3246 検討者さん
基本オプション扱いなので、値引きなど期待できず、カタログの料金かと。
3250: 匿名さん 
[2021-04-25 23:55:08]
建材の大体の相場を知りたいのならググればすぐに分かるのでは?ここでネット使って聞くくらいなんだから。

こことかさ
https://www.muku-flooring.com/?gclid=Cj0KCQjwppSEBhCGARIsANIs4p6qHGt7H...

そもそも天然と言ってもフローリングタイプなのか、お寺みたいな本格的な床にするのか分からないけど、ここでそれ聞いてもしょうがないのでは。自分で調べて予習してから営業に聞いてみたら?仕様を変更したいほど情熱あるんでしょ?

と、釣られてみるw
3252: 匿名さん 
[2021-04-26 13:56:34]
>>3251 匿名さん
おはよう ダウン性!ダウンライト依存性以下ダウン性
イシカワの標準仕様ってある程度揃ってていいけど、キッチンは、食洗機深型と、IHのラジエント無し3口IH 位標準にしろや。何が海苔炙れますだよ…
風呂サザナ選べるのはいいね!
照明器具は、ダイコウ電気、床はダイケン
外壁ニチハ標準→プレミアムに変更しましょう。ケイミューは、ホムセンで結構見れるけどイシカワではオプション扱い。
壁紙は、トキワTSシリーズ←これは殆ど使えない壁紙。サンゲツと、トキワのオプション壁紙からえらへます。
他色々
こんなにオプション付けないとって思うけど、これどのホームメーカーでもこんなもんだよ。
躯体にのっけてるか、乗っけてないかの違い。
3253: 匿名さん 
[2021-04-26 18:32:21]
>>3252 匿名さん
お疲れ、シーリングマニア。あんた設備屋か。

オレのときは最終的にHMをミサワ、セキスイ、一条、イシカワ、タマに絞って、(他にも日本ハウスやビックフットwまでかなり色々見て回った)高級と言われるHMの仕様をイシカワで再現可能か検証したら、全て可能で価格は大幅に安かったよ。

さらに、モダンリビング(住宅雑誌)が好きで、あれこれと盛り込もうとしたら、イシカワは嫌な顔せずに全て可能と言ってくれたよ。他のメーカーはこっちの要望に無理です、無理です連発だったから面白くなくてね。

オプション扱いになるって言ったって、標準品との差額分の上乗せだったから良心的だったよ。タマは酷いね。イシカワの標準がオプション扱いだし、同じ仕様にすると割高になる。

まぁ、今のイシカワならプレステージにしとけば間違いないよ。さらにプラスアルファして芸能人の家みたくしたらいい。

高級品を安くの方が得。安い物を安くはあんまりお得じゃない。
3254: 匿名さん 
[2021-04-27 11:20:48]
>>3253 名無しさん

建築、設備ド素人です…ただの施主経験者
最後の一文は私も同じく意見です。
嫌な顔は、しないでしょうね少なからずオプション扱いの物は利益イシカワに入るのでね。
家自体やすいから、いっぱいオプション盛っても他社より安いのは、最初から言ってるよん。
外構にもお金掛けられるしね。
イシカワの良いところは注文住宅=言葉通りってところですね。
私は、浮いたぶんでキッチンASをリシェルに近く持っていったし、タンクレストイレにしたり、壁紙のベースは全てオプション壁紙、照明器具は全部調光仕様でエコードッグでLOTに出来ました。声で全部行けますよぉ。玄関ドアのキーレスはキャンペーンだから無料だし
周りの人は本当にこの値段でここまで出来るのって言いますよ、そのくらい中は最新設備ばかりですよ。
3255: 匿名さん 
[2021-04-27 11:34:42]
私頭が悪いので、文章が、ながくなりがちでスミマセン。
お値段以上にできるか、お値段通りにしかならないかは。
イシカワの場合には、施主次第。 
↑↑↑
頭が良い人はこれで完結するんですよね… 羨ましい
3256: マンコミュファンさん 
[2021-04-27 17:40:23]
さく月にイシカワで家を建てました。お金的には安かったけど、それ以外何もしてくれません地震来て建てたばっかの家が割れても見積もりを取りますってだけ!
ありえません
3257: 匿名さん 
[2021-04-27 21:16:52]
>>3255 匿名さん

>お値段以上にできるか、お値段通りにしかならないかは。
イシカワの場合には、施主次第。

うん、これ全力で同意する。
こちらも建物の勉強をしないと、営業の引き出しを全て開けない。部材の施主手配までしたよ(笑) 

普通は「素敵な家にしたい」と言っても、「具体的にどうしますか?」と言われたらそこで終わるもんね。決められた仕様内で作って、あとは営業の善意のサービス、プラスアルファ。まぁ、お値段通りでも十分良い家になるのがイシカワだと思うけど。

イシカワはトヨタみたいな感じかなぁ。ヴィッツからクラウンまで良質で良心的。もっと上を求める方にはレクサスもできますといったところ。

あなたの言っていることは良く分かる。
3258: 匿名さん 
[2021-04-28 14:38:02]
>>3256 マンコミュファンさん

見積もり取ってくれてるじゃん。
保険入ってねぇのは、自己責任。
災害までホームメーカー側の保証なんてないよ。
建ててスグの地震はドンマイとしか言いようがない。
3259: 匿名さん 
[2021-04-29 05:07:46]
うちは震度5でもなんともなかったぞ。何が割れるんだ?
3260: 匿名さん 
[2021-04-29 09:22:39]
>>3257 匿名さん

それで今は良質住宅を三段階に分けたんじゃない?「素敵な家」とはなんぞやをハッキリ提示して分かりやすくしたみたいな。建築デザイン設計事務所じゃないから、ある程度は規格化しないと大衆向けの商売としたは間に合わないと思う。意識高い(めんどくさい)系はブレステージでお願いみたいなww
3261: 匿名さん 
[2021-04-29 15:24:54]
>>3260 匿名さん
プレステージはそういうのじゃないと思うよ。

4寸柱だから、40坪以下でやる意味ないね。狭くなるだけ。標準仕様のグレードアップも大したことないし。
ブライトで盛ってく方がいい家になるトリック、無駄に要らない標準仕様ついてくるしプレステージ。

3262: 匿名さん 
[2021-04-29 15:29:35]
>>3260 匿名さん
逆だよ、イシカワの営業さんは、意識だけは高い人多いよ。
意識高い系の住宅にしたいって言ったほうが楽しんでる雰囲気。
最初おまかせコースだった時は、テンション低かったけどあれしたい、これしたいってなると突然、豪華装備カタログみせてくれたり。自分の家のかっこいい写真出してきたり。
はしゃぎだす。
規格って営業にとってはつまらない流れ作業何だとおもう。
何故なら歩合制じゃないから?
3263: 匿名さん 
[2021-04-29 19:43:06]
>>3262 匿名さん

分かる~。おまかせコースのときは普通の対応(笑)
無理だと思うけど、実はこういうのが好きだとか憧れてるって話しすると生き生きしてくる。イシカワの営業は建築好きだよね。
3264: 口コミ知りたいさん 
[2021-05-05 16:13:35]
>>3241 口コミ知りたいさん

投稿したのに、しばらくしたら消されてるから、そうかもしれない。
3265: 匿名さん 
[2021-05-05 16:38:48]
>>3262 匿名さん
そうそう。ここは何でも対応出来るよね!
鉄骨以外は何でも出来ると言われて、確かに何でも出来ましたっ。
それなのに、一般人への知名度が低いのが何よりも勿体ないですよね。タマホーム位のポテンシャルはあると思いますが(;´Д⊂)
3266: 匿名さん 
[2021-05-05 20:42:54]
>>3264 口コミ知りたいさん

結構突っ込んで、価格だしてるけど、消されたことないよ。
3267: 匿名さん 
[2021-05-06 13:37:38]
>>3265 匿名さん

タマホームよりいいぞ、タマホームは、なんだかんだで割り増し多すぎる。
3268: 通りすがりの 
[2021-05-06 14:49:40]
>>3263 匿名さん

まさにこれ。ここの営業って建築家なんだよね。建築以外のことが後出し後出し(というかこちらから聞くまで情報なし)で、こちとら初めて家建てるんだから営業の方からガンガン情報欲しいのにって思うことばかりだった。
イシカワのアピールをすることすらもなかったし、土地のことローンのことは他人事。まあ他人なんですけど。
すごーく間取りは気に入ったんですが、それが理由で他に決めました。けどイシカワさんにお願いしてたらどうなってたんだろうという未練も多少あります。
3269: 匿名さん 
[2021-05-06 20:01:24]
>>3268 通りすがりのさん
損しましたねっ!
土地とかローンは間取り決定後に決めていくスタイルの営業だっただけでは?
今やることに専念した方がお互い頭が混乱しないでしょ??
そもそも土地は不動産屋で決めた方が専門家なだけあって良いの見つかるし、ローンなんかは最終金額が決まった着工前の方が額がわかって良かったりもするし。
3270: 通りすがりの 
[2021-05-06 20:25:00]
>>3269 匿名さん
そういう後出しとは違って、ローンの仮審査してくださいとだけ言われて放置。途方に暮れて他メーカーに相談し得た情報をイシカワの営業さんに訪ねると、はいそうですよ!という感じ。土地のことも私が不動産屋で見つけた土地を見せたんですが、他のメーカーではその土地についてのあれこれ相場とかいろいろを教えてくれたんですが、イシカワさんでは何というかホント他人事だったんですよw
他のメーカーの営業が一足先に情報くれて、イシカワさんには確認してから一足遅く情報をくれるという感じ。結果二歩の差がある感じ。
二度目に家を建てるならイシカワさんにお願いしたい。そんな感じでした。二度目はないですがwお金ないしw
3271: 匿名さん 
[2021-05-06 23:58:24]
>>3270 通りすがりのさん

そのようなすれ違い多々ありますね、ここ。
ただ、土地に関しては間に入ってもらわれても、マージン取られるだけなんで、入らないで欲しいと思う人もいます。
お前が好きで探した土地に最高の家をプレゼンしてやるぞ的な感じは、個人的に嫌いじゃない人にはいいですね。 
ローンに関しては、仮審査通ればほぼほぼ大丈夫というか、営業は舐めてますね。これは多分経験なのでしょうが、こっちとしては不安で仕方ない。
まぁ良い家の提案はしてくれますよ、たまに叱ってくれるし、これじゃ住んでから大変だとかね。
そういう営業されたのはイシカワだけでした。
他は、できるけど金額が、とかこちらではでき兼ねますとかね。
先入観捨てて真っ当なことを提案してくれるイシカワに私は決めました。 
他のホームメーカーは、おべんちゃらばっかりで嫌になります。
3272: 匿名さん 
[2021-05-07 00:08:52]
>>3270 通りすがりのさん

補足で、不動産の商品をホームーメーカーが、あれこれいうのは間違いですし、営業は宅建士ではありません。
相場等、価格交渉は結局自分でするもので、少し入れ知恵されてなびいたのなら、他メーカーの営業の思惑通りですね。
イシカワの営業に、タマホームに負けますか?って聞きいたら即答で負けませんと、では一条工務店は?って聞いたら、デザインと自由度では絶対負けないと、住宅性能でも、耐震は多分イシカワが上だそうです。断熱に関してはそこまで高くないオプションで引けを取らないと。
普段やる気ない営業の火を付けると頼もしい会社ですよ?
3273: 通りすがりの 
[2021-05-07 06:02:57]
>>3272 匿名さん
営業の人も決して悪い人ではなかったんですよ。けどその頼もしさとやら、最初から見せて欲しかったですね。
設計一本って感じの人でしたよ。だから二度目に建てるならこんな人がいいのかなと思った次第ですw
耐震に自信があるとかならなおさらイシカワのアピールをもっと欲しかったですね。私は断熱を気にしましたが、ここで寒いと思わなければこの程度の断熱でいいと思いますよって10月のモデルルームで言われました。そりゃ何したって寒い季節じゃなかろうとw
やはり、うちはこういう理由でこの断熱材を使ってて比較するとここがこうで、窓もこうだからより断熱性がーーーみたいな一生懸命話してくれる方になびいたというか安心感を覚えました。
最初に書いた通り未練はあるんですよ。というか一度建ててしまって自分に知識がついたからというのもあります。今の自分ならイシカワの営業さんを引っ張っていけるというかw
3274: 匿名さん 
[2021-05-08 00:48:15]
>>3273 通りすがりのさん

そうなんですね。
イシカワの営業の良いところ全面的出したら、頼りなさ感じますよね…
10月で、寒さは無しねですね。
断熱に関しては、当時はアクアフォームだったはず、一条がスタイルフォームの親玉見たいなやつでめちゃくちゃ分厚いやつ。断熱では一条には勝てない今も昔も。
窓に関しては、今はクリプトンのトリプルが結構安くグレードアップできますし。玄関標準がD2ドアで、特許取ってる全館空調付けたらかなりの断熱性能何ですが、機密検査やらないんでイシカワ。
設計一本の方は頼もしいはずなのですがね。
今の、住宅性能で満足されているならそこが一番です!
旨いのよねぇ、他の営業ってでも肝心な値段の話しは曖昧だからイシカワオススメしますよ、値段だけは的確です。後から増えることもあまりないですし
3275: 匿名さん 
[2021-05-08 07:09:45]
>>3274 匿名さん
ローコストで標準で気密測定やってるところなんて、ないのでは? 勿論オプションで気密測定出来るし、気密シートも施工できます。当方の地域のC値実積値は驚異の0.15~0.3とのこと。
これから建てる人は気密オプションオススメですよ!
C値低くなるように大工も丁寧に家作りしてくれるし、性能の良い家が建てますよ。
3276: 匿名さん 
[2021-05-08 10:25:37]
イシカワの営業は「あなたのところで建てます!」ってハッキリしないとあっさりした対応しかしてくれないと思う。私が他社と比較中の時がそうだった。比較したあとに「イシカワにします!」って言うとやる気が本気モードになった。他のメーカーは契約前から良いこと言ってハンコ押させようとあの手この手使うwま、それが普通だと思うけどイシカワの営業はそゆことしない。

建築費用は私の時も後から追加とか無かったですね。価格の安さは大量仕入れもあると思うけど、テレビCMジャンジャン流したりしないのも大きいのでは。大金かけてキムタクに歌わせてCM流したりしないw

気密測定値するほど神経質にならなくてもよいのでは?新築した家は玄関ドア開けるとバフォゥと空気圧を感じる。うちの冬は吹き抜けあるのに暑いくらい暖かいですよ?それなのに石油ストーブ時代より暖房費は安くなった。

私も二度目のお金はもう厳しいけど、次も建てるとしたらイシカワで間違いないです。
3277: 匿名さん 
[2021-05-08 23:34:57]
>>3275 匿名さん

一条を出してる意味は、一条もローコスト住宅なんですよね実は。
一条高いっていうけど、殆どオプション無しで揃うからある意味安い事もある。
気密オプションかぁ。悩ましいオプションだわ。
躯体、断熱、外壁は絶対にケチらないで下さいね、イシカワに限らず。
イシカワって本当存在すなるのって位ダレモシラナイ…
この前同じくイシカワで建てた人にたまたま会って、そのご友人もイシカワで建てたってきいて、これはイシカワブームかなと…少し嬉しくもあり、このままマイナーの雄であってほしい所もある(笑
間違いなく、普通に住みやすい住宅を普通の期間で作り、普通より少し安めのごく普通の住宅です。
過度な期待も、がっかりも有りません、行き慣れた定食屋の味噌汁みたいな感じです。

3278: 匿名さん 
[2021-05-11 19:20:09]
イシカワは施主のセンスで大きく差が出るメーカー。普通の人が普通に建てると一見、タマと見分けがつかない(笑)

外壁は交換可能だけど、最初からオプション料金払ってでも良いものに変えた方が良い。レンガ調は特に差が出る。
3279: 戸建て検討中さん 
[2021-05-15 23:47:03]
予算がないからLifeプランで打診されたのだが
HP見るとbrightと比べてだいぶグレード下げられてるように見えるんだが
Lifeで建てた人いる?
3280: 匿名さん 
[2021-05-15 23:50:45]
>>3279 戸建て検討中さん
ライフはあまり聞かないだすね、、、
brightが最もコスパ良いと思います。
頑張って予算増やしてください。
3281: 匿名さん 
[2021-05-16 20:58:46]
車の買い替えを見送って、もう10万キロ乗りましょう。今時の車は20万キロ以上走るよ。2~300万円建築予算を増やしただけで全っ然違う家になるよ。ガンガレ
3282: 匿名さん 
[2021-05-17 21:59:04]
>>3279 戸建て検討中さん
ライフは、注文住宅では無く規格住宅
brightで38坪1380だよ。
建物の金額増やして土地安いの探せばいいとおもう。
既に土地有るなら自己資金増やすのと、自己資金投入金額を増やそう。
そもそもライフ建てるならイシカワじゃ無い方がやすいよ、一人大工の工務店オススメします。
イシカワは、ある程度金額に余裕がある方が絶対後悔ないので、キツキツの自己資金フルローンで建てても満足出来るハウスメーカーじゃ無いよ。
最初の見積もりから自分が選ばないと金額は増えないけど、絶対増やしたくなるからね。

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