城南地区のマンション販売予定情報教えてください☆

[ビギナーさん]

まだ購入を考えて探し始めて1-2ヶ月程の超ビギナーです。素人質問になってしまうかと思いますが、現在市場に出ている希望地区のマンションは総合的に積極的に買いたいと思う物件がありません。やはり原因はきっとモノの割りに高いとか、良いと思うと高い、と言うように結局このバブルですっかり高騰した価格が踏み切れない原因を作っているだけなのかもしれませんが、、、、。そんな中まぁここが中では妥当かな？と思いながら説明会やモデルルーム見学に臨んでいる最中です。詳しい方にお伺いしたいのですが、価格に関しては今後好転するどころかもっと悩むことになるかもしれないので、そこはひとまず置いておいて・・とにかく同じ高い価格を出すならやはり少しでも希望に近づきたいという気持ちから、これから出てくる予定のマンション情報を既にご存知の方がいたら色々教えて下さい！（路線は東急東横線・東急大井町線・東急目黒線です）今出ているところで決めないと益々希望から遠ざかるのか、もう少し待てば少しでも希望に近いマンションに出会えるのか迷っています。宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

こんな時期に探すなよ。様子見様子見！

[3: 匿名はん]

私も城南希望です。
やっぱりまだ様子見ですかね。

しかし、そんなことを言ってるうちに自分達の歳もあがっていき、金利もあがっていくかもしれない状況をみると、そろそろ手を打った方がいいのかな。と思っています。

ちなみに近い将来で考えられる再開発や大型物件はありますでしょうか？

[4: 匿名さん]

高いですけど…

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

[5: 匿名さん]

東急線ではありませんが大崎は今、再開発がかなり進んでおります。山手、埼京、湘南新宿、りんかい線と東急沿線より何処に行くにも交通が便利です　しかも駅近物件多数あります（価格はピンキリです）一度検討なされてはいかがですか

[6: 契約済みさん]

大崎は未発売分で再来年でタワーが４本、その後４本は供給確定済みでしょ。野村、三井、住友かな。徒歩５〜７分位だと思います。春には発売するのでは。

[7: 匿名さん]

今後出てくる大崎駅近のタワー物件は、80平米以上、軒並み9000万前後ではないでしょうか。
定借物件でもない限り、庶民には手が届かないかと・・・。

[8: 匿名さん]

大井町にマンションがいくつか出てますけど。
住みやすい町だしＪＲと東急もある。
良い町だと思いますけど。

[9: 不動産購入勉強中さん]

大井町には、西側の再開発が計画されています。
大井１丁目の、地権者中心のタワーマンション建築と、
大井阪急とホテルが、高層マンションと高層ホテルになります。

ここ数年で、分譲が開始されると思いますので、情報をウオッチして
ください。

[10: 匿名さん]

新馬場のコスモイニシア「北品川3丁目計画」
品川シーサイドのゴクレタワー
大崎よりは安い気がするのですがどうでしょう？

[11: ビギナーさん]

みなさん、情報ありがとうございます！大井町もいいですし、大崎も便利ですよね。色々頂いた情報を新たに視野に入れ考えていきたいです。引き続き、今後の情報でこういうのがこの辺に出るかも？等々、新しい情報があれば是非知りたいです☆宜しくお願いします。

[12: 匿名さん]

二子玉川以外の世田谷の販売予定ご存知の方、よろしくお願いします！

[13: 匿名さん]

すいませんが、一般的な地区分けの定義を教えて頂けないでしょうか。東京地区における城東・城西・城南・城北エリアとは・・・単純に皇居中心でＯＫ？

[14: 匿名さん]

>>13
日経の分類では、以下のようになっています。

都心：千代田区・中央区・港区
城西：新宿区・中野区・杉並区
城南：渋谷区・目黒区・世田谷区・品川区・大田区
城東：台東区・墨田区・江東区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区
城北：文京区・豊島区・北区・板橋区・練馬区

ただ、業者はできれば、ちょっとはずれた物件でも「都心」として売り出したい
ところなのか、都心に文京区・渋谷区を加えた「都心5区」の分類や、新宿区を加えた「都心6区」、
さらに豊島区を加えるか、どこかの代わりに入れるといったものもあるようで、都心に関してはやや流動的かもしれませんね。

[15: 匿名さん]

10さんの新馬場物件と、駅をはさんで反対側の目黒川沿いに、「三井不動産レジデンシャル」の建築表示のある空き地があるんだけど、あそこはいつはじまるのかなぁ？
川の反対側に、グランドステージが建ってて、ちょっと微妙なところなんだけど。

[16: 匿名さん]

今後東横線か、田園都市線沿線で、マンションを建てる予定、ご存じの方ぜひ教えてください！
東横が第一希望です。

[17: 匿名]

武蔵小山駅、学芸大学駅の徒歩圏内に新築マンションできる予定があるか知ってる方いますか？