ユーハウス南巽ヶ丘（内田橋住宅）

[購入検討中さん]

名古屋のユーハウス内田橋住宅という会社のユーハウス南巽ヶ丘はどうでしょうか。
住み心地や周りの環境などわかる方がいたら教えていただきたいです。
宜しくお願いします。


名称： ユーハウス南巽ヶ丘
所在地： 愛知県知多市南巽ヶ丘4-18 他
交通： 名鉄河和線「巽ヶ丘」駅へ徒歩約7分
総区画数： 17区画　（第1期～第3期）
今回分譲戸数： 14戸
間取り： 4ＬＤＫ
建物構造： 木造2階建（在来工法）
入居予定日： 即入居可

物件URL:http://www.uhouse.co.jp/m-tatsumi/index.html

物件情報の一部を追加しました 2014.6.2 管理担当】

[1: 匿名さん]

駅までの道のりが以外にもずっとフラット。
この辺ってアップダウンがあるからそれは意外だったかも。
先週末大決算商談会みたいなことをしていたけれど結局はどうだったんだろうか。
家具付きの家もあったようだけれど。
それにしても…すべての住戸が車3台停められるってスゴイですね。
さすがにこの辺りでは必須だろうか。

[2: 物件比較中さん]

あと４区画なんだね。結構売れてるんですね。

[3: 匿名さん]

自家用車が3台も停められるって珍しい。
そんなに必要かな～とも思うけど、来客があった時は便利よね。
家具付きの家っていうのも珍しいわ。

[4: 匿名さん]

家具＋家電＋カーテンも付いてますね、モデルハウスではないんですよね？
こういった売り方もなかなかないですね。
必要なものなので入居と同時に色々新品になるのも嬉しいですね。
カーテンとかオーダーになると面倒になっちゃいますし。
車は夫婦で必須な場所なんだと思います。子供が免許持ったら車を持たせる感じですね。

[5: 購入検討中さん]

私も検討しましたが建物自体はすごくいいと思いましたが、注文住宅と迷い始めました。すぐ住めるというのはやっぱりいいんですけどね。

[6: 匿名さん]

注文住宅と比較して考えられる人多いかもしれませんね。
希望にそって建てていただけるという安心感はあると思います。
こちらの魅力は、間取りも広くて駐車場も広いということなので
車好きな旦那さんのご家庭は嬉しいでしょうね。

[7: 匿名さん]

やっぱり細かい希望が出せないマイナス要因によって注文より建売のほうが安いもなんでしょうか。うちが検討するとすればきっと価格の比較から入っていくと思うんですよね。あんまり家の細部にこだわりは持っていません。しっかりした快適な家ならそれでいいかなあと。どなかた言われていますが、建売は実物が見れたりすぐに入居できたり、このあたりのポイントをメリットとして考える方もいらっしゃるのでしょうね。

[8: 匿名さん]

建売住宅と注文住宅
どちらにもメリットデメリットがあると思います。
価格で考えるとすれば、建売のほうがお勧めだと思いますが
希望ではない部分が必ず出てきますよね。
依頼いる会社にもよるとは思いますが…。

[9: 匿名さん]

半径１ｋ以内に病院の類(内科、外科、皮膚科、産婦人科、歯医者、眼科は３ｋ）はすべてある。
まあ、コンビニ、スーパー、クリーニング屋、コインランドリー、ドラックストア
もその範囲内にある。
小、中は１．５kとやや離れている。
３０年後を考えれば、立地的に丘の裾になるので、病院、スーパーまでの道のりが
フラットなのはいいかも。

ちなみに　駅は巽ｹ丘だが、町は南巽が丘と「が」正解このこだわりをもってる
人が意外に多いんですよね。

[10: 検討中の奥さま]

変わった形の土地が多いですよね。
結構いい家具付きだしちょっと惹かれてます。

[11: 匿名さん]

変わった土地が多いのは、少々無理やり家を建ててる影響でしょうね。

知多市ではヨーカー堂の付近も結構、建売がでているがそちらの方が若干高い

でも実際住んでみれば、南巽が丘の方が住みやすい。

その理由は

①平坦であること。
②駅が近いこと
③子供がいたら通わす高校が圧倒的に選択の幅が多い
　近くに翔陽高校ってのがあるが、距離は大差がない。
　ただそこにいけなかったら、もしくはそれ以上の学校にいきたかったら
　南巽が丘の方は駅が近く、河和沿線沿は高校は多数ある。あっちは悲劇ですな。
④半田、阿久比、東浦の大型ショッピングセンターが近い。
⑤ディスカウンスーパーが近い。

住みやすい、住みにくいは本人の生活スタイルよって異なるけど、
子供がいるなら、河和線物件の方が後悔しないとおもうけどね。

[12: ビギナーさん]

管理会社によって大きな違いってあるんですか？
ユーハウスはいろんなところで建ててるみたいですが。

[13: 匿名さん]

マンションなら管理会社はとっても重要。
１つ建物を共同所有していくわけだから、それを管理していくのが、
管理会社。

戸建の場合、よほど大きな団地で共同所有　（集会所）するものがあれば
管理会社が入るけでど、戸建に関しては関係ないといえば、関係ない。

まあ内田橋の管理会社がいいか悪いかは実際住んでる人じゃないとわかんないな。